CARIBE
ISSN 1692-1658 No. 23 - Junio 2016 www.metrocuadrado.com
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17 Cรณdigo MC5220119
21 Cรณdigo MC4919156
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85 Código MC0446202
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48
Crecimiento y valorización en Santa Marta
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COPYRIGHT © 2016 EL TIEMPO CASA EDITORIAL. Prohibida su reproducción total o parcial, así como su traducción a cualquier idioma sin autorización escrita de su titular. Reproduction in whole or in part, or translation without written permission is prohibited. All rights reserved.
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18 Cรณdigo MC4942195
Cรณdigo MC4949580
8 Cรณdigo MC5133288
6 Cรณdigo MC5011093
14 Cรณdigo MC5161357
12 Cรณdigo MC5002110
15 Cรณdigo MC5002231
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Cรณdigo MC5011024
Cรณdigo MC4744245
23 Cรณdigo MC4360075
24 Cรณdigo MC4387550
Cรณdigo MC5161412
Barranquilla
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Vía 40 BAVARIA IV
VILLA MAR
51B
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ZONA INDUSTRIAL Y ALREDEDORES
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EL GOLFO
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PUERTO COLOMBIA
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NOROCCIDENTE
ZONA 5
VILLA CAMPESTRE
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LOS ANGELES
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CONVENCIONES SUROCCIDENTE
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PALQUEMA
ÁREA METROPOLITANA
ZONA 3
LA PAZ
Circunval
ZONA 4
ZONA 2
CIUDAD MODESTO EVAR SOU
SIETE DE AGOSTO
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ZONA 1
LIPA
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COUNTRY CLUB VILLAS
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LA ESMERALDA
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VILLAS DE LAS COLINAS
LA PRADERA
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VILLA CAMPESTRE
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MEQUEJO
MIRADOR DE LA COLINA
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NUEVA COLOMBIA
LA MINA
Calle 100
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LAS TERRAZAS
CIUDAD DEL SOL
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SANTA BARBARA
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SAN FELIPE
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CIUDAD JARDÍN
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VILLA SANTOS
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VILLA DEL MAR
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NUEVA GRANADA
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ALTOS DE RIOMAR
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ALTO EL PRADO
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PARQUE ROSADO
VILLA DEL ESTE
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EL PRADO
VILLAS CAROLINA II
ANDALUCIA RIOMAR
BELLAVISTA
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VILLAS DEL PUERTO
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CHIQUINQUIRA
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BOSTON
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LA FLORESTA
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VILLAS DEL PARAISO
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VILLA LA TAREL CONCEPCIÓN
Zoológico de Barranquilla
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SAN Cra FRANCISCO BELLA VISTA
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EL CASTILLO I
MODELO
GUADALUPE
Cll
0 Vía 4
BOLIVAR
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BELO HORIZONTE
Parque Cultural del Caribe ABAJO
Cll.
Cll.
SANTA ANA
Hospitales Centros comerciales
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Proyectos en venta en Barranquilla y alrededores No.
Búsqueda por zona y/o precio ZONA 1
ZONA INDUSTRIAL Y ALREDEDORES
ZONA 4
ÁREA METROPOLITANA
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ZONA 2
NOROCCIDENTE
ZONA 3
ZONA 5
SUROCCIDENTE
VILLA CAMPESTRE
En el listado hallará toda la oferta de vivienda nueva. Los proyectos sombreados los encuentra publicados en páginas interiores. Consulte en forma detalla la zona de su interés o busque por precio.
ZONA 1: ZONA INDUSTRIAL Y ALREDEDORES
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Vía 40
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Hospitales Centros comerciales
ÁREA DETALLADA
Zona de bares
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Tipo AP. AP.
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Zoológico de Barranquilla
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Teléfono 375-2888 385-2127 Parque Cultural del Caribe
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0 Vía 4
Área 42 52.8
Cll.
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ZONA 2: NOROCCIDENTE
Precio $ 61'000 $ 116'160
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Proyecto Villa Paulina Torres De Las Palmas
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Hospitales Centros comerciales
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Calle 100
No. 10
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Proyecto Tikay Blanc Apartamentos
Precio $ 155'750 $ 156'000
Tipo AP. AP.
