EDICIÓN NO. 163 - JULIO 2017

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ISSN 1692-1658 No. 163 Julio 2017

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Paso Revista Consulte mĂĄs sobre los proyectos

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Vea el mapa 4 SAN ISIDRO

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Gerente Comercial: Maria Claudia Leal Ruiz â&#x20AC;˘ Jefe de Producto: Diana Catalina GonzĂĄlez â&#x20AC;˘ Concepto y DiseĂąo: Javier P. Mendoza Fotos Portadas: 123RF â&#x20AC;˘ Coordinadora de DiagramaciĂłn: Diana Vargas â&#x20AC;˘ Preprensa ElectrĂłnica: EL TIEMPO â&#x20AC;˘ ImpresiĂłn: Printer Colombiana S.A. COPYRIGHT Š 2017 EL TIEMPO CASA EDITORIAL. Prohibida su reproducciĂłn total o parcial, asĂ­ como su traducciĂłn a cualquier idioma sin autorizaciĂłn escrita de su titular.

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747-0368

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Abedules de Santa Fe

$292.700.000

Apartamento

57

Cll 185 No 41 - 00

669-6196

1582-C00001-01

Mirador del Este

14

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Encuentre su proyecto en www.metrocuadrado.com

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7

Proyectos en venta en Bogotá ZONA NORTE - CHAPINERO - CENTRO No. Mapa Proyecto

Precio Desde

Tipo

Área Desde

Dirección

Teléfono

Busqueda en metrocuadrado.com

Mileto

$305.670.914

Apartamento

54

Carrera 21 No. 33A -71

560-6594

2566-C00001-01

Panorama 140

$305.951.000

Apartamento

52

Calle 140 # 13 - 66

614-1785

1614-C00001-01

Oikos Infinitum

$ 194.367.683

Apartaestudio

26.77

Calle 59 No. 13 - 65

317-4013161

1608-C00006-08

Reserva de Mazuren

$321.000.000

Apartamento

58

Carrera 19 # 90 - 10

313-9040

1813-C00004-01

Torres de Moreh

$328.650.000

Casa

57

Calle 123 No. 7 B - 57

312-4572046

3997-C00001-01

Paseo de Gracia

$329.693.905

Apartamento

58

Calle 134 A No 9A-09

526-0202

4679-C00001-01

Botanika Aqua

$338.286.500

Apartamento

50

Calle 142 No. 11-50

625-4197

4594-C00002-01

18

Cedritos 147

$339.366.000

Apartamento

68,8

Calle 147 No. 11-10

216-4550

MC4742829

3

20

Manzana Verde Apartamentos

$356.623.000

Apartamento

68,78

Calle 146 Bis No. 9-25

311-4851302

MC5475370

26

Segal

$359.004.000

Apartamento

51

Calle 64 # 1 - 08

320-4882863

1631-C00008-01

Midtown 59

$365.000.000

Apartamento

69

Calle 59 no 14a-82

757-2739

4598-C00001-01

Altavista Reserva del Country

$377.653.064

Apartamento

63

Calle 137 No. 12 B-70

742-2328

1821-C00001-01

Torres de Kanna IV

$378.400.000

Casa

56

Transv. 14 A No. 118 A - 26

311-5137433

3997-C00002-01

Equilibrium

$385.000.000

Apartamento

54

Calle 32 # 6 B - 23

390-3040

1813-C00002-01

Edificio Crehabitat I

$395.000.000

Apartamento

77,34

Carrera 24 # 57-43

313-4178970

4490-C00001-01

Botanika Telus

$395.691.314

Apartamento

58,72

Calle 142 No. 11-40

625-4197

4594-C00001-01

Terraverde

$400.047.000

Apartamento

90

Calle 168 # 8 d - 25

667-7914

1895-C00004-01

Mirador de Armonia

$413.000.000

Apartamento

84

Calle 145 No. 17-75

258-3589

MC4741999

Memoria VZ

$415.000.000

Casa

59

Cra 19 No. 85-34

311-2170057

5041-C00003-01

Alcala Park

$431.603.440

Apartamento

73,41

Carrera 19A No. 135-11.

317-6435966

MC4065263

$471.116.645

Casa

87

Calle 170 No 7 A - 17

526-6017

4049-C00002-01

Mint 1

$492.228.345

Apartamento

65

Carrerea 23 No. 103A-31

307-4160

MC5223946

Botanika Otium

$495.689.416

Apartamento

46

Calle 97 No 21-23

610-5119

4594-C00003-01

Business Plaza

$499.948.130

Apartamento

38

Calle 127 No. 14-54

300-2531250

1821-C00003-01

Artek 98

$568.261.000

Apartamento

72

Calle 98 No. 19A-21

747-8418

2019-C00002-01

Haiku

$575.000.000

Apartamento

147

Calle 65 No. 1a - 74

232-2575

4455-C00002-01

Bella Terra

$618.008.000

Casa

92

Carrera 23 137 10

300-6091620

5183-C00001-02

Suisse Center

$656.278.112

Apartamento

76

Cr 9 No 127 c 64

743-6167

2019-C00003-01

Trendum

$785.854.500

Apartamento

105

Calle 108 No.14 - 74

311-5167007

4679-C00002-01

La Toscana

$793.553.600

Apartamento

97

Calle 92 No. 17-45

610-5637

MC5103958

Citibog

$943.844.036

Apartamento

110

Cra. 13 N.97-97

743-6167

2019-C00004-01

Saint Thomas

$997.300.000

Apartamento

152

Calle 128B No 19-40

643-9066

1640-C00012-01

Viú Park

$1.046.964.541

Casa

103

Cra 20 No. 120 - 50

321-4290518

1821-C00002-01

Santa Maria del Parque

$1.062.930.000

Apartamento

105

Carrera 14 # 89-03

643-9066

1640-C00009-01

Jai 96

$1.456.324.154

Casa

137,81

Calle 96 No. 19 a - 80

310-2920727

5449-C00001-01

$1.660.600.000

Apartamento

375

Calle 97 No. 19A-33

611-2336

MC9358888

25

26

Miramont Park 29

32

34

Oqyana

La información de la sección ‘Búsqueda por zona y/o precio’ de proyectos no pautantes contiene datos actualizados con vigencia 28 de junio de 2017 del portal www.metrocuadrado.com. Para conocer detalles más específicos, lo invitamos a contactar directamente a los constructores en los números telefónicos de cada proyecto.

Los precios y áreas son referencias que pueden variar en las salas de venta

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Proyectos en venta en Bogotá ZONA nOROCCIDENTE

Zona 2: Noroccidente Esta zona de la capital del país abarca seis sectores. El primero de ellos es Cortijo y Calle 80, con oferta para estratos medios y medios-bajos, cuenta con varios equipamientos comerciales y recreativos y barrios con ambientes residenciales. Así mismo, incluye el sector Niza-Alhambra, donde predominan los estratos 4 y 5, barrios residenciales y vías de fácil acceso a cualquier parte de la ciudad. Otro de los sectores son Suba y Cerros de Suba, donde hay variedad de estratos pero también se encuentran viviendas lujosas y de estrato 6. Además, está Colina, que se caracteriza por ofrecer viviendas multifamiliares y alta urbanización. Finalmente, el sector de la Calle 170 y sus alrededores, donde priman los conjuntos residenciales.

Dentro de estos lugares se encuentran importantes vías principales como los son las calles 170, 127 y la 80, así como la Autopista Norte, la Avenida Suba y la Avenida Boyacá.

