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ISSN 1692-1658 • No. 22 Agosto 2014

www.metrocuadrado.com

Macroproyecto Ecociudad Navarro de Cali

Vivienda sin cuota inicial para todos los colombianos

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Cali, Jamundí y Palmira

Los Cerros

CEMENTERIO CARABINEROS PUEBLO JOVEN

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Av. Circunvalar de

CAÑAVERAL

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BRI DE M

SECTOR CAÑAVERALEJO

SECTOR ALTO DE LOS CHORROS

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Homecenter

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CONVENCIONES

EL VALLADO

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LAUREANO GÓMEZ

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UNIÓN DE VIVIENDA POPULAR

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CIUDAD CÓRDOBA

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REPÚBLICA DE ISRAEL

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MARIANO RAMOS

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VILLA LA INDEPEND DEL SUR

JOSÉ HOLGUÍN GARCÉS

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LA ALBORADA CIUDAD 2000

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EL GUABAL

SAN JUDAS TADEO

CIUDADELA COMFANDI

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Av. Ciudad de Cali

LA SELVA LAS GRANJAS

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SANTO DOMINGO

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LOS FUNDADORES

Cll. 25 - Av. Simón Bolívar

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Cll. 42

LA HACIENDA

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EL INGENIO

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PRADOS DEL LIMONAR

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SANTA ANITA LA SELVA

BOSQUES DEL LIMONAR

Cll. 14

Carrefour

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Cali - Ja

LAS QUINTAS DE DON SIMÓN

CATAYA

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Cll. 25 - Av. Simón Bolívar

Cll. 13 - Av. Pasoancho

EL GRAN LIMONAR

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URBANIZACIÓN RÍO LILI

URBANIZACIÓN SAN JOAQUÍN

NUEVO REY

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LOS PORTALES

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Aventura Plaza

Cra. 85C

Cra. 118

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CIUDAD UNIVERSITARIA

CIUDAD CAPRI

Cra. 70

Mayo Cra. 122 - Av. 10 de

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María Cra. 125 - Av. La

Cra. 127

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Unicentro

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CIUDADELA PASOANCHO

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EL

NUEVA TEQUENDAMA

CAMINO CAÑAVERALEJO REAL

Cll. 1

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Cll. 18 - Av. Cañas Gordas

Cll. 3

Cll. 5 MAYAPAN LAS VEGAS

LA PLAYA

URBANIZACIÓN CIUDAD JARDÍN

PARCELACIONES PANCE

EL REFUGIO

C.C. Cosmocentro

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Cll. 13

CUARTO DE LEGUA GUADALUPE

BUENOS AIRES

MELÉNDEZ

CIUDAD CAMPESTRE

UNIDAD RESIDENCIAL EL COLISEO

LA CASCADA

SECTOR MELÉNDEZ

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BELISARIO CAICEDO

LOS CHORROS

LOS FARALLONES

HORIZONTES CLUB CAMPESTRE

18

LOURDES

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Cll. 18

ALTO NÁPOLES

CUARTELES DE NÁPOLES

EL JORDÁN

23

Cll. 5 - Av. Circunvalación

19

PRADOS DEL SUR

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SECTOR ALTO JORDÁN

POLVORINES

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Av. Circunvalaci

Centros comerciales

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Zona de bares

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LAS ORQUIDEAS

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Tome nota del número y vaya a las páginas 8, 9, 10, 11 y 12 para ver información del proyecto.

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Tenga en cuenta que cada número 00 representa un proyecto

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Identifique el lugar en que desea comprar

28

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Ubicación de los proyectos

Río Cali

LLERAS CAMARGO

ZONA 4 NORTE

SECTOR BOSQUE MUNICIPAL

TIERRA BLANCA

AGUACATAL

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LOS PINOS FEPICOL

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SAN MARINO

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LOS GUADUALES

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VILLA DEL SOL

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BRISAS DE LOS ALAMOS

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FLORA INDUSTRIAL

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Cll. 73 - Av. Ciudad de Cali

ALFONSO BONILLA ARAGÓN

CHARCO AZUL

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VILLA DEL LAGO

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OMAR TORRIJOS

LOS NARANJOS ALFONSO LOPEZ

JOSÉ MANUEL MARROQUÍN

Parque Comercial Río Cauca

Cll.

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MANUELA BELTRÁN

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PLANTA DE TRATAMIENTO

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SECTOR LAGUNA DEL PANDAJE

RODRIGO LARA BONILLA

CIUDAD DE LOS ALAMOS

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CIUDADELA FLORALIA

Cll. 62

URBANIZACÍON LA BASE

EL POBLADO II

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URBANIZACIÓN LA FLORA

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LOS ANDES

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URBANIZACIÓN LA MERCED

Cll. 52

EL SENA

VILLACOLOMBIA

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RICARDO BALCÁZAR

LOS COMUNEROS II

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LA ALIANZA

Parque de La Caña

CHAPINERO

Cll. 52

Av. 3

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GUILLERMO VALENCIA

MANZANARES

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LOS ROBLES

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PRADOS DEL NORTE

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LOS CONQUISTADORES

LA CAMPIÑA

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VILLANUEVA

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RAFAEL URIBE URIBE

SAN VICENTE

SANTANDER

INDUSTRIAL

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PRADOS DE ORIENTE

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LA FORTALEZA

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Cll. 2

JORGE ISAACS BENJAMÍN HERRERA

SAN BENITO

Dg.