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Área 44 51.59
Teléfono 356-1590 (5) 318-7393
Pág 12
Proyecto Cantaluna Aqua Río Edificio Torre Portal Siena Edificio Yuma Fénix Torres De San Jose Vizcayne Lisboa Mirador Del Parque Qosqo Palmeras del Parque Park 68 Altea Gaia Brizza Andalucia Gran Reserva Altos Del Parque Torres del Atlántico Castilla del Prado Horizontes de Miramar Piamonte Condominio Isabella Ibiza Novo 90 Jardines De Tivoli Sunset View Edificio Riu 52 L´ Angolo 59 Rioja 85 Central Garden Altos del Poblado Grand Piazza Torres del Cielo Alameda 100-46 La Ria Edificio Ceiba Blanca Allegro Argento Bora Portobelo Lucca 52 Bali Palma Vecchia Urban Tower Palmetto Towers Castellana Real Om Club House Turkana Zioon Towers Edificio Par 57
Precio $ 157'094 $ 161'000 $ 169'416 $ 177'568 $ 180'400 $ 181'543 $ 182'000 $ 195'000 $ 197'457 $ 199'882 $ 208'820 $ 209'961 $ 217'000 $ 220'000 $ 220'000 $ 231'000 $ 240'000 $ 257'370 $ 269'624 $ 271'248 $ 293'000 $ 300'253 $ 300'600 $ 303'445 $ 308'400 $ 328'500 $ 335'297 $ 367'000 $ 372'100 $ 374'500 $ 376'000 $ 396'000 $ 400'636 $ 427'079 $ 434'000 $ 441'000 $ 475'794 $ 489'000 $ 531'000 $ 539'605 $ 539'605 $ 549'220 $ 615'501 $ 629'949 $ 642'300 $ 648'771 $ 692'426 $ 747'328 $ 800'000 $ 836'586 $ 854'000
Tipo AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. CA. AP. AP. AP. AP.
Área Teléfono Pág 50.03 373-2748 76 379-4619 65.16 300-5948418 63.80 320-8998414 40 385-4695 52.5 318-892-6262 78.18 360-2219 44.7 317-642-4258 17 65.12 360-2219 68.87 378-7858 78.2 356-1590 78.11 378-7001 75 311-4416996 80.58 320-8599832 73.67 318-7456 64.10 310-8654559 87 310-3611546 85.97 378-7858 44.05 314-2958700 69.08 (5) 319-9797 7 113 377-6242 102.16 320-8998414 90 321-6841240 88.94 378-7858 96 301-5865040 5 91 364-3377 116.02 311-4131841 101.71 (5) 356-1280 19 83.3 364-3381 107 385-4723 97 314-8738626 3 84 377-5169 71 304-9766 131,82 304-9828 125.59 385-5204 95 321-3123772 97.20 (5) 302-3131 16 125 300-2039118 141 300-4370373 86 312-5840075 123 312-5840075 135 303-1316 163 (5) 369-0488 156.07 321-777-6600 165 322-3520056 159.43 314-2958698 185.25 373-5048 160.27 301-7245751 183 311-6968 197.33 314-2958700 210 318-7098
Proyectos en venta en Barranquilla y alrededores Proyecto Torre Royale 55 Cien Los Altos de Caujaral Mirage 57
Teléfono 314-5812074 643-9066 317-5017660 302-0447
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ÁREA DETALLADA
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Tipo Área AP. 46 m2
$ 58'000
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$ 60'000 $ 62'000 $ 64'000 $ 73'403 $ 77'714 $ 82'000 $ 84'374 $ 84'500 $ 85'000 $ 87'000 $ 87'173 $ 90'000
AP. AP. AP. AP. AP. CA. AP. AP. CA. AP. AP. CA.
42 45.65 42 55 47.15 59 45.84 57 59.55 55.96 59.95 67.28
ZONA 5: VILLA CAMPESTRE
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Precio $ 58'000
Hospitales
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Teléfono Pág (5) 319-9780 (5) 3850424 356-1590 (5) 319-9780 6 364-6361 368-8505 13 (5) 319-9780 6 370-4866 379-5344 14
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Proyecto Ciudadela Distrital Villa Olimpica Portal de los Manantiales
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Precio $ 43'120 $ 48'261
Tipo CA. AP.
Área 45.50 42.41
Teléfono 315-7247909 311-6513
51B ADELITA DE CHAR I
Aeropuerto Internacional Ernesto Cortissoz
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VILLA CAMPESTRE
ÁREA DETALLADA
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LA PLAYA
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Tipo Área AP. 45.7 AP. 38.59 AP. 41 CA. 47.1 AP. 60.16 CA. 64 AP. 66.92 AP. 60.81 AP. 68.32
ÁREA DETALLADA Cll
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ZONA 4: ÁREA METROPOLITANA
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368-1543 360-.3015 380-4044 317-6571133 310-8228289 321-4500125 311-4572142 380-5106 364-4560 310-4545114 364-4560 319-9610
Cra.
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Precio $ 48'261 $ 49'400 $ 50'500 $ 86'000 $ 91'209 $ 93'000 $ 99'800 $ 123'788 $ 160'615
301-315-9988 13
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Proyecto Ciudad Caribe Apartamentos Villanova Agora Ciudad Caribe Casas Torres de la Macarena Villa Lorena La Floresta Altos De San Isidro Parque Central Hayuelos
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Centros comerciales Zona de bares
No.
Teléfono 368-8505
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Proyecto Doña Manuela Villa Linda Avenida Murillo Segunda Etapa Villas de Baranoa La Bendición Doña Soledad Segunda Etapa Hacienda San Antonio - Palma Palma Real Ciudad de los Sueños Alcazar de Ivesur Villa Linda en Las Moras Segunda Etapa Reserva de los Almendros Portal del Sol Quimbaya Villas Del Portal 2
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Tipo Área AP. 234.00 AP. 242 AP. 274 AP. 370.65
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ZONA 3: SUROCCIDENTE Y CENTRO
Precio $ 942'000 $ 964'000 $ 1.219'670 $ 1.408'470
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No.
