www.metrocuadrado.com No. 145 Noviembre 2015 ISSN 1692-1658
BOGOTÁ
¿Hay burbuja
inmobiliaria
en bogotá ? el nuevo centro internacional de convenciones
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59 C贸digo MC4009973
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¿Hay burbuja inmobiliaria en Bogotá?
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Compra vivienda con ayuda del dólar
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Barranquilla tiene todo para ser una ciudad región
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SAN ISIDRO
Bogotá y alrededores
SAN LUIS ALTOS DEL CABO
ZIPAQUIRÁ
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EL CORTIJO
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VERSALLES
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GRANJAS EL DORADO
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Calle 57
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ANDALUCÍA
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LAS BRISAS
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FONTIBÓN
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SANTA CECILIA Parque La Florida
Calle 53
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VILLA BLANCA
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Gran Estación
Terminal de 76 Transporte
LOS MONJES
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Aeropuerto Internacional Eldorado
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MUNICIPIO DE MADRID
ZONA 1
NORTE - CHAPINERO - CENTRO
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MUNICIPIOS DE LA SABANA
MUNICIPIO DE FUNZA
MUNICIPIO DE MOSQUERA
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NOROCCIDENTE
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El Tiempo
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Parque San Andrés
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Parque Simón Bolívar
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Estadio El Campín
Av. 56
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LAGOS DE SUBA
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Biblioteca Virgilio Barco
ESTRADA
BONANZA
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Carrera 30 Univer NICOLÁS Naci DE FEDERMÁN
Parque mecánico
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LA ESPERANZA
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PINOS DE LOMBARDÍA
Éxito
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NUEVA GRANADA
Coliseo El Campín
Parque El Salitre
Metrópolis
LA AGUADITA
Centro Suba
BARRIOS UNIDOS
Home Center
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CHAPINERO
Escuela Militar de Cadetes
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Centro Comercial Granahorrar
SAN FERNANDO PONTEVEDRA
60
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Monumento a Los Héroes
Bulevar Niza
68
LA CAMPIÑA30
Comercial
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CÓRDOBA
LAS COLINAS DE SUBA
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Club Deportivo Los Arrayanes
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LA COLINA CAMPESTRE 95
CASA BLANCA
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LA CASTELLANA
Centro Comercial Colina Campestre
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SUBA
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BELLA VISTA Carr era 7
Ca
Calle 13 8
Calle 193
CERRO LA CONEJERA
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Centro Comercial Andino
Av. 1 5
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68 Calle 116
LOS 57 49 LIBERTADORES
91
ATABANZA Cana
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Centro Comercial ALCALÁ Mazurén
Carrera 52
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Avenida 19
75
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VILLA DEL PRADO
Cementerio Jardines La Inmaculada
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Troncal del Norte
Makro
Club El Carmel
TOCANCIPÁ
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61 CHICÓ QUINTA CAMACHO
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Country 85 Club
MUNICIPIO DE LA CALERA
Av. 9 2
Centro Comercial Cedritos
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Calle 127
66 Av. Jorge U. Botero
Unicentro
Calle 13
Calle 161
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Carrera 7
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55 CEDRITOS
Av. 147
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Cementerio Jardines del Recuerdo
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Calle 170
MARANTÁ
San Andresito Norte Centro Recreativo Cafam
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22 Cementerio Jardines de Paz
Ferrocarri
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Hacienda Santa Bárbara
Avenida 9
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SOPÓ
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BOSQUE DE LOS PINOS
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ANAPOIMA
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Mapa general
VILLAVICENCIO
Monserrate
Parque Nacional Olaya Herrera
Guadalupe
LA CANDELARIA Biblioteca Nacional
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VILLANUEVA Avenida Boyacá
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CIUDAD BOLÍVAR
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RINCÓN DE VENECIA
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SAN FRANCISCO
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Cementerio Jardines El Apogeo
Ubicación de los proyectos
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VILLA DE ZARZAMORA
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PATIO BONITO
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Carrete
EL BOSQUE
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Parque Distrital Ciudad Kennedy
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GRANJAS SAN PABLO
Autopista Sur
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LA AURORA
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VENECIA
VILLA DEL RÍO
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SALVADOR ALLENDE
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CIUDAD KENNEDY
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Parque Distrital Timiza
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BANDERAS
Parque Distrital El Tunal
Centro Comercial Ciudad Tunal
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Plaza de Las Américas
SANTA LIBRADA BELLO HORIZONTE
GUSTAVO RESTREPO
SANTA LUCÍA
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Mundo Aventura
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Avenida 68
MANDALAY
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COMUNEROS
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Cementerio del Sur
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LA TRINIDAD
NUEVA MARSELLA
ZONA NDUSTRIAL
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Parque Primero de Mayo
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Plaza de Bolívar
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SAN RAFAEL
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Calle 34
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MONTECARLO
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Museo Nacional
Plaza de Toros
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Identifica el lugar en que deseas comprar.
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Ten presente que cada número 00 representa un proyecto.
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Toma nota del número y ve a las páginas 8, 9, 10, 11 y 12 para ver información del proyecto.
LA AMISTAD
BOSA
CARBONEL MUNICIPIO DE SOACHA
LOS OLIVOS
CAMILO TORRES
LOS NOGALES LIBERTADOR NUEVO PORTOALEGRE SAN MARCOS
CONVENCIONES Hospitales Centros comerciales
EUGENIO DÍAZ
SILVANIA 29
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RICAURTE 2
Zona de bares
GIRARDOT FLANDES
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Proyectos en venta en Bogotá y sus alrededores No.
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En el listado hallarás toda la oferta de vivienda nueva. Los proyectos sombreados los encuentras publicados en páginas interiores. Consulta en forma detalla la zona de tu interés o busca por precio.
