Metrocuadrado Cali No. 1

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CALI

CALI ISSN 1692-1658 • No. 1 • Agosto 27 - Septiembre 27 de 2012

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Código MC3300585

Código MC3300586

Código MC3298419

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Código MC3298498

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Código MC3300590

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Página

16

Decoración

que le ayuda a adelgazar

1

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Página

Página

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Dónde prefieren 2

vivir los caleños Busca, por precio y zona, el proyecto de tu interes en el listado general que se encuentra en las páginas de la 8 a la 11.

30

Tramite el subsidio de Vivienda de Interés Social en solo 6 pasos

Subsidio a la tasa de interés

Manuel Teodoro muestra su apartamento Página

3

para los caleños

32

Página

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113

24

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Fecha del próximo cierre comercial: 14 de Septiembre de 2012 Servicio al cliente: 294 0100 Ext. 5148 E-mail: revista@metrocuadrado.com - Dirección: Av. Calle 26 No. 68B-70 Gerente Comercial María Claudia Leal Ruiz • Jefe de producto: Fanny Rubio • Concepto y Diseño: Javier Prieto Mendoza Preprensa Electrónica: EL TIEMPO Impresión: Impresiones Periódicas S.A. COPYRIGHT © 2012 EL TIEMPO CASA EDITORIAL. Prohibida su reproducción total o parcial, así como su traducción a cualquier idioma sin autorización escrita de su titular. Reproduction in whole or in part, or translation without written permission is prohibited. All rights reserved.

4

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Código MC3298674

Código MC3298711

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Código MC3300604

Código MC3300607

Código MC3300609

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3

2

Código MC3300606

Código MC3300610

Código MC3300611

Mapa general

Los Cerros

CAÑAVERAL

PUEBLO JOVEN

BRISAS DE MAYO

dez

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Río M

37

CEMENTERIO CARABINEROS

Dg. 51

Av. Circunvalar de

SECTOR CAÑAVERALEJO

SECTOR ALTO DE LOS CHORROS

EL CORTIJO

26

Cra. 86

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ANTONIO NARIÑO

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39

CONVENCIONES

EL VALLADO

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EL VERGEL

EL RETIRO

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EL POBLA

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29

LAUREANO GÓMEZ

Hospitales Centros comerciales

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UNIÓN DE VIVIENDA POPULAR

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CIUDAD CÓRDOBA

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REPÚBLICA DE ISRAEL

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MARIANO RAMOS

Cll. 53

Cll. 53

VILLA LA INDEPENDENC DEL SUR

JOSÉ HOLGUÍN GARCÉS

CANEY

27 11 Cll. 60

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CIUDAD 2000

l. 3

15

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Cra. LA ALBORADA

Cll. 42

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EL GUABAL

SAN JUDAS TADEO

CIUDADELA COMFANDI

2

5

Av. Ciudad de Cali

Cra. 62

Cra. 70

Cra. 86

Cra. 94

Cra. 98

Cra. 102

10

LA SELVA LAS GRANJAS

Cll. 25 - Av. Simón Bolívar

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SANTO DOMINGO

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Cll. 9

LOS FUNDADORES

l. 4

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LA HACIENDA

Cll. 16

17

LILI

BOSQUES DEL LIMONAR

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Cra. 99

Cll. 42

EL INGENIO

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SANTA ANITA LA SELVA

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PRADOS DEL LIMONAR

Carrefour

13

24

LAS QUINTAS DE DON SIMÓN

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Homecenter

23

mundi

Cll. 13 - Av. Pasoancho

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EL GRAN LIMONAR

Cll. 14

Cra. 85C

URBANIZACIÓN SAN JOAQUÍN

16

Cali - Ja

NUEVO REY

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Cra. 118

Cra. 105

Aventura Plaza

Cll. 25 - Av. Simón Bolívar

LOS PORTALES

Cra. 70

Mayo

Cra. 127

Cra. 122 - Av. 10 de

CIUDAD UNIVERSITARIA

Cra

María Cra. 125 - Av. La

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URBANIZACIÓN CIUDAD JARDÍN

34

39

Cra. 80

CIUDADELA PASOANCHO

CIUDAD CAPRI

3

35

La 14

Unicentro

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43

4

Cll. 13

EL LID

NUEVA TEQUENDAMA

CAMINO CAÑAVERALEJO REAL

Cll. 1

31

MAYAPAN LAS VEGAS

LA PLAYA CIUDAD CAMPESTRE

URBANIZACIÓN RÍO LILI

ta Autopis

Cll. 5

MELÉNDEZ

Cll. 18 - Av. Cañas Gordas

Cll. 20

Cll. 3

C.C. Cosmocentro

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PARCELACIONES PANCE

EL REFUGIO

SECTOR MELÉNDEZ

ili

CUARTO DE LEGUA GUADALUPE

BUENOS AIRES

HORIZONTES CLUB CAMPESTRE

UNIDAD RESIDENCIAL EL COLISEO

LA CASCADA

Cll. 2 C

43

BELISARIO CAICEDO

LOS CHORROS

LOS FARALLONES

ALTO NÁPOLES

CUARTELES DE NÁPOLES

EL JORDÁN

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Cll. 18

LOURDES

PRADOS DEL SUR

Cra. 83C

Cll. 5 - Av. Circunvalación

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37

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SECTOR ALTO JORDÁN

POLVORINES

Río

Av. Circunvalaci

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Zona de bares

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JAMUNDÍ

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LAS ORQUIDEAS

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6

Tome nota del número y vaya las páginas uca a 8, 9, 10, 11 y 12 para ver información del Río C proyecto.

20

14

3

Tenga en cuenta que cada número 00 representa un proyecto

36

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Cr

2

Identifique el lugar en que desea comprar

21

11

1

41

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Cr

Ubicación de los proyectos

ZONA 2

ZONA 1

OESTE - CENTRO

SUR

LA SULTANA

Río Cali

S O LLERAS CAMARGO

ZONA 4 NORTE

SECTOR BOSQUE MUNICIPAL

TIERRA BLANCA

AGUACATAL

38 SILOÉ

Cll. 5 3A N

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CALIMA

VILLA DEL SOL

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LOS GUADUALES

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ANUELA ELTRÁN

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Vía

7C

PLANTA DE TRATAMIENTO

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ALFONSO LOPEZ

Cra.

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4

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LOS PINOS FEPICOL

Parque Comercial Río Cauca

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Cll .8

SAN MARINO

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BRISAS DE LOS ALAMOS

Av. 2

LOS NARANJOS JOSÉ MANUEL MARROQUÍN

Cll. 67 N

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Cll.

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Cali

Calle 42

15

Cll. 73 - Av. Ciudad de Cali

ALFONSO BONILLA ARAGÓN

CHARCO AZUL

Cll. 63 LAS CEIBAS

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Cra. 8

VILLA DEL LAGO

Dg.

OMAR TORRIJOS

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CIUDAD DE LOS ALAMOS

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SECTOR LAGUNA DEL PANDAJE

RODRIGO LARA BONILLA

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CIUDADELA FLORALIA

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URBANIZACÍON LA BASE

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22

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URBANIZACIÓN LA FLORA

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URBANIZACIÓN LA MERCED

Cll. 52

EL SENA

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LOS COMUNEROS II

Cll. 47

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RICARDO BALCÁZAR

Parque de La Caña

VILLACOLOMBIA

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LA ALIANZA

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LOS ROBLES

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GUILLERMO VALENCIA

MANZANARES

CHAPINERO

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EL RODEO

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PRADOS DEL NORTE

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IGNACIO LA ISLA RENGIFO POPULAR

Cll. 39

ATANASIO GIRARDOT

LA CAMPIÑA

Av. 4 N

LAS DELICIAS

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LOS CONQUISTADORES

5

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23 -

Cra. 2

30

VILLANUEVA

CHIPICHAPE

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SAN BENITO

Dg.

SAN VICENTE

SANTANDER

INDUSTRIAL RAFAEL URIBE URIBE

C.C. Chipichape

Cll. 2

JORGE ISAACS BENJAMÍN HERRERA

25

Cra. 29

PRADOS DE ORIENTE

Olímpica

Av. 6 D

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EL RECUERDO

LA FORTALEZA

SAN NICOLÁS

SIMÓN BOLÍVAR

EL PRADO SAN CARLOS

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de Av. 3

AGUABLANCA

Cll. 27

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Homecenter

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10 Julio

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SAN CRISTÓBAL

URBANIZACIÓN BOYACÁ

Cll. 22

5

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ALTOS DE MENGA

SANTA MÓNICA

Av. 6A

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Cll. 19

LAS ACACIAS

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Cll. 11

GRANADA

SAN PEDRO

GUAYAQUIL

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LA LIBERTAD

18

Parque El Gato de Tejada

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Cra. 23

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Cll. 10

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Cerro de Las Tres Cruces

Cll. 42 N

LA MERCED

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OLIMPICO

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Cll. 5

EL CEDRO

COLSEGUROS ANDES

Av. Circ un

SAN ANTONIO

CHAMPAGNAT

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EL PEÑÓN

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SAN CAYENTANO

Cll. 7

EL DORADO

SECTOR ALTOS DE NORMANDIA

36 N

MIRAFLORES 3 DE JULIO

ORIENTE

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4N Av.

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ZONA 3

42

Parque del Acueducto

Estadio Pascual Guerrero

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ZONA 5

PALMIRA

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SAN FERNANDO NUEVO

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JAMUNDÍ

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Sebastián de Belalcázar

SAN FERNANDO VIEJO

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ZONA 6

ARBOLEDAS

Cra. 22

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EL MORTIÑAL

SANTA ISABEL

Av. Alfo nso Bo

URBANIZACIÓN TEQUENDAMA

30

SANTA RITA

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URBANIZACIÓN NUEVA GRANADA

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14

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BELLAVISTA

TEJARES - CRISTALES

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BELÉN

PALMIRA

7

Proyectos en venta en Cali, Palmira y Jamundí No.

Precio

Tipo

Madrigal Campestre

68,000

AP.

Bosque Real

69,000

AP.

Brisas de Madrigal

70,000

AP.

Rincón del Caney

71,000

AP.

Cerezos del Caney

72,000

AP.

Pinares del Caney

72,000

AP.

Samanes de Fondecom

75,000

AP.

La Farfala

75,000

AP.

Salamanca

75,000

AP.

Manantial de la Bocha

75,000

AP.

En el listado hallará toda la oferta de vivienda nueva. Los proyectos sombreados los encuentra publicados en páginas interiores.

Consulte en forma detalla la zona de su interés o busque por precio.

Balcones del Lili

75,000

AP.

Rincon de Guadalupe

76,000

AP.

Paraiso del Caney

77,000

AP.

ZONA 1: SUR

Fortemurano

77,000

AP.

Colinas del Viento

77,000

AP.

Portoalegre II

77,000

AP.

Portoalegre

77,000

AP.

Sauces del Caney

78,000

AP.

Farallones de la Bocha

80,000

AP.

Portales del Viento

80,000

AP.

Campos del Bosque

80,000

AP.

Iguaque

82,000

AP.

Senderos de la Pradera

82,000

AP.

6 Tinigua

82,748

7 Paseo de la Alameda

Búsqueda por zona y/o precio ZONA 2

ZONA 1

OESTE - CENTRO

SUR

ZONA 4 NORTE

ZONA 6

JAMUNDÍ

ZONA 5

PALMIRA

ZONA 3

ORIENTE

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Centros comerciales

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Zona de bares

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ÁREA DETALLADA

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Proyecto

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AP.

56.57

315-4343

3

82,750

AP.

59.78

318-2514

2

Patios en el Lili

90,000

AP.

69.58

317-1133

3

Precio

Tipo

Área

Teléfono

Pág

0

AP.

53.5

667-8884

18

Edificio Las Vegas

43,000

AP.

Altos del Semillero

93,000

AP.

Edificio El Tamarindo

43,000

AP.

Bosq. de Ciudad 2000 II

97,000

AP.

Reserva de Melendez

46,000

AP.

San Felipe

99,000

AP.

Altos de Santa Helena

46,000

AP.

Prados de Zaragoza

101,000

AP.

Vertice Suites - Apartaestudios

56,000

AP.

Atrium

107,000

AP.

Ciudad Córdoba Reservado

59,000

CA.

Guadalupe Real

112,000

AP.

60,000

AP.

113,264

AP.

Mirador Campestre

60,000

AP.

Paseo del Lili

114,000

AP.

Terrazas del Refugio

60,000

AP.

Fronteira

114,000

AP.

Colinas de San Miguel

61,000

AP.

Urb. Ciudad 2.000

115,000

CA.

67,000

AP.

Torres del Almeria

119,000

AP.

1 Reserva de Guadalupe

4 Mirador Campestre

5 Bosque Real

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Teléfono

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Av. Ciudad de Cali

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Av. Simón Bolívar

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Av. Cañas Gordas

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Cll. 13

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Proyecto

48.6

52.19

320-4882805 19

317-0070

13

9 Tairona

Encuentre su inmueble en internet por código web en: www.metrocuadrado.com

Proyectos en venta en Cali, Palmira y Jamundí No.

Proyecto

Precio

Tipo

Tairona

121,000

AP.

Unid. Res. Sendero del Refugio

123,000

Colores de Santa Sofia

Precio

Tipo

Conjunto Residencial Los Robles

168,000

AP.

AP.

Refugio de los Samanes

170,000

AP.

123,000

AP.

Peña Blanca

175,000

CA.

Palmeras de la Bocha

124,000

AP.

Senderos del Parque Casas

178,000

CA.

Lili del Viento II

124,000

AP.

27 Senderos del Rio

179,500

CA. 103.66

124,656

CA.

Porton de Asturias

183,000

AP.

125,000

AP.

Balcones del Limonar III

191,000

AP.

11 Alameda Central

125,765

AP.

79.37

318-2514

2

Capri 75 Aptos

193,000

AP.

12 Diez 8

126,000

AP.

62

661-0000

15

193,720

AP. 105.45

128,000

AP.

195,000

CA.

128,535

AP.

205,182

AP.

134,000

AP.

Bosques de Lancelot

206,000

AP.

15 Lili del Viento

135,300

AP.

80.17

317-0070

13

Rivera del Valle Casas

209,000

CA.

16 Montemadero

136,000

AP.

77.55

685-1717 Ext

5

Torres de Montealto

209,000

AP.

Madeira

136,000

AP.

Terrazas de Cañasgordas

210,000

AP.

Portal del Lili II

138,000

AP.

Jardin de Pance 2

213,000

AP.

Brisas de San Lorenzo

139,000

AP.

Conjunto Habit. Sayab

140,000

AP.

Rincón de Fatima

220,000

CA.

Parque del Alcazar

140,000

AP.

Mistral Aptos

229,000

AP.

Prados de Mallorca

143,000

AP.

Portal del Alferez

252,000

AP.

145,902

AP.

Verona Club House Aptos

252,000

AP.

Valparaiso

147,000

AP.

34 Portal de Los Alferez

265,588

AP.

112.71

555-4727

3

Los Robles

148,185

AP.

35 Verona Club House

274,000

AP.

118

374-2020

25

Venetto

154,000

AP.

299,000

AP.

Toscana Club Res.

155,000

AP.

37 Altos de Guadalupe

307,000

CA.

159

313-686-4150

5

Manzanares

156,000

AP.

Arboleda de la Colina

325,000

AP.

-

AP.

101.81

Farallones 22 Villa Campestre

343,000

CA.

156,100

AP.

87.25

Verdanza Condominio Campestre

363,000

AP.

Reserva de la Hacienda

158,000

AP.

Santorino Club House

364,000

AP.

Macuira

159,000

CA.

Cond. Campestre Alto Pance

366,000

LO.

159,691

AP.

Lombardia Club House

375,000

AP.

Piamonte Conjutno Residencial

160,000

AP.

39 Lombardia Club House

386,000

AP.

160

555-1938

25

Torres de Valgarda 25

165,000

AP.

Casas del Alferez IV

415,000

CA.

166,880

AP.

Palo Verde

484,000

AP.

Rio Verde

167,000

AP.

662,800

CA.

Portal de Toledo

167,000

AP.

Llanos de Pance Cond. Camp.

685,000

CA.

Mirador de Terrazas

168,000

AP.

Condominio Camp. Llano de Piedra

720,000

CA.

10 Macuira Reserva del Limonar

Parques de la Bocha 13 Portal de Lili II Gualanday Plaza

17 Toscana Club Residencial

23 Edificio Palmanova 24 Piamonte

25 torres de Valgarda

26 Los robles

Área

89.17

Teléfono

Pág

317-1013

3

No.

Proyecto

29 Altobello Alcala de las Casas

65.9

82.58

320-4882803 19

315-4346

2

31 Capri 75

Cataya Real

98.13

89.30

313-686-1768 36 685-1717 Ext. 5 511-512

314-473-6773 23

332-3006

3

43 Llanos de Pance

Área

Teléfono

Pág

318-2514

2

315-4346

3

99.26 301-642-9339 23

291

321-800-6439 5

Encuentre su inmueble en internet por código web en: www.metrocuadrado.com

9

Proyectos en venta en Cali, Palmira y Jamundí Cll. 25

Trv .

25

ZONA 3: ORIENTE

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D

28 D

29

Cra. 8

Cr a.

Cr a.

vala Av. Cir cun

72U

15 Dg.

Cll.

96

Parque del Acueducto

Cll.

gón

83

Ara

éxito

70 -A uto pis ta O rien tal SECTOR LAGUNA DEL PANDAJE

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Cl

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Sebastián de Belalcázar

Av. Alfo nso Bo

Cll.

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Zona de bares

Los C

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Cll. 44

Sur

.1 Cra

Av. Cir cu

Cra . 28

Centros comerciales

ta del

9

2 v.

Tr

Hospitales

4

Cll. 3

Cra. 15

Cra. 27

ÁREA DETALLADA

pis Auto 23 Cra.

Río Cali

ZONA 2: OESTE - CENTRO

Estadio Pascual Guerrero

Cll. 73 - Av. Ciudad de Cali

Trv. 103

Cll

ÁREA DETALLADA

JUANCHITO

. 12

Cl

l. 1

10

PLANTA DE TRATAMIENTO

Cra .2 7

Cr a.

28 F

Cll. 5

1

a.

Cr

26

25

Río C

auca

Cra.

Cll. 13 Cra. 20

Cll. 15

Hospitales Centros comerciales

Precio

Tipo

34,000

CA.

Arboleda Campestre

37,000

CA.

Ciudad del Campo

38,000

CA.

Ciudadela San Marcos Aptos

43,000

AP.

Sierra de Normandía

123,829

AP.

131,839

AP.

Vento 2 Apart. Flex

145,000

AP.

Mont Brè

146,000

AP.

44

661-0000

Reserva de Poblado Campestre

46,000

CA.

La Aldea Campestre

68,000

CA.

Av. Circ un

vala r

AP.

Mirador de Avalon

180,000

AP.

Olímpica

C.C. Chipichape

Av. 6N

Antigua

Olímpica

Cll. 25

Av. 4 N

Av .2

vía Cali

- Yumbo Hospitales

4 Cll. 3

AP.

30 Arboledas 360

194,820

AP.

Montelugano

208,000

AP.

Cerro Cristales

230,000

AP.

Normandie

305,000

AP.

38 Tierra Alta

319,318

AP.

Mont Jüic Aptos

348,000

AP.

Tierra Alta

359,000

AP.

408,150

AP.

Molinos de Santa Teresita

412,000

AP.

Rio Alto

458,000

AP.

560,300

AP. 200.56 314-682-6384

Centros comerciales

Av. 3

Zona de bares

ÁREA DETALLADA

N

Aut o

pis

.5

2N

190,000

AN

éxito

ta C

Cll

Karmel

Homecenter

4N

170,000

Av. 6A

320-488-2704 19

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Sierra de Normandia

70

1

AP.

Cra.

148,100

ZONA 4: NORTE

de L os C e

rros

Parque El Gato de Tejada

18 Sierra de Normandia

15

Cr a.

Parque de La Caña

ali

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bo

N

661-0000

Cll. 44

Cll. 70

76

Pág

15

52 N

AP.

Pág

Cali

76,000

Teléfono

Teléfono

N

Sendero del Aguacatal

Área

Río

Tipo

4 Av.

Precio

Área

Cll.

5

Cra.

1

Cra.

Proyecto Brisas del Río

Proyecto

14 Karmel

No.

Cll

No.

1

Cll. 2

Cra.

de Av. 3

Julio

8

Zona de bares

1

Av. 2

AN

Santangello

683,000

AP.

Arboleda Reservado

1,736,000

AP.

Av. R epúb lica de

.9

- Av.

d de

Ciuda

381-8217

27

5

No.

Proyecto

. 84

.1

Río

-

Cali

ca

Cau

Cll. 93

Precio

Tipo

Brisas de los Alamos IV Etapa

68,000

AP.

Torres de Alicante

72,000

AP.

Brisas de la Base

72,000

AP.

Ciudadela Cataluña

72,000

CA.

Campestre Real

75,000

CA.

Colinas del Bosque

75,000

AP.

Portal del Rio

75,000

AP.

Brisas de los Alamos Sauces

76,000

AP.

Encuentre su inmueble en internet por código web en: www.metrocuadrado.com

N

Cra

Cll

1D

AP.

Cra.

618,000

Cll. 73

7C

Altavista de Normandia

Cll. 70

1 Cra.

AP.

5

566,000

321-8032031

Cra

La 14

Cra.

10

Reserva del Oeste

125

Cra. 7

42 Altavista Normandia

Cra. 8

40 Terrazas de Salvaterra

Chin

a

Cll. 52

Área

Teléfono

Pág

Proyectos en venta en Cali, Palmira y Jamundí No.

Proyecto

Precio

Tipo

Área

Teléfono

Pág

No.

Proyecto

Precio

Tipo

103,000

AP.

Robles del Norte

79,000

AP.

Mulino

Rincon de la Flora II

81,000

AP.

Entrepalmas Conjunto Residencial

105,000

AP.

114,000

AP.

Natura

140,000

AP.

Bosques de Vizcaya

121,000

AP.

Las Flores Campestres I

143,000

AP.

Terrazino

142,000

AP.

Villa Roma 2

192,000

AP.

Reserva de las Mercedes

201,000

CA.

Bosques de Chipichape

Kanela Conjunto Residencial

146,000

AP.

Santa Maria de los Vientos

148,000

AP.

Valle de las Palmas 33 Villa Romana

Portal de la Flora

148,000

AP.

19 Portal de la Flora II

152,000

AP.

75

661-0000

15

22 Lomas de Dapa

153,000

LO.

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318-2525

2

Área

Teléfono

211,000

AP.

223,007

AP. 129.72 318-359-9267 23

ZONA 6: JAMUNDÍ

ÁREA DETALLADA

La Caracuchera

153,000

LO.

Balcón de las Flores

158,000

AP.

Remanso de Chipichape

159,000

AP.

Hospitales

Quintas de Marbella

160,000

CA.

Zona de bares

Paseo Real III

192,000

AP.

Centros comerciales

11 a.

Cr

LO. AP. 105.95 314-888-0641 LO.

Parque de las Flores

245,000

AP.

Molinos de Comfandi

31,000

CA.

Urb. La Rivera

33,000

CA. Vía

ZONA 5: PALMIRA

Cra. 7

li

LO.

243,000

No.

Ca

li

Olímpica

1

Cra. 25

Cra. 3

Calle 42

Cra. 33A

Cra. 24

Olímpica

Cra. 10

Ca

238,000

5

Carrefour

Cra

. 28

ÁREA DETALLADA

Cali

Hospitales Centros comerciales

Proyecto

Precio

Tipo

Ciudadela Terranova

45,000

CA.

Parques de Castilla

46,000

CA.

Ciudad del Sur

47,000

CA.

Urb. Alameda de Ríoclaro

48,000

AP.

Ciudadela Campestre Oporto

69,000

CA.

Portales de Verde Horizonte

108,000

LO.

Prados de Alfaguara

136,000

CA.

Casa Grande Las Mercedes

140,000

LO.

Llanuras del Castillo

147,000

CA.

Almendros

150,000

CA.

152,421

CA.

21 Llanuras del Castillo

152,600

CA. 101.53

28 Paisajes del Castillo Proyecto

Precio

Tipo

Área

Teléfono

Pág

35,000

CA.

2 Hacienda la Italia

39,000

CA.

45

273-8989

5

3 Caminos de la Hacienda

57,100

CA.

68.84

311-383-7628

5

60,000

CA.

Casas del Saman

72,000

CA.

Miele

72,000

AP.

Urbanización La Carbonera

Caminos de la Hacienda

Portal de Palermo

89,000

CA.

Villa Mercedes

90,000

CA.

Palmas de la Hacienda

92,000

CA.

Reserva de las Mercedes Lotes

99,000

LO.

Área

20 Sol de la Arboleda Tangelo de Verde Alfaguara

Zona de bares

No.

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Parc. Campestre La Caracuchera

14

210,000 235,000

Lomas de Dapa

Cali

10

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Cr

Laguna Seca (Lotes) 32 Altomenga

Cra.

Pág

185,000

CA.

191,800

CA.

Lagos de Verde Alfaguara

192,000

AP.

Paisaje del Castillo

208,000

CA.

120

519-1413

2 21

107.11

489-9801

21

489-9801

21

516-8225

27

222,000

CA.

Club de Cam. Morada La Mezquita

265,000

CA.

290,200

CA. 142.08

323,000

CA.

Paraiso de la Morada

342,000

CA.

Valle del Rio

349,000

CA.

Portales del Castillo

La Morada Condominio Club 41 Valle de rio Club de Campo la Morada II

369,000

CA.

453,500

CA.

574,000

CA.

Pág

489-9801

Sol de la Arboleda 36 Portales del Castillo

Teléfono

364

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Proyecto Destacado

Información comercial

38 Código MC3300625

Tierra Alta

exclusividad y naturaleza de la mano

T Constructora: MECON S.A. • Proyecto: Tierra Alta Ubicación: Cra. 38 # 9A oeste - 51, barrio Reserva de Cristales. Cali, Valle del Cauca.

Servicios privados: - Diseño Cocina tipo Americano con Isla - Baño de alcoba principal con ventilación e iluminación natural - Balcón Amplio - Estudio - Hall de Alcobas - Cuarto de servicio - Instalación de gas

12

Servicios comunes: - Cancha de Squash - Teatrino - Zona WiFi - Parqueadero(s) Paralelos - Oficina de negocios - Piscina para ejercicios y Recreativa - Planta eléctrica de emergencia total - Salón Social Multiple

ierra Alta es un proyecto residencial moderno, de diseño innovador, exclusivo para sus ocupantes y una relación entre el progreso y la naturaleza.

El verde de los cerros caleños adorna este proyecto que tiene entre 2 y 3 habitaciones.

El proyecto Tierra Alta está localizado en la parte alta de la avenida de los Cerros hacia el sur en el barrio Reserva de Cristales, en el oeste de Cali (Valle del Cauca).

Se trata de un proyecto con diseño innovador que propi-

cia una relación armónica y estable entre el crecimiento de la ciudad y su entorno natural. La mejor ubicación en el oeste cerca de todo y con precios excelentes. Cuenta con confortables diseños y bellos acabados. Un clima privilegiado con una vista inmejorable.

Los apartamentos de estas torres van desde 125 hasta 173 metros cuadrados. El conjunto viene equipado con una zona común élite, que consta de teatrino, sala de negocios, piscina para ejer-

cicios y recreativa, piscina para niños, turco, gimnasio para adultos y gimnasio para niños, cancha de squash, car lobby, dos parqueaderos paralelos y un cuarto útil por apartamento, que le permite vivir en su hogar con la comodidad de un club.”

Esta es la combinación de este proyecto construido por MECON S.A., empresa con una amplia experiencia en el sector de la construcción en Colombia que hacen de Tierra Alta la mejor opción en el oeste.

Información de contacto: Carrera 38 # 9 A oeste- 51 • PBX / FAX: 3726033 Email: hdiaz@meconsa.co. • Página: www.meconsa.co

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5

15

C贸digo MC3300697

C贸digo MC3300720

C贸digo MC3300603

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13

Proyecto Destacado

Información comercial

JM inmobiliaria cumple 20 años

de mejorar el estilo de vida de los caleños

S

us proyectos no sólo se han concentrado en crear nuevas construcciones, sino también en trabajar por la restauración y adecuación de propiedades importantes en Cali.

Para Juan Mario Botero gerente y propietario de la empresa es satisfactorio que existan todavía patrimonios arquitectónicos que se deben conservar y asegura que: “Entre menos tumbemos, más hacemos, y entre más bonito hagamos, más ganamos todos. Nuestra ciudad es lo más lindo y mejor que tenemos, está en nuestras manos quererla, respetarla y valorizarla.”

Durante dos décadas JM Inmobiliaria se ha posicionado como una empresa dedicada a hacer felices a sus moradores, pensando en embellecer la ciudad con sus proyectos y rescatando el valor patrimonial de la ciudad. Siempre con el propósito de cubrir las necesidades de los caleños y enfocándose en sus gustos y modo de vivir.

14

Con el apoyo de ingenieros destacados, compañías fiduciarias y entidades bancarias; JM Inmobiliaria ha logrado en 20 años consolidar proyectos de vivienda en zonas urbanas, comerciales y rurales para beneficio de todos.

Por esta razón agradece a sus

Encuentre su inmueble en internet por código web en: www.metrocuadrado.com

clientes, propietarios, arrendatarios y compradores la confianza depositada en la empresa; también a los arquitectos, promotores de proyectos y su grupo de trabajo; y a la Junta directiva compuesta por Carlos Alberto Martínez, Carlos Eduardo Gómez, Álvaro Gómez Jaramillo y Carlos Alberto Arias.

Cali se está posicionando nuevamente entre las ciudades más prometedoras del país, se ha incrementado notablemente su desarrollo y está en la mira de multinacionales de diferentes campos, convirtiéndola una ciudad llamativa para la inversión de nuevos proyectos.

Estamos en un buen momento en el sector inmobiliario, donde el Gobierno cuenta con recursos disponibles para los ciudadanos y los bancos facilitan créditos para adquirir propiedades. Por parte de JM Inmobiliaria, seguirá trabajando para optimizar e incrementar su actividad mejorando la calidad de vida de los caleños.

19

30

C贸digo MC3301552

C贸digo MC3300578

14

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C贸digo MC3301590

C贸digo MC3300630

Los efectos psicológicos de los colores y la luz son más fuertes de lo que muchos piensan.

El uso del color blanco en zonas estratégicas como la cocina, evita el aumento de apetito.

Decoración que le ayuda a adelgazar

Laura Guana Romero Redacción Metrocuadrado Ya se ha comprobado. La elección correcta de los colores, la iluminación e incluso, el mobiliario en cualquier boutique, restaurante u oficina, logra resultados muy beneficiosos. Por supuesto, se ha descubierto que en el hogar también se pueden tomar decisiones ‘decorativas’ que trasciendan el plano visual y que generen efectos positivos mentales y actitudinales.

Por eso, Metrocuadrado ha reunido algunos conceptos de expertos en diseño interior y psicología del color, con el ánimo de enriquecer el conocimiento ‘decorativo’ de los lectores.

La luz brillante Incita a comer más rápido porque es un tipo de reflejo que genera estrés. La luz cálida y media ayudan a comer más lento; eso produce una mejor digestión.

El color azul En el comedor o en la cocina es ideal porque genera tranquilidad y es supresor del apetito (básicamente porque en estado natural, no hay alimentos de este color). Hay estudios que demuestran que tener una luz azul dentro de la nevera disminuye las ganas de comer.

El color gris Inhibe el apetito dado que, inconscientemente, se puede relacionar con alimentos en mal estado.

La utilización de tonos tierra También es recomendable. Los colores intensos no porque despiertan el apetito.

Los colores blanco y beige Apaciguan las ganas de comer a deshora. También las tonalidades verdes matizadas con gran cantidad de azul.

Combinar colores el beige y el blanco evoca equilibrio. En la alimentación esto sí que es muy importante (Fotos: Fotolia).

Colores para subir de peso Rojo: este color eleva la frecuencia respiratoria y la presión arterial;

además, estimula el apetito.

Naranja: es un color cálido que se asocia con los cítricos. Estimula la actividad mental y el apetito.

Amarillo: es un color captador de atención. También estimula las ganas de comer.

El color azul en la cocina genera tranquilidad; eso evita el aumento del apetito..

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Para bajar de peso

Verde: es un color que se asocia con ‘alimentación sana’ y por eso casi siempre invita a comer. Es un estimulante del apetito. Sin embargo, la utilización de color verde con mucho azul, puede ayudar a quitar el apetito.

Fuente: www.digitalskratch.com

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- Los platos cuadrados producen una sensación de llenura más rápida.

- Se recomienda evitar los platos de color rojo, amarillo, anaranjado o rosado.

- Colocar un espejo en el comedor ayuda a comer menos. Curiosamente, según los expertos, genera un leve sentimiento de culpa que invita a no comer más de lo necesario.

- El desorden en el hogar representa acumulación de libras en el cuerpo. Entre más liviana y tranquila sea la casa mejor será la digestión. Se trata de un efectivo ‘juego’ mental.

- Usar ambientadores de menta, vainilla, manzana verde o canela, ayudan a disminuir el apetito. *Estos consejos, de ser aplicados, tendrían una respuesta muy positiva. Sin embargo, hay que mencionar que no es un tratamiento.

Inmuebles desde $ 136’000.000 hasta $ 408’150.000

var ón Bolí Av. Sim

Cll. 42

Homecenter

Mobil

Cementerio

La 14 Makro

U. Autónoma de Occidente

La 14

9

Cll. 42

Cra. 9

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Rio

2

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C.C. Jardín Plaza Carrefour Homecenter

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Cll. 42

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2

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Cra

Rio Lili

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Cra. 98

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Zona 1 - Sur Zona 1 - Sur

U. Javeriana

Cra. 99

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Ca

02

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61

ericana

La mejor ubicación en el Oeste de Cali, vista a la ciudad desde el primer piso de apartamentos, edificio ambientalmente amigable, excelente zona social y acabados de alta calidad.

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Icesi

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C.C. Jardín Plaza Carrefour Homecenter

m Vía Pana

Terrazas de Salvaterra - Desde $ 408’150.000

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Cascajal

Senderos del Rio - Desde $ 179’500.000 macroproyecto ciudad melendez, rodeadas de amplias zonas verdes, alamedas, senderos peatonales y ciclorutas.

Cuenta con jardin interior, sala comedor independiente, cocina tipo americano, parqueadero cubierto en cada vivienda, opcion de alcoba de servicio.

am

Cll. 53

Zona 1 - Sur

Vía Santander de Quilichao

añas

Tecnoquímicas

an

Autopista Simón Bolívar

40

Av. C

aP

Cra. 3 CAI Bellavista

Cra. 4 Oeste

Teatro Los Cristales

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Av. Circu

Parque del Acueducto

Cra. 15

Cra

. 18

Cll. 70

Código web MC3297263

Calle 6 Oeste No. 6 - 63 A 100 mts del CAI de Bellavista Teléfono: 381-8217 / 317-365-5631 Tipo: Apartamentos Área Construída: de 151 m2 a 372 m2 Área Privada: de 149.92 m2 a 352.54 m2 3 alcobas, 4 baños, alc y baño de servicio

27

3 alcobas, 3 baños Portería, lobby, oficina de administración, unidad técnica de basuras, el club house que incluye gimnasio dotado, espacio múltiple y zona húmeda con turco y baños, espacio para BBQ y Solárium, piscina.

Ví

Cll. 48

Código web MC3298419

Carrera 99 con Calle 50 Teléfono: 318-2514 / 316-255-3408 Tipo: Casas en condominio Área Construída: de 103.66 a 110,78 m2 Área Privada: desde 92.27 m2 3 alcobas, 3 baños Casas en codominio ubicadas en el

Piamonte - Desde $ 156’100.000

Lili

Jamundí

Cll. 50

Código web MC3298674

Av. Simón Bolívar con Cra 102 Valle del Lili Teléfono: 685-1717 Ext. 511-512 314-682-6386 / 313-686-1768 Tipo: Apartamentos Área Construída: 87,25 m2 Área Privada: 79,99 m2

Rio

2

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Cra

Rio Lili

Cll. 42

Código web MC3298619

El diseño arquitectónico del apartamento ofrece una amplia zona social con una terraza que lo relaciona con el exterior, con áreas iluminadas y ventiladas naturalmente, que generan espacios flexibles para satisfacer las necesidades del cliente.

9

Cra. 9

ón Bolí

Edificio Palmanova - Desde $ 156’100.000

Av. Simón Bolívar con Cra 102 Valle del Lili Teléfono: 313-686-1768 Tipo: Apartamentos Área Construída: 101.81 m2 Área Privada: 92.31 m2 3 alcobas, 3 baños 24

Casas en condomino ubicadas en el macroproyecto los cinco soles, ofrece a sus habitantes la facilidad de un acceso seguro rodeado por amplias zonas verdes arborizadas, senderos peatonales, areas de recreacion y su propia zona comercial.

La 14

Av. Sim

Sol de La Arboleda - Desde $ 152’421.000

C.C. Jardín Plaza Carrefour Homecenter

var

Zona 1 - Sur

23

3 alcobas, 3 baños 30 parqueaderos para visitantes, portería con lobby y administración, club house con salón múltiple, baño turco, espacio para BBQ y Solárium, espacio para gimnasio, unidad técnica de basuras, piscinas, juegos infantiles.

ón Bolí

Código web MC3298498

Vía Cali – Jamundi (Frente a Tecnoquimicas) Teléfono: 519-1413 / 317-433-2943 Tipo: Casas en condominio Área Construída: de 120 m2 a 161.77 m2 Área Privada: 97.45 m2 3 - 4 alcobas, 4 baños

Zona 1 - Sur

Código web MC3298711

20

Zona 2 - Oeste

Montemadero - Desde $ 136’000.000

Av. Sim

16

Av. Simón Bolívar con Cra 102 Valle del Lili Teléfono: 685-1717 Ext. 511-512 311-764-0014 / 321-648-4266 Tipo: Apartamentos Área Construída: 77,55 m2 Área Privada: 70,78 m2

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1 Código MC3300596

PRÓXIMO LANZAMIENTO

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C贸digo MC3300597

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C贸digo MC3300598

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Colombia, segundo destino para vivir Así será gracias a la ley de Segunda Vivienda, aprobada por el Congreso de la República, que permite que extranjeros y nacionales que residan en el exterior puedan tener una vivienda en el país, tanto para vivir, como para hacer negocios o pasar días de descanso.

A través de este proyecto, el Gobierno busca que se aumente la construcción de nuevos proyectos de vivienda en diferentes regiones de Colombia.

El ministro de Vivienda, Ciudad y Territorio, Germán Vargas Lleras, destacó la importancia de la iniciativa, a tal punto que el mercado inmobiliario colombiano podría aumentar su presencia en otros países de América Latina.

La ley de Segunda Vivienda tiene como objetivo principal convertir a Colombia como la segunda opción de vivienda no solo para vivir en el país,

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sino para que pensionados e inversionistas de otras partes del mundo tengan más facilidades a la hora de trabajar en el territorio nacional.

Así mismo, Vargas Lleras advirtió que el instrumento no debe dejar rendijas que conduzcan a que colombianos le den la vuelta al dinero y se beneficien de la iniciativa, eventualmente, eludiendo el pago de impuestos.

Otro de los puntos a favor que trae la ley de Segunda Vivienda es el estímulo a la construcción de más proyectos, fortaleciendo así el sector inmobiliario del país, tanto así, que el sector constructor se podrá consolidar como uno de los que más genere empleo.

En principio, la región Caribe será la que inicie con este proyecto, aunque, según el ministro Vargas Lleras, con el paso del tiempo, otras regiones del país sentirán los beneficios.

Esta ley busca estimular, entre otras cosas, la construcción de más proyectos en todo el territorio. nacional. (Foto: Fotolia)

Este modelo de vivienda, con seguridad, será muy atractivo para los conocidos ‘baby boomers’: extranjeros adinerados nacidos en la posguerra (entre 1945 y 1960) y que ya se pensionaron o están a punto de hacerlo.

Cabe destacar que esta Ley de Segunda Vivienda no solo se quedará, según el Gobierno Nacional, en la simple

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creación de casas y edificios residenciales, sino que se impulsará proyectos urbanísticos que tengan algo impacto en la infraestructura nacional.

Es importante también mencionar que aquellos beneficiarios de la Ley de Segunda Vivienda estarán exentos del impuesto sobre la renta (entre otros beneficios).

Fuente: Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio.

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Recuerde que estos auxilios que otorga el Gobierno solo aplica para viviendas VIS y VIP. (Foto: 123RF)

Qué es el subsidio a la tasa de interés Consiste en que una parte de los intereses que debe pagar por un crédito de vivienda es aportada por el Gobierno. Para este caso son 5 puntos porcentuales, cuando es vivienda prioritaria, y 4 cuando es social.

Subsidio a la tasa de interés para los caleños

Desde julio de 2012, cualquier interesado en comprar vivienda nueva puede acercarse al banco de su preferencia y preguntar por este beneficio del Gobierno.

Y

a está dicho. En julio se abrió una nueva oportunidad para las familias que quieren tener casa propia. El tan esperado subsidio a la tasa de Interés regresó para hacer realidad el sueño de 140 mil familias colombianas.

Cabe anotar que el énfasis de estos subsidios es únicamente Vivienda nueva de Interés social (VIS), o Vivienda nueva de Interés Prioritaria (VIP).

Vivienda de Interés Prioritario: hasta 70 SMLMV (Salario Mínimo Legal Vigente) 39.669.000 pesos.

Vivienda de Interés Social: hasta 135 SMLMV (Salario Mínimo Legal Vigente) 76.504.500 pesos.

Salario Mínimo Legal Vigente para

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el 2012: 566.700 pesos.

“Esta es la mejor oportunidad para que compren su casa, en condiciones excepcionalmente favorables, pues el Estado les subsidia hasta el 30 por ciento de la cuota mensual del crédito hipotecario, lo que les permite a estas familias reducir sustancialmente el pago de su crédito”, anotó Germán Vargas Lleras, Ministro de Vivienda, Ciudad y Territorio.

La persona que quiera acceder al subsidio a la tasa, debe diligenciar en cualquier banco de Cali o de otra ciudad del país una solicitud para obtener este beneficio.

Adicionalmente debe cumplir con los requisitos particulares de la entidad financiera.

Todavía hay más El beneficio tiene vigencia durante los primeros siete años del crédito. De ahí en adelante, cuando generalmente la cuota empieza a subir más, los usuarios deben asumir los puntos porcentuales que respalda el Gobierno.

Sin embargo, el Banco Caja Social garantizará que todas las obras de constructores financiadas por la entidad (macroproyectos y proyectos de las cajas de compensación) tendrán una extensión del subsidio de ocho años más, si el crédito es en pesos, o de trece años más, si es en UVR, adicionales a los siete años que otorga el Gobierno.

Por su parte, Bancolombia y Davivienda apoyarán ocho años más a quienes adquieran crédito bajo este programa.

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El subsidio tiene vigencia durante los primeros 7 años de vida del crédito, siempre y cuando esté al día con su obligación.

Cómo acceder al subsidio - Buscar el inmueble deseado.

La revista Metrocuadrado Cali ofrece varias opciones de vivienda.

- Elegir una vivienda VIS o VIP, según el presupuesto.

- Presentarse a cualquier banco de la Cali, después del 3 de julio e informar al asesor comercial el deseo de ser beneficiario del subsidio a la tasa de interés.

- Es importante resaltar que hay entidades que además del subsidio del gobierno, apoyan con el incentivo a los usuarios, con 8 años más de ayuda.

En qué casos podría perder este beneficio - Deber más de 3 meses consecutivos - Si paga anticipadamente el crédito de vivienda - Si subroga el crédito o cede el contrato de leasing - Si reduce el plazo del crédito

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Panorámica de Cali. Esta ciudad está catalogada como uno de los principales puntos de intercambio económico nacional e internacional.

Dónde prefieren vivir los caleños 28

(Foto: Archivo / EL TIEMPO)

Más allá de los acabados de la vivienda y de los servicios comunes del edificio o conjunto, lo más importante es la ubicación.

Cristo Rey, ícono de la capital Vallecaucana.

(Foto: Henry Martínez / EL TIEMPO)

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Laura Guana Romero Redacción Metrocuadrado

Edificio Banco de Occidente

C (Foto: XXXX)

uando a un caleño le preguntan dónde prefiere vivir, su respuesta es un poco difícil de descrifrar.

Normalmente no se trata de un barrio en particupar sino de un espacio que tenga ciertas características. A los caleños le gusta una vivienda (ojalá independiente) estratégicamente ubicada, es decir, cercana a colegios, centros comerciales y, lo más importante, que casi logre colindar con su lugar de trabajo.

Sin embargo, a pesar de ser una preferencia ‘cualitativa’, existen tendencias que marcan los gustos de los caleños en la elección de vivienda: La zona oriente y norte son las preferidas a la hora de vivir por habitantes de estrato 1 y 2. Por otro lado, los estratos 3 y 4 prefieren el norte y el sur desde la carrera 50. El estrato 5 busca principalmente en el sur al igual que el estrato 6.

Los estratos 5 y 6 buscan también vivir en la zona rural de Cali o en municipios aledaños.

La gran mayoría de habitantes de Santiago de Cali viven en casas independientes (especialmente los estratos 1, 2 y 3). Los apartamentos en condominios se concentran en el estrato 6 ( 41 por ciento).

Hacia dónde se mudan los caleños En los últimos cinco años, el 49 por ciento de las familias caleñas (313.340) ha cambiado de residencia. Tan variadas son sus razones como los barrios que han elegido; sin embargo, esta cifra de ‘rotación’ habla claramente de sus intenciones de mejorar la calidad de vida.

En ese orden de ideas estas son las ocho comunas que más eligen los caleños:

Fuente: Camacol Valle / Alcaldía de Santiago de Cali

Comuna 2

Comuna 15

Está ubicada en el noroeste del casco urbano. Granada es uno de los barrios más renombrados del sector, ya que fue el primer barrio residencial del norte de Cali y hoy es un importante centro cultural y culinario de la ciudad. Esta comuna, compuesta por 27 barrios, se destaca por la presencia de centros de comercio, centros culturales, etc.

Se ubica al Suroriente de la ciudad y constituye uno de los asentamientos más recientes de Cali iniciado en 1980 y años posteriores. Esta comuna tiene los sectores más poblados de la Ciudad (360.73 habitantes); algunos de sus barrios como Laureano Gómez y El Vallado, alcanzan cifras de 562.2 habitantes y 406.7 respectivamente.

Comuna 18

Comuna 21

Está localizada al sur de la ciudad. Se caracteriza por ser eminentemente residencial, vocación que ha desarrollado igualmente sectores comerciales y de pequeña industria sobre todo en el sector de Meléndez (carrera 94) y sobre la calle Quinta entre carreras 67 y 75 antes del Hospital Psiquiátrico.

Se encuentra en el extremo oriente del área urbana y está conformada por 11 barrios y 8 sectores. Hace parte del Distrito de Aguablanca. Se destaca por la presencia del Centro Comercial Río Cauca y una troncal del sistema de transporte masivo MIO. Así mismo, grandes proyectos de Vivienda de Interés Social; por ejemplo Potrero Grande.

¿Qué hay para estrenar en Cali?

La mayoría de proyectos de vivienda se concentra en apartamentos: 92,5 por ciento (299.561 metros cuadrados) Los proyectos de casas representan el 7,5 por ciento (24.200 metros cuadrados).

Durante el primer trimestre de 2012 se vendieron 1.923 unidades de vivienda en Santiago de Cali. Esta cifra representa un crecimiento del 13,8 por ciento en las ventas totales con respecto al último trimestre de 2011, cuando se vendieron 1.690 unidades.

Comuna 11 Está ubicada al oriente de la ciudad y la conforman 22 barrios. En esta comuna se encuentra la sede administrativa de la caja de compensación Comfandi.

Comuna 17 Está localizada al sur del área urbana de la ciudad. Su densificación urbana inició con casas unifamiliares de dos y tres pisos, pero luego fue complementada con conjuntos multifamiliares. En esta comuna se encuentran barrios de estrato 3, 4 y 5.

Pese a que en Cali sí existe un déficit de suelo, no es tan marcado como en Bogotá y Medellín, y todavía hay lotes disponibles para desarrollos urbanos. (Foto: Juan Pablo Rueda / EL TIEMPO)

Comuna 19

Comuna 5

Está ubicada en el occidente de la ciudad. Se destaca por concentrar instituciones relacionadas con salud, educación, recreación, deportes, etc. En esta comuna se encuentran los principales escenarios deportivos de la ciudad y cuenta con toda la infraestructura para la realización de eventos masivos como conciertos, ferias artesanales, competencias deportivas y corridas de toros.

Está ubicada en la parte nororiental de Cali y en ella se concentran los estratos 3 y 4.

Aquí funcionan pequeñas empresas especializadas en textiles, confecciones y alimento. Cuenta, además, con 3 puestos de salud, 48 unidades educativas (entre ellas el SENA), el centro comercial outlet Único, que es considerado como el más importante de la ciudad y uno de los más destacados del país.

Tierra muy barata “Cali, desde hace varios años, es una de las ciudades grandes con valores más bajos en el precio de la tierra. Si se compara el valor del suelo en los estratos 5 y 6, Cali está por el orden de la mitad del precio de la tierra en Medellín y representa una tercera parte de los valores de la tierra en Bogotá.”

Gustavo Adolfo Jaramillo Velásquez, gerente de la Lonja de Propiedad Raíz de Cali.

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Analice si reúne los requisitos

- Tener conformado un hogar mínimo de dos personas.

- Contar con ingresos totales mensuales no superiores a 4 salarios mínimos, es decir 2’266.800 pesos para el 2012.

- Que algún miembro del hogar este afiliado a una caja de compensación familiar.

- No ser propietario de vivienda, a menos que se pretenda solicitar el subsidio para mejoramiento de vivienda o construcción en sitio propio.

6 pasos Tramite el subsidio de

Vivienda de Interés Social en solo

Es muy importante que presente todos los documentos requeridos. Asesórese bien antes de entregarlos.

Por: Laura Guana Romero Redacción Metrocuadrado

- Tener ahorrado como mínimo del 10 por ciento del valor de la vivienda que desea comprar.

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Reúna todos los documentos que necesita para el desembolso.

- No haber sido beneficiario anteriormente de un subsidio familiar de vivienda o haber sido beneficiario de otros subsidios.

Cuando su vivienda esté terminada, la caja de compensación girará el valor del subsidio directamente al vendedor del inmueble. Para ello debe presentar los siguientes documentos:

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- Copia de la Escritura Pública y Certificado de Tradición y Libertad del inmueble con una vigencia no mayor a 30 días, que permitan evidenciar la adquisición de la vivienda.

Tenga listos estos documentos

- Copia del documento que acredita la asignación del Subsidio Familiar de Vivienda, con autorización de cobro por parte del beneficiario.

- Formulario de postulación diligenciado y firmado por los que conforman el hogar.

Puede bajarlo de la página web de la caja de compensación o en las oficinas de la misma.

- Certificado de existencia de la vivienda, junto con el acta de entrega del inmueble.

- Fotocopia de la cédula de ciudadanía de los integrantes del grupo familiar. Para los menores de 18 años deberá adjuntarse el registro civil de nacimiento.

Cuándo no podrá solicitar el subsidio - Si ha recibido subsidios de vivienda o no ha renunciado a éstos antes de su vencimiento.

- Registro civil de matrimonio o prueba de unión marital.

- Cuando alguno de los miembros del hogar sea propietario de otra vivienda a la fecha de postulación al subsidio.

- Si es madre comunitaria, deberá anexar una certificación del ICBF donde acredite tal condición.

- Certificado de la tenencia de una cuenta ahorro programado.

- Cuando el ahorro del hogar está representado en las cesantías de alguno de sus miembros, deberá presentarse certificación del fondo de cesantías.

- Contrato de promesa de compraventa de inmueble que pretende adquirir con el subsidio.

Si usted ha recibido otro subsidio de vivienda o algún miembro de su familia es propietario de un inmueble residencial, no podrá postularse para recibir este beneficio.

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Postúlese

- Si el crédito forma parte de los recursos complementarios para la postulación de aquellos hogares que requieren cierre financiero al momento de postularse, deberá anexarse la carta de aprobación del mismo, emitida por parte de la entidad financiera respectiva, con fecha de expedición no superior a 30 días.

Presente todos los documentos en la caja de compensación. Allí le informarán cuándo y dónde se publican los nombres de los beneficiarios del subsidio. Generalmente esta publicación se hace los primeros días del mes.

- Autorización para verificar la información suministrada.

Comfenalco Valle: Línea gratuita nacional Caja 018000 938585 www.comfenalcovalle.com.co

- Tenga en cuenta que en muchos proyectos de vivienda están prestos a colaborarle para la adquisición de este subsidio.

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En Cali estos son los contactos:

Comfandi: Teléfono: 6841000 - Línea gratuita nacional 018000968410 www.comfandi.com.co

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* Lo anterior solo aplica para personas afiliadas a caja de compensación.

Espere la calificación y la asignación del subsidio por parte de la caja de compensación

Confirme su subsidio

El día que se publiquen los beneficiarios, consulte la lista en el periódico correspondiente o acérquese a su caja de compensación para saber si recibirá o no el subsidio.

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- Si en alguna oportunidad presentó información falsa, no podrá solicitar el subsidio durante los diez años siguiente a la presentación de la solicitud.

Subsidios para el 2012, según ingresos de la familia Ingresos en pesos Desde

Hasta

Valor del subsidio en pesos

0

566.700

12.467.400

566.700

850.050

12.184.250

850.050

1.133.400

11.900.700

1.133.400

1.275.075

10.767.300

1.275.075

1.476.450

9.633.900

1.476.450

1.558.425

8.500.500

1.476.450

1.700.100

7.367.100

1.700.100

1.983.450

5.100.300

1.700.100

2.266.800

2.266.800

Manuel Teodoro muestra su exclusivo apartamento Una lujosa colección de arte y música, una impecable arquitectura y un original mobiliario, son solo algunos de los atractivos de este lugar.

Redacción: Laura Guana Romero • Fotografía: Alberto Carlos Calero

M

anuel Teodoro cautivó con su bienvenida. Después de una cálida sonrisa y de poner a nuestra disposición toda su casa, iniciamos el recorrido. Fue necesario quedarse varios minutos en la primera zona de la casa; incluso, debimos girar el cuerpo para quedar con una idea clara de cuánto allí había. La policromía de las pinturas y la exigencia en la elección de cada una de ellas, se llevaron toda la atención.

Lo que antes era un espacio libre de color y accesorios, hoy es una sugestiva ‘exposición de arte’.

Además, en esta zona social son protagonistas las líneas curvas y rectas de los accesorios y pinturas, y es visible el toque barroco del mobiliario. Una mezcla bastante atrayente para cualquier visitante.

La escalera, que además funciona como elemento decorador en este espacio, conduce a uno de los sitios de mayor congregación familiar: el estudio. Es aquí donde Manuel y su familia conversan, ven películas y escuchan toda clase de música.

Una terraza ‘verde’ Para el presentador nada mejor que un lugar donde se respire ‘naturaleza’. Por eso, gran parte de la terraza de su casa está atiborrada de plantas y flores; lo demás es ladrillo a la vista.

Lugares para descansar Las habitaciones en el hogar de Manuel Teodoro son espacios libres de cualquier interrupción. Además de estar aislados del ruido, son bondadosos en espacio, tienen mucha luz natural y son ‘ricos’ en colores claros.

Estos lugares fueron ubicados y decorados con base en una premisa: descansar.

Un par de minutos más y el recorrido termina. La visita culmina con un fuerte abrazo y de paso, un exitoso balance.

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La sala de estudio es uno de los lugares que más visita el presentador y periodista.

Cientos de libros se encuentran en este sitio.

Además del notorio toque ‘verde’ en esta terraza, lo más atractivo de ella es la imponente vista que tiene sobre Bogotá.

La premisa en esta y todas las habitaciones de la vivienda es el descanso.

Este sitio además de derrochar diseño y color, es bastante concurrido por Manuel y su familia.

El color blanco tiene protagonismo en la totalidad de espacios de este apartamento.

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Mis opciones de compra Guía de visitas Proyecto: Precio: Dirección: Contacto: Comentarios:

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