Pág 24
Proyecto Malibú del Puerto Horizontes de Villa Campestre Mediterranean Towers Plazuela del Mar II Acuarela Torres de Villacampestre Torres de Mallorquín Life Soho Beach Portal de Villa Campestre II Mint Lanikai Club Tower Mar Azul Campestre Reservado Novaterra Delfos Novaterra Córcega
COUNTRY CLUB VILLAS
Precio $ 152'000 $ 187'500 $ 201'822 $ 207'300 $ 216'500 $ 233'500 $ 248'934 $ 265'638 $ 279'900 $ 307'100 $ 315'379 $ 323'000 $ 349'544 $ 517'000 $ 738'000 $ 808'000 $ 1.042'000
Tipo Área AP. 61 AP. 66.47 AP. 80.01 AP. 75 AP. 76.32 AP. 83.5 AP. 94.58 AP. 83.56 AP. 73 AP. 115 AP. 92.66 AP. 87 AP. 115.31 AP. 160 CA. 231 AP. 171.43 CA. 244.12
Teléfono Pág 321-8974899 7 (5) 319-9791 6 300-3627526 (5) 319-9791 6 (5) 319-9791 6 (5) 319-9791 330-3333 300-8029575 356-3375 2 (5) 319-9790 300-8029575 315-2755107 20 314-5813853 319-9791 7 377-6242 (5) 385-2390 314-5356851 7
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Villa Lorena - Desde $ 93'000.000
Carrera 27 con calle 84 esquina. Teléfono: 368-8505 Tipo: casas Área construida: 64 m2 Área privada:
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Carrera 15 No. 57-276 Soledad Teléfono: 380-5106 / 301-315-4317 Tipo: apartamentos y casas Área construida: desde 57 m2 Área privada:
Avenida Murillo
Zona 4 - Soledad
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Villa Linda en Las Moras Segunda Etapa - Desde $ 84'500.000
MC4555566
Zona 2 - Noroccidente
.5
Cra. 13
Cra. 12
MC4555602
5
12
ag
Cll. 17
Cra. 15 Cra. 14
Di
Cra. 16
Cll. 18
Vivienda propia con pagos mensuales más baratos que un arriendo desde 300 mil mensuales aproximadamente. Apartamentos de 2 y 3 alcobas. visita el apartamento modelo.
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Calle 21 No. 14-40 Teléfono: 375-2888 / 301-3177363 Tipo: apartamentos Área construida: desde 42 m2 Área privada:
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Cra. 17
Cll. 23
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Villa Paulina - Desde $ 61'000.000
Cll. 24
Zona 1 - Zona Industrial
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. 43
Cra
Parque Venezuela
Cll.
91
. 46
Cra
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BBVA
7 4
Código MC4555618
Código MC4555602
5 Código MC4555566
2 Código MC4555194
1
3
Código MC5220308
Código MC5220506
11 Código MC4454353
Los hogares ahora son inteligentes Algunas de las viviendas cuentan con tecnología de punta que facilitan las labores domésticas.
Desde dispositivos móviles se puede controlar el hogar. Foto: 123RF
14
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Desde hace un tiempo los teléfonos inteligentes o ‘smartphones’ funcionan como el control remoto universal. Pero, hoy en día estos dispositivos y tabletas también sirven para enviar comandos a los electrodomésticos como: lavadoras, neveras, entre otros. Con las órdenes que reciben los aparatos estos ejecutan tareas mientras se trabaja, se pasa tiempo con la familia o se está de viaje. Esto se conoce como el ‘Internet de las cosas’. Otro ejemplo de tecnología en el hogar es poder determinar cuando alguien llega a una casa si se trata de un familiar, un amigo o un desconocido. Esto es posible porque al timbrar o tocar la puerta, una pantalla rastrea el rostro de la persona que
está en la entrada y su imagen se visualiza en un dispositivo móvil. En la actualidad, las viviendas con sistemas inteligentes ya no son exclusivas para magnates o estrellas del cine. Ahora, los constructores trabajan de la mano con compañías de tecnología y seguridad para que más personas tengan acceso a este tipo de hogares. Muchas de esas facilidades ya existen en Colombia, por ejemplo: sistemas de seguridad avanzados, cocinas inteligentes que se encienden al contacto con una olla, sistemas para controlar la entrada de luz y aire en el hogar, entre otros. Con estos se puede convertir un hogar convencional en uno avanzado y moderno.
Cll. 8 4
. 51
Con el código MC podrás consultar
1 Busca el código MC en el aviso
82 Cll.
Parque Washington
Corredores Asociados
Washington Plaza
EPS Sura
Cra
98A
78
55
Cll.
Cra.
53
52
51B . 76
Cll
l. 7
5
Cll
. 50
Cra.
51
Patinodromo
Liga De Tenis Del Éxito Atlantico
Cra. Cra.
Cll.
106
Cll.
100
Homecenter
C Cra ra. 51 . 50 B
65
Parque Jorge Prudencio Padilla
. 55
Centro De Covenciones Gran Boulevard
56
Restaurante Rodizio
Cra
Cra.
