Ed 2 caribe julio

ISSN 1692-1658 โ ข No. 2 Julio 2014 www.metrocuadrado.com

La Costa Atlรกntica

el lugar perfecto para invertir

Barranquilla pรกg. 5 Cartagena pรกg. 25 Santa Marta pรกg. 45 Valledupar pรกg. 60

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El Laguito y El Cabrero sectores claves en la renovación urbana desde p.42 desde

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Caja de Compensación Comfamiliar: Av. Pedro de Heredia sector Chipre. No. 65-35 Edificio Banco Bogotá 3er y 4to piso Av. principal del Bosque, sector LosCaracoles Pie de la popa calle real

ISSN 1692-1658

• No. 2 Julio www.metrocuadrad 2014 o.com

Centro Comercial Caribe Plaza: Pie de la popa Calle 29D No. 22 – 108 Hotel Dann Carlton Barranquilla: Calle 98 No. 52B - 10 Hotel Caribe Cartagena: Carrera 1 No. 2-87, Bocagrande Restaurante Burukuka: Vía al Edificio Cascadas del Rodadero

La Costa Atlánt

el lugar perfecto

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para invertir

Barranquilla pág.

5 Cartagena pág.

25 Santa Marta pág.

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1 C贸digo MC4390749

Barranquilla

VILLANUE

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BARRANQU

Vía 40 BAVARIA IV

3

LOS NOGALES

MEQUEJO

Cra. 27

10 Cr a.

Cll. 85

COLINA CAMPESTRE

51B

VILLAS DE LAS COLINAS

LOS OLIVOS

LA PRADERA

ZONA INDUSTRIAL Y ALREDEDORES

LOS OLIVOS II

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EL GOLFO

PALQUEMA

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LOS ANGELES EL PUEBLO

ÁREA METROPOLITANA

COUNTRY CLUB VILLAS

CONVENCIONES

ZONA 2

NOROCCIDENTE

ZONA 5

6

VILLA CAMPESTRE

ZONA 3

SUROCCIDENTE

LA PAZ

Circunval

ZONA 4

Hospitales Centros comerciales

38

CIUDAD MODESTO EVAR SOU

SIETE DE AGOSTO

. 13

ZONA 1

ADELITA DE CHAR I

Cll. 87

Cra

9

LIPA

LA MANGA

POR FIN

Cra.

VILLA CAMPESTRE

LA ESMERALDA

Cll. 83

MIRADOR DE LA COLINA

VILLA MAR

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NUEVA COLOMBIA

LA MINA

Calle 100

LA PLAYA

Cr a.

3 Cr a.

3

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LAS TERRAZAS

CIUDAD DEL SOL

ADELA DE CHAR

B

Cll. 73

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Cra. 9

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7

Cll

Cra. 13

SANTA BARBARA

LA CUMBRE

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LOS ALPES

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LAS MERCEDES SUR

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B

11

20

ALPES REAL

64

SAN FELIPE

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CIUDAD JARDÍN

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VILLA DEL MAR

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3

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Cll.

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LA CAMPIÑA

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Cra

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LOS ANDES

61

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51

EL 93 POBLADO

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SANTO DOMINGO

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BETANIA

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ALTOS DEL LIMÓN

46

NUEVA GRANADA

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LAS DELICIAS

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38

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ALTOS DEL PRADO SAN VICENTE

EL RECREO

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LUCERO

8

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94

12

ALTOS DE RIOMAR

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Cll.

ALTO EL PRADO

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74

Cll. 84

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COLOMBIA

.8

RIOMAR

VILLA SANTOS

Cll.

14

Cll

ANDALUCIA

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EL PRADO PARQUE ROSADO

VILLA DEL ESTE

VIZCAYA

BELLAVISTA

6

VILLAS CAROLINA II

Cl

BOSTON

Cr a.

VILLAS DEL PUERTO

0

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Cra

B

5 Cra. 7

R

CHIQUINQUIRA

4

Cll. 75

LA FLORESTA

Cra

Cll. 58

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. 77

VILLAS DEL PARAISO

. 54

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Cll

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VILLA LA TAREL 8 CONCEPCIÓN

Zoológico de Barranquilla

Cra .4 1

. 62

SAN Cra FRANCISCO BELLA VISTA

. 76

EL CASTILLO I

MODELO

GUADALUPE

Cll

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BOLIVAR

58

68

BELO HORIZONTE

Parque Cultural del Caribe ABAJO

Cll.

Cll.

SANTA ANA

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2

Cll

VILLA SPENCER

3A

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Cr a.

2

EVA

Cr a.

28

MALAMBO

ZONA FRANCA

28

LAS FERIAS

PASADENA

NUEVO

Cr a.

2

Cll. 21

Cra. 18

3

21

Cr a.

GLADIADOR

EL PORVENIR

LA CRUZ DE MAYO

EL TRIUNFO CENTENARIO

44

SALAMANCA

Cll

Cl

EL TUCÁN

LA LOMA

l. 1

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VISTA HERMOSA

Cra. 30

7

8

PUMAREJO EL FERROCARRIL

LOS ARRAYANES

SAN ANTONIO

Boyacá EL LIMÓN

Cra.

. 24

VILLA BLANCA

Tor o

CIUDADELA 20 DE JULIO

l. 5

0

Cra . 1F

Cra

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SIETE DE ABRIL

LOS ROBLES IV TRES CRUCES

SANTA MARIA

SAN ROQUE

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Ci

LAS MORAS LOS ALMENDROS

Mu

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CIUDAD CAMELOT

. 15

SAN LUIS

7

CIUDAD TRANSMETRO

VILLA LAS MORAS II

LA CENTRAL

LAS GRANJAS

VILLA SAN CARLOS

CIUDAD PARAISO

VILLA MARIA

Diag. 56

Cll

LOS CUSULES

VILLA VALENTINA

C

Portal de Soledad

LOS CEDROS

Cra. 11

VILLA ESTADIO

Cra

88 90

NUEVO MILENIO

69

Cll.

58

PRADO SOLEDAD

LA CANDELARIA I

9

Cll. 68 74

Cll.

CIUDAD BOLÍVAR MONTE CARMELO

VILLAS DE SOLEDAD

Cll.

Cll.

SOLEDAD 2000

Cll. 54

VILLA SEVILLA

47

LOS ROBLES

Cll.

5A

46

15

SANTO DOMINGO DE GUZMAN

Trv. 1

Cll. 5

56

Cra.

Cra. 6

LAS MALVINAS

2A

Cll.

45

l. 4

Diag. 52

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Cr

Cl

1B

LAS AMERICAS

l. 5

Cl

SAN MARTIN

EL BOSQUE

LOS ROSALES

Cra. 6

LA SIERRITA

72

VILLA ESTEFANNY

VILLA LOZANO VILLA KATANGA

LAS MORAS

Cll.

Aeropuerto Internacional Ernesto Cortissoz

MANUELA BELTRAN

F

1C

l. 5

Cl

Cll.

METROPOLITANA

Cll.

LOS CORALES

LAS NUBES

15

AYA

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10

Cra. 6

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Cll. 49

56

3B

Cll.

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CARRIZAL

EL SANTUARIO

Cll.

17

Cll. 37

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Cra

LA FÉ

VILLA ZAMBRANO

. 14

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VILLA DEL CARMEN LAS GAVIOTAS

URBANIZACIÓN NORMANDIA

Cra

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KENNEDY

SAN NICOLÁS

Cll.

BONANZA

VILLA MUVDI

Cra.

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8

Cra

LAS CEIBAS

42

CISNEROS LOS VILLA LAURELES CECILIA

14

1

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Cr a.

7 l. 3

Cll.

Cll

EL OASIS

LA ILUSIÓN

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LA MAGDALENA LA ALBORAYA

Circunvalar

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JOSE ANTONIO GALAN

EL CAMPITO

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LA ARBOLEDA

UNIVERSAL

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LA UNIÓN

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Cll. 47

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Jardín Botánico

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VILLA SALAMAR LAS MARGARITAS

SANTA HELENA

RECODO DE LAS PALMAS

MIRA MUERTOS

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21 Cra.

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Cll. 25

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19

SIMÓN BOLÍVAR

Cra. 10

Cr a.

2

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Cll. 26

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BOYACÁ

COSTA HERMOSA

Cll. 24

LOS TRUPILLOS

LOS COCOS

LAS NIEVES

Cra. 50

Cr a.

3

Cll.TRIUNFO 18

Cll. 18

REBOLO

Bo ya cá

SOLEDAD

PRIMERO DE MAYO

LA CHINITA

16

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Cll.

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LA LUZ

12 Cll.

EL FERRY

Cll. 17

OMA ESCA

RISTO URDIS

TERRITORIO MONTECARLO

LAS MORAS

CENTRO

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SAN ANTONIO

PRIMERA DE MAYO

MONTES

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MONTES

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Cll. 17

SAN ROQUE

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Cll

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UILLITA

13

EL CONCORD DE MALAMBO

Mapa general

Cll

LOS CEREZOS

CIUDAD SALITRE

SAN BERNANDO DON BOSCO IV

1

Ubicación de los proyectos

GALAPA

1

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7

Proyectos en venta en Barranquilla y alrededores No.

Búsqueda por zona y/o precio ZONA INDUSTRIAL Y ALREDEDORES

126’100

AP

47

378-0846

Tarragona

145’000

AP

136

360-8081

Parque Central Hayuelos

147’000

AP

65

320-8383800

Arcos de la Frontera

150’000

AP

Torres del Metro

152’000

AP

Ancora

175’000

AP

Torres de San José

182’000

AP

78.18

360-2219

Torres De San Jose

182’000

AP

78.18

360-2219

Palmeras del Parque

189’000

AP

78.18

378-7001

Edificio Ceiba Blanca

191’400

AP

40

302-3131

Park 84

193’000

AP

Aqua Río

196’000

AP

84.65

320-5380263

Mirador Nuevo Horizonte

197’000

AP

92

358-1893

Rincón 94-72

201’000

AP

76

385-1200 ext.