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EL RECUERDO

Olímpica

Av. 6 D

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SIMÓN BOLÍVAR

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AGUABLANCA

SAN NICOLÁS

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URBANIZACIÓN BOYACÁ

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Homecenter

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SAUCES

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Av. 6A

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ALTOS DE MENGA

SANTA MÓNICA

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GRANADA

SAN PEDRO

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Parque El Gato de Tejada

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Cerro de Las Tres Cruces

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OLIMPICO

LA LIBERTAD

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LA MERCED

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SANTA ELENA

SECTOR ALTOS DE NORMANDIA

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Cll. 5

CHAMPAGNAT

CRISTÓBAL COLÓN

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SAN ANTONIO

EL CEDRO

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EL PEÑÓN

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ZONA 5

PALMIRA

SAN CAYENTANO

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COLSEGUROS ANDES

JAMUNDÍ

ORIENTE

Parque del Acueducto

MIRAFLORES

ZONA 6

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Sebastián de Belalcázar

Estadio Pascual Guerrero

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SANTA RITA

ARBOLEDAS

SAN FERNANDO VIEJO

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SAN FERNANDO NUEVO

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URBANIZACIÓN NUEVA GRANADA

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ZONA 2

ZONA 1

LA SULTANA

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23

PALMIRA

5

Proyectos en venta en Cali, Palmira y Jamundí No.

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No.

6

Proyecto Manzanares Reserva de Melendez II Cerezos del Caney Rincón del Caney Colinas del Viento Mirador Campestre Terrazas del Refugio Pinares del Caney Madrigal Campestre Paraiso del Caney Portoalegre II La Farfala Atrium Sauces del Caney

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Tipo Área Teléfono Pág AP. 62.21 527-3011 AP. 50.00 485-1300 Ext 901 AP. 43.66 312-6813 AP. 39 320-4882807 AP. 50.95 282-3221 AP. 48.6 320-4882807 AP. 64 330-0506 AP. 51.23 524-0016 Ext. 105 AP. 55.40 4850640 Ext. 4086 AP. 83.33 684-1403 AP. 57.50 684-1403 AP. 59.03 315-2520 AP. 50.77 316-3019 AP. 57.62 312-6813

11

12

15 16 17

18

19

Proyecto Tinigua Paseo de la Alameda Jardin de las Vegas Entrepalmas Bochalema Remansos del Lili Altos del Semillero Urb. Ciudad 2.000 Guadalupe Real Hacienda El Pino San Felipe Prados de San Agustín Colores de Santa Sofia Fuentes de la Bocha Conjunto Habitacional Sayab Punta del Este Ciudad Bochalema Torres de Valgarda 25 Portal de Toledo Palmeras De La Bocha Palmares del Castillo Portal de la Alameda Mirador de Terrazas Prados de Mallorca Valparaiso Ciudad Bochalema Portal del Lili II Brisas de San Lorenzo Sol del Campo Parques de la Bocha Terrazas de San Martín Entreverdes Bochalema Villa Magna Apartamentos Alameda Central Montemadero Rio Verde Guadalquivir Toscana Club Residencial Rivera del Valle Piamonte Torres de Montealto Terrazas de Cañasgordas Senderos del Río Bosques de Lancelot El Bosque Hojarasca Parque Residencial Edificio Palmanova Alférez Reservado Portal del Alférez Liverpool Verona Club House Altana Condominio Campestre Arboleda De La Colina Farallones 22 La Morada Condominio Club

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Precio $ 82'748 $ 82'750 $ 83'160 $ 86'486 $ 91'041 $ 113'120 $ 113'500 $ 121'303 $ 123'581 $ 123'718 $ 123'900 $ 125'500 $ 133'800 $ 140'000 $ 145'815 $ 147'500 $ 148'800 $ 152'300 $ 153'200 $ 153'315 $ 153'512 $ 154'000 $ 154'420 $ 156'600 $ 159'565 $ 160'537 $ 162'100 $ 162'336 $ 165'078 $ 165'302 $ 170'110 $ 172'300 $ 174'962 $ 178'000 $ 181'215 $ 191'852 $ 195'700 $ 197'400 $ 208'000 $ 210'305 $ 215'000 $ 217'038 $ 230'000 $ 238'400 $ 250'378 $ 296'818 $ 298'292 $ 324'500 $ 351'070 $ 359'800 $ 387'000 $ 405'047

Tipo AP. AP. AP. AP. AP. AP. CA. AP. CA. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. CA. AP. AP. AP. AP. AP. AP. CA. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. CA. AP. AP. AP. CA. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. CA.

Área 56.57 59.78 59.90 62.34 60 64.17 65 64.82 78,68 62.33 67.71 74.08 72.20 57.55 72.03 75.68 77.31 70.65 89.47 69.19 68.28 74.47 83.33 65.9 82.96 102.79 83.79 79.90 85.31 84.6 80.49 77.55 50.62 86.20 82.58 100 87.25 96.56 106.31 109.10 135 100 96.16 102.17 87.71 112.71 108 118 129.56 125.67 142.98 189.92

Teléfono 318-2525 318-2514 315-8021 317-401-5870 317-4780 333-6624 333-2246 4850640 ext. 4086 553-0422 4850640 ext. 4202 4855740 Ext. 2189 331-1212 661-9999 332-0427 485-8000 ext 331 312-9933 661-9999 661-9999 489-9801 318-2514 4850640 Ext. 4202 661-9999 485-8000 ext. 331 380-9610 312-7559 519-1413 661-9999 485-5740 Ext. 2284 317-401-5870 321-2339409 317-4779 320-7123018 374-3050 (2) 4855740 315-4346 485-1094 ext. 139 685-1717 Ext. 511 312-7660 683-8557 318-2514 660-3059 315-4346 661-0000 ext 135 320-7193882 317-645-1708 555-4727 373-4040 Ext. 102 373-4040 485-8000 ext. 501 661-9999 555-2182 485-8000 ext. 351

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3

Proyectos en venta en Cali, Palmira y Jamundí 20 21

23

Proyecto Lombardia Club House Verdanza Condominio Campestre Palo Verde Portón de La Rivera Refugio de los Samanes Etapa 2

Precio $ 424'000 $ 453'600 $ 597'700 $ 603'470 $ 1.519'900

Tipo Área Teléfono Pág AP. 160 373-4040 Ext. 102 12 AP. 485-8000 Ext. 119 3 AP. 191.36 486-5008 CA. 268.72 316-1786 13 AP. 69.18 321-8174285

No.