. 47
2 Digita el número del código
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9
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Cra
.7
Rodeado de parques, salón comunal, piscina para niños y adultos, teatro y área para niños, circuito cerrado de TV, ascensores de última tecnología, planta eléctrica, puerta y cerradura de seguridad, modernas cocinas, electrodomésticos alta gama.
Cra.
Cra.
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Carrera 51 No. 79-85 Teléfono: (5) 302-3131 / 320-810-9642 317-3832617 Tipo: apartamentos Área construida: de 97.20 m2 Área privada: - Excelente ubicación sector exclusivo Alto Prado, sobre Bulevar de la 51.
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. 52
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Edificio Ceiba Blanca - Desde $ 475'794.000
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Cra
Cll.
Zona 2 - Noroccidente
MC4396829
. 51
Cll.
lto Prado, ubicado sobre el boulevard de la carrera 51 con calle 79. Salón social, dos ascensores, sala para cine, juegos para niños, gimnasio, piscina, zona de juegos para niños, planta eléctrica.
MC4919156
Código web
Cra
Cra
. 55
Central Garden - Desde $ 376'000.000
Carrera 65 con Calle 99 Esquina Teléfono: 314-8738626 / 315-7210038 Tipo: apartamentos Área construida: desde 97 m2 Área privada: desde 95 m2
22
. 53
Cll. 82
Cll. 8 6 Iglesia Nuestra Sra. de las Gracias Torcoroma
Cl Cra
Cll
Código web
.
Cll
0
21
Más que un apartamento un vertical club piscina adultos, piscina niños, salón social con tarima, sky bar, terraza lounge, sala de cine, zona de juegos, turco, sauna, solárium, terraza deck, cancha sintética, business center, gym.
. 57
4 l. 8 Cra
85
.8
MC5105228
Carrera. 52 No 82-253 Teléfono: (5) 356-1280 / 310-279-7979 310-438-7311 Tipo: apartamentos Área construida: de 101.71 a 141.72 m2 Área privada: www.viveriu.com
Cra
Colegio Biffi La Salle
Colegio María De la Enseñanza
alar
Código web
Edificio Riu 52 - Desde $ 367'000.000
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20
Circ
Zona 2 - Noroccidente
Zona 2 - Noroccidente
Inmuebles en Barranquilla desde $ 367'000.000 hasta $ 475'794.000
Características o código del inmueble que busca
MC0446202 Ejemplo: Apartamento 3 alcobas Bogotá Chapinero
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13 Cรณdigo MC5105009
¿Qué se debe tener en cuenta al elegir un arquitecto? Gabriel Molano r. / redacción
El arquitecto Flavio Romero Frieri, Secretario del Consejo Profesional Nacional de Arquitectura y sus Profesiones Auxiliares (CPNAA) y presidente nacional de la Sociedad Colombiana de Arquitectos (SCA) aconseja seguir estos pasos antes de elegir un arquitecto. En primer lugar, se debe tener la certeza que el arquitecto cuente con su tarjeta profesional activa y que ejerce de manera legal su profesión. Esto puede ser consultado en la página web de la CPNAA y, además, si la persona que va contratar está activa para ejercer su labor, se puede solicitar un certificado de vigencia digital donde se certifica que el arquitecto o profesional auxiliar se encuentra inscrito y está habilitado para ejercer la profesión. Además, el profesional que se elija debe ser idóneo para el trabajo que se quiere hacer, pues no es lo mismo construir una vivienda que
hacer una remodelación o restaurar un inmueble, entre otros. También, es importante tener en cuenta que si va a vender una vivienda, hay arquitectos que desempeñan el papel de avaluadores y estos determinan el valor correcto por el que se puede vender una propiedad. Así mismo, es fundamental
hacer un contrato por escrito con el arquitecto que va a desarrollar el proyecto, en este se establecen los plazos de la construcción, costos, detalles de la obra, entre otros aspectos. Por otra parte, el arquitecto, luego de tener los diseños de la obra, debe acercarse a la Curaduría Urbana para verificar que lo
Siguiendo estas recomendaciones a la hora de contratar a un arquitecto se evitan problemas legales y que afecten el bolsillo. que está diseñando cumpla con la norma del sector donde se va a realizar el proyecto. Y, si un arquitecto incumple con el trabajo, el ciudadano puede denunciarlo ante el CPNAA. Esta entidad está en la capacidad de sancionar, suspender, e incluso cancelarle la matrícula a un profesional según el caso.
