CARIBE
ISSN 1692-1658 No. 21 Abril 2016
www.metrocuadrado.com
El Encanto dE invErtir En sEgunda viviEnda
C贸digo MC5040825
18 C贸digo MC4919156
VEA EN ESTA EDICIÓN
Cómo usar esta revista:
1.
2. 3. 4.
Mapa general Encuentra la zona e identifica el color que la representa en el mapa (pág 6 y 7).
LISTADO general Busca por precio y zona el proyecto de tu interés en el listado (pág 8-10).
Barranquilla sigue siendo “La puerta de oro” de Colombia
18
AMPLIA INFORMACIÓN Más especificaciones del proyecto de tu interés en páginas interiores. (En el listado aparece el número de página que debes buscar).
EN INTERNET Puedes ver más información del proyecto ingresando el código web en www. metrocuadrado.com
www.metrocuadrado.com
85 Código MC0446202
36
La oportunidad para tener casa en Cartagena
50
La vivienda ideal para invertir en Santa Marta
Suscríbase gratis a nuestra revista a través de www.metrocuadrado.com Encuéntrala en:
Salas de venta de vivienda nueva. Barranquilla: Hotel Puerta del Sol, Hotel Dann, Centro Comercial Buenavista, DRC Inmobiliaria, Inmobiliaria Arenas S.A. Cartagena: Caja de Compensación Comfamiliar, Hotel Capilla del Mar, Isabellas´s Coffe, Sonesta Hotel Cartagena, Centro Comercial Caribe Plaza, Hotel Caribe Plaza, Hotel Monterrey, Hotel Bastion Luxury Santa Marta: Hotel Irotama, Hotel Santa Maria del Mar, Tamaca Beach Resort, Restaurante Burukuka, Hotel Boutique Don Pepe.
Si desea publicar en esta revista su proyecto o inmueble comuníquese con PUBLICIDAD pbx: (05) 367-9306, Ext 6545 Raiza Barros, cel: 321-638-0922 raibar@metrocuadrado.com; María Angelica González Cel: 321-490-1336 mardie@eltiempo.com; Silvana Nieto Cel: 320-490-0275 silnie@eltiempo.com Ejecutivas de Publicidad. Barranquilla: Sandra Barcelo Cel: 320-865-1667 barsan@eltiempo.com; Cartagena: Patricia Márquez, Cel: 320-490-0167 patmar@eltiempo.com Fecha del próximo cierre comercial: 14 de Abril de 2016
Servicio al cliente: 294 0100 Ext. 5232 E-mail: revista@metrocuadrado.com - Dirección: Av. Calle 26 No. 68B-70 Directora Comercial: Maria Claudia Leal Ruiz • Jefe de Producto: Diana Catalina Gonzalez Concepto y Diseño : Javier Prieto M. • Fotos Portadas: 123RF • Diagramación: Diana M. Roa Preprensa Electrónica: EL TIEMPO • Impresión: Printer Colombiana S.A.
COPYRIGHT © 2016 EL TIEMPO CASA EDITORIAL. Prohibida su reproducción total o parcial, así como su traducción a cualquier idioma sin autorización escrita de su titular. Reproduction in whole or in part, or translation without written permission is prohibited. All rights reserved.
4
Encuentra tu inmueble en www.metrocuadrado.com
16 C贸digo MC4942195
C贸digo MC4949580
Barranquilla
VILLANUE
a
alen
agd
M Río
BARRANQU
Vía 40 BAVARIA IV
VILLA MAR
ZONA 1
ZONA INDUSTRIAL Y ALREDEDORES
LOS OLIVOS II
. 20 Cra
EL GOLFO
PUERTO COLOMBIA
6
NOROCCIDENTE
15
ZONA 5
ar
VILLA CAMPESTRE
EL PUEBLO
CONVENCIONES SUROCCIDENTE
4
LOS ANGELES
ÁREA METROPOLITANA
ZONA 3
38
PALQUEMA
ZONA 4
ZONA 2
LA PAZ
Circunval
COUNTRY CLUB VILLAS
7
SIETE DE AGOSTO
. 13
G
51B
LOS OLIVOS
Cra LA PRADERA
ADELITA DE CHAR I
Cll. 87
CIUDAD MODESTO EVAR SOU
Cra. 9
VILLA CAMPESTRE
POR FIN
Cra.
19
LIPA
LA MANGA
Cra. 13
Cll. 85
COLINA CAMPESTRE
Cra. 27
10 Cr a. LA PLAYA
LA ESMERALDA
5
MIRADOR DE LA COLINA
10
C
Cll. 83
VILLAS DE LAS COLINAS
ADELA DE CHAR
Cr a.
3 Cr a. 3 MEQUEJO
LA MINA
Calle 100
12
B
Cll. 73
NUEVA COLOMBIA
CIUDAD DEL SOL
13
ian
ud
38 Cr a.
LOS NOGALES
. 72
B
3
E VAL
Cll
LAS TERRAZAS
. 84
l. 9
a Cr
MEISSEN
LOS ALPES
LA CUMBRE
Cl
O
SANTA BARBARA
d
LAS MERCEDES SUR
. 21
20
eJ
ALPES REAL
64
SAN FELIPE
7 .2
CIUDAD JARDÍN
Cll
VILLA SANTOS
aH lay
VILLA DEL MAR
5
io ul
Cll.
Cra
ra
re er
OLAYA
l. 8
LA CAMPIÑA
16
43 8
LOS ANDES
61
SANTO DOMINGO
8
l.
ar
BETANIA
l. 6
Cl
EL 93 POBLADO
nv al
Cll.
Lo sE st
46
NUEVA GRANADA
Cl
98
Cl
LAS DELICIAS
EL PORVENIR
a. Cr
5 a. Cr
EL RECREO
3D .5
a. Cr
1B
rc u
22
ALTOS DEL PRADO
SAN VICENTE
LO FRE
Cll
94
Cll.
ALTOS DE RIOMAR
ALTOS DEL LIMÓN
Ci
a. Cr
17
11
51
a. Cr
LUCERO
46
2 l. 7
Cll.
ALTO EL PRADO
C
Cl
Cll. 84
5 RIOMAR
VIZCAYA
74
20
.8
18
5
41
Cll.
COLOMBIA
Cll
ANDALUCIA
l. 4
ll 14 . 68
Cr a.
PARQUE ROSADO
VILLA DEL ESTE
21
RIOMAR
BELLAVISTA EL PRADO
VILLAS CAROLINA II
VILLAS DEL PUERTO
0
.6
Cra
B
5 Cra. 7
CHIQUINQUIRA
Cl
BOSTON
Cll. 75
LA FLORESTA
. 54
Cra
Cll. 58
te s
. 77
VILLAS DEL PARAISO
R
9
Ol ay aH err era Cr a. Cr 44 a. 43
Cll
2 Cll. 7
VILLA LA TAREL CONCEPCIÓN
Zoológico de Barranquilla
Cra .4 1
. 62
SAN Cra FRANCISCO BELLA VISTA
. 76
EL CASTILLO I
MODELO
GUADALUPE
Cll
0 Vía 4
BOLIVAR
58
68
BELO HORIZONTE
Parque Cultural del Caribe ABAJO
Cll.
Cll.
SANTA ANA
Hospitales Centros comerciales
6
.2
2
Cll
VILLA SPENCER
3A
Cll
Cr a. 2
EVA
Cr a.
28
MALAMBO
ZONA FRANCA
28 Cr a.
2
Cra. 18
Cra. 2 0
Cll. 24 Cll. 26
19
SIMÓN BOLÍVAR
Cr a.
LA CRUZ DE MAYO
EL TRIUNFO CENTENARIO
44
SALAMANCA
Cll
Cl
EL TUCÁN
LA LOMA
l. 1
.2
VISTA HERMOSA
Cra. 30
7
8
PUMAREJO EL FERROCARRIL
LOS ARRAYANES
SAN ANTONIO
Boyacá EL LIMÓN
Cra.
. 24
VILLA BLANCA
Tor o
CIUDADELA 20 DE JULIO
l. 5
0
Cra . 1F
Cra
.7
SIETE DE ABRIL
LOS ROBLES IV
SAN ROQUE
r
rc
la va un
Ci
LAS MORAS LOS ALMENDROS
CIUDAD TRANSMETRO
VILLA LAS MORAS II
Mu
rill
oT oro
CIUDAD CAMELOT
3
LA CENTRAL
LAS GRANJAS
VILLA SAN CARLOS
CIUDAD PARAISO
VILLA MARIA
. 15
SANTA MARIA
7
LOS CUSULES
Diag. 56
Cll
PRADO SOLEDAD
VILLA VALENTINA
C
LOS CEDROS
Cra. 11
69
Portal de Soledad
TRES CRUCES
SAN LUIS
58
NUEVO MILENIO
VILLA ESTADIO
Cra
88 90
Cll. 54
Cll.
Cll.
74
MONTE CARMELO
VILLAS DE SOLEDAD
Cll.
CIUDAD BOLÍVAR
LA CANDELARIA I
9
Cll. 68
SOLEDAD 2000
1
VILLA SEVILLA
47
15
Cll.
5A
46
LOS ROBLES
Cll.
Cll. 5
56
Cra.
Cra. 6
SANTO DOMINGO DE GUZMAN
Trv. 1
Cll.
45
l. 4
Diag. 52
2A
Cl
1B
LAS AMERICAS
l. 5
Cl
SAN MARTIN
EL BOSQUE
a. Cr
Cra. 6
LA SIERRITA
72
VILLA ESTEFANNY
VILLA LOZANO VILLA KATANGA
LAS MORAS
Cll.
Aeropuerto Internacional Ernesto Cortissoz
MANUELA BELTRAN
F
1C
l. 5
Cl
Cll.
METROPOLITANA
Cll.
LOS CORALES
LAS NUBES
15
AYA
Cl
10
Cra. 6
4 a. Cr
Cll. 49
56
3B
Cll.
.6
Cll
CARRIZAL
EL SANTUARIO
Cll.
17
Cll. 37
.6
Cra
LA FÉ
VILLA ZAMBRANO
. 14
rillo
VILLA DEL CARMEN LAS GAVIOTAS
URBANIZACIÓN NORMANDIA
Cra
Mu
BUE AIR NOS ES
KENNEDY
SAN NICOLÁS
Cll.
BONANZA
VILLA MUVDI
Cra.
.8
8
Cra
LAS CEIBAS
42
CISNEROS LOS VILLA LAURELES CECILIA
14
1
l. 6
.4
Cr a.
7 l. 3
Cll.
EL OASIS
LA ILUSIÓN
Cl
Cl
LA MAGDALENA LA ALBORAYA
Circunvalar
3D l. 5
Cl
JOSE ANTONIO GALAN
EL CAMPITO
Cll
LA ARBOLEDA
UNIVERSAL
Trv .
ro To
LA UNIÓN
0
Cra. 4
illo
Cll. 47
l. 4
8
ur
Cl
Jardín Botánico
L SIE A RRA
.9
VILLA SALAMAR LAS MARGARITAS
SANTA HELENA
RECODO DE LAS PALMAS
CEVILLAR
VILLATE
Cra
Cll. 25
a. Cr
lle Ca
21
COSTA HERMOSA
Cra. 10
Cr a. 2
3
Cr a. 3
LAS NIEVES
Cra. 50
Cll. 21
GLADIADOR
EL PORVENIR
M
21 Cra.
LAS MALVINAS
NUEVO
Cll.TRIUNFO 18
Cll. 18
LOS TRUPILLOS BOYACÁ
LAS FERIAS
PASADENA
MIRA MUERTOS
16
REBOLO
Bo ya cá
SOLEDAD
PRIMERO DE MAYO
LA CHINITA
12 Cll.
Diag
2
LOS COCOS
LOS ROSALES
TERRITORIO MONTECARLO
Cll.