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No. 1
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Proyecto Terrazze 187 Los Cayenos Nova Torre 189 Alianza 58 Torre Galerias 53 Edificio Ibiza Tekto Lourdes Camino del Norte Larios 135 Valparaiso Kubik Confort 145 Zima 26 Country Reservado Tekto San Marcos Infinitum Kepler Miramont Park Reserva del Mediterráneo Portal 170 Altavista Reserva del Country Luhho 106 Terravista Tekto Las Flores
Precio $ 135'749 $ 136'000 $ 158'395 $ 169'000 $ 176'000 $ 178'814 $ 183'112 $ 191'800 $ 191'800 $ 205'000 $ 206'000 $ 210'000 $ 212'120 $ 213'150 $ 213'534 $ 217'000 $ 218'000 $ 219'000 $ 221'000 $ 228'599 $ 229'028 $ 229'260
Tipo AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP.
Área 50 67.43 47.70 40.10 34 36.2 43.18 55 36.09 81 47 48 41 45.18 41 69.22 51.10 52 61.44 44 22,68 73 48.22
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Proyecto Botanika Aqua Madeiro Portal del Mediterráneo Exedra 145 Abedules de Santafé Alisos Oeste Katama Remanso de la Colina Mirador 127 Tekto Los Cedros Botanika Telus La Candelaria Antigua Támesis 175 Atelier 51 Gaia Club Residencial Bella Suiza Reservado Alcala Park Uno Doce Akasha 106 Miramont Park Abadía Real Séptima Avenida Cedro reservado 147 Segunda Etapa Edificio Torrello Parques de la Alameda Camino de Alcala Plaza Santa Paula Sonhos 118 Terraverde Corinto Alejandría Cedro Reservado 147 Mirador de Armonía Cygnus 57 Mosaico Zurisanday Milano Park Moraika 147 Cedritos Santa Barbara Reservado 123 Palmares de Toscana Kubik Confort 145 Prados del Country Zoom 118 Alameda Plaza Calleja Reservado Fioretto Parque 175 Club Residencial Iberá Terrazzo 116
Precio $ 229'825 $ 230'000 $ 234'000 $ 240'878 $ 241'000 $ 241'000 $ 241'550 $ 250'000 $ 252'000 $ 252'991 $ 253'000 $ 254'949 $ 256'440 $ 263'390 $ 266'200 $ 267'000 $ 268'000 $ 269'000 $ 270'000 $ 271'333 $ 277'812 $ 278'000 $ 278'000 $ 284'570 $ 285'000 $ 288'000 $ 290'000 $ 292'000 $ 292'000 $ 294'181 $ 296'840 $ 297'786 $ 298'000 $ 300'000 $ 300'000 $ 300'000 $ 301'000 $ 302'124 $ 305'000 $ 313'224 $ 314'075 $ 314'900 $ 323'660 $ 323'800 $ 325'000 $ 325'137 $ 330'100 $ 333'690 $ 343'800 $ 345'700
Tipo AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP.
Área Teléfono 46 625-4197 50 311-6353986 58,76 669-9087 52.59 866-6600 66 311-8189009 68.45 625-3367 66 645-7726 48.34 320-3715202 76.10 671-5415 50.80 321-4701291 53 310-7888888 44 625-4197 43.7 304-6171575 70.42 670-8770 53.15 657-0702 56 321-4018799 48 743-0006 ext. 505 48.37 627-8000 44 313-8450717 215-3626 69 526-6017 77 2221720 63 677-5720 72.44 743-1044 ext 200 54.44 215-2639 78 703-1852 61 321-3730807 49 620-9151 57 213-0466 58 667-7914 69 677-2540 72.44 743-1044 ext 200 70 258-3589 54 751-6013 52 320-4952613 66.7 310-2297516 615-1753 75 678-9157 49 216-4550 45.42 322-2171929 81 520-6040 74 321-0800 63 313-4184628 56.48 629-0587 103 621-4111 52 a124 627-3079 62 629-9849 79 674-0267 75.38 314-4888483 56 213-5189
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Proyectos en venta en Bogotá y sus alrededores No. 61
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Proyecto Segal Palmanova Contador 135 Panorama 140 Terrakota Tekto Navarra Vita 118 Reserva del Bosque Kubik 54 Giardino 144 Asturias 109 Edificio Burano Baransú Cenit de la Cabrera Equilibrium Altos de Arameo ICR 93 Studio 106 Edificio Novara Morari 105 Luxury 93 Club & Business House Area 97 Suka 106 Área 97 Tempus 145 Altea Akaroa Marankal Edificio Caprizzi Altazor Augusta 124 Altos de Rosa Blanca Eta. 2 Museo Parque Central Ikaria Edificio Tessello Terrazze 119 Eva 110 Reserva Entrecedros Edificio Alaia Art 94 Apartamentos Zappan 127 Fountain Blue Santa María del Parque ICR 93 MPH 118 Zappan 109 Camino de Arrayanes Edificio Horizon Setai 24 Nodo 115
Precio $ 348'909 $ 349'908 $ 350'000 $ 350'240 $ 357'800 $ 359'499 $ 359'894 $ 369'000 $ 370'000 $ 372'000 $ 372'500 $ 373'000 $ 374'000 $ 375'637 $ 380'000 $ 383'000 $ 384'344 $ 385'000 $ 392'775 $ 393'514 $ 394'000 $ 396'000 $ 396'000 $ 396'450 $ 405'000 $ 429'641 $ 442'322 $ 444'800 $ 450'905 $ 451'849 $ 457'614 $ 467'000 $ 477'157 $ 480'000 $ 482'677 $ 483'000 $ 497'232 $ 503'070 $ 510'000 $ 519'000 $ 525'900 $ 526'000 $ 543'700 $ 573'796 $ 582'541 $ 603'942 $ 632'600 $ 641'000 $ 642'203 $ 655'000