Precio

Tipo

Área

Teléfono

Santangello

Proyecto

$ 590'750

AP.

185

379-8260

Altavista Normandia

$ 700'200

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Reserva del Oeste

$ 752'000

AP.

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310-4685770

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ZONA 3: ORIENTE Cra . 28 D

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Centros comerciales

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ÁREA DETALLADA

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No.

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Trv. 103

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PLANTA DE TRATAMIENTO

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No.

No.

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22

Proyecto

Precio

Tipo

Área

Teléfono

Sendero del Aguacatal

$ 72'306

AP.

61

893-4214

Cerro Cristales

$ 121'992

AP.

71

372-6033

Mont Bre

$ 131'000

AP.

71.02

321-6475458

Verde Aguacatal

$ 139'207

AP.

67.7

316-690-7163

Sierra de Normandia

$ 185'031

AP.

70

371-2221

Arboledas 360

$ 217'182

AP.

80.42

661-0000

Kaoba

$ 228'132

AP.

63.37

(2) 311-6906

Hojarasca Parque Residencial

$ 230'000

AP.

96.16

6610000 ext 135

Rio Alto

$ 230'125

AP.

65.75

374-3050

Saman de Cristales

$ 233'000

AP.

80

557-2486

Balcones de Santa Teresita

$ 235'626

AP.

99

893-4935

Mont Jüic Aptos

$ 235'800

AP.

131

893-7507

Vicenzzo Apartamentos

$ 249'100

AP.

108

(2) 377-4945

Mirador de Avalon

$ 281'800

AP.

111.72

485-1300

Coral 19´26

$ 350'300

AP.

113

379-8849

Mirador del Oeste

$ 351'642

AP.

110.63

388-5117

Normandie Exclusivo

$ 355'570

AP.

130

892-3582

Tierra Alta

$ 360'000

AP.

125

321-803-2031

Terrazas de Salvaterra

$ 529'125

AP.

171.85

381-8217

Cristallo towers

$ 546'932

AP.

168.7

514-4035

Azure

$ 582'825

AP.

173.31

310-2181

Pág

Proyecto Brisas del Río Arboleda Campestre Ciudadela San Marcos Aptos La Aldea Campestre

Precio $ 34'000 $ 37'000 $ 43'328 $ 49'500

Tipo CA. CA. AP. CA.

Área

50 45

Teléfono 275-5900 556-9869 4851300 485-4791

Pág

9

2

12

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Proyectos en venta en Cali, Palmira y Jamundí No.

14

Proyecto

Precio

Tipo

Área

Teléfono

Miele

$ 77'300

AP.

54.44

281-0164

683-1512

Portal de Guayacanes

$ 79'582

CA.

66.5

(57-2) 230-3289

654-2209

Portal de Palermo

$ 89'000

CA.

Mulino

$ 117'160

AP.

58.94

281-0164

Valle de las Palmas

$ 130'000

AP.

77

281-6064

Las Flores Campestres I

$ 137'691

AP.

83.74

641-0707

Villa Mercedes

$ 139'250

CA.

103.5

270-6888

La Pradera

$ 142'800

LT.

Condominio Villa Real

$ 145'000

CA.

120

281-6064

Natura

$ 173'316

AP.

80.89

281-0164

Conjunto Residencial Villa Roma

$ 213'000

AP.

119.41

318-359-9267

Precio

Tipo

Área

Teléfono

Ciudadela Terranova

$ 43'120

CA.

30.45

517-0125

Parques de Castilla

$ 43'200

CA.

30

886-2727

Ciudad del Sur

$ 48'370

CA.

39.79

339-7330

Tinamú

$ 86'400

AP.

59

553-0256

Prados de Alfaguara

$ 136'000

CA.

86.72

515-0060

Almendros

$ 150'000

CA.

Llanuras del Castillo

$ 169'900

CA.

Tangelo de Verde Alfaguara

$ 185'000

CA.

Lagos de Verde Alfaguara

$ 187'052

AP.

Paisaje del Castillo

$ 208'000

CA.

270-0620

Paisajes del Castillo

$ 232'700

CA.

Precio

Tipo

Área

Teléfono

Sotorela

$ 62'000

AP.

53.09

432-8818

Torres de Alicante

$ 72'000

AP.

Portal del Rio

$ 75'000

AP.

Robles del Norte

$ 77'206

AP.

52.50

314-2958764

Brisas de la Base II

$ 79'582

AP.

57.3

4101400

Campestre Real

$ 83'160

CA.

72

669-1542

Bosques de Vizcaya

$ 121'000

AP.

Bosques de Chipichape

$ 140'000

AP.

Kanela Conjunto Residencial

$ 146'000

AP.

681-0357

Remanso de Chipichape

$ 159'000

AP.

660-7828

Quintas de Marbella

$ 160'000

CA.

683-1512

Santa Maria de los Vientos

$ 171'900

AP.

Lomas de Dapa

$ 200'645

LT.

316-1786

Laguna Seca (Lotes)

$ 210'000

LT.

893-3333

Reserva de Chipichape

$ 248'052

AP.

91.5

413-9272

Parque de las Flores

$ 256'000

AP.

156.55

661-9999

Zaguan de las Flores

$ 279'100

AP.

113.04

661-9999

Condominio Rincón de Matapalo

$ 390'000

CA.

1890

893-3333

Foréstal Club

$ 591'300

CA.

122.85 685-1717 ext. 546

Pág

No.

683-1512 65.5

70.40

485-1300 ext.901

Proyecto

8

Proyecto

Área

281-7711

661-9999

665-2991

11

No.

No.

Pág

Teléfono

Pág

Proyecto

Precio

Tipo

Urb. La Rivera

$ 33'000

CA.

Molinos de Comfandi

$ 38'148

CA.

42.52

270-5883

Club de Cam. Morada La Mezquita

$ 265'000

CA.

