Edición 34 septiembre 2015 - Cali by Revista Metrocuadrado

ISSN 1692-1658 No. 34 Septiembre 2015 www.metrocuadrado.com

CALI

JAMUNDĂ? - PALMIRA

4 pasos

para pagar la hipotEca En mEnor tiEmpo

Código MC3688906

Código MC4194642

Código MC4194405

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9 Código MC4971634

27 C贸digo MC4945345

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4 pasos para pagar la hipoteca en menor tiempo

Administra bien tus recursos y cumple el sueño de ser propietario antes de lo que habías pensado. Laura guana romero / redacción mauricio riaño martínez / producción

La idea de tener casa propia es poder disfrutar de la estabilidad que te proporciona la adquisición de un inmueble, el cual será un lugar que de respaldo a tu familia. Cuando pagamos las cuotas de un crédito hipotecario poco a poco, estamos construyendo el capital de nuestra vivienda, pero no podemos

decir que es totalmente propia hasta que se pague la última cuota. Metrocuadrado te da algunos consejos para que reduzcas el tiempo de pago y cumplas esta gran meta lo antes posible. Fuente: Superintendencia Financiera

4. Modifica tu estilo de vida Tú y tu familia deben ser conscientes del compromiso que han adquirido, y por eso deben tener presente que reducir gastos ayudará a que se puedan hacer pagos extemporáneos; por esta razón, debe convertirse en un hábito preguntarse antes de hacer un gasto... ¿realmente es necesario?

3. Debe ser tu principal deuda Sabemos que es casi imposible que no te endeudes con otras cosas, pero procura que no sean deudas tan grandes para que siempre le puedas dar prioridad al crédito hipotecario.

2. Fija tu propia cuota

EN INTERNET Puedes ver más información del proyecto ingresando el código web en www. metrocuadrado.com

Intenta poner tu propia cuota mensual por encima del valor pactado, pero asegúrate de que el dinero adicional que aportas lo abonen a capital y no a intereses, así pagarás más rápido.

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85 Código MC0446202

1. Aprovecha los subsidios Infórmate sobre las ayudas del Gobierno Nacional y de las entidades financieras que sirven para reducir la tasa de interés del crédito.

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Cali: Banco de Occidente, división de Vivienda, ABC Inmobiliaria, AYC Inmobiliaria, Comercio Inmobiliario.com S.A, Garbiras Inmobiliaria, Inmopacífico Inmobiliaria, Integrar Constructores, JM Inmobiliaria, LV Estructuras, Aiki, Promotora S.A.S, Acción Fiduciaria, La Lonja. Bogotá: Librería Nacional, Fondo Nacional del Ahorro, Super Saldos Corona,Hipercentros Corona.

Si desea publicar en esta revista su proyecto o inmueble de Bogotá comuníquese con PUBLICIDAD, PBX: 658-5200 EXT. 4686 • María Angélica González Cel: 321-490-1336 mardie@eltiempo.com Liliana Montero Cel. 320-333-8351 lilmon@metrocuadrado.com • Gustavo Londoño Cel. 310-224-5555 guslon@eltiempo.com Ejecutivos de Publicidad: Ana María Pardo Cel: 320 4900129 anapar@eltiempo.com • Sandra Paola Prieto Cel. 320-490-0194 sanpri@eltiempo.com Fernando Sossa Cel: 320-490-0091 fersos@eltiempo.com Recepción de ordenes de Publicación: E-mail: construccion@eltiempo.com • Tel. 658-5200 Ext. 4639 – 4646. Para anunciar proyectos en Cali: Paola Tesone 312-425-3745 paotes@metrocuadrado.com Fecha del próximo cierre comercial: 16 de Septiembre de 2015

Servicio al cliente: 294 0100 Ext. 5232 E-mail: revista@metrocuadrado.com - Dirección: Av. Calle 26 No. 68B-70

Gerente Comercial: Maria Claudia Leal Ruiz • Jefe de Producto: Diana Catalina González • Concepto y Diseño: Javier P. Mendoza Foto Portada: Shutterstock • Coordinadora de Diagramación: Diana Vargas • Preprensa Electrónica: EL TIEMPO • Impresión: Printer Colombiana S.A. COPYRIGHT © 2015 EL TIEMPO CASA EDITORIAL. Prohibida su reproducción total o parcial, así como su traducción a cualquier idioma sin autorización escrita de su titular. Reproduction in whole or in part, or translation without written permission is prohibited. All rights reserved.

