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ISSN 1692-1658 • No. 22 Agosto 2014
www.metrocuadrado.com
Macroproyecto Ecociudad Navarro de Cali
Vivienda sin cuota inicial para todos los colombianos
13 C贸digo MC4487735
19
18
Cรณdigo MC3745922
Cรณdigo MC3688895
4
6
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Cรณdigo MC3688899
Cรณdigo MC3688900
Cรณdigo MC4450081
Cali, Jamundí y Palmira
Los Cerros
CEMENTERIO CARABINEROS PUEBLO JOVEN
Dg. 51
Av. Circunvalar de
CAÑAVERAL
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BRI DE M
SECTOR CAÑAVERALEJO
SECTOR ALTO DE LOS CHORROS
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CONVENCIONES
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LAUREANO GÓMEZ
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UNIÓN DE VIVIENDA POPULAR
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CIUDAD CÓRDOBA
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REPÚBLICA DE ISRAEL
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MARIANO RAMOS
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VILLA LA INDEPEND DEL SUR
JOSÉ HOLGUÍN GARCÉS
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Cll. 48
LA ALBORADA CIUDAD 2000
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Cll. 42
EL GUABAL
SAN JUDAS TADEO
CIUDADELA COMFANDI
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Av. Ciudad de Cali
LA SELVA LAS GRANJAS
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SANTO DOMINGO
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Cll. 9
LOS FUNDADORES
Cll. 25 - Av. Simón Bolívar
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Cll. 42
LA HACIENDA
Cll. 16
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EL INGENIO
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PRADOS DEL LIMONAR
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SANTA ANITA LA SELVA
BOSQUES DEL LIMONAR
Cll. 14
Carrefour
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LAS QUINTAS DE DON SIMÓN
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Cll. 25 - Av. Simón Bolívar
Cll. 13 - Av. Pasoancho
EL GRAN LIMONAR
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URBANIZACIÓN RÍO LILI
URBANIZACIÓN SAN JOAQUÍN
NUEVO REY
Cra.
15
LOS PORTALES
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Cra. 86
Aventura Plaza
Cra. 85C
Cra. 118
Cra. 105
CIUDAD UNIVERSITARIA
CIUDAD CAPRI
Cra. 70
Mayo Cra. 122 - Av. 10 de
Cra . 10 0
María Cra. 125 - Av. La
Cra. 127
Cra. 137 - Av. Farallon es ta Autopis
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Cra. 80
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Unicentro
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Cll. 20
La 14
CIUDADELA PASOANCHO
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NUEVA TEQUENDAMA
CAMINO CAÑAVERALEJO REAL
Cll. 1
Cra
Cll. 18 - Av. Cañas Gordas
Cll. 3
Cll. 5 MAYAPAN LAS VEGAS
LA PLAYA
URBANIZACIÓN CIUDAD JARDÍN
PARCELACIONES PANCE
EL REFUGIO
C.C. Cosmocentro
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Cll. 13
CUARTO DE LEGUA GUADALUPE
BUENOS AIRES
MELÉNDEZ
CIUDAD CAMPESTRE
UNIDAD RESIDENCIAL EL COLISEO
LA CASCADA
SECTOR MELÉNDEZ
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BELISARIO CAICEDO
LOS CHORROS
LOS FARALLONES
HORIZONTES CLUB CAMPESTRE
18
LOURDES
Cll. 2 C
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Cll. 18
ALTO NÁPOLES
CUARTELES DE NÁPOLES
EL JORDÁN
23
Cll. 5 - Av. Circunvalación
19
PRADOS DEL SUR
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SECTOR ALTO JORDÁN
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Centros comerciales
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Tome nota del número y vaya a las páginas 8, 9, 10, 11 y 12 para ver información del proyecto.