22 24

Transvers

lle

90

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LA ESPERANZA

Río Bogotá

Ca

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Portal 80

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Parque San Andrés

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LAGOS DE SUBA TIBABUYES

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Calle 145

PINOS DE LOMBARDÍA

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LAS COLINAS DE SUBA

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Escuela Militar de Cadetes

LA AGUADITA

LA CAMPIÑA

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Calle 116

PONTEVEDRA

LA COLINA CAMPESTRE

Centro Suba

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Monumento a Los Héroes

Bulevar Niza

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CÓRDOBA

33

Club Deportivo Los Arrayanes

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Centro Comercial Colina Campestre

CASA BLANCA

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LA CASTELLANA

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SUBA CERRO LA CONEJERA

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Calle 193

Cementerio Jardines La Inmaculada

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LOS LIBERTADORES

Carrera 54 PRADOS DE LA SABANA

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VILLA DEL PRADO

Club El Carmel

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Cementerio Jardines del Recuerdo

Calle 170

Troncal del Norte C.C. Mazurén

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SAN PEDRO EL CORTIJO SANTA CECILIA

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Proyectos en venta en Bogotá ZONA nOROCCIDENTE No. Mapa Proyecto Portal de la Campina

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24

33

Precio Desde $112.000.000

Dirección

Teléfono

Apartamento

Área Desde 33

Calle 145#91-19

311-5322315

Busqueda en metrocuadrado.com 5435-C00003-01

Mirador de Corinto Reservado

$157.056.731

Apartamento

60

Calle 126 D No. 104-01

390-2908

5437-C00002-01

Altos de San Jorge

$178.000.000

Apartamento

55

Calle 139 # 96 A 35

310-2279505

3416-C00001-01

Torre Imperial

$184.000.000

Apartamento

52

Carrera 103 B # 153 - 85

646-2338

1572-C00006-01

Oka

$201.600.000

Apartamento

54,5

Calle 158 No. 96A-77

702-1860

MC5546549

Milentto de Suba

$208.794.000

Apartamento

57

Carrera 103 B # 152 C 64

646-6200

1654-C00002-01

Palermo

$242.280.000

Apartamento

77

Carrera 99 # 150 A - 00

651-6066

1631-C00007-01

Alejandría

$249.456.000

Apartamento

53

Calle 159 No 54-36

320-4771548

1614-C00004-01

Tuset

$267.700.000

Apartamento

54

Cra 58 N? 151 -31

226-8548

1631-C00012-01

Vivaldi

$323.000.000

Apartamento

67,07

Carrera 62 No. 163-20

703-7306

MC5525905

Veramonte

$324.094.000

Apartamento

54

Calle 160 # 72-1

320-2713422

1614-C00006-01

Colina 129

$327.020.000

Apartamento

66

Transversal 53 D # 129 - 30

321-3582192

5435-C00001-01

Veramonte Teca

$329.700.000

Apartamento

0

Cra 72 No. 152 - 59

312-4570589

1614-C00007-01

Parque Baviera

$329.893.000

Apartamento

81

Carrera 52 A # 175 - 66

671-0514

1895-C00002-01

Ilarco 114

$358.929.000

Apartamento

59

AVENIDA SUBA # 114 A - 10

742-1570

1614-C00002-01

Especial Picabia

$372.834.000

Apartamento

74

Carrera 58 No. 151 - 31

617-6389

1631-C00017-01

Entreverde

$373.934.400

Apartamento

87

Calle 163 B # 50 - 92

300-2022007

2019-C00001-01

Picabia

$375.693.000

Apartamento

68

Carrera 58 No. 151 - 31

617-6389

1631-C00013-01

Alejandria Azimut

$376.622.033

Apartamento

68,35

Carrera 54 con calle 153 Esquina.

318-5489884

MC4009992

Terragrata

$379.860.000

Apartamento

80

Carrera 57 No. 160-15

313-8070902

1871-C00001-01

Vintage Alejandría

$397.528.530

Apartamento

76

Carrera 54 con calle 153 Esquina

318-5489894

MC4009973

Park 170

$399.000.000

Apartamento

97

Carrera 55 A con Calle 167 A-19

310-7631219

1572-C00007-01

Pontenovo

$409.000.000

Apartamento

70

Avenida Boyaca No. 93-25

321-7858397

4212-C00002-01

Batan 123

$431.883.775

Apartamento

73

Carrera 52 A No. 123 B - 28

316-7438370

5041-C00001-01

Valverde

$464.318.000

Apartamento

88

Carrera 49 # 124 - 64

317-6494397

1895-C00003-01

Arany

$478.496.000

Apartamento

81

Carrera 55 # 137 - 00

253-0610

1951-C00003-01

Villa Mara

$489.250.997

Apartamento

88,4

Calle 128 B No. 58 A-20

311-2170057

5041-C00004-01

Sotaventto

$490.000.000

Apartamento

65

Calle 104A No 45A-86

646-6200

1654-C00003-01

Especial Klimt

$522.000.000

Apartamento

95

Cra 58 No. 151 -31

617-6389

1631-C00018-01

Klimt

$522.000.000

Apartamento

95

Cra 58 N? 151 -31

617-6389

1631-C00010-01

Cassatt

$523.000.000

Apartamento

122

Calle 152 B # 56 - 62

617-6389

1631-C00005-01

Panoramia Park

$549.500.000

Apartamento

122

Avenida Boyac? No 130 - 46

805-2206

5435-C00002-01

Picasso

$603.037.000

Apartamento

134

AVENIDA BOYACA # 153 - 00

320-4882809

1631-C00009-01

Argenta 138

$731.000.000

Apartamento

115

Carrera 58 # 138-01

613-8335

1951-C00002-01

Especial Rossetti

$776.914.000

Apartamento

151

Carrera 58 C No 147 - 02

617-6389

1631-C00019-01

Tipo

Proyecto Rossetti

$776.914.000

Apartamento

151

Carrera 58 C # 147 - 02

314-2991314

1631-C00006-01

Torreladera Bosque Reservado Aptos

$839.000.000

Apartamento

153

Carrera 80 # 151 - 01

464-2341

1572-C00003-01

Monet

$926.711.000

Apartamento

195

Calle 160 # 73A - 00

651-6066

1631-C00002-01

Camino del Bosque

$1.288.000.000

Apartamento

187,8

Carrera 87 No. 131C-89

317-4346975

MC5500171

Ventto Apartamentos

$1.342.000.000

Apartamento

274

Carrera 76 #152B-77

445-0610

1951-C00001-01

La información de la sección ‘Búsqueda por zona y/o precio’ de proyectos no pautantes contiene datos actualizados con vigencia 28 de junio de 2017 del portal www.metrocuadrado.com. Para conocer detalles más específicos, lo invitamos a contactar directamente a los constructores en los números telefónicos de cada proyecto.

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26

Proyectos en venta en Bogotá ZONA OCCIDENTE

BARRIOS UNIDOS Carrera 30 21 Universidad NICOLÁS Nacional DE FEDERMÁN

19

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Calle 34

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EL TRÉBOL

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Parque La Florida

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Gran Estación

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NORMANDÍA

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Parque Simón Bolívar

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Parque El Salitre Parque mecánico

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Zona 3: Occidente

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CHAPINERO

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VILLA DE ZARZAMORA

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Esta parte de Bogotá va desde la calle 80 hasta la Avenida Primero de Mayo, entre la Avenida Norte-Quito-Sur (NQS) o Carrera 30 hasta los límites de la ciudad. Allí se encuentran sectores como Engativá, Normandía, Metrópolis, Nicolás de Federmán, Centro Nariño, Quinta Paredes, Salitre, Modelia, Puente Aranda, Castilla, Marsella, Fontibón, Tintal, Kennedy y Mandalay.

Dentro de los barrios que incluye cada sector la oferta inmobiliaria es variada y cuenta, además, con múltiples servicios comerciales, parques entre los que se destaca el Simón Bolívar, zonas verdes y buenas vías para acceso y movilidad.

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Proyectos en venta en Bogotá ZONA OCCIDENTE No. Mapa Proyecto

Precio Desde

Tipo

Área Desde

Dirección

Teléfono

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Pág.

Aragón

$110.855.000

Apartamento

47,6

Calle 17D Bis No. 123A-05

317-4031530

MC5500009

3

Parque 98

$120.552.000

Apartamento

35

Carrera 98 No. 16 F - 09

623-1314

5208-C00001-01

Parque Central de Occidente ll

$215.000.000

Apartamento

53

Carrera 114 # 78D - 18

646-2332

1572-C00004-01

Porton de Hayuelos 3

$218.862.960

Apartamento

57

Carrera 96B # 17A - 10

311-8572111

1608-C00003-01

Camino de San Gabriel

$220.000.000

Apartamento

64

Carrera 80 #8-45

643-9066

1640-C00007-01

Parque Central de Occidente 3

$220.000.000

Apartamento

60

Carrera 114 # 78D - 14

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Cenit de la Cabrera

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Gran Reserva de Valdivia

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314-2991315

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Esta zona de la ciudad incluye cinco sectores. El primero de ellos es Antonio Nariño, donde por su cercanía con el centro en sus ejes viales prima la actividad comercial. También está el sector Timiza y La Alquería, que se caracteriza por tener diferentes negocios e industrias.

Asimismo, el sector Bosa-Soacha, donde el 80 por ciento de las propiedades son estrato 2. Otro de los sectores es Rafael Uribe Uribe y Tunjuelito, en este predominan los locales y apartamentos dentro de casas o los pequeños edificios. Finalmente, Ciudad Bolívar, un sector de terrenos áridos y cuya actividad económica principal es la fabricación de ladrillos.