Tipo Área Teléfono AP. 51.2 320-4882863 AP. 57 316-7409182 AP. 78 311215-6889 AP. 59 614-1771 AP. 55.56 614-2564 AP. 57.47 310-7888888 AP. 59 215-1606 AP. 59 627-8806 AP. 57 316-5237700 AP. 71.87 274-4993 AP. 60 311- 2156889 AP. 77 300-8760826 AP. 65 5300401 AP. 48 743-0006 ext. 505 AP. 53 313-9040 AP. 103 258-5258 AP. 55.07 530-5520 AP. 60.28 755-9208 AP. 51.50 742-7474 AP. 63.78 483-9622 AP. 48 691-4475 AP. 59 610-4727 AP. 311-5030943 AP. 59,75 610-4727 AP. 50 795-8649 AP. 54 317-4383826 AP. 104.06 526-7991 AP. 64 310-7748367 AP. 59.67 309-9148 AP. 59.69 317-4383826 AP. 60.83 520-7928 AP. 121 258-5258 AP. 68.28 354-0030 AP. 71 530-6100 AP. 72.57 310-554-4337 AP. 85 620-2066 AP. 74.36 215-8291 AP. 119.71 313-4617811 AP. 62 621-0133 AP. 65.82 691-7983 AP. 74 312-3703081 AP. 82.24 750-2080 AP. 61.51 313-4617811 AP. 55.07 530-5520 AP. 94 313-3338936 AP. 98.26 312-3703081 AP. 162 673-7727 AP. 114 214-2848 AP. 99 619-1738 AP. 116.44 612-8332
Pág 50
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Proyecto Village Elite Green Park Reserva de la Calleja 93 17 Apartamentos 9317 Kubik Virrey II 4 Park Alaia La Reserve Pino Foresta IOZ Parque Natura Neos 76 Altos de Medina
Precio $ 668'000 $ 683'637 $ 689'432 $ 690'452 $ 690'452 $ 816'700 $ 863'456 $ 870'000 $ 871'500 $ 905'000 $ 910'000 $ 1.089'411 $ 1.252'232 $ 1.865'000
Tipo Área Teléfono Pág AP. 96.50 312-5102294 AP. 123 860-9079 AP. 101.09 316-4646572 19 AP. 96 622-1353 AP. 96.57 622-5845 AP. 64 317-4405779 AP. 118.96 317-366-3426 62 AP. 52 321-2069086. AP. 140 620-5416 AP. 182 594-6444 ext: 180 AP. 91 618-4060 AP. 114.23 317-6569730 AP. 146.44 704-5261 AP. 246 743-0006 ext. 505
Proyecto Alamedas de Suba Payandé Arboleda del Pinar IzabalTORRE RESIDENCIAL Rosales de Suba Torres del Sol Cercanías Altos de San Jorge Mirador Corinto Reservado Torino Capriani Apartamentos Torre Nibo Torre Imperial Apartamentos Arboleda del Parque Potosí 97 Resguardo de la Campiña Amel II Portus Alejandría Tenerife Alejandría Milentto de Suba
Precio $ 85'228 $ 90'000 $ 90'901 $ 92'156 $ 125'000 $ 131'000 $ 149'000 $ 152'000 $ 152'000 $ 169'000 $ 173'500 $ 178'304 $ 178'729 $ 179'700 $ 185'000 $ 191'285 $ 198'000 $ 200'000 $ 200'000 $ 200'257
Tipo Área AP. 43 AP. 29.16 AP. 44.9 AP. 46.3 AP. 53 AP. 60.25 AP. 59 AP. 55 AP. 56,44 AP. 52 AP. 59 AP. 42.9 AP. 52 AP. 65 AP. 46 AP. 59.17 AP. 32 AP. 45.5 AP. 45.5 AP. 65.25
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No.
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Teléfono Pág 321-4903169 313-3346098 537-8825 252-6892 6834556 430-0337 685-7919 402-8680 483-9491 14 742-0768 688-7022 755-1718 312-3236786 28 537-1333 755-7446 312-5738212 30 520-8755 671-6867 671-6867 686-0782 34
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Proyectos en venta en Bogotá y sus alrededores No.
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Proyecto Torre Imperial Forte La Quinta San Remo 2 Provenza Campestre Fase B Carmel Reservado II Etapa Santa Carolina II Azimut Alejandría San Remo Verona Pinos de Turingia Colina 129 Terraquinta Apartamentos Palermo Ikono Miradores de Pontevedra Terragrata Park 170 Tuset Alameda de Santafe Edificio Victoria Regia Villa Pau 3 Mirador de Córdoba Mediterráneo Alejandría Orense Picabia Gratamira 131 Pontenovo Vintage Alejandría Ilarco 114 San Rafael Conjunto Residencial San Rafael apartamentos Mantova Gran Reserva de Pontevedra Nilo Alejandría Cerros del Campanario Agora Casas Panoramia Park Arany Picasso Klimt Gallery Lagartos Provenza Royal Cassatt Campo di Fiori Faro Alejandría Argenta 138 Rossetti Torreladera Apartamentos III Monet Provenza Imperial Ventto
Precio $ 213'284 $ 215'020 $ 219'000 $ 219'049 $ 219'959 $ 220'250 $ 224'533 $ 230'000 $ 234'545 $ 250'000 $ 251'000 $ 254'000 $ 257'000 $ 259'344 $ 260'500 $ 262'000 $ 264'624 $ 265'000 $ 274'000 $ 275'000 $ 283'000 $ 290'500 $ 308'000 $ 310'000 $ 316'000 $ 318'800 $ 325'000 $ 336'000 $ 344'700 $ 365'500 $ 367'710 $ 379'837 $ 382'000 $ 401'986 $ 405'000 $ 425'000 $ 429'000 $ 458'138 $ 460'897 $ 465'000 $ 470'000 $ 479'055 $ 482'101 $ 498'000 $ 582'040 $ 595'000 $ 595'000 $ 737'728 $ 826'487 $ 861'398 $ 909'592