5006

Andalucia Gran Reserva

202’440

AP

87

310-3611546

Jerez

204’000

AP

Fenix

207’000

AP

62.14

373-7910

7

Mashouse Tabor

215’300

AP

76.6

378-0746

11

8

Torres de Málaga

216’500

AP

98.72

360-4200

22

Baskonia Loft

219’000

AP

39.2

368-3956

Barcelona

220’000

AP

Bernezzo

222’000

AP

Condominio Isabella

248’000

AP

Epic 91

250’000

AP

Viña del Mar

255’000

AP

Edificio Pabla

261’000

AP

115

311-6883873

Horizontes de Miramar

284’000

AP

112.84

377-6242

Balcones De Santa María

286’000

AP

87

373-6713

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5

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Vía 40

Cll. 17 Cl l. 3

Cll. 17

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Centros comerciales Zona de bares

6

Bo ya cá

313-7358786

Mashouse Nuevo Horizonte

SUROCCIDENTE

ÁREA DETALLADA

76.47

356-1590

ZONA 3

Hospitales

AP

Pág

41

ZONA 2

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Teléfono

AP

3

ZONA 1: ZONA INDUSTRIAL Y ALREDEDORES

Área

51’000

ÁREA METROPOLITANA

VILLA CAMPESTRE

Tipo

Agora

ZONA 4

ZONA 5

Precio

Bahía de Cadiz

ZONA 1

NOROCCIDENTE

Proyecto

11

313-7358786 78.96

372-3062 356-4731

17

316-3847971

19

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Ca

300-6208

19

Cra. 30

Proyecto

Precio

Tipo

Área

Torres De Las Palmas

Teléfono

Parque Cultural del Caribe

. 76

85

Zoológico de Barranquilla

0

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B

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Cra. 62

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ZONA 2: NOROCCIDENTE

Cll . 72

98

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360-8081 108

304-9876 38-54000

38.6

378-9790 304-6444

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ÁREA DETALLADA

94

Centros comerciales Zona de bares

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Cll. 84

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Hospitales

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62

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Proyectos en venta en Barranquilla y alrededores Precio

Tipo

Área

Teléfono

Par 57

945’000

AP

192

353-0082

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952’000

AP

250.3

300-8029575

35.79

373-6713

Tribecca

1’015’000

AP

195

378-5392

El Poblado

352’000

AP

115.5

304-2818

Solara Towers

1’025’000

AP

253

353-0082

10 Ocean Breezes

356’000

AP

107

300-8441611

Lenox

1’028’760

AP

220

360-1053

Oceana 52

359’000

AP

321-811071

Vitra 57

1’044.000

AP

242

373-6713

Victoria Plaza

368’000

AP

71

352-9943

Acqua 57

1’054.650

AP

237

368-5912

Altos del Poblado

396’000

AP

84

377-5169

Mirage 57 *

1’334.340

AP

370

304-9341

Vizcayne

408’000

AP

317-6424258

Gratta Cielo

1’409.000

AP

Alameda 100-46

434’000

AP

125.59

385-5204

Miro

1’415.000

AP

La Ria

441’000

AP

95

300-6366582

Brizza

452’000

AP

Grand Piazza

459’000

BLN 51 Gardens

465’000

Forest 59

481’000

12

22

ZONA 3: SUROCCIDENTE Y CENTRO

304-9766

AP

148

304-9853

AP

54.25

373-2424

46

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658’000

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359-5916

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666’000

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Cra. 13

Cra. 27

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Cll.

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Cll.

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373-5048

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Jardín Botánico

Cll

378-6743

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483’000

373-8821

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332

ÁREA DETALLADA

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310-8654559

353-0082

14

AP

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332’000

Cra. 4

Bambu Loft

8

321-568605

Cra.

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321’000

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311-6491

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AP

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315’000

Proyecto

0

Palma Luna

No.

33

Pág

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Teléfono

43

Área

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Tipo

Cl

Precio

11

Proyecto

Cr a.

No.

74 Hospitales

Circunvala

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Centros comerciales Zona de bares

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668’000

AP

373-2424

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696’000

AP

Summus

732’000

CA

315-5682624

Torre Kassis

738’000

AP

377-6242

Om Club House

745’000

AP

120

243-8687

Turkana

748’000

AP

187

311-6491

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880’000

CA

275

300-8441611

14 Jano 55

891’442

AP

231

315-7449664

Castellana del Mar

917’000

CA

223.22

373-5048

Torre Royale

942’000

AP

234

314-5812074

128

378-6691

No.

Proyecto

Precio

Tipo

Área

Teléfono

Pág

La Bendición

52,900

AP

45.65

360-3015

Torres de la Macarena

79,000

AP

52.37

364-6361

2

Mashouse Los Andes

112,637

AP

62.92

370-9808

11

4

Parque Central Hayuelos

136,420

AP

65.77

379-5344

14

22

Flores del Recreo

186,000

AP

81.08

379-0332

23

Dali

201,000

AP

Balcones de Boston

209,000

AP

82.88

356-9512

Boulevard 41

393,000

AP

84.157

379-1404

317-7975

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9

Proyectos en venta en Barranquilla y alrededores ZONA 4: ÁREA METROPOLITANA

SOLEDAD Cll. 18

ZONA 5: VILLA CAMPESTRE

lle Ca

ÁREA DETALLADA Cll

Cl

19

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Ci

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Cll. 17

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Zona de bares

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51B

Hospitales Centros comerciales

ADELA DE CHAR LA PLAYA

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VILLA CAMPESTRE

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Cra

16 Cll.

Mu

7

10

Cr a.

. 27

MALAMBO

12

15

Cll

Diag. 56

Cra.

58

0

Cll.

Circ unva lar

.3

. 25

Cra. 11 C

.7

Cra. 6 F

Cll.

Portal de Soledad

Cll

Cll

Cll. 37

5A

Cr a.

28

Aeropuerto Internacional Ernesto Cortissoz

Cll. 5

Cll

nv al

ar

Boyacá

ÁREA DETALLADA ADELITA DE CHAR I

COUNTRY CLUB VILLAS

Hospitales Centros comerciales Zona de bares

GALAPA

No.

Proyecto

Precio

Tipo

Área

Teléfono

Pág

1

Ciudadela Distrital Villa Olimpica

43’120

CA

45.5

316-475-6902

5

Urbanización Portal de San Antonio

39’000

CA

323-0228

Urbanización Mi Habitat

40’000

CA

382-7541

Hacienda San Antonio - Mochuelo

44’513

AP

43

317-6571133

Villa Linda II Etapa

60’000

CA

64

380-5106

Villa Paulina

61’000

AP

Sevilla Real

65’000

CA

392-2327

65’491

AP

50

317-6571133

Hacienda San Antonio - Palma

73’403

AP

55

317-6571133

Las Acacias

75’000

CA

58.16

310-8228289

Los Robles

76’000

CA

55.54

301-4824311

Poblado Campestre Lagunamar

93’000

LO

250

314-5718045

175’000

AP

80.10

311-6194974

Proyecto

Precio

Tipo

Mar Azul

375-2888

Hacienda San Antonio - Tamarindo

Orquidea Real

10

54

No.

9

Área

Teléfono

140

359-8610

Cerromar

106’000

CA

358-8374

El Santuario

126’000

CA

358-8374

Balcones De Villa Campestre

160’000

AP

65.4

359-8610

Andalucia

190’000

AP

87

359-2069 Ext. 107

Tajamares de Villa Campestre

214’000

AP

102

359-2069 Ext. 107

Mediterranean Towers

282’292

AP

83.6

300-3627526

Urbanización Lagomar

283’000

CA

Club Tower

289’850

AP

Lomas de Caujaral

292’000

LO

Poblado Villa Campestre

400’000

CA

Mirador de Punta Cangrejo

601’000

CA

Campestre Reservado

654’000

CA

182

377-6242

Natura

735’000

AP

187

317-6484307

Verdana Campestre

851’000

CA

Club 15 Village

860’000

CA

250

316-5287969

Novaterra Ocean City

986’000

CA

244.12

319-9780

Los Altos de Caujaral

1’218.300

AP

262

317-5017660

Encuentra tu inmueble en internet por código web en: www.metrocuadrado.com

Pág

359-9128 115.31

314-581-3853 19 315-6486157

141

302-8434 301-3585707

320-5894514

3 C贸digo MC4398402

7 C贸digo MC4398294

2 C贸digo MC4398592

Inmuebles en Barranquilla desde $ 43'120.000 hasta $ 356’000.000

MC4396829

laya H

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Cra. 4

5

Cra. Cra

. 50

Cra.

51

4 Cll. 4

3

Cll. 4

55

53

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51B . 76

Cll

5 l. 7 Cl

Cra

. 47

9

Rodeado de parques, salon comunal, piscina para niños y adultos, teatro y area para niños, circuito cerrado de TV, ascensores de ultima tecnología, planta eléctrica, puerta y cerradura de seguridad, modernas cocinas, electrodomésticos alta gama, calentador de paso.

Cra.

78

Cra. Cra.

Cll.

Cll. 4

7

Cll. 4

5

Cra. 44

Edificio Ceiba Blanca - Desde $ 191’400.000

Carrera 51 No. 79-85 Teléfono: (5) 302-3131 Tipo: apartamentos Área construida: desde 40 m2 Área privada: desde 36.91 m2 excelente ubicación sector exclusivo Alto Prado,sobre Bulevar de la 51.

val

.7

Código web

Av. O

0

5

cun

Cll

Zona 2 - Noroccidente

MC4454353

Cir

.8

Código web

cada una, 2 ascensores, 2 escaleras por torre, 2 niveles de parqueaderos, depositos completamente privados y cubiertos, lobby tipo hotel con doble altura, piscina para adultos y niños, parque infantil, gimnasio, mini golf, salon social, amplios senderos peatonales.

.

m

3K

Parque Central Hayuelos - Desde $ 136’420.000

Calle 47 No. 44- 152 Teléfono: 379-5344 / 320-838-3800 / 320-836-4891 Tipo: apartamentos Área construida: desde 65.77 m2 Área privada: desde 61.58 m2 Espectaculares tres torres de 15 pisos

idad

dial

Cor

Cll

4

Vía

Cal le 5 0 Cal le 4 8

Zona 3 - Suroccidente

MC4390749

Viviendas de dos alcobas con sala-comedor, un baño, cocina, patio y terraza, con un lote de 81,00 m2 Obsequiamos pisos y puertas

82

Código web

Ciudadela Distrital Villa Olimpica - Desde $ 43’120,000

Kilometro 3 Vía Galapa Teléfono: 316-475-6902 / 318-531-0950 318-358-0282 / 3182529726 Tipo: casas Área construida: desde 45,50 m2 Área privada:

Cll.

