G
S I T A R
CARIBE
ISSN 1692-1658 No. 35 Julio 2017
11 Cรณdigo MC5547603
www.metrocuadrado.com
14 Cรณdigo MC5105009
15 Cรณdigo MC4942195
Contenido
¿CÓMO USAR LA REVISTA PARA ENCONTRAR EL PROYECTO QUE DESEA?
Entrevista
Mapas por zonas
Paso
01
Las zonas de cada ciudad se identifican con un color. Vea el mapa de su interés.
Paso
Revise el listado
Claves para una inversión inteligente P. 36
Guía de compra
arú e Islas aledañas
02 No.
Proyectos en venta en Cartagena, Barú e Islas aledañas
En cada zona encontrará una lista con los proyectos que se encuentran en el sector de su interés, organizados Proyectos en por venta en Cartagena, Barú precio (de menor a mayor) para facilitar la búsqueda. Proyecto
Jardín Impérial No.
Proyecto
Precio
Tipo
$ 150'789
AP.
Angelus Angelus
$ 180'000
AP.
$ 187'578
AP.
Karakoli Karakoli
$ 195'000
CA.
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$ 205'000
CA.
Club
$ 222'000
AP.
MonteBianco Apartamentos & San Angel $ 230'000 Club Parque Heredia $ 230'274
CA.
Condominio Jardín Impérial Alejandría Condominio Alejandría
1
Lo que debe saber para obtener un subsidio con las cajas de compensación P. 38
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$ 232'170
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AP.
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Parque Heredia
AP.
Tipo
Área
Teléfono
AP.
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652-5792
Área
Neos Alameda La Victoria
$ 265'078
AP.
Portal de la Concepción
$ 280'000
Edificio Altalucia I
$ 288'000
Parque la Castellana Losdeproyectos
Pág
No.
Proyecto
Teléfono
Pág
$64.6180'000 652-5792 AP.
No.
Proyecto
80 Géminis
301-7939424
Precio
Tipo
$ 294'008
AP.
3
AP.
$ 299'796
AP.
Ferrara643-1045 Apartamentos
$ 307'940
AP.
322-2199027 VolareMare
$ 365'167
AP.
Área
Teléfono
Pág
317-6445833
32
Ocean Drive 313-5610254
65
69 300-4888882 Ferrara Apartamentos
$ 299'796
AP.
64
$ 307'940
AP.
76.30
$ 365'167
AP.
112
$69205'000 CA. 310-8228567
Laguna Club Cartagena
29
95 Burano
$ 382'435
AP.
85
$ 433'075
AP.
100
661-7886 $107222'000 AP.
Spiaggia Di Cartagena
69 310-8228567 Kutay Wellness & Village
$ 460'000
AP.
61
310-5894555
$ 512'765
AP.
101
318-2066597
$ 559'000
AP.
111
95
662-4999
77
317-4311184
89
317-6866927
75.21
317-6452895
$ 230'000 $ 230'274
CA.
3
84
313-5722322
AP.
99
300-3815568
AP.
86.49
662-4999
Barceloneta
Morros Eco 107
661-7886
AP.
6531104
$ 382'435
AP.
Burano
$ 433'075
AP.
316-5231192 Spiaggia Di Cartagena
$ 460'000
AP.
$ 512'765
AP.
665-9038 Barceloneta
$ 559'000
AP.
Morros Eco
$ 609'297
AP.
$ 616'000
AP.
AP.
95
77 Green Lake 317-4311184
$ 616'000
AP.
113
$ 694'250
CA.
180
Karibana
$ 1.749'445
AP.
