G
S I T A R
ISSN 1692-1658 No. 166 Octubre 2017
www.metrocuadrado.com
Oikos Savanna - Cajicá www.oikos.com.co/constructora
A D N E I VIV O NAL CI VACA ESPEC
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y la oferta de vivienda nueva a nivel nacional: Santander P. 42
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Vivienda vacacional, una buena opción de inversión Pág. 20
Metrocuadrado.com el sitio web para comprar vender y arrendar Pág. 28
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BOSQUE DE LOS PINOS
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Tendencias
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Proyectos en venta en Bogotá y sus alrededores
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Zona 1: Norte Chapinero Centro Estas tres zonas de Bogotá se ubican entre la zona limítrofe y la Autopista Norte y la Carrera 30. En el norte se incluyen los sectores de Orquídeas, Cedritos, County, Santa Bárbara y Chicó. En ellos, excepto en Orquídeas, predominan las viviendas de estratos altos por ser exclusivos. La zona de Chapinero la componen los sectores de Chapinero Alto, Chapinero Tradicional y La Soledad. Estos se caracterizan por una ubicación equidistante a los puntos más relevantes de la ciudad y tener barrios tradicionales de la capital. Por último, la zona Centro que abarca Centro Internacional, el Centro histórico y la zona Colonial. Allí se encuentran construcciones modernas y emblemáticas, además, cuenta con una ubicación privilegiada cerca de centros financieros y corporativos, así como universidades y lugares culturales.
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5349-C00001-05
Portal 170
$257.128.901
Apartamento
61,44
Calle 171 No. 21A-46
310-7730308
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Pinar del Country
$273.986.000
Apartamento
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Carrera 15 No. 145 - 59
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Ikona 167
$281.000.000
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Heritage
$282.465.600
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Calle 67 No. 11 - 98
318-3819638
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Torres de Moreh
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Mileto
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Carrera 21 No. 33A -71
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Calle 142 No. 11-40
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Calle 134 A No. 9A-09
311-5167007
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Calle 137 No. 12 B-70
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Edificio Crehabitat I
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Carrera 24 No. 57-43
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Mirador de Armonia
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Carrera 23 137 10
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Cenit de la Cabrera
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Carrera 23 No. 114A-20
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Carrera 19 C No. 86 a - 70
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La Toscana
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Apartamento
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Calle 97 No. 19A-33
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La información de la sección ‘Búsqueda por zona y/o precio’ de proyectos no pautantes contiene datos actualizados con vigencia 27 de septiembre de 2017 del portal www.metrocuadrado.com. Para conocer detalles más específicos, lo invitamos a contactar directamente a los constructores en los números telefónicos de cada proyecto. Los precios y áreas son referencias que pueden variar en las salas de venta.
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Proyectos en venta en Bogotá ZONA nOROCCIDENTE
Zona 2: Noroccidente Esta zona de la capital del país abarca seis sectores. El primero de ellos es Cortijo y Calle 80, con oferta para estratos medios y medios-bajos, cuenta con varios equipamientos comerciales y recreativos y barrios con ambientes residenciales. Así mismo, incluye el sector Niza-Alhambra, donde predominan los estratos 4 y 5, barrios residenciales y vías de fácil acceso a cualquier parte de la ciudad. Otro de los sectores son Suba y Cerros de Suba, donde hay variedad de estratos pero también se encuentran viviendas lujosas y de estrato 6. Además, está Colina, que se caracteriza por ofrecer viviendas multifamiliares y alta urbanización. Finalmente, el sector de la Calle 170 y sus alrededores, donde priman los conjuntos residenciales. Dentro de estos lugares se encuentran importantes vías principales como los son las calles 170, 127 y la 80, así como la Autopista Norte, la Avenida Suba y la Avenida Boyacá.