0 l. 3 Cl
.5
LA LUZ
Cll. 17
OMA ESCA
RISTO URDIS
SAN ANTONIO
LAS MORAS
CENTRO
a Cr
. 13
. 27
EL FERRY
MONTES
5 .1
l. 1 4
PRIMERA DE MAYO
MONTES
EL LLE
0 .6 Cll .9
Cra
Cll
Cll. 17
SAN ROQUE
Cr a.
. 25
. 26
.3
Cl
Cll
Cll
UILLITA
13
EL CONCORD DE MALAMBO
Mapa general
Cll
LOS CEREZOS
CIUDAD SALITRE
SAN BERNANDO DON BOSCO IV
Ubicación de los proyectos
GALAPA
1
Identifica el lugar en que deseas comprar.
2
Ten presente que cada número 00 representa un proyecto.
3
Toma nota del número y ve a las páginas 8, 9, y 10 para ver información del proyecto.
7
Proyectos en venta en Barranquilla y alrededores No.
Búsqueda por zona y/o precio ZONA 1
ZONA INDUSTRIAL Y ALREDEDORES
ZONA 4
ÁREA METROPOLITANA
11
ZONA 2
NOROCCIDENTE
ZONA 3
ZONA 5
SUROCCIDENTE
VILLA CAMPESTRE
En el listado hallará toda la oferta de vivienda nueva. Los proyectos sombreados los encuentra publicados en páginas interiores. Consulte en forma detalla la zona de su interés o busque por precio.
ZONA 1: ZONA INDUSTRIAL Y ALREDEDORES 14
na
agdale
Río M
Vía 40
Cll. 17 Cl
Cll. 17
l. 3 0
Hospitales Centros comerciales
ÁREA DETALLADA
Zona de bares
Bo ya cá
16
lle
Ca 19
Cra. 30
Proyecto Villa Paulina
Tipo AP.
Área 42
58 Cll. 68
. 76
0
.6
Cra
ar ra re
20
de
lio
21
Ju
. 84
er
aH lay
Cll
ÁREA DETALLADA
a. Cr
43
Cr a.
5 a. Cr Cl l. 9 3
nv al
20
46
38
1B
98
rc u
Ol
. 72 Cll
Cll. 84
Cll.
Zona de bares
Ci
94 Cll.
Hospitales Centros comerciales
a. Cr
18
. 54
Cra
Cll. 75
B
Pág 11
ra
85
Zoológico de Barranquilla
. 75
Cra
Cra. 62
Cll
Cll.
0 Vía 4
Teléfono 375-2888 Parque Cultural del Caribe
Cll.
ZONA 2: NOROCCIDENTE
Precio $ 59'000
err e
2
ay aH
No.
17
O
Calle 100
No. 8
8
Proyecto Blanc Apartamentos Cantaluna Josephina
Precio $ 156'000 $ 157'094 $ 158'779
Tipo AP. AP. AP.
Encuentra tu inmueble en www.metrocuadrado.com
Área 51.59 50.03 55,30
Teléfono (5) 318-7393 373-2748 304-9985
Pág 10
Proyecto Aqua Río Edificio Torre Portal Edificio Yuma Fénix Torres De San Jose Mirador Del Parque Vizcayne Lisboa Olivenza Andalucia Gran Reserva Qosqo Palmeras del Parque Park 68 Altea Gaia Boracay Bernezzo Brizza Altos Del Parque Ancora Castilla del Prado Bora Ibiza Horizontes de Miramar Oceana 52 Condominio Isabella Palmas de Madeira Novo 90 Jardines De Tivoli Edificio Riu 52 Sankara Palms Victoria Plaza L´ Angolo 59 Rioja 85 Central Garden Altos del Poblado Torres del Cielo Alameda 100-46 La Ria Edificio Ceiba Blanca Allegro Portobelo Argento Lucca 52 Bali Urban Tower Palmetto Towers Palma Vecchia Castellana Real Turkana Zioon Towers
Precio $ 161'000 $ 169'416 $ 180'400 $ 181'543 $ 182'000 $ 188'382 $ 195'000 $ 197'457 $ 199'593 $ 208'010 $ 208'820 $ 209'961 $ 217'000 $ 220'000 $ 220'000 $ 220'324 $ 222'000 $ 231'000 $ 247'694 $ 255'393 $ 259'465 $ 280'000 $ 289'482 $ 293'000 $ 293'005 $ 300'600 $ 312'675 $ 320'800 $ 328'500 $ 367'000 $ 368'000 $ 368'000 $ 372'100 $ 374'500 $ 376'000 $ 396'000 $ 427'079 $ 434'000 $ 441'000 $ 475'794 $ 489'000 $ 496'660 $ 531'000 $ 549'220 $ 615'501 $ 622'300 $ 626'666 $ 629'949 $ 692'426 $ 800'000 $ 816'101
Tipo AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. CA. AP. AP.
Área Teléfono Pág 76 379-4619 65.16 300-5948418 40 385-4695 52.5 318-892-6262 78.18 360-2219 68.87 378-7858 44.7 317-642-4258 15 65.12 360-2219 67.72 373-5045 87 310-3611546 78.2 356-1590 78.11 378-7001 75 311-4416996 80.58 320-8599832 73.67 318-7456 67 316-4541294 108 304-9876 64.10 310-8654559 85.97 378-7858 64 356-1590 69.08 (5) 319-9797 13 86 634-0000 96.05 378-7858 113 377-6242 78 321-4811071 90 321-6841240 70 321-7776600 63 301-5865040 5 91 364-3377 101.71 (5) 356-1280 19 118 378-6739 71 352-9943 83.3 364-3381 107 385-4723 92.48 314-8738626 3 84 377-5169 131,82 304-9828 125.59 385-5204 95 321-3123772 97.20 (5) 302-3131 14 125 300-2039118 123 312-5840075 141 301-624-6658 21 135 303-1316 163 (5) 369-0488 165 322-3520056 159.43 385 3162 Ext: 3222 156.07 321-777-6600 185.25 373-5048 183 311-6968 197.33 314-2958700
Proyectos en venta en Barranquilla y alrededores Proyecto Edificio Par 57 Torre Royale Castellana del Mar 55 Cien Vitra 57 Select Los Altos de Caujaral Mirage 57
Teléfono 318-7098 314-5812074 378-4905 643-9066 385-4930 300-2039118 317-5017660 302-0447
Pág
No. 1
3
ÁREA DETALLADA
43
ill ur
Precio $ 48'261 $ 49'400 $ 50'500 $ 86'000 $ 91'209 $ 93'000 $ 99'800 $ 123'788 $ 157'920
lle Ca
Cl
19
Cra
. 24
Cr a.
AP.
42
380-4044
$ 65'000
AP.
42
380-5106
Hacienda San Antonio - Palma
$ 73'403
AP.
55
317-6571133
Palma Real
$ 77'714
AP.
47.15
310-8228289
Ciudad de los Sueños
$ 82'000
CA.
59
321-4500125
Portal del Sol
$ 87'000
AP.
55.96
310-4545114
Villas Del Portal 2
$ 90'000
CA.
67.28
319-9610
Alcazar de Ivesur
$ 93'406
AP.
45.84
311-4572142
11
11
Cll.
17
28
No.
.3
. 25
Cll
0
MALAMBO
51B
Área
Teléfono
AP.
58.16
310-8228289
7
Malibú del Puerto
$ 146'000
AP.
61
321-8974899
13
10
Horizontes de Villa Campestre
$ 180'500
AP.
66.47
(5) 319-9791
12
Mediterranean Towers
$ 201'822
AP.
80.01
300-3627526
12
Plazuela del Mar II
$ 205'200
AP.
75
(5) 319-9791
12
13
Acuarela
$ 215'500
AP.
76.32
(5) 319-9791
12
Torres de Villacampestre
$ 233'500
AP.
83.5
(5) 319-9791
Torres de Mallorquín
$ 248'934
AP.
94.58
330-3333
Life
$ 265'638
AP.
83.56
300-8029575
Portal de Villa Campestre II
$ 307'100
AP.
115
(5) 319-9790
Lanikai
12
Cll. 16
22
Zona de bares
Cra.
Tipo
19
Proyecto
COUNTRY CLUB VILLAS
Precio
3
Hospitales
VILLA CAMPESTRE
$ 80'900
.1 Cra
Centros comerciales
VILLA MAR
Las Acacias
Cll.
oT oro
Diag. 56
rill
nv al
10 Cll
Cll
ADELA DE CHAR
ADELITA DE CHAR I
15
Cr a.
F
lar
Cra. 6
Cll. 37
C Mu
rc u
Cr a.
10
. 27
Cra. 11
Portal de Soledad
58
Ci
ÁREA DETALLADA
Aeropuerto Internacional Ernesto Cortissoz
Cll.
15
$ 64'000
Villa Linda en Las Moras Segunda Etapa
14
Teléfono Pág (5) 319-9780 (5) 3850424 356-1590 (5) 319-9780 12 364-6361 368-8505 11 (5) 319-9780 12 370-4866 379-5344 16
8
5A
Cra.
Doña Soledad Segunda Etapa
LA PLAYA
l. 1
7
Cll. 5
unva
360-.3015
Zona de bares
Boyacá
Circ
301-315-9988
45.65
Trv .
Tipo Área AP. 45.7 AP. 38.59 AP. 41 CA. 47.1 AP. 60.16 CA. 64 AP. 66.92 AP. 60.81 AP. 68.32
ZONA 4: ÁREA METROPOLITANA
.2
GALAPA
45
AP.
Centros comerciales
ÁREA DETALLADA
7
CA.
$ 62'000
Hospitales
Hospitales
Cll. 18
.7
$ 58'000
74
Centros comerciales
SOLEDAD
Cll
Villa Linda Avenida Murillo Segunda Etapa La Bendición
Pág
45
47
Cra
G Cra. 9
Cll.
Circunvala r
Proyecto Ciudad Caribe Apartamentos Villanova Agora Ciudad Caribe Casas Torres de la Macarena Villa Lorena La Floresta Altos De San Isidro Parque Central Hayuelos
Cll
315-7247909
C
9
Teléfono
45.50
ra. 1 5
.9
Cll.
1C
Cra. 13
Cll. 49
l. 5
72
Cra. 6
6
Área
CA.
ar
Cll.
Cl
Cll.
42
.6 Cra 4 a. Cr
56
3B
.6
Cra. 27
8 Cll.
15
Cll.
a. Cr
Cra. 4
te s ian ud Lo sE st
. 72
Cll
5
Tipo
$ 43'120
ZONA 5: VILLA CAMPESTRE
lar
Cll
Cll. 87
0
nva Circu
8
l. 6
27
Jardín Botánico
l. 4
3D .5
Cl
a. Cr
Cl
Cll
61
21
Zona de bares
4
Proyecto
Cra. 30
o or oT
. 72 Cll
Cll.
Cra.
Cra.
46
. 20 Cra
No.