Reserva de las Mercedes

$ 49'764

CA.

143

275-5900

Portales del Castillo

$ 316'600

CA.

Palmas de la Hacienda

$ 69'990

CA.

56.90

271-6469

Paraiso de la Morada

$ 324'200

CA.

Torres del Poblado

$ 73'900

AP.

59.6

270-5883

Valle de Río

$ 453'500

CA.

Encuentre su inmueble en internet por código web en: www.metrocuadrado.com

528-9121 101.53

489-9801 528-9121

110.74

524-9121 555-1486

107.11

489-9801 555-5554

142.03

489-9801 266-19999

364

516-8225

Pág

Inmuebles desde $ 86'486.400 hasta $ 160'537.969

Zona 1 - Sur Zona 1 - Sur

Cra. 112

Cra. 109

2 . 10 Cra

Oe

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ca

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O

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Av

Ave

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Cll

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Oe

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U. Autónoma

undí

Vía Cali - Jam

C.C. Jardín Plaza

Apartamentos en condominio, ubicado en Ciudad Meléndez. Consta de 2 torres de 12 pisos con 4 y 6 apartamentos por piso para un total de 120, con un extraordinario balcón en la zona social, vestier, estudio, opción de estar y cocina semi cerrada.

Zona común con piscina.

Nuevo diseño con dos terrazas ¡para que disfrutes el aire fresco!

Dos tipos de apartamento.

Cra

. 98

Cra. 94

Cra. 98

9

Cra. 9

1

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Cll

Cra. 109

Cra. 112

Cra. 115 U. Autonoma

Cra. 118

Colegio Los Farallones

Sol del Campo - Desde $ 160'537.969

Vía Cali-Jamundí frente a tecnoquímicas Teléfono: 519-1413 / 317-433-2943 317-433-7888 Tipo: casas Área Construída: desde 102.79 m2 hasta 149.61 m2 Área Privada: desde 92.40 m2

Cra. 112

Cra. 109 La 14

Cll. 53

Zona 1 - Sur

ste

Cll. 48

MC4120864

. 10

Oe

Cll. 50

Código web

Av. 5

Cll

Conjunto con sky lounge, Miradores con jardines en el ultimo piso. 4 tipos de área.

Valparaiso Ciudad Bochalema - Desde $ 154'420.000

Vía panamerica a 800 m de la universidad Autónoma Teléfono: 485-8000 ext 331 / 555-5602 555-5603 Tipo: Apartamentos Área Construída: Desde 83,33 m2 Área Privada: Desde 75,50 m2 7

Av. 9 Bis

li - Jamundí

MC3688900

baño, estudio, estar de tv, baño social y de alcobas, cocina y oficios, cocina abierta tipo americana con mesón comunicado con la zona social, sala, comedor y amplio balcón que se constituye en un espacio más para disfrutar del Verde que lo circunda.

Sótano para parqueaderos, 2 ascensores.

Autopista Ca

Código web

. 11

Portal de la Alameda - Desde $ 153'315.702

Carrera 99 con calle 50 0 Ingreso por detrás de La 14 Valle del Lili Teléfono: 318-2514 / 318-261-8206 Tipo: apartamentos Área Construída: de 69.19 m2 a 75.68 m2 Área Privada: desde 61.82 m2

6

Cll

Cll. 42

MC3688903

1

.6

Cll

Autop. Simón Bolívar

Código web

Cra. 9

Punta del Este Ciudad Bochalema - Desde $ 145'815.000

Vía Panamericana a 800 mts. de la Universidad Autónoma Teléfono: 485-8000 ext 331 / 555-5602 555-5603 Tipo: apartamentos Área Construída: desde 72.03 m2 Área Privada: desde 65,41 m2 5

9

. 98

Calle 48

MC3688899

Cra. 100

Zona 1 - Sur Zona 1 - Sur Zona 2 - Oeste Zona 1 - Sur

Código web

Cra

Verde Aguacatal - Desde $ 139'207.559

Calle 11 Oeste Avenida 15 # 105 Teléfono: 316-690-7163 / 892-3267 Tipo: Apartamentos Área Construída: Desde 67.7 m2 Área Privada: 62.97 m2 Cada apartamento consta de 2 alcobas y estudio ó 3 alcobas, alcoba principal con 4

8A

PRÓXIMAMENTE INICIAMOS OBRA

Cra. 98

Cll. 53

MC3688907

Cra. 94

Cll. 19 Oeste

Código web

Calle 18

Cll. 48

3

Apartamentos de interés social ubicados en Ciudad Meléndez. Zona de juegos infantiles, estadero de piscina con cocineta y baños, piscina para adultos, piscina de niños, chute de basuras, cuarto de aseo en cada torre y planta eléctrica para zonas comunes.

U. Autónoma de Occidente

Cll. 22A Cll. 20

Cll. 50

MC4349624

Jardín Plaza

Remansos del Lili - Desde $ 91'041.000

Carrera 99 con calle 50, ingreso por detrás de la 14, valle del lili.

Teléfono: 317-4780 / 318-2514 317-439-7889 / 318-261-7296 Tipo: apartamentos Área Construída: 60 m2 hasta 61.20 m2 Área Privada: de 54.10 m2

Simon Bolívar

Cll. 42

Código web

LA 14

Autop. Simón Bolívar

2

vivienda tipo VIS, 45 parqueaderos comunitarios de residentes, 9 paraqueaderos para visitantes. El conjunto cuenta con porteria y oficina de administracion en segundo piso, U.T.B., Zona verde con zona social, Piscina para adultos y piscina para niños, salón social con cocina y terraza tipo solarium.