Tipo Área Teléfono Pág CA. 70 312-3236786 AP. 56.94 310-7888888 AP. 69 670-8212 AP. 86 493-2114 AP. 57 670-4522 40 AP. 61 633-0567 AP. 47.25 318-5489884 2 AP. 69 433-7767 51 CA. 84.3 681-7733 CA. 78 685-5455 42 AP. 58 321-3582192 AP. 72 609-0051 AP. 72.7 320-488-2813 51 AP. 63.52 320-444-7417 AP. 56 646-2339 28 AP. 61.45 609-0051 42 AP. 66 310-7631219 28 AP. 54.2 226-8548 52 AP. 87.76 677-0757 AP. 63.12 300-2008126 AP. 61 312-3031746 AP. 69 314-4876949 AP. 83.5 671-6867 AP. 63.30 613-2916 AP. 67.4 617-6389 52 AP. 68.53 320-2312080 55 AP. 72 321-785-8397 AP. 76 318-5489884 3 AP. 65 321-3076621 57 AP. 83 311-817-2285 AP. 83 226-8752 48 AP. 72.35 691-6386 AP. 82 310-270-9081 28 AP. 90 677-3688 CA. 123 310-339-2438 AP. 156.96 269-0949 AP. 105 805-2206 AP. 68 253-0610 62 AP. 106 669-0610 52 AP. 94 617-6389 52 AP. 99 680-2321 AP. 114.6 493-2114 AP. 112 226-8548 AP. 106 226-7654 AP. 124 677-3688 AP. 137 613-8335 62 AP. 126.5 617-6389 53 AP. 166 646-2341 28 AP. 171.5 669-0610 53 AP. 172.5 253-9833 AP. 220 445-0610 62
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No. 91 92 93 95
No. 3
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Proyecto Reserva Santa Clara Torreladera Bosque Reservado Casas 3 Torreladera Bosque Reservado Torreladera Bosque Reservado 2 Casas Bosque Verde El Mimbre
Precio $ 990'000 $ 1.210'944 $ 1.250'000 $ 1.330'000 $ 1.711'000 $ 1.837'000
Proyecto
Precio $ 62'700 $ 63'400 $ 67'000 $ 77'800 $ 83'000 $ 83'000 $ 85'618 $ 95'000 $ 134'646 $ 137'000 $ 156'288 $ 161'265 $ 163'089 $ 172'200 $ 180'100 $ 182'052 $ 183'000 $ 184'142 $ 188'500 $ 189'185 $ 190'067 $ 192'350 $ 195'362 $ 196'000 $ 196'200 $ 196'610 $ 196'906
Americas 2 Parque Central Tintal Etapa 2 Reserva de Tierrablanca II Solsticio Parque Residencial Etapa 4 Arrayanes de Fontibón Tangara II Atika Eka Apartaestudio Senderos del Laurel Hayuelos Park Edificio Tagua Portón de Hayuelos III Portón de Hayuelos II Altos de la Sabana Alameda de San Diego Altos de los Cerezos Canela Balcones de Granada V Bosques de Castilla Pradera de Granada 1 Parque Central de Occidente 2 Provincia de Castilla 2 Pradera de Granada 2 Jardines de Granada Balcones de la Trinidad Luces de San Miguel Toscana Torres de Hayuelos
Tipo Área AP. 205.59 CA. 198 CA. 232 CA. 223 AP. 274 CA. 330
Tipo AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP.
Teléfono 320-8998832 314-323-1276 314-3593612 314-3593612 271-1101 318-2200407
Pág 28 28 28 23
Área Teléfono Pág 41.27 727-9250 34 321-366-0019 15 60 726-9652 48.7 421-3164 36 461-1285 46.7 310-2300285 23.4 320-4447417 23 317-6699323 26 43.19 704-7157 35 311-3078145 27 40.48 300-544-4431 14 45.58 267-7477 19 48.36 267-7477 19 59.55 442-1318 61 314-4110427 59 435-0249 51 53 424-1539 14 76 431-9775 56.93 448-4989 21 62 431-9775 59 313-8473684 28 74.87 400-7096 62 431-9775 68 431-9775 52.77 414-4758 42.05 329-0336 61.67 320-3037584 37
Proyectos en venta en Bogotá y sus alrededores No.
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Proyecto El Poblado Balcones de Granada VI Mirador de San Esteban Pentagrama Torres de Santa Bárbara Parques de San Jerónimo Balcones de la Trinidad Balcones del Alamo Hayuelos Reservado Reserva 67 Américas 68 (Segunda Edición) Parque Central de Occidente 1 Reserva de Granada Delpino Reserva de Granada II Vizcaya Real Hayuelos R9 Magenta Amadeus El Refugio Edificio Normandia I Entre Verde Entre Verde Gran Reserva de Oporto Edificio Enrique Agustín Nuñez Olarte La Sierra Gran Reserva de Pomerol
Precio $ 197'000 $ 197'689 $ 201'400 $ 203'000 $ 203'800 $ 207'400 $ 214'400 $ 216'000 $ 217'000 $ 225'000 $ 227'200 $ 235'413 $ 257'300 $ 260'000 $ 260'900 $ 263'317 $ 264'000 $ 270'000 $ 274'519 $ 290'667 $ 304'000 $ 320'100 $ 320'100 $ 488'000 $ 630'000 $ 734'900 $ 960'011
Tipo Área AP. 70.12 AP. 76 AP. 65 AP. 57 AP. 64.95 AP. 75.27 AP. 52.77 AP. 66 AP. 66 AP. 51 AP. 66 AP. 70 AP. 85 AP. 72 AP. 85 AP. 56.56 AP. 65 AP. 60 AP. 43 AP. 73.44 AP. 77 AP. 81 AP. 81 AP. 66.5 AP. 124 AP. 169.37 AP. 149.27
Teléfono 313-737-2472 431-9775 314-4110430 251-0051 314-4110430 314-4110427 320-3426778 646-2347 313-3933700 223-6864 401-3636 320-3058416 431-9775 320-723-5593 437-9775 269-5566 313-8980151 314-8947309 317-363-9037 411-3256 410-3422 263-2908 263-2908 416-0110 316-4616736 411-3264 416-0110
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Proyecto Capri Foresta El Triunfo II Mirador del Este La Grandeza III Balcones de Mercurio
Precio $ 42'800 $ 49'300 $ 52'960 $ 58'000 $ 58'640 $ 60'000
Tipo AP. AP. AP. AP. AP. AP.