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Tenga en cuenta que cada número 00 representa un proyecto
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Identifique el lugar en que desea comprar
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96
Ubicación de los proyectos
Río Cali
LLERAS CAMARGO
ZONA 4 NORTE
SECTOR BOSQUE MUNICIPAL
TIERRA BLANCA
AGUACATAL
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LOS PINOS FEPICOL
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LOS GUADUALES
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BRISAS DE LOS ALAMOS
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FLORA INDUSTRIAL
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Cll. 73 - Av. Ciudad de Cali
ALFONSO BONILLA ARAGÓN
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VILLA DEL LAGO
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Cll.
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OMAR TORRIJOS
LOS NARANJOS ALFONSO LOPEZ
JOSÉ MANUEL MARROQUÍN
Parque Comercial Río Cauca
Cll.
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MANUELA BELTRÁN
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PLANTA DE TRATAMIENTO
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SECTOR LAGUNA DEL PANDAJE
RODRIGO LARA BONILLA
CIUDAD DE LOS ALAMOS
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CIUDADELA FLORALIA
Cll. 62
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Parque de La Caña
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Av. 3
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GUILLERMO VALENCIA
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LOS ROBLES
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LOS CONQUISTADORES
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PRADOS DE ORIENTE
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LA FORTALEZA
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JORGE ISAACS BENJAMÍN HERRERA
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EL RECUERDO
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URBANIZACIÓN BOYACÁ
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Cll.
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ALTOS DE MENGA
SANTA MÓNICA
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Cra. 15
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Cra. 23
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Cll. 19
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Parque El Gato de Tejada
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Cerro de Las Tres Cruces
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OLIMPICO
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LA MERCED
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SECTOR ALTOS DE NORMANDIA
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CRISTÓBAL COLÓN
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SAN ANTONIO
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EL PEÑÓN
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ZONA 5
PALMIRA
SAN CAYENTANO
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COLSEGUROS ANDES
JAMUNDÍ
ORIENTE
Parque del Acueducto
MIRAFLORES
ZONA 6
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Sebastián de Belalcázar
Estadio Pascual Guerrero
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SAN FERNANDO NUEVO
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URBANIZACIÓN TEQUENDAMA
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URBANIZACIÓN NUEVA GRANADA
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ZONA 1
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23
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Proyectos en venta en Cali, Palmira y Jamundí No.
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No.
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Proyecto Manzanares Reserva de Melendez II Cerezos del Caney Rincón del Caney Colinas del Viento Mirador Campestre Terrazas del Refugio Pinares del Caney Madrigal Campestre Paraiso del Caney Portoalegre II La Farfala Atrium Sauces del Caney