Zona 4 - Galapa

1

10 Código MC4452743

Con el código MC podrás consultar

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12

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MC0446202 Ejemplo: Apartamento 3 alcobas Bogotá Chapinero

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1 C贸digo MC4390749

4 C贸digo MC4454353

Barranquilla se renueva y mejora para tu comodidad

Tatiana Guerrero Gómez / Redacción Mauricio Riaño Martínez / Producción

Además de los nuevos proyectos inmobiliarios enfocados en vivienda, turismo y negocios, la alcaldía de la ciudad se encuentra trabajando en la recuperación y mejoramiento de varios espacios.

Según lo anunciado por la alcaldesa, Elsa Noguera, este año se dará inicio, y en algunos casos, entrega de las siguientes obras para la comodidad de habitantes, inversionistas y turistas que visitan Barranquilla.

La plaza de San Roque Ubicada junto a la iglesia del mismo nombre, pretende ser un escenario que propios y visitantes disfruten. Se une a las demás plazas que hacen parte del centro histórico como lugar de encuentro y entretenimiento.

16

La carrera 50 La obra no solo incluye la reconstrucción de la vía conectada con Transmetro, sino que también prevé el mejoramiento del entorno para que la fachada principal de la Plaza de la Aduana luzca hermosa, integrándose con el Parque Cultural.

Recuperación de la zona donde quedaba San Andresito (carrera 46 entre calles 33 y 34) El año anterior la antigua edificación fue demolida y los locales comerciales se ubican en el centro comercial El Río, ahora en este espacio estará ubicado un gran separador con zonas verdes que integrará el Parque Cultural con la Intendencia Fluvial.

La Intendencia Fluvial La edificación está siendo restaurada para devolverle su aspecto colonial,

como símbolo de las construcciones de la época. Además se está adecuando una plaza a su alrededor que será un espacio perfecto para disfrutar del tiempo libre.

Saneamiento de los canales de agua de la cuenca oriental Se espera recuperar estos espacios para que dejen de ser focos de contaminación y luzcan agradables, para que sean parte de los lindos paisajes de la ciudad.

Prolongación de la carrera 46 Será desde la calle 30 hasta la calle 6, donde se construye el portal de Transmetro. La obra conectará la vía 40 con el corredor portuario y la Avenida del Río.

Calle 84 Con la ejecución de la obra se espera dar solución definitiva a los arroyos que se generan en este sector.

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Imagen: archivo particular

>>

El 2014 es un año importante en materia de mejoramiento de vías y renovación urbana, te contamos cuáles son las obras más relevantes.

Así se verá La Intendencia Fluvial después de restaurarla.

Otras obras importantes -Adecuación de la carrera 51, desde la circunvalar hasta la calle 87.

-Mejoramiento de la carrera 54, ayudando a la movilidad del sector.

-Solución al problema hidráulico de la calle 79.

-Doble calzada de la circunvalar que va de la carrera 38 hasta el barrio Las Flores.

-Fase 2 del camino distrital ´Adelita de Char´.

-Fase 2 del camino La Manga.

Fuente: Alcaldía de Barranquilla

5 C贸digo MC4396829

¿Cuánto dinero necesitas

para comprar vivienda en Barranquilla?

El precio del metro cuadrado se ha disparado en las diferentes capitales del país, a pesar del incremento esta ciudad sigue conservando uno de los valores más bajos.

Tatiana Guerrero Gómez / Redacción Mauricio Riaño Martínez / Producción

En los últimos meses Barranquilla ha sido motivo de noticia por su gran crecimiento en el sector inmobiliario, siendo una de las ciudades que mayor oferta de vivienda nueva ofrece aquí en los diferentes estratos y zonas. Puedes elegir tu inmueble perfecto según tus opciones económicas y gustos.

Se vive un gran momento en materia económica y desarrollo urbanístico, lo que genera que los precios del metro cuadrado hayan subido, sin embargo las posibilidades para adquirir créditos y financiación son mayores que en años anteriores, motivando a los barranquilleros con la firme idea de convertirse en propietarios.

La subida de precios en algunas zonas de la ciudad fue de hasta un 50 por ciento respecto a años anteriores, debido a que el suelo no solo se está utilizando para construcciones de vivienda sino para edificaciones de tipo comercial, además las nuevas obras públicas hacen que ciertos lugares se valoricen de forma importante.

A la hora de decidirte a invertir en finca raíz, una de las cosas que determinarán cuál será tu decisión es el dinero que tendrás que desembolsar de las finanzas familiares para cumplir el sueño, y un buen indicador que te ayudará a tener las cuentas claras y ser realista respecto a qué puedes comprar, es conocer el precio del metro cuadrado por estratos, debido a que éste ha variado bastante en los últimos tiempos por el auge de la construcción en la ciudad.

Según la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol) regional Caribe, en Barranquilla encontrarás vivienda nueva con un precio del metro cuadrado que va desde los 900 mil pesos, siendo la cifra más económica en el estrato 2, hasta los 5 millones de pesos, valor que se presenta en ofertas del estrato 6.

18

Es un gran momento para adquirir vivienda con buena valorización, en www.metrocuadrado.com encontrarás una práctica calculadora de crédito.

Foto: Shutterstock

Precios del metro cuadrado en Barranquilla Según la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol) regional Caribe, a la fecha estos son los valores aproximados:

¡Hagamos cuentas!

Tomando como referencia el precio más bajo por estrato y planteando un caso hipotético en que todas las viviendas nuevas tienen un área de 50 metros cuadrados, necesitarías como mínimo para comprar tu inmueble la siguiente cantidad de dinero, dependiendo del sector:

Estrato

Desde

Hasta

2

900.000

1.700.000

-Estrato 2: 45 millones de pesos.

3

1.700.000

2.400.000

-Estrato 3: 85 millones de pesos.

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2.400.000

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5

2.800.000

3.600.000

6

3.600.000

5.000.000

Fuente: Cámara Colombiana de la Construcción Regional Caribe

-Estrato 4: 120 millones de pesos.

-Estrato 5: 140 millones de pesos.

-Estrato 6: 180 millones de pesos.

Es importante resaltar que el valor del inmueble no solo lo determina el precio del metro cuadrado, sino que

Encuentra tu inmueble en internet por código web en: www.metrocuadrado.com

hay otras variables que se deben tener en cuenta, como por ejemplo las características del proyecto que incluye las zonas comunes, materiales utilizados, acabados, y en el caso de edificios, el piso en donde esté ubicado el apartamento.

También influye la cercanía a lugares como centros comerciales, colegios, universidades, clínicas, y fácil acceso a vías y transporte público.

La ventaja es que en estos momentos Barranquilla cuenta con oferta suficiente para cumplir con tus expectativas a la hora de comprar vivienda.

6 C贸digo MC4463604

9

www.metrocuadrado.com

C贸digo MC4454406

Haz de tu hogar un espacio

dedicado al buen gusto La vivienda de tus sueños debe tener la decoración adecuada, si no sabes cómo hacerlo, te damos algunas ideas.

Tatiana Guerrero Gómez / Redacción Mauricio Riaño Martínez / Producción

Si vives en Barranquilla o tienes planeado adquirir vivienda en esta hermosa ciudad, es importante que sepas cuáles son las tendencias en materia de decoración para que tu inmueble tenga el estilo que siempre has soñado.

La diseñadora de interiores, Marta Torrente, quien ha enfocado su trabajo en la Región Caribe, comparte algunos tips para guiarte a la hora de elegir los muebles y decoración de tu hogar. ¿Cuál es la tendencia?

-En el Caribe colombiano están de moda los colores claros y el tema marino que incluye corales, peces y variedad de tonos azulados.

Si deseas comprar vivienda para estrenar, los nuevos diseños que encontrarás son espacios abiertos y frescos.

-La arquitectura cada vez reduce más las áreas de los hogares, es ahí donde la decoración juega un papel muy importante.

Los materiales modernos combinados con espejos y vidrios, junto con el tono blanco menta o similares, ayudan a obtener la sensación de espacios amplios y frescos.

-Los materiales sintéticos han desplazado a la madera en la construcción de muebles, pero los acabados tratan de simular la apariencia de ella con aspectos más modernos y brillantes.

¿Qué debes evitar?

-Los espejos están retomando su posición en la decoración central de los hogares regresando con variedad de estilos y marcos.

-En accesorios los colores plateados y dorados marcan la moda. El acrílico y el cristal complementan esta tendencia por su sobriedad y elegancia.

Las ventanas amplias ayudan a que los espacios mantengan temperaturas agradables.

Fotos: Shutterstock

-Los papeles de colgadura vuelven con fuerza, pero ahora son elaborados en fibras naturales, y se van a quedar por un buen rato.

-Los muebles han venido diseñándose muy lineales con materiales procesados, fáciles de instalar o mover y multifuncionales, sin duda se debe elegir algo así.

-El ambiente ecléctico en donde hay una mezcla de tendencias, es completamente valido de usar, aún más si las piezas son muestra de diversas culturas.

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¿Qué muebles elegir?

-En el mobiliario se imponen telas frescas tipo lino y canvas, combinado con seda en tonos fuertes y alegres.

-Las mesas redondas con bordes dorados en los comedores no pasarán de moda.

Encuentra tu inmueble en internet por código web en: www.metrocuadrado.com

-No renuncies a tu personalidad a la hora de decorar. Lo más importante es que te sientas feliz en tu casa. Si algo no te gusta por muy fino que sea, no lo compres.

-No obstruyas los espacios de circulación, es necesario poder desplazarse sin problema por la casa.

-Deja las plantas para los exteriores, debido al clima de las ciudades del Caribe, en el interior estas podrían no mantenerse tan hermosas como realmente son.

Fuente: Marta Torrente, diseñadora de interiores.

12 C贸digo MC4398137

Código web MC4389820

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1

Jano 55 - Desde $ 891’442.000

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99

Cra

Cra

Cll.

Ola

3 alcobas, 4 baños Última casa en este espectacular conjunto, zona residencial cerca al hotel sonesta y price smart barrio villa santos, estrato 6.

82

3 ascensores privados y 1 ascensor de servicio. 3 alcobas con baño privado, alcoba de servicio con baño privado y baño social.

Piscina con jacuzzi, solarium, área húmeda con turco, cuarto de conductores, gimnasio semidotado, lobby de doble altura, parque juego de niños, ludoteca infantil.