Área 40.58 33 49.68 41 53.43 46
Teléfono 739-1859 236-7860 326-5290 745-6738 326-5290 7251757
Precio $ 60'000 $ 60'000 $ 60'078 $ 64'500 $ 65'170 $ 67'995 $ 68'194 $ 69'185 $ 70'436 $ 71'000 $ 73'400 $ 73'467 $ 78'992 $ 80'634 $ 83'500 $ 86'900 $ 91'000 $ 98'750 $ 155'000 $ 168'600
Tipo Área Teléfono CA. 41.79 773-3067 AP. 52 333-9801 AP. 43.5 783-4235 AP. 36.83 732-1087 AP. 58.31 326-5290 AP. 53 725-3646 AP. 55 321-3136722 AP. 48 761-9060 AP. 44.95 206-4512 AP. 48 725-3723 AP. 52.95 640-9775 AP. 45 213-6145 AP. 61 321-3136722 AP. 42 279-0934 AP. 57 725-3723 AP. 43.31 782-0443 AP. 47.5 318-3380271 AP. 47.2 372-7609 743-0006 ext. 505 AP. 52 AP. 64.43 643-9066
Proyecto Casa del Sol Montearroyo Multifamiliares Hacienda Los Alcaparros Aptos Caminos de Síe Villa Diana Aptos. Reserva de Alejandría Torres del Parque Alejandria Real Alborada Real Torres de Zuame Torres de Zuame Alisos Oikos Torres de Versalles II Tierra Linda 2
Precio $ 44'988 $ 68'146 $ 69'000 $ 71'562 $ 74'500 $ 83'000 $ 86'800 $ 86'900 $ 90'000 $ 90'901 $ 90'901 $ 94'971 $ 100'000
Tipo Área AP. 35.07 AP. 49.78 AP. 50.8 AP. 47.45 AP. 58.14 CA. 48 AP. 58 AP. 61.63 AP. 66 AP. 60 AP. 60 AP. 60.98 AP. 64.60
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No.
No.
Proyecto Puerta del Rey Torres de Santa Isabel Camino de San Luis Parques de Cagua El Tesoro II Ponsetia Astromelia Portón de Buenavista Bosque de los Alpes Ciudad Verde - Cedro Portal del Sol Parques de San Cristobal Rosal Portal de Molinos Ciudad Verde - Nogal Conjunto Residencial Andino Gerona del Porvenir 2 Asturias Real Torre Mayor Santa Elena Reservado
Pág
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Teléfono Pág 301-4789207 77 851-0088 8209314 878-5442 8260794 316-5273736 313-8333385 894-1246 881-5570 825-9861 825-9861 318-7076651 19 890-5901
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Proyectos en venta en Bogotá y sus alrededores No.
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Proyecto Kasana Alameda Parque Residencial Mirador de la Colina Quintas de Celta Etapa 3 Normandia del Parque Moray Cedronegro La Reserva Hacienda Peñalisa Almendro Alhambra Condominio Campestre Parque de Santa Helena Mirador del Campo Torres del Bosque Hacienda Casablanca Balsillas Remansos del Cedro Chía Balcones de Cajicá II Fuerteventura La Calera Villas del Trébol Eva Alameda Mosquera Villa Occidente El Jardín Nogales Reservado Multicentro Funza Juaica Condominio Hacienda La Quinta Torres de Santa Ana Conjunto Residencial Pallmari Kaica ConjuntoResidencial Cajica Nova Terra Wayra Club Residencial Punta Arena Girardot Hacienda San Rafael Casas Reserva de Mallorca III MonteVerde Parque Residencial Reserva de la Sabana Ecohaus Nogales de Cajicá Casas Andria Arena Blanca Puerto Tranquilo San Cipriano Conjunto Residencial Recodo del Barzal El Cortijo Huertas de Cajicá Reservado 1 Nueva Gerona Agua Serena
Precio $ 107'730 $ 116'365 $ 118'000 $ 118'000 $ 123'500 $ 125'000 $ 127'640 $ 137'000 $ 140'570 $ 141'000 $ 142'500 $ 152'000 $ 154'000 $ 155'753 $ 156'740 $ 160'013 $ 160'500 $ 161'000 $ 165'053 $ 169'500 $ 170'000 $ 170'000 $ 170'400 $ 171'000 $ 173'000 $ 173'000 $ 173'828 $ 178'700 $ 180'000 $ 180'758 $ 185'811 $ 186'166 $ 188'000 $ 190'000 $ 190'434 $ 196'000 $ 196'000 $ 197'000 $ 199'900 $ 199'900 $ 200'000 $ 205'000 $ 207'722 $ 215'000 $ 220'000 $ 225'000
Tipo AP. AP. CA. CA. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. CA. AP. CA. CA. AP. AP. CA. AP. AP. AP. AP. CA. AP. AP. CA. AP. AP. AP. AP. CA. CA. AP. AP. AP. AP. AP. AP. CA. AP.