Precio $ 15'684 $ 59'900 $ 60'110 $ 63'175 $ 64'302 $ 66'647 $ 66'990 $ 67'081 $ 67'450 $ 74'965 $ 78'982 $ 79'582 $ 80'000 $ 80'082
Tipo Área Teléfono Pág AP. 62.21 527-3011 AP. 50.00 485-1300 Ext 901 AP. 43.66 312-6813 AP. 39 320-4882807 AP. 50.95 282-3221 AP. 48.6 320-4882807 AP. 64 330-0506 AP. 51.23 524-0016 Ext. 105 AP. 55.40 4850640 Ext. 4086 AP. 83.33 684-1403 AP. 57.50 684-1403 AP. 59.03 315-2520 AP. 50.77 316-3019 AP. 57.62 312-6813
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Proyecto Tinigua Paseo de la Alameda Jardin de las Vegas Entrepalmas Bochalema Remansos del Lili Altos del Semillero Urb. Ciudad 2.000 Guadalupe Real Hacienda El Pino San Felipe Prados de San Agustín Colores de Santa Sofia Fuentes de la Bocha Conjunto Habitacional Sayab Punta del Este Ciudad Bochalema Torres de Valgarda 25 Portal de Toledo Palmeras De La Bocha Palmares del Castillo Portal de la Alameda Mirador de Terrazas Prados de Mallorca Valparaiso Ciudad Bochalema Portal del Lili II Brisas de San Lorenzo Sol del Campo Parques de la Bocha Terrazas de San Martín Entreverdes Bochalema Villa Magna Apartamentos Alameda Central Montemadero Rio Verde Guadalquivir Toscana Club Residencial Rivera del Valle Piamonte Torres de Montealto Terrazas de Cañasgordas Senderos del Río Bosques de Lancelot El Bosque Hojarasca Parque Residencial Edificio Palmanova Alférez Reservado Portal del Alférez Liverpool Verona Club House Altana Condominio Campestre Arboleda De La Colina Farallones 22 La Morada Condominio Club
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Precio $ 82'748 $ 82'750 $ 83'160 $ 86'486 $ 91'041 $ 113'120 $ 113'500 $ 121'303 $ 123'581 $ 123'718 $ 123'900 $ 125'500 $ 133'800 $ 140'000 $ 145'815 $ 147'500 $ 148'800 $ 152'300 $ 153'200 $ 153'315 $ 153'512 $ 154'000 $ 154'420 $ 156'600 $ 159'565 $ 160'537 $ 162'100 $ 162'336 $ 165'078 $ 165'302 $ 170'110 $ 172'300 $ 174'962 $ 178'000 $ 181'215 $ 191'852 $ 195'700 $ 197'400 $ 208'000 $ 210'305 $ 215'000 $ 217'038 $ 230'000 $ 238'400 $ 250'378 $ 296'818 $ 298'292 $ 324'500 $ 351'070 $ 359'800 $ 387'000 $ 405'047
Tipo AP. AP. AP. AP. AP. AP. CA. AP. CA. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. CA. AP. AP. AP. AP. AP. AP. CA. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. CA. AP. AP. AP. CA. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. CA.
Área 56.57 59.78 59.90 62.34 60 64.17 65 64.82 78,68 62.33 67.71 74.08 72.20 57.55 72.03 75.68 77.31 70.65 89.47 69.19 68.28 74.47 83.33 65.9 82.96 102.79 83.79 79.90 85.31 84.6 80.49 77.55 50.62 86.20 82.58 100 87.25 96.56 106.31 109.10 135 100 96.16 102.17 87.71 112.71 108 118 129.56 125.67 142.98 189.92
Teléfono 318-2525 318-2514 315-8021 317-401-5870 317-4780 333-6624 333-2246 4850640 ext. 4086 553-0422 4850640 ext. 4202 4855740 Ext. 2189 331-1212 661-9999 332-0427 485-8000 ext 331 312-9933 661-9999 661-9999 489-9801 318-2514 4850640 Ext. 4202 661-9999 485-8000 ext. 331 380-9610 312-7559 519-1413 661-9999 485-5740 Ext. 2284 317-401-5870 321-2339409 317-4779 320-7123018 374-3050 (2) 4855740 315-4346 485-1094 ext. 139 685-1717 Ext. 511 312-7660 683-8557 318-2514 660-3059 315-4346 661-0000 ext 135 320-7193882 317-645-1708 555-4727 373-4040 Ext. 102 373-4040 485-8000 ext. 501 661-9999 555-2182 485-8000 ext. 351
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Proyectos en venta en Cali, Palmira y Jamundí 20 21
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Proyecto Lombardia Club House Verdanza Condominio Campestre Palo Verde Portón de La Rivera Refugio de los Samanes Etapa 2
Precio $ 424'000 $ 453'600 $ 597'700 $ 603'470 $ 1.519'900
Tipo Área Teléfono Pág AP. 160 373-4040 Ext. 102 12 AP. 485-8000 Ext. 119 3 AP. 191.36 486-5008 CA. 268.72 316-1786 13 AP. 69.18 321-8174285
No.
Precio
Tipo
Área
Teléfono
Santangello
Proyecto
$ 590'750
AP.
185
379-8260
Altavista Normandia
$ 700'200
AP.