La tarjeta profesional de los arquitectos es expedida por el CPNAA y esta garantiza que la persona ejerce su profesión legalmente en el país. Foto: 123RF
18
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20 Cรณdigo MC5105228
19 Cรณdigo MC4688362
CARTAGENA
CRECE LA
CONSTRUCCIÓN
EN ESTRATOS MEDIOS
ZONA 4 NORTE
10
ZONA 2
CENTRO HISTORICO MANGA Y PIE DE LA POPA
9 Cra.
Hotel Boquilla del Mar
ZONA 3
ÁREA URBANA
CRESPO
BOCAGRANDE CASTILLO GRANDE Y LAGUITO
MARBELLA
0 Cll. 7
Aeropuerto Rafael Núñez
7 Cll. 6 12
14
Cll. 60
47 Cll.
PEDRO SALAZAR
Cra. 14
Cra. 3
Cra .1
Cra. 1 7
Cra. 21
SOCIEDAD PORTUARIA DE CARTAGENA
19 DE ABRIL BRUSELAS
EL BOSQUE
Cra. 3 Cra. 4
Cll. 5 Cll. 4
EL LAGUITO
22
Cra. 1
7 Tv. 5
54 Tv.
EL BOSQUE
SANTA CLARA NUEVO ORIENTE
MANZANILLO
CONVENCIONES
CASTILLOGRANDE Cll. 5A
Córdo ba Cra. 7 Cra. 8 Cra. 9
Cll. 6
Hotel Caribe
CARTAGENITA
Hospitales
17
N Hilton Cartagena
Centros comerciales Hoteles
LAURELES
Cra. 56
NUEVO BOSQUE
BOCAGRANDE Cra. 12 Cra. 13 Cra. 14
Cra. 1 San Ma rtín
Cll. 7
ZAPATERO
CALAMARES
LIBERTADOR
1A Dg. 2
BAHÍA DE CARTAGENA
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18A Dg. 18 Dg.
Hotel Capilla del Mar
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Cll. 9
LOS EJECUTIVOS Del Consulado
SAN ISIDRO
BOSQUESITO 1 Tv. 5 2 Tv. 5 3 Tv. 5 sque El Bo
H
PROGRESO
ZARAGOCILLA
Universidad de Cartagena
Dg .2 2 EL REFUGIO
20 Dg.
2 Cra. Cll. 10
45A Tv.
21 Dg.
Hotel Bocagrande
30 Dg. EL CAIRO
Cll. 29
Tv. 33
Cra. 22
Cra Cra . 24 . 25
Cll. 29
B Cll. 31
Cll. 31
EL PRADO
7A Tv. 3
7 Cra. 5
MANGA
Cll. 25
Puente Román
CIENAGAS LAS QUINTAS
Cll. 2 8
Plaza de Toros
Cll. 30 Mercado Bazurto
B Cll. 31 rera Estadio Jaime r e H a Olay Morón CHIQUINQ
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gre Campoale Cll. 26
CHINO
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PIE DE POPA
SA
Cll. 32
BOSTON
ALCIBIA
Cll. 33
3 Cra. 5
1 Cra. 5
0 Cll. 3
PIE DEL CERRO
LA MATUNA Parque del Centenario
Centro de Convenciones
LA ESPERANZA
LIBANO
9C Cra. 4
3 Cll. 3
4 Cra. 4
1A Cll. 4 MONASTERIO
Cra. 40
Convento de La Popa
Cra. 38
Castillo de San Felipe
GETSEMANÍ
Parque de La Marina
Cra. 34
35 Cll. Cll. 33
la P opa
0 Cra. 2
.9 Cra
CENTRO
COSTA LINDA
AMADOR
SAN DIEGO
38 Cll.
Vía a
NARIÑO
ESPINAL
Monumento India Catalina Sofitel Santa Clara
Cll. 4 2
Cll. 45
11 DE NOVIEMBRE
. 29 Cra
15
LA PAZ
LAS LOMAS
Cll. 47
0 Cra. 6
11
EL PESEBRE
PALESTINA
VILLLA HERMOSA
EL CABRERO
CIENAGA DE LA VIRGEN
Cra. 21
61 Cra.
Cra. 1 Sa ntan der
20 DE JULIO
. 17 Cra
SAN PEDRO PETARES
Hotel Marbella
7 DE AGOSTO
76 Cra.
65 Cll. l. 62 Cl
. 13 Cra 15 Cra.
70 Cll.
TURBACO
Cra. 55
2 Cra.
ZONA 5
Cra. 51
BARÚ ISLAS ALEDAÑAS
Tv. 44
ZONA 6
Baluarte de Santo Domingo
Cartagena de Indias
7 Cra.
ZONA 1
Proyectos en venta en Cartagena, Barú e Islas aledañas Cll.
Cra. 7
Búsqueda por zona y/o precio
ZONA 2: CENTRO HISTORICO MANGA Y PIE DE LA POPA
32
Cll. 30
ZONA 4 NORTE
Cll. 26 Cll. 25
ZONA 5
ZONA 2
a. Cr
22
TURBACO g. 2 Dia
CANTRO HISTORICO MANGA Y PIE DE LA POPA
2
ZONA 3
ÁREA URBANA
ZONA 1
ÁREA DETALLADA
Dg. 21
BOCAGRANDE CASTILLO GRANDE Y LAGUITO
Trv. 52
Trv. 52 Dg. 18A
Trv. 54
No.
ZONA 6
BARÚ ISLAS ALEDAÑAS
En el listado hallará toda la oferta de vivienda nueva. Los proyectos sombreados los encuentra publicados en páginas interiores. Consulte en forma detalla la zona de su interés o busque por precio.