Área 64.11 84 71 66.5 64 38.47 55 77 71.19 75 60.38 62 70 46.58 63 62.35 81 73.17 93 84 68 64 81.6 83 47.02 53 70.27 93.4 72.46 81.28 100.3 75.18 64.84 70.53 46.95 104.40 86 49.74 49.74 70.38 104.6 71.15 74 85 69.1
Teléfono 215-3626 321-225-2618 310-2293936 822-1317 893-1307 822-1721 885-5322 743-0006 ext. 505 313-8707707 311-2628005 8299039 878-6793 311-248-2541 820-9268 315-8656216 320-3432440 467-3022 611-4330 829-5166 282-1317 312-4383786 3214292386 320-8907667 865-6083 881-4641 312-4385244 703-8228 ext 102 644-5720 890-5901 301-6269293 310-5528471 881-4156 893-2260 869-7032 851-0712 313-2944442 3214292386 893-4880 836-6596 320-2110675 879-6494 312-3837805 677-6122 879-6786 311-5639269 836-6596
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BuganVilla
Precio $ 225'000
Tipo Área AP. 66.48
Teléfono Pág 320-3488816 40
Condominio Paloalto
$ 227'200
CA.
96.9
893-3685
Campiñas del Sol
$ 231'839
CA.
107.40
641-7033
Condominio Paloalto
$ 235'000
CA.
96.9
893-3685
Las Huertas de Cajicá Reservado 2
$ 240'000
AP.
73
879-6786
Altos de Alcala
$ 245'000
AP.
106.99
318-6450019
Bosque de Luna
$ 248'472
AP.
75
317-8942898
Valle de Luna
$ 250'720
AP.
75
317-8942898
Cabo Verde Condominios Casas
$ 260'987
CA.
93.73
611-4330
Club Pazagua
$ 275'053
AP.
63.02
611-4330
Portana
$ 283'930
AP.
86.58
Haciendas de la Sabana
$ 295'000
CA.
90
318-7079694
Ikatá
$ 298'000
AP.
85
861-8022
Sierraluna
$ 310'000
CA.
106
861-7008
Colinas de Toscana Etapa 1
$ 318'000
CA.
169.62
310-6991040 861-6770
316-498-9674 48
Aventura Condominio Campestre
$ 322'000
CA.
117
Ventto Reservado
$ 350'000
CA.
143
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103
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136
312-3837805
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611-4330
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310-7917326
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$ 476'866
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310-699-1040
300-780-4166
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314-2183203
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318-821-7991
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84.06
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317-4021034
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El Cencerro
$ 660'000
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315-2227299
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885-5599
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Los Robles*
$ 661'490
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310-7733340
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$ 665'000
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310-7917326
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$ 1.569'000
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Prados Del Este
$ 1.740'000
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746-0302
La información de la sección ‘Búsqueda por zona y/o precio’ de proyectos no pautantes contiene datos actualizados de forma trimestral. Para conocer detalles más específicos, lo invitamos a contactar directamente a los constructores en los números telefónicos de cada proyecto. *La revista MetroCuadrado aclara que por errores involuntarios el proyecto Los Robles fue publicado en la edición de Octubre de 2015 con el área errada. Aclaramos que el área correcta es la publicada en este listado.
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¿Hay burbuja inmobiliaria en Bogotá? Se ha especulado en los últimos años alrededor del tema, sobre todo en lo que tiene que ver con el aumento en el precio de la vivienda. Gabriel a. Molano / redacción Mauricio riaño M / Producción
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En una burbuja inmobiliaria ocurre un fenómeno claro, los precios se incrementan debido a la especulación y el deseo que tienen las personas de comprar para revender, aprovechando el incremento. Sin embargo, para que exista una burbuja real, también debe haber un colapso en la cartera hipotecaria. En Bogotá los precios de la vivienda han aumentado considerablemente, pero no es producto de una burbuja inmobiliaria, como si ha ocurrido en países como España y Estados Unidos, simplemente se debe a que la capital actualmente tiene una escasez de
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Colombia presenta una cartera hipotecaria sana que permite adquirir créditos para compra de vivienda. Foto: Shutterstock
tierra para construir proyectos de vivienda.
Los expertos opinan Para el presidente ejecutivo de Fedelonjas, Cesar Augusto Llano, “estamos es en un fenómeno especulativo por desconocimiento del mercado. Para que exista burbuja inmobiliaria debe encadenarse un fenómeno similar en cada uno de las ciudades del país con cuatro variables: precios, tasas de interés, sobre oferta y crecimiento de la cartera”. Según el e x p re s i d e n te ejecutivo de la Lonja de Propiedad Raíz de Bogotá, Jorge Enrique Gómez: “ los inmo bi l ia r ios , el sector financiero y los constructores, tenemos el freno
puesto a fondo, y somos cautos en las decisiones. Hoy los recursos de la compra están administrados en un fideicomiso y se construye al lograr el punto de equilibrio, así se controla el inventario”. Martha Moreno, gerente de la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol) Regional Bogotá y Cundinamarca, opina que el crecimiento de los precios en algunos estratos responde a elementos objetivos asociados a una demanda fortalecida y a una oferta escasa. Además, el nivel de los precios de vivienda no refleja una situación de burbuja inmobiliaria. Fuente: Camacol / Fedelonjas
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Redacción MetRocuadRado
En agosto de 2015 el sector de la construcción generó 100 mil nuevas plazas laborales directas, mientras que en las actividades inmobiliarias el aumento anual en la ocupación fue de 138 mil nuevas plazas. De acuerdo con las últimas cifras reportadas por el Departamento Administrativo Nacional de Estadística, en agosto de este año la tasa de desempleo se ubicó en 9,1 por ciento a nivel nacional y se generaron 469 mil puestos de trabajo en el último año, en todas las ramas productivas de la economía. El nivel de ocupación en el sector de la construcción alcanzó 1 millón 320 mil personas, representando un incremento de 8,2 por ciento frente al mismo mes del año 2014, siendo así la segunda actividad de mayor dinamismo en la creación de puestos de trabajo, seguido por la actividades inmobiliarias que crecieron en 8,5 por ciento. “Tener en nuestro sector el 50 por ciento de los nuevos puestos de trabajo del país y completar 25 meses consecutivos con la creación promedio de 90 mil plazas anuales, es una gran responsabilidad para la actividad edificadora,
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La mitad de los nuevos empleos son del sector La construcción y las actividades inmobiliarias siguen impulsando la ocupación en el país. pero también es la muestra que las políticas de vivienda y salud del mercado inmobiliario están jugando a favor de la economía del país”, afirmó la presidente ejecutiva de Camacol, Sandra Forero Ramírez. En el caso de las regiones del país, se destacan los crecimientos en la ocupación sectorial en las ciudades de Cali, Cúcuta, Ibagué y Villavicencio, en las cuales se pre-
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sentaron incrementos de 23, 11, 10 y 9 por ciento respectivamente.