201.58
685-1717
Reserva del Oeste
$ 752'000
AP.
194.78
310-4685770
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ZONA 3: ORIENTE Cra . 28 D
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Centros comerciales
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Proyecto
Precio
Tipo
Área
Teléfono
Sendero del Aguacatal
$ 72'306
AP.
61
893-4214
Cerro Cristales
$ 121'992
AP.
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372-6033
Mont Bre
$ 131'000
AP.
71.02
321-6475458
Verde Aguacatal
$ 139'207
AP.
67.7
316-690-7163
Sierra de Normandia
$ 185'031
AP.
70
371-2221
Arboledas 360
$ 217'182
AP.
80.42
661-0000
Kaoba
$ 228'132
AP.
63.37
(2) 311-6906
Hojarasca Parque Residencial
$ 230'000
AP.
96.16
6610000 ext 135
Rio Alto
$ 230'125
AP.
65.75
374-3050
Saman de Cristales
$ 233'000
AP.
80
557-2486
Balcones de Santa Teresita
$ 235'626
AP.
99
893-4935
Mont Jüic Aptos
$ 235'800
AP.
131
893-7507
Vicenzzo Apartamentos
$ 249'100
AP.
108
(2) 377-4945
Mirador de Avalon
$ 281'800
AP.
111.72
485-1300
Coral 19´26
$ 350'300
AP.
113
379-8849
Mirador del Oeste
$ 351'642
AP.
110.63
388-5117
Normandie Exclusivo
$ 355'570
AP.
130
892-3582
Tierra Alta
$ 360'000
AP.
125
321-803-2031
Terrazas de Salvaterra
$ 529'125
AP.
171.85
381-8217
Cristallo towers
$ 546'932
AP.
168.7
514-4035
Azure
$ 582'825
AP.
173.31
310-2181
Pág
Proyecto Brisas del Río Arboleda Campestre Ciudadela San Marcos Aptos La Aldea Campestre
Precio $ 34'000 $ 37'000 $ 43'328 $ 49'500
Tipo CA. CA. AP. CA.
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Proyectos en venta en Cali, Palmira y Jamundí No.
14
Proyecto
Precio
Tipo
Área
Teléfono
Miele
$ 77'300
AP.
54.44
281-0164
683-1512
Portal de Guayacanes
$ 79'582
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66.5
(57-2) 230-3289
654-2209
Portal de Palermo
$ 89'000
CA.
Mulino
$ 117'160
AP.
58.94
281-0164
Valle de las Palmas
$ 130'000
AP.
77
281-6064
Las Flores Campestres I
$ 137'691
AP.
83.74
641-0707
Villa Mercedes
$ 139'250
CA.
103.5
270-6888
La Pradera
$ 142'800
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Condominio Villa Real
$ 145'000
CA.
120
281-6064
Natura
$ 173'316
AP.
80.89
281-0164
Conjunto Residencial Villa Roma
$ 213'000
AP.
119.41
318-359-9267
Precio
Tipo
Área
Teléfono
Ciudadela Terranova
$ 43'120
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30.45
517-0125
Parques de Castilla
$ 43'200
CA.
30
886-2727
Ciudad del Sur
$ 48'370
CA.
39.79
339-7330
Tinamú
$ 86'400
AP.
59
553-0256
Prados de Alfaguara
$ 136'000
CA.
86.72
515-0060
Almendros
$ 150'000
CA.
Llanuras del Castillo
$ 169'900
CA.
Tangelo de Verde Alfaguara
$ 185'000
CA.
Lagos de Verde Alfaguara
$ 187'052
AP.
Paisaje del Castillo
$ 208'000
CA.
270-0620
Paisajes del Castillo
$ 232'700
CA.
Precio
Tipo
Área
Teléfono
Sotorela
$ 62'000
AP.
53.09
432-8818
Torres de Alicante
$ 72'000
AP.
Portal del Rio
$ 75'000
AP.