Urbanización Villa Campestre

06

iversitario

MC4452727

Carrera 55 No. 80-246/264 Teléfono: 315-744-9664 / 314-581-2074 368-6060 Tipo: apartamentos Área construida: desde 235 m2 Área privada: desde 212 m2 Edificio de 18 pisos de altura, 45 aptos.

ares

ajam

Av. T

Carulla

Corredor Un

Marimar III - Desde $ 880’000.000

Carrera 50 No. 104-13 casa 2 Teléfono: 300-844-1611 / 310-639-0854 Tipo: casas Área construida: desde 275 m2 Área privada:

14

UniLibre

Cll

Código web

espacios, innovadoras zonas sociales que logran el equilibrio perfecto entre áreas comunales y áreas privadas, contará con golfito, sendero para patinaje, 2 estar lounge, sky club con 2 jacuzzis, piscina adultos y niños, gimnasio, sauna, salón social, parque infantil, ludoteca.

Villa Campestre Plaza

Universidad San Martín

Cll.

Stilos y diseños

ALAMEDA 100 - 46 - Desde $ 434’000.000

Carrera 47 No. 100 - 14 Teléfono: 385-5204 / 385-5205 Tipo: apartamentos Área construida: desde 125.59 m2 Área privada: desde 114.38 m2 Alameda 100 - 46 ofrece un máximo nivel de acabados, diseño e innovación de 13

8

6

Urbanización Ciudad del Mar Olimpica

unv

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ventasbq@castropanessso.com 3 Ascensores simultáneos.

4 alcobas 5 baños.

Zonas Sociales: cancha de tenis, cancha múltiple, cancha de squash, cancha de futbol sala, piscinas y salón social.

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Código web

.6

.6

Club Tower - Desde $ 289’850.000

Avenida Tajamares Calle 135 con carrera 26 Villacampestre Teléfono: 314-581-3853 Tipo: apartamentos Área construida: 115.31 m2 – 118.47 m2 – 120.50 m2 Área privada: desde 104.50 m2 11

. 72

Cra

Cra

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MC4454406

Cra. 60

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Código web

Cra

Zoológico de Barranquilla

Circ

9

Batallón Paraíso

Av.

MC4387687

-Ultimos apartamentos en liquidación - Amplia zona comunal - Zona de recreación para niños - Piscina para niños y adultos - Gimnasio - Excelente ubicación

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Cll.

Zona 5 - Villa Campestre Zona 2 - Noroccidente Zona 2 - Noroccidente Zona 2 - Noroccidente

Código web

Torres de Málaga - Desde $ 216’500.000

Carrera 67 No. 76-103 Teléfono: 360-4200 Tipo: apartamentos Área construida: desde 98.72 m2 Área privada: 3 alcobas, 3 baños

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22

8

Vía

Zona 2 - Noroccidente

Inmuebles en Barranquilla desde $ 216’500.000 hasta $ 891’442.000

Cra. Cra.

Cra.

50

Cra.

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14 C贸digo MC4389820

La Costa Atlántica

el lugar perfecto para invertir

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Las personas sueñan con pasar vacaciones y sus últimos años de vida cerca al mar, por lo que esta región siempre será un buen lugar para comprar.

Tatiana Guerrero Gómez / Redacción Mauricio Riaño Martínez / Producción

Como ya es conocio por muchos, la inversión en finca raíz es uno de los negocios más interesantes y prósperos por estos días en nuestro país. El Caribe no se queda atrás en este boom, ciudades como Santa Marta, Barranquilla y Cartagena, ofrecen opciones para adquirir inmuebles destinados a vivienda o negocio.

Por ejemplo, si decides adquirir inmuebles en Barranquilla, tendrás la ventaja de estar invirtiendo en el principal eje de toda la economía y desarrollo no solo del departamento, sino de la Región Caribe. La ciudad se encuentra en un gran momento de progreso urbanístico y social, se ha convertido en la ventana de Colombia para el mundo al ser el lugar escogido para la firma de varios Tratados de Libre Comercio (TLC) generando la llegada del turismo de negocios y promoviendo la apertura de hoteles diseñados para ejecutivos y centros empresariales.

Barranquilla ofrece la oportunidad de disfrutar de todos los espacios propios de una gran ciudad, pero sin perder

24

el encanto que brinda el hecho de estar muy cerca al mar. Si vives o compras propiedades allí, podrás desplazarte con facilidad y en poco tiempo de recorrido a lugares turísticos como parques naturales, playas, y las demás ciudades de la región.

Si eliges comprar un inmueble en Cartagena la idea también será acertada, esta ciudad es la más conocida de nuestro país en el ámbito internacional, está cargada de historia y momentos memorables. Su principal atractivo, además de las hermosas playas, es el centro histórico protegido por las imponentes murallas que le dan un toque único. Además podrás encontrar restaurantes de talla mundial, excelentes lugares de rumba, y tiendas de marcas reconocidas en todo el mundo.

Cartagena ofrece a los interesados en invertir en finca raíz una serie de construcciones con diseños de vanguardia, con todo lo que cualquier persona podría soñar. Su valor agregado es que la mayoría de las edificaciones nuevas tienen vista al mar, por supuesto, todo depende de su ubicación. La ciudad no solo es un buen lugar para pasar vacaciones o vivir,

sino que también es epicentro de grandes actividades comerciales, por lo que si deseas hacer negocios es el lugar indicado debido a que su puerto es la entrada y salida de mercancía de todo tipo, por lo que grandes empresas tienen sede allí.

La tercera, pero no menos importante ciudad de la costa donde es una excelente opción invertir en finca raíz es Santa Marta. Gracias a sus hermosas playas, cercanía a lugares importantes como el Parque Nacional Natural Tayrona, La Sierra Nevada de Santa Marta, y por estar relativamente cerca de ciudades como Barranquilla, Cartagena y Riohacha, se convierte en el lugar perfecto para vivir o ir de vacaciones.

El auge de la construcción tiene como resultado que encuentres proyectos en diferentes zonas como el Centro Histórico, El Rodadero, Playa Salguero y Bello Horizonte.

Es el momento indicado para creer en La Costa Atlántica debido a que posee ofertas inmobiliarias capaces de satisfacer las expectativas de cualquier persona que esté pensando en invertir.

Fuente: Metrocuadrado.

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Cada una de las ciudades tiene proyectos inmobiliarios que se ajustan a tus necesidades.

Foto: 123RF

Las celebridades cuentan sus razones para vivir en Cartagena El Laguito y El Cabrero

Foto: Mauricio Ria帽o M.

sectores claves en la renovaci贸n urbana

N

9 Cra.

Hotel Boquilla del Mar

CRESPO

Cartagena de Indias

7 Cra.

MARBELLA

0 Cll. 7

Aeropuerto Rafael Núñez

7 Cll. 6

EL BOSQUE

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Cll. 60

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20 Dg.

EL LAGUITO Cra. 1

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ZAPATERO

CARTAGENITA

7 Tv. 5

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EL BOSQUE

SANTA CLARA NUEVO ORIENTE

MANZANILLO CASTILLOGRANDE Cll. 5A

Córdo ba Cra. 7 Cra. 8 Cra. 9

Cll. 5 Cll. 4

BOSQUESITO 1 Tv. 5 2 Tv. 5 3 Tv. 5 sque El Bo

CONVENCIONES Hospitales Centros comerciales Hoteles

Hilton Cartagena

LAURELES

Cra. 56

NUEVO BOSQUE

BOCAGRANDE Cra. 12 Cra. 13 Cra. 14

Cra. 1 San Ma rtín 14

Cll. 6

LIBERTADOR SAN ISIDRO

1A Dg. 2

Cll. 7

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Hotel Caribe

BAHÍA DE CARTAGENA

2 Tv. 5

CALAMARES

ZARAGOCILLA

Universidad de Cartagena

Dg .2 2 EL REFUGIO

18A Dg. 18 Dg.

Hotel Capilla del Mar

45A Tv.

Cra. 55

Tv. 33 BRUSELAS

Hotel Cartagena Premium

Cll. 9

LOS EJECUTIVOS Del Consulado

Cll. 29 19 DE ABRIL

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PROGRESO

Cra. 51

Cra. 21

Cra. 22

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SOCIEDAD PORTUARIA DE CARTAGENA

0 Cra. 6

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7 Cra. 5

EL PRADO

2 Cra. Cll. 10

30 Dg. EL CAIRO

21 Dg.

Hotel Bocagrande

Cll. 29

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Cll. 31

0 Tv. 5

12

Mercado Bazurto

B Cll. 31 errera Estadio Jaime H a y Ola Morón CHIQUINQ Plaza de Toros

Cll. 30

CIENAGAS LAS QUINTAS

4

MANGA

Cll. 25

Puente Romani

Cll. 2 8

CHINO

5 Cra. 5

gre Campoale Cll. 26

PIE DE POPA

10

SA

Cll. 32

BOSTON

ALCIBIA

Cll. 33

3 Cra. 5

1 Cra. 5

0 Cll. 3

PIE DEL CERRO

LA MOTUNA Parque del Centenario

Centro de Convenciones

LA ESPERANZA

LIBANO

9C Cra. 4

3 Cll. 3

4 Cra. 4

1A Cll. 4 MONASTERIO

Cra. 40

Convento de La Popa

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Castillo de San Felipe

GETSEMANÍ

Parque de La Marina

COSTA LINDA

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Baluarte de Santo Domingo

35 Cll. Cll. 33

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0 Cra. 2

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NARIÑO

11 DE NOVIEMBRE

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SAN DIEGO

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Monumento India Catalina Sofitel Santa Clara

Cll. 4 2

LA PAZ

LAS LOMAS

Cll. 47

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EL PESEBRE

PALESTINA

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EL CABRERO

CIENAGA DE LA VIRGEN

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47 Cll.

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20 DE JULIO

. 17 Cra

SAN PEDRO PETARES

Hotel Marbella

7 DE AGOSTO 70 Cll.

65 Cll. l. 62 Cl

. 13 Cra 15 Cra.

Tv. 44

2 Cra.

PUNTA CANOAS

Cra . 92

LA LINDA PONTEZUELA

Tv. 77

5

Tv. 60

Cra . 88

Hotel Estelar

Tv. 55

Cra . 87

LOS ARENALES

Cra. 82A

EL RUBÍ

LOS ANGELES BLAS DE LEZO

Cra. 56

Cra. 60E

Cra. 57D

ZONA 2

ZONA 3 ZONA 1

ÁREA URBANA

BOCAGRANDE CASTILLO GRANDE Y LAGUITO

CIUDAD BOLÍVAR MEDELLÍN 83 Cra.