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Cali, Jamundí y Palmira

Los Cerros

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LOS FUNDADORES

CIUDADELA COMFANDI

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Cra. 102

Cra. 109

LA HACIENDA

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BOSQUES DEL LIMONAR

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PRADOS DEL LIMONAR

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LOS PORTALES

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CIUDAD UNIVERSITARIA

CIUDAD CAPRI

Cra. 70

María Cra. 127

Cra. 125 - Av. La

CIUDADELA PASOANCHO

URBANIZACIÓN SAN JOAQUÍN

10 Cll. 42

Cra. 130

La 14

23 Unicentro

Aventura Plaza

Cll. 60

LA PLAYA

3 .8 Cra

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CUARTO DE LEGUA GUADALUPE

CAMINO CAÑAVERALEJO REAL

Cll. 1

MAYAPAN LAS VEGAS

URBANIZACIÓN CIUDAD JARDÍN

Cll. 25 - Av. Simón Bolívar

Cll. 3

Cll. 5 Cra. 80

Cll. 18 - Av. Cañas Gordas

Cali - Ja

Cll. 13 PARCELACIONES PANCE

EL REFUGIO

C.C. Cosmocentro MELÉNDEZ

URBANIZACIÓN RÍO LILI

ta Autopis

LA CASCADA

SECTOR MELÉNDEZ

CIUDAD CAMPESTRE 13

UNIDAD RESIDENCIAL EL COLISEO

BUENOS AIRES

ili

BELISARIO CAICEDO

LOS CHORROS

LOS FARALLONES

HORIZONTES CLUB CAMPESTRE

Rí

Cll. 20

LOURDES

Cll. 2 C

Cll. 5 - Av. Circunvalación

Cll. 18

ALTO NÁPOLES

CUARTELES DE NÁPOLES

EL JORDÁN

Cra. 99

PRADOS DEL SUR

Cra. 70

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SECTOR ALTO JORDÁN

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Centros comerciales

l. 8

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Zona de bares

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JAMUNDÍ

Ubicación de los proyectos 28

Cra . 28 D

Cll. Cll.

120

M B

123 . 26

Cra

Cr a.

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l. 1

Cau

Cll

LAS ORQUIDEAS

Cll

Río

Cra

Tome nota del número y vaya a las páginas 8, 9, 10, 11 y 12 para ver información del proyecto.

Cra .2

Tenga en cuenta que cada número 00 representa un proyecto

Identifique el lugar en que desea comprar

ZONA 2

ZONA 1

OESTE - CENTRO

SUR

LA SULTANA

Río Cali

S YO LLERAS CAMARGO

ZONA 4 NORTE

SECTOR BOSQUE MUNICIPAL

TIERRA BLANCA

AGUACATAL

SILOÉ

Cll. 5 3A N

Cll. 42 N

Cll. 67 N

52 N Cll.

2N .5

Cll. 7 0N

5 Cra.

CALIMA

VILLA DEL SOL

La 14

LOS GUADUALES

Cr a.

Cra

0 Cll. 7

LOS PINOS FEPICOL

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Cra. 8

SAN MARINO

LAS CEIBAS

Cll. 73 - Av. Ciudad de Cali

ALFONSO BONILLA ARAGÓN

CHARCO AZUL

Cll. 63

Cra.

72U

Cll. 56

BRISAS DE LOS ALAMOS

Av. 2

VILLA DEL LAGO

Dg.

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FLORA INDUSTRIAL

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Cra.

SECTOR LAGUNA DEL PANDAJE

RODRIGO LARA BONILLA

Cali

CIUDADELA FLORALIA

Cll. 62

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POBLADO II

Cr a.

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CIUDAD DE LOS ALAMOS

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Cll. 2

Cll.

8 Cra.

2 Cra. 1

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Cll. 59

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Cr a.

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LA BASE

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LOS ANDES

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URBANIZACIÓN LA FLORA

URBANIZACIÓN LA MERCED

Cll. 52

EL SENA

VILLACOLOMBIA

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LOS COMUNEROS II

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Cra. 7

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Cll. 44

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EL RECUERDO

Cra. 29

SAN CARLOS

SAN NICOLÁS

SIMÓN BOLÍVAR

EL PRADO

Olímpica

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AGUABLANCA

Cll. 27

Cll. 2

de Av. 3

SAN CRISTÓBAL

Homecenter

10 Julio

Cra. 39

Cra. 12

Cll. 19

URBANIZACIÓN BOYACÁ

Cll. 22

Cll. 1

ALTOS DE MENGA

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Cra. 32

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Cll. 11

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Parque El Gato de Tejada SAN PEDRO

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Cra. 23

Cra. 15

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32 EL PEÑÓN

SAN CAYENTANO

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ORIENTE

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MIRAFLORES

ZONA 3

Cra.

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PALMIRA

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Estadio Pascual Guerrero

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ZONA 5

Cl l. 7 0

SAN FERNANDO VIEJO

SAN FERNANDO NUEVO

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Sebastián de Belalcázar

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JAMUNDÍ

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URBANIZACIÓN NUEVA GRANADA

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112

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Proyectos en venta en Cali, Palmira y Jamundí No. 5

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Precio

Tipo

Área

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Cedros del Castillo

$ 152'600

CA.

81.87

489-9801

Conjunto Residencial Punta del Este

$ 160'388

AP.

72.03 485-8000 ext 331

Palmeras de la Bocha

$ 165'100

AP.

70.65

Portal de la Alameda II

$ 168'606

AP.

70.84

318-2514

Santa Catalina

$ 170'791

AP.

75.84

4850640 Ext 4202

Entreverdes Bochalema

$ 180'138

AP.

86.35

339-7182

Portal del Lili II

$ 181'265

AP.

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380-9610

Alameda Central

$ 183'353

AP.

80.49

317-4779 (80)

G3100 Club House

$ 184'500

AP.

64.9

372-8804

San Miguel

$ 185'050

AP.

80.15

4850640 Ext 4202

River Garden

$ 188'000

AP.

(2) 305-6412

Almendros del Castillo

$ 189'515

AP.

87.16

489-9801

Almendros de Verde Alfaguara

$ 190'415

CA.

128.61

516-2447

Rivera del Valle

$ 193'628

CA.

99.89 485-1094 ext. 139

St Tropé

$ 196'500

AP.

79.46 685-1717 ext. 573

Robles del Castillo

$ 200'200

CA. 108.24

Mirador de Terrazas

$ 201'260

AP.

Tipo

Área 47

Teléfono

Altos de Santa Helena

$ 45'104

AP.

886-2727

Reserva de Melendez II

$ 63'000

AP.

Terrazas del Refugio

$ 66'990

AP.

330-0506

Mirador Campestre

$ 77'531

AP.

48.6

320-4882807

Ámbar

$ 95'174

AP.