Robles del Norte
$ 77'206
AP.
52.50
314-2958764
Brisas de la Base II
$ 79'582
AP.
57.3
4101400
Campestre Real
$ 83'160
CA.
72
669-1542
Bosques de Vizcaya
$ 121'000
AP.
Bosques de Chipichape
$ 140'000
AP.
Kanela Conjunto Residencial
$ 146'000
AP.
681-0357
Remanso de Chipichape
$ 159'000
AP.
660-7828
Quintas de Marbella
$ 160'000
CA.
683-1512
Santa Maria de los Vientos
$ 171'900
AP.
Lomas de Dapa
$ 200'645
LT.
316-1786
Laguna Seca (Lotes)
$ 210'000
LT.
893-3333
Reserva de Chipichape
$ 248'052
AP.
91.5
413-9272
Parque de las Flores
$ 256'000
AP.
156.55
661-9999
Zaguan de las Flores
$ 279'100
AP.
113.04
661-9999
Condominio Rincón de Matapalo
$ 390'000
CA.
1890
893-3333
Foréstal Club
$ 591'300
CA.
122.85 685-1717 ext. 546
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No.
683-1512 65.5
70.40
485-1300 ext.901
Proyecto
8
Proyecto
Área
281-7711
661-9999
665-2991
11
No.
No.
Pág
Teléfono
Pág
Proyecto
Precio
Tipo
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$ 33'000
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Molinos de Comfandi
$ 38'148
CA.
42.52
270-5883
Club de Cam. Morada La Mezquita
$ 265'000
CA.
Reserva de las Mercedes
$ 49'764
CA.
143
275-5900
Portales del Castillo
$ 316'600
CA.
Palmas de la Hacienda
$ 69'990
CA.
56.90
271-6469
Paraiso de la Morada
$ 324'200
CA.
Torres del Poblado
$ 73'900
AP.
59.6
270-5883
Valle de Río
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Macroproyecto
Ecociudad Navarro de Cali
Será un gran aporte que disminuirá el déficit habitacional.
Redacción Metrocuadrado
El Ministro de Vivienda, Luis Felipe Henao Cardona, firmó un acuerdo de cooperación con el gobierno de la República de Corea, que da paso al desarrollo del Plan Maestro para el Macroproyecto de Interés Social Nacional de segunda generación ‘Ecociudad Navarro’, que estará ubicado en el corregimiento de Navarro de Cali. El gobierno coreano aportará tres millones de dólares para este macroproyecto de aproximadamente más de 40 mil viviendas en estratos 1, 2 y 3. Para este plan maestro, que en su primera fase comprenderá la elaboración de los estudios de pre-factibilidad y un tiempo aproximado de 18 meses, República de Corea aportará un presupuesto total de tres billones noventa y tres millones de wons coreanos, equivalentes a tres millones de dólares. “Lo que queremos es convertir el corregimiento de Navarro en un modelo de Macroproyecto con un potencial aproximado de más de 40 mil unidades de vivienda en estratos 1, 2 y 3”, dijo el ministro Henao. Además de fortalecer las actuales políticas que tiene Colombia en materia de desarrollo urbano, el Ministerio de Vivienda asegura que este acuerdo de cooperación tiene como objeto establecer el Plan Maestro para el corregimiento de Navarro en Cali, que sea autosuficiente en los componentes económico, social y ambiental; hacer el diseño y el análisis de la factibilidad financiera del macroproyecto, y mejorar las capacidades institucionales en materia de desarrollo urbano y regional. “La entidad ejecutora de los recursos será la Secretaría de Vivienda de Cali, junto con la Oficina de Gerencia de Gestión en Innovación de Proyectos, GIP. El Ministerio de Vivienda contribuirá al seguimiento y monitoreo del proyecto y será el encargado de acompañar a la administración municipal y a la Secretaría de Vivienda en el desarrollo de las acciones y responsabilidades derivadas del proyecto”, explicó Henao Cardona.