Dirección

Teléfono

Autop. Sur Km 1 vía Indumil. Soacha Carrera 13E No 33A-30 Sur Calle 59C Sur No. 88H-15 Av. Terreros con Cra 6 este San Mateo - Soacha Calle 36 b sur No. 10b - 05 Calle 5 b Sur No. 3 A - 21 Calle 62DS # 66B-1 Carrera 27 No. 31a-36 sur Carrera 62D # 68B - 45 SUR

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Zona 5: Municipios de La Sabana La Sabana de Bogotá es una subregión ubicada en el centro geográfico del país, sobre la Cordillera Oriental y en la parte sur del altiplano cundiboyacense. Está dividida en Sabana Norte, que incluye La Calera, Sopó, Tocancipá, Briceño, Cajicá, Chía y Tabio; y Sabana Occidente, con Tenjo, Cota, Funza y Mosquera. Estos municipios se caracterizan por tener una altura en promedio de 2.600 metros sobre el nivel del mar y temperaturas menores a los 20 grados centígrados. En los últimos años han sido foco de desarrollo urbano y gran crecimiento, ofreciendo nuevas alternativas de vivienda para quienes quieren estar cerca de la capital pero vivir en un lugar más tranquilo.

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ENTREVISTA

Arquitectura pensada en el medio ambiente En los últimos años, la construcción ha evolucionado y cada día busca ofrecer un mejor diseño, pensando en la humanidad.

Paola Rueda Polo / Redacción Foto: camilo RahiRant

Pa ra cono cer qué e s tá sucediendo en la arquitectura actualmente, Metrocuadrado entrevistó al arquitecto londinense Brandon Haw, quien ha desarrollado proyectos en Colombia como el edificio Calle 26 y que se encuentra trabajando ahora en la sede de la Universidad de Los Andes en Cartagena y en el proyecto residencial Madeira de la constructora Cusezar en Bogotá. ¿Cuáles son las tendencias vigentes en la arquitectura?

La arquitectura es una de esas actividades atemporales, los edificios pueden durar 50 años, 100 años, a veces más tiempo. Personalmente no creo en las tendencias de estilos en la arquitectura. Para mí, la arquitectura es más acerca de la funcionalidad, cómo se utiliza un edificio y su propósito para la humanidad. ¿Cuál es el deber ser de la arquitectura?

Teniendo en cuenta esta era del cambio climático, por supuesto debe ser una arquitectura responsable, siempre analizando cómo un edificio se desempeña en términos del medio ambiente, siendo amigable con el planeta.

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¿Cuál es su inspiración a la hora de diseñar?

Una inspiración para la arquitectura es hacer el mundo mejor, hacer que la vida de las personas sea mejor. Creo que tenemos la responsabilidad de hacer que los edificios no solo sean bellos, sino que funcionen bien. ¿Qué caracteriza los diseños de la firma Brandon Haw? Siempre que empiezo un diseño me fijo mucho en el propósito del edificio, cómo necesita funcionar y desempeñarse. Para mí, la arquitectura y el diseño son acerca de la gente, cómo la gente usa el edificio, habita el edificio o experimenta el edificio. No se trata de características estilísticas que dependen de cómo se ve desde el exterior, es más sobre la sensación que usted tiene usando el edificio desde el interior. Además, el entorno juega un papel fundamental.

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TENDENCIAS

Vajillas orientales

para equilibrar el hogar Inspiran un ambiente tranquilo y son ideales para compartir en familia.

Hecha en acuarela, contrasta el blanco de fondo con las flores en colores vivos.

Paola Rueda Polo / Redacción Fotos: coRtesía coRona

Cada día la tendencia de decorar al estilo oriental va tomando más fuerza. Este se caracteriza por transmitir equilibrio, paz y serenidad al interior del hogar.

A nivel general, existen varias claves para lograr recrear este estilo: usar de base principal tonos neutros como beige, blanco y cafés claros; tener pinceladas de otros colores como negro o colores vivos; mantener el

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Las formas redondas son protagonistas.

Una mezcla entre lujo, rusticidad y modernidad, en varios tonos.

espacio organizado; tener elementos en materiales como bambú, piedra, madera de cedro, entre otros; y, finalmente, usar muebles bajos, por lo que esta cultura realiza muchas actividades a nivel del suelo.

Sin embargo, lo anterior no es lo único que puede reflejar el concepto oriental y ayudar a decorar el hogar con este estilo, las vajillas también pueden convertirse en un aliado y un elemento importante.

De acuerdo con María Adelai-

da Diez, jefe de Negocio de Hogar de Vajillas Corona, la cultura de los países asiáticos se caracteriza por usar grafías mandalas, figuras orgánicas, pigmentos, técnicas manuales y, sobre todo, diseños artesanales.

Precisamente, inspirados en esta cultura, Corona lanzó la nueva colección ‘Harmony’. “Buscamos un balance entre mente, cuerpo y alma. También, tiene que ver con los estilos de vida que esta-

mos viendo en nuestro día a día.

La gente en este momento busca comer sanamente, que los alimentos sean orgánicos, todo el tema natural, y eso lo hemos demostrado en las vajillas”, afirmó Diez.

Características especiales

Por tratarse de decoración oriental, las flores juegan un papel importante. Además, lo artesanal se evidencia en platos pintados mano bajo la técnica de la acuarela.

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TENDENCIAS Así mismo, “los lustres en dorados y plateados alrededor de los platos, tiene también un gran protagonismo. Esto hace que la vajilla sea tradicional pero se vea elegante”, comentó la jefe de Negocio de Hogar de Vajillas Corona.

E nt re lo s co lo re s m á s importantes para este estilo decorativo están el azul y el turquesa, pero también se usan mucho el fucsia, amarillo, naranja y rojo. Y, por supuesto, el blanco que es tradicional.

Tendencia en vajillas

Aunque los platos redondos siguen siendo los más utilizados en el mundo, “no se deja atrás el tema cuadrado, sobre todo porque a los colombianos les encantan las vajillas cuadradas”, aseguró Diez.

Por esto, se encuentran vajillas donde hay platos redondos combinados con cuadrados.

Un elemento decorativo para la mesa

En especial cuando no solo tienen las piezas básicas, son perfectas para adornar la mesa, pues se ven como una obra de arte.

El azul es uno de los colores importantes para esta temporada y los diseños florales transmiten la armonía que emana de la naturaleza.

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PROYECTO DESTACADO

Viviendas que ofrecen un estilo de vida único, en un punto estratégico

Durante los últimos años, el sector Salitre, se ha convertido en uno de los principales centros empresariales y financieros de la capital colombiana y del país.

Su cercanía al Aeropuerto Internacional El Dorado y a la Terminal de Transporte, así como sus vías de acceso y equipamientos residenciales, recreacionales, comerciales y deportivos han hecho de la zona un lugar atractivo para invertir.

Precisamente por ello, la constructora colombiana Cusezar, en alianza con la compañía Vendôme -dedicada a adquirir, desarrollar y gestionar recursos inmobiliarios-

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construirán su proyecto más grande de vivienda en el último lote de Salitre, ubicado en la Avenida El Dorado con Avenida Rojas.

Con más de 60 años de experiencia en la construcción inmobiliaria, Cusezar ha sido constante en su búsqueda de la innovación.

Por esto, ahora su propósito es crear un ícono arquitectónico en la ciudad en materia de urbanismo y habitabilidad, de la mano del diseño del reconocido arquitecto británico Brandon Haw. El proyecto Madeira, nombre elegido para esta construcción, no solo le apuesta al desarrollo del sector,

sino que además busca cumplir las expectativas y gustos de sus habitantes; convirtiéndolo en una construcción única, con apartamentos entre 45 y 125 metros cuadrados, cuya inversión se encuentra entre 350 y 1.000 millones de pesos.

Su valorización no será como la de cualquier proyecto de vivienda.

Estará basada en ser un lugar atractivo para vivir , en el cual el equilibrio de su arquitectura, zonas verdes, áreas deportivas y sociales generarán un estilo de vida único, así como una oportunidad comercial para sus inversionistas.

Según Álvaro Peláez, Gerente General de Cusezar, “Madeira tiene

todos los componentes para ser un proyecto de vivienda diferenciador, no solo por ubicarse en el Salitre, zona que elegimos por su desarrollo urbanístico en los últimos años, sino también en Bogotá como ícono arquitectónico. Bajo esta perspectiva, decidimos trabajar de la mano con Brandon Haw, quien además de tener gran experiencia en construcción, cumple con nuestras expectativas en materia de calidad, estética y habitabilidad en sus diseños”.

Un diseño que será icónico

Una de las características de Madeira será su fachada curva, la cual impactará visualmente a residentes y visitantes.

Hecha con marcos en concreto color blanco y paneles color terracota, generará la sensación de movimiento y permitirá integrar el espacio público con la estructura interior del proyecto.