216
317-6866927
318-8132578
Laguna Club Cartagena 317-3680079
$ 609'297
SohoBay
647-8110
Kutay316-3861532 Wellness & Village 664-0452
$ 241'000 AP. 75.21 ZONA 5: 317-6452895 resaltados con color, ubicados enSohoBay AP. 103 671-0327 TURBACO 1 Manglares del CabreroLa Victoria $en 314'000 el AP. mapa 317-440-4060 Neos Alameda $90265'078 AP. 84 313-5722322 el listado y mediante este recuadro Green Lake Oceana $ 323'000 AP. 64 318-3590350 35 Portal deHouse la Concepción $113280'000 99 la 300-3815568 205 Club $ 328'562 e AP. imágenes 321-6872871 AP. en tienen detalles página indicada. Karibana Atlantic Condominio Club
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$ 300'760
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$ 340'000
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$ 343'900
AP.
85
311-6480248
ÁREA DETALLADA
4
Edificio Altalucia I
6
Napoli Condominio Club$ 344'445 Atlantic
Vajillas orientales para equilibrar el hogar P. 44
04
6
660-0621 AP. 41 $60296'000
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120.34 101.75
Century Beach
$ 438'545
AP.
108
318-2574559
Ocean Life
$ 467'791
AP.
96.91
315-6260814
$ 543'785
AP.
$ 300'760 (5) 656-8280 AP. 33
85 No.
6531104
311-6480248 Proyecto
32
323-4634243 AP. $112323'000
Tipo CA.
$ 62'000
CA.
Brisas de Galicia
$ 75'000
64 318-3590350 $ 155'000 35 Bonanza Campestre
$ 694'250
CA.
$ 1.749'445
AP.
7
Pág
00
AP.
53
311-3550878
CA.
160
643-1315
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108
318-2574559
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191
312-6224794
41
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194
304-4790616
$ 625'660
No.
BARÚ - ISLAS ALEDAÑAS
33
Precio
Tipo
Ciudadela Bonanza Fase 2
Proyecto
$ 59'500
CA.
Mirador de Plan Parejo
$ 62'000
CA.
Oceanen Life esta revista $su 467'791 AP. 96.91 comuníquese 315-6260814 32 Brisasnosotros: de Galicia >> Si desea publicar proyecto, con PONTEZUELA
9
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Isla Taormina Portanova
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Tipo
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No.
Teléfono
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Precio
Tipo
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Teléfono
$ 524'600
AP.
166
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CA.
260
112 323-4634243 $ 1.026'860 Marina Barbacoa
Pág
$ 75'000
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$ 155'000
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Altos de la Granja
$ 178'333
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$ 280'000
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$ 320'000
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COPYRIGHT © 2017 EL TIEMPO CASA EDITORIAL. Prohibida su reproducción así como su traducción a cualquier escrita de su titular. No. total o parcial, Proyecto Precio idioma Tiposin autorización Área Teléfono Pág Reproduction in whole or in part, or translation without written permission is prohibited. All rights reserved.
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03
Tendencias
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19 Cรณdigo MC4688362
Puerto Colombia
18
Vía Sab a
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Country Club Barranquilla
illa
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Ví
El municipio de Puerto Colombia, ubicado en el área metropolitana de Barranquilla, fue fundado el 31 de diciembre de 1888 por el ingeniero cubano Francisco Javier Cisneros. Durante años fue el principal terminal marítimo del país y entre sus atractivos turísticos se encuentran el muelle y el ‘Castillo de Salgar’. Recientemente, el sector inmobiliario ha crecido y se ha desarrollado al igual que su infraestructura, factores que lo hacen atractivo para invertir.
Cll.
3b
PUERTO SALGAR Cll. 1
Cl
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Cra.
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Cra. 36 35
Cra.
Cra.
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Castillo de Salgar
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Cll. 9
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33
CONVENCIONES
Cll.
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22
Cll. 7
Calle 2
Hospitales Centros comerciales 16
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Proyectos en venta No.
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Baranquilla
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Playas de Puerto Colombia
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Muelle de Puerto Colombia
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Teléfono
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65
(5) 385-5770
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AP.