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Ecociudad Navarro es el primer piloto en Latinoamérica de una ciudad verde autosotenible con estudios de preinversión en hidrología, suelos, flora y fauna, sismicidad, vialidad, urbanística y servicios públicos. Cortesía: Minvivienda
La Dra. Mariana Caicedo, encargada del proyecto comenta que el acuerdo con La Agencia de Cooperación Internacional de Corea KOICA tiene tres pilares: realizar un estudio de factibilidad del lugar para luego realizar un Plan Maestro del área, fortalecer las políticas públicas locales entorno al desarrollo urbano sostenible y el desarrollo de capacidades institucionales en materia de desarrollo urbano. “Lo que pretende este ejercicio es poder dejarle a la ciudad un área planificada para un futuro desarrollo, que pueda crear una comunidad sostenible incluyendo elementos como: energía renovable, eficiencia energética, vivienda sostenible, re-uso y reciclaje de agua, reducción de las emisiones de carbono, fomentar el transporte multimodal (transporte público eléctrico, vías peatonales, ciclorutas) agricultura urbana, programas de reciclaje para generar cero residuos, programa de desarrollo humano sostenible (fomentar el estilo de vida sostenible) y aplicar el uso y apropiación de las TICS, Tecnologías de la Información y Comunicación.” asegura la Dra. Mariana Caicedo.
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La Directora General de APC-Colombia, Sandra Bessudo, manifestó su agradecimiento a la Cooperación Coreana por el continuo apoyo brindado al país en diferentes áreas, y resaltó el trabajo de las instituciones a nivel nacional y local y su compromiso para el logro de los objetivos planteados. Para el alcalde de Cali, Rodrigo Guerrero Velasco, la intención del municipio es lograr por medio de estos acuerdos la sostenibilidad de los sistemas estructurantes del territorio, haciendo énfasis en el sistema ambiental, sistema de movilidad, espacio público y sistema de servicios públicos. El acuerdo de cooperación fue firmado por la Directora de la Agencia Presidencial de Cooperación Internacional de Colombia, APC-Colombia, Sandra Bessudo Lion; el Alcalde de Santiago de Cali, Rodrigo Guerrero Velasco; el embajador de la República de Corea en Colombia, Sr. Jong Youn Choo; el Director de la Agencia de Cooperación Internacional de Corea (KOICA), Sr. Chang Sup Kim y el Ministro de Vivienda, Ciudad y Territorio, Luis Felipe Henao Cardona.
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Cra. 120
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zonas verdes para disfrute de los habitantes de este sector de Ciudad Jardín. Con opción de estar y/o alcoba de servicio, estudio, amplio balcón, alcoba principal con vestier, cocina semi-cerrada, parqueaderos en sótano, piscinas para adultos y para niños y zona húmeda.
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.1 Cra
Portal del Alférez - Desde $ 296'818.000
Av. Cañasgodas con Cra. 115 Esquina Teléfono: 555-4727 / 317-645-1708 Tipo: apartamentos Área Construída: 112.71 m2 Área Privada: 103.64 m2 Ubicado en la Urbanización Llanos de Cañasgordas, que entrega 40.000 m2 de
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Rio Lili
Cra. 122
Código web
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Cra
Cll
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Portería con administración, rampa de acceso para discapacitados, lobby de acceso, sala de reuniones, salón social con cocineta y baño, piscina con playa para adultos, piscina para niños y seguridad automatizada.
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Carrera 113 con Calle 20 (Ciudad Jardín) Teléfono: 317-645-1708 Tipo: apartamentos Área Construída: de 87.71 a 108.05 m2 Área Privada: desde 78.80 m2 Edificio de 5 pisos con 7 apartamentos por piso.