Inspirado en las distintas ciudades de Europa y sus parques centrales, el diseñador le da una importante relevancia a las zonas verdes para que los habitantes y sus familias realicen actividades deportivas y de recreación.

Además, contará con dos corredores arborizados, simulando un bulevar que conduce desde las dos torres del complejo al parque principal.

Adicional a su diseño, dentro de los beneficios de Madeira, se encuentra un gimnasio operado por Bodytech, zonas húmedas y una piscina para niños y otra para adultos.

De igual manera, la base de los edificios, junto con su estructura de columnas diagonales y espejos de agua, generarán que el proyecto tenga la percepción de estar flotando.

Su estilo vanguardista y funcional se podrá apreciar también en el interior de los apartamentos en los que, gracias a su distribución, se aprovechará cada espacio, destacando los acabados de marcas internacionales como las cocinas Biefbi y las cerámicas españolas de Saloni.

“El mayor reto de trabajar en este proyecto ha sido diseñar un espacio práctico y funcional enfocado en la comodidad de las personas que habitan y visitan Madeira”, aseguró Haw. Encuentre su proyecto en www.metrocuadrado.com

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GUÍA DE COMPRA

Así compran casa

los millenials La decisión la toman cuando quieren independizarse, organizarse con su pareja o porque quieren invertir. pAOLA rUEDA pOLO / rEDAcción

La generación conocida como millenials, son las personas que nacieron entre 1980 y el 2000. La Federación Colombiana de Lonjas de Propiedad Raíz (Fedelonjas), reportó que hay una dinámica interesante en el grupo conformado por compradores entre 25 y 35 años y, según expertos, son múltiples las razones que pueden motivarlos a adquirir vivienda nueva.

En primer lugar, están los que buscan ser

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independientes. De acuerdo con la coach emocional y personal Liliana Falla Mejía, normalmente, son quienes terminan sus estudios (incluso más allá del pregrado) y tienen trabajo.

“Las mujeres tienden a ser mucho más independientes que los hombres, entonces salen más rápido de la casa. Pero, por lo general, ambos géneros quieren independencia entre los 25 y 32 años”, afirmó Falla.

Otro momento en que los millenials compran vivienda es cuando se van a vivir con su pareja. Para la psicóloga clínica Frauky Jiménez, “esa es la ilusión de todas las parejas.

Incluso desde novios lo hacen ahora. No se han casado, pero lo que más añoran es irse a su casa propia, su apartamento propio y, de ser posible, nunca pagar arriendo”.

Finalmente, la tercera razón que motiva a los jóvenes es por inversión. “Así estén viviendo con sus papás, compran apartamento y lo que hacen es alquilarlos. Entonces, el mismo apartamento ayuda a pagar la cuota”, aseguró Falla. ¿Cómo la compran?

Por tratarse de una generación que está constantemente

navegando en internet, esta suele ser la principal forma de buscar vivienda.

A través de las páginas web de constructoras e inmobiliarias, los jóvenes conocen los proyectos, tienen un primer acercamiento a ellos y por medio de las redes sociales revisan las opiniones y comentarios de otras personas sobre los mismos. Igualmente, de esta manera, se puede consultar la trayectoria de la compañía y sus proyectos anteriores.

Además, por la tendencia ambientalista del momento, un aspecto clave para los millenials es que la constructora tenga estrategias de sostenibles y planes de responsabilidad social, así como que sea posible adecuar nuevas tecnologías al hogar para ahorrar.

Características de una vivienda ideal Estas dependen en gran medida de los motivos de la compra.

Por ejemplo, si la idea es independizarse, la coach Falla recomienda que el lugar sea pequeño pero acorde con el estilo de vida. Por ende, puede ser un apartaestudio o que tenga dos habitaciones, preferiblemente con parqueadero, gimnasio, supermercados cercanos, en un sector seguro y con buenas vías de acceso. Si la idea es vivir en pareja, de acuerdo con Jiménez debe tener dos o tres alcobas, una buena zona social, estudio, clósets amplios, buena cocina y que sea central o cerca del trabajo de alguno. Pero, si es por inversión, lo fundamental es que el costo del arriendo no sea muy alto para poder alquilarlo fácilmente.

Metrocuadrado cuenta con una aplicación para móviles, que le permite encontrar la vivienda que busca y que se ajuste a sus intereses.

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La importancia de asegurar su patrimonio Una de las formas para estar preparados frente a una eventualidad es la prevención.

Gabriel Molano r. / redacción

En Colombia solo cerca del 5 por ciento de las viviendas cuentan con seguro voluntario de hogar, debido en gran parte al desconocimiento de las alternativas y a una cultura de aún incipiente en el país.

Para Diana Gerena, vocera de la Agencia de Seguros Falabella, el mercado de seguros ofrece un gran portafolio de servicios y beneficios que cubren calamidades, casos de inseguridad, entre otros. “ Hay opciones desde $28.000 pesos mensuales,

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Antes de adquirir una póliza revise bien que le cubre.

que pueden contemplar no solo la protección del inmueble sino también para los enceres que tiene”, señaló Gerena.

Ciertas pólizas de seguros ofrecen beneficios adicionales como asistencias para:

Foto: 123RF

remoción de escombros, reparación o sustitución de vidrios y tejas rotas, además, gastos de reposición de documentos, costos de mudanza, amparo de alimentos refrigerados, entre otros.

Guía para comprar vivienda sobre planos 1 Busque un proyecto que se ajuste a sus intereses.

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Analice que cumpla con los criterios de ubicación y servicios necesarios para usted y su familia.

3 Indague más sobre el proyecto y la trayectoria de la constructora.

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Acuda a la sala de ventas y visite el apartamento modelo.

5 Resuelva las dudas sobre fechas de entrega, estrato, sector, áreas, acabados, zonas sociales, seguridad, parqueadero, entre otras.

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Pregunte sobre la cuota inicial y las formas de financiación.

Verifique el cronograma de pago para la cuota inicial, recuerde que es el 30 % del valor del inmueble.

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Separe el inmueble de su preferencia, de acuerdo con la disponibilidad.

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Realice el trámite de los documentos requeridos por la constructora.

Dependiendo la fecha de entrega del inmueble, solicite su crédito hipotecario.

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ACTUALIDAD

Crecen los licenciamientos

de vivienda en Bogotá El aumento se presentó sobre todo en los segmentos de Viviendas de Interés Prioritario y Viviendas de Interés Social.

Paola Rueda Polo / Redacción Fotos: 123RF

Durante el primer trimestre de 2017, el número de licencias para construcción de vivienda en Bogotá aumentó en un 16,1 por ciento respecto al mismo periodo del año anterior, de acuerdo con la Secretaría Distrital del Hábitat.

Según las cifras publicadas por el Departamento Administrativo Nacional de Estadística (Dane), el total de unidades de vivienda licenciadas en los tres primeros meses fue 9.173.

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El decreto 1469 de 2010, define el licenciamiento como “la autorización previa para desarrollar edificaciones, de conformidad con lo previsto en el Plan de Ordenamiento Territorial (POT), los instrumentos que lo desarrollen y complementen, los Planes Especiales de Manejo y Protección de Bienes de Interés Cultural y demás normatividad que regule la materia”.

Adicionalmente, en la licencia se definen aspectos específicos como “usos, edificabilidad, volumetría, accesibilidad y demás aspec-

tos técnicos aprobados para la respectiva edificación”.

En el incremento que se presentó en licenciamientos se destacan dos tipos de vivienda: el segmento de Vivienda de Interés Prioritario (VIP) y el de Vivienda de Interés Social (VIS).

En el segmento VIP, que está dirigido a la población más necesitada de la capital, de solo 30 unidades que fueron licenciadas en 2016 se pasó a 2.729 unidades en los tres primeros meses del año.

Por otro lado, en viviendas VIS, las cifras también son positivas, se registró un crecimiento de 46,2 por ciento frente al mismo periodo del año anterior y sumaron 4.927 unidades.

La secretaria de Hábitat, María Carolina Castillo, resaltó la labor de la Alcaldía y recalcó que seguirán trabajando para que las personas de bajos ingresos puedan tener casa propia.

Durante el primer trimestre de 2017 se inició en Bogotá la construcción de 12.878 viviendas, representando un incremento del 35.9 por ciento frente al mismo periodo en 2016.

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NACIONAL

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ACTUALIDAD

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Sendero De La Italia

$91,100

CA.

76,4

273-8989

Jilguero Ciud. Country

$223,078

CA.

99,4

311-7640014

Valle Del Batará

$92,500

CA.

84,2

321-3704882

Violetas Del Castillo

$232,700

AP.

80,0

555-1486

Vientos De Altamira

$93,267

AP.

44,0

317-8264056

Acacias del Castillo

$255,314

CA.