Bogotá puede más En la capital de Colombia se ha registrado una variación positiva de 11,5 por ciento, debido esencialmente al desarrollo de proyectos constructivos no residenciales como bodegas, oficinas y comercio; debido a que las cifras de ventas y lanzamientos de proyectos de vivienda se han mantenido con reducciones en lo que va corrido del año de 13 y 15 por ciento, respectivamente. “El reto de mantener la actividad edificadora del país en la actual coyuntura es grande, pero
con la priorización que el Gobierno Nacional ha dado a la vivienda con más de 300 mil subsidios en varios programas, el terreno está abonado para garantizar el desempeño del sector. El reto ahora es que lo nuevos alcaldes se sumen a esta estrategia y adopten medidas para proveer eficientemente el suelo y los servicios públicos que impulsen la oferta de proyectos. Además deben incluir en sus Planes Municipales de Desarrollo, acciones claras en pro de la estabilidad jurídica que requiere el sector”, afirmó la Directiva de Camacol. Fuente: Camacol
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Compra vivienda con ayuda del dólar Es un buen momento para que los colombianos que viven en el exterior adquieran una vivienda nueva en su país natal.
Gabriel Molano r. / redacción Mauricio riaño M. / Producción
En los últimos meses el dólar ha alcanzado una cifra récord en el país, pasó la barrera de los 3.200 pesos, cifra que supera la establecida en el año 2003 cuando llegó a los 2.968 pesos. El dólar ha llegado a subir cerca de 1.200 pesos, esto quiere decir que ha crecido 60 por ciento con respecto al valor que se cotizaba hace un año. Sin lugar a dudas los más beneficiados son los colombianos que están radicados en el exterior, que ganan en dólares y que tienen proyectado adquirir un inmueble en el país. Actualmente pueden adquirir una vivienda pagando cerca de un 40 por ciento menos frente al valor de hace algunos años cuando el dólar se cotizaba a 1.800 pesos. “La idea es que los colombianos residentes en el exterior también aprovechen esta gran oportunidad de adquirir casa en su país de origen, y mejor ahora que el dólar está alto”, expresó, Eduardo Loaiza Posada, gerente de Camacol Antioquia.
¿Qué deben hacer?
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Por m e d io de u n A hor ro Voluntario Contractual (AVC) en el Fondo Nacional del Ahorro (FNA), los colombianos residentes en los siguientes países: Estados Unidos, Canadá, México, Costa Rica, Ecuador, Perú, Chile, Reino Unido, Alemania, Francia, España, Bélgica, Noruega y Australia, ahora pueden ser propietarios de vivienda en Colombia. Además podrán hacer liberaciones de gravámenes hipotecarios, construir vivienda o mejorarla y hacer solicitudes de crédito conjunto. Este es un servicio que está dando el Misterio de Vivienda y el
Es el momento para invertir Metrocuadrado.com hizo el siguiente ejercicio con uno de los inmuebles publicados en el portal y ubicado en una de las zonas de Bogotá con mayor valorización: Con el dólar a 2.500 pesos, un inmueble nuevo en el sector de Madelena de 168.600.000 pesos costaría 67.440 dólares. Con el dólar a 3.200 pesos (cifra que se ha presentado varias veces este año), este mismo inmueble costaría 52.687 dólares, 14.753 dólares menos; en pesos serían 47.209.600.
FNA, para que el trabajo y esfuerzo de muchos colombianos se vea materializado en uno de sus sueños, tener vivienda propia. “Para esos colombianos que sueñan con volver al país, hemos desarrollado con el Fondo Nacional del Ahorro un nuevo producto tanto para colombianos que están normalizados y que tiene documentos, como para aquellos que no, con el objetivo que esos ahorros que están teniendo en el exterior les puedan servir en Colombia para adquirir un crédito hipotecario para poder comprar una vivienda a una muy buena tasa de interés”, Dijo el Ministro de Vivienda, Luis Felipe Henao. Por otra parte, Cesar Augusto Llano, presidente Ejecutivo de Fedelonjas comenta que: “A las ventajas que trae el alza del dólar se suman otros beneficios, como es la alta valorización y los menores costos de administración de inmuebles que hay en Colombia en comparación con otros países”. Fuente: Ministerio de Vivienda / FNA / Camacol /Fedelonjas
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El nuevo centro internacional de convenciones de Bogotá Ágora Bogotá abrirá sus puertas en el primer trimestre de 2017 y será uno de los mejores escenarios para el desarrollo.
Redacción MetRocuadRado
Ágora Bogotá se encuentra en la primera fase de construcción y ya cuenta con reservas para 17 grandes eventos corporativos y dos de reconocimiento mundial. Este nuevo espacio que traerá cultura, arte e innovación para Bogotá. Estará conectado con el
Centro Internacional de Negocios y Exposiciones de Bogotá, Corferias, el principal epicentro de desarrollo y transformación de la ciudad que se ha ido fortaleciendo y se ha dado a conocer en todo el mundo como uno de los importantes centros de exposiciones en Latinoamérica. Ágora será otro de los impulsos que tendrá la ciudad en cuanto a
su transformación, no solo por su aporte como una construcción novedosa, sino como un proyecto que dinamizará la economía y abrirá un nuevo espacio para el conocimiento y la tecnología, permitiendo el fortalecimiento internacional de Bogotá. Fuente: Prensa Corferias
Los ingresos económicos de Ágora representarán un aporte importante al Producto Interno Bruto (PIB) de la ciudad. Cortesía Prensa Corferias
One Young World Es uno de primeros eventos internacionales que se realizará en Ágora. Es el evento que le apuesta a las nuevas generaciones y que más países y jóvenes reúne después de los Juegos Olímpicos. Anualmente se dan cita más de 1.500 jóvenes líderes entre 18 y 30 años de edad, procedentes de más de 194 naciones, generando ingresos por cerca de 4 millones de dólares.
