Edición No. 32 - Abril 2017 - Caribe

CARIBE

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ISSN 1692-1658 No. 32 Abril 2017 www.metrocuadrado.com

Barranquilla, una ciudad con potencial inmobiliario Venta de vivienda nueva alcanzó niveles históricos en Cartagena Santa Marta, el lugar ideal para vivir feliz

Lo último en diseño de interiores

13 Cรณdigo MC5105009

14 Cรณdigo MC4942195

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Barranquilla, una ciudad con potencial inmobiliario

16

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85 Código MC0446202

34

Venta de vivienda nueva alcanzó niveles históricos

50

Santa Marta, el lugar ideal para vivir feliz

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Salas de venta de vivienda nueva.

Barranquilla: Hotel Puerta del Sol, Hotel Dann, Centro Comercial Buenavista, DRC Inmobiliaria, Inmobiliaria Arenas S.A. Cartagena: Caja de Compensación Comfamiliar, Hotel Capilla del Mar, Isabellas´s Coffe, Sonesta Hotel Cartagena, Centro Comercial Caribe Plaza, Hotel Caribe Plaza, Hotel Monterrey, Hotel Bastion Luxury Santa Marta: Hotel Irotama, Hotel Santa Maria del Mar, Tamaca Beach Resort, Restaurante Burukuka, Hotel Boutique Don Pepe.

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Servicio al cliente: 294 0100 Ext. 5232 E-mail: revista@metrocuadrado.com - Dirección: Av. Calle 26 No. 68B-70 Directora Comercial: Maria Claudia Leal Ruiz • Jefe de Producto: Diana Catalina Gonzalez Concepto y Diseño : Javier Prieto M. • Fotos Portadas: 123RF • Diagramación: Diana M. Roa Preprensa Electrónica: EL TIEMPO • Impresión: Printer Colombiana S.A.

COPYRIGHT © 2016 EL TIEMPO CASA EDITORIAL. Prohibida su reproducción total o parcial, así como su traducción a cualquier idioma sin autorización escrita de su titular.

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16 Cรณdigo MC4688362

Puerto Colombia

Vía Sab a

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Country Club Barranquilla

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El municipio de Puerto Colombia, ubicado en el área metropolitana de Barranquilla, fue fundado el 31 de diciembre de 1888 por el ingeniero cubano Francisco Javier Cisneros. Durante años fue el principal terminal marítimo del país y entre sus atractivos turísticos se encuentran el muelle y el ‘Castillo de Salgar’. Recientemente, el sector inmobiliario ha crecido y se ha desarrollado al igual que su infraestructura, factores que lo hacen atractivo para invertir.

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PUERTO SALGAR Cll. 1

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Castillo de Salgar

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CONVENCIONES

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Calle 2

Hospitales 16

Centros comerciales

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Proyectos en venta

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Estadio Lulio Gonzales

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Cartagena -

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Playas de Puerto Colombia

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Muelle de Puerto Colombia

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Dia

Precio

Tipo

Área

Teléfono

Pág

11

Puerto de Oro Segunda Etapa

$152,750

Ap.

65

(5) 385-5770

9

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Barcelona Mar

$258,464

Ap.

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317-3633318

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Puntawa Life

$316,000 $272,021

Ap. Ap.

79 67

300-7765588 300-8029575

Lanikai

$331,286

Ap.

89

315-2755107

Mint Palma Lu Pielago

$382,884 $650,000 $825,000

Ap. Ca. Ca.

99 193 250

300-8029575 313-5171759 357-9900

Azarel

$847,000

Ca.

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Cementerio

19

6

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Proyecto

5

9

15 Cรณdigo MC5303474

10 Cรณdigo MC5303486

La vivienda que se escoja debe ajustarse a los intereses y generar el mayor bienestar posible para todos los integrantes de la familia. Foto: 123RF

Claves para encontrar el inmueble a su medida Gabriel Molano r. / redacción

Son varios los factores que se deben tener en cuenta a la hora de comprar un inmueble.

Siga estas recomendaciones que le serán muy útiles y le ayudarán a decidirse por cuál será la vivienda apropiada según sus intereses.

1. Casa o apartamento: determine qué tipo de inmueble le será más conveniente según sus ingresos, número de integrantes del hogar y necesidades. Esto le ayudará a tener en el futuro finanzas más sanas.

2. Escoja el estrato: recuerde que esto es determinante en los costos de los servicios públicos.

8

Es una de las inversiones más importantes de su vida. Por eso debe hacerla de forma correcta y segura.

3. Pensar en la mudanza: si va a comprar sobre planos, la vivienda tendrá una fecha de entrega, por eso es necesario que planee con anterioridad el proceso de mudanza y los gastos que esto conlleva.

4. La seguridad del sector: indague sobre la distancia a las estaciones

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de policía, los servicios de seguridad privada de la zona y de otros conjuntos residenciales.

5. Evalúe las rutas de transporte público: además, las vías de acceso, ciclorutas y obras de infraestructura vial que se harán en la zona.

6. Servicios a la mano: que la nueva vivienda esté cerca de centros médicos, lugares de comercio y centros financieros.

7. Cercanía al lugar de trabajo: esto le dará comodidades, ahorro de tiempo y cambiará positivamente su estilo de vida.

8. Pensar en los hijos: si tienen niños procure que el barrio tenga

una buena oferta de jardines, colegios e incluso bibliotecas.

Además, que cuente con espacios para la recreación y el deporte.

9. Si va a vivir con mascotas: es ideal que la vivienda tenga zonas verdes, parques, veterinarias y guarderías cercanas.

10. Servicios públicos: revise las conexiones a todas las empresas, para verificar la legalidad y que proyecto no esté en zonas de riesgo de inundaciones u otros problemas.

11. Valorización: es importante saber si está construyendo más, si hay planes de renovación local y si es una zona con proyección.

19 Cรณdigo MC5389729

11 Cรณdigo MC5387225

Barranquilla

VILLANUE

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Vía 40 BAVARIA IV

74

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LOS NOGALES

Cra. 27

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COLINA CAMPESTRE

B

ZONA 4

ÁREA METROPOLITANA

COUNTRY CLUB VILLAS

1

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ZONA 2

NOROCCIDENTE

16

PUERTO COLOMBIA

LOS OLIVOS

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ZONA INDUSTRIAL Y ALREDEDORES

20

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ZONA 5

VILLA CAMPESTRE

ZONA 3

SUROCCIDENTE

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EL GOLFO

38

CIUDAD MODESTO EVAR SOU

SIETE DE AGOSTO

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ZONA 1

LIPA

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MIRADOR DE LA COLINA

VILLA CAMPESTRE

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VILLAS DE LAS COLINAS

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CIUDAD DEL SOL

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LAS TERRAZAS

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LA PAZ

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SAN FELIPE

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SANTA BARBARA

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VILLA SANTOS

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VILLA DEL MAR

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OLAYA

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LA CAMPIÑA

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61

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SANTO DOMINGO

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NUEVA GRANADA

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38

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COLOMBIA

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ANDALUCIA

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VILLA DEL ESTE

VIZCAYA

PARQUE ROSADO

18

CHIQUINQUIRA

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41

EL PRADO

VILLAS CAROLINA II

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VILLAS DEL PUERTO

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B

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BOSTON

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LA FLORESTA

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VILLAS DEL PARAISO

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VILLA LA TAREL CONCEPCIÓN

Zoológico de Barranquilla

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SAN Cra FRANCISCO BELLA VISTA

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EL CASTILLO I

MODELO

GUADALUPE

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BOLIVAR

58

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BELO HORIZONTE

Parque Cultural del Caribe ABAJO

Cll.