Precio
Ciudadela Distrital Villa Olimpica
M
Cr a.
38 Cr a. 33
Ol ay aH
0
err era
l. 3
a. Cr
Tipo Área AP. 210 AP. 234.00 CA. 223.22 AP. 242 AP. 250 AP. 247 AP. 274 AP. 370.65
Cl
ZONA 3: SUROCCIDENTE Y CENTRO
Precio $ 854'000 $ 942'000 $ 956'657 $ 964'000 $ 991'500 $ 1.023'508 $ 1.219'670 $ 1.408'470
Cr a.
No.
$ 309'000
AP.
87
315-2755107
Mint
$ 315'379
AP.
92.66
300-8029575
Mar Azul
$ 474'733
AP.
140
Campestre Reservado
$ 738'000
CA.
231
377-6242
Novaterra Delfos
$ 808'000
AP.
171.43
(5) 385-2390
CA. 244.12
(5)385-2390
Novaterra Córcega
$ 1.042'000
Pág
17
385-2390 Ext 193 13
13
La información de la sección ‘Búsqueda por zona y/o precio’ de proyectos no pautantes contiene datos actualizados de forma trimestral. Para conocer detalles más específicos, lo invitamos a contactar directamente a los constructores en los números telefónicos de cada proyecto. Encuentra tu inmueble en www.metrocuadrado.com
9
Inmuebles en Baranquilla desde $ 58'000.000 hasta $ 320'800.000
Código web
2
Cll. 68
Av. Murillo
Cll. 66
Olímpica Termina
Cra.
27A 82C
83
4
. 25
26
Cra
80 b
83
b 79
80
b
lle
80
42
a 42
Carrer
Av. O
Ca lle
era
Ca
Carr
laya H
Cra. 4
errera
5
Cll. 4 3
Cll. 4
4
5 Cll. 4
7 Cll. 4 le 4 8
Cal
0
Cra. 44
le 5
Espectaculares tres torres de 15 pisos cada una, 2 ascensores, 2 escaleras por torre, 2 niveles de parqueadero, depósitos completamente privados y cubierto, lobby tipo hotel con doble altura, piscina para adultos y niños, parque infantil, gimnasio, mini golf, salón social. Nivel social económico: 3 -4.
lle
Ca
Novo 90 - Desde $ 320'800.000
Carrera 43B entre Calle 90 y 92 Teléfono: 301-5865040 Tipo: apartamentos Área construida: 63, 73, 96, 145 m2 Área privada:
Encuentra tu inmueble en www.metrocuadrado.com
lle
Ca
Parque Central Hayuelos - Desde $ 157'920.000
Cra. 45, Calle 47 Esquina, Centro, Norte Histórico, al lado del edificio García Teléfono: 379-5344 / 320-838-3800 320-836-4891 Tipo: apartamentos Área construida: desde 68.32 m2 Área privada: desde 62.33 m2
MC4942195
Edificio de 9 pisos, 56 apartamentos. Piscina, gimnasio, salón social, sauna y turco
Parque del Sagrado Corazon
Instrumentos Publicos
Calle
Carrera 42D1 No 80A-106 Ciudad Jardín Teléfono: (5) 318-7393 / 310-279-7979 310-438-7311 Tipo: apartamentos Área construida: de 51.59 a 104.6 m2 Área privada: www.viveblanc.com
16
Código web
Blanc Apartamentos - Desde $ 156'000.000
Cal
Zona 2 - Noroccidente
MC4454353
26B
Cra.
. 23
9
Código web
C
. 26
Cra
83C
Cra.
Cll. 8
Cll.
. 27
Cra
Cll.
Ultimas viviendas conjunto residencial en Barranquilla casas de 2 pisos tres alcobas. Facilidades para el pago de tu cuota inicial. pago mensual bancario desde 458 mil aproximadamente.
Cll. 8
MC5100605
Terminal de Transportes
Cra. 14
1B
Portal de Soledad
Cra
8
Código web
Cll. 58
Cra. 15
Villa Lorena - Desde $ 93'000.000
Carrera 27 con calle 84 esquina. Teléfono: 368-8505 Tipo: casas Área construida: 64 m2 Área privada:
Cra. 17 Cra. 16B Cra. 16A
Cll. 59
Cll. 60B
mensuales aproximadamente.Tramitamos tu crédito hasta el 80%.
Cll. 62A
Carrera 15 No. 57-276 Soledad Teléfono: 380-5106 / 301-315-4317 Tipo: apartamentos y casas Área construida: desde 42 m2 Área privada: ¡No más arriendo! el lugar soñado para tu familia. desde tan solo 318 mil 5
Código web
Villa Linda en Las Moras Segunda Etapa - Desde $ 65'000.000
Cll.
Zona 3 - Suroccidente
.5
Cra. 13
Cra. 12
MC4555618
Zona 2 - Noroccidente
ag
Cra. 15 Cra. 14
Di
Cra. 16
Cll. 17
Vivienda propia con pagos mensuales más baratos que un arriendo desde 290 mil mensuales aproximadamente. Apartamentos de 2 y 3 alcobas. visita el apartamento modelo.
B
Cra. 17
Cll. 18
Zona 4 - Soledad
Dia
Cra. 4
Cll. 21
Código web MC4555566
10
6
g. 5
Cra. 4B
MC4555602
3
Zona 3 - Suroccidente
Cra. 5
Cra. 3C
Villa Paulina - Desde $ 59'000.000
Calle 21 No. 14-40 Teléfono: 375-2888 / 301-3177363 Tipo: apartamentos Área construida: desde 42 m2 Área privada:
Cra. 5C
Cll. 23
Código web
aproximadamente. facilidades de pago cuota inicial. Tramitamos tu crédito.
Cll. 24
Zona 1 - Zona Industrial
MC4555194
Villa Linda Avenida Murillo Segunda Etapa - Desde $ 58'000.000
Calle 65 No. 1E-54 Soledad Teléfono: 301-315-9988 / 301-416-5427 Tipo: casas Área construida: desde 45 m2 Área privada: Lindas casas de 2 y tres alcobas. Pagos bancarios mensuales desde 285 mil
Avenida Murillo
Zona 4 - Soledad
1
Aptos de 1, 2 y 3 alcobas + estudio + cuarto de servicio. Ascensores Privados que abren directo al apto, Parqueaderos Duplicadores, Estrato 5 (servicios 4). 2 Jacuzzi + Terraza lounge + BBQ + Terraza.
. 43
Cra
Parque Venezuela
Cll.
91
. 46
Cra
Davivienda Universidad Autónoma
BBVA
5 2
C贸digo MC4555618
C贸digo MC4555602
3 1 C贸digo MC4555194
C贸digo MC4555566
4 Cรณdigo MC5011093
6 Cรณdigo MC5133288
10
12
13
Cรณdigo MC5002110
Cรณdigo MC5161357
Cรณdigo MC5002231
7
14
Cรณdigo MC5011024
Cรณdigo MC4744245
22 Cรณdigo MC4387550
19 Cรณdigo MC4360075
Cรณdigo MC5161412
14
Encuentra tu inmueble en www.metrocuadrado.com
Cll. 8 6
Cll. 82
Cll. 8 4
B
. 51
82 Cll.
Washington Plaza
EPS Sura
98A
Cll.
Cra.
51
Cra
100
78
55
Cll.
Cra.
53
52
51B . 76
Cll
l. 7
5
Cll
.8
0
. 50
Cll.
106
alar
Cra.
Cra.
Patinodromo
Liga De Tenis Del Éxito Atlantico
Cra.
65
Parque Jorge Prudencio Padilla
Homecenter
Cll.
Cl
Cra
Cll
.7
9
. 47
64 c
6
Cra.
59
4
58
.9
Cra.
.9
Cra.
64
Cll
Cra.
4
Cra. 71
Cra. 65
.9
-Ideal para Inversión, propiedad, disfrute, arriendo. Lobby tipo hotel con espejo de agua, salón social, piscina para niños y adultos, exclusivo Roof Garden con vista 360 grados, terraza lounge, planta eléctrica, parqueadero de visitantes.
Parque Washington
Corredores Asociados
. 55
C Cra ra. 51 . 50 B
56
Restaurante Rodizio
Cra
Centro De Covenciones Gran Boulevard
Alto Prado, sobre Bulevar de la 51. Rodeado de parques, salón comunal, piscina para niños y adultos, teatro y área para niños, circuito cerrado de TV, ascensores de última tecnología, planta eléctrica, puerta y cerradura de seguridad, modernas cocinas, electrodomésticos alta gama.
Cra.
Cra.
unv
futbol, juegos infantiles, amplias zonas verdes y plazoleta, BBQ, turco, sauna, Parqueaderos cubiertos.
Argento - Desde $ 531'000.000
Carrera 64 No 91-218 Teléfono: 301-624-6658 / 385-5288 Tipo: apartamentos Área construida: 141, 143, 145 m2 Área privada:
MC5011546
. 52
Cll
Código web
Cra
Edificio Ceiba Blanca - Desde $ 475'794.000
Carrera 51 No. 79-85 Teléfono: (5) 302-3131 / 320-810-9642 317-3832617 Tipo: apartamentos Área construida: de 97.20 m2 a 192.34 m2 Área privada: de 95.24 m2 a 170.94 m2 - Excelente ubicación sector exclusivo 21
. 51
. 55
Cll
Zona 2 - Noroccidente
MC4396829
Cra
Cra
e
Código web
. 53
8
20
Cl Cra
Central Garden - Desde $ 376'000.000
Carrera 65 con Calle 99 Esquina Teléfono: 314-8738626 / 315-7210038 Tipo: apartamentos Área construida: de 92.70 m2 a 148.40 m2 Área privada: de 85.77 m2 a 138.85 m2 Apartamentos de 2 y 3 alcobas, todos con balcon, Piscina, Gimnasio, Cancha de
.9
Zona 2 - Noroccidente
MC4919156
Iglesia Nuestra Sra. de las Gracias Torcoroma
Cll
Código web
.
Cll
Circ
18
Más que un apartamento un vertical club piscina adultos, piscina niños, salón social con tarima, sky bar, terraza lounge, sala de cine, zona de juegos, turco, sauna, solárium, terraza deck, cancha sintética, business center, gym.
. 57
4 l. 8 Cra
85
82
MC5105228
Carrera. 52 No 82-253 Teléfono: (5) 356-1280 / 310-279-7979 310-438-7311 Tipo: apartamentos Área construida: de 101.71 a 141.72 m2 Área privada: www.viveriu.com
Cra
Colegio Biffi La Salle
Colegio María De la Enseñanza
Cll.