. 99

MC4194716

Calle 44 carrera 110 Sector Bochalema Teléfono: 317-401-5870 Tipo: Apartamento Área Construída: 62.34 m2 Área Privada: 58.25 m2 Conjunto de 2 torres cada una de 5 pisos para un total de 90 apartamentos,

Cra

Código web

Cll. 48

Entrepalmas Bochalema - Desde $ 86'486.400

. 11 Cra

1

Casas en condominio con 111 unidades que se desarrollará en Cinco Soles, en un lote de 24.005 m2, ofrece dos tipos de diseño de casas, de 102.79 m2 y 137.27 m2, esta última con posibilidad de adquirir la ampliación hasta 149.61 m2 para una cuarta alcoba en primer piso o estudio.

Jamundí

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Cascajal

U. Javeriana Icesi Homecenter U. Autónoma de Occidente

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La 14 Makro

9

Macroproyecto

Ecociudad Navarro de Cali

Será un gran aporte que disminuirá el déficit habitacional.

Redacción Metrocuadrado

El Ministro de Vivienda, Luis Felipe Henao Cardona, firmó un acuerdo de cooperación con el gobierno de la República de Corea, que da paso al desarrollo del Plan Maestro para el Macroproyecto de Interés Social Nacional de segunda generación ‘Ecociudad Navarro’, que estará ubicado en el corregimiento de Navarro de Cali.

El gobierno coreano aportará tres millones de dólares para este macroproyecto de aproximadamente más de 40 mil viviendas en estratos 1, 2 y 3.

Para este plan maestro, que en su primera fase comprenderá la elaboración de los estudios de pre-factibilidad y un tiempo aproximado de 18 meses, República de Corea aportará un presupuesto total de tres billones noventa y tres millones de wons coreanos, equivalentes a tres millones de dólares.

“Lo que queremos es convertir el corregimiento de Navarro en un modelo de Macroproyecto con un potencial aproximado de más de 40 mil unidades de vivienda en estratos 1, 2 y 3”, dijo el ministro Henao.

Además de fortalecer las actuales políticas que tiene Colombia en materia de desarrollo urbano, el Ministerio de Vivienda asegura que este acuerdo de cooperación tiene como objeto establecer el Plan Maestro para el corregimiento de Navarro en Cali, que sea autosuficiente en los componentes económico, social y ambiental; hacer el diseño y el análisis de la factibilidad financiera del macroproyecto, y mejorar las capacidades institucionales en materia de desarrollo urbano y regional.

“La entidad ejecutora de los recursos será la Secretaría de Vivienda de Cali, junto con la Oficina de Gerencia de Gestión en Innovación de Proyectos, GIP. El Ministerio de Vivienda contribuirá al seguimiento y monitoreo del proyecto y será el encargado de acompañar a la administración municipal y a la Secretaría de Vivienda en el desarrollo de las acciones y responsabilidades derivadas del proyecto”, explicó Henao Cardona.

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Ecociudad Navarro es el primer piloto en Latinoamérica de una ciudad verde autosotenible con estudios de preinversión en hidrología, suelos, flora y fauna, sismicidad, vialidad, urbanística y servicios públicos.

Cortesía: Minvivienda

La Dra. Mariana Caicedo, encargada del proyecto comenta que el acuerdo con La Agencia de Cooperación Internacional de Corea KOICA tiene tres pilares: realizar un estudio de factibilidad del lugar para luego realizar un Plan Maestro del área, fortalecer las políticas públicas locales entorno al desarrollo urbano sostenible y el desarrollo de capacidades institucionales en materia de desarrollo urbano.

“Lo que pretende este ejercicio es poder dejarle a la ciudad un área planificada para un futuro desarrollo, que pueda crear una comunidad sostenible incluyendo elementos como: energía renovable, eficiencia energética, vivienda sostenible, re-uso y reciclaje de agua, reducción de las emisiones de carbono, fomentar el transporte multimodal (transporte público eléctrico, vías peatonales, ciclorutas) agricultura urbana, programas de reciclaje para generar cero residuos, programa de desarrollo humano sostenible (fomentar el estilo de vida sostenible) y aplicar el uso y apropiación de las TICS, Tecnologías de la Información y Comunicación.” asegura la Dra. Mariana Caicedo.

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La Directora General de APC-Colombia, Sandra Bessudo, manifestó su agradecimiento a la Cooperación Coreana por el continuo apoyo brindado al país en diferentes áreas, y resaltó el trabajo de las instituciones a nivel nacional y local y su compromiso para el logro de los objetivos planteados.

Para el alcalde de Cali, Rodrigo Guerrero Velasco, la intención del municipio es lograr por medio de estos acuerdos la sostenibilidad de los sistemas estructurantes del territorio, haciendo énfasis en el sistema ambiental, sistema de movilidad, espacio público y sistema de servicios públicos.

El acuerdo de cooperación fue firmado por la Directora de la Agencia Presidencial de Cooperación Internacional de Colombia, APC-Colombia, Sandra Bessudo Lion; el Alcalde de Santiago de Cali, Rodrigo Guerrero Velasco; el embajador de la República de Corea en Colombia, Sr. Jong Youn Choo; el Director de la Agencia de Cooperación Internacional de Corea (KOICA), Sr. Chang Sup Kim y el Ministro de Vivienda, Ciudad y Territorio, Luis Felipe Henao Cardona.

Inmuebles desde $ 165'078.050 hasta $ 248'052.504 Cra. 100

Cra. 112

Cra. 109

2 . 10 Cra

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Cll. 34

Cra. 94

Cll. 48

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Cra. 22A

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Av .3

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Zona 1 - Sur Zona 1 - Sur Zona 1 - Sur Zona 1 - Sur

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Zona 1 - Sur

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Zona 2 - Oeste

Cra. 58C

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Av. Simón Bolívar

Cra. 98

Zona 4 - Norte

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Cra. 94

Cll. 48

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Ca

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Cra. 98B

Cada apartamaneto consta de 3 alcobas, alcoba principal con vestier y baño, estudio, estar de TV, cocina abierta tipo americano con una elegante puerta corrediza para cubrir la zona, baño social, baño de alcobas y balcon con una espectacular vista.