BELLAVISTA

Cra. 82

NORTE

ZONA 6

BARRIO EL RODEO

BARÚ ISLAS ALEDAÑAS

ZONA 5

TURBACO

CÉSAR FLOREZ

Cll. 5

Dg. 28

ZONA 4

CANTRO HISTORICO MANGA Y PIE DE LA POPA

SAN FERNANDO Cra. 80

VISTA HERMOSA

BERLÍN

Cll. 15 LA CONSOLATA

Cll. 15

CIENAGA DE LA VÍRGEN

LA PRINCESA

LOS CIRUELOS

Jardínes de Cartagena

EL SOCORRO

Cra. 71

LA CENTRAL VILLA LEÓN

Cll. 31

7

Cra. 81

54 Tv.

LOS CARACOLES

2

SANTA MÓNICA

. 68 Cra

TACARENA

Tv. 54

Tv. 53

Dg. 32

SAN PEDRO

CIUDADELA 11 DE NOVIEMBRE

Cll. 39

3 8

Hotel Las Américas

Cra. 83

re d i a

VILLA ROSITA

Cra. 80A

de H e

Sonesta

UCOPÍN

73 Tv. EL GALLO

.69 Cra

d ro

Cll. 33

FLORIDA BLANCA

LA FLORESTA

LA BOQUILLA

Cra. 103

RICAURTE

LA SIRÍACA

PUERTO TIERRABAJA

Terminal de Transporte

LAS AMÉRICAS

JOSÉ OBRERO

32 Cll.

LA HEROÍCA

Pe

0 Cra. 8

4 Cra. 6

Cll. 38

66 Tv. Cll. 31E LOS ALPES

QUIRÁ

NUEVO PARAÍSO

13

MANZANILLO

MOZANBIQUE

. 91 Cra

FREDONIA

90A

EL POZO

AN ANTONIO

A

Vía a Barr anquilla

ZONA 4 NORTE

Cll. 4

LA VICTORIA

EL EDUCADOR

C Cll. 7

SIMÓN BOLÍVAR EL REPOSO

LA CANDELARIA

BAYAO VILLA BARRAZA

VILLA HERMOSA

ARROZ BARATO

Ubicación de los proyectos 1

Identifica el lugar en que deseas comprar.

2

Ten presente que cada número 00 representa un proyecto.

3

Toma nota del número y ve a las páginas 28 y 29 para ver información del proyecto.

Proyectos en venta en Cartagena, Barú e Islas aledañas No.

Búsqueda por zona y/o precio

Precio

Tipo

Área

Teléfono

H2 Condominio

980’000

AP

66.80

311-3077551

Bahía Grande

1’132’000

AP

665-3844

Parque 475

2’238’000

AP

665-9329

Claro de Luna

2’418’000

AP

310

660-0630

14 Palmetto Sunset

636’000

AP

87.3

(5) 665-8941

ZONA 4 NORTE

ZONA 5

ZONA 2

TURBACO

CANTRO HISTORICO MANGA Y PIE DE LA POPA

Proyecto

Pág

43

ZONA 3

ÁREA URBANA

ZONA 1

Cll.

Cra. 7

BOCAGRANDE CASTILLO GRANDE Y LAGUITO

ZONA 2: CENTRO HISTORICO MANGA Y PIE DE LA POPA

32

Cll. 30

Cll. 26 Cll. 25

a.

Cr

22

g. 2

Dia

ZONA 6

2

BARÚ ISLAS ALEDAÑAS Dg. 21

ÁREA DETALLADA

En el listado hallará toda la oferta de vivienda nueva. Los proyectos sombreados los encuentra publicados en páginas interiores.

Consulte en forma detalla la zona de su interés o busque por precio.

Trv. 52

Precio

Tipo

Torres del Mar

93’000

AP

Marinamar

440’000

AP

110

316-4540864

Palma Soriana

452’845

AP

100.6

313-5744439

a.

Cr

.5

6

Cr a.

.6

Cll

Córd

3

11

Proyecto

Precio

Tipo

Área

Palmetto Beach

380’000

AP

66.2

Cartagena Ocean Tower

505’000

AP

74

650-1190

609’000

CA

450

316-5231192

Morros City Condominio

666’000

AP

71

665-9329

Bahía Concha

867’000

AP

71

665-3844

Mar de Cristal

978’000

AP

101

665-8800

13 Montserrat

28

Área

Teléfono

Pág

Edificio Taurus

485’460

AP

123.1

660-8850

Nova 179

543’000

AP

660-8850

Opalo

620’000

AP

320-5665559

Luna del Mar

700’000

AP

665-8997

Edificio Punta Madero.

1.068’000

AP

660-6061

Casa del Santisimo

1.915’000

AP

144

315-8500725

Bambú 320

215’000

AP

50.6

(5) 670-0248

12 Fragata by Vista Bahia

400’000

AP

100

317-440-4060 41

10 Terra

302’000

AP

300-3915748

Cra. 1

oba

San Martin

No.

Proyecto

ÁREA DETALLADA

Cll

ZONA 1: BOCAGRANDE CASTILLO GRANDE Y LAGUITO

Trv. 54

Dg. 18A

No.

Trv. 52

Teléfono

Pág

(5) 653-5838 60

44

4

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670-0248

34

34

Proyectos en venta en Cartagena, Barú e Islas aledañas No.

ZONA 3: ÁREA URBANA Cll.

61

. 17

Cra

47

Cll.

Cll. 33

32

Cll. 34

Cra. 20

Cra. 14 Cra. 17

Cra .

1

Cll.

Dia

Cll. 32

g. 3

22

Cll.

21

Cra. 68

g. ers sv

n Tra

ÁREA DETALLADA

Cll.

Cra. 56

Proyecto

Precio

Tipo AP

313-8708216

Portal de Santa Mónica II Etapa

186’000

AP

651-4392

2

Torres de Madeira

189’679

AP

75.72

(5) 650-1190

39

3

MonteBianco Apartamentos & Club

193’000

AP

76

651-4674

32

Balcones de Atenea

220’000

AP

6

Milano

263’000

AP

60

(5) 660-0621

35

7

Santorini Town Houses

273’000

AP

125

681-7276

30

8

Atlantic Condominio Club

285’000

AP

101

643-7698

9

Torino

298’364

AP

60

(5) 660-0621

Beach Club

582’000

AP

Área

Teléfono

81

656-7158

Portovento

660’000

AP

74

656-7090

Agua Marina Beach Resort "Las Olas"

709’000

AP

137

385-1201

Altos de Guayacanes M01

756’000

CA

200

321-5668703

Karibana

914’000

AP

Mar de Indias

984’000

AP

664-0452 52

321/4689198

ÁREA DETALLADA

Precio

Tipo

Área

Teléfono

Bonanza Vista

72’000

CA

112

643-1315

Urbanización Country II

117’000

CA

30

Terrazas de Cucumàn

130’000

CA

120

663-9607

37

Quintas del Valle

165’000

CA

60

667-3491

Conjunto Residencial San Gabriel

180’000

CA

Las Heliconias

180’000

CA

Villas de Bethania

190’000

CA

Prado Verde

206’000

CA

61

660-2337

Luxor 22/90

250’000

AP

85

321-5644492

Hacienda Condominio

557’000

CA

665-5776

MANZANILLO CIENAGA DE LA VÍRGEN PUERTO TIERRABAJA ÁREA DETALLADA

Proyecto

Pág

317-4387467

314-5748211 110

660-2819 646-0209

310-6386224

90A

ZONA 6: BARÚ - ISLAS ALEDAÑAS

Vía a Barr anquilla PONTEZUELA

5

AP

No.

646-5191

PUNTA CANOAS

Precio

622’000

Pág

Pág

ZONA 4: NORTE

Proyecto

Seaway 935

ZONA 5: TURBACO

104’000

No.

Teléfono

Cll. 4

Cll. 7C

Tu Casa La Carolina

LA SIRÍACA

Área

15 Cll. 5

No.

Cra. 80E

Dia

4

5 al

Tipo

2

Cll. 31

H e r e dia

Precio

83 Cra.

d ro

Cra. 78

Pe

Cll. 30

Cra. 71

Cll. 30

Proyecto

Tipo

Área

Teléfono

Pág

Brisas de Cartagena

210’000

CA

Puerta de las Américas

247’000

AP

60

311-458-5903 33

656-0716

Gaia Beach

264’000

LO

610

315-7606040

Aquanova

349’464

AP

89

650-1190

Playa Iguana "Apartamentos"

363’000

AP

60

665-8800

Cartagena Laguna Club

456’000

AP

51

665-6930

No.

Proyecto

Precio

Tipo

Área

Teléfono

Barú Grande Beach House

383’000

LO

603

655-2308

Marina de Baru Los Cabos

818’000

CA

Pág

664-3667

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El Recreo, Troncal de Occidente, Calle 31 A No. 71 C - 149 Teléfono: 643-7698 / 314-312-3184 Tipo: apartamentos Área construida: desde 101 m2 Área privada: desde 91 m2 La oportunidad que superó tus sueños

Piscina, jacuzzi, sauna, sala de masajes, gimnasio, salón de juegos, sendero peatonal, solarium, business center, parque infantil, salón social y amplias zonas de recreación

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71

Cra .8 0A Cr a.

80 Cr C a.

80 D Cr a.

80 E

90 Av.

El Cabrero

S

Laguna El Cabrero

Centro Histórico

Universidad de San Buenaventura

Cll 84 a.

Cr . 85 Cra

Trv.

10 0

. 35

31

a.

lle

Cr

Ca

53

Diagona

l 32

Ca

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31

8 a. 0C 80 D a.

80 E

Atlantic Condominio Club - Desde $ 285’000.000

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Zona 3 - Área urbana Zona 3 - Área urbana

MC4400262

ander

Av. Sant

2 l3

Código web

Mar Caribe

na

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Gimnasio Cartagena de Indias

Ubicado en el exclusivo sector de Cabrero, a pocos pasos de la playa, dos piscinas panorámicas, turco, lounge, BBQ, parque infantil. Tiendas de moda, galerías de arte, restaurantes, bares, centro administrativo y financiero cerca de usted.