Código web
Edificio Riu 52 - Desde $ 367'000.000
rqu
17
Pa
Zona 2 - Noroccidente
Zona 2 - Noroccidente
Inmuebles en Barranquilla desde $ 367'000.000 hasta $ 531'000.000
11 C贸digo MC5105009
9 C贸digo MC4454353
16
Encuentra tu inmueble en www.metrocuadrado.com
15 C贸digo MC4688362
En www.metrocuadrado.com encontrarás una amplia oferta de viviendas para todos los gustos y presupuestos. Foto: 123RF
Barranquilla sigue siendo “La puerta de oro” de Colombia GABRIEL MOLANO ROjAs/ REDACCIÓN
Luego de conocerse por parte del Departamento Administrativo Nacional de Estadística (Dane), las cifras de crecimiento de la economía colombiana, en donde el sector de la construcción fue el más dinámico con un aumento del 9,9 por ciento, Camacol Regional Caribe también presentó las cifras de la actividad edificadora en Barranquilla y su Área Metropolitana, en donde la dinámica del sector fue positiva, influenciada en gran medida por el impacto de los Programas del Gobierno Nacional. El ministro de Vivienda, Luis Felipe Henao, dijo que las ventas
18
La capital del Atlántico impulsa el crecimiento de la economía del país gracias a la construcción de nuevas viviendas. del sector, en Barranquilla, aumentaron en 5, 3 por ciento, fueron superiores a 2.5 billones de pesos en vivienda y ese buen comportamiento impactó el crecimiento en la construcción. Durante el 2015 se vendieron 11.537 unidades, de
Encuentra tu inmueble en www.metrocuadrado.com
las cuales, 8.047 corresponden a viviendas de interés social. “En este segmento-vivienda de interés social-se registró un incremento del 30 por ciento. Barranquilla está jalonando la construcción en todo el país y esta ciudad, con la construcción, está haciendo que crezca la economía colombiana y que estemos generando 3 millones de empleos”, anotó Henao. Para la presidente de Camacol, Sandra Forero Ramírez, “el repunte de la inversión en vivienda obedece en gran medida a los programas que promueve el Gobierno”. Fuente: Ministerio de Vivienda - Camacol
2016: un buen año para “La arenosa” El crecimiento de las industrias ha hecho que no solo la ciudad se posicione en Colombia y el mundo, sino que tenga muy buenos índices de ocupación laboral en el país. Es una excelente plataforma para el intercambio comercial; tiene más de 25 puertos marítimos, fluviales y aéreos con conexión al resto del país. Barranquilla ha avanzado en reducción de pobreza y equidad, según el último estudio de ONU Hábitat que mide la inequidad urbana.
17 C贸digo MC5105228
¿Qué debo preguntar antes de comprar vivienda nueva? Al momento de elegir una vivienda es importante que hables primero de forma clara con el representante de la constructora, esto te ayudará a lograr un negocio efectivo y sin contratiempos.
En www.metrocuadrado.com encontrarás una completa guía para compra de vivienda en las principales ciudades del país. Foto: 123RF
GABRIEL MOLANO ROJAS / REDACCIÓN
Siempre es importante que te digan cuáles son las medidas del inmueble y qué hace parte del espacio de propiedad horizontal. Pregunta qué pisos quedan disponibles, número de etapas y unidades del proyecto. Es importante que conozcas la fecha de entrega exacta. Indaga con respecto a los acabados y con qué te entregarán tu nuevo hogar (precisión de la cali-
20
Solicita estos documentos Pídele al vendedor o constructor que te muestre las copias de los estudios de suelos, los certificados de tradición y libertad del inmueble, las memorias de cálculo, los planos del terreno, las licencias de construcción aprobadas y las pólizas que segreguen de manera detallada los riesgos que cubren.
Encuentra tu inmueble en www.metrocuadrado.com
dad y garantías de los materiales). Te ayudará a hacer un presupuesto y en algunos casos puedes hacer modificaciones junto al constructor para que logres el diseño de tus sueños. Habla de forma clara sobre las zonas comunes, aquí el ¿Qué? ¿Cómo? ¿Cuándo? y ¿Dónde? son una premisa. Esto te evitará dolores de cabeza por malos entendidos. Es vital que te indiquen explícitamente el uso del suelo o destino
que se le puede dar a la propiedad. Pide información sobre las obras que se construirán en la zona a mediano y largo plazo. La descripción completa de los linderos, dependencias, áreas y la ubicación de los bienes separados. Finalmente, confirma el estrato del inmueble para que puedas hacer un presupuesto de los gastos en servicios públicos e impuestos. Fuente: Metrocuadrado
21 C贸digo MC5011546
Si puedes ubica la mesa cerca de una ventana, esto hará que la luz natural se tome el espacio creando una ilusión de amplitud. Fotos: 123RF
Consejos para decorar tu comedor Gabriel Molano rojas/ redacción
La madera para estos espacios jamás pasa de moda, recuerda que las pinceladas de blanco y negro en accesorios como alfombras brindan un aire moderno y elegante. Elige la forma de la mesa en sintonía con el tamaño del lugar. Si tienes espacio, opta por mesas rectangulares, visualmente son más elegantes. Los modelos extensibles son la mejor opción si hay espacios reducidos. La máxima “menos es más” cobra mucho sentido. Además, la eliminación de accesorios innecesarios ayuda a resaltar la mesa.
22
Es uno de los espacios en donde estarás más tiempo con tu familia y este debe ser muy acogedor. La altura del asiento debe de ser de unos 45 cm para que al sentarte no quedes muy alto ni muy bajo. La cantidad de lámparas centrales al área de la mesa va a depender del tamaño de la misma. Su ubicación de forma lineal aporta elegancia y demarca el estilo moderno en el espacio del comedor.
Encuentra tu inmueble en www.metrocuadrado.com
La madera en diversos colores y terminados sigue siendo protagonista.
Según el color, los manteles y servilletas proporcionan diferentes posibilidades. El blanco genera una atmósfera estimulante; el color crema es ideal para la relajación; el azul posibilita una mayor comuni-
cación, el rojo el romance, el negro la seguridad, el gris la formalidad y el amarillo la calidez. Por último, tener una buena iluminación es muy importante. Fuente: Metrocuadrado
Así puedes llegar a cumplir tus sueños
Metrocuadrado te trae en el mes de abril un Especial de Construcción en donde encontrarás excelentes proyectos de vivienda para comprar o invertir. Gabriel molano r. / redacción
Si quieres comprar vivienda con el fin de formar tu hogar o para invertir y hacer crecer tu capital, te contamos que en este Especial de Construcción encontrarás el espacio ideal para buscar vivienda nueva en el país. Es un especial virtual donde encontrarás precios increíbles, viviendas en Bogotá y sus alrededores y por supuesto en el bello Caribe Colombiano, sin duda cada uno de estos lugares está pensado para tu diversión, tranquilidad y sobre todo felicidad ya que están cerca de la naturaleza. Solo debes ingresar a la página web www.metrocuadrado.com y buscar entre diferentes ofertas el inmueble que se ajusta a tus sueños y presupuesto.
• Inmuebles desde 500 millones de pesos. • La posibilidad de reservar el inmueble que te gusta y cerrar el negocio más importante de tu vida en poco tiempo. • Lograrás negocios efectivos y seguros. • Puedes ver fotografías reales y todas las especificaciones del inmueble que elijas. • Tendrás a tu disposición inmuebles destacados en los diferentes
sectores de Bogotá, alrededores y en la Costa Caribe colombiana. • Verás en detalle características como precio, tamaño, servicios y ubicación. • Recomendaciones para hacer una compra exitosa. • Podrás utilizar la herramienta de la calculadora de crédito hipotecario para saber el monto que te prestaría una entidad financiera. Fuente: Metrocuadrado
¿Qué encontrarás? Este especial se llevará a cabo desde el 25 de abril hasta el 15 de mayo y podrás ver: • Viviendas nuevas con precios preferenciales. • Los mejores constructores del país estarán allí.
Invertir en una propiedad te asegura estabilidad financiera, ya que irás acumulando valor agregado en tu vivienda. Foto: 123RF
24
Encuentra tu inmueble en www.metrocuadrado.com
Bienestar y rentabilidad para tu vida Si decides comprar vivienda en el Especial de Construcción que Metrocuadrado te trae, además de tener la seguridad y el respaldo de un excelente constructor, mejoras tu estilo de vida, ya que tienes la posibilidad de encontrar el lugar ideal para vivir con tu familia. Un hogar rodeado de naturaleza y con muchas comodidades afianza los lazos familiares, es el espacio que te protege a ti y los tuyos.
CARTAGENA
La oportunidad para tener casa en cartagena
ZONA 4 NORTE
12 ZONA 2
CENTRO HISTORICO MANGA Y PIE DE LA POPA
9 Cra.
Hotel Boquilla del Mar
ZONA 3
ÁREA URBANA
CRESPO
BOCAGRANDE CASTILLO GRANDE Y LAGUITO
MARBELLA
0 Cll. 7
Aeropuerto Rafael Núñez
7 Cll. 6 Cll. 60
PEDRO SALAZAR
SAN PEDRO PETARES
Cra. 21
7A Tv. 3
Cra. 14
Cra. 3
Cra .1
Cra. 1 7
SOCIEDAD PORTUARIA DE CARTAGENA
19 DE ABRIL BRUSELAS
EL BOSQUE
Cra. 3 Cra. 4
Cll. 5 Cll. 4
EL LAGUITO
26
Cra. 1
7 Tv. 5
54 Tv.
EL BOSQUE
SANTA CLARA NUEVO ORIENTE
MANZANILLO
CONVENCIONES
CASTILLOGRANDE Cll. 5A
Córdo ba Cra. 7 Cra. 8 Cra. 9
Cll. 6
Hotel Caribe
CARTAGENITA
Hospitales
N Hilton Cartagena
Centros comerciales Hoteles
LAURELES
Cra. 56
NUEVO BOSQUE
BOCAGRANDE Cra. 12 Cra. 13 Cra. 14
Cra. 1 San Ma rtín
Cll. 7
ZAPATERO
CALAMARES
LIBERTADOR
1A Dg. 2
BAHÍA DE CARTAGENA
2 Tv. 5
18A Dg. 18 Dg.
Hotel Capilla del Mar
Hotel Cartagena Premium
Cll. 9
LOS EJECUTIVOS Del Consulado
SAN ISIDRO
BOSQUESITO 1 Tv. 5 2 Tv. 5 3 Tv. 5 sque El Bo
H
PROGRESO
ZARAGOCILLA
Universidad de Cartagena
Dg .2 2 EL REFUGIO
20 Dg.
2 Cra. Cll. 10
45A Tv.
21 Dg.
Hotel Bocagrande
30 Dg. EL CAIRO
Cll. 29
Tv. 33
Cra. 22
Cra Cra . 24 . 25
Cll. 29
B Cll. 31
Cll. 31
EL PRADO
0 Cra. 6
Mercado Bazurto
7 Cra. 5
Puente Román
Plaza de Toros
Cll. 30
CIENAGAS LAS QUINTAS
Cll. 2 8
MANGA
Cll. 25
CHINO
B Cll. 31 rera Estadio Jaime r e H a Olay Morón CHIQUINQ
0 Tv. 5
gre Campoale Cll. 26
PIE DE POPA
SA
Cll. 32
BOSTON
ALCIBIA
Cll. 33
3 Cra. 5
1 Cra. 5
0 Cll. 3
PIE DEL CERRO
LA MATUNA Parque del Centenario
Centro de Convenciones
LA ESPERANZA
LIBANO
9C Cra. 4
3 Cll. 3
4 Cra. 4
1A Cll. 4 MONASTERIO
Cra. 40
Convento de La Popa
Cra. 38
Castillo de San Felipe
GETSEMANÍ
Parque de La Marina
. 29 Cra
35 Cll. Cll. 33
la P opa
0 Cra. 2
.9 Cra
CENTRO
COSTA LINDA
AMADOR
SAN DIEGO
38 Cll.
Vía a
NARIÑO
ESPINAL
Monumento India Catalina Sofitel Santa Clara
Cll. 4 2
Cll. 45
11 DE NOVIEMBRE
5 Cra. 5
16
LA PAZ
LAS LOMAS
Cll. 47
Cra. 34
EL13 CABRERO
EL PESEBRE
PALESTINA
VILLLA HERMOSA
Hotel Marbella
CIENAGA DE LA VIRGEN
Cra. 21
61 Cra.
Cra. 1 Sa ntan der
20 DE JULIO
. 17 Cra
47 Cll.
5
7 DE AGOSTO
76 Cra.
65 Cll. l. 62 Cl
15
. 13 Cra 15 Cra.