Cll. 50

Cll. 42

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Cra

Reserva de Chipichape - Desde $ 248'052.504

Avenida 6D Norte No. 39-00 Teléfono: 413-9272 / 317-517-7818 Tipo: Apartamentos Área Construída: de 91.5 a 163.8 Área Privada: 84.58 hasta 154.14 m2

Cll. 53

Cra. 96 Cra. 98

MC3688906

Cra. 98B

Código web

Cra. 99

Cra. 100

14

Cra. 98

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MC4487735

Cra. 94

Cra. 9

Código web

vista y flexibilidad en la cuota inicial.

Apartamentos en el oeste de Cali sobre la avenida circunvalación, y a menos de 100 metros de la avenida de los cerros en el tradicional sector de los cristales, equidistante del norte del centro y el sur de la ciudad, con todo lo que le gusta y necesita.

Cll. 48

0

Con 3 alcobas, la principal con vestier y baño, baño de alcobas, baño social, sala - comedor, estar de TV, estudio, balcón, cocina con barra auxiliar, zona de ropas, zonas comunes con juegos infantiles, zonas verdes, piscina para adultos y niños, salón social y cancha múltiple.

Saman de Cristales - Desde $ 233'000.000

Avenida Circunvalar No. 5-186 Teléfono: 557-2486 / 314-8937521 Tipo: apartamentos Área Construída: de 80 m2 a 101 m2 Área Privada: de 72 m2 a 92 m2 www.aiki.co Con balcón tipo terraza de 5 m2, excelente

Cll. 34

Cll. 45

El Bosque - Desde $ 217'038.057

Autopista Simón Bolivar entre Carreras 86 y 85E Teléfono: 315-4346 / 317-433-3631 315-4343 Tipo: apartamentos Área Construída: 100 m2 Área Privada: 92.80 m2 13

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mericana

MC4013826

Cra

Vía Pana

Código web

Av. Simón Bolívar

8 pisos con 4 apartamentos por piso para un total de 94 unidades. Con 3 alcobas, la principal con vestier y baño, con zona social que integra la sala - comedor, estudio y balcón, cocina con barra auxiliar, zonas comunes con juegos infantiles, zonas verdes, turco y piscina para adultos y niños.

Casas en condominio, ubicadas en Ciudad Meléndez con jardín interior y sala - comedor independiente, cocina tipo americano, estudio, 3 alcobas. Zonas comunes cuentan con 1.273 m2 dotadas de piscina para adultos y de niños, salón social y juegos infantiles.

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Cll

Senderos del Río - Desde $ 210'305.761

Cra 99 con calle 50 Ingreso por detrás de La 14 Valle del Lili Teléfono: 318-2514 / 317-4779 316-255-3408 Tipo: casas Área Construída: 109.10 m2 hasta 110.78 m2 Área Privada: desde 96.83 m2 12

Cra. 9

Autopista Simón Bolívar

MC3298419

9

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Cra. 100

Código web

Cra

Toscana Club Residencial - Desde $ 181'215.915

Autopista Simón Bolívar entre Carreras 86 y 85E Teléfono: 315-4346 / 317-657-9582 Tipo: apartamentos Área Construída: 82.58 m2 Área Privada: de 76.06 m2 Apartamentos en condominio en torres de 11

Cra. 98

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MC3300587

Cra. 94

Cra. 9

Código web

Calle 18

Cll. 50

10

Apartamentos en condominio ubicados en Ciudad Meléndez frente a la alameda principal. Consta de 4 torres de 12 pisos con 4 apartamentos por piso para un total de 176 unidades; con cocina integrada a la sala - comedor, con estudio y opción de estar, balcón y alcoba principal con vestier.

U. Autónoma de Occidente

Cll. 22A Cll. 20

Cll. 48

MC3300586

Jardín Plaza

Alameda Central - Desde $ 170'110.534

Cra 99 con calle 50 Ingreso por detrás de La 14 Valle del Lili Teléfono: 317-4779 / 318-2514 316-255-4192 Tipo: apartamentos Área Construída: de 80.49 m2 a 84.13 m2 Área Privada: desde 72.45 m2

Simon Bolívar

Cll. 42

Código web

LA 14

Autop. Simón Bolívar

9

apartamentos, estrato4, 1 parqueadero por apartamento y 37 parqueaderos para visitantes. porteria y oficina de administracion, U.T.B., Zona verde con zona social ubicada en 2 pisos que se compone de baños, piscina para adultos y piscina para niños, salón social con cocina, jacuzzi.

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MC4194405

Calle 43 y 44 entre carreras 111 y 112 sector Bochalema Teléfono: 317-401-5870 Tipo: Apartamento Área Construída: 85.31 m2 Área Privada: 79.52 m2 Conjunto de 4 torres con 184

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Código web

Cll. 48

Entreverdes Bochalema - Desde $ 165'078.050

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Av. Paso Ancho

Cañasgordas

Vía Ca

Unicentro

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Parcelación La Morada

Tecnoquímicas

Jamundí LA 14

Farallones de Cali

Av. Cañasg

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Lobby tipo hotel, zona social con turco y sauna. Cancha de Squash, piscina para niños y adultos, juegos infantiles. 2 parqueaderos en paralelo y cuarto útil.

Cll. 20

Cra. 118

Cll. 21

Cll. 22A

Vía Cali - Jamundí

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Calle

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Cra. 25D

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Calle 6

Biblioteca Jorge Garcés B.

3A

Cl

vestier, family social, amplia sala-comedor, gran balcón que se integra a la sala comedor, cocina abierta tipo americano con posibilidad de cerrarse con una hermosa puerta en madera corrediza, zona de oficios, alcoba de servicio y baño social.

Espectacular lobby a doble altura.

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Calle 11A Oeste No. 35A-24 Teléfono: 514-4035 / 514-7025 Tipo: Aparatamentos Área Construída: 168.7 m2 hasta 367 m2 Área Privada: 160.92 m2 hasta 328.46 m2 Cada apartamento consta de 3 o 4 alcobas, todas con baño, alcoba principal con

Av.