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SANTA ANA

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LOS ANGELES

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VILLA SPENCER

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MALAMBO

ZONA FRANCA

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GLADIADOR

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LA CRUZ DE MAYO

EL TRIUNFO CENTENARIO

44

SALAMANCA

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EL TUCÁN

LA LOMA

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VISTA HERMOSA

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PUMAREJO EL FERROCARRIL

LOS ARRAYANES

SAN ANTONIO

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VILLA BLANCA

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LOS ROBLES IV TRES CRUCES

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CIUDAD CAMELOT

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SIETE DE ABRIL

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LAS GRANJAS

VILLA SAN CARLOS

CIUDAD PARAISO

VILLA MARIA

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CIUDAD TRANSMETRO

VILLA LAS MORAS II

Cra. 11

69

Portal de Soledad

LOS CEDROS

LOS CUSULES

VILLA VALENTINA

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SAN LUIS

9

Cll. 68 74

NUEVO MILENIO

VILLA ESTADIO

LOS ROBLES

Cll.

58

PRADO SOLEDAD

LA CANDELARIA I

Cra

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VILLA SEVILLA

47

Cll.

Cll.

Cll.

Cll. 54

Cll.

CIUDAD BOLÍVAR MONTE CARMELO

VILLAS DE SOLEDAD

5

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15

Cll.

LAS MORAS

Cra.

Cra. 6

SANTO DOMINGO DE GUZMAN

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Cl

1B

LAS AMERICAS

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SAN MARTIN

EL BOSQUE

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Cra. 6

LA SIERRITA

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Cll. 5

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SOLEDAD 2000

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METROPOLITANA

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LOS CORALES

Cll.

45

Aeropuerto Internacional Ernesto Cortissoz

MANUELA BELTRAN

3

15

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LAS NUBES

VILLA ESTEFANNY

VILLA LOZANO VILLA KATANGA

10

Cra. 6

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Cll.

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Cll

CARRIZAL

EL SANTUARIO

Cll.

17

Cll. 37

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Cra

LA FÉ

VILLA ZAMBRANO

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VILLA DEL CARMEN LAS GAVIOTAS

URBANIZACIÓN NORMANDIA

Cra

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KENNEDY

SAN NICOLÁS

Cll.

BONANZA

VILLA MUVDI

Cra.

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Cra

LAS CEIBAS

42

CISNEROS LOS VILLA LAURELES CECILIA

14

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Cr a.

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Cll.

Cll

EL OASIS

LA ILUSIÓN

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JOSE ANTONIO GALAN

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LA UNIÓN

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Cll. 47

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Jardín Botánico

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VILLA SALAMAR LAS MARGARITAS

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RECODO DE LAS PALMAS

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LAS MALVINAS

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SANTA HELENA

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BOYACÁ

COSTA HERMOSA

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LAS NIEVES

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LOS TRUPILLOS

LOS COCOS

LOS ROSALES

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LAS FERIAS

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6

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SOLEDAD

PRIMERO DE MAYO

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LA LUZ

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SAN ROQUE

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13

EL CONCORD DE MALAMBO

Mapa general

Cll

CIUDAD SALITRE

SAN BERNANDO

LOS CEREZOS

DON BOSCO IV

Ubicación de los proyectos

GALAPA 2

BARANOA

1

Identifica el lugar en que deseas comprar.

2

Ten presente que cada número 00 representa un proyecto.

3

Toma nota del número y ve a las páginas 8, 9, y 10 para ver información del proyecto.

11

Proyectos en venta en Barranquilla y alrededores No.

Búsqueda por zona y/o precio ZONA 1

13

ZONA INDUSTRIAL Y ALREDEDORES

ZONA 4

ÁREA METROPOLITANA 14

ZONA 2

NOROCCIDENTE

ZONA 3

ZONA 5

SUROCCIDENTE

VILLA CAMPESTRE

En el listado hallará toda la oferta de vivienda nueva. Los proyectos sombreados los encuentra publicados en páginas interiores.

Consulte en forma detalla la zona de su interés o busque por precio.

ZONA 1: ZONA INDUSTRIAL Y ALREDEDORES na

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Río M

17

Vía 40

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Cll. 17

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Hospitales Centros comerciales

ÁREA DETALLADA

Zona de bares

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Cra. 30

Precio $ 241'619

Tipo AP.

Área 76

Teléfono 311-3194116

Pág

Vizcayne

$ 242'988

AP.

56.72

317-642-4258

2

Park 68

$ 245'235

AP.

75

311-4416996

Mango 49C

$ 247'596

AP.

72

385-5257

Novo 90

$ 248'915

AP.

73

318-3585678

Baruc 95

$ 254'410

AP.

70

310-8187069

Condominio Isabella

$ 268'000

AP.

77

321-6841240

Porto Madero

$ 268'000

AP.

55 m2

313-4301091

Castilla del Prado

$ 271'248

AP.

69.08

(5) 319-9797

Altos Del Parque

$ 272'638

AP.

85.97

378-7858

Boracay

$ 289'000

AP.

90

316-4541294

El Cedro

$ 306'156

AP.

99

304-8993

Villamare

$ 310'073

AP.

91

320-6544293

Dante Firenze

$ 328'332

AP.

94

302-5353

Aleg 82

$ 334'937

AP.

115

314-7619341

Paradise Living

$ 350'338

AP.

96

314-6453306

Sunset View

$ 381'000

AP.

121

310-361-1546

Edificio Riu 52

$ 382'000

AP.

101.71

(5) 356-1280

Central Garden

$ 385'000

AP.

92

314-8738626

Edificio Ceiba Blanca

$ 391'600

AP.

80

(5) 302-3131

Iratí

$ 410'976

AP.

111

322-3456233

Altares

$ 430'607

AP.

113

317-4287841

High Tower

$ 479'747

AP.

112

315-3093163

Villas de Monticello

$ 530'000

CA.

100

320-7263377

Argento

$ 531'000

AP.

141

300-4370373

Kily Ocean Tower

$ 553'077

AP.

132

309-5804

Precio

Tipo

Área

Teléfono

Pág

Lucca 52

$ 625'000

AP.

125

303-1316

Villa Paulina

$ 63'000

AP.

42

375-2888

15

Vivace

$ 652'000

AP.

128

300-8029575

Torres De Las Palmas

$ 133'000

AP.

55

385-2127

L´ Angolo 59

$ 654'150

AP.

140.12

364-3381

Ivory 55

$ 680'004

AP.

146.28

301-2770977

Altos de Monticello

$ 690'792

AP.

139

386-1674 312-5840075

Proyecto

Parque Cultural del Caribe

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Cll. 75

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Zoológico de Barranquilla

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ZONA 2: NOROCCIDENTE

18

21

Portobelo

$ 738'000

AP.

186

Duville

$ 1.023'000

AP.

199

300-2039118

Vitra 57

$ 1.134'000

AP.

242

315-3017775

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Cll

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No. 6

Proyecto Plaza Tiberia

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38

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360-8224

$ 184'800

AP.

40

385-4695

Andalucia Gran Reserva

$ 240'000

AP.

87

313-5166036

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Cra. 9

Circunvala r

Cra. 6

12

Edificio Yuma

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$ 183'879

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45

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Puerto Real

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Cll.