94,0

555-1486

Carbonero

$95,200

AP.

55,8

304-5401455

Girasoles del Castillo

$255.600

CA.

108

321--8077734

Ciudad Pacifica Agua Clara

$99,060

AP.

54,5

320-7197433

Paisaje De Pangola

$265,785

CA.

105,9

321-6474245

Monte Verde 44

$99,394

AP.

59,6

314-7401051

Marbella Conj. Res.

$274,900

AP.

84,0

317-4340670

Camino De belen

$99,592

CA.

82,6

271-6469

Morito Ciud. Country

$276,632

CA.

118,0

311-7640014

Rincon De Mirriñao

$99,592

AP.

65,5

886-2727

Chelo Conj. Res.

$288,200

AP.

93,5

317-4340670

Villas De La Candelaria

$99,592

CA.

75,6

313-6852162

Kristales 250

$291,783

AP.

75,3

310-4479904

Parques de Castilla Conj. 2

$104,120

AP.

62,3

288-0484

Santiago De Las Ceibas

$306,424

AP.

77,9

311-6558

Surcos De Pangola

$105,600

AP.

61,0

312-2256496

Balcones De Verde Horizonte

$309,915

AP.

122,7

313-6862219

Barichara - Ciudad Guabinas

$105,600

AP.

51,0

398-9909

Girasoles Del Castillo

$310,600

CA.

108,2

555-1486

Altos Del Madrigal 2 Etapa

$106,500

AP.

61,1

379-8901

Ecolotes De Miravalle Casas

$311,818

CA.

141,6

269-4454

Ciudad Pacifica Ventura

$106,554

AP.

62,9

320-7197433

Miralagos

$315,100

AP.

116,5

314-7401368

Reserva Del Aguacatal

$106,563

AP.

57,5

313-6852162

Indigo Casas

$320,000

CA.

118,8

317-4779

Salento - Ciudad Guabinas

$111,900

AP.

60,3

398-9909

Reserva De Miravalle

$329,000

CA.

150,0

269-4454

Campos De La Italia

$111,900

CA.

105,4

273-8989

Baluarte 4-64

$341,890

AP.

99,6

317-5177818

1

2

Proyecto

La información de la sección ‘Búsqueda por zona y/o precio’ de proyectos no pautantes contiene datos actualizados de forma trimestral, fuente: galería Inmobiliaria/Marzo 2017. Para conocer detalles más específicos, lo invitamos a contactar directamente a los constructores en los números telefónicos de cada proyecto. Los precios y áreas son referencias que pueden variar en las salas de venta”

40

Encuentre su proyecto en www.metrocuadrado.com

Pág

41

41

Proyectos en venta en CALI, JAMUNDÍ Y PALMIRA No.

3

Proyecto

Precio

Tipo

Área

Teléfono

Falco Ciudad Country

$345,300

CA.

142,8

311-7640014

Bambu Campestre

$351,161

CA.

154,6

661-9999

Edif. Leforet Guadalupe

$364,627

AP.

107,9

Edif. Piano

$367,300

AP.

Caprice..

$380,395

Rosales del Castillo

Pág

Precio

Tipo

Área

Teléfono

Monreal

$583,368

AP.

127,6

318-5865631

Batik

$584,407

CA.

142,1

486-5008

321-9101513

Pance 118

$590,600

AP.

141,1

554-5470

110,6

317-4340670

Matisse

$610,326

AP.

136,2

318-3403734

AP.

103,8

483-7183

Reserva de la Riviera

$634,820

CA.

234,0

321-7196674

$382.600

CA.

141

321--8077734

Monterosso

$649,817

AP.

144,5

323-5268508

Azucenas Del Castillo

$388,800

CA.

110,5

555-1486

Kentia Real

$398,165

AP.

103,8

322-2786595

Cantico 43

$743,869

AP.

158,5

379-7674

Remansos Del Jordan

$408,000

CA.

184,1

315-9273483

Interlomas Condominio

$770,077

AP.

160,6

489-1208

Kubiklab Santa Teresita

$429,250

AP.

90,7

316-4406066

Rincon De Matapalo

$798,600

CA.

349,0

310-4100000

Del Vento Building Club

$437,337

AP.

108,9

380-8735

Ayre 122

$931,928

AP.

189,1

318-3403734

122 De La Circunvalar Aptos. ..

$446,553

AP.

124,0

370-2081

Parque Arboleda

$933,896

AP.

197,5

881-7162

Reserva Del Rio

$469,367

AP.

133,0

313-3964681

Solevante

$1.011,480

AP.

196,2

685-1717

Peñas Blancas

$518,781

AP.

114,9

316-5210186

Cristales Westside Homes

$1.184,945

CA.

251,8

312-0707

Quadratto

$550,125

AP.

130,6

519-5110

Umbria Garden

$1.247,541

AP.

240,4

555-4375

Ankara

$555,253

AP.

126,2

485-0640

Santa Rita Reservado

$1.307,235

AP.

241,3

317-5111329

Mirador De Menga

$579,983

AP.

141,5

313-3964681

Prati

$1.831,730

AP.

337,1

317-6548944

41

No.

Proyecto

Pág

Inmuebles desde $ 218'700.000 hasta $ 382'600.000

Cra. 100 na

U.Javeria

Icesi

da

Casa Modelo

U.Autónoma De Occídente

Via Puer

to Teja

da

Cascajal

Unicentro

Casas campestres en la mejor zona de valorizacion del sur de Cali, con lotes desde 337 m2 y area construida desde 141 m2 con posibilidad de ampliacion a 170 m2.

to Teja

Casa Modelo

Jardin U.de Valle Plaza

Cra. 100 na

U.Javeria

Icesi

U.Autónoma De Occídente

Via Puer

to Teja

da

Cascajal

COMFANDI PANCE

Casa Modelo

s Gordas

MC5491261

Jardin U.de Valle Plaza

Av. Caña

Código web

Vía Cali - Jamundí, Ciudad Campestre El Castillo Teléfono: 489-9801 / 321-8077734 Tipo: casas Área construida: 141 m2 Área privada: 130.35 m2

Unicentro

COMFANDI PANCE

Rosales del Castillo - Desde $ 382'600.000

Via Puer Cascajal

Via Jamundí

Zona 1 - Sur

3

Casas campestres en la mejor zona de valorizacion del sur de Cali, con lotes desde 150 m2 y area construida desde 108 m2 con posibilidad de ampliacion a 145 m2.

U.Autónoma De Occídente

Gordas

MC5491397

Icesi

s Av. Caña

Código web

na

U.Javeria

COMFANDI PANCE

Girasoles del Castillo - Desde $ 255'600.000

Vía Cali - Jamundí, Ciudad Campestre El Castillo Teléfono: 489-9801 / 321-8077734 Tipo: casas Área construida: 108 m2 Área privada: 93.36 m2

Cra. 100

Via Jamundí

Zona 1 - Sur

2

Casas campestres en la mejor zona de valorización del sur de Cali, con lotes desde 113 m2 y área construida desde 84.67 m2 con posibilidad de ampliacion a 113 m2.

Jardin U.de Valle Plaza

s Gordas

MC5491381

Vía Cali - Jamundí, Ciudad Campestre El Castillo Teléfono: 489-9801 / 321-8077734 Tipo: casas Área construida: 84.67 m2 Área privada: 73.43 m2

Unicentro

Av. Caña

Código web

Tulipanes del Castillo - Desde $ 218'700.000

Via Jamundí

Zona 1 - Sur

1

Encuentre su proyecto en www.metrocuadrado.com

41

Dia

g. 6

1

. 58

Medellín

Av. 42

Cll

Cll. 55

Niquía

Cll. 52

Cra. 55

Autop. Norte

Di Bello

Cll. 27B 76 Cra.

Cll. 113

Cra. 5 3

Alpujarra

Cra. 50

Cra. 49

5

. 34 Cra Cll.

9S

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5

Cll.

Cra .4 3A

48

Cra. 34

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Cr a.

39

Cll. 10

bal

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1

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Pa lm

Envigado

12 S

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Cll. 1

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Sur

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Cra

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Cra. 48

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Cll. 12

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Oriente

Cra. 43A

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Poblado

del

Cra. 2

5B

g. 7

10

. 30

Cra. 67 Cra. 70

Cra. 83

Av. El Poblado

Cll.

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Cra. 64

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La Asomadera

Dia

6 Cra.

od

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1

Buenos aires

Industriales

Cll

Cll. 5

San José Pabellón de las aguas Bicentenario

Exposiciones

Cll. 20

Cll. 14

Plaza Botero Parque Berrio Cisneros Av. S an Ju an San Antonio

Aguacatala

Ant oni

Cra . 46

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Av. Carabo bo

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68 Cra. ta Nort e Autop is

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B

66

Cll. 30

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Cra. 49

Cra. 80

Cra. 83

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4

Cra. 81

9B

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5

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Cl

a.