Av

alar

Zona 1 - Sur Zona 1 - Sur Zona 1 - Sur Zona 1 - Sur

Casas independientes de 1 y 2 pisos, con 3 y 4 alcobas en lotes desde 502 m2. El único lugar donde vas al club con tus amigos sin salir de casa.

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Un lugar exclusivo en pance con solo 40 apartamentos.

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Lombardia Club House - Desde $ 424'000.000

Calle 20 No. 118 - 235 en Pance Teléfono: 373-4040 Ext. 102 / 3103849730 Tipo: apartamentos Área Construída: 160 m2 Área Privada:

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Vía Cali - Jamundí

Cra. 120

MC3301514

Cll. 21

Cll. 22A

Cra. 122

Código web

Cll. 20

La Morada Condominio Club - Desde $ 405'047.000

Vía Cali - Jamundí entrada por la parcelación La Morada Teléfono: 485-8000 ext. 351 / 519-1311 Tipo: casas Área Construída: Área privada construida: desde 187.73 m2 Área Privada: Área total: desde 189.92 m2 20

Parque infantil, Turco, Piscina niños y adultos, Área social preferencial, Planta total de energía para zona comunes y apartamentos en caso de emergencia.

Cra. 122

MC3745922

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Cra. 118

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Vía Panamericana

Av. Cañasg

Altana Condominio Campestre - Desde $ 351'070.000

Carrera 125 (Av La Maria) con calle 19 esquina - pance Teléfono: 485-8000 ext 501 / 485-0329 Tipo: apartamentos Área Construída: desde 129.56 m2 Área Privada: desde 122.70 m2

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Cll. 22A

Cra. 125

MC3688895

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Cll. 20

Cra. 127

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Universidad Javeriana

Cra. 115

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ra. 10 Cra. 11 C 1

Cra. 120

MC3503522

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Avenida Cañasgord

Cra. 122

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Liverpool - Desde $ 298'292.000

Calle 20 No. 121-281 Teléfono: 373-4040 Ext. 102 / 310-3848730 Tipo: apartamentos Área Construída: 108 m2 Área Privada: 98 m2

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Cra. 118

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Cra. San Joaqu

Cra. 120

MC3300594

zonas verdes para disfrute de los habitantes de este sector de Ciudad Jardín. Con opción de estar y/o alcoba de servicio, estudio, amplio balcón, alcoba principal con vestier, cocina semi-cerrada, parqueaderos en sótano, piscinas para adultos y para niños y zona húmeda.

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.1 Cra

Portal del Alférez - Desde $ 296'818.000

Av. Cañasgodas con Cra. 115 Esquina Teléfono: 555-4727 / 317-645-1708 Tipo: apartamentos Área Construída: 112.71 m2 Área Privada: 103.64 m2 Ubicado en la Urbanización Llanos de Cañasgordas, que entrega 40.000 m2 de

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Rio Lili

Cra. 122

Código web

Cl

Cra

Cll

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Portería con administración, rampa de acceso para discapacitados, lobby de acceso, sala de reuniones, salón social con cocineta y baño, piscina con playa para adultos, piscina para niños y seguridad automatizada.

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MC4304600

Carrera 113 con Calle 20 (Ciudad Jardín) Teléfono: 317-645-1708 Tipo: apartamentos Área Construída: de 87.71 a 108.05 m2 Área Privada: desde 78.80 m2 Edificio de 5 pisos con 7 apartamentos por piso.

l. 5

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Alférez Reservado - Desde $ 250'378.328

ar Simón Bolív

Zona 1 - Sur

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Inmuebles desde $ 250'378.328 hasta $ 546'932.262

Estadio Pascual Guerrero

Inmuebles desde $ 603'470.016 hasta $ 603'470.016

Universidad de San Buenaventura

Av. 10 de Mayo

Cra. 122

Colegio Bolívar

Cll. 18

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Cll. 16

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Cll. 6

doble altura, amplio estadero qe integra el area social con el estudio, tres garajes paralelos dos cubiertos, acabados modernos de gran calidad. Las zonas comunes cuentan con portería con lobby, salón social, piscina de adultos y de niños, juegos infantiles y senderos peatonales.

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Carrera 121B con calle 4C Vía a Pance, frente al colegio Bolivar Teléfono: 316-1786 / 317-439-7301 Tipo: casas Área Construída: de 268.72 m2 a 302.18 m2 Área Privada: desde 277.60 m2 Calidad espacial en zona social con

Cra. 118

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Portón de La Rivera - Desde $ 603'470.016

Cll.

Zona 1 - Sur

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ICESI

Vivienda sin cuota inicial para todos los colombianos Con la Tasa al Ahorro Construyendo Sociedad (Tacs) más familias accederán a vivienda digna.

Mauricio Riaño Martínez / Redacción Laura Guana Romero / Producción

Según datos del Fondo Nacional del Ahorro (FNA), 63 de cada 100 familias en Colombia pagan arriendo, y con esta medida se pretende minimizar esta cifra reduciendo la brecha de desigualdad. El FNA será la entidad encargada de poner en marcha el nuevo modelo.

Para conocer más sobre este nuevo modelo de vivienda, Metrocuadrado consultó a Ricardo Arias Mora, Presidente del Fondo Nacional del Ahorro: ¿Qué son los Tacs?

Con este nuevo modelo los inquilinos dejarán de pagar arriendo para ser propietarios de vivienda nueva.

Es el nuevo modelo financiero que el FNA ha elaborado para servirle a toda la sociedad nacional y que está cimentado sobre la base del ahorro.

desde 1 hasta 850 millones de pesos para que toda la sociedad quede cubierta.

¿Quiénes tienen acceso a los Tacs?

¿Aplica para viviendas nuevas o usadas?