Proyecto
Precio
Tipo
Área
Teléfono
Bambú 320
$ 215'000
AP.
50.60
317-6465522
Bari Club House
$ 284'000
AP.
Terra
$ 323'000
AP.
81.92
317-364-6297
Fragata by Vista Bahia
$ 434'500
AP.
100
650-1190
Bambú Clubhouse
$ 534'000
AP.
115.44
301-4081725
Pág
317-5751401
ZONA 3: ÁREA URBANA Cll.
61
. 17
Cra
47
Cll.
Dia
Cll. 32
g. 3
54
Cll.
Cll.
17
24
Precio
Tipo
Área
Manglares del Cabrero
Proyecto
$ 290'000
AP.
90
Infinitum Cartagena
$ 373'000
AP.
66.4
317-6445833
Palmetto Sunset
$ 380'000
AP.
66.20
(5) 665-8941
Cartagena Ocean Tower
$ 433'827
AP.
76.11
650-1190
Murano Elite
$ 457'000
AP.
62.65
321-803-1099
Morros City Condominio
$ 495'000
AP.
66.60
655-2855
Palmetto Beach
$ 636'000
AP.
87.30
(5) 653-5838
H2 Condominio
$ 657'427
AP.
72.33
655-2267
Oceanic 44
$ 680'000
AP.
116
(5)643-7066
Ponce de León
$ 723'158
AP.
106
320-5496125
Mar de Cristal
$ 793'000
AP.
118
665-8800
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Teléfono
15 Cll. 5
Cra. 56
11
21
83 Cra.
ers sv
n Tra
ÁREA DETALLADA
Cra. 80E
al
22
.6
Cll
Cra. 1
oba
2
Cll. 31
H e r e dia
Cra. 78
3
g.
.5
6
Dia
a. Cr
Cr a.
Córd
d ro
Cra. 71
Pe
Cll. 30
Cra. 68
Cll. 30
San Martin
No.
Cll. 33
32
Cll. 34
Cra. 20
Cra. 14 Cra. 17
Cra
.1
Cll.
Cll
ZONA 1: BOCAGRANDE CASTILLO GRANDE Y LAGUITO
ÁREA DETALLADA
Cll. 4
Cll. 7C
Pág
317-440-4060 35
41
No.
Proyecto
Precio
Tipo
Área
Teléfono
Aqualina Apartamentos
$ 64'750
AP.
42
646-6080
Panorámica Club Residencial
$ 79'988
AP.
46.30
316-6236617
Alameda Del Jardín
$ 89'056
AP.
49.30
652-5792
Brisas del Jardín
$ 90'500
AP.
50.68
652-5792
Balcones del Jardín
$ 98'190
AP.
59.45
652-5792
Jardines de Junio "Apartamentos"
$ 100'000
AP.
48
301-4077410
Newport
$ 103'597
AP.
52.17
322-655-7198
Primavera
$ 132'000
CA.
314-5960729
Pág
Proyectos en venta en Cartagena, Barú e Islas aledañas No.
6
7
9
12
Proyecto
Precio
Tipo
Área
Teléfono
Jardín Impérial
$ 139'652
AP.
64.6
652-5792
MonteBianco Apartamentos & Club
$ 174'000
AP.
54.74
310-8228567
Jardines de Junio "Casas"
$ 180'000
CA.
93.30
301-4077410
Catalunia
$ 184'000
AP.
80
6900499
Karakoli
$ 185'000
CA.
107
661-7886
26
La Primavera II
$ 185'000
CA.
95
661-7899
26
Serranova
$ 201'228
AP.
61.35
313-5086139
Country Club House
$ 204'197
AP.
61.49
650-1190
Torres de Madeira
$ 209'744
AP.
71.97
650-1190
Atlantic Condominio Club
$ 239'400
AP.
85
643-7698
Parque Heredia
$ 240'209
AP.
67
317-4311184
Parque de la Castellana
$ 241'000
AP.
75.21
317-6452895
Mirlo CondominioClub
$ 246'327
AP.
88.07
316-5231192
Milano
$ 263'000
AP.
60
660-0621
Portal de los Abetos
$ 274'352
AP.
101
645-8800
Edificio Altalucia I
$ 287'000
AP.
86.49
6531104
Menta
$ 287'000
Torino
$ 298'363
AP.
60
(5) 660-0621
Ocean Life
$ 306'104
AP.
71.31
315-6260814
Maseratti Condominio Club
$ 316'503
AP.
76
Oceana
$ 325'000
AP.
64
15
Napoli
$ 344'445
AP.
60
$ 353'000
No. 13
27
Proyecto
Precio
Tipo
Área
Teléfono
Pág
Ferrara Apartamentos
$ 307'940
AP.
76.30
643-1045
38
Barceloneta
$ 313'752
AP.
70
316-5231192
SohoBay
$ 331'189
AP.
78.63
316-3861532
Laguna Club Cartagena
$ 343'484
AP.
79.40
318-8132578
Porto Castello
$ 380'290
AP.
88.86
643-1351
Spiaggia Di Cartagena
$ 404'000
AP.