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Manga

Puerta de Las Américas

Santorini Town Houses - Desde $ 273’000.000

Ternera, diagonal 32 # 83 -58 Teléfono: 681-7276 / 310-759-7701 Tipo: apartamentos Área construida: desde 125 m2 Área privada: desde 112 m2 Lo que sueñas existe

Carulla Inglesi Santa Cruz de Manga

Terminal Marítimo

go

MC4400271

Club Náutico

Dia

Código web

Club de Pesca

Bocagrande

Cr

El Cabrero, Av. Soledad Román con Calle 42 Cartagena Teléfono: (5) 660-0621 Tipo: apartamentos Área construida: 60 m2 Área privada:

7

Centro Histórico

En la nueva ciudad metropolitana de Cartagena, a 10 minutos del Aeropuerto, 15 minutos del Centro Histórico y 50 minutos de Barrranquilla.

Milano - Desde $ 263’000.000

Colegio Biffi

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Carulla

Cra .8

Zona 3 - Área urbana

Código web

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Clínica Blas de Lezo

Puerta de las Américas - Desde $ 247’000.000

Vía al mar Km 10 Sala de Ventas: Boca Grande.

Av. San Martín No. 11 - 41 Of. 1906 Teléfono: 311-458-5903 / 311-592-1148 311-591-9232 Tipo: apartamentos & club Área construida: desde 60 m2 6

Bomba El Amparo

be cari rans Centro Médico Santa Lucía

tac

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a.

MC4396654

C.C. Paseo de La Castellana

eT ión d

Cr

Código web

- Arquitectura paisajística - Solarium - BBQ - Piscina para adultos y niños - Salón de eventos - Gimnasio completamente dotado

Bomba El Gallo

Hotel

90A

Zona 4 - Norte

5

Éxito

Av. Pedro de Heredia Sol del Este

Bambú 320 - Desde $ 215’000.000

Manga, 2a Avenida Calle 27 No. 20 - 37 Teléfono: (5) 670-0248 Tipo: apartamentos Área construida: de 50,60 m2 a 120,20 m2 Área privada: Espectaculares apartamentos de 1, 2 y 3 alcobas

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Los Alpes

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Zona 2 - Manga

Código web

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MonteBianco Apartamentos & Club - Desde $193.000.000

Diagonal 32 T No. 72 A - 30, barrio Los Alpes Teléfono: 651-4674 / 312-340-8027 Tipo: apartamentos & club Área construida: desde 76 m2 Área privada: desde 69.54 m2 3 de alcobas, 2 baños 4

lle

.7

MC4398208

Ca

D

Código web

l 32

Cr a.

p

Diagona

Cr a

Zona 3 - Área urbana

3

4 apartamentos por piso, sistema de construcción tradicional, salón social, piscina adultos, piscina niños, zona de recreación, salón para gimnasio, planta eléctrica de cobertura total, sendero interior, 2 ascensores por torre, parqueaderos cubiertos.

53

80

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Antigua vía Ternera Diagonal 32 No. 80-235 Teléfono: (5) 650-1190 / 316-525-3160 315-651-4880 Tipo: apartamentos Área construida: desde 75.72 m2 Área privada: desde 67.5 m2

Trv.

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Torres de Madeira - Desde $ 189’678.600

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Zona 3 - Área urbana

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Inmuebles en Cartagena desde $ 298’363.720 hasta $ 636'000.000 Torino - Desde $ 298’363.720

Cra

. 25

Cra

. 18

19 Cr a.

4A

Zona 1 - Bocagrande

Cra

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Cra

6

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Cra

25A

Zona 2 - Manga

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23

Cll

Cra.

Cll.

Zona 1 - Laguito

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4

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Cra

Bocagrande

Castillogrande

CC Nao Hotel Caribe

Hotel Bocagrande

CC Pierno Gallo

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Av. Retorno Cll. 1B

El Laguito

Av. Almira Cra. 4

Hotel Hilton

Palmetto Sunset

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Castillogrande

El Laguito

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Lujosos apartamentos de 1, 2 y 3 alcobas junto al mar, Lobby de doble altura, Solarium, Piscina, Jacuzzi, Barbacoa, Spa, Terraza con vista 360º, Gimnasio, Sala de aeróbicos, Turcos. Salón de eventos, Zona de juegos, Locales comerciales de doble altura, 7 niveles de estacionamiento.

Bahía de Cartagena

Hospital Bocagrande

Hotel Cartagena Hilton

Cll

Juan Valdez

Cll

Código web

Palmetto Beach Bocagrande

- Piscina Borde Infinito - Zona BBQ - Multiparque Infantil - Solárium - Sauna - Turco - Salón Social Climatizado - Gimnasio

. 24

Cra

Palmetto Palmetto Eliptic

Palmetto Sunset - Desde $ 636’000.000

El Laguito, Av. Almirante Brión con Cra 3, esquina. Of. 301 Teléfono: (5) 665-8941/ 310-547-1403 Tel Bogotá: 236-8427 / 314-596-0863 Tipo: apartamentos Área construida: de 87.30 a 115 m2 Área privada: de 76 m2 a 99.8 m2

. 22 Cra 23 Cra.

. 27

14

24

25

MC4396729

Manga Cra. 24 Frente a la Policia Metropolitana Teléfono: 317-440-4060 / 315-626-0814 (5) 6501190 Tipo: apartamentos Área construida: desde 100 m2 Área privada: desde 91.46 m2

Cr

Universidad Tecnológica de Bolívar

Cll.

Código web

Fragata by Vista Bahia - Desde $ 400’000.000

Gimnasio Lujan

1 a. 2

Cll

12

re leg

MC4392952

Cra

. 25

Mar Caríbe

Lujosos apartamentos de 1, 2 y 3 alcobas, Completo Spa en dos pisos, Piscina con deck panorámico, Turco, Gimnasio completamente dotado, Salón con Bar y Cocineta, Lobby de doble altura, 3 elevadores de última tecnología, Salón de juegos, 6 niveles de estacionamiento cubierto.

0

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Cll

Cll.

oa

Código web

- Arquitectura paisajística - Solarium - BBQ - Piscina para adultos y niños - Salón de eventos - Gimnasio completamente dotado

Palmetto Beach - Desde $ 380’000.000

Bocagrande, Cra 1 con Cll 5 esquina, No. 4-115.

Teléfono: (5) 653-5838 / 320-549-8639 Tel Bogotá: 236-8427 / 314-596-0863 Tipo: apartamentos Área construida: de 66.20 m2 a 106.30 m2 Área privada: de 57 m2 a 93 m2

mp

11

Laguna El Cabrero

Centro Histórico

Ca

MC4395887

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Av

. 26 Cll

Código web

El Cabrero

Terra - Desde $ 302’000.000

Pie de la Popa Segundo Callejón Truco esquina, calle 28B Nº 20A-15 Teléfono: (5) 6700248 Tipo: apartamentos Área construida: Área privada: - 1, 2 Y 3 alcobas

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10

ander

Av. Sant

. 27 Cll

Zona 2 - Pie de la Popa

MC4399719

Lujosos apartamentos, dos piscinas panorámicas, turco, lounge, bbq, parque infantil. Ubicado en el exclusivo sector de el cabrero a pocos pasos de la playa. plazas y parques, galerías de arte, tiendas de moda, restaurantes, bares y el centro administrativo y financiero cerca a usted.

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El Cabrero, avenida Soledad Román con calle 42 Teléfono: (5) 660-0621 / 317-646-0573 317-440-9522 / (1) 236-8427 Tipo: apartamentos Área construida: 60 m2 Área privada:

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Cl

Zona 3 - Área urbana

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Proyecto Destacado

Información comercial

Comfamiliar Cartagena entrega primeras casas rurales en Bayunca Como la señora Genoveva Morales otras 109 personas recibieron, el pasado sábado 17 de mayo, las llaves de su nueva casa, construida por la Gerencia integral de Comfamiliar ante el Banco Agrario, con recursos del Ministerio de Agricultura y Corvivienda de la Alcaldía, dando soluciones de vivienda a las familias horticultoras del corregimiento de Bayunca, ubicado en la zona nororiental de Cartagena de Indias.

El programa de viviendas rurales se desarrolla mediante un contrato interadministrativo de Gerencia Integral entre el Banco Agrario y Comfamiliar Cartagena y Bolívar. Son en total 175 casas que se entregarán antes del mes de julio, periodo estipulado para el cumplimiento de todo el proyecto.

“Estas primeras entregas ratifican el liderazgo de Comfamiliar en la gestión de vivienda en Cartagena y todo el departamento de Bolívar que ha cumplido fielmente con la labor encomendada por el Gobierno Nacional, la Alcaldía y el Banco Agrario. Esto nos

38

llena de confianza y optimismo para seguir avanzando en el logro de nuestros objetivos como Caja de Compensación Familiar que propende por el bienestar, no sólo de sus afiliados, sino de la comunidad”, afirmó María del Pilar Acosta, Directora (e) Comfamiliar.

Las viviendas construidas constan de sala comedor, cocineta, dos alcobas, baño, tratamiento primario y secundario de aguas servidas, instalaciones hidrosanitarias y eléctricas domiciliarias, puertas y ventanerías metálicas y cubiertas de fibrocementos, por un valor de 14.5 millones de pesos cada vivienda, en área de 39 metros cuadrados. El proyecto para familias horticultoras de Bayunca incluyó acompañamiento social y ambiental de Comfamiliar durante la ejecución del programa.

Comfamiliar desarrolla la Gerencia Integral de proyectos con el Banco Agrario en varios municipios de los departamentos de Bolívar, La Guajira y Magdalena.

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2 C贸digo MC4398836

Las celebridades cuentan sus razones

para vivir en Cartagena Conoce por qué estos personajes se enamoraron y creen en invertir en la ciudad.

Tatiana Guerrero Gómez / Redacción Mauricio Riaño Martínez / Producción

No es un secreto que ‘la heroica’ es una de las ciudades más hermosas de Colombia, sus encantos sobresalen de tal forma que muchas de las celebridades se han dejado conquistar por su belleza, decidiendo comprar inmuebles y vivir allí.

Juan Gossain Este periodista y novelista vivió por primera vez en Cartagena cuando solo era un niño y quedó tan enamorado de la ciudad que prometió volver a radicarse en ella. Al retirarse de RCN radio, decidió cumplir su sueño de niñez y regresó junto a su esposa, esta vez para quedarse definitivamente.