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Proyectos en venta en Bogotá ZONA nOROCCIDENTE No. Mapa Proyecto
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Carrera 58 No. 151 -31
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Klimt
$522.000.000
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Carrera 58 No. 151 -31
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Carrera 58 C No. 147 - 02
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Carrera 87 No. 131C-89
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Proyectos en venta en Bogotá ZONA OCCIDENTE
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Proyectos en venta en Bogotá ZONA OCCIDENTE No. Mapa Proyecto
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Oeste de Granada
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Carrera 81 B No. 17 - 80
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Apartamento
47
Calle 24 No. 68b -85
651-6141
1582-C00002-01
Especial Gran Reserva Oporto
$557.440.000
Apartamento
79
Calle 25 No. 70 - 41
320-3058416
1631-C00016-03
Gran Reserva de Valdivia
$962.000.000
Apartamento
130
Av El Dorado con Av Rojas Costado Sur- Occidental
314-2991307
1631-C00014-01
Especial Gran Reserva Valdivia
$1.005.000.000
Apartamento
130
Av El Dorado con Av Rojas Costado Sur- Occidental
645-7726
1631-C00020-01
La información de la sección ‘Búsqueda por zona y/o precio’ de proyectos no pautantes contiene datos actualizados con vigencia 27 de septiembre de 2017 del portal www.metrocuadrado.com. Para conocer detalles más específicos, lo invitamos a contactar directamente a los constructores en los números telefónicos de cada proyecto. Los precios y áreas son referencias que pueden variar en las salas de venta.
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Proyectos en venta en Bogotá ZONA SUR y soacha MONTECARLO
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SAN RAFAEL
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POLICARPA SALAVARRIETA 27
20 lle Ca
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Sur Parque Distrital El Tunal
TUNJUELITO SAN BENITO
URAPANES
EL BOSQUE
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RINCÓN DE VENECIA
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Parque Distrital Timiza
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Cementerio Jardines El Apogeo
SAN FRANCISCO
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SANTO DOMINGO
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MUNICIPIO DE SOACHA
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SAN CARLOS
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EL REMANSO
CIUDAD MARISCAL SUCRE
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PALESTINA
EL DANUBIO
EL SOL
LA FLORIDA
EL ALTICO SATELITE LA FRAGUA
Ca
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LA VEREDITA
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No. Mapa Proyecto
3
Zona 4: Sur y Soacha
Autopista Sur
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VILLA DEL RÍO
BOSA
CIUDAD BOLÍVAR
VENECIA
Avenida Boyacá
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SALVADOR ALLENDE
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DIANA TURBAY
EL CARMEN
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ARRAYANES
GRANJAS SAN PABLO
Centro Comercial Ciudad Tunal
ALCALÁ Ave nid
VILLANUEVA
GUSTAVO RESTREPO
SANTA LUCÍA
SANTA RITA
Plaza de Las Américas
BELLO HORIZONTE MIRADOR
VILLA MAYOR
43
COMUNEROS SANTA LIBRADA
ANTONIO NARIÑO
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VILLA ANGÉLICA
LA VICTORIA
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Cementerio del Sur
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CIUDAD JARDÍN SUR
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Parque Primero de Mayo
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SANTA ISABEL
LA FLORA
ALTAMIRA
Esta zona de la ciudad incluye cinco sectores. El primero de ellos es Antonio Nariño, donde por su cercanía con el centro en sus ejes viales prima la actividad comercial. También está el sector Timiza y La Alquería, que se caracteriza por tener diferentes negocios e industrias. Asimismo, el sector Bosa-Soacha, donde el 80 por ciento de las propiedades son estrato 2. Otro de los sectores es Rafael Uribe Uribe y Tunjuelito, en este predominan los locales y apartamentos dentro de casas o los pequeños edificios. Finalmente, Ciudad Bolívar, un sector de terrenos áridos y cuya actividad económica principal es la fabricación de ladrillos.
Precio Desde
Tipo
Área Desde
Dirección
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Mirador del Este
$72.573.000
Apartamento
37
Calle 64AS No. 13BE-1
313-7372472
1614-C00005-01
Bosque de los Alpes
$87.266.000
Apartamento
44,95
Carrera 13E No. 33A-30 Sur
320-7235593
1654-C00001-03
Atalaia
$106.560.000
Apartamento
47,5
Calle 59C Sur No. 88H-15
317-6471825
MC5247569
Al Lado Del Centro
$153.000.000
Apartamento
52
Calle 5 B Sur No 3 A - 21
314-2991315
4455-C00001-03
Altos de Madelena
$199.941.950
Apartamento
60
Carrera 62D No. 68B - 45 Sur
314-3343670
1813-C00001-02
Mirador Apartamentos
$230.131.400
Apartamento
63,71
Carrera 27 No. 31a - 36 sur
651-6066
80-C0001-03
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Proyectos en venta en MUNICIPIOS DE LA SABANA
TOCANCIPÁ Y BRICEÑO
LA CALERA SOPÓ 22
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CAJICÁ 9
6
10
7
CHÍA 15 8
TABIO
TENJO
Zona 5: Municipios de La Sabana La Sabana de Bogotá es una subregión ubicada en el centro geográfico del país, sobre la Cordillera Oriental y en la parte sur del altiplano cundiboyacense. Está dividida en Sabana Norte, que incluye La Calera, Sopó, Tocancipá, Briceño, Cajicá, Chía y Tabio; y Sabana Occidente, con Tenjo, Cota, Funza y Mosquera. Estos municipios se caracterizan por tener una altura en promedio de 2.600 metros sobre el nivel del mar y temperaturas menores a los 20 grados centígrados. En los últimos años han sido foco de desarrollo urbano y gran crecimiento, ofreciendo nuevas alternativas de vivienda para quienes quieren estar cerca de la capital pero vivir en un lugar más tranquilo.