61
310-5894555
Aguamarina Beach Resort - Etapa Corales
$ 441'750
AP.
109
643-9066
Spiaggia Di Cartagena
$ 525'000
AP.
85
310-5894555
Aguamarina Beach Resort - Etapa Las Olas
$ 702'576
AP.
136
643-9066
Spiaggia Di Cartagena
$ 1.127'750
AP.
146
310-5894555
ZONA 5: TURBACO
34
ÁREA DETALLADA
312-6224794
14
Mare
Pág
AP.
80.67
37
666-2311 318-3590350 40 660-0621
$ 402'000
AP.
62,7
321-5644492
Porto Novo
$ 566'344
AP.
105.12
312-5203027
2 3
Precio
Tipo
Área
Teléfono
Pág
Ciudadela Bonanza
$ 58'000
CA.
50
643-1315
27
Bonanza Vista
$ 84'000
CA.
59
(5) 643-1315
28
Terrazas de Cucumàn
$ 99'600
CA.
120
663-9607
Bonanza Campestre
$ 147'000
CA.
99
(5) 643-1315
28
5
El Portillo
$ 170'920
AP.
78
655-8020
28
Villas de Bethania
$ 215'397
CA.
110.46
6460209
Las Heliconias
$ 220'000
CA.
124
310-3644424
Quintas del Valle
$ 240'000
AP.
131
660-2337
Luxor 22/90
$ 250'000
AP.
85
321-5644492
Casa Loma
$ 448'880
CA.
190
(5) 655-8020
28
Precio
Tipo
Área
Teléfono
Pág
Punta Azul
$ 420'575
AP.
91
311-3007859
Edificio Olas de la Mar
$ 524'600
AP.
166
(5) 280-4343
Sea View Tower
$ 575'804
AP.
172
1) 626-7878
ZONA 4: NORTE PUNTA CANOAS 16
MANZANILLO CIENAGA DE LA VÍRGEN
Proyecto
4
39
317-5008454
Edificio Cibeles
No.
ZONA 6: BARÚ - ISLAS ALEDAÑAS
PUERTO TIERRABAJA ÁREA DETALLADA
LA SIRÍACA
90A
Vía a Barr anquilla PONTEZUELA
No.
Proyecto
Precio
Géminis 10
Ocean Drive
$ 256'006
Tipo
Área
Teléfono
AP.
109.04
313-5610254
AP.
64
317-6445833
No. Pág 33
Proyecto
La información de la sección ‘Búsqueda por zona y/o precio’ de proyectos no pautantes contiene datos actualizados de forma trimestral. Para conocer detalles más específicos, lo invitamos a contactar directamente a los constructores en los números telefónicos de cada proyecto. Encuentra tu inmueble en www.metrocuadrado.com
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lle
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Estas herramientas gratuitas también sirven si se quieren hacer remodelaciones en la vivienda. Conseguir los espacios soñados puede ser un reto. Sin embargo, lograrlo es más fácil de lo que parece con ayuda de la tecnología.
escoge el color y se ve cómo quedaríalaparedantesdepintarla. 3. Photo Measures:
Esta sirve para tener todas las dimensiones y tamaños de un espacio. Funciona con una foto del lugar u objeto y en ella se señalan las medidas exactas. 4. Nivelador iHandy:
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Crece la construcción en estratos medios
en Bolívar, el estrato tres es el que presenta mayor crecimiento a nivel de construcción. Foto: 123RF
Paola Rueda Polo / Redacción
El sector de la construcción en la ciudad de Cartagena y en el departamento de Bolívar ha ido creciendo paulatinamente y se encuentra en un momento estable. Según Juan Francisco Prieto Arbeláez, gerente de OPA Constructores S.A., en general, los estratos tres y cuatro son los que más han crecido en el mercado, tanto con construcciones dentro de la ciudad como en las zonas aledañas. Así mismo, la construcción de viviendas está aumentando en municipios como Turbaco pues, de acuerdo con Prieto, este lugar “está despertando y la gente está empezando a entender su potencial”. Turbaco es un municipio de Bolívar que se encuentra ubicado a 20 minutos de la capital del departamento. A raíz de que el mercado de la construcción está emergiendo en la zona, se están desarrollando
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En zonas como Turbaco, la construcción en estrato tres ha crecido, dando a los ciudadanos la oportunidad de tener vivienda nueva. varios proyectos de vivienda tanto para estrados altos como para estratos medios y viviendas de interés social, convirtiendo esta zona en un lugar atractivo para invertir. Entre las construcciones de vivienda nueva se encuentran fincas de estrato alto en condominio, casas campestres estrato cinco, una ciudadela de viviendas de interés social y un condominio de aparta-
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mentos campestres, entre otros. Si bien se está construyendo para diferentes sectores de la población, se destaca el crecimiento que se presenta en el estrato tres, “un estrato que había estado desatendido. Pues, Cartagena siendo una ciudad de contrastes tenía mucha oferta en estratos altos y para viviendas de interés social, pero nadie estaba realmente atendiendo los estratos medios y la oferta era muy reducida”, afirmó el gerente de OPA Constructores S.A. Los estratos medios, como el tres y el cuatro, son un sector de la economía que evoluciona y que, además, tiene un gran poder adquisitivo. Precisamente, para la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol), este año la tendencia de compra de vivienda en el país está en los estratos medios, en parte por los programas de subsidios que ofrece el Gobierno Nacional.