Tienen derecho todos los colombianos, porque está sustentado sobre el ahorro que es un modelo financiero incluyente. ¿Qué rango de precio debe tener la vivienda?

Este es un modelo que no reconoce la estratificación de la sociedad. Esta es una política que se aplica en todo el marco de la vivienda colombiana,

Aplica sobre la base de construcción nueva. Por eso debemos empezar a convocar a las autoridades gubernamentales, cajas de compensación, constructores del país y gremios especializados para que produzcan todas las viviendas que el FNA requiere para los ahorradores de nuestra entidad. ¿Cómo se financiará este modelo?

La financiación estará totalmente garantizada, la base del modelo será sobre la figura público privada, donde capitales de los dos sectores participarán en esta elaboración masiva de la vivienda nacional. ¿El modelo tiene algún seguro?

Para nosotros más importante que el ladrillo y la teja, es que la vivienda es un símbolo de la dignidad nacional; por lo tanto, el modelo cubre el seguro de vida y seguro de desempleo por un año, que en caso de algún suceso laboral puedan seguir teniendo la vivienda en términos de dignidad personal.

Foto: Shutterstock

¿Los Tacs se acumulan con los subsidios?

Así es, los Tacs aplican sobre otros subsidios como el de vivienda o los French. Pero si no es beneficiario de subsidios u otras ayudas, los Tacs también desarrollan la vivienda.

Para presentar la solictud lo único necesario es haber ahorrado un año en el FNA o tener las cesantías en el FNA. El modelo Tacs ha sido avalado por el Banco Mundial, considerándolo de gran importancia y efectividad como para replicarlo en otras regiones.

Fuente: Fondo Nacional del Ahorro.

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Cómo escoger la

mesa del comedor Con la compra de nuestra vivienda nueva llega el momento de estrenar mobiliario. Metrocuadrado te ayudará a lograr una zona social espectacular.

Cada espacio de nuestro nuevo hogar tiene su punto neurálgico que se lleva todas las miradas, el del comedor es la mesa, porque todo se ubica y dispone alrededor de ella, por eso la elección de su forma es fundamental para lograr sentirnos bien.

Lógicamente no podemos dejar de lado la decoración de su entorno y los accesorios que la adornan.

Mesa redonda u ovalada - Generan mayor sociabilidad y democracia entre los comensales.

- Al no haber cabeceras el centro estará al alcance de todos por igual.

- Permiten una relación más dinámica.

- La mesa redonda es más cálida permitiendo que los integrantes de la misma puedan hablar y compartir con facilidad.

- Favorecen mucho los ambientes clásicos y los diseños de comedor más elegantes, pero hay que tener en cuenta que requieren más espacio.

Mesa rectangular o cuadrada - Permiten recibir una gran cantidad de personas al mismo tiempo.

- Dejan bien marcadas las posiciones de jerarquía.

- Las mesas cuadradas pueden tener otro tipo de usos, como mesas de despacho, mesas de dibujo, etc.

- La mesa rectangular es más formal, pero puede responder mejor a las necesidades de las familias numerosas.

- Este tipo de mesas resultan más cómodas para los que cuentan con poco espacio, porque las puede ubicar contra una pared aprovechando otros espacios.

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- Si solo se utiliza para comer puedes optar por diversos materiales pero protegiéndolos con vidrios, manteles e individuales.

- Si la mesa es para un estilo de vida familiar y la piensas usar para realizar labores, elige un modelo resistente, plano, sin vidrios ni tallados en la tapa, que soporte los roces.

- Los claros, brillantes o las superficies lacadas, aportan luminosidad y, a la vez, ayudan a aumentar la sensación de amplitud del espacio.

- Si tu familia es de hasta cuatro personas, una mesa de seis asientos será ideal; pero si tu familia es más grande y sociable, deberás buscar una mesa como para ocho personas.

- Si tienes poco espacio pero quieres usar tu comedor para compartir con familiares y amigos, opta por las mesas plegables o de paneles agregables que se ocultan.

Un tema de personalidad - Sencillo: el estilo minimalista es lo tuyo. Una mesa de metal de líneas rectas y de tamaño mediano es la mejor opción.

- Ordenado: la ideal es una mesa de cristal. Este tipo de materia proporciona luminosidad al comedor y sensación de limpieza.

- Ecologista: utiliza el mobiliario hecho a partir de tablones de madera recuperados. En Colombia hay tiendas especializadas en estas piezas.

- Soltero o recién casados: las mesas como barras de bar son ideales ya que ahorran espacio, son modernas y requieren menos tiempo a la hora de limpiar.

- Sociable: busca mesas redondas que te permitan compartir mientras logras ver las caras de todos tus invitados.

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- Son ideales para familias numerosas y con niños pequeños, ya que permiten cercanía.

Piensa en el uso

Cortesía: Fernando García

Laura Guana Romero / Redacción Mauricio Riaño Martínez / Producción

Todo para la mesa Según Fernando García, Diseñador de Interiores “el color del piso es determinante para la escogencia del material del comedor. Este va a definir los colores de las maderas para que resalte de manera importante sobre el espacio.”

Para Fernando los siguientes complementos son ideales: - La mesa debe vestirse con individuales o caminos de mesa en tonos neutros para climas fríos, dando una sensación de elegancia; ó con un toque de color en climas cálidos, generando un ambiente fresco y alegre.

- Para decorar, los espejos de gran tamaño nos ayudan a proyectar el espacio y a hacerlo visualmente más grande.

- La lámpara colgante es un accesorio que no se puede olvidar. Se usan de diferentes tipos entre las que están: arañas de cristal antiguas, pantallas forradas de gran tamaño, lámparas en acero y cristal.

Fuente: Fernando García, Diseñador de Interiores

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“En los comedores contemporáneos no es recomendable usar tapete, porque entorpece un poco el movimiento de las sillas, y además contribuye a la higiene del espacio.

Los tapetes deben reservarse para otros lugares del hogar” Fernando García.