Permite a las personas tener una buena calidad de vida, siendo una ciudad relativamente pequeña, tranquila y donde siempre se está cerca al mar, además los atardeceres son imperdibles.

Es el italiano más cartagenero que conocemos, Basile se ha convertido en referente de esta ciudad, siendo uno de sus principales promotores internacionalmente e impulsándola a través de la industria del cine. Desde su llegada ha hecho 18 películas, lo que no solo le ha dado reconocimiento, sino empleo a sus habitantes.

¿En qué lugares recomienda invertir?

¿Por qué recomienda Cartagena?

Lo importante es que sea cerca al mar y a la ciudad amurallada, aunque debido a la constitución geográfica de Cartagena es difícil quedar alejado de estos espacios.

Recomienda vivir en apartamentos debido a que son más prácticos, además no requieren las adecuaciones que necesita una casa antigua.

De las nuevas construcciones sugiere las ubicadas en la zona de El Cabrero.

Este napolitano llegó a la ciudad a grabar

¿Por qué comprar vivienda en Cartagena?

¿Qué mejoraría de la ciudad?

La indiferencia de gobernantes y habitantes generadores de desigualdad social. En infraestructura sin duda las vías públicas.

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Fotos: archivo EL TIEMPO

Salvo Basile una película cuando era muy joven, y durante el rodaje se casó con una cartagenera que hasta el día de hoy es su esposa, desde ese momento quedó anclado al lugar. Lo recomienda para vivir por ser un espacio tranquilo, hermoso y que permite tener calidad de vida. ¿Cuál es el mejor lugar para vivir?

En su experiencia lo es la ciudad amurallada, allí tiene su casa y dice sentirse feliz y tranquilo gracias a la

arquitectura del lugar y a las personas con las que día a día se topa. ¿Qué se debe tener en cuenta a la hora de comprar?

Salvo Basile recomienda que busques un lugar fresco, donde se produzcan corrientes de aire. Si tienes el dinero suficiente para restaurar, puedes comprar una casa antigua, si no, te aconseja elegir los hermosos proyectos construidos en el norte de la ciudad.

Dionisio Vélez El alcalde de los cartageneros da sus razones para invertir en la ciudad:

y empresas interesadas en invertir en construcción.

-Cartagena es una ciudad de grandes oportunidades, competitiva y transformadora.

-Se encuentra en etapa de renovación.

Los diferentes gremios e inversionistas tienen las puertas abiertas si desean hacer parte de esto.

-El tema de vivienda va muy bien y tiene lugar para nuevos compradores

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Fuente: Metrocuadrado.

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El Laguito y El Cabrero

sectores claves en la renovación urbana

En la avenida Soledad Román se encuentran ubicados importantes proyectos como Sorrento, Torino y Milano.

El buen momento por el que pasa la construcción en Cartagena ha permitido la renovación de lugares como estos, dándole una nueva cara a la ciudad.

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Tatiana Guerrero Gómez /Redacción Mauricio Riaño Martínez / Producción

El Laguito y El Cabrero son dos de los lugares más exclusivos y hermosos para adquirir vivienda, allí se albergan edificaciones cómodas para habitar, por lo que se han convertido en sectores imposibles de ignorar si lo que quieres es invertir en finca raíz.

Hernán Piñeres, importante arquitecto y residente de la ciudad, afirma que estas zonas son espacios claves del desarrollo urbanístico y renovación en construcción, brindando nuevas opciones a los interesados en adquirir vivienda.

Piñeres cuenta que El Laguito ha sido desde sus inicios un barrio turístico y que hace algunos años allí se concentraba aproximadamente el 80 por ciento de las personas que iban a pasar vacaciones a Cartagena, lo que generaba que se presentarán problemas con los servicios públicos y congestión vehicular, sin embargo la situación ha cambiado gracias a las nuevas construcciones en otros sectores como las del norte de la ciudad.

El arquitecto asegura que gracias a esto El Laguito ofrece mejores condiciones de vida a sus habitantes y turistas, pero que faltan obras públicas como el fortalecimiento de los espolones y la reparación de andenes y vías.

Comenta que con estos cambios la renovación que está viviendo el sector sería completa.

Gabriel García Márquez que también se encuentra en el sector.

El Cabrero es uno de los barrios más antiguos de la ciudad, fue aquí donde Rafael Núñez quien fue presidente de nuestro país en varias ocasiones tuvo su residencia, la cual es uno de los sitios históricos e importantes para conocer; así como una de las casas de

Por otra parte, Alberto Aristizábal, Gerente Comercial de Inverbienes Inmobiliarias asegura que “El Cabrero tiene dos vías de acceso importantes que lo hacen un lugar atractivo para invertir.”

Razones para invertir en El Cabrero

Según Piñeres es una zona que se está redescubriendo gracias a los nuevos proyectos inmobiliarios, además posee una ubicación privilegiada al estar muy cerca del centro histórico, corazón de la vida social y cultural de la ciudad.

- Cercanía al centro histórico.

- Calles con gran riqueza arquitectónica.

- Nuevos proyectos atractivos para residentes y quienes buscan segunda vivienda.

- Inmuebles a muy buen precio.

Fuente: Hernán Piñeres/ Alberto Aristizábal.

Razones para invertir en El Laguito - Zona turística por excelencia.

- Hermosa vista por estar frente a la bahía de Cartagena.

- Cercanía a las playas.

- Los proyectos siempre tendrán una valorización importante.

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El Laguito es escenario de proyectos innovadores como el Palmetto Sunset.

Fotos: Mauricio Riaño Martínez

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en vivienda como opci贸n de negocio

Foto: Colombia Travel

Ventajas de invertir

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BOULEVARD DE LA 19

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CONVENCIONES Hospitales 5

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Pozos Colorados

6 Playa Bello Horizonte

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El Manantial

Centros comerciales

Ubicación de los proyectos 1

Identifica el lugar en que deseas comprar.

2

Ten presente que cada número 00 representa un proyecto.

3

Toma nota del número y ve a la página 47 para ver información del proyecto.

ZONA 1

ÁREA URBANA

ZONA 2 Aeropuerto Simón Bolívar

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CERRO ZIRUMA

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PESCAITO

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Santa Marta

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SAN MARTÍN

RODADERO

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Proyectos en venta en Santa Marta, y Rodadero ZONA 1: ÁREA URBANA

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EL RODADERO

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El Cisne Marina View Tejares del Libertador Nueva Andrea Carolina Ciudad del Sol III Mirador de la Sierra Casas 1 Torres del Sol María Elvira Sierra Mar - Casas Sierra Mar - Apartamentos Mirador de la Sierra Apartamento Sierra Verde 2 Montpellier Altavilla Catalunia Espacio 56 Moriah Twins Torres de La Plazuela Miracampestre II "Abierto" Serranova 3 Mirador de San Pedro Miracampestre II "Cerrado" Portal de San Pedro 4 Reserva del Mayor Torres de Canarias Torres del Mayor Toscana Town Houses Portal de los Abetos Villas del Mayor Ío Marbella 47

Precio

83,000 101,000 116,000 126,000 128,780 136,000 140,000 142,550 144,420 157,000 173,000 174,000 184,000 186,000 189,836 196,000 198,000 198,000 201,228 206,362 220,000 225,000 233,358 241,000 255,000 260,000 282,000 284,000 292,000 340,000

Tipo Área AP 57 AP CA 78 CA 60.05 CA 65.15 CA 65 AP 60.25 AP 52 CA 83 AP 73 AP 58 AP 60 CA 78 AP 53.68 AP 80 AP 64.45 AP 81.3 AP 64 AP 76.30 CA 105 AP 61.35 AP 96.81 CA 100 CA 121 AP 79.8 AP 111 AP 81.86 CA 131 AP 93.34 CA 107.92 AP 68.5 AP 82.87

Teléfono Pág 432-7239 420-0559 423-1509 431-4242 430-0337 420-8795 316-3260065 51 420-3034 420-8795 420-8795 420-8795 431-8019 435-1511 49 650-1190 690-0499 4333010 4202303 313-6833690 653-4029 317-7004096 313-5086139 316-6922177 51 317-7004096 423-5382 317-4304797 51 421-4365 432-0995 300-7880488 652-4752 432-0995 664-5555 650-1190

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Tipo Área AP 104 AP 81 AP 62,7 AP 111 AP 182 AP 129.86 AP 133 AP 2.71 AP 66.22 AP 94

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Precio 367,120 389,000 402,000 412,000 490,000 497,000 553,000 623,000 664,000 769,000

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Proyecto Ancon Edificio Almirante Edificio Cibeles Panorama Terramar Terrazas del Caribe Casa del Rio Sorrento Terrazas de San Sebastián Cabrero 272

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Proyecto Puerto Soñado Kankurua Torres del Mar Reserva del Mar Sierra Beach Resort Neos Rodadero Zazue La Mansión del Mar Caribe Palma Porto Bellagio Makaira Bahía Morena Portobela Areia Ambar Oceanic Irotama Reservado Zona Ka'I Ocean Condominio Oceania Playa Dormida Magenta Wiwa Irotama Reservado Cabo Tortuga

Precio 52,700 213,251 247,000 276,000 300,000 308,000 340,912 359,000 374,000 386,256 399,000 413,000 422,000 464,000 489,000 517,078 526,000 553,000 633,000 748,000 748,784 809,000 897,000 1,532,000

Tipo Área AP 102.38 AP 53.98 AP 65.1 AP 67 AP 67 AP AP 81.36 AP 134 AP 63 AP 80.47 AP 68 AP AP 69.32 AP AP 73.9 AP 47.59 AP AP AP AP AP 173.77 AP 73 AP AP

Teléfono Pág 3144334148 321-4862774 314-2958505 314-3613321 311-8761480 53 315-7186080 432-1800 423-1733 601-1279 431-7350 3132262405 300-6610099 4212525 300-8171471 315-7788081 310-7596652 54 436-3533 423-1509 421-1615 311-2812014 310-8392999 3187098 314-4427093 257-0266

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Inmuebles en Santa Marta desde $ 128’780.000 hasta $ 517’078.380

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Zona 2 - Pozos Colorados

MC4465917

l Libe rtado r Av. E

134 apartamentos, todos con vista al mar, apartamentos inteligentes, 1, 2, 3 y 4 alcobas, lago con acceso directo al mar, piscinas, gimnasio, squash, spa, jacuzzis, BBQ, parqueaderos cubiertos, golfito.