63
317-3633318
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$315´000 $323´310 $331´286
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79 109,5 89,15
300-7765588 312-2782971 315-2755107
$151´800 $465´800 $650´000 $874´000 $890´870 $913´440
AP. CA. CA. CA. CA. CA.
46 146,6 193 187 409 276,8
317-5011886 309-6102 313-5171759 314-5356851 (5) 385-5770 314-6419468
$152´750
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$258´464
17
Villas de Palmarito
$279´000
Puntawa Luz y Mar Lanikai Torres K Balboa Campestre Palma Lú Novaterra Ocean City - Etapa Cerdeña Azarel Pielago
18
19 11
21
17
Área
Puerto de Oro Segunda Etapa
22
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Precio
16
Cementerio
21
Proyecto
12
.2
Dia
Tipo
Pág
7 5 P 12 11
18 Cรณdigo MC5389994
PROYECTO DESTACADO
Puerto Colombia, el lugar ideal para crecer y vivir feliz En los últimos años, este municipio del departamento del Atlántico ha tenido un gran crecimiento y desarrollo en la región.
Ubicado a solo 15 minutos de Barranquilla, Puerto Colombia cuenta con atractivos sitios turísticos como playas sobre el mar Caribe, monumentos históricos como el Castillo de Salgar, el Paso del Libertador, el Muelle y la antigua estación del ferrocarril, ubicada en la plaza principal en la casa del primer correo aéreo en el Atlántico. Gracias a sus increíbles lugares, este es uno de los municipios más
8
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visitados en el país. Su cultura caribeña, brindada por sus habitantes, invita al disfrute y al descanso. Pero, el turismo es solo un motivo para vivir en Puerto Colombia, ya que en los últimos años se han construido viviendas conforme a las necesidades de los habitantes. Un proyecto innovador
El sector inmobiliario viene creciendo en los últimos años en las
ciudades y municipios costeros del país, y las personas son cada vez más exigentes a la hora de escoger un lugar de residencia. Este año, nace una nueva propuesta arquitectónica muy innovadora con Torres K, donde la exclusividad y ubicación son sus principales apuestas para ofrecerle a sus residentes un proyecto ideal para vivir, con todas las comodidades en un solo lugar.
Su diseño cuenta con una amplia vía interna para circulación vehicular y con una estructura sismo resistente. Cada una de las torres tiene un lobby privado y el parqueo no será una preocupación, ya que están disponibles 325 plazas para este fin. Sus excelentes acabados y cuidadoso diseño interior hacen de su entorno un lugar único, en el que querrá disfrutar todos los días. La comodidad, su iluminación, su vista al mar y, sobre todo, la exclusividad hacen que Torres K sea un proyecto perfecto para aquellas personas que quieran disfrutar de una vida más tranquila y donde después de un día de negocios o trabajo, realmente se puede llegar a descansar. El conjunto cuenta con apartamentos desde 46 hasta 259 metros cuadrados, 3 piscinas para adultos y 2 para niños, un parque infantil, 3 salas de cine y cancha de tenis.
Además de zonas verdes, hay acceso a una ciclovía y zonas de ocio para pasar el día en casa pero de forma diferente. Las ventajas de vivir cerca al mar
Uno de los anhelos más grandes de las personas es vivir cerca al mar, ya sea por su buen clima costero, el placer de bañarse en la playa o la brisa que llega al terminar el día. Por esto, son muchos los que deciden rehacer su vida en una ciudad costera para dejar de lado el estrés que han manejado por años.
Vivir frente al mar ofrece grandes beneficios. Desde salir a hacer deporte en la playa, caminar descalzo disfrutando de la suave arena, darse un baño de mar o hasta recibir la fresca brisa en el balcón de un apartamento, ayuda a que las personas tengan una vida más feliz, productiva y saludable. Por ejemplo, la arena ayuda a que haya una buena circulación sanguínea y al estar al nivel de mar, la presión atmosférica es mayor, por lo que la cantidad de oxígeno disponible en el aire que se respira también es mayor.