Cr

Cll. 32

güi

Cll. 80

Cll. 67

Prado

Av. San Juan Suramericana

Av. 33

Ita

Cll. 92

Hospital

Cll. 48

C

Santo Domingo

bia

Estadio

5 ll. 2

Popular

9

Jardín Botánico Universidad

Floresta

Santa Lucía n Ju an

Cra. 8

Av. Co

Cerro El Volador

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Av. Sa

Cll. 40

5

Cll. 93

Caribe

Cll. 73

. 29 Cra

Cll. 48

San Javier

.5

Tricentenario

7

Cll

10

Andalucía

Cll. 9

l. 7

Juan XXIII

0

Cl

Vallejuelos

97A

Cll. 68 Cll .6 5

8B l. 7

San

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o-M Jerónim

l. 8

Cll. 1

Acevedo

Cll. 9 7 4

Cl

La Aurora

104

Cll. 9

9

Cl

63

Cll.

Cll. 9

88

Madera

Cll. 25

21

Cll.

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Cra.

63

CONVENCIONES al ion

Cll. 87

Sur

a.

Cr

La Estrella

Itagüí

Metro Tranvía

A

43

Metrocable

1

Encuentre su proyecto en www.metrocuadrado.com

43

Proyectos en venta en ANTIOQUIA No.

Proyecto

Precio

Tipo

Área

Teléfono

Alto de Palmas Tierra Paraíso Tierra Linda..

Altos de Celestia Cerros de Avellaneda Veleros Plazuela del Norte Monte Sión Majagua Natural Horizontes de La Católica II Hato Campestre Aptos.

Entrevientos (Molinos) Cerro Claro Amazonika Aires del Campo Panorama Austral Nogales de Belverde Felicity Verde Vivir Avellano Obra La Reserva Marbella Majagua Vital* Torre Norte Katania Parkia* Ciudadela Monteflor - Acacia Park Central Vivenza* Sevilla Bari* Puerto Paraíso* (Ciudad de Los Puertos) San Juan de La Tasajera* Ibiza Lofts Bilbao Venecia Villaverde* Torino Villa del Parque Molinos de la Cruz Aptos Córcega Boulevard 49 Arboleda de Sión* Ciudadela del Parque* Olivar* Paraiso del Sol Lagos Mi Ciudad Mirador del Sur* Paralelo 33

$57,150 $60,395 $83,231 $88,100 $89,486 $90,000 $90,983 $100,885 $103,305 $104,000 $107,465 $107,725 $109,000 $109,277 $110,600 $111,000 $111,627 $114,000 $115,100 $115,656 $117,880 $121,000 $127,600 $131,959 $132,700 $134,839 $135,990 $140,726 $143,543 $145,316 $146,265 $153,500 $155,996 $156,746 $160,000 $163,377 $169,170 $172,190 $174,857 $177,390 $181,558 $182,523 $187,158 $187,422 $188,225 $189,703 $191,028 $199,141 $200,647

AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP.

41 45 45,94 49 49,15 48 45 49,41 59,36 48 53,46 51,86 54 52 55 54 52,90 50,69 58,43 54,38 52,68 39,60 72,83 57,46 54,60 54,22 60 50 60,73 68,17 64,11 52 56,88 45 61 59,90 58,77 64,23 67,54 70,86 70,26 48,79 69,18 64,42 54,89 68,93 62,50 65,80 66,13

216-4996 511-3133 322-8306741 520-9610 444-8173 366-6457 322-0338 274-7301 418-3558 561-1324 448-0194 322-3034 403-8120 451-8761 322-0340 322-3021 452-9051 366-5476 561-8321 531-3322 451-0349 288-3714 418-3558 481-3651 452-9630 279-8838 322-0284 316-6915008 444-5790 568-4912 451-3827 444-3106 312-2587749 378-4284 374-6466 279-8833 444-3069 568-4912 255-2393 294-4411 457-0170 540-1771 274-7301 373-4646 317-6479823 851-3554 301-5658 444-9896 553-8388

Pág

No.

Proyecto

Precio

Tipo

Área

Teléfono

Puerto Ventura*(Ciudad de Los Puertos) Ciudad Jardin Aptos.

Reserva del Bosque* Citadela Di Sole* Flor de Agua* Camino del Parque Bosque Alto* Class 48 Nórdica* Guayacanes de San Diego.

Dubai Plaza Balcones de La Católica Monterra Hungria La Vega Primeiro Sakura Liverpool Robles de Suramérica Roterdam Pilarica Flats Visó Costa Azul* Molinos de la Cruz Casas New York Nuevo Guayacanes Ankara Apartamentos Maderos del Retiro Monte Azul Moratto Flores de San Remo Arreboles del Retiro Aptos Pilarica Park Tívoli Puerto Azul (Ciudad de Los Puertos) Aluna Oceana* Praga Salamanca Suites Laurel Portoverde del Retiro Cattleya Dos Velas Torre Nogal Nubennza Apartamentos Retiro Verde Sky Park Alameda del Norte* Palermo

$201,351 $202,966 $208,590 $209,935 $214,364 $221,317 $222,517 $228,242 $229,543 $232,522 $243,381 $243,400 $245,000 $248,803 $249,500 $255,048 $257,916 $261,667 $262,363 $265,872 $265,956 $268,536 $269,635 $269,829 $270,000 $271,600 $272,125 $273,029 $275,000 $276,420 $277,244 $281,400 $283,927 $286,076 $296,213 $296,396 $298,911 $299,603 $303,602 $304,893 $314,843 $321,742 $325,404 $327,000 $337,787 $338,667 $343,142 $344,055 $353,116

AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. CA. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. CA. AP. AP. AP. CA. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. CA. AP.

68,89 51,74 63,81 69,87 65,81 61,69 62,37 58 69,93 58,87 72,63 80,50 75 70,59 65,65 62,91 74,47 80,33 79,55 82,86 76,76 71,50 73,77 128,20 60 81 75,75 58,22 60,08 80,73 71,72 77,51 82,22 96,59 87,28 76,20 84,82 98,30 88,33 74,87 76,91 92,58 80,65 86 81,85 67,48 80 117,14 84,34

444-3106 555-2918 374-7879 311-3403242 275-6008 322-0053 418-9779 301-4317 482-3522 217-9370 300-2185217 300-2185217 279-1406 366-8321 310-4153579 599-2964 314-5224209 320-7015718 309-0116 444-8272 487-4300 306-5061 279-5474 294-4411 232-7632 323-3777825 333-0110 541-1332 311-6481041 377-9527 480-4830 541-2637 506-3252 316-8747163 444-3106 331-3685 316-3238006 316-4024738 322-6155740 288-7733 541-0846 310-6201154 322-0181 444-3476 366-5249 541-0945 265-8125 322-0338 232-9520

Pág

La información de la sección ‘Búsqueda por zona y/o precio’ de proyectos no pautantes contiene datos actualizados de forma trimestral, fuente: galería Inmobiliaria/Marzo 2017. Para conocer detalles más específicos, lo invitamos a contactar directamente a los constructores en los números telefónicos de cada proyecto. Los precios y áreas son referencias que pueden variar en las salas de venta”

44

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Proyectos en venta en ANTIOQUIA No.

1

Proyecto Primavera Country Life Manzur Baluarte Milanova Ciudad Jardin Casas Paisajes del Cauca Med 70 Quantum Kiruna Koba Acuarela del Parque* Jackson PH Zurich BQ 76A Santa María Campestre Casas In Garden Suites Tierra Grata Bruja Mágica Lauret Senior`s Club El Vergel Vittre York Suites Firenzze Monte Carlo Aptos

Precio

Tipo

Área

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Proyecto 16-43 Campestre Nativo Agua Prado Alto Santorini San José Terragrande Casas Belize La Riviére Saint Etienne San Patricio Vierzo Livings Jacarandas Parque Residencial Laureles 77 Sierra Grande II Arboretum San Charbel Galicia Encenillo de la Calleja Artesia Casas Atica Casas Botánica Venice Home Avellano de la Calleja

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$486,041 $491,731 $550,528 $571,861 $587,613 $593,910 $606,339 $610,874 $637,125 $669,600 $730,733 $735,981 $772,270 $781,000 $807,493 $843,508 $885,565 $1.179,917 $1.253,857 $1.433,356 $1.573,833 $1.607,577 $2.021,067

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ACTUALIDAD

Medellín una ciudad inteligente

para comprar vivienda

Foto: Guillermo Ossa / CEET

La ciudad cuenta con importantes planes de infraestructura y hay buena oferta de vivienda nueva.