Tener vivienda en estrato tres A través de los programas de subsidios de vivienda que ofrece el Gobierno como Mi Casa Ya, los ciudadanos de estratos medios pueden adquirir vivienda nueva fácilmente. En el municipio de Turbaco, se están construyendo varios proyectos entre los que se destaca El Portillo, un condominio de apartamentos campestres, de estrato tres pero que tiene los acabados y las comodidades de una vivienda de estrato cuatro.
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¿Qué preguntar antes de comprar vivienda nueva? Al momento de elegir una casa o apartamento es importante hablar de forma clara con el representante de la constructora, esto ayudará a lograr un negocio efectivo y sin contratiempos.
En www.metrocuadrado.com se encuentra una completa guía para compra de vivienda en las principales ciudades del país. Foto: 123RF
GABRIEL MOLANO ROJAS / REDACCIÓN
Siempre es importante conocer cuáles son las medidas del inmueble y qué hace parte del espacio de propiedad horizontal. Además, debe preguntar qué pisos o casas quedan disponibles, el número de etapas, las unidades del proyecto y cuál es la fecha exacta de entrega de la vivienda. También, es importante indagar con respecto a los acabados con los que entregan el inmueble y hacer
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Documentos importantes Solicite al vendedor o constructor del proyecto ver las copias de los estudios de suelos, los certificados de tradición y libertad del inmueble, las memorias de cálculo, los planos del terreno, las licencias de construcción aprobadas y las pólizas que segreguen de manera detallada los riesgos que cubren.
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precisión de la calidad y las garantías de los materiales. Esto servirá para hacer un presupuesto y, de ser el caso, hacer modificaciones junto al constructor para lograr el diseño soñado. En cuanto a las zonas comunes es mejor averiguar desde un principio qué áreas existirán y cómo será su funcionamiento. Adicionalmente, es vital que el constructor indique el uso del suelo o destino que se le puede dar a la
propiedad, así como, tener la descripción completa de los linderos, dependencias, áreas y la ubicación de los bienes separados. Así mismo, es necesario conocer la trayectoria de la compañía que va a realizar la construcción. Finalmente, es bueno confirmar el estrato del inmueble para hacer poder un presupuesto de los gastos en servicios públicos e impuestos, y pedir información sobre las obras que se construirán en la zona.
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Crecimiento y valorización en Santa Marta Paola Rueda Polo / Redacción
En la capital del Magdalena, el sector de la construcción está en auge hace varios años. Como lo afirma la arquitecta Letid Paola Mendoza Escobar de la Constructora Vives, “Santa Marta es una ciudad antigua de joven desarrollo y posee muchos atractivos que la vuelven la ciudad ideal para cualquier proyecto, sobre todo en el sector inmobiliario”. Por supuesto, el corredor turístico no se queda atrás ya que la ciudad cuenta con grandes atractivos turísticos, playas, el Parque
Tanto la ciudad como su corredor turístico están en desarrollo a nivel de construcción. Esto se debe en gran medida al precio de la tierra y las nuevas vías de acceso.
El sector edificador marca la dinámica económica del departamento. Foto: 123RF
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Nacional Natural Sierra Nevada de Santa Marta, a 32 kilómetros el Parque Nacional Natural Tayrona y otros sitios de interés que hacen que varios proyectos estén dirigidos a este sector. Una de las razonas por las que posiblemente el mercado inmobiliario ha crecido en la ciudad y en su corredor turístico, de acuerdo con Mendoza es el valor de la tierra, “esto influye muchísimo y gran parte se debe a que ciudades como Cartagena se volvieron muy costosas para desarrollar proyectos a fines. La gran demanda y la poca
Beneficios para residentes y turistas Los visitantes tendrán mayores opciones para escoger debido a la diversidad de proyectos que se presentan. Por su parte, al haber valorización y desarrollo, las viviendas de los habitantes también se valorizaran, los servicios y la infraestructura serán de mayor calidad mejorando así la condiciones de vida de estos.
oferta volvieron a esta ciudad un foco de interés para inversionistas y constructores”. Además, las obras de gran magnitud que se están construyendo como la doble calzada de la vía Santa Marta - Ciénaga y la Ruta del sol mejoran la movilidad y aumentan la valorización del sector. “El auge que se viene presentando no es inesperado. Es el momento que todos los samarios esperábamos, que se reconociera que esta ciudad es la perla de América y como tal, algunos ya le están apostando”, agregó la arquitecta Mendoza.
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Inmobiliarias Santa Marta
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Inmobiliaria Arenas Barranquilla Carrera 58 No. 75-78 Tel. 3857777- 3103609615 Ventas: 3854000- Administrativo: 3859191 info@arenassa.com
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Caribean Real Estate Calle 15 # 1a 75 Rodadero Sur Tel. (5) 4208214-3183505001 www.caribbeanrealestate.com.co
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