Calle 29

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Libertador Cll. 1

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Lagos del Dulcino

Irotama Reservado - Desde $ 517’078.380

Kilometro 14 vía Cienaga - Santa Marta, Irotama Resort Teléfono: 310-759-6652 Tipo: apartamentos Área construida: desde 47.59 m2 Área privada: desde 41.27 m2

1, 2 y 3 alcobas, 1, 2 y 3 baños.

Solarium, piscina de borde infinito, jacuzzi, snack bar, baños, sauna y turco, zonas verdes, mirador, sky bar.

m.metrocuadrado.com

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Quinta de San Pedro Alejandrino

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Código web

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MC4390106

Caribe

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Código web

reservadelmayor@coninsaramonh.com Un lugar exclusivo cerca de todo. Excelente ubicación y vista. 300 apartamentos en 5 torres que se desarrollarán por etapas.

60 apartamentos en cada torre. En venta primera etapa, cuenta con 17 pisos. 4 apartamentos. Pago cuota inicial 20 meses.

Sierra Beach Resort - Desde $ 300’000.000

Kilometro 5 Pozos Colorados - Santa Marta Teléfono: 311-876-1480 Tipo: apartamentos Área construida: desde 78 m2 Área privada: desde 67 m2

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Tronc

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Zona 2 - Pozos Colorados

MC4388037

Cll.

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Código web

miradordesanpedro@coninsaramonh.com Área total construida incluye muros, columnas y buitrones.

Excelente ubicación. Único proyecto en Santa Marta con Sala de Cine.

Apartamentos de 3 alcobas con baño independiente cada una.

Reserva del Mayor - Desde $ 233’358.000

Sector Bavaria, a una cuadra de la Av. del Ferrocarril. Al lado de makro Teléfono: 317-430-4797 (5) 435 1818 Ext. 100 Tipo: apartamentos Área construida: 79.80 - 89.30 - 93.83 m2 Área privada: 74.68 - 89.01 - 84.56 m2

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Centro Comercial Buenaventura

Ferroca

Zona 1 - Santa Marta

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Quinta de San Pedro Alejandrino

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Código web

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Universidad Sergio Arboleda

Mirador de San Pedro - Desde $ 206’362.000

Frente al C.C. Buenavista. Diagonal a la entrada de La Quina de San Pedro Alejandrino Teléfono: 316-692-2177 / (5) 434-0460 Tipo: apartamentos Área construida: 96.81 m2 Área privada: 94.18 m2

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Zona 1 - Santa Marta

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CASAS & CLUB, A 200 mts del Centro Comercial Buenavista. Santa Marta.

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Zona 1 - Santa Marta Zona 1 - Santa Marta

MC4396692

Prolongación Av. Del Libertador con troncal del Caribe, entrada al Líbano Teléfono: (5) 435-1511 / 312-622-8182 / 311-458-5903 Tipo: casas Área construida: desde 78 m2 Área privada: desde 91.46 m2

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Calle 3 Cll. 43

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Código web

Montpellier - Desde $ 173’000.000

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MC4388186

Un proyecto seguro único en el sector con excelentes zonas comunes. Piscina adultos y niños. Juegos infantiles. Excelente punto, precio y valorización en el nuevo corazón de Santa Marta. Unidad cerrada cerca de los principales centros comerciales de Santa Marta y Universidad de Magdalena.

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Código web

Torres del Sol - Desde $ 128’780.000

A 500mts de la Troncal del Caribe, muy cerca de la terminal de transporte.

Teléfono: 316-326-0065 / (5) 430-0337 Tipo: apartamentos Área construida: 60.25 m2 - 64.14 m2 Área privada: 58.512 m2 - 63.14 m2 torresdelsol@coninsaramonh.com

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1

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Playa Bello Horizonte

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2 C贸digo MC4396692

3 C贸digo MC4387993

1 C贸digo MC4388186

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Ventajas de invertir en vivienda como opción de negocio

Algunas personas deciden adquirir vivienda como opción de negocio.

Si es tu caso te contamos qué debes tener en cuenta.

Foto: Julian Gerardo Chacón Guerrero

Tatiana Guerrero Gómez / Redacción Mauricio Riaño Martínez / Producción

Santa Marta es una de las ciudades turísticas más importantes de Colombia. El clima, hermosas playas, historia y cercanía a reservas naturales tan importantes como El Parque Nacional Natural Tayrona y la Sierra Nevada de Santa Marta, la convierten en uno de los sitios que recibe miles de turistas.

Por estas razones surgen variedad de negocios enfocados en el turista, y uno de ellos es el alquiler de apartamentos por días. Si quieres ser parte de él, te daremos algunas recomendaciones para que tengas éxito.

Según el constructor Elias Galeano, responsable del proyecto Ambar Oceanic el cual fue diseñado tanto para personas que quieran vivir allí como para las que están contemplando una nueva idea de negocio, lo más importante para que el inlueble dé buenas ganancias, es que cuente con excelentes zonas comunes como piscina, gimnasio, spa, salida a la playa, restaurantes, bares, entre otros.

Galeano asegura que se debe apostar a los turistas que buscan lujo y sofisticación, quienes sabrán apreciar y pagar lo justo por pasar sus días de descanso en un lugar con todas las comodidades soñadas.

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Debes tener en cuenta los siguientes factores para asegurar ganancias en tu nuevo negocio:

a las terrazas por ser muy atractivas para quienes desean pasar días de descanso.

Inversión:

Dotación del inmueble:

Antes de comprar haz cuentas. Conoce los diferentes proyectos y analiza la cantidad de tiempo que te tomará recuperar el dinero invertido.

La casa o apartamento debe tener los enseres básicos de cualquier vivienda, pero lo primordial es que cuente con camas cómodas, televisores, ventiladores y aires acondicionados.

Recuerda que las personas están de vacaciones y es posible que no vayan a estar muy pendientes del cuidado de los objetos, por lo que trata de comprar muebles en materiales durables, resistentes y fáciles de limpiar.

Ubicación: Las personas que van de vacaciones no quieren gastar mucho tiempo desplazándose, por eso es buena idea que el inmueble esté ubicado en una zona turística y cerca de la playa, como los sectores de El Rodadero, Playa Salguero o Bello Horizonte.

Seguridad: Prefiere los conjuntos cerrados o edificios con seguridad privada, las personas querrán sentirse seguras durante su estadía.

Antigüedad de la vivienda: Procura que el inmueble no tenga más de 10 años de construido, si es nuevo mejor. Las personas prefieren los diseños de vanguardia y la distribución de los espacios de las nuevas edificaciones, donde se le da prioridad, por ejemplo,

Encuentra tu inmueble en internet por código web en: www.metrocuadrado.com

Gastos de mantenimiento: Hay que tener presente que aunque el inmueble esté desocupado durante algún tiempo, hay gastos que se presentarán de manera constante, como el pago de administración y servicios públicos.

Cómo alquilar el inmueble: Si lo haces por tu cuenta debes establecer un sistema en donde brindes varias formas de pago.

Si decides contratar una empresa que se encargue de esto, coordina cuál será la comisión que esta recibirá y las funciones que debe realizar frente al mantenimiento del inmueble.

Fuente: Elias Galeano, constructor/ Metrocuadrado.

5 C贸digo MC4390106

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www.metrocuadrado.com

C贸digo MC4465917

Jairo Martínez

Un típico cartagenero Al entrar al hogar de Jairo lo primero que se percibe es la arquitectura tradicional del año 1954, allí en más de 500 metros cuadrados se conserva la imponencia de los arcos, techos en yeso, muros de hasta cuarenta centímetros y un patio central.

Laura Guana / Redacción • Mauricio Riaño / Producción • Alfonso Gutiérrez / Fotografía

Jairo conserva intacta su casa paterna y por ello continua siendo el punto de encuentro para sus familiares más cercanos.

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Un recuerdo intacto Antes de comenzar el recorrido Jairo nos presenta a Petra, su adorada nana que aún lo acompaña en su casa, lo apoya en su día a día y quien forma parte importante en su vida siendo la encargada de este hogar.

La primero que nos recibe es una bella zona social, allí Jairo preserva la arquitectura y la decoración que heredó de sus antepasados. El sofocante calor caribeño se siente menos gracias a la altura de los techos y a la directa comunicación con el patio central.

Las figuras religiosas se roban todas las miradas así como el mobiliario en fibras naturales, los cuales por su amplitud comprueban que este es un hogar de puertas abiertas, “aquí la unidad familiar se mantiene, me gusta mucho que mi familia y amigos me visiten” afirmó Jairo con la dulzura y desparpajo que lo caracteriza.

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Los libros se han convertido en parte fundamental de la decoración, así como el arte de pinceladas precisas y abstractas que varios pintores cartageneros han dejado en sus obras y que hacen parte del hogar. “el arte es indispensable para mí, me parece que le da vida a cualquier espacio”.

Jairo decidió darle un toque personal a su habitación “este es mi propio bunker, tengo mi propia planta de agua y de luz” comenta entre risas.

Conoce mucho más de la casa de Jairo Martínez en www.metrocuadrado.com >> Es un cartagenero que siempre tiene una sonrisa y sin lugar a duda es uno de los personajes más queridos del Caribe colombiano. En las horas que Metrocuadrado visitó su casa, varias personas timbraron a la puerta para que Jairo analizara sus talentos y escuchara sus proyectos, ratificando el título del “oidor de sueños” que Emilio Estefan le impuso hace un tiempo.

Después de trabajar para Sony Music donde se involucró con artistas de fama internacional como Emilio y Gloria Estefan, Ricky Martin, Marc Anthony, Jennifer Lopez, Gilberto Santa Rosa y Víctor Manuel, para nombrar solo algunos, se convierte en director de promociones y relacionista público de Estefan Enterprises, donde no solo se encargaba de los artistas de la casa musical, sino también de los restaurantes y clubes de Emilio y Gloria.

Las fibras naturales, pisos originales de los años 50 y los colores originales de la madera brindan un aspecto imponente al comedor. >>

Perfil

El mobiliario tradicional se conjuga de manera sobria con el arte religioso que Jairo heredó de sus padres y se combina con las pinceladas de diversos artistas.

Antes de terminar la visita Jairo nos comentó con alegría que pronto lanzará su propia línea de relojes.

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