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BOGOTÁ
COTA
20
FUNZA
1
5
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RICAURTE
MOSQUERA
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GIRARDOT VILLETA
2
FLANDES 24
ANAPOIMA
Proyectos en venta en MUNICIPIOS DE LA SABANA No. Mapa Proyecto
Precio Desde
Tipo
Área Desde
Dirección
Teléfono
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-
Apartamento
105,03
A 200 mts de la vía principal Ricaurte - Girardot
297-5732
MC5614694
19 18
1
Condominio San Gabriel
2
Puerto Mediterráneo
$99.600.000
Apartamento
-
Carrera 4 No. 17-42, Flandes
300-4332954
MC5614602
Antara Fontana Acanto Aqualina Green Fontana 2
$101.000.000 $106.000.000 $107.400.000 $111.700.000 $112.000.000
Apartamento Apartamento Apartamento Apartamento Apartamento
53 62 47,77 46 62,5
Calle 8 No. 26 - 10 Calle 7 No. 25 - 95 Carrera 11 No. 8 - 18 Vía Girardot - Nariño Cra. 24 - Cll. 5B Calle 7 No. 25-95
322-3458615 322-3458615 454-3829 316-3055752 317-6471825
1951-C00008-03 1572-C00008-01 1572-C00010-01 1951-C00007-04 1572-C00016-01
Puerto Azul Club House
$118.900.000
Apartamento
58,88
Ricaurte Km. 18 vía Melgar - Girardot
752-0731
MC5615591
Alto Verde Club House Aqualina Orange Hacienda La Quinta 2
$130.917.000 $136.100.000 $140.878.000
Apartamento Apartamento Apartamento
43,35 59 75
Km 96 vía Bogotá - Melgar Via-Giradot Nariño Cra. 24 Calle 5B Cll. 8 No. 18 - 01 Frente a C.C Megacity
313-9040 203-1305 320-2712106
46-C0005-03 1951-C00004-03 1951-C00006-01
5
21
6
Midtown
$174.000.000
Apartamento
43
Carrera 6 calle 4 sur. Cajicá
313-3964681
MC5570458
5
7
Down Town Cajicá
$176.000.000
Apartamento
37
Calle 3 No. 2-50. Cajicá
313-3964681
MC5570456
5
Monaco
$176.000.000
Casa
85
Carrera 4 No. 8 - 62
320-3115318
1662-C00003-10
8
Caña Dulce
$177.149.528
Apartamento
40,39
Cra 15, Av. Chilacos No. 15-66. Chía
310-8757018
MC5544651
24
9
Fontana Park
$179.485.000
Apartamento
52
Cra. 14 entre calles 5 y 6. Cajicá
313-3964681
MC5570457
5
10
Girasoles
$180.063.000
Apartamento
57
Carrera 6 Calle 4. Cajicá
321-9579209
MC5062221
25
Bosque Sabana Etapa Silvestre Conjunto Residencial Villa Mary Rocio Condominio Bosque Nativo Las Flores El Jardin Torres de Andakí
$183.066.400 $188.000.000 $191.670.213 $192.731.000 $193.640.000 $194.508.326
Apartamento Casa Apartamento Apartamento Casa Apartamento
39,05 85 60 53,66 84 63
Km 15 Via Cajicá Funza Transversal 8 No. 9-55 Carrera 6 N 6 Sur - 80 Carrera 10 No. 20-47 Carrera 24 No. 8-15
310-8343012 320-3331265 313-3964681 313-2944389 313-3964681 310-8757018
46-C0002-01 2400-C00001-01 5041-C00002-03 5041-C0007-09 5164-C0001-02 3690-C00001-06
Cabrechi
$198.000.000
Apartamento
Carrera 11 No. 30-60. Girardot
300-3214078
MC5614647
Campobelo 6
$200.639.000
Casa
69
Carrera 1ra No. 2 -15
313-3964681
4640-C00002-04
Montebelo Club House
$203.873.000
Apartamento
77,28
Km 3 vía Ricaurte - Girardot
312-3702797
MC5391386
Madeiros Montebelo Ecohaus Reserva de Akora Balu 67 Reserva del Lago Apartamentos Buganvilla Sauce de Hacienda Alcala
$204.500.000 $205.000.000 $209.000.000 $217.094.000 $223.111.680 $224.275.300 $229.388.385 $230.000.000
Casa Apartamento Apartamento Casa Apartamento Apartamento Apartamento Apartamento
90 73 46,95 87,07 61,16 60 69 73
Carrera 2 con Calle 22 Km 1 Vía Girardot - Ricaurte Carrera 4 No. 11 - 43 Carrera 4 No. 18-30 Carrera 11 No. 16 - 67 - Chia Km 4 Via Cajicá-zipaquira Calle 3 Sur No. 3-21 Carrera 19 No. 90-10 Piso 7
869-7032 320-9625761 310-2669035 318-5069396 317-8939582 311-5144262 213-0114 311-8211616