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ar Simón Bolív
Zona 1 - Sur
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Inmuebles desde $ 250'378.328 hasta $ 546'932.262
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Colegio Bolívar
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Cll. 13
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doble altura, amplio estadero qe integra el area social con el estudio, tres garajes paralelos dos cubiertos, acabados modernos de gran calidad. Las zonas comunes cuentan con portería con lobby, salón social, piscina de adultos y de niños, juegos infantiles y senderos peatonales.
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Carrera 121B con calle 4C Vía a Pance, frente al colegio Bolivar Teléfono: 316-1786 / 317-439-7301 Tipo: casas Área Construída: de 268.72 m2 a 302.18 m2 Área Privada: desde 277.60 m2 Calidad espacial en zona social con
Cra. 118
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Portón de La Rivera - Desde $ 603'470.016
Cll.
Zona 1 - Sur
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ICESI
Vivienda sin cuota inicial para todos los colombianos Con la Tasa al Ahorro Construyendo Sociedad (Tacs) más familias accederán a vivienda digna. Mauricio Riaño Martínez / Redacción Laura Guana Romero / Producción
Según datos del Fondo Nacional del Ahorro (FNA), 63 de cada 100 familias en Colombia pagan arriendo, y con esta medida se pretende minimizar esta cifra reduciendo la brecha de desigualdad. El FNA será la entidad encargada de poner en marcha el nuevo modelo. Para conocer más sobre este nuevo modelo de vivienda, Metrocuadrado consultó a Ricardo Arias Mora, Presidente del Fondo Nacional del Ahorro: ¿Qué son los Tacs?
Con este nuevo modelo los inquilinos dejarán de pagar arriendo para ser propietarios de vivienda nueva.
Es el nuevo modelo financiero que el FNA ha elaborado para servirle a toda la sociedad nacional y que está cimentado sobre la base del ahorro.
desde 1 hasta 850 millones de pesos para que toda la sociedad quede cubierta.
¿Quiénes tienen acceso a los Tacs?
¿Aplica para viviendas nuevas o usadas?
Tienen derecho todos los colombianos, porque está sustentado sobre el ahorro que es un modelo financiero incluyente. ¿Qué rango de precio debe tener la vivienda? Este es un modelo que no reconoce la estratificación de la sociedad. Esta es una política que se aplica en todo el marco de la vivienda colombiana,
Aplica sobre la base de construcción nueva. Por eso debemos empezar a convocar a las autoridades gubernamentales, cajas de compensación, constructores del país y gremios especializados para que produzcan todas las viviendas que el FNA requiere para los ahorradores de nuestra entidad. ¿Cómo se financiará este modelo?
La financiación estará totalmente garantizada, la base del modelo será sobre la figura público privada, donde capitales de los dos sectores participarán en esta elaboración masiva de la vivienda nacional. ¿El modelo tiene algún seguro? Para nosotros más importante que el ladrillo y la teja, es que la vivienda es un símbolo de la dignidad nacional; por lo tanto, el modelo cubre el seguro de vida y seguro de desempleo por un año, que en caso de algún suceso laboral puedan seguir teniendo la vivienda en términos de dignidad personal.
Foto: Shutterstock
¿Los Tacs se acumulan con los subsidios? Así es, los Tacs aplican sobre otros subsidios como el de vivienda o los French. Pero si no es beneficiario de subsidios u otras ayudas, los Tacs también desarrollan la vivienda. Para presentar la solictud lo único necesario es haber ahorrado un año en el FNA o tener las cesantías en el FNA. El modelo Tacs ha sido avalado por el Banco Mundial, considerándolo de gran importancia y efectividad como para replicarlo en otras regiones. Fuente: Fondo Nacional del Ahorro.
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Cómo escoger la
mesa del comedor Con la compra de nuestra vivienda nueva llega el momento de estrenar mobiliario. Metrocuadrado te ayudará a lograr una zona social espectacular. Cada espacio de nuestro nuevo hogar tiene su punto neurálgico que se lleva todas las miradas, el del comedor es la mesa, porque todo se ubica y dispone alrededor de ella, por eso la elección de su forma es fundamental para lograr sentirnos bien. Lógicamente no podemos dejar de lado la decoración de su entorno y los accesorios que la adornan.