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Blanc Apartamentos

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Jardín Botánico

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Tipo

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Precio

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Proyecto

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Zona de bares

ÁREA DETALLADA

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Hospitales Centros comerciales

ZONA 3: SUROCCIDENTE Y CENTRO

6

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19

21

23

Proyectos en venta en Barranquilla y alrededores

10

Proyecto

Tipo

Área

Teléfono

Pág

$ 51'640

AP.

46

368-8505

15

Ciudad Caribe Casas

$ 86'000

CA.

47.1

(5) 319-9780

Villa Demi

$ 93'000

AP.

55

359-5005

Villa Lorena

$ 93'000

CA.

64

382-0213

Villa Lorena II

$ 93'000

CA.

64

368-8505

Caribe Plaza

$ 97'000

AP.

68

311-321-1217

La Floresta

$ 101'200

AP.

66.92

(5) 319-9780

Altos de la Ceiba

$ 133'000

AP.

51.82

310-5127739

Parque Central Hayuelos

$ 167'836

AP.

65.77

379-5344

Bremen

$ 205'475

AP.

74

385-4714

ZONA 5: VILLA CAMPESTRE

15

7

Hospitales Centros comerciales

ADELA DE CHAR

Zona de bares

VILLA MAR

LA PLAYA

VILLA CAMPESTRE

ÁREA DETALLADA ADELITA DE CHAR I

COUNTRY CLUB VILLAS

ll Ca

ÁREA DETALLADA Cll

Cl

9 e1

.2

No.

l. 1

7

8

Cra

. 24

Cr a.

Cll.

17

10

28

Aeropuerto Internacional Ernesto Cortissoz

lar

15

. 13

oT oro

CA.

154

309-6102

Kairos I

AP.

54,7

309-8976

Kairos II

AP.

54,7

309-8976

Las Margaritas

AP.

54,7

309-8976

145

314-5356851

45

AP.

65

(5) 385-5770

9

Malibú del Puerto

$ 161'000

AP.

61

385-2390 ext. 193

Horizontes de Villa Campestre

$ 186'700

AP.

66.47

(5) 319-9791

Plazuela del Mar II

$ 200'500

AP.

75

(5) 319-9791

Acuarela

$ 216'500

AP.

75

(5) 319-9791

Barcelona Mar

$ 258'464

AP.

63 m2

317-3633318

Mediterranean Towers

$ 271'332

AP.

80.01

304-4418

Life

$ 272'021

AP.

67

300-8029575

Torres de Mallorquín

$ 272'957

AP.

94.58

330-3333

301-315-9988 15

Soho Beach

$ 279'000

AP.

75

356-3375

Torres de Cadiz

$ 311'000

AP.

96

301-5189238

Puntawa

$ 316'000

AP.

79

300-7765588

Lanikai

$ 331'286

AP.

89.15

315-2755107

River Place

$ 349'437

AP.

100

320-6208546

Mint

$ 382'884

AP.

99

300-8029575

Gioco

$ 422'890

AP.

123

304-9735

Sankara Palms

$ 515'031

AP.

150

301-7245751

Mar Azul

$ 517'000

AP.

160

319-9791

Palma Lu

$ 650'000

CA.

193

313-5171759

Precio

Tipo

Área

Teléfono

Pág

2

Doña Manuela Primera Etapa

$ 49'000

CA.

42

368-1543

15

3

Villas de Baranoa Primera Etapa

$ 49'000

CA.

42

878-7644

15

Nispero 3

$ 51'640

AP.

43

310-3095954

Cayenas Segunda Etapa

$ 57'220

AP.

46

320-5317235

Villa Linda en Murillo Segunda Etapa

$ 62'000

CA.

46

Hacienda San Antonio - Tamarindo

$ 65'491

AP.

52

310-3095954

Villa Serena

$ 66'400

AP.

46

368-8505

La Ribera Villa Rica

$ 68'789

CA.

74

382-7541

Caoba

$ 73'772

AP.

53

320-4497869

Padua Parque Residencial

$ 78'000

AP.

50

323-3955

Hacienda San Antonio - Palma

$ 79'671

AP.

55

310-3095954

Acacias Real

$ 80'712

AP.

55

310-8228289

Villa Linda en Las Moras Segunda Etapa

$ 84'000

CA.

57

380-5106

El Tesoro

$ 90'900

AP.

58

310-8240989

Portal del Sol

$ 93'000

AP.

55.96

310-4545114

Los Almendros

$ 96'917

CA.

69

362-5483

Mas House Soledad

$ 97'730

AP.

55

Alcazar de Ivesur

$ 101'000

AP.

Portal de Soledad

$ 128'500

AP.

65

Balboa

Pág

AP.

Zona de bares

Proyecto

Teléfono

$ 152'750

Hospitales

No.

Área

Puerto de Oro Segunda Etapa

Centros comerciales

GALAPA

Tipo

Novaterra Delfos

16

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Precio

11

Cll.

Mu

7

Proyecto

1

12

.7

MALAMBO

Cra

Diag. 56

Cra.

. 27

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Cll.

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. 25

Cll

F

58

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Circ

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Cll

Cra. 11

Cll

Cra. 6

Cll.

Portal de Soledad

Cll

Cr a.

5A

Cll. 37

Cll. 5

8

nv al

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Boyacá

7

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ZONA 4: ÁREA METROPOLITANA

SOLEDAD Cll. 18

5

Ci

51B

9

Precio

Villas del Caribe

Cra.

4

Cr a.

10

No.

15

15 16

15

7

5

Pielago

$ 825'000

CA.

250

357-9900

393-1039

19

Azarel

$ 847'000

CA.

409

(5) 385-5770

9

311-4572142

20

Novaterra Cerdeña

$ 874'000

CA.

188

314-5356851

45

393-0876 ext. 208

22

Novaterra Córcega

$ 1.160'000

CA. 244.12

314-5356851

45

La información de la sección ‘Búsqueda por zona y/o precio’ de proyectos no pautantes contiene datos actualizados de forma trimestral. Para conocer detalles más específicos, lo invitamos a contactar directamente a los constructores en los números telefónicos de cada proyecto.

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13

Cll. 2

Cll.

24

Cll. 2

4B

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6

5

Cll. 2

7 Cll. 2

Cra. 16

Cll. 27

Cll. 2 7A

Cll. 2

oa -

18C

Us ia

7C

.

Cra

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Cra. 5C

Cll. 66

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Cra. 5

Cll. 68

5

Zona 4 - Soledad

Cll. 2

Cll. 2

ri

5

Efecty Baranoa

1A

Cra. 15

Cra. 12

Cll. 2

Cll. 21

Cll. 2

2

3

cu

Cll. 2

Cra. 20

Zona 4 - Soledad

Cll. 59

MC5220506

Código web

54B

Cra. 19

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Cll.

4

Villas de Baranoa Primera Etapa - Desde $ 49'000.000

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.5

Cll. 5

MC5220308

2

Cll

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Cra. 14

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Cra. 12

Zona 4 - Soledad

3

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6

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Cra. 4

Cra. 3C

6

Portal de Soledad

Cra. 14

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Cll. 58 al Mar

13

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80 b

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Zona 1 - Zona Industrial

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Código MC5220506

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Código MC5477491

El sector de la construcción cada día se consolida más como uno de los principales ejes de la economía nacional. Foto: Cortesía Century 21 S&S Inmobiliaria Barranquilla.

Barranquilla, una ciudad con potencial inmobiliario La capital del Atlántico se ha convertido en un referente en el país por su infraestructura, crecimiento y la excelente calidad de vida que ofrece.

16

Paola Rueda Polo / Redacción

La construcción en ‘La Arenosa’ ha mantenido una dinámica positiva en los últimos años y el 2017 empezó con buenas cifras para el sector.

Según las estadísticas recientes de Camacol Atlántico, en enero se registró el lanzamiento de 1.200

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unidades, lo que representa una variación del 365 por ciento respecto al mismo mes del año anterior.

Una de las principales ventajas de la ciudad es su puerto, el cual, junto a los proyectos de infraestructura fluvial en el río Magdalena hacen que sea un lugar atractivo para inversionistas y empresarios.

“Definitivamente, la situación geográfica de Barranquilla la hace muy atractiva para empresas que se encarguen de la exportación o que importen hacia Colombia. Por ende, muchas personas del interior y de otras ciudades se han traslado y han decidido invertir acá y colocar la sede principal o una sede secundaria de su empresa en la ciudad”, afirmó Gustavo Sinning, gerente comercial de Century 21 S&S Inmobiliaria de Barranquilla.

En la actualidad, la mayoría de

proyectos incluyen áreas sociales muy completas, que hacen sentir a los residentes que viven dentro de un club. “Hay conjuntos que ofrecen teatro, pista de bolos, piscinas, gimnasios completamente dotados y hay algunas que por ejemplo tienen spa con masajistas incluidas dentro del valor de la administración”, aseguró el directivo.

En cuanto a áreas, por lo general están entre los 70 y los 200 metros cuadrados y, de acuerdo con Sinning, en este momento el desarrollo se presenta a las afueras de la ciudad, en lugares como Villa Campestre, Ciudad del Mar y Puerto Colombia. “Los constructores han optado por irse a la periferia y empezar a desarrollar ciudades dormitorio, que brindan un poco más de tranquilidad pero que se encuentran a las afueras del área metropolitana”.

12 Cรณdigo MC5100605

Los gastos que llegan cuando uno vive solo

Al conseguir vivienda es clave saber qué recursos hay, máxime si se quiere comprar.

Si su meta es comprar vivienda, presupuestar sus gastos y saber con cuánto dinero cuenta le ayudará a tomar una decisión más responsable. Foto: 123RF

Paola Rueda Polo / Redacción

Si bien los ingresos pueden ser estables, las expensas varían cada mes. Por ello, “a veces sobra dinero y en otros casos toca recurrir a los ahorros o pedir prestado para cubrir lo que falta”, aseguró en una guía la Asobancaria. De acuerdo con la agremiación, los gastos se clasifican en fijos y variables.

Los fijos son “salidas de dinero permanentes, con las que siempre hay que cumplir”, como el arriendo, la cuota del crédito hipotecario, los servicios públicos, impuestos, alimentación, útiles de aseo, transporte, servicios de salud, seguros, pago de otro tipo de préstamos u obliga-

18

ciones, entre otros.

Por su parte, los gastos variables son “aquellos que se presentan y que son difíciles de controlar”. En esa definición entran: costos de vestuario, emergencias de salud, viajes, entretenimiento y diversión, compra de regalos, imprevistos personales y del hogar, etc.

Pero esto no es lo único que toca tener presente. Una persona que vive sola también debe contemplar un presupuesto adicional, que por lo general es un monto elevado, para adecuar la vivienda, pues será necesario comprar muebles, enseres, electrodomésticos e incluso elementos de decoración.

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Consejos para seleccionar la vivienda Si independizarse es una decisión tomada, lo primero que se debe definir es si se va a comprar un inmueble o se tomará uno en arriendo.

Para el caso de la compra, se pueden contemplar las diferentes alternativas que existen para adquirir vivienda como lo son los créditos hipotecarios con entidades bancarias.

También puede optar por la financiación a través de las cajas de compensación, cooperativas o el Fondo Nacional del Ahorro o el leasing habitacional.

Puede averiguar también si le aplica alguno de los subsidios

de vivienda otorgados por el Gobierno Nacional.

Y, finalmente, “se requiere comparar los costos y beneficios de inmuebles nuevos o usados, elegir el tipo de inmueble y la ubicación más adecuada”, puntualizó Alejandro Useche, profesor de la Escuela de Administración de la Universidad del Rosario.

Según ejemplificó el catedrático, “debería ser el apartamento o la casa más cercana al lugar de trabajo o la que satisfaga mejor las necesidades y que esté dentro del presupuesto con el que se cuenta”.

17 Cรณdigo MC5105228

MC4604424

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Cll. 8 6

Colegio Marymount

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82 Cll. Cll. 81

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Parque Bosques Del Norte

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20

21

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Cll.

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18 Cรณdigo MC4686336

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21 Cรณdigo MC4604424

Las decisiones que se deben tomar en pareja Paola Rueda Polo / Redacción

Cuando dos personas quieren irse a vivir juntas o están recién casadas hay decisiones importantes que tomar. Para tener una guía de cómo hacerlo de la mejor manera, Metrocuadrado.com consultó a dos expertas en relaciones de pareja.

La compra de vivienda De acuerdo con Frauky Jiménez Mazo, psicóloga clínica y especialista en terapia de pareja, la ilusión de toda pareja es tener su casa o apartamento propio, pues lo que más desean es ser independientes y no pagar arriendo.

Aun así, “muchos inician viviendo con los padres para ahorrarse el arriendo y pagar una casa sobre planos. Otros se programan a través de

Una vez dos personas aceptan convivir, se vienen más decisiones clave como dónde vivir, si endeudarse, o si comprar o arrendar. los recursos de ambos, uniendo los ahorros, sueldos, cesantías y prestaciones”, reseñó la especialista.

Lo importante es definir desde el principio el plan de vida y el tema económico: “cómo se van a pagar las cuotas de la vivienda, los gastos de la administración y los servicios, entre otros”, afirmó la coach emocional y para parejas Liliana Falla Mejía.

Normalmente, lo que sugie-

ren las expertas, es que se haga una bolsa con todos los ingresos, independientemente de cuanto gane quien, pero se deben tener en cuenta todos los pagos y dejar dinero para los gustos personales.

“Compartir los gastos les ayuda a vincularse y comprometerse mucho más como pareja y, obviamente, con su proyecto de vida”, agregó Falla.

De esta manera, es posible que se vea más la plata y sea más fácil adquirir bienes materiales. Sin embargo, debe tratarse de ser equitativo, en especial si uno gana más que el otro.

¿Qué inmueble comprar?

Las parejas por lo general buscan viviendas que tengan dos habitaciones, la principal y otra más que les sirva para organizar un estudio,

para guardar cosas o como cuarto para huéspedes.

Si se escoge un apartamento, la coach para parejas aconseja que este sea en un piso alto para tener mejor vista y menos ruido.

Desde su experiencia, tanto Jiménez como Falla, consideraron que al escoger la vivienda, aparte de la alcoba principal, hay varios aspectos claves que se deben tenerse en cuenta para evitar problemas en el futuro.

Uno de ellos es el clóset, que debe ser lo bastante espacioso para organizar la ropa de ambos. Otro es la cocina, que se recomienda iluminada, con espacio suficiente y agradable. Otro tema importante es que haya parqueadero.

En cuanto a la ubicación, las parejas buscan que el apartamento quede cerca del trabajo de al menos uno de los dos, para evitar largos desplazamientos. Igualmente, que en sus alrededores existan supermercados y gimnasios.

Al momento de decorar

Cuando se tienen en cuenta las ideas, gustos y necesidades de los dos, se evitan problemas a futuro. Foto: 123RF

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Hoy en día la decoración no es un tema que les interese exclusivamente a las mujeres. De hecho, si el espacio se va a compartir, lo mejor es que ambos estén involucrados.

“La decoración influye mucho, porque es para el espacio donde se llega a descansar, a relajarse. Si el ambiente les desagrada a ambos o a uno de los dos, potencialmente habrá problemas de pareja”, argumentó Jiménez.

Por esto, es importante que entre los dos se escojan los colores, telas, cortinas, estilos decorativos, tipos de muebles, entre otros, de forma tal que ambos se sientan a gusto en cada espacio de su hogar.

CARTAGENA

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Cra. 56

NUEVO BOSQUE

BOCAGRANDE

Córdo ba Cra. 7 Cra. 8 Cra. 9

Cll. 5 Cll. 4

EL LAGUITO

26

Cll. 6

LIBERTADOR

BOSQUESITO 1 Tv. 5 2 Tv. 5 3 Tv. 5 sque El Bo

Cra. 12 Cra. 13 Cra. 14

Cra. 1 San Ma rtín 11

2 Tv. 5

CALAMARES

SAN ISIDRO

1A Dg. 2

Hotel Caribe

Hotel Cartagena Premium

Cll. 9

LOS EJECUTIVOS Del Consulado

ZARAGOCILLA

Universidad de Cartagena

Dg .2 2 EL REFUGIO

18A Dg. 18 Dg.

Hotel Capilla del Mar

45A Tv.

H

PROGRESO

Cll. 29

2 Cra. Cll. 10

30 Dg. EL CAIRO

21 Dg.

Hotel Bocagrande

B Cll. 31

Cll. 31

Tv. 33

Cra. 22

Cra Cra . 24 . 25

Cra. 21

Cra. 3

Cra .1

Puente Román

Plaza de Toros

Cll. 30

CIENAGAS LAS QUINTAS

Cll. 2 8

MANGA

Cll. 25

CHINO

0 Cra. 6

gre Campoale Cll. 26

PIE DE POPA

7 Cra. 5

Cll. 33 8

Cll. 32

BOSTON

ALCIBIA

SA

B Cll. 31 rera Estadio Jaime r e H a Olay Morón CHIQUINQ

0 Tv. 5

0 Cll. 3

PIE DEL CERRO

LA MATUNA Parque del Centenario

Centro de Convenciones

LA ESPERANZA

5 Cra. 5

1 Cra. 5

3 Cll. 3

LIBANO

9C Cra. 4

1A Cll. 4 MONASTERIO

Cra. 40

Convento de La Popa

4 Cra. 4

la P opa

3 Cra. 5

COSTA LINDA

Cra. 38

Castillo de San Felipe

GETSEMANÍ

Parque de La Marina

11 DE NOVIEMBRE

Cra. 34

35 Cll. Cll. 33

Vía a

NARIÑO 0 Cra. 2

.9 Cra

CENTRO

LA PAZ

AMADOR

SAN DIEGO

38 Cll.

Cll. 4 2

Cll. 45

ESPINAL

Monumento India Catalina Sofitel Santa Clara

PALESTINA

. 29 Cra

7

61 Cra.

Cra. 1 Sa ntan der

47 Cll.

5

EL PESEBRE

LAS LOMAS

Cll. 47

CIENAGA DE LA VIRGEN

Cra. 21

PEDRO SALAZAR

VILLLA HERMOSA

EL CABRERO

76 Cra.

65 Cll. l. 62 Cl

20 DE JULIO

. 17 Cra

SAN PEDRO PETARES

Hotel Marbella

7 DE AGOSTO 70 Cll.

TURBACO

Cra. 55

ZONA 5

Cra. 51

2 Cra.

Tv. 44

BARÚ ISLAS ALEDAÑAS

Baluarte de Santo Domingo

Cartagena de Indias

7 Cra.

ZONA 1

PUNTA CANOAS

Cra . 92

LA LINDA PONTEZUELA

Tv. 60

Cra . 88

Hotel Estelar

Tv. 55

Cra . 87

LOS ARENALES

Cra. 82A

EL RUBÍ

Cra. 60E

Cra. 57D

83 Cra.

Cra. 82

Cra. 80

BELLAVISTA

CIUDAD BOLÍVAR

TURBACO

MEDELLÍN

SAN FERNANDO

Cll. 15

BARRIO EL RODEO

CÉSAR FLOREZ

Cll. 5

Dg. 28

Cra. 56

EL SOCORRO

Cra. 71

VISTA HERMOSA

BERLÍN

Jardínes de Cartagena

LA CONSOLATA

Cll. 15

CIENAGA DE LA VÍRGEN

LA PRINCESA

LOS CIRUELOS

Cra. 81

BLAS DE LEZO

LA CENTRAL VILLA LEÓN

Cll. 31

SANTA MÓNICA

. 68 Cra

54 Tv.

LOS CARACOLES

Tv. 54

Tv. 53 SAN PEDRO

3

CIUDADELA 11 DE NOVIEMBRE

Cll. 39

Dg. 32

LOS ANGELES TACARENA

1

Hotel Las Américas

Cra. 83

re d i a

VILLA ROSITA

Cra. 80A

de H e

Sonesta

UCOPÍN

72 Tv. EL GALLO

.69 Cra

d ro

Cll. 33

FLORIDA BLANCA

LA FLORESTA

LA BOQUILLA

Cra. 103

RICAURTE

PUERTO TIERRABAJA

Terminal de Transporte

LAS AMÉRICAS

JOSÉ OBRERO

32 Cll.

LA HEROÍCA

Pe

0 Cra. 8

4 Cra. 6

Cll. 38

66 Tv. Cll. 31E LOS ALPES

QUIRÁ

NUEVO PARAÍSO

LA SIRÍACA MOZANBIQUE

. 91 Cra

FREDONIA

MANZANILLO

90A

Tv. 77 EL POZO

AN ANTONIO

A

Vía a Barr anquilla

ZONA 4 NORTE

Cll. 4

LA VICTORIA

EL EDUCADOR

C Cll. 7

SIMÓN BOLÍVAR EL REPOSO

LA CANDELARIA

BAYAO VILLA BARRAZA

VILLA HERMOSA

ARROZ BARATO

Ubicación de los proyectos 1

Identifica el lugar en que deseas comprar.

2

Ten presente que cada número 00 representa un proyecto.

3

Toma nota del número y ve a las páginas 26 y 27 para ver información del proyecto.

27

Proyectos en venta en Cartagena, Barú e Islas aledañas No.

Búsqueda por zona y/o precio ZONA 4 NORTE

Precio

Tipo

Área

Teléfono

Riva

Proyecto

$ 1.271'144

AP.

164

318-8276178

One

$ 1.473'824

AP.

151

318-8276178

Monarca Luxury

$ 1.936'546

AP.

210

322-2221017

ZONA 5

ZONA 2

TURBACO

Cll.

Cra. 7

CANTRO HISTORICO MANGA Y PIE DE LA POPA

ZONA 2: CENTRO HISTORICO MANGA Y PIE DE LA POPA

32

Cll. 30

ZONA 3

ÁREA URBANA

ZONA 1

Cll. 26 Cll. 25

BOCAGRANDE CASTILLO GRANDE Y LAGUITO

a.

Cr

Pág

22

g. 2 Dia 2

Dg. 21

ÁREA DETALLADA

ZONA 6

No.

En el listado hallará toda la oferta de vivienda nueva. Los proyectos sombreados los encuentra publicados en páginas interiores.

Consulte en forma detalla la zona de su interés o busque por precio.

8

Proyecto

Precio

Tipo

Área

Teléfono

Bambú 320

$ 215'000

AP.

50.60

317-6465522

Mirador de las Palmas

$ 359'418

AP.

94.75

310-6001122

Fragata by Vista Bahia

$ 434'500

AP.

113

650-1190

Terra

$ 504'000

AP.

118

317-364-6297

Cll.

61

. 17

.1

47

Cll.

Dia

Cll. 32

g. 3

Área

Teléfono

Morros City Condominio

$ 495'000

AP.

66.60

316-8777402

Palmetto Beach

$ 552'000

AP.

67

(5) 653-5838

Acuarela

$ 621'285

AP.

97

(5)665-2875

Amura

$ 662'104

AP.

60.4

Palmetto Sunset

$ 697'000

AP.

98

(5) 665-8941

Ponce de León

$ 723'158

AP.

106

320-5496125

H2 Condominio

$ 813'070

AP.

72.33

655-2267

Hyatt Regency

$ 1.092'307

AP.

92

Navalera

$ 1.137'356

AP.

187

Oceanic 44

$ 1.155'000

AP.

189

Encuentra tu inmueble en www.metrocuadrado.com

15 Cll. 5

Pág

Cra. 80E

83 Cra.

21

Cll.

Cra. 56

Tipo

Cll.

Cra. 78

22

Precio

54

n Tra

ÁREA DETALLADA

2

Cll. 31

H e r e dia

Cra. 71

g.

Dia

al

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Cra. 68

Pe

Cll. 30

28

Cll. 33

32

Cll. 34

Cra. 20

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Cll

Cll.

Cra. 1

Cra

6

3

oba

Cra. 14 Cra. 17

a.

Cr

.5

Córd

Cll. 30

12

43

Cra

Cr a.

San Martin

11

Pág

ZONA 3: ÁREA URBANA

ÁREA DETALLADA

Cll

ZONA 1: BOCAGRANDE CASTILLO GRANDE Y LAGUITO

Proyecto

Trv. 54

Dg. 18A

BARÚ ISLAS ALEDAÑAS

No.

Trv. 52

Trv. 52

Cll. 4

Cll. 7C

317-378-7583 44 No.

Precio

Tipo

Área

Teléfono

Ciudad Viva

$ 77'870

AP.

49

300-4066098

Panorámica Club Residencial

$ 86'000

AP.

46.30

316-6236617

Balcones del Jardin

$ 101'450

AP.

57

312-5203027

320-3922735

Newport

$ 103'597

AP.

52.17

322-655-7198

(5)643-7066

Reserva del Campestre

$ 104'500

AP.

52.92

313-6368215

31

Proyecto

Pág

Proyectos en venta en Cartagena, Barú e Islas aledañas No.

Precio

Tipo

Área

Teléfono

Monte Sión

Proyecto

$ 105'162

AP.

54

300-8822518

Carolina Twin

$ 116'233

AP.

52

311-3286243

Jardín Impérial

$ 150'789

AP.

64.6

652-5792

Condominio Alejandría

$ 180'000

AP.

80

301-7939424

Pág

No. 4

Precio

Tipo

Área

Teléfono

Géminis

Proyecto

$ 294'008

AP.

65

313-5610254

Ocean Drive

$ 299'796

AP.

64

317-6445833

Ferrara Apartamentos

$ 307'940

AP.

76.30

643-1045

VolareMare

$ 365'167

AP.

112

322-2199027

Angelus

$ 187'578

AP.

69

300-4888882

Laguna Club Cartagena

$ 382'435

AP.

85

318-8132578

1

Karakoli

$ 195'000

CA.

107

661-7886

33

Burano

$ 433'075

AP.

100

317-3680079

2

La Primavera II

$ 205'000

CA.

95

662-4999

33

Spiaggia Di Cartagena

$ 460'000

AP.

61

310-5894555

MonteBianco Apartamentos & Club

$ 222'000

AP.

69

310-8228567

Kutay Wellness & Village

$ 512'765

AP.

101

318-2066597

Parque Heredia

$ 230'274

AP.

77

317-4311184

Barceloneta

$ 559'000

AP.

111

316-5231192

Torre Shekinah

$ 232'170

AP.

89

317-6866927

Morros Eco

$ 609'297

AP.

95

647-8110

Parque de la Castellana

$ 241'000

AP.

75.21

317-6452895

Neos Alameda La Victoria

$ 265'078

AP.

84

313-5722322

Portal de la Concepción

$ 280'000

AP.

99

300-3815568

Edificio Altalucia I

$ 288'000

AP.

86.49

6531104

Atlantic Condominio Club

$ 296'000

AP.

85

311-6480248

Menta

$ 300'760

AP.

103

671-0327

5

Manglares del Cabrero

$ 314'000

AP.

90

317-440-4060 39

6

Oceana

$ 323'000

AP.

64

318-3590350 38

205 Club House

$ 328'562

AP.

113

321-6872871

Ikono 2-10

$ 343'900

AP.

115

661-8523

Napoli

$ 344'445

AP.

60

660-0621

Laguna del Cabrero

$ 397'000

AP.

120.34

317-440-4060

Ocean Park

$ 420'329

AP.

101.75

(5) 656-8280

Century Beach

$ 438'545

AP.

108

318-2574559

Ocean Life

$ 467'791

AP.

96.91

315-6260814

Isla Taormina

$ 543'785

AP.

112

323-4634243

Fratta

$ 605'649

AP.

130

310-4000400

Beach Club

$ 653'902

AP.

125

665-5776

3

7

9

10

SohoBay

$ 616'000

AP.

113

316-3861532

Green Lake

$ 694'250

CA.

180

665-9038

Karibana

$ 1.749'445

AP.

216

664-0452

ZONA 5: TURBACO

35

Pág 36

ÁREA DETALLADA

41 37

No.

36

ZONA 4: NORTE PUNTA CANOAS MANZANILLO

Proyecto

Precio

Tipo

Área

Teléfono

Ciudadela Bonanza Fase 2

$ 59'500

CA.

78

643-1315

Mirador de Plan Parejo

$ 62'000

CA.

51

661-7888

Brisas de Galicia

$ 75'000

AP.

53

311-3550878

Bonanza Campestre

$ 155'000

CA.

160

643-1315

Altos de la Granja

$ 178'333

AP.

77

311-6697620

El Portillo

$ 221'090

AP.

105

655-8020

Las Heliconias

$ 280'000

CA.

130

661-7899

Oro Montana

$ 320'000

CA.

140

311-4312020

Aventino

$ 373'625

CA.

191

312-6224794

Los Carretos

$ 625'660

CA.

194

304-4790616

Pág

CIENAGA DE LA VÍRGEN PUERTO TIERRABAJA

ZONA 6: BARÚ - ISLAS ALEDAÑAS

ÁREA DETALLADA

LA SIRÍACA

90A

Vía a Barr anquilla PONTEZUELA

No.

Proyecto Portanova

Precio

Tipo

Área

Teléfono

$ 106'536

AP.

58

321-3677304

Pág

No.

Precio

Tipo

Área

Teléfono

Edificio Olas de la Mar

Proyecto

$ 524'600

AP.

166

(5) 280-4343

Marina Barbacoa

$ 1.026'860

CA.

260

312-6069966

Pág

La información de la sección ‘Búsqueda por zona y/o precio’ de proyectos no pautantes contiene datos actualizados de forma trimestral. Para conocer detalles más específicos, lo invitamos a contactar directamente a los constructores en los números telefónicos de cada proyecto.

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Inmuebles en Cartagena desde $ 205'000.000 hasta $ 420'329.250

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Edificio de 25 pisos, a pocos metros de la playa, cerca plazas, parques, galerias, tiendas de moda. Cuenta con 2 piscinas panoramicas, turco, lounge, BBQ.

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2

70

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3

Parque Apolo

Cl

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Edificio Inteligente Chambacú

Colegio Femenino Eucaristico

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Cra. 2

Colegio Fernandez Gutierrres de Piñeres

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Centro Comercial Caribe Plaza

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22

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Cra.

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Iglesia De Manga

Universidad Tecnológica De Bolivar

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Zona 3 - Área urbana Zona 3 - Área urbana

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Cll. 2

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Ocean Park - Desde $ 420'329.250

Carrera 6 No 67-12 Barrio Crespo Teléfono: (5) 656-8280 / 317-6445833 Tipo: apartamentos Área construida: desde 101.75 m2 Área privada: desde 92.31 m2 www.oceanparkcartagena.com

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Hotel Ibis Cartagena Marbella Edificio Playa Blanca

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Mirador de las Palmas - Desde $ 359'418.000

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Carrera 4 No 46-42 Marbella (al lado de Berlinas) Teléfono: 317-440-4060 / 315-626-0814 Tipo: apartamentos Área construida: de 90 m2 a 119 m2 Área privada:

7

32

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MC5160759

53

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Ocean Drive - Desde $ 299'796.500

Anillo Vial Calle 72 10-45 Via al Mar Teléfono: 317-6445833 / 317-4291250 Tipo: apartamentos Área construida: desde 64 m2 Área privada: desde 49.59 m2 www.oceandrivecartagena.com

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Puerto Bahia Castillo Grande

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Venta de vivienda nueva alcanzó niveles históricos Foto: Yomaira Grandett / El TiEmpo

En Cartagena, y en el país, las ventas en los diferentes segmentos del mercado de vivienda aumentaron de forma importante.

Paola Rueda Polo / Redacción

El primer mes del año representó un logro significativo en ventas de vivienda nueva a nivel nacional, con un incremento del 2,2 por ciento frente al 2016 y el departamento de Bolívar no es ajeno a estos buenos resultados.

Las ventas de Viviendas de Interés Social (V IS) y No V IS aumentaron en un 73,2 y 7,5 por ciento respectivamente, así lo afirmó la regional de la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol) Bolívar.

Según el reporte de Coordena-

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da Urbana -el Sistema de Información Georreferenciada de Camacol- en la ciudad de Cartagena, la zona 13 (que forma parte de la localidad industrial y de la bahía) y la zona 1 (que corresponde la localidad histórica) son los sectores donde se concentran la mayoría de las ventas en toda la regional.

Tan solo en la zona 13 se concentran más de 1.760 unidades vendidas en los últimos 12 meses, seguidos de la Zona 1 con 1.323 unidades.

Así mismo, se destacan las ventas en los barrios aledaños a la Terminal de Transporte, el Pozón y Villa Estrella, donde la mayor parte de los proyectos son VIS. En cuanto a oferta de vivienda disponible, el informe señala que en los últimos seis meses aumentó en un 14,2 por ciento.

Lo que obedece al incremento en

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Proyectos en venta sobre planos Según el estudio de Camacol, gran parte de las unidades de vivienda que están disponibles se encuentran en preventa debido al estado de los proyectos.

En la zona 1, se cuenta con la mayor oferta de viviendas en construcción; igualmente se cuenta con más de 580 unidades disponibles en preventa. Sobresale al igual la zona 13 con más de 642

las unidades del segmento VIS. Igualmente, el número de proyectos residenciales en la región ha aumentado. “En los últimos 12 meses se ha presentado un incremento en los lanzamientos de vivienda nueva, brindando a la ciudad distintas opciones de inversión en todos los segmentos de mercado”, así lo aseguró Patricia Galindo Salom, gerente de

unidades de viviendas disponibles en preventa.

Cabe resaltar que, la compra sobre planos de cualquier tipo de inmueble resulta ser un negocio más atractivo, pues entre los beneficios que se obtienen están: un plazo para pagar la cuota inicial, posibilidad de escoger la unidad, opción de modificar los acabados y mayor valorización a corto plazo.

Camacol Bolívar. “El segmento VIS creció el 75,3 por ciento y aumentaron los lanzamientos de viviendas con precios superiores a los 135 salarios mínimo”, agregó.

Finalmente, otro indicador positivo en el departamento y la ciudad de Cartagena es en las iniciaciones de obras de construcción que tuvo una variación positiva del 67,2 por ciento.

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Habitación de los niños: decoración en 5 pasos

Los gustos y preferencias de los pequeños tienen mucho que ver, pero no lo son todo. Vea cómo lograr un sitio ideal para ellos.

Se aconsejan repisas para libros y juguetes.

Paola Rueda Polo / Redacción

Si se tienen hijos uno de los espacios más importantes del hogar son sus habitaciones. Sean niños o niñas, hay aspectos que se deben tener claros a la hora de elegir la decoración.

Lo primero a tener en cuenta es que esta varía dependiendo la edad de los menores, pues el cuarto de un bebé no será el mismo que el de un niño más grande, ni este será igual al de un adolescente. ¿Quién elige cómo decorar?

Si bien los padres aún tienen cierta influencia en las decisiones de los niños, desde los cinco años en adelante ellos mismos son quienes escogen lo que quieren para su habitación.

“Es importante que el niño se sienta apropiado de su espacio. Si los papás intentan imponerle un tema, el niño se va a sentir ajeno en su propio cuarto”, afirmó Rodolfo Ramírez, director de diseño de Guacamaya Diseño Interior.

Diseños y paredes Por lo general, las habitaciones son el reflejo de los gustos personales y este caso no es la excepción.

Los hobbies, deportes favoritos, súper héroes, personajes de películas y de programas de televisión se ven representados en los cuartos.

“Se pueden usar papeles de colgadura, impresiones digitales, vinilos o cuadros con las figuras que le gusten al niño. Normalmente, se usa una sola pared o una esquina para

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Otros muebles pueden ser: tocador o espejo para las niñas y un baúl para guardar balones para los niños. Fotos: 123RF

que el espacio no quede recargado”, aseguró Sol Patricia Pulido, diseñadora de Kiki-Diseño y Decoración.

En cuanto a los colores Cuando dejan de ser bebés, los colores suaves y los tonos pastel se dejan de lado y cobran importancia los colores vivos. Los niños escogen azules intensos, gamas de verdes y rojos encendidos. Las niñas, por su parte, prefieren el fucsia y el morado, según Ramírez.

Los muebles adecuados El mobiliario debe ser multifun-

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cional. Por ejemplo, la cama puede tener espacios de almacenamiento o una cama nido, el escritorio sirve para hacer las tareas y además para guardar libros y útiles escolares.

Aparte de esta característica, tanto Ramírez como Pulido concuerdan en que los muebles deben ser duraderos y que los niños puedan crecer con ellos.

Tenga en cuenta que, aunque el volumen del mueble puede ser el mismo, el espacio de almacenamiento varía si es niña o niño.

“Los juguetes de las niñas tienden a ser más grandes que los de los niños, entonces sus organizadores, normalmente, tienen espacios más altos. Los niños muchas veces tienen carros que ocupan poco espacio vertical, entonces uno hace más entrepaños dentro de un mismo mueble”, comentó Ramírez.

Iluminación Ambos expertos afirman que, el área de estudio debe estar cerca de una ventana para que cuente con luz natural y tener una lámpara.

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Están de moda las cocinas italianas, que son minimalistas, funcionales, prácticas, sin herrajes, sin manijas y con cajones de cierre lento. Fotos: 123RF

Paola Rueda Polo / Redacción

Cada año aparecen nuevos elementos de decoración y diseño para el hogar. Sin embargo, también hay tendencias que se mantienen o que vuelven, pues toda moda es cíclica. “Las tendencias pueden durar de 3 a 4 años más o menos, que es como el régimen de las colecciones que vienen, pasan, vuelven y se reinventan nuevamente”, afirmó la diseñadora de interiores colombiana Nubia Baquero.

Durante este 2017 está en auge la integración de los espacios. Por esto, “la cocina ahora es un elemento más del punto social”, pues al ser abiertas se unen con ambientes como la sala y el comedor, lo que hace que se tenga mayor iluminación y la sensación de amplitud.

Otra área en la que se refleja la integración es en las habitaciones con baño. En estas la idea es que la ducha haga parte del cuarto y que no sea un espacio aparte.

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Lo último en diseño de interiores Conozca de la mano de una experta lo que es tendencia en decoración, para tener un hogar a la moda.

Adicionalmente, un estilo decorativo que continuará en furor es el vintage. “Tiene que ver con cosas muy clásicas que se vuelven a colocar de moda, que se pueden retapizar o arreglar y sigue siendo el diseño antiguo pero compensado con

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algo moderno”, comentó Baquero.

Precisamente relacionado con este estilo, tanto en la carpintería como en los muebles y accesorios se destacan los colores claros, en especial el blanco.

A lo anterior, se le suma la tendencia ecológica en el hogar. “Hay mucho muro verde que se está usando para el interior, porque la vegetación hace que haya mejor oxigenación en cualquier sitio. Además, para clima cálido, tener un jardín vertical en el interior hace que la casa sea totalmente fresca”.

Las paredes con un toque especial De acuerdo con Baquero, en las paredes se están manejando diferentes texturas. “Todo lo que sea papel vinilo o papel tapiz, que tiene muchas formas y colores, se está colocando desde hace unos dos años y todavía sigue funcionando”.

Además, la diseñadora agregó que, los revestimientos, por ejemplo en madera, también se pueden utilizar para decorar los cielos rasos y los muros tanto interiores como exteriores.

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Santa Marta, el lugar ideal para vivir feliz Una encuesta de percepción ciudadana, realizada en 2016, reveló que la mayoría de los samarios están satisfechos con el desarrollo de la ciudad.

Paola Rueda Polo / Redacción

Recientemente se conocieron los resultados de la encuesta ‘Santa Marta Cómo Vamos’. El estudio midió la percepción que tiene la ciudadanía en temas como salud, educación, seguridad, medioambiente, espacio público, vivienda y servicios públicos, así como la imagen y favorabilidad de la administración distrital, el alcalde, el Concejo y otras entidades del ámbito público.

El 86 por ciento de los samarios piensan que las cosas en la ciudad van por buen camino, el 75 por ciento está muy orgulloso de su ciudad y el 80 por ciento de las personas considera que la capital del Magdalena es un buen lugar para vivir.

En lo relacionado con vivienda -uno de los indicadores en los que mejor le fue a la ciudad junto con educación y seguridad- el sondeo estableció que el 86 por ciento de los encuestados está satisfecho con la vivienda que habita y el 81 por ciento está muy satisfecho con su barrio.

Además, el estudio afirma que el 68 por ciento de los samarios tienen vivienda propia y un 24 por ciento viven en arriendo.

Entre las razones que dieron quienes no cuentan con vivienda, las principales son: que no tienen para la cuota inicial o que no poseen los recursos para comprarla.

Por otro lado, en el tema de servicios públicos no le fue muy bien a la ciudad. El mayor déficit se presenta con el agua, cuyo servicio, de acuerdo con la encuesta, llega en promedio a los hogares dos días por semana. Y, aunque la cobertura del servicio de energía está al 100 por ciento,

la insatisfacción es del 40 por ciento.

Otros indicadores en los que evaluaron mal a la ciudad fueron: salud, parques, zonas verdes y espacio público.

La encuesta fue realizada entre el entre 27 de octubre y el 20 de noviembre de 2016 por Ipsos Napoleón Franco. En total fueron entrevistadas 750 personas, entre hombres y mujeres mayores de 18 años, residentes del área urbana y rural de Santa Marta, de todos los estratos sociales.

El alcalde de Santa Marta, Rafael Martínez, obtuvo un 86 por ciento de imagen favorable. Foto: Héctor Candelario - Archivo CEET

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Factores positivos para invertir Son múltiples las razones que hacen de Santa Marta un destino atractivo para invertir.

En primer lugar, la ciudad cuenta con una ubicación estratégica y una infraestructura que ofrece diferentes modalidades de transporte: aéreo, terrestre, marítimo, fluvial y férreo.

Además, por su clima y por estar rodeada de la Sierra Nevada, Parque Nacional Natural Tayrona y la Ciénaga Grande, su potencial turístico es muy alto.

Formas para buscar un nuevo hogar Paola Rueda Polo / Redacción

En el mercado inmobiliario existen varias formas en las que se puede encontrar inmuebles y proyectos inmobiliarios a la venta.

Desde luego, el ‘voz a voz’ entre familiares, amigos y conocidos es la opción más a la mano y funciona muy bien si alguien cercano tiene un inmueble a la venta.

También, si está interesado en una zona específica puede visitarla para ver los proyectos, entrar a las salas de ventas o, si la construcción está terminada, puede tomar los teléfonos que se encuentren en los avisos de las ventanas y contactar la inmobiliaria o directamente al propietario, según sea el caso.

Igualmente, es posible ver apartamentos y casas nuevas publicadas en la sección de clasificados de los diferentes medios de comunicación o se puede buscar una inmobi-

Metrocuadrado cuenta con una aplicación para móviles, que puede ser descargada de forma gratuita en dispositivos iOS y Android. Foto: 123RF

liaria para que le enseñe las propiedades que hay disponibles.

Sin embargo, hay otra manera más efectiva y que ofrece varias ventajas frente a las otras opciones.

La tecnología a su mano En la actualidad, con ayuda de la tecnología, comprar un inmueble es

mucho más fácil si este se encuentra publicado en un sitio en internet que esté diseñado para este fin.

De acuerdo con María Clara Luque, presidenta ejecutiva de Fedelonjas, si las personas buscan ayuda y asesoría una buena manera de hacerlo es acudir a un portal web como Metrocuadrado.

com. “Allí se puede consultar el valor del metro cuadrado, cuántos inmuebles se han movido en el mercado y cuántas viviendas están consignadas en esta página”.

Entre los beneficios que ofrece la web a la hora de buscar un inmueble está la posibilidad de conocer toda la información sobre él y visualizar varias fotos y videos que, a la distancia, dejan apreciar varios de sus detalles.

Además, Metrocuadrado.com cuenta con un buscador avanzado para que las personas encuentren la propiedad que se ajuste a sus necesidades y posibilidades. Se puede seleccionar sector, tipo de inmueble, valor, número de habitaciones, que tenga parqueadero, etc.

Finalmente, otra de las ventajas es que las ofertas inmobiliarias pueden ser vistas durante las 24 horas del día, desde cualquier lugar y su consulta es gratuita.

Encuentra tu inmueble en www.metrocuadrado.com

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