4740-C00003-01 4740-C00001-02 1662-C00001-02 1654-C0006-01 5576-C00001-03 5435-C0005-01 3760-C00001-01 1813-C00003-01
Paradise
$230.500.000
Apartamento
57,96
Cll. 2 No. 2A-79, Variante Chía - Cota
317-6435966
MC5365040
$234.189.829
Apartamento
57,96
Calle 2 No. 2A-79
313-2944442
1816-C0007-01
11
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15
Paradise- Forest
18 19
3
Park Place
$235.000.000
Apartamento
57
Km 1.9 Vía Cajicá - Tabio
313-3964681
MC5570455
Puerto Tranquilo Torres de Santa Ana Pietra Cabo Verde Condominios Condomio Campestre Hacienda San Rafael
$241.740.000 $242.362.500 $242.588.000 $281.030.000 $299.999.884
Apartamento Apartamento Apartamento Casa Apartamento
69,1 62 55 94 92
Calle 2 con Carrera 18 Avenida Chilacos Calle 21 No. 1-74 Carrera 5 No. 4a- 53 sur. Cajicá. Km 125 Costado Norte Via Bogota Km 106 via Bogotá - Girardot
317-6435966 318-8132578 313-3964681 314-2991314 314-2183203
1631-C00003-02 2448-C00001-02 1669-C00001-01 1654-C00005-02 5256-C00001-01
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Palo Bonito Condominio
$310.000.000
Casa
110
Carrera 8 No. 7-48. Ricaurte
320-3836243
MC5365166
31
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Pionono
$372.766.919
Apartamento
88
Cra. 6 con cll. 6, esquina Sopó
739-3939
MC5301992
33
Caney
$385.000.000
Casa
96
Vereda La Bojaca Camino El paraíso Cll. 29
312-4385244
1669-C00008-01
24
Conjunto Residencial Pallmari
$409.000.000
Casa
121,31
Vereda Las Mercedes Finca los Jazmines. Anapoima
320-962-6428
MC4684360
CampoVerde Canelon
$435.000.000 $442.000.000
Casa Casa
122 117
Vereda Rio Frio Cajicá Carrera 9 antigua vía Chía - Cajicá
305-8116718 316-4730631
4740-C00002-02 1669-C00005-01
Hacienda El Canelon
$475.000.000
Casa
143,61
Vereda el Canelón (Cajicá)
310-773-0308
MC4684830
Astoria Oikos Savanna Roble Entrelomas Verde Poblado Campestre Oikos Savanna Ciprés Oikos Savanna Nogal Bambú Ikebana Oikos Savanna Arrayan Oikos Savanna Alisos
$510.000.000 $554.355.205 $560.000.000 $563.316.000 $600.549.699 $651.637.186 $700.000.000 $712.670.000 $784.470.000 $981.640.191
Casa Casa Casa Casa Casa Casa Casa Casa Casa Casa
143,97 106,86 113 156 118,57 134 161 163 164,72 198,3
Cra. 9 Cll. 25 Sector Camino La Floresta Cajicá Proyecto KM 4 vía Briceño - Zipaquirá junto a Finkana Vereda Fagua camino de Fagua predio El Vergel, Chía. Cajicá Cajicá Vereda El Canelon, Cajicá Lote 51 Granjas Fliares de Cota Santa Sofia Cajicá Cajicá
320-3836243 739-3939 312-4727256 322-3090440 317-4021034 310-2279500 310-7917326 301-2139180 879-4749 310-7730308
2037-C00003-01 1608-C0018-01 1614-C00011-01 5526-C00001-06 1608-C0017-01 1608-C00010-01 1669-C00006-04 4640-C00003-04 1608-C0019-01 1608-C0016-01
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La información de la sección ‘Búsqueda por zona y/o precio’ de proyectos no pautantes contiene datos actualizados con vigencia 27 de septiembre de 2017 del portal www.metrocuadrado.com. Para conocer detalles más específicos, lo invitamos a contactar directamente a los constructores en los números telefónicos de cada proyecto. Los precios y áreas son referencias que pueden variar en las salas de venta. Encuentre su proyecto en www.metrocuadrado.com
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ESPECIAL
VIVIENDA VACACIONAL TENDENCIAS
Comodidad y descanso VACACIONAL dejaron de ser un lujo ESPECIAL
VIVIENDA
Ya no es un tema de estratos altos, ahora la clase media está invirtiendo en este tipo de viviendas en varias regiones. Gabriel Molano r. / redacción Fotos: 123rF
Se están ejecutando proyectos que te permiten vivir rodeado de naturaleza.
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Los constructores de segundas viviendas han entendido que el comprador de este tipo de proyectos en ciudades intermedias como Anapoima, Girardot, Fusagasugá y Ricaurte es más exigente. Zonas verdes, espacios de esparcimiento, áreas húmedas, entre otros beneficios que están fuera de una vivienda pero dentro de un complejo residencial, son algunas de las características que están buscando los compradores. Por esta razón, hay constructores que se están especializando en estas zonas, como por ejemplo Román Alejandro Galindo, gerente general de RAG Constructores, quien tiene su empresa y proyectos ubicados en Fusagasugá, a tan solo 50 minutos de Bogotá y asegura que: “las adecuaciones, restauraciones y ampliaciones que están haciendo en los corredores viales como es el de Bogotá – Fusagasugá – Melgar – Ricaurte – Girardot, convierten a estas zonas en fuertes potenciales para
ESPECIAL
VIVIENDA VACACIONAL
Existen varias posibilidades para comprar, una de ellas sobre planos, generando un mejor plan de financiación y garantizando valorización.
la edificación de viviendas vacacionales”. Inversiones viales que te llevan a la tranquilidad
No es casualidad que las vías que han sido intervenidas en los últimos años, se conecten generando un recorrido turístico entre los municipios de Girardot, La Mesa y Tocaima pertenecientes al departamento de Cundinamarca; y Flandes y Melgar, municipios del departamento del Tolima. En el caso de Cundinamarca, estos avances se han complementado con la inversión de 15 billones de pesos destinados a infraestructura vial, que están en ejecución y que beneficiarán, entre otros proyectos, la Vía 40 Express que comprende el mantenimiento, rehabilitación y operación de 142 km de la vía entre Soacha – Girardot, con una inversión de 1,7 billones de pesos; y los carriles que conectan la ruta Anapoima - Mosquera – Bogotá.
El clima cálido, por la diferencia de altura con Bogotá, convierte a estos lugares en apropiados para que cambies de ambiente, salgas de la rutina y descanses. Encuentre su proyecto en www.metrocuadrado.com
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ESPECIAL
VIVIENDA VACACIONAL ESPECIAL
VIVIENDA VACACIONAL
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VERSIÓN MÓVIL
ESPECIAL
VIVIENDA VACACIONAL
ESPECIAL
VIVIENDA VACACIONAL
ENTREVISTA ESPECIAL
VIVIENDA VACACIONAL
Vivienda vacacional, una buena opción de inversión La clase media de la población está buscando zonas en donde el precio del metro cuadrado sea asequible para invertir. Gabriel Molano r. / redacción
Foto: cortesía aMbientti
Para conocer más sobre lo que está pasando en el ‘corredor cálido’, entrevistamos a Carlos Eduardo Mantilla, gerente general de Ambientti Constructora Inmobiliaria S.A., empresa que ha ejecutado varios proyectos vacacionales en Cundinamarca. ¿Cuál es la razón para apostarle a estas viviendas? Es una forma de suplir las necesidades a un mercado extenso y con mucho potencial. Viviendas en Girardot, Melgar y Ricaurte son una excelente opción para la clase media-alta de Bogotá, además, son ideales para veranear y escapar de la rutina diaria. ¿Qué tanto se valorizan estos inmuebles? Las viviendas que construimos en Ricaurte han obtenido una gran valorización, en parte por el desarrollo urbano y extraordinario que ha tenido este municipio.
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Lo que hace que estas propiedades se valoricen es el dinamismo del mercado y la calidad de los proyectos. En nuestro caso, nos hemos esforzado en hacer viviendas de calidad en proyectos como Cabo Verde y Bahía Solero, y el comprador ya percibe la valorización. ¿Qué tipo de personas invierten? En el caso de nuestros proyectos, son en un 95% personas de Bogotá, de clase media-alta, con buenos ingresos y que han encontrado en nuestra oferta un precio asequible. Hemos visto que para adquirir estas viviendas lo hacen entre hermanos y primos. Para finalizar, ¿qué consejos les podemos dar a las personas que quieren invertir? Mire si desea casa o apartamento, analice varias opciones en el mercado y que se ajusten a su presupuesto. Es importante que invierta con una constructora que le ofrezca respaldo. Por último, asesórese en la sala de ventas sobre la forma de pago más conveniente.
ESPECIAL
VIVIENDA VACACIONAL
GUÍA DE COMPRA
Cajas de compensación y su apuesta al desarrollo en el país
Las familias buscan una segunda vivienda que tenga muchas amenidades. Ya no basta con una piscina, ahora quieren más beneficios.
Accesos a subsidios, educación, recreación, capacitación y créditos a bajo costo, entre muchos otros, son los servicios que ofrecen estas empresas a sus afiliados. Gabriel Molano r. / redacción Fotos: 123rF
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Si tienes hijos, ellos serán los más felices con una vivienda vacacional.
L
as cajas de compensación familiar en el país han hecho un aporte importante para que familias como la tuya puedan cumplir el sueño de tener vivienda propia y qué mejor que sea una vacacional para que la disfrutes en tus días libres. Durante más de medio siglo, estas entidades han aportado facilidades para que los trabajadores tengan servicios de recreación, deporte, subsidios en educación y vivienda, entre otros beneficios. Algunas de estas compañías vieron como una gran opción aportarle al crecimiento de las regiones, y qué mejor que con la construcción de viviendas vacacionales, esto integrado al plan de subsidios que ofrecen para las familias de menores ingresos. Según la Asociación Nacional de Cajas de Compensación Familiar,
Requisitos para tramitar el subsidio Este es un aporte de dinero que ofrecen las cajas de compensación y el Gobierno para los hogares que tengan ingresos menores a 4 SMLMV y que tengan proyectado comprar vivienda nueva, construir una vivienda en su sitio propio o para el mejoramiento de su hogar. Pero, ¿qué debes hacer para obtenerlo? Tienes que tener conformado un núcleo familiar igual o superior a dos personas, los ingresos de tu grupo familiar no pueden ser mayores a 4 SMLMV y un integrante de la familia debe estar afiliado a una caja de compensación familiar. Si solicitas el subsidio para comprar vivienda no debes ser propietario de una, tampoco haber recibido otro subsidio de vivienda familiar y tienes que demostrar un ahorro mínimo. El trámite lo debes hacer en tu caja de compensación.
Asocajas, el año pasado se asignaron más de 50.272 subsidios de vivienda. De esta cifra, el 77 por ciento fueron designados para familias con ingresos de hasta 2 salarios mínimos. Este año, el gremio espera que las entidades en todo el país superen lo logrado en 2016, alcanzando unos 55.000 nuevos subsidios por valor a $940.000 millones de pesos. “Gracias a la vigilancia constante que viene ejerciendo la Superintendencia a cada una de las 43 cajas de compensación familiar, el Gobierno Nacional puede garantizar que los recursos de los aportes de los trabajadores son invertidos en amplios proyectos de educación, vivienda y recreación, para lo cual el sistema debe responder por 5,6 billones de pesos para el sector”, expresó José Leonardo Rojas Díaz, Superintendente del Subsidio Familiar.
Algunas cajas de compensación tienen proyectos de vivienda vacacional cerca de Bogotá, asesórate con ellos antes de invertir. Encuentre su proyecto en www.metrocuadrado.com
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Inmuebles desde $ 177'149.528 hasta $ 516'060.000
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Cll
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Supermercado Cooratienda Salitre Suba
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6B
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Cra . 95
97B Cra.
Cll
. 15
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14 Carrera
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TENDENCIAS Una buena idea es que los sofás en la sala sean de color gris, será más fácil combinarlos y lo más importante, disimulan muy bien las manchas.
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A veces no sabemos qué colores utilizar en las paredes, el tipo de piso ideal para cada espacio, o si debemos usar cuadros o flores en la decoración de nuestra vivienda vacacional. Pues esta vez, los expertos de Corona nos dan estos consejos para aprovechar cada lugar, además puedes tenerlos en
cuenta por si tu finalidad es arrendarla en las próximas vacaciones. ¿Qué colores utilizar?
Para casas de clima cálido es bueno que uses tonalidades frescas como el blanco, beige, marfil y el gris claro. Busca en el mercado paredes brillantes que tengan relieves, estas son ideales para este tipo de viviendas.
Un comedor en madera liviana o si prefieres uno de acero inoxidable con madera o vidrio en la parte superior, es una buena opción.
Color negro en tu hogar Está claro que al decorar tu vivienda buscas ponerle tu estilo propio. A muchos nos gusta el color negro, pues este trasmite elegancia y personalidad a un espacio en el hogar. Este color es ideal si te encanta la tendencia minimalista, en donde lo puedes combinar con el blanco, un contraste que le dará armonía a tus espacios. Aunque no es recomendable que uses el negro en climas cálidos, ya que es una tonalidad que roba mucha luz, lo puedes usar en una cocina o incluso en el baño.
Los colores neutros te incitan al descanso y a la relajación, si tienes pensado alquilar tu vivienda, estas tonalidades son las ideales, además, recuerda usar una decoración sencilla y neutra. Las habitaciones
Son el lugar más importante puesto que la decoración, los colores y los pisos deben estar enfocados hacia el descanso, por esto, te recomendamos que uses tonos claros y neutros. Si deseas que la habitación principal se vea diferente, puedes usar un revestimiento cerámico en la pared que está detrás de la cama. El diseño de madera clara está muy de moda en estos espacios. ¿Y para los pisos?
Lo más práctico es tener muebles de mimbre, este es un material ligero, fresco y en el mercado hay varios estilos y diseños para que los uses en el balcón o en la sala.
Puedes utilizar Brilloresistentes, estos son una excelente alternativa ya que tienen un alto brillo, son ideales para cualquier espacio en el hogar y tiene la gran ventaja que son resistentes al desgaste. También los pisos en porcelanato en tonos claros como los grises y el marfil. Encuentre su proyecto en www.metrocuadrado.com
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Si estás pensando en comprar una segunda vivienda, Villavicencio e Ibagué destacan, por las siguientes razones: Villavicencio, una tierra de oportunidades
La capital del departamento del Meta se está convirtiendo en un polo de desarrollo a nivel regional. Está ubicada a solo 80 kilómetros de Bogotá, y en la vía que conduce a ella puedes disfrutar de grandes paisajes y disfrutar de una
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infraestructura vial de alto nivel, con un sin número de túneles y viaductos. Según información georreferenciada de Coordenada Urbana de Camacol Meta, tienen registrados 77 proyectos de vivienda, 8 de tipo comercial e institucional y 5 proyectos con oferta de lotes, para un total de 90 proyectos activos con oferta disponible al mes agosto de 2017. La dinámica edificadora se ha transformado en los últimos años. Anteriormente la ciudad crecía en construcción de casas, pero ha cam-
La vivienda VIS ha mejorado este año en Villavicencio, Camacol. Cortesía: Julio Alberto Duarte
biado este modelo y las torres de apartamentos son ahora una tendencia. Según Camacol, a julio de este año se tenía una oferta de 3.070 unidades de vivienda de las cuales 2.626 son apartamentos y 444 son casas. Zonas con más dinámica
La ciudad está dividida por 8 comunas, en donde se destaca la comuna 4 (vía Catama calle 35) con una participación de ventas del 32,6 %; la comuna 7, conocido como el sector de los centauros (calle 1) concentra el 26,1% de las ventas. Ibagué para vivir e invertir
La capital del departamento del Tolima ha mostrado una transformación urbana debido a que grandes constructoras del país le han apostado a crear modernos proyectos inmobiliarios. A la ciudad han llegado marcas internacionales, centros comerciales, clínicas con tecnología de punta y universidades. En los ocho primeros meses de este año, según Camacol Ibagué, en la ciudad había 105 proyectos desarrollados por 54 constructoras. En los últimos cinco años, el mercado inmobiliario ha crecido un 75% en metros licenciados y el número de proyectos creció 228% en el mismo periodo. “El inversionista encuentra precios más bajos por metro cuadrado en proyectos en comparación con otras ciudades, sin sacrificar espacio y calidad”, expresó Veliz Mejía, presidente de la junta directiva de Camacol Tolima. Si estás pensando en comprar vivienda, Ibagué puede ser una buena opción. Puedes llegar en avión desde Bogotá en solo 15 minutos o 2 horas 30 minutos por tierra.
La industria de la construcción genera 6,1% del PIB del departamento del Tolima. Foto: Juan Escobar
Según Camacol, las ciudades intermedias han ganado 4% de participación en las ventas. Foto: 123RF Encuentre su proyecto en www.metrocuadrado.com
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$93,900
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La información de la sección ‘Búsqueda por zona y/o precio’ de proyectos no pautantes contiene datos actualizados de forma trimestral, fuente: galería Inmobiliaria / Junio 2017. Para conocer detalles más específicos, lo invitamos a contactar directamente a los constructores en los números telefónicos de cada proyecto. Los precios y áreas son referencias que pueden variar en las salas de venta” Encuentre su proyecto en www.metrocuadrado.com
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Inkanto
$621´806
AP.
135
300-5105111
Puntawa
$310´000
AP.
79
300-7765588
Villas del Caribe
$51´640
AP.
46
310-8514574
Gioco Kids Club House
$334´883
AP.
97
316-5290267
Altos de Caribe verde
$86´000
AP.
48
385-3201
Lanikai
$337´198
AP.
89
315-2755107
Villa Lorena
$95´500
CA.
67
301-3158020
Sankara Palms Beach Club House
$433´358
AP.
119
301-7245751
Altos de la Ceiba
$133´177
AP.
51,82
310-5127739
Los Altos de Caujaral
$1.541´007
AP.
296,75
317-5017660
Pág
Proyectos en venta en CARTAGENA No.
Proyecto
Precio
Tipo
Área
Teléfono
$1´100.000
AP.
155
320-5496125
Morros Io
$452´817
AP.
57
316-8777402
Lagos del Cabrero
$135´000
AP.
57,49
Acquamare
$391´995
AP.
Ponce de León
Pág
No.
Proyecto
Precio
Tipo
Área
Teléfono
54 Park
$260´000
AP.
69
313-5011935
Napoli
$344´445
AP.
60
660-0621
(5)676-7215
Praia Tower House
$423´520
AP.
97,2
318-5691903
82
317-5011772
Ocean Park
$420´329
AP.
101,75
(5) 656-8280
Ocean Life
$467´791
AP.
96,91
317-4332433
-
AP.
104,46
316-3861532
Martinique
$343´966
AP.
66,17
310-6098344
Mirador de Baluarte 2
$364´200
AP.
87,8
321-9790274
Newport Apartamentos
$105´084
AP.
47
693-0548
Ocean Drive
$299´796
AP.
64
317-6445833
MonteBianco
$193´000
AP.
54
805-2206
Karakoli
$195´000
CA.
107
662-4999
Veneto
$450´904
AP.
96,23
313-3333937
La Primavera II
$205´000
CA.
95
662-4999
Attalea
$209´450
AP.
71
651-7130
Parque de la Castellana
$245´802
AP.
79
317-6452895
Punta Azul Etapa II
$499´384
AP.
128
311-3007859
Airus
Pág
Proyectos en venta en SANTA MARTA No.
Proyecto
Precio
Tipo
Área
Teléfono
Vita 945
$148´610
AP.
42,00
321-5402700
Edificio Cristal
$158´053
AP.
46
300-2028185
Edificio Kliluk
$176´948
AP.
43
423-1733
Ambar Oceanic
$178´680
AP.
35
435-6138
Burano Towers
$183´000
AP.
51,48
(5)379-5575
Bonga Tower
$206´000
AP.
62,86
Palo Alto Club Residencial
$267´434
AP.
79,27
Pág
No.
Proyecto
Precio
Tipo
Área
Teléfono
Bambu Condominio
$360´000
AP.
109
300-6742416
Grand Marina
$649´950
AP.
107,15
317-4266578
Bello Horizonte Plaza
$110´634
AP.
41,75
300-8378558
Infinity Blue
$162´622
AP.
27,43
310-4787722
311-2156908
Reserva del Mar
$411´000
AP.
78,03
314-3613321
318-3586501
Ambar Infinity
$519´786
AP.
81
316-4264262
Pág
La información de la sección ‘Búsqueda por zona y/o precio’ de proyectos no pautantes contiene datos actualizados con vigencia 27 de septiembre de 2017 del portal www.metrocuadrado.com. Para conocer detalles más específicos, lo invitamos a contactar directamente a los constructores en los números telefónicos de cada proyecto. Los precios y áreas son referencias que pueden variar en las salas de venta