Mesa redonda u ovalada - Generan mayor sociabilidad y democracia entre los comensales. - Al no haber cabeceras el centro estará al alcance de todos por igual. - Permiten una relación más dinámica.
- La mesa redonda es más cálida permitiendo que los integrantes de la misma puedan hablar y compartir con facilidad. - Favorecen mucho los ambientes clásicos y los diseños de comedor más elegantes, pero hay que tener en cuenta que requieren más espacio.
Mesa rectangular o cuadrada - Permiten recibir una gran cantidad de personas al mismo tiempo. - Dejan bien marcadas las posiciones de jerarquía. - Las mesas cuadradas pueden tener otro tipo de usos, como mesas de despacho, mesas de dibujo, etc. - La mesa rectangular es más formal, pero puede responder mejor a las necesidades de las familias numerosas. - Este tipo de mesas resultan más cómodas para los que cuentan con poco espacio, porque las puede ubicar contra una pared aprovechando otros espacios.
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- Si solo se utiliza para comer puedes optar por diversos materiales pero protegiéndolos con vidrios, manteles e individuales. - Si la mesa es para un estilo de vida familiar y la piensas usar para realizar labores, elige un modelo resistente, plano, sin vidrios ni tallados en la tapa, que soporte los roces. - Los claros, brillantes o las superficies lacadas, aportan luminosidad y, a la vez, ayudan a aumentar la sensación de amplitud del espacio. - Si tu familia es de hasta cuatro personas, una mesa de seis asientos será ideal; pero si tu familia es más grande y sociable, deberás buscar una mesa como para ocho personas. - Si tienes poco espacio pero quieres usar tu comedor para compartir con familiares y amigos, opta por las mesas plegables o de paneles agregables que se ocultan. Un tema de personalidad - Sencillo: el estilo minimalista es lo tuyo. Una mesa de metal de líneas rectas y de tamaño mediano es la mejor opción. - Ordenado: la ideal es una mesa de cristal. Este tipo de materia proporciona luminosidad al comedor y sensación de limpieza. - Ecologista: utiliza el mobiliario hecho a partir de tablones de madera recuperados. En Colombia hay tiendas especializadas en estas piezas. - Soltero o recién casados: las mesas como barras de bar son ideales ya que ahorran espacio, son modernas y requieren menos tiempo a la hora de limpiar. - Sociable: busca mesas redondas que te permitan compartir mientras logras ver las caras de todos tus invitados.
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- Son ideales para familias numerosas y con niños pequeños, ya que permiten cercanía.
Piensa en el uso
Cortesía: Fernando García
Laura Guana Romero / Redacción Mauricio Riaño Martínez / Producción
Todo para la mesa Según Fernando García, Diseñador de Interiores “el color del piso es determinante para la escogencia del material del comedor. Este va a definir los colores de las maderas para que resalte de manera importante sobre el espacio.” Para Fernando los siguientes complementos son ideales: - La mesa debe vestirse con individuales o caminos de mesa en tonos neutros para climas fríos, dando una sensación de elegancia; ó con un toque de color en climas cálidos, generando un ambiente fresco y alegre. - Para decorar, los espejos de gran tamaño nos ayudan a proyectar el espacio y a hacerlo visualmente más grande. - La lámpara colgante es un accesorio que no se puede olvidar. Se usan de diferentes tipos entre las que están: arañas de cristal antiguas, pantallas forradas de gran tamaño, lámparas en acero y cristal. Fuente: Fernando García, Diseñador de Interiores
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“En los comedores contemporáneos no es recomendable usar tapete, porque entorpece un poco el movimiento de las sillas, y además contribuye a la higiene del espacio. Los tapetes deben reservarse para otros lugares del hogar” Fernando García.