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Congreso Mundial de Neurocirugía El evento nunca antes visto en Colombia se realizará en el 2021 y le generará ingresos a la capital por más de 37 millones de dólares, albergará a más de 6.000 médicos con 2.000 acompañantes y cerca de 1.000 expositores. Dejará un legado a Colombia que evidentemente ratificará el compromiso de Ágora Bogotá.
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Chimeneas para decorar la zona social Redacción MetRocuadRado
Con el paso del tiempo, diseñadores industriales y arquitectos se han encargado de ofrecer al público más exigente diferentes tipos de chimeneas que van desde pequeños y sencillos tamaños, hasta diseños sorprendentes que se adaptan a cualquier tipo de vivienda. Las chimeneas con estilo clásico no pasan de moda y aún son de las más demandadas por los amantes de este accesorio. Muchas son elaboradas con hierro forjado y funcionan perfectamente en espacios modernos mientras esté acompañada de elementos vanguardistas. Para las personas con un gusto más contemporáneo, el mercado ofrece chimeneas para centros de espacios y hasta en miniatura, entre muchas otras opciones que se salen de lo tradicional.
tradas sobre la pared, el mercado es tan extenso que ofrece hasta chimeneas portátiles y de tamaño flexible.
No se quede en el pasado
El mejor estilo y diseño para tu chimenea es aquel que logre transmitir tu personalidad y se integre a tu estilo. Foto: 123RF
Una de las grandes ventajas que se puedes tener al adquirir una moderna y tecnológica chimenea, es que ya no necesitarás soportar el molesto olor a madera quemada o gas, porque funcionan con un nove-
doso sistema eléctrico que además de generar un ambiente más saludable, permite un mayor grado de seguridad. Por otra parte, aunque se siguen imponiendo las que van empo-
El humo que emanan algunas chimeneas tradicionales suele ser insoportable; por eso, los nuevos diseños no solo ofrecen excelentes soluciones decorativas, sino que también se preocupan por el bienestar de las personas. Las chimeneas con sistema eléctrico se han convertido en una buena solución a las necesidades de las nuevas estructuras urbanas; se instalan fácilmente, embellecen, y lo mejor, en realidad calientan. Con tan solo un tomacorriente convertirás la zona social de tú casa en un lugar envidiable. Fuente: Metrocuadrado
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Barranquilla tiene todo para ser una ciudad región La ‘puerta de oro de Colombia’ está licenciando actualmente dos millones de metros cuadrados Redacción MetRocuadRado
El enfoque de ciudad región es un nuevo contexto mundial en el que las ciudades emergen como actores económicos muy activos, y que van más allá de sus límites urbanos para impulsar la región a la que pertenecen. Barranquilla es una de las ciudades que se puede proyectar para ser líder y convertir al Caribe en el gran centro logístico del país, como lo mencionó el ministro de Vivienda Luis Felipe Henao Cardona en el Foro Regional “Territorio Caribe, la esquina de la competitividad.” Durante el foro se hizo énfasis en cómo a través de territorios inteligentes se pueden construir mejores ciudades hacia el año 2035. Para lograr esto, se debe generar la articulación de las fuerzas nacionales y locales para hacer realidad los territorios inteligentes en el Caribe, con la creación de corredores urbanos regionales, apoyo a la revisión de los Planes de Ordenamiento Terri-
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torial, con proyectos estratégicos asociativos y proyectos sectoriales de vivienda y agua. Teniendo en cuenta lo anterior, lo importante es que Barranquilla empiece a pensar en sus municipios aledaños como si fueran parte de la misma ciudad, como territorios que logran complementarse para que crezcan en conjunto y generen una mayor calidad de vida y competitividad con otras regiones. “Si no se toman las decisiones ahora, se van a perder oportunidades de inversión”, comentó el ministro Luis Felipe Henao.
Trabajando para crecer Hay que tener en cuenta que Barranquilla, a pesar de su crecimiento, tiene los índices más bajos de urbanización en Colombia con un 52 por ciento, y por esta razón es que se debe seguir incentivando la oferta y demanda de vivienda. Durante la apertura del foro, también participó el presidente del Fondo Nacional del Ahorro (FNA), Augusto Posada, quien socializó a los barranquilleros el nuevo programa ‘A rriendo Social’ que ya se está aplicando en todo el país. “El Arriendo Social es una realidad, las condiciones están dadas para que en los proyectos de vivienda nueva se pueda generar esta modalidad”, dijo Augusto Posada.
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El ‘Arriendo Social’ es un producto exclusivo del FNA acompañado del Ministerio de Vivienda, por medio del cual los afiliados por cesantías y ahorro voluntario contractual, podrán comprar vivienda con la figura inicial de arriendo con canon promedio de 180 mil pesos. La figura está dirigida a personas que ganan entre uno y cuatro salarios mínimos; es decir, de 644.350 a 2.577.400 pesos y el FNA financiará a sus afiliados hasta el 90 por ciento del valor en viviendas nuevas desde cero hasta 86.987.250 pesos.
El presidente del FNA informó que el mes de septiembre fue histórico en el tema de desembolsos de créditos. “El modelo que estamos utilizando está resultando, el promedio de aprobación de créditos en el FNA es de 5 mil créditos mensuales, este mes cerramos con un poco más de 13 mil créditos, lo que quiere decir que la fábrica de créditos está dando resultados para que los colombianos utilicen los servicios del FNA”, explicó Augusto Posada. Fuente: Grupo de Comunicaciones Estratégicas Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio
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