59.82

(2) 317-4780

K-112 Ciprés

$ 95'900

AP.

59.97

6851717 ext. 519

Brisas de Bella Suiza

$ 112'259

AP.

60.15

310-4479904

$ 127'900

AP.

63.18

6851717 ext. 524

Fuentes de la Bocha

$ 131'400

AP.

72.20

485-3330

Oasis de la Bocha

$ 134'500

AP.

63.22

San Rafael

$ 145'478

AP.

64.96 485-0640 Ext 4202

K-108 Teka

$ 151'200

AP.

70.34

AP.

94.89

90.03 685-1717 ext. 547

Edificio Astoria

$ 217'262

AP.

75.5

Allegro Bochalema

$ 218'608

AP.

95.87

387-2021

Villa Carmesí

$ 222'025

CA.

118.81

(2) 317-4780

Lagos de Verde Alfaguara

$ 223'915

AP.

111.69

516-2447

Bosques del Castillo

$ 226'400

CA. 110.54

489-9801

Conjunto Habitacional Sayab

$ 227'600

AP.

86.15

332-0427

Samanes del Castillo

$ 228'200

CA. 110.54

489-9801

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485-3330 370-7774

Firenze

$ 228'764

AP.

89.48

(2) 315-4343

Torres de Montealto

$ 232'000

AP.

96.56

317-6698767

Guaduales de Verde Alfaguara

$ 233'740

CA.

131.53

254-9121

17 14 14

Ceibas del Castillo

$ 274'500

CA. 141.04

489-9801

Edificio Saxo

$ 282'800

AP.

107.11

314-6826386

$ 312'810

AP.

104.27

373-4040

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485-3330 6851717 Ext 519

73.36 4850640 Ext: 4202

AP.

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K-108 Nogal

$ 213'400

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$ 214'900

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Lagos de la Bocha

489-9801

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485-3330

Liverpool

$ 325'410

AP.

108.47 373-4040 Ext. 102

Guaduales de las Mercedes

$ 343'900

CA.

167.76

311-3861161

Verona Club House

$ 354'000

AP.

118

373-4040

Farallones 22

$ 389'000

AP.

Reserva Campestre

$ 396'200

AP.

Altana Condominio Campestre

$ 396'014

AP.

144.98 555-2182 desde 486-5007 121 129.56 485-8000 ext 501

La Morada Condominio Club

$ 427'347

CA.

189.92 485-8000 ext. 351

Boreal

$ 469'700

AP.

137.71

486-5008

Lombardia Club House

$ 480'000

AP.

160

373-4040 Ext. 102

Reserva de Pance

$ 678'100

CA. 203.51

Essenza

$ 767'200

CA.

191.12

486-5008

Santangello

$ 814'959

AP.

185

379-8260

Altopance

$ 932'300

CA.

296.70

311-3837620

18 23

Proyectos en venta en Cali, Palmira y Jamundí Cll. 25

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ZONA 3: ORIENTE Cra . 28 D

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Zona de bares

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Cr a.

Cra. 8

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Cra. 15

Centros comerciales

Cll. 3

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Hospitales

23 Cra.

ÁREA DETALLADA

l. 8 72U

Cll.

15 Dg.

Cll.

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PLANTA DE TRATAMIENTO

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$ 190'521

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$ 195'733

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$ 242'141

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Mirador de Avalon etapa 2

$ 309'144

AP.

111.72

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$ 373'460

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Mirador del Oeste

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Vicenzzo Apartamentos

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Tipo

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Teléfono

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Kerétaro del Viento

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AP.

59.30

313-6573598

Cristallo towers

$ 632'625

AP.

168.7

514-4035

Prados del Rosal

$ 135'978

AP.

67.10

316-6907163

Santangello

$ 695'500

AP.

185

379-8260

Bosques de Chipichape

$ 140'000

AP.

65.5

485-1300 ext.901

Reserva del Oeste

$ 775'037

AP.

211.15

524-6124

Prados de San Agustín

$ 164'525

AP.

69.90

485-5740

Encuentre su inmueble en www.metrocuadrado.com

Pág

12 13

Proyectos en venta en Cali, Palmira y Jamundí No.

Proyecto Chipichape 40

Precio

Tipo

Área

Teléfono

$ 165'830

AP.

72.36

388-5205

Pág

No.

Proyecto

Precio

Tipo

Área

Teléfono

Natura

$ 150'500

AP.

80.89

281-0164

$ 152'691

AP.

83.74

641-0707

Prados del Cerezo

$ 170'000

AP.

76.36

316-6907163

Las Flores Campestres I

Terrazas de San Martín

$ 184'548

AP.

79.90

485-5740

Laurel Conjunto Residencial

$ 152'936

AP.

285-5997

Reserva Verde 23

$ 157'624

AP.

82.69

314-660-9756

119.41

318-359-9267

Santa Maria de los Vientos

$ 201'400

AP.

76.80

665-2991

Oasis de la Flora

$ 203'667

AP.

665-7387

Parque de las Flores

$ 257'100

AP.

135.29

661-9999

Edificio Loreto

$ 290'825

AP.

83.93

313-3373035

Olivenza

$ 296'200

AP.

84.27

486-5007

Zaguán de las Flores

$ 297'200

AP.

113.04

486-5007

Di Vento

$ 332'700

AP.

104.17

486-5007

Reserva de Chipichape

$ 373'205

AP.

110

413-9272

Condominio Rincón de Matapalo

$ 390'000

CA.

1890

Edificio Veranda

$ 632'398

AP.

162.01

893-3333 485-8000 ext 321

Proyecto

Precio

Tipo

Área

Teléfono

Chapinero Sur

$ 48'000

CA.

45.72

320-6811166

Monte Verde 42

$ 74'200

AP.

62.25

281-8523

Paseo de La Italia

$ 77'300

CA.

68.84 273-8989 ext. 516

Miele

$ 79'800

AP.

54.44

281-0164

Casas de Samán

$ 86'987

CA.

82.44

271-6469

Maranta

$ 86'987

AP.

56.44

643-9066

Portal de Guayacanes

$ 86'987

CA.

66.5

(57-2) 230-3289

Cañareal

$ 91'600

CA.

71.18

486-5005

Oasis de La Italia

$ 91'330

CA.

105.38 273-8989 ext. 516

Malibú

$ 110'500

CA.

105.38 6851717 ext 523,

Mulino

$ 118'900

AP.

58.94

281-0164

Frayle

$ 134'400

AP.

66.65

643-9066

Villa Mercedes

$ 139'250

CA.

103.5

270-6888

Conjunto Residencial Villa Roma

$ 213'000

AP.

Fórestal Club

$ 658'900

CA. 144.08 321-8006439

Tipo AP.

Pág

No.

Pág

Pág 6

Proyecto Ciudadela Terranova

Precio $ 45'104

Área 46

Teléfono 517-0226 553-0256

Urbanización Alameda de Ríoclaro

$ 53'680

AP.

Ciudadela Terranova

$ 64'000

CA.

63.21

559-9619

La Reserva

$ 86'000

AP.

58.59

304-5401455

Arbore Country Club

$ 90'350

CA.

886-2727 ext 2342

Tinamú

$ 90'465

AP.

553-0256 486-5009

Alborada

$ 95'500

CA.

72.20

Reserva de Rio Claro

$ 105'000

LT.

1.500

379-9903

Alegra

$ 134'700

CA.

86.53

486-5009

Quetzal

$ 134'000

CA.

86.17

685-1717

Hacienda El Pino

$ 139'000

CA.

78.68

553-0422

Sol del Campo

$ 164'509

CA. 102.79

519-1413

Tucán

$ 180'500

CA.

96.57

685 1717

Jacamar

$ 204'500

CA.

108.14

6851717 Ext 518

Entrelagos

$ 231'600

AP.

113.40

320-7193882

Bosques del Castillo

$ 236'000

CA.

110.54

489-9801 486-5009

Mirasierra

$ 238'900

CA.

105.15

Club de Cam. Morada La Mezquita

$ 280'000

CA.

136

555-5554

Praderas de Verde Horizonte

$ 298'600

CA.

130

(2) 592-1048

Casacampo

$ 315'600

CA.

166.32

6851717 Ext 528

Casazul

$ 336'500

CA. 149.72

320-7193882

Mediterraneo

$ 373'703

CA.

313-7833753

Del Lago

$ 488'987

CA. 259.26

313-7833753

Camino de la Maria

$ 1.120'000

CA.

315-4919317

327.39

La información de la sección ‘Búsqueda por zona y/o precio’ de proyectos no pautantes contiene datos actualizados de forma trimestral. Para conocer detalles más específicos, lo invitamos a contactar directamente a los constructores en los números telefónicos de cada proyecto.

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2 C贸digo MC4944904

Inmuebles desde $ 95'174.142 hasta $ 183'353.464

Av en id

en ida Av

Av. 4 6 en ida

Río

Co lom bia

s Gordas Av. Caña

Via Jamundí

Cra. 9

Cll

Cll. 48

Cra. 112

U. Autónoma de Occidente

. 10

LA 14

Simon Bolívar

Cra. 109

Únicos en la zona con parque al interior del condominio de 2.000 m2 con gran arborización, plaza y senderos, piscina para adultos y niños, parque infantil, salón social, mirador desde el 9no. piso y cancha en grama.

118

Cll. 22A Cll. 20

Cra

independiente, baño auxiliar, estudio, cocina abierta tipo americano, zona de ropas, y balcón en sala-comedor. El conjunto como tal contará con piscina para niños y adultos, salón social con cocineta y baños, U.T.B, portería y oficina de administración en segundo piso.

Cra. 100

Zona 1 - Sur Zona 4 - Norte Zona 1 - Sur Zona 6 - Jamundí Zona 1 - Sur

. 98

. Cra

Zona 1 - Sur

Cra

Jardín Plaza

Calle 18

Cra

. 98

Cra. 94

Cra. 98

Cll. 53

Zona 1 - Sur

Cra. 98

Cll. 53

Encuentre su inmueble en www.metrocuadrado.com

Homecenter La 14 Makro

Cra. 94

Cll. 48

U. Javeriana

U. Autónoma de Occidente

Cll. 50

MC3300586

Cra. 100

Icesi

Cascajal

Cll. 42

Código web

Av. C añas gord as a P Tecnoquímicas an am Vía Santander e ri c ana de Quilichao Mobil Cementerio

Alameda Central - Desde $ 183'353.464

Cra 99 con calle 53 Ingreso por detrás de La 14 Valle del Lili Teléfono: 317-4779 (80) / 318-2514 316-255-4192 Tipo: apartamentos Área construida: de 80.49 m2 a 84.14 m2 Área privada: desde 72.45 m2

U.Javeria

C.C Hoguines Trade Center

Ví

Autop. Simón Bolívar

Carulla

Jamundí

MC4194405

Icesi

Jardin Plaza

. Cra

Código web

U.Autónoma De Occídente

Entreverdes Bochalema - Desde $ 180'138.302

Carrera 112 con calle 26 Teléfono: 339-7182 / 317-401-5870 Tipo: Apartamento Área construida: 86.35 m2 Área privada: Cada apartamento consta de 3 alcobas, alcoba principal con baño, vestier y balcón

Cll. 48

Rio Jamundí

Cll. 50

MC3688903

Zona común con piscina para adultos y niños, estadero, salón social cerrado, zona de BBQ, zona húmeda con turco, senderos y zonas verdes.

Comfandi

to Teja

Portal de la Alameda II - Desde $ 168'606.114

Carrera 99 con calle 53 Ingreso por detrás de La 14 Valle del Lili Ciudad Melendez Teléfono: 318-2514 / 318-261-8206 Tipo: apartamentos Área construida: de 70.84 m2 a 75.68 m2 Área privada: desde 62.92 m2

Hacienda La Gloria

Via Puer

Cll. 42

Código web

l. 3

Autop. Simón Bolívar

MC4120864

Sus zonas comunes contarán con portería con oficina de administración y zona de espera, salón social de dos pisos, piscina de niños y adultos, juegos infantiles, cancha recreativa en césped con medidas no reglamentarias y 700 m de senderos peatonales.

l. 4

Código web

Casas tipo A y tipo B, en condominio campestre con diferentes opciones de ampliación y acabados. Cuenta con 13.200 m2 de zonas verdes comunes internas, piscina, salón social con cocineta y baños, juegos infantiles, Wc mascotas, senderos peatonales y diferentes alternativas de recreación.

Sol del Campo - Desde $ 164'509.883

Vía Cali - Jamundí frente a Tecnoquimicas . Teléfono: 519-1413 / 317-433-2943 317-433-7888 Tipo: casas Área construida: de 102.79 m2 a 150.12 m2 Área privada: desde 95.63 m2

Cedros del Castillo - Desde $ 152'600.000

Oficina. Carrera 100 No. 11-60 Holguines Trade Center Local 166 Teléfono: 489-9801 / 300-6914406 Whatsapp 314-7728355 Tipo: casas Área construida: 81.87 a 103.83 m2 Área privada: 74.18 a 98.90 m2

1 Cll. 6

MC4897276

auxiliar, estudio, cocina abierta tipo americano, zona de ropas y balcón en sala-comedor. El conjunto como tal contará con piscina para niños y adultos, salón social, U.T.B, juegos infantiles, portería y oficina de administración. Parqueaderos para visitantes.

Cll. 53

Código web

Cra. 9

Prados del Rosal - Desde $ 135'978.566

Av. 2N entre calles 32 y 32 A Norte Teléfono: 316-6907163 / 668-7269 Tipo: apartamentos Área construida: 67.10 m2 Área privada: 60.52 m2 Cada apartamento consta de 3 alcobas, alcoba principal con baño y vestier, baño 5

. 98

31 N

MC4841534

Cra

Cll.

Código web

Cra. 98

Cll. 50

El nuevo proyecto de apartamentos de Interés Social Ámbar, se convierte en una oferta ideal por su gran proyección de valorización. Este nuevo conjunto cuenta con 8 torres de 6 a 10 pisos con 4 apartamentos por piso para un total de 260 apartamentos con 130 parqueaderos comunes.

Cll. 48

MC4741144

Carrera 99 con calle 53; ingreso por detrás de la 14 Valle del Lili. Teléfono: (2) 317-4780 / 318-2514 317-439-7889 / 317-437-1908 Tipo: apartamentos Área construida: 59.82 m2 hasta 60.65 m2 Área privada: 53.70 m2

Cra. 94 Cll. 42

Código web

Ámbar - Desde $ 95'174.142

Autop. Simón Bolívar

Cra. 9

Cll

7 C贸digo MC4971685

12 C贸digo MC4686350

Inmuebles desde $ 189'515.000 hasta $ 228'200.000 Gordas s Av. Caña

Via Jamundí

Gordas s Av. Caña

Via Jamundí

Cll. 4

Cll. 3

Cll. 59N

Cll.

52N

Rio

ste

Cra. 1 Oe

Cali

Portada Al Mar

Cra. 2

Cra

Parroquia Santa Teresita

Zoológico de Cali

Cra. 2B Oeste

. 98

Cra. 98

Cra

Cra. 94

Cll. 6

Cra. 9

Av. Ca

Rio Jamundí

Hacienda La Gloria

Via Puer

to Teja

U.Autónoma De Occídente

Comfandi Icesi Carulla

U.Javeria

C.C Hoguines Trade Center

Cra. 100

Jardin Plaza

Rio Jamundí

Av. Ca

Zona 1 - Sur

Cra.

Cll. 53

Zona 1 - Sur

Cll. 63

Cll. 48

Encuentre su inmueble en www.metrocuadrado.com

Casas de un piso en condominio campestre. Cuenta con 5.900 m2 de zonas verdes comunes internas. Salón social con cocineta y baños. Piscinas para adultos y niños. Espacio para gimnasio. Baño turco. Juegos infantiles. Wc mascotas. Senderos peatonales y diferentes opciones de recreación.

Cra.

Cll. 50

Zona 1 - Sur

Cll.

Samanes del Castillo - Desde $ 228'200.000

Oficina. Carrera 100 No. 11-60 Holguines Trade Center Local 166 Teléfono: 489-9801 / 300-6914406 Whatsapp 314-7728355 Tipo: casas Área construida: de 110.54 a 134.48 m2 Área privada: desde 99.49 a 118.04 m2

Cra. 100

ste

Casas de un piso en condominio campestre. Cuenta con 5.900 m2 de zonas verdes comunes internas, salón social con cocineta y baños, piscina, espacio para gimnasio, baño turco, juegos infantiles, Wc mascotas, senderos peatonales y diferentes alternativas de recreación.

C.C Hoguines Trade Center

4 Oe

MC4960075

Cll.

Apartamentos únicos en el sector de una (1) y tres (3) alcobas. Amplias áreas sociales que contarán con piscina para niños y adultos, jacuzzi, baño turco, gimnasio, salón social, salón reuniones, amplios parqueaderos.

Este nuevo proyecto cuenta con 14 casas de 3 niveles de medios pisos con un parqueadero privado por casa, que integra de manera armónica los espacios a través del jardín interior que comunica los medios pisos, cuenta con acceso peatonal independiente desde la calle, balcón, terraza

U.Javeria

Carulla

Bosques del Castillo - Desde $ 226'400.000

Oficina. Carrera 100 No. 11-60 Holguines Trade Center Local 166 Teléfono: 489-9801 / 300-6914406 Whatsapp 314-7728355 Tipo: casas Área construida: 110.54 a 134.05 m2 Área privada: 99.49 a 110.30 m2 20

Código web

Cll. 42

MC4897324

Cll. 5

Código web

Cll

Villa Carmesí - Desde $ 222'025.968

Cra 99 con Cll. 53; ingreso por detrás de la calle 14 Valle de Lili, Ciudad Meléndez. Teléfono: (2) 317-4780 / 318-2514 317-433-7886 Tipo: casas Área construida: de 118.81 m2 a 121.85 m2 Área privada: 105.13 m2

Icesi

Jardin Plaza

Autop. Simón Bolívar

MC4741291

U.Autónoma De Occídente

Bel-Air - Desde $ 214'562.000

Calle 14 Oeste Carrera 2 B-04 Barrio Santa Teresita Teléfono: 317-3911511 / 318-6777888 Tipo: apartamentos Área construida: de 59, 34 m2- 138 m2 Área privada:

Código web

Oest

MC4968841

Comfandi

to Teja

Cll. 1

Código web

Hacienda La Gloria

Via Puer

Cll. 15

Zona 2 - Oeste

Cra. 100

Rio Jamundí

as ñas Gord

MC4595044

C.C Hoguines Trade Center

as ñas Gord

Código web

Casas en condominio campestre con diferentes opciones de ampliación y acabados. Cuenta con 13.300 m2 de zonas verdes comunes Internas, salón social con cocineta y baños, espacio para gimnasio, baño turco, piscina, juegos infantiles, Wc mascotas y senderos peatonales.

alcoba principal con baño y gran closet, baño auxiliar, estudio, cocina abierta tipo americano, zona de ropas y balcón. El conjunto como tal contará con piscina para niños y adultos, estación de juegos infantiles, salón social con cocineta y baños, gimnasio dotado, jacuzzi, turco.

U.Javeria

Carulla

Jardin Plaza

Oasis de la Flora - Desde $ 203'667.448

Calle 63 Norte entre Avenida 3C y 3E Norte Teléfono: 665-7387 / 310-453-0017 Tipo: apartamentos Área construida: 83 m2 Área privada: 75 m2 Cada apartamento consta de 3 alcobas,

Icesi

Av. 3B1N

Zona 4 - Norte

U.Autónoma De Occídente

MC4897327

Robles del Castillo - Desde $ 200'200.000

Oficina. Carrera 100 No. 11-60 Holguines Trade Center Local 166 Teléfono: 489-9801 / 300-6914406 Whatsapp 314-7728355 Tipo: casas Área construida: 108.24 a 145.62 m2 Área privada: 93.36 m2

Rio Jamundí

Comfandi

to Teja

Av. 4

Código web

Hacienda La Gloria

Via Puer

Via Jamundí

Zona 1 - Sur

Condominio campestre con diversos estilos de apartamentos, cuenta con 13.300 m2 de zonas verdes comunes internas, salón social con cocineta y baños. piscina para niños y adultos, espacio para gimnasio, baño turco, senderos peatonales y diferentes opciones de recreación

Hacienda La Gloria

Via Puer

to Teja

U.Autónoma De Occídente

Comfandi

Via Jamundí

MC4897347

Oficina. Carrera 100 No. 11-60 Holguines Trade Center Local 166 Teléfono: 489-9801 / 300-6914406 Whatsapp 314-7728355 Tipo: apartamentos Área construida: 87.16 a 113.91 m2 Área privada: 79.41 a 102.83 m2

Código web

Almendros del Castillo - Desde $ 189'515.000

Av.

Zona 1 - Sur

Icesi Carulla

U.Javeria

C.C Hoguines Trade Center Jardin Plaza

Cra. 100

16 C贸digo MC4968841

Código web MC4815029

Gordas s Av. Caña

Via Jamundí

Autop. Simón Bolívar

Cll. 48

Cll. 42

í Via Cali - Jamund e Rio Panc

Ciudad Jardín

Calle 5

Univalle

Av. Cañasgordas

C.C Jardín Plaza

U. ICESI

Clinica Valle de Lili

ista Autop U. Autónoma

Jamundí

Cll

n Bolív

Simó

Cll.

Av. 7 N

Cll

Cll .3

Av .3

Av. 4

Cra. 25D

Biblioteca Jorge Garcés B.

A B

Cll

Calle 6

lle . 36

Cra

l. 4

l. 3

Estadio Pascual Guerrero

Yumbo Zona Franca ozo

Cancha de fútbol, cancha múltiple, cancha de tenis; lago ornamental y ciclo ruta. Portería, administración, cuartos de almacenamiento de basuras, planta de tratamiento de aguas residuales sistema de canalización de aguas lluvias y posibilidad de conexión a internet.

Acopi

Cali

Cll. 3

Calle

Cll

Av.

Cll. 3

Fórestal Club - Desde $ 658'900.000

Vía aeropuerto - Rozo, costado oeste, sentido sur - norte Teléfono: 321-8006439 / 317-6412102 Tipo: casas Área construida: 144.08 m2 Área privada: 145.95 m2 Area Privada Total: 3.000 m2

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U. San Buenaventura

Zona 5 - Palmira

Unicentro

Centro Comercial Alfaguara la 14

Cada apartamaneto consta de 3 alcobas, alcoba principal con vestier y baño, estar de TV, cocina abierta tipo americano con una puerta corrediza en madera, baño social, baño de alcobas y balcon con una espectacular vista.

vestier, family social, amplia sala-comedor, gran balcón que se integra a la sala comedor, cocina abierta tipo americano con posibilidad de cerrarse con una hermosa puerta en madera corrediza, zona de oficios, alcoba de servicio y baño social.

Cra. 102

U. Javeriana

Cristallo towers - Desde $ 632'625.000

Calle 11A Oeste No. 35A-24 Teléfono: 514-4035 / 311-377-6010 Tipo: Aparatamentos Área construida: 168.7 m2 hasta 367 m2 Área privada: 160.92 m2 hasta 328.46 m2 Cada apartamento consta de 3 o 4 alcobas, todas con baño, alcoba principal con

Cra. 99

Vía

MC4194642

Verde Alfaguara Casa Modelo

valar

Zona 2 - Oeste

Código web

Jardín Plaza Homecenter

MC3688906

Lili

Makro

10 N

Código web

Cll. Rio

Reserva de Chipichape - Desde $ 373'205.441

Avenida 6D Norte No. 39-00 Teléfono: 413-9272 / 317-517-7818 Tipo: apartamentos Área construida: de 110 m2 a 163.8 Área privada: 84.58 hasta 154.14 m2

Cra. 100

C.C Hoguines Trade Center

Unicentro

Cll.

Zona 4 - Norte

U.Javeria

Carulla

Jardin Plaza

ircun

MC4894034

Lote: 201.60 m2. Portería, oficina de administración, lobby, parqueaderos externos para visitantes, club house, espacio múltiple abierto con cocineta, salón social con cocineta, zona húmeda con turco, espacio para gimnasio, cancha múltiple, piscina para adultos y niños, senderos peatonales.

Icesi

Av. C

Código web

Cruce de Av. Cañas Gordas y Avenida Chipaya, en Verde Alfaguara, Jamundí. Teléfono: 320-7193882 / 317-3635902 311-7379988 / 320-7123018 Tipo: casas Área construida: 149.72 m2 Área privada: 149.72 m2

U.Autónoma De Occídente

Sede social que incluye gimnasio dotado, espacio múltiple, zona húmeda con baños, y turco, piscina para adultos y para niños, solarium, juegos infantiles, sendero peatonal, cuarto para almacenamiento de basuras, en sótano y nivel 1.

Casazul - Desde $ 336'500.000

Estadio Deportivo Cali

eco

Zona 6 - Jamundí

Comfandi

to Teja

Rio Jamundí

Carrera 99 con Calle 47 Teléfono: 314-6826386 / 314-5282659 317-4340670 / 318-3659779 Tipo: apartamentos Área construida: 107.11 m2 Área privada: 97.18 m2 Privada Construida 97.18 m2.

Rio Jamundí

Sam

MC4968621

Edificio Saxo - Desde $ 282'800.000

Cra. 98

99 Cra.

Hacienda La Gloria

Via Puer

Zona 1 - Sur

Código web

Casas de diversos tamaños en condominio campestre con diferentes opciones de ampliaciones y acabados, Cuenta con 7.800 m2 de zonas verdes privadas, Salón social con cocineta y baños, Baño turco, piscina para niños y adultos, jacuzzi, espacio para gimnasio, Juegos infantiles.

Av. Chipaya

Oficina. Carrera 100 No. 11-60 Holguines Trade Center Local 166 Teléfono: 489-9801 / 300-6914406 Whatsapp 314-7728355 Tipo: casas Área construida: 141.04 a 200.67 m2 Área privada: 130.35 a 177.63 m2 24

Ceibas del Castillo - Desde $ 274'500.000

Sali

Zona 1 - Sur

MC4959968

. 10

Cll. 48

Código web

Cra Río Lili

Cra. 94

Cll. 42

Cra. 85E Cra. 86

Av. Simón Bolívar

MC4663888

Cra. 85

Cra. 85C Cra. 86

Zonas comunes con piscinas para adultos y niños, portería, parqueaderos en sótano y salón comunal, de fácil acceso al sistema de transporte público y cercano a los grandes e importante centros comerciales como Unicentro, Jardín Plaza y la 14 Valle del Lili.

Cll. 16

Código web

Firenze - Desde $ 228'764.164

Autopista Simón Bolívar entre carreras 86 y 85 E, El Caney. Teléfono: (2) 315-4343/46 / 317-657-9582 317-4397301 / 318-261-7296 Tipo: apartamentos Área construida: de 89.48 m2 a 95.69 m2 Área privada: desde 79.80 m2

Av. Pasoancho

Zona 1 - Sur

Cll. 14

Inmuebles desde $ 228'764.164 hasta $ 658'900.000

li-palmira

Recta Ca

Aeropuerto Alfonso Bonilla Aragón

1517 C贸digo C贸digo MC4801901 MC4801901

Inmuebles desde $ 678'100.000 hasta $ 678'100.000

Código web MC4894821

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Rio

Club Deportivo Cali

Club Campestre Los Farallones Cra. 127

Parqueaderos internos para visitantes, portería, oficina de administración, piscina para adultos y para niños, salón social, gimnasio dotado, zona húmeda con baño y turco, senderos peatonales, cancha de futbolito, estaciones de picnic, estación de juegos de niños, circuito cerrado de televisión.

Llano de Pance (Cra 125)

Reserva de Pance - Desde $ 678'100.000

Calle 5 con Carrera 140 Via club Shalom Teléfono: 311-3837620 / 320-7123025 320-5952411 Tipo: casas Área construida: 203.51 m2 Área privada: 203.51 m2 Lote Privado desde 295.10 m2.

U. San Buenaventura

Av. La Maria

Zona 1 - Sur

U. ICESI

Colegio Claret U. Javeriana

Av. Cañasgordas r

Autopista Simón Bolíva

U. Autónoma

Club Campestre de Cali

Ciudad Jardín

Calle 5 cho

Av. Pasoan

U. del Valle

1 C贸digo MC4945022

22 C贸digo MC4928448

Que no se te mueva el piso

Las edificaciones requieren de una resistencia sísmica adecuada en todas las direcciones. Foto: Shutterstock Mauricio riaño M. / redacción Laura Guana r. / Producción

Colombia está influenciado por tres grandes placas tectónicas: Nazca, de Suramérica y la del Caribe; más la de Cocos en el oeste de Centroamérica que presiona a la primera. La placa de Nazca junto a la actividad de las fallas geológicas del Valle del Cauca, son las que han causado que en el segundo semestre de 2014, existieran 44 movimientos sísmicos que no causaron daños, según el Observatorio Sismológico y Geofísico de la Universidad del Valle. Sin embargo, hay algunos como el ocurrido el pasado 10 de marzo, con 6,6 en la escala sismológica de

No puedes escapar a los temblores, pero si puedes elegir que tu familia viva en una construcción sismo resistente.

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magnitud de momento en La Mesa de los Santos en Santander, y que se sintió hasta en el norte de Cali. Pero no te preocupes, las normas constitucionales y la tecnología, han permitido en Colombia construcciones tan altas y sólidas que sobresalen entre las más imponentes de Latinoamérica.

Verifica tu vivienda - Los inmuebles nuevos son los más seguros. Aunque en 1984 apareció el “Código Colombiano de Construcciones Sismo Resistentes”, lo ideal es preferir una vivienda del 2000 en adelante, año desde el cual las construcciones han sido mejor auditadas en el cumplimiento de las normas.

Además desde hace un poco más de una década los constructores han incorporado las nuevas tecnologías, lo que quiere decir que entre más nuevo, más seguro. - Las construcciones más sólidas y pesadas no son siempre las más seguras. Ahora, los materiales deben tener el menor peso posible y contar con elasticidad, pero siendo resistentes y durables. - La trayectoria y prestigio de la constructora es un buen indicador. Consulta sobre los proyectos que han desarrollado. - El constructor debe garantizar un diseño sismo resistente. Si tienes dudas, consulta un experto que certifique el cumpliendo adecuado de los siguientes tres elementos fundamentales: Cimentación: es la base sobre la que se construye la vivienda. Una cimentación sólida y con buenas columnas soportará las fuerzas para las cuales fue diseñada. Columnas: su función también es transmitir el peso de la edificación a la cimentación. Deben ser compactas porque además de soportar los techos, resisten los movimientos durante un sismo. Vigas: son los elementos que soportan toda la carga de los techos. Deben contener la mayor cantidad de concreto y fierro para garantizar la densidad de material. Fuente: EL TIEMPO

24 C贸digo MC4968621

4 pasos para pagar la hipoteca en menor tiempo

Administra bien tus recursos y cumple el sueño de ser propietario antes de lo que habías pensado. Laura guana romero / redacción mauricio riaño martínez / producción

2. Fija tu propia cuota Intenta poner tu propia cuota mensual por encima del valor pactado, pero asegúrate de que el dinero adicional que aportas lo abonen a capital y no a intereses, así pagarás más rápido.

1. Aprovecha los subsidios Infórmate sobre las ayudas del Gobierno Nacional y de las entidades financieras que sirven para reducir la tasa de interés del crédito.

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32 C贸digo MC4971318

25 C贸digo MC4971368

24 22

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Precauciones antes de recibir tu inmueble Estas son algunos de los aspectos y revisiones que debes tener en cuenta antes de firmar el acta de entrega. - Las puertas y ventanas deben proporcionar luz, ventilación, vista y paso; además de un buen aislamiento térmico y acústico. En las duchas las pendientes deben estar enfocadas hacia el sifón y todas las ventanas deben estar emboquilladas perfectamente. - Los grifos deben funcionar bien simultáneamente, sin que se pierda la presión del agua; suelta la llave del sanitario varias veces para comprobar que opera correctamente; comprueba que las instalaciones eléctricas y de gas, además de las conexiones telefónicas, se encuentran en buen estado.

- Cerciórate de que la vivienda cuente con los espacios verdes y zonas recreativas que fueron prometidos. - Pasado cierto tiempo de construido el inmueble, valore aspectos como los defectos en la estructura o en los cimientos, que generalmente se detectan con la aparición de grietas y humedades. - Para que no tengas inconvenientes con la entrega, lo mejor es que antes de comprar corrobores la idoneidad del constructor y de las firmas que comercializan los proyectos. Verifica en una curaduría urbana (en Cali existen tres) los datos de la urbanización y corrobora la validez y autenticidad de los mismos, o acude a la Secretaría de Vivienda y Hábitat en la ciudad de Cali, entidad que regula la gestión de los constructores.

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En la primera visita a la constructora, averigua sobre todos los detalles arquitectónicos. Foto: Shutterstock.

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