Gabriel Molano r. / redacción

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Medellín se ha caracterizado por ser una ciudad moderna, que se renueva constantemente y que busca ofrecer a sus habitantes la mejor calidad de vida.

Se ubica dentro de las cinco ciudades más inteligentes de América Latina, de acuerdo con el índice IESE Cities in Motion (ICIM) que evalúa diez aspectos, entre ellos, economía, gestión pública, gobernanza, medio ambiente, tecnología, movilidad, transporte, planificación urbana, entre otros.

Esto ligado a la intención de com-

pra y a la oferta actual de vivienda nueva que existe en la capital de Antioquia, hacen de esta región, un foco importante en el país para adquirir en el sector de la finca raíz.

Así va la vivienda

Luego del Foro Económico Sectorial y Oportunidades para el sector de la Construcción organizado por Camacol Antioquia y realizado en Medellín, se ratificó que el 2017 es un buen año para invertir en vivienda nueva, en especial para las familias de la clase media.

Esto se debe en parte a la disminución de las tasas de interés y al anuncio del Gobierno de 40 mil subsidios adicionales para viviendas nuevas con precios entre los 247 y 321 millones de pesos, es decir, para Vivienda No VIS. ¿Pero, cómo va Antioquía?, actualmente existe una buena disponibilidad de oferta de vivienda nueva en la región.

Hoy por hoy, hay 16.528 unidades nuevas de vivienda dis-

ponibles para la venta en 383 proyectos en Antioquía, además, el 77 por ciento de estas unidades están sobre planos.

“Este es un buen momento para adquirir vivienda gracias a factores como la disponibilidad de subsidios del Gobierno, la reducción de las tasas de interés del Banco de la República y el aumento de la oferta que hay en la región”, expresó Eduardo Loaiza Posada, gerente de Camacol Antioquia.

El Túnel de Oriente conectará a Medellín y al aeropuerto de Rionegro en 20 minutos. Estará listo en 2018. Foto: Javier Agudelo / CEET

¿Dónde están comprando?

Las zonas con mayor dinamismo en venta de vivienda nueva al mes de abril, según cifras de Camacol Antioquia, son: Bello (2.651 viviendas comercializadas), Medellín (2.031), Sabaneta (1.498), Oriente (908), Envigado (639), La Estrella (611), Itagüí (583) y Urabá (142).

Renovación del centro

En Antioquia, de enero a mayo de 2017 se vendieron 11.450 viviendas nuevas. Foto: Daniel Bustamante / CEET

plan para impulsar proyectos de vivienda estudiantil.

Además, el centro es un lugar turístico en donde se encuentran el Museo de Antioquia, Ciudad Botero, comercio, entre otros.

“No es solo peatonalizar las calles y recuperar los parques, eso hace parte del proyecto y la inversión del sector privado es fundamental, le estamos apostando a que regrese la vivienda al centro”, expresó el alcalde de Medellín, Federico Gutiérrez.

Este sector de la ciudad es un punto estratégico para el comercio. Por este importante lugar transitan diariamente cerca de 1’200.000 personas.

Entre los que recorren constantemente la zona se encuentran estudiantes y con la renovación urbana planteada desde la alcaldía de Federico Gutiérrez se tiene previsto un

Desde este año y hasta el 2019 será intervenido el centro de la ciudad con una inversión de 270.000 millones de pesos, en lo que se tiene previsto la recuperación de 40 parques y plazas, el Proyecto de Galería Bolívar (peatonalización), entre otras cosas.

Una ciudad planificada

Otras obras que se tienen para el resto de la ciudad son: el tranvía de la 80, el Metrocable Picacho, el Túnel de Oriente y ciclorrutas.

Se tiene planeado realizar 13.5 kilómetros de tranvía por toda la 80. Costará 3 billones de pesos. Foto: Archivo CEET Encuentre su proyecto en www.metrocuadrado.com

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EL LAGUITO

Proyectos en venta en Barranquilla No.

Proyecto Puerto Real Acuarela Mar azul Villa Paulina

Precio $181´414 $235´800 $508´000 $630´000

Tipo AP. AP. AP. AP.

Área 75 76 140 42

Teléfono 313-7358786 (5) 385-2390 385-2391 375-2888

Madeira Park 83 Vizcayne Novo 90 Mango 49C Blanc Vidalia Xperia II Etapa - Aptos Petrus Lura Plaza Tiberia Tholuka Varii 360 Baruc 95 Isabella Paraiso 80 Altos de Chairama ..

Jardin Plaza II Torre Gaia Bolonia Torre del Mar El Cedro Park 68 Perlato

$228´401 $236´583 $242´988 $248´915 $248´200 $252´249 $257´185 $258´000 $258´660 $263´290 $263´900 $269´810 $271´196 $282´882 $286´500 $287´706 $287´953 $295´337 $297´170 $300´505 $310´673 $312´108 $316´546

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Proyecto Dante Quantum Biel Villamare Torres del Atlantico - Apartasuites Bonnavista Altea 98 Paraiso Loft Torri Di Milano Aleg 82 Bristol Pravia 102 Charlotte Dante Firenze Ikram Budapest River Place Bora Casabela Jardin Plaza - Casas Chelsea Rincón de la 55 Sunset View Edificio Riu 52 Altius Petrus Royale Arboleda Loft Reserva de la Campiña

Precio $317´807 $319´802 $321´579 $324´361 $327´291 $330´651 $331´200 $334´805 $334´937 $334´950 $335´670 $341´049 $345´447 $351´024 $353´142 $353´544 $362´562 $366´000 $377´000 $379´358 $380´380 $381´151 $382´000 $389´224 $399´000 $399´490 $400´699

Tipo AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. CA. CA. AP. AP. AP. AP. CA. AP. AP. CA.

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Proyectos en venta en Barranquilla No.

Proyecto Central Garden Nijao Valle de Ordesa 2 Porto Madero Antilia Tower Iratí Altares Porto Riu 52 High Tower Xperia II Etapa - Casas Alameda 100 46 Torres del Cielo Sport Club House Bedford Palmas de Madeira K-58 Sant Gervasi Prado 57 Vallarta Inkanto Areia Vivace Lago Alto Murano Om Club House Ivory 55 Duville Luxe Villas del Caribe VIPA - Caribe Verde VIPA - Torcaza Villas del Caribe Campano Ciudad Caribe - Mz 16 Villa Serena Alamos El Tesoro Villa Lorena Ciudad Caribe Brisas del Caribe Ciudad Caribe - La Floresta Caribe Plaza Tucán

Precio $402´405 $406´706 $408´355 $416´527 $421´041 $434´812 $435´032 $444´836 $461´113 $477´961 $483´800 $490´000 $542´429 $555´976 $570´282 $585´469 $615´340 $642´405 $652´754 $714´183 $727´595 $817´732 $830´552 $875´825 $915´531 $1.124´745 $1.187´365 $3.096´000

Tipo AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. CA. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP.

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AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. CA. AP. AP. AP. AP. AP.

46 46 42 46 45 49 53 51 58 67 64 60 67 68 55

368-8505 310-8514574 310-7797997 310-8514579 317-3634321 319-9780 300-3015123 317-4367569 301-4385157 301-3158020 385-2390 321-4521163 319-9780 321-6738682 310-7797997

No.

1

Proyecto Golondrina Alondra Perdiz Altos de la Ceiba Puerto de Oro Andarrios Pardela Zafiro Esmeralda Castilla del Prado Altos de Caribe verde

Precio $109´000 $112´414 $113´630 $133´177 $161´396 $208´000 $237´015 $238´090 $262´010 $271´866 $1.061´148

Tipo AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP.

Área 54 56 57 51,82 68 64 74 78 80 81 241

Villas de Malambo Doña Manuela Villa Serena Doña Manuela Primera Etapa Villas de Baranoa Primera Etapa Villa Linda en Murillo Segunda Etapa Ciudad de los Sueños - Felicidad Ciudad del Puerto - Puerto Tambora - Aptos Villa Linda en Las Moras Segunda Etapa Puerta Dorada - Coralina Alcazar de Ivesur Acacias Real Ciudad del Puerto - Puerto Tambora - Casas Ciudad del Puerto - Puerto Gaita - Casas Ciudad del Parque - Quimbaya Los Almendros Mas House Soledad Ciudad de los Sueños - Alegría Puerta Dorada - La Isla Yarumo Puerta Dorada - La Bahía The Point

$49´548 $51´640 $52´000 $52´000 $74´000 $76´628 $77´469 $84´000 $84´562 $86´987 $88´300 $96´302 $97´557 $98´404 $99´478 $100´522 $102´031 $106´916 $107´061 $137´421 $147´500

CA. CA. AP. CA. CA. CA. AP. AP. AP. AP. AP. AP. CA. CA. CA. CA. AP. CA. AP. CA. AP. AP.

46 42 46 42 42 46 55 51 57 53 52 55 58 65 60 69 55 67 61 75 70 63

368-8505 318-3590329 368-8505 315-2701728 878-7644 301-315-9988 310-2455418 393-0075 301-3153506 385-3162 646-2333 310-8228289 393-0075 393-0075 320-8998410 392-8444 393-1039 310-2455418 385-3162 317-3634321 385-3162 380-0855

$208´300 $279´000 $322´454 $391´836 $400´953 $465´554 $499´215 $1.236´000

AP. CA. AP. AP. AP. AP. AP. CA.

66 290 103 105 102 112 119 309

314-5356857 305-3666346 49 314-5813853 314-6453306 317-4304898 310-4609181 313-6042022 300-6620882

Precio

Tipo

Área

Teléfono

$171´330 $202´552 $244´292 $245´000 $257´000 $267´000 $314´635 $349´702 $392´490

AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP.

21 69 60 90 97 90 79 77 103

643-1232 300-3740629 664-3763 301-5477135 301-5477135 311-6697620 664-9735 656-2934 310-6001122

Horizontes de villa campestre Villas de Palmarito Tower 3 Paradise Living Barcelona Mar Sunset Green Park Ancares Campestre

Teléfono Pág 310-7797997 310-7797997 310-4430893 310-5127739 315-8302621 310-7797997 310-4430893 310-7797997 310-7797997 319-9797 314-5889507

Proyectos en venta en CARTAGENA No.

Proyecto Magno Loft Ponce de León Amura Icon Bay One Castillogrande Monarca Luxury Allure Portomarine Panorama 49

50

Precio

Tipo

Área

Teléfono

$387´797 $723´158 $1.000´494 $1.313´080 $1.720´709 $2.179´983 $4.814´176 $6.038´645

AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP.

54 106 99 157 169 217 388 513

316-3861532 320-5496125 317-3784370 318-8276178 318-8276178 322-2221017 320-9512020 315-7316747

$127´842

AP.

48

316-7428961

Encuentre su proyecto en www.metrocuadrado.com

Pág 32

No.

Proyecto Campus 23A Torre 52 Las Americas 2 Manantiales del Bosque II Manantiales del Bosque Elite Firenze Bocas del Toro Siena Club House Mirador de las Palmas

Pág

Proyectos en venta en CARTAGENA No.

Proyecto Magno Club Tower Mirador del Baluarte 2 Skala Manga

Precio $396´594 $404´008 $419´156

Tipo AP. AP. AP.

Área 88 97 97

Teléfono 650-1190 321-9790274 315-4332232

Carolina del Mar II Torre de Indias Torres de Sevilla 1 Newport Apartamentos Parque Heredia - Coral Orus Residencial Karakoli Brisa Marina La Primavera II Portal del Recreo Villanela Aptos Torre Shekinah Torrvel Suites Campo Di Fiori MonteBianco 54 Park Napoli Ikono 2-10 Manglares del Cabrero Aquavista Ocean Park Canvas Town Houses Ocean Life

$84´788 $103´500 $104´591 $105´084 $106´563 $192´325 $195´000 $195´000 $205´000 $215´250 $218´477 $228´000 $232´890 $240´000 $255´600 $260´000 $344´445 $349´650 $381´353 $387´812 $420´329 $446´000 $467´791

AP. AP. AP. AP. AP. AP. CA. AP. CA. AP. AP. AP. AP. CA. CA. AP. AP. AP. AP. AP. AP. CA. AP.

41 318-6185312 61 301-3632551 61 300-4353095 47 (035)693-0548 58 317-4308967 79 314-5696609 107 662-4999 58 300-5592809 95 662-4999 77 318-7758463 133 302-4346616 90 317-6866927 93 301-2742553 128 318-5245439 77 384-0794 69,8 313-5011935 60 660-0621 115 661-8523 101 650-1190 57 643-1232 101,75 (5) 656-8280 149 300-4888882 96,91 317-4332433

Pág

No. Proyecto Praia tower house Agua Marina Beach Resort “Delfines” Ocean Park Le Fronterie Ocean Life Oceana Isla Taormina The Wind Tower

Precio $500´682 $507´623 $520´460 $526´810 $527´239 $543´871 $598´672 $713´631

Tipo AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP.

Área Teléfono 115,87 316-8787151 94 3851201 112 318-8370883 140 656-8456 118 317-43324331 102 318-590350 112 323-4634243 129 301-5477135

Punta Alta - Alto Faro Ocean Drive Zinnia Burano Laguna Club Cartagena Altos de los Guayacanes Macrolote 18 Morros IO

$279´261 $299´796 $373´181 $422´126 $472´523 $695´176 $862´441

AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP.

77 64 87 93 109 130 125

312-5203027 317-6445833 656-2934 317-3680079 660-1079 321-5668703 647-8110

Brisas de Galicia Sándalo Palma Real La Pradera Attalea Altos de la Granja Attalea Parque Metropolitano Conjunto Campestre Las Heliconias Aventino

$71´900 $77´000 $100´000 $183´000 $205´900 $216´800 $260´060 $280´000 $299´013

AP. CA. AP. CA. AP. AP. AP. CA. CA.

51 53 60 61 87 93 130 143

314-6154752 661-7888 301-7939424 301-7939424 651-7130 311-6697620 314-5816853 662-4999 312-6224794

Punta Azul Etapa II

$499´384

AP.

128

311-3007859

Pág

Proyectos en venta en SANTA MARTA No.

Proyecto Nuevo Horizonte Venecia-Conjunto Residencial Sorrento Eligua Titanio Club House Sierra Mar Papiros Ambar Oceanic Las Casas San Pietro Portal de Curinca Arka Portal de Nueva Andrea II Haya Olivo Atardecer de la Sierra Brisas de San Francisco Bonga Tower Vivarium Edificio Kliluk Edificio Jardin de Santana Burano Tower Edificio Cristal La Perla

Precio $98´660 $106´000 $147´000 $153´499 $154´000 $162´750 $177´000 $178´680 $186´111 $193´000 $193´090 $197´114 $230´000 $233´000 $243´250 $251´034 $251´096 $263´072 $281´371 $296´000 $297´020 $324´357 $335´174

Tipo AP. CA. CA. AP. AP. AP. AP. CA. CA. AP. CA. AP. CA. CA. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. CA. AP.

Área 56 62 69 85 132 67 72 35 103 74 119 84 103 92 59 95 80 89 79 102 58 101 93

Teléfono Pág 421-3508 320-5665191 438-7689 423-6216 662-5001 313-5752088 320-2325843 316-4264262 300-2334674 420-2303 435-8191 301-6314028 320-5665191 301-3532288 313-5752088 318-33509985 311-2156908 420-5140 423-1733 421-1338 300-7361383 431-3088 320-5665191

No.

Proyecto Baltimore Two 2 Towers Torre Cayena del Prado Porto Vela Punta Bettin

Precio $431´305 $442´800 $458´835 $632´702 $1.014´276

Tipo AP. AP. AP. AP. AP.

Área 120 100 123 141 287

Teléfono 423-6216 421-3508 434-1956 421-3508 317-3650618

San Lorenzo Las Acacias Edificio Salguero Beach Infinity Blue Bosques de la Sierra Ambar Roca Portal de Bajamar Rivera Campestre Vitten Morano Vista Villa Soverato Zazue Naoma Playa Atarraya Ambar Infinity Reserva del Mar Avante Morano Mare

$105´000 $144´800 $213´200 $236´367 $265´000 $346´508 $412´370 $460´000 $475´255 $522´848 $530´000 $530´000 $496´932 $582´105 $590´136 $678´600 $1.351´866 $1.430´000

CA. CA. CA. AP. CA. AP. AP. CA. AP. AP. CA. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP.

70 117 48 48 130 69 100 131 115 132 230 103 97 97 91 129,05 247 320

318-3916499 300-4630850 313-5145527 301-5306653 662-4999 316-4290918 304-6450126 662-5000 313-8842759 318-3509667 301-5516847 432-1800 300-2884548 312-8233146 316-4264262 646-2333 318-8565215 318-7825148

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La información de la sección ‘Búsqueda por zona y/o precio’ de proyectos no pautantes contiene datos actualizados de forma trimestral, fuente: galería Inmobiliaria/Marzo 2017. Para conocer detalles más específicos, lo invitamos a contactar directamente a los constructores en los números telefónicos de cada proyecto. Los precios y áreas son referencias que pueden variar en las salas de venta” Encuentre su proyecto en www.metrocuadrado.com

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