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9
ACTUALIDAD
Llega la Vitrina Inmobiliaria del Caribe 2017
La mayoría del inventario de proyectos nuevos e inmuebles usados pertenece a los estratos 3, 4 y 5 ubicados en toda la región. Foto: 123RF
Se desarrollará en el Centro de Eventos Puerta de Oro de Barranquilla del 28 al 30 de julio. Paola Rueda Polo / Redacción
Durante esos tres días la Vitrina Inmobiliaria del Caribe (VIMO) reunirá las más i mpor ta ntes f i r mas constructoras, promotoras, inmobiliarias y urbanizadoras de la región. En el evento, que cuenta con un área de exposición de 2.000 metros cuadrados, se presentarán una amplia variedad de proyectos de inversión en vivienda nueva y usada, así como en finca raíz turística, comercial e industrial. La oferta es de inmuebles que se encuentran en
17 Código MC5499543
tu inmueble su en inmueble www.metrocuadrado.com en www.metrocuadrado.com 10 Encuentra 2 Encuentre
Barranquilla, Cartagena y Santa Marta Los visitantes, compradores de primera y segunda vivienda, inversionistas y profesionales del sector, tienen la oportunidad de conocer y adquirir los mejores proyectos inmobiliarios así como acceder a las alternativas y facilidades que los bancos, fondos y demás entidades relacionadas ofrecen para la adquisición de todo tipo de bienes inmuebles. El costo de la entrada para los asistentes es de 5.000 pesos y los menores de 18 años no pagan.
12 Cรณdigo MC5387225
21 Cรณdigo MC5389729
16 Cรณdigo MC5303474
10 Cรณdigo MC5303486
Identifica el lugar en que deseas comprar. Ten presente que cada número 00 representa un proyecto. Toma nota del número y ve al siguiente listado para ver información del proyecto.
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M Río
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2 Cra. 6
SANTA BARBARA
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3 Cr a.
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9 Cra. 27
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Cll. 85
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VILLAS DE LAS COLINAS
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Cll. 87 LOS OLIVOS
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18
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LOS ANGELES
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EL PUEBLO
ÁREA METROPOLITANA
12
ZONA 2
16
PUERTO COLOMBIA
NOROCCIDENTE
ZONA 5
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CONVENCIONES
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ZONA 3
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SAN FRANCISCO
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Zoológico de Barranquilla
Lo sE st
EL CASTILLO I
Parque Cultu del Caribe ABAJO
MODELO
GUADALUPE
. 76 Cll
0 Vía 4
58
68
BELO HORIZONTE
BAVARIA IV
Cll.
Cl l .
SANTA ANA
Cll.
BARRANQUILLA
Ubicación de los proyectos
Hospitales Centros comerciales
.2
2
Cll . . 6 30
Cll
VILLA SPENCER
Cr a.
VILLANUEVA
23 A
Cll
Cr a.
28
MALAMBO
. 25
. 26
. 13
. 27
SAN ANTONIO TERRITORIO MONTECARLO
PRIMERA DE MAYO
LAS MORAS
0 Cra. 18
BOYACÁ
. 24
CIUDADELA 20 DE JULIO
0
Cra . 1F
G
Cra.
7
CIUDAD TRANSMETRO
.9 Cra
LOS CUSULES
Mu
VILLA VALENTINA
rill
oT oro
CIUDAD CAMELOT
8
C
LA CENTRAL
LAS GRANJAS LOS CEREZOS
CIUDAD PARAISO
VILLA MARIA
Diag. 56
Cra. 9
NUEVO MILENIO
C
LAS MORAS LOS ALMENDROS
.7
VILLA LAS MORAS II
PRADO SOLEDAD
. 15
r
la va
un irc
58
Cra. 11
LOS ROBLES IV TRES CRUCES
SAN ROQUE VILLA SAN