70 Cll.
TURBACO
Cra. 55
2 Cra.
ZONA 5
Cra. 51
BARÚ ISLAS ALEDAÑAS
Tv. 44
ZONA 6
Baluarte de Santo Domingo
Cartagena de Indias
7 Cra.
ZONA 1
PUNTA CANOAS
Cra . 92
LA LINDA PONTEZUELA
Tv. 77
Tv. 60
Cra . 88
Hotel Estelar
Tv. 55
Cra . 87
LOS ARENALES
Cra. 82A
EL RUBÍ
SAN PEDRO
Cra. 56
Cra. 60E
Cra. 57D
4
CIUDAD BOLÍVAR
6
17 2
TURBACO
MEDELLÍN 83 Cra.
Cra. 82
Cra. 80
3
BELLAVISTA
14
8
SAN FERNANDO
Cll. 15
BARRIO EL RODEO
CÉSAR FLOREZ
Cll. 5
Dg. 28
BERLÍN
Jardínes de Cartagena
EL SOCORRO
Cra. 71
VISTA HERMOSA
SANTA MÓNICA
LA CONSOLATA
Cll. 15
CIENAGA DE LA VÍRGEN
LA PRINCESA
LOS CIRUELOS
Cra. 81
LOS CARACOLES
Cll. 31
BLAS DE LEZO
LA CENTRAL VILLA LEÓN
Tv. 54
Tv. 53
BLANCA
CIUDADELA 11 DE NOVIEMBRE
Cll. 39
Dg. 32
11 FLORIDA
. 68 Cra
54 Tv.
VILLA ROSITA
7
LOS ANGELES TACARENA
UCOPÍN
72 Tv. EL GALLO
Hotel Las Américas
Cra. 83
re d i a
Sonesta
Cra. 80A
de H e
Cll. 33
.69 Cra
d ro
LA FLORESTA
LA BOQUILLA
Cra. 103
RICAURTE
LA SIRÍACA
PUERTO TIERRABAJA
Terminal de Transporte
LAS AMÉRICAS
JOSÉ OBRERO
32 Cll.
LA HEROÍCA
Pe
0 Cra. 8
4 Cra. 6
Cll. 38
66 Tv. Cll. 31E LOS ALPES
QUIRÁ
NUEVO PARAÍSO
MANZANILLO
MOZANBIQUE
. 91 Cra
FREDONIA
90A
EL POZO
AN ANTONIO
A
Vía a Barr anquilla
ZONA 4 NORTE
Cll. 4
LA VICTORIA
EL EDUCADOR
C Cll. 7
SIMÓN BOLÍVAR EL REPOSO
LA CANDELARIA
BAYAO VILLA BARRAZA
VILLA HERMOSA
ARROZ BARATO
Ubicación de los proyectos 1
Identifica el lugar en que deseas comprar.
2
Ten presente que cada número 00 representa un proyecto.
3
Toma nota del número y ve a las páginas 26 y 27 para ver información del proyecto.
27
Proyectos en venta en Cartagena, Barú e Islas aledañas No.
Búsqueda por zona y/o precio
Proyecto Mar de Cristal
Precio
Tipo
Área
Teléfono
$ 793'000
AP.
118
665-8800
Pág
ZONA 4 NORTE
Cra. 7
ZONA 5
ZONA 2
Cll.
Cll. 30
TURBACO
CANTRO HISTORICO MANGA Y PIE DE LA POPA
ZONA 2: CENTRO HISTORICO MANGA Y PIE DE LA POPA
32
Cll. 26 Cll. 25
ZONA 3
a. Cr
22
ÁREA URBANA g. 2 Dia
ZONA 1
2
BOCAGRANDE CASTILLO GRANDE Y LAGUITO
Dg. 21
ÁREA DETALLADA
Trv. 52
Trv. 52 Dg. 18A
ZONA 6
BARÚ ISLAS ALEDAÑAS
No.
En el listado hallará toda la oferta de vivienda nueva. Los proyectos sombreados los encuentra publicados en páginas interiores. Consulte en forma detalla la zona de su interés o busque por precio.
Proyecto
Precio
Tipo
Área
Teléfono
Bambú 320
$ 215'000
AP.
50.60
317-6465522
Bari Club House
$ 284'000
AP.
Terra
$ 323'000
AP.
81.92
317-364-6297
Fragata by Vista Bahia
$ 434'500
AP.
100
650-1190
Bambú Clubhouse
$ 534'000
AP.
115.44
301-4081725
Cll.
. 17
Cra
47
Cll.
Cra
Dia
Cll. 32
g. 3
Teléfono
Manglares del Cabrero
$ 275'000
AP.
90
Infinitum Cartagena
$ 373'000
AP.
66.4
317-6445833
Palmetto Sunset
$ 380'000
AP.
66.20
(5) 665-8941
Cartagena Ocean Tower
$ 433'827
AP.
76.11
650-1190
15 Cll. 5
Pág
Cll. 4
Cll. 7C
315-626-0814 52
Murano Elite
$ 457'000
AP.
62.65
321-803-1099
Morros City Condominio
$ 495'000
AP.
66.60
655-2855
Palmetto Beach
$ 636'000
AP.
87.30
(5) 653-5838
H2 Condominio
$ 657'427
AP.
72.33
655-2267
Oceanic 44
$ 680'000
AP.
116
(5)643-7066
Encuentra tu inmueble en www.metrocuadrado.com
21
Cll.
Cra. 56
Área
Cll.
83 Cra.
22
Tipo
54
n Tra
2
Cll. 31
H e r e dia
Cra. 80E
g. Dia
al
ers sv
d ro
Cra. 78
Pe
Cll. 30
Cra. 71
Cll. 30
Precio
28
Cll. 33
32
Cll. 34
Cra. 68
.6
Cll
Cra. 1
oba
Cra. 20
.5
6
.1
Cll.
3
Cra. 14 Cra. 17
a. Cr
Cr a.
Córd
ÁREA DETALLADA
Proyecto
317-5751401
61
San Martin
13
Pág
ZONA 3: ÁREA URBANA
ÁREA DETALLADA
Cll
ZONA 1: BOCAGRANDE CASTILLO GRANDE Y LAGUITO
No.
Trv. 54
No.
3
5
Precio
Tipo
Área
Teléfono
Aqualina Apartamentos
Proyecto
$ 64'750
AP.
42
646-6080
Alameda Del Jardín
$ 74'876
AP.
49.30 m2
652-5792
Panorámica Club Residencial
$ 79'988
AP.
46.30
316-6236617
Jardines de Junio "Apartamentos"
$ 100'000
AP.
48
301-4077410
Newport
$ 103'597
AP.
52.17
Pág
32
322-655-7198 34
Proyectos en venta en Cartagena, Barú e Islas aledañas No.
Precio
Tipo
Primavera
$ 132'000
CA.
MonteBianco Apartamentos & Club
$ 170'000
AP.
54.74
312-3408027
Jardines de Junio "Casas"
$ 180'000
CA.
93.30
301-4077410
Catalunia
$ 184'000
AP.
80 m2
6900499
La Primavera II
$ 185'000
CA.
95
661-7899
49
Karakoli
$ 190'000
CA.
107
661-7886
49
Serranova
$ 201'228
AP.
61.35
313-5086139
Country Club House
$ 204'197
AP.
61.49
650-1190
Torres de Madeira
$ 209'744
AP.
71.97
650-1190
Parque de la Castellana
$ 228'812
AP.
75.21
317-6452895
Atlantic Condominio Club
$ 239'400
AP.
85
643-7698
Parque Heredia
$ 240'209
AP.
67
317-4311184
Mirlo CondominioClub
$ 246'327
AP.
88.07
316-5231192
Milano
$ 263'000
AP.
60
660-0621
Portal de los Abetos
$ 274'352
AP.
101
645-8800
Edificio Altalucia I
$ 287'000
AP.
86.49
6531104
Menta
$ 287'000
Torino
$ 298'363
AP.
60
(5) 660-0621
Maseratti Condominio Club
$ 316'503
AP.
76
666-2311
15
Oceana
$ 325'000
AP.
64
318-3590350
41
16
Napoli
$ 344'445
AP.
60
660-0621
43
Mare
$ 353'000
AP.
80.67
317-5008454
Edificio Cibeles
$ 402'000
AP. 62,7 m2
7
11
Proyecto
Área
Teléfono
Pág
No.
314-5960729 33
35
312-6224794
Precio
Tipo
Área
Teléfono
SohoBay
$ 331'189
AP.
78.63
316-3861532
Laguna Club Cartagena
$ 343'484
AP.
79.40
318-8132578
Porto Castello
$ 380'290
AP.
88.86
643-1351
Spiaggia Di Cartagena
$ 404'000
AP.
61
310-5894555
Aguamarina Beach Resort - Etapa Corales
$ 441'750
AP.
109
643-9066
Spiaggia Di Cartagena
$ 525'000
AP.
85
310-5894555
Aguamarina Beach Resort - Etapa Las Olas
$ 702'576
AP.
136
643-9066
Spiaggia Di Cartagena
$ 1.127'750
AP.
146
310-5894555
ZONA 5: TURBACO
No.
Área
Teléfono
Pág
Ciudadela Bonanza
$ 58'000
CA.
50
643-1315
31
Bonanza Vista
$ 84'000
CA.
59
(5) 643-1315
31
Terrazas de Cucumàn
$ 99'600
CA.
120
663-9607
6
Bonanza Campestre
$ 147'000
CA.
99
(5) 643-1315
31
8
El Portillo
$ 170'920
AP.
78
655-8020
30
Villas de Bethania
$ 215'397
CA.
110.46
6460209
Las Heliconias
$ 220'000
CA.
124
310-3644424
Quintas del Valle
$ 240'000
AP.
131
660-2337
Luxor 22/90
$ 250'000
AP.
85
321-5644492
Casa Loma
$ 448'880
CA.
190
(5) 655-8020
31
Pág
4
PUNTA CANOAS MANZANILLO 17
PUERTO TIERRABAJA
ÁREA DETALLADA
Tipo
321-5644492
CIENAGA DE LA VÍRGEN
Pág
Precio
2
ZONA 4: NORTE
Proyecto
ZONA 6: BARÚ - ISLAS ALEDAÑAS
ÁREA DETALLADA
LA SIRÍACA
Proyecto
90A
Vía a Barr anquilla PONTEZUELA
Precio
Tipo
Área
Teléfono
Pág
Precio
Tipo
Área
Teléfono
12
Ocean Drive
$ 256'006
AP.
64
317-6445833
37
Punta Azul
$ 420'575
AP.
91
311-3007859
14
Ferrara Apartamentos
$ 307'940
AP.
76.30
643-1045
39
Edificio Olas de la Mar
$ 524'600
AP.
166
(5) 280-4343
Barceloneta
$ 313'752
AP.
70
316-5231192
Sea View Tower
$ 575'804
AP.
172
1) 626-7878
No.
Proyecto
No.
Proyecto
2
La información de la sección ‘Búsqueda por zona y/o precio’ de proyectos no pautantes contiene datos actualizados de forma trimestral. Para conocer detalles más específicos, lo invitamos a contactar directamente a los constructores en los números telefónicos de cada proyecto. Encuentra tu inmueble en www.metrocuadrado.com
29
8 C贸digo MC5130556
30
Encuentra tu inmueble en www.metrocuadrado.com
2 C贸digo MC5131111
17 C贸digo MC5133342
4 C贸digo MC5133228
6 C贸digo MC5133220
Encuentra tu inmueble en www.metrocuadrado.com
31
Inmuebles en Cartagena desde $ 58'000.000 hasta $ 79'988.000
MC5131111
Carretera Troncal de Occidente, vía Turbaco-Arjona, Km 1, Margen derecho Teléfono: 643-1315 /a 311-4188738 Tipo: casas y lotes Área construida: de 50 m2 a 112 m2 Área privada: de 46 m2 a 105 m2
3 Código MC4809325
32
Encuentra tu inmueble en www.metrocuadrado.com
Ciudadela Bonanza es un proyecto de viviendas de interés social (VIS) principalmente, caracterizado por construcción de casas campestres. Lotes urbanizados.
Turbaco La Rosita
Ciudadela Bonanza
jona
Código web
Ciudadela Bonanza - Desde $ 58'000.000
r Vía A
Zona 5 - Turbaco
2
7 C贸digo MC4398208
Inmuebles en Cartagena desde $ 103'597.000 hasta $ 344'445.640
MC4844624
Código web MC5039909
Zona 3 - Área urbana
Código web
Situado frente al mar en la zona norte de la ciudad, sector de mayor valorización y proyección turística en Colombia. Sky Bar, piscina de borde infinito, piscina de niños, jacuzzi, sauna, baño turco, salón social, gimnasio y lobby de doble altura.
Zona 4 - Norte Zona 3 - Área urbana
Vía
Megatiendas
Arjo
na
Clinica General Del Caribe Contadora Almacenes Éxito Av. Pedro de Heredia
Av.
Con
sul
ado
Los Alpes Bomba del Amparo
C.C. La Castellana
Mar Caribe Hotel Corales de Indias
ella
Via
el
Tun
Av. Santan
Marb
der
Piscina adultos, piscina infantil, spa, solárium, gimnasio dotado, zona infantil, zona de juegos, sky bar, salón social, cinema. Lobby de acceso doble altura, a pocos pasos de la playa, parqueaderos cubiertos.
rta
Ca
illa
qu
an
arr
aB
n ge
La Boquilla
Ciénaga de la Virgen
Hotel Ibis Cartagena Marbella Edificio Playa Blanca
S ida
.3
r
. 11
Cra
de
tan
an
Cra
en
Av
.3
a.
Cr
11
Morros Mar Caribe
Hotel Las Américas
er
nd
nta
Sa Av.
Cielo mar Ciénaga de la Virgen Aeropuerto
Napoli - Desde $ 344'445.640
Cabrero Av Soledad Roman con Calle 42 Teléfono: 660-0621 / 317-440-9522 317-646-0573 Tipo: apartamentos Área construida: 60 m2 a 126 m2 Área privada:
Encuentra tu inmueble en www.metrocuadrado.com
Cra. 58 A
Turbaco
Edificio de 25 pisos, a pocos metros de la playa, cerca plazas, parques, galerias, tiendas de moda. Cuenta con 2 piscinas panoramicas, turco, lounge, BBQ.
der tan San nida e v A
a.
Cr
2
a.
Cr
3
Parque Apolo
Cl
l. 4
41
34
Ac
Terpel
Cll.
MC5128451
c
na
Texaco
Piscina para adultos, piscina para niños, bbq, parque infantil, solarium, turco, salón social climatizado, salón social para gimnasio.
Ferrara Apartamentos - Desde $ 307'940.000
Calle 20 No 14-72 Cielo Mar Teléfono: 643-1045 / 310-2855000 301-7323843 Tipo: apartamentos Área construida: de 76.30 m2 a 118.50 m2 Área privada: www.viveferrara.com 14
Código web
ge
o es
Cra
14
MC4650438
te
Manglares del Cabrero - Desde $ 275'000.000
Calle 46c No 3-80 Teléfono: 315-626-0814 / 317-440-4060 Tipo: apartamentos Área construida: 90 m2 Área privada:
MC5160759
Código web
Porter
ar
Ocean Drive - Desde $ 256'006.000
Anillo Vial Calle 72 10-45 Via al Mar Teléfono: 317-6445833 /a 317-4291250 Tipo: apartamentos Área construida: desde 64 m2 Área privada: desde 49.59 m2 www.oceandrivecartagena.com
13
Gran Condominio de Apartamentos Campestres en torres de solo 4 pisos y altillo con todas las facilidades, localizado en el barrio de Plan Parejo a solo 200 mts en vía pavimentada de la Troncal de Occidente en el municipio de moda para proyectos de vivienda campestre Turbaco.
Seguridad, tranquilidad y espacios para compartir con los tuyos. Apartamentos de dos o tres alcobas más estudio, 2 piscinas adultos más 1 de niños, club house, zona para BBQ, salón social, espacio para guardería, parque infantil, área para gimnasio, sauna, turco y jacuzzi.
ia
aC
8 .4 Cll
Zona 4 - Norte
12
Ví
Edificio Inteligente Chambacú
0
. 14
Código web
B.L.O.C. PORT Cll.8 A
Parque de la Castellana - Desde $ 228'812.137
Av. Pedro de Heredia Calle 31 No. 68-127 Teléfono: 317-6452895 /a 315-7317441 Tipo: apartamentos Área construida: 75.21 m2 Área privada: 69.37 m2
Indupollo
Cra
Zona 3 - Área urbana
11
8
70
MC5130556
g. 2
erto
Código web
Dia
Sala De Ventas
El Portillo - Desde $ 170'920.000
Cra. 30 Entrada al Country, Troncal de Occidente costado izquierdo Plan Parejo Teléfono: 655-8020 / 310-6386224 313-5007043 Tipo: apartamentos Área construida: 78 m2 a 177 m2 Área privada: 68.90 m2 a 155 m2
Barrio El Campestre
Av.
Zona 5 - Turbaco
8
Con vista a la bahía de Cartagena. Visita el Apartamento modelo. Aplica Subsidio de Vivienda. Financia la cuota inicial hasta en 19 meses.
opu
MC4839747
Calle 10 No 56-210 Teléfono: 322-655-7198 Tipo: apartamentos Área construida: 52.17 m2 Área privada: www.newport.com.co
Peaje Ceballos
Mar Caribe
Aer
Código web
Newport - Desde $ 103'597.000
Con t C ra . 56 ecar Via Mam ona l
Zona 3 - Área urbana
5
11 C贸digo MC4844624
Hay más de 100 mil viviendas en venta en diferentes lugares del país. Foto: 123RF
La oportunidad para tener casa en Cartagena GaBRIEL MOLaNO ROJaS /REDaCCIÓN
Los colombianos que devenguen entre uno y cuatro salarios mínimos mensuales legales vigentes podrán adquirir vivienda de interés social a través de las cajas de compensación familiar en las mismas condiciones en que lo hacen con el Gobierno Nacional. Así lo determina el decreto que iguala el monto de los subsidios de estas entidades con los que ofrece el Fondo Nacional de Vivienda (Fonvivienda), decreto que va a
Mucho ojo si estás afiliado a una caja de compensación familiar, tendrás créditos baratos y una ayuda vía tasa de interés.
36
beneficiar a miles de familias y que por ahora solo falta la firma presidencial para poner en marcha este nuevo subsidio.
¿Qué dicen las cajas? El director de la Asociación Colombiana de Cajas de Compensación Familiar (Asocajas), Álvaro José Cobo, destacó la medida que anunció el gobierno de homologar los subsidios para adquirir vivienda de interés social, ofrecidos por las cajas de compensación familiar y del Fondo Nacional de Vivienda. El funcionario indicó que esto representará un mayor crecimiento para el sector vivienda que se reflejará en mayor número de ventas ya que “muchos subsidios no se habían aplicado porque el monto no les daba para hacer efectiva la compra”. Si devengas un salario mínimo pasarás de recibir 13 millones
Encuentra tu inmueble en www.metrocuadrado.com
VALORES SUBSIDIO VIVIENDA 2016 Ingresos en salarios mínimos *(SMMLV)
Ingresos familiares en pesos
Valor del Subsidio en SMMLV
Valor del Subsidio en pesos
Desde
Hasta
Desde
Hasta
0
1,6
0
1.103.128
30
20.683.650
Mayor a 1,6
2
1.103.129
1.378.910
25
17.236.375
Mayor a 2
3
1.378.911
2.068.365
20
13.789.100
Mayor a 3
4
2.068.366
2.757.820
12
8.273.460
* Valor SMMLV (Salario mínimo mensual legal vigente 2016) $689.455
El programa ‘Mi casa ya’ El ministro de Vivienda, Luis Felipe Henao, destacó el buen desempeño del programa ‘Mi casa ya-cuota inicial’, con el cual se atiende a quienes ganan entre dos y cuatro salarios mínimos. “En este rango, las ventas se incrementaron 27 por ciento el año pasado”, dijo Henao.
de pesos a 20 millones; además, podrás acceder al subsidio a la tasa de interés, lo que te permitirá disminuir la cuota mensual. El director de Asocajas, comentó que, aparte de tener más recursos, los beneficiarios podrán acceder a créditos más baratos y con mayores beneficios. Fuente: Ministerio de Vivienda - Asocajas
12 C贸digo MC5039909
El encanto de invertir en segunda vivienda
Muchos beneficios a corto y largo plazo La finca raíz se valoriza cada año, si en algún momento decides vender la propiedad, recuperarás la inversión y tendrás ganancias. Tendrás un lugar propio a donde llegar en tus días de descanso, ahorrando dinero y evitando incomodidades. Aseguras el patrimonio de tu familia y alivia un poco tu futuro.
Si decides comprar en zonas de clima cálido, tu salud te lo agradecerá ya que tendrás un lugar para desconectarte cuando te sientas agotado. Las ciudades intermedias se encuentran en etapa de crecimiento, por lo que es el momento perfecto para realizar una inversión inmobiliaria en alguna de ellas.
En nuestro portal web tienes disponible una calculadora de crédito hipotecario que te ayudará a hacer tus cuentas financieras. Foto: 123RF Gabriel molano rojas / redacción
Si ya tienes tu propia casa o apartamento, adquirir otra vivienda puede ser un beneficio tanto para el presente como para el futuro. Por un lado, siempre puedes arrendar y recibir dinero mensual. También, puede ser una fuente de ayuda para tus hijos en la adultez. De cualquier manera, se trata de una decisión que tiene múltiples beneficios. Lo más recomendable es adqui-
38
Sin duda la finca raíz es un negocio seguro que genera buena rentabilidad. Conoce ventajas y algunos tips para comprar otra propiedad.
Encuentra tu inmueble en www.metrocuadrado.com
rir las primeras unidades de un edificio, incluso si el proyecto está sobre planos. La rentabilidad es mejor porque ganarás la valorización del lugar y los arrendatarios prefieren un lugar para estrenar. Si te inclinas por comprar vivienda en un clima cálido, puedes alquilar el lugar por temporadas y disfrutarlo durante tus ratos de descanso. Siempre, sea cual sea el caso, es vital que recurras a una inmobiliaria.
Es importante buscar una zona bien ‘conectada’, con cercanía a supermercados, centros de negocios, vías, soluciones de transporte público y colegios. Estos beneficios harán que sea más fácil encontrar un arrendatario. No compres un lugar muy costoso, ni muy grande. Recuerda que los arrendatarios buscan economía. Fuente: Metrocuadrado
14 C贸digo MC4650438
Cómo optimizar el espacio de tu hogar A continuación, encontrarás algunas tendencias y consejos para aprovechar los espacios que tienes y así poder tener unas áreas elegantes y modernas. GABRIEL MOLANO ROJAS / REDACCIÓN
En la cocina la organización debe ser una prioridad, para esto utilizar muebles a la medida es una buena opción. También, gran parte de los muebles que venden para las cocinas cuentan con compartimento de almacenamientos que buscan utilizar espacios que antes se desaprovechaban, opta por comprar este tipo de mobiliario para tu cocina. El comedor, por lo general, viene integrado con la sala quitándole espacio a ambos lugares, por eso ten en cuenta lo siguiente: en temas de amoblamiento utiliza un comedor de baja altura, funcional y en lo posible una mesa que sea plegable. Además, puedes usar sillas delgadas, de líneas finas y siempre ubícalas bajo la mesa para optimizar más el espacio. Para que el comedor se vea ordenado, procura tener solo lo necesario, evita llenarlo de cosas innecesarias. Una buena idea es ubicar espejos como objetos decorativos, ofrecen una sensación de amplitud y
aumentarán la entrada de luz natural al espacio. En apartamentos pequeños, la zona de ropas suele estar integrada a la cocina, lo cual te quita espacio y en muchos casos se ve desordenado, por eso, la clave está en utilizar tendederos y organizadores para esta área, son muy útiles y ayudan a ahorrar espacio. También puedes ubicar varias repisas en las paredes en donde podrás almacenar utensilios de aseo como: jabones, limpiado-
res y la plancha, entre otros. Además de tener el espacio organizado estos elementos te ayudarán a tener todo a la mano. En las habitaciones utiliza una cama adecuada al espacio, ni muy grande, ni muy pequeña. Además, busca una cama que tengan cajoneras en la parte de abajo para guardar objetos o ropa, son útiles para optimizar el espacio.
Cómo puedo adecuar una sala pequeña Lo más importante es elegir unos muebles que se acomoden muy bien al espacio, sin importar que sea grande o pequeño. Ubica la sala cerca de una entrada de luz natural, te ayudará a que se vea más grande. Utiliza sofás pequeños, ubícalos alrededor de un centro de mesa para delimitar el espacio y con la ayuda de una alfombra se verá más amplia la sala de tu nuevo hogar.
Fuente: Metrocuadrado
Las cocinas integrales cuentan con espacios definidos para algunos electrodomésticos, esto te ayudará a ahorrar mucho espacio. Foto: 123RF
40
Encuentra tu inmueble en www.metrocuadrado.com
15 C贸digo MC5133194
Cartagena de Indias, ‘La ciudad romántica’ de Colombia, le ofrece al turista estadounidense gran variedad de planes. Foto: 123RF
Las ciudades de Colombia preferidas por los ‘gringos’ De acuerdo con Trivago EE.UU., entre octubre de 2015 y febrero de 2016, Cartagena, Barranquilla y San Andrés, lideran las búsquedas del portal. Gabriel molano rojas /redacción
Fotos: Archivo EL TIEMPO
Más incentivos para el extranjero Colombia es más competitivo en materia de turismo en Sudamérica, ha ampliado su oferta turística buscando que más extranjeros visiten el país. Además, el Gobierno Nacional anunció que está listo el decreto el cual busca eximir de IVA a los turistas del exterior que adquieran paquetes asociados con: salud, eventos y actividades culturales, esta medida para incentivar más el turismo.
42
S eg ú n c i f ra s de M i g rac ión Colombia, 445.224 viajeros provenientes de Estados Unidos visitaron el país el año pasado, de los cuales 281.424 fueron hombres mientras que 163.800 mujeres. Los meses de mayor flujo de extranjeros norteamericanos fueron: diciembre, julio y junio, registrando 58.341, 47.514 y 45.724 respectivamente. Pero, ¿qué destinos de la Costa Caribe son los preferidos por los estadounidenses?, Según las búsquedas del portal web Trivago en Estados Unidos, entre octubre de 2015 y febrero de 2016, Cartagena ocupa la primera posición con 28,61 por ciento, Barranquilla está en el cuarto puesto con un 14,01 por
Encuentra tu inmueble en www.metrocuadrado.com
ciento y San Andrés con un 4,61 por ciento. En promedio, los estadounidenses están dispuestos a pagar más de 400 mil pesos por no che p or una habitación doble estándar en Cartagena de Indias, con una duración promedio de tres días. San A ndrés es donde están dispuestos a pasar más tiempo de sus vacaciones, con una duración promedio de 3,5 días por visita. Fuente: Trivago
La cultura incentiva la visita de extranjeros.
16 C贸digo MC5128451
NUESTROS ALIADOS Inmobiliarias Cartagena
Inmobiliaria Cartagena Centro Hist贸rico, Plaza de la Aduana. Edificio Andian Of. 203-204 Tel. (+57 5) 660 0495 - 317 6678244 www.inmobiliariacartagena.com
Inmobiliarias Barranquilla
Inmobiliaria Arenas Cartagena Calle 11 No. 1-60 Bocagrande Edificio Navarro local 3 Tel. 6934000- 3003534015 directorctg@arenassa.com
Bienes Raices Cartagena Zoyla Perez Hazime Cel: 3157289966 International: 561-749-1874 Mobile phones: +57 (5) 315 728 9966, +57 (5) 320 574 2190 zoylaperez@bienesraicescartagena.com
Inmobiliaria Asesorar Carrera 60 No 70 - 52 Tel. 3681951 - 3680935 gerencia@inmobiliariasesorar.com
Certain Pezzano Calle 85 51B-Esquina, locales 214-215 del Edificio Torres de Calabria. Tel. 57 (5) 385 0207 info@certainpezzano.com
Inmobiliarias Santa Marta
Aurum Inmobiliaria Calle 76 # 54-11 local B8, world trade center Tel. 3691800 - 3581953 www.aurumei.com
Inmobiliaria Arenas Barranquilla Carrera 58 No. 75-78 Tel. 3857777- 3103609615 Ventas: 3854000- Administrativo: 3859191 info@arenassa.com
Inmobiliaria Financar Carrera 56 # 74 - 70 Piso1 Tel. PBX: +57 (5) 3303333 contacto1@financar.com.co
Inmobiliaria Insoltay Carrera 21 No. 21-153, Of 207 Tel. 3126076253 - 4222654 efrainegrette@yahoo.com
Restaurantes
Hoteles
su sitio a la orilla del mar
Propiedades y Negocios de Colombia Nueva sede: Torre Empresarial 4-24 of. 602 - Carrera 4陋 N0. 23B- 24 Tel. +57 (5) 4206488 - 3218931635 www.propiedadesynegociosdecolombia.com.co
Inmobiliaria 2000 Calle 22 No. 3 - 105 (Centro - Santa Marta) Tel. cel. ventas 3008151256-cel. arriendo 3188274837 inmobiliaria2000ltda@gmail.com
Caribean Real Estate Calle 15 # 1a 75 Rodadero Sur Tel. (5) 4208214-3183505001 www.caribbeanrealestate.com.co
Park Hotel Carrera 1 No. 18 - 67, CentroHist贸rico Tel. (5) 4212785 comercial@parkhotel.com.co
PARA SER NUESTRO ALIADO Escr铆benos al correo:
revista@metrocuadrado.com
PATACON AMERICANO Patacon Americano Calle 7 No. 2 - 42, El Rodadero, Santa Marta Tel. 3046381434 - 300 7810683
SANTA MARTA
La vivienda ideaL en santa Marta para negocio
Cll. 1 Cll. 29
60
. 53 Cra
Cra . 35
Cr a. 35
Cra. 24
Cra. 21
Cra. 4 3
. 21 Cra
Cra. 16
Cra. 20
Cr a.
Cll.
ll. 30
C
30
6
.3
. 19
Cll
Cra
He
Cra. 21F
17 Cra.
Pa rq ue
Cra.
. 29
EL PARQUE
a. Cr
Cra. 27
Cra. 22
1
66
Cll. 4
2
0B
.5
Cra
Cra. 1
.4
Cll. 6
Cll.
11
Cra. 2
Cra. 4
EL RODADERO
Cra. 17
Cll
Cll
.2
.2 4
6
Cll. 8
Cra. 9
Cll. 6 Cll. 7
Cra. 7
Cll. 2
20
Cra. 11
Cll.
7 le 1
Cal
Cll. 17
. 3A
Cra Cr a.
2
CONVENCIONES Hospitales Centros comerciales
adero - Rod races Alcat
Pozos Colorados
ZONA 1
ÁREA URBANA
e Cruc
El Manantial
Playa Bello Horizonte
ZONA 2
46
Aeropuerto Simón Bolívar
8
l. 2
Cl
Cll
ALTOS DE SANTA CRUZ
Cra
.3
Cll. 29
7 Cra. 2
Cr a. 11
de z
Cra
. 13
Cra. 18
8
6
2
l. 3
1
1D l. 1
.
Cll
l. 1
l. 2
3
H 29
Cl
Cll. 27
Quinta de San Pedro Alejandrino
Cra. 2
Cl
CERRO ZIRUMA
Cll
Cl
29 DE JULIO
1
án
Cll. 24
VILLA MARBELLA
l. 4
.5 Cll
l. 26
50
Cl
0
l. 3
BOULEVARD DE LA 19
34
Cl
. 25
3
Cll.
a. Cr
Cll
l rri ca rro Fe
Cl l. 3
rn
Cll. 24
BAVARIA COUNTRY
Cll. 33
Cl
Cra. 17
26
SILVIA ROSA
Cll. 91
0 Cra. 7
BAVARIA
Cl
Ta yr on a
21
Cll. 30
Cra. 19D
Cll.
ALAMBIQUE
Cll. 16
Cll. 22 Cra. 18
5 Cra.
Cll. 18
Cll. 11
Cll. 12
Libertador
3
ALCAZARES
Cll. 27
MANZANARES
Cra. 19
Cra. 9 Cra. 11
Cra. 5 Cra. 6
Cra. 4
Bastid as Cra. 2
Cll. 22
16
Cll. 9C
.9
Cll
2
EL PRADO
Cll.
Cll. 9
.3 Cra
Cll. 26
Cll. 11
Libertador
TERRITORIAL LA ESPERANZA
OBRERO
SANTA MARTA
CENTRO
LOS TRONCOS
l. 7
Cl
Cll. 7
PRADITO
Cll. 10
Cll. 17
Cll. 20
Cll. 5
Cll. 8
Cll. 9
Cll. 3
.5 ag
Cra. 3
Cll. 7
Cll. 15
Cra .1
PESCAITO
20 DE JULIO
Di
Santa Marta
NORTE
Cll. 2
Cll. 2
SAN MARTÍN
BELLO HORIZONTE PLAYA SALGUERO POZOS COLORADOS RODADERO
Cll.
Proyectos en venta en Santa Marta, y Rodadero No.
ZONA 1: ÁREA URBANA
.7
60
. 53
Cr a.
Edificio Almirante
$ 380'000
AP.
81
310-6149157
Aküa Tower
$ 386'900
AP.
106
(5)435-3719
Ancon
$ 404'858
AP.
117
431-9073
Grand Marina
$ 450'000
AP.
70
(5) 421-8500 ÁREA DETALLADA
. 29
Cra. 2
ero ad - Rod races Alcat
0B
Cra. 27
Cra. 22
Cll. 4
El Manantial
Cll
.2 4
7 le 1
Cal
Cr a.
2
PLAYA BELLO HORIZONTE
e Cruc
Cra.
POZOS COLORADOS
Cra. 21F
Cra. 18
8
17
Cra . 13
l. 3
Cra . 19
78
EL RODADERO
Cll. 30
Cl
.4
. 35 Cra
5
Cra. 4 3
Cr a. 3
301-2746191
.5
Cll
Cra. 27
102.45
BELLO HORIZONTE PLAYA SALGUERO POZOS COLORADOS RODADERO
1D l. 1
Cra. 22
. Cra
1
AP.
ZONA 2:
1
Cll. 27
3
9H
.2
Cll
34
$ 274'370
Cra
Cra. 19D
Cra
. 21 Cra
Cra. 24
Cra. 17
l. 1
Cl
3
11
Cl
6
Cll. 29
l. 4
ÁREA DETALLADA
26
Cll.
Jardín de Santana
No.
1
2
3
Proyecto
Pág
50
.2
. 25
l rri ca rro Fe
0 l. 3 l. 3
Cll.
a. Cr Cll
Cll
Cll. 24
Cl Cl
Cll. 24
Cll. 91
Teléfono
Cra
Cra. 18
26
Cll. 29
Cr a.
Cra. 21
Cra. 11
Cll.
Cll. 33
Cl
Cll. 16
Cll. 22
Cll. 27
2 .3
5 Cra.
Cll. 22
Cll. 11
Cll. 12
Libertador Cra. 20
1 Cra .
Cra. 4 Cll. 26
16
Cra
Basti das Cra. 2
Cll. Cll. 18
Cll. 9C
.9
Cll
Libertador
Cll. 30
. 37
.5 ag
Cra. 19
Di
Cll. 9
Área
Cra. 1
Cll
Tipo
Cra. 4
21 Cra.
Cll. 3
Precio
Cra. 17
Cll. 2
Cll. 2
Proyecto
Precio
Tipo
Área
Teléfono
El Cisne
$ 53'000
AP.
46.13
432-7239
María Elvira
$ 80'000
AP.
51.92
420-0198
Atardecer De La Sierra "Aptos"
$ 107'500
AP.
65
420-8795
Atardecer de la Sierra
$ 112'500
AP.
66
436-8269
Edificio Da Vinci Soriano
$ 129'990
AP.
49
316-830-0746
Sierra Mar
$ 130'500
AP.
73.08
(5) 436-8269
Atardecer De La Sierra "Casas"
$ 131'000
CA.
66.84
420-8795
Torres del Sol
$ 152'000
AP.
60.25
Edificio Tayrona City
$ 161'142
AP.
Navio
$ 185'000
Montpellier
. 3A
Cra
Pág Aeropuerto Simón Bolívar
No.
Precio
Tipo
Área
Teléfono
Puerto Soñado
$ 52'700
AP.
68.25
314-4334148
Infinity Blue
$ 150'600
AP.
27,12
310-4787722
Reserva de la Sierra Rodadero
$ 191'115
AP.
48.60
(5) 435-8109
Aragoa
$ 210'645
AP.
68.93
320-5669354
Kankurúa
$ 241'000
AP.
54
321-4862774
316-326-0065
Caribe Palma
$ 243'159
AP.
62.67
601-1279
47.78
318-6952710
Wind
$ 268'423
AP.
62
317-5157794
CA.
107
(5) 421-3381
Edificio Tayrona Beach
$ 269'338
AP.
59.61
317-667-8323
$ 186'000
CA.
88.39
(5) 435-1511
Villa Soverato
$ 280'000
CA.
138
(5) 422-2654
Espacio 56
$ 189'000
AP.
72.41
433-3010
Sierra Beach Resort
$ 300'000
AP.
78
311-8761480
Moriah
$ 192'925
AP.
81.30
4202303
Reserva del Mar
$ 324'550
AP.
67
314-3613321
Bonga Tower
$ 195'000
AP.
62
311-2156908
Zona Ka'I
$ 332'000
AP.
83
436-3533
Mirador de San Pedro
$ 196'000
AP.
64
316-692-2177
Edificio Torre Areia
$ 347'000
AP.
65.1
321-3128954
Miracampestre II "Abierto"
$ 198'000
CA.
105
317-7004096
Zazué Condominio
$ 351'612
AP.
81.36
(5) 432-1800
Miracampestre II "Cerrado"
$ 220'000
CA.
100
317-7004096
Ambar Oceanic
$ 411'000
AP.
73,9
316-4264262
Portal de San Pedro
$ 225'000
CA.
110
423-5382
Wiwa
$ 412'168
AP.
70.67
318-7098
Reserva de Bavaria
$ 232'000
AP.
66.40
317-4304797
La Mansión del Mar
$ 425'514
AP.
73.9
435-1701
Palo Alto Club Residencial
$ 244'140
AP.
79.27
318-3586501
Terrazas Tayrona
$ 454'000
AP.
95.70
301-6914754
Reserva del Mayor
$ 248'817
AP.
79.80 435-1818 Ext. 120
Two Towers
$ 479'468
AP.
108
300-7394483
51 51
49
Proyecto
Pág
La información de la sección ‘Búsqueda por zona y/o precio’ de proyectos no pautantes contiene datos actualizados de forma trimestral. Para conocer detalles más específicos, lo invitamos a contactar directamente a los constructores en los números telefónicos de cada proyecto. Encuentra su inmueble en www.metrocuadrado.com
47
Inmuebles en Santa Marta desde $ 185'000.000 hasta $ 185'000.000
Cll.17
r
7
Cra.2
Cr
a
.28
32 a
C.C. City Mall
Olímpica
Cra.
Parqueadero, terraza, 3 alcobas, 2 baños, baño social, cocina, patio, zona de labores.
Cll.16
o tad ber
MC5160464
Calle 14 No 18-122 Av Libertador Teléfono: (5) 421-3381 / 420-4430 Tipo: Casas Área construida: 107 m2 Área privada: Lotes desde 98 m2
Colegio María Auxiliadora
l Li dE
Código web
Navio - Desde $ 185'000.000
a nid Ave
Zona 1 - Santa Marta
3
Cll.22
Ahorra agua en tu vivienda
9.5 litros por minuto, es la cantidad de agua que puedes ahorrar si renuevas las llaves de los lavamanos, duchas y lavaplatos. Foto: 123RF
Gabriel Molano / redacción
Las tecnologías enfocadas en el hogar que hoy se encuentran en el mercado son más eficientes y buscan que las familias ahorren la mayor cantidad de agua posible.
Los escapes de agua Revisa periódicamente que no existan escapes de agua en tu hogar. Esto te ayudará a cuidar tu bolsillo mes a mes y además, harás un importante aporte al cuidado del medioambiente.
En la ducha Puedes reciclar el agua que no usas mientras esta toma la tempera-
48
tura ideal. La puedes usar después para el sanitario, para regar las plantas, lavar la loza o inclusive para limpiar el baño. Las llaves ahorradoras reducen el consumo de agua hasta en 9.5 litros por minuto. Es aconsejable
Ahorrar agua es una de las mejores acciones que puedes tener para contrarrestar los efectos del cambio climático que vive el país.
Encuentra tu inmueble en www.metrocuadrado.com
que renueves las llaves viejas, pues aquellas que tienen más de 15 años pueden llegar a gastar hasta 20 litros por minuto.
La lavadora Es uno de los electrodomésticos que más gasta agua en el hogar. El agua allí utilizada la puedes reutilizar para el aseo general de los hogares y otros oficios de limpieza. Estos pequeños detalles pueden hacer la diferencia en una crisis ambiental como la que vive el país desde hace algunos meses. Son pequeños usos, eficiencias y costumbres que ayudan al planeta y cuidan tu bolsillo. Fuente: Corona
Así puedes ahorrar agua en el baño Es importante asegurarte que el sanitario funcione correctamente; si detectas un nivel bajo en el agua que hay en la taza o goteos desde el tanque hacia la misma, debes solucionar el problema rápido. Adicionalmente, no es recomendable meter objetos en el tanque del sanitario (como botellas con agua o arena), pues van a hacer que se hagan dos o más veces las descargas. Esta práctica solo genera un gasto mayor de agua. Si tienes un sanitario de 20 años o más, lo mejor será que lo cambies, pues puede gastar hasta 17 litros en cada descarga.
3 C贸digo MC5160464
www.metrocuadrado.com
C贸digo MC5190845
www.metrocuadrado.com
C贸digo MC5160848
La vivienda ideal para invertir en Santa Marta La “Perla de América” es una ciudad ideal para invertir en finca raíz, tanto para grandes como pequeños inversores.
gabriel molano rojas /redacción
En zonas cálidas los inmuebles deben ser de ambientes amplios y con muchos ventanales para que aporten ventilación natural. Para el caso del Caribe, ten en cuenta lo siguiente:
Si vas a comprar sobre planos o en vivienda terminada debes elegir revestimientos y acabados que soporten la humedad, el sol y la brisa marina. Puedes cubrir los pisos de las áreas sociales con materiales que no requieran mucho mantenimiento. Opta por un conjunto o por un edificio lleno de lugares de esparcimiento. La vigilancia privada y la seguridad de la residencia son básicas. (Canchas, zonas de niños, gimnasio, salón comunal, piscina). Las personas que buscan vivienda para arrendar, usualmente quieren algo sencillo y de tamaño pequeño o mediano. De hecho, según datos de Metrocuadrado. com, los apartamentos con tres o menos habitaciones, sala comedor y baño, se comercializan muy bien.
No compres en un estrato muy alto, esto hará que el costo de servicios y administración sean elevados. Lo que se resume menor cantidad de clientes interesados. Compra en una ubicación estratégica y con cercanía a diversos lugares, es uno de los factores claves a la hora de arrendar. La capital del Magdalena ha entrado a una nueva fase en su desarrollo urbano. Sus encantos naturales y la calidez de su gente la han convertido en un paraíso muy apetecido. Santa Marta tiene sitios de interés turístico y varias playas bellísimas, comprar cerca de estos sitios será un gran acierto para el nuevo negocio que vas a emprendes. Fuente: Metrocuadrado - Camacol
Santa Marta en cifras De acuerdo con Camacol, la inversión en vivienda de los hogares en Santa Marta fue de 518 mil millones de pesos en el año 2015, un incremento de 20,1 por ciento respecto al registrado en 2014. Este nivel obedeció a la dinámica registrada en el segmento de Vivienda de Interés Social (VIS), donde el crecimiento fue de 39,5 por ciento.
De preferencia la vivienda debe tener balcones y espacios abiertos para disfrutar la brisa. Foto: 123RF
50
Encuentra tu inmueble en www.metrocuadrado.com
1
2
C贸digo MC5001030
C贸digo MC5001049
13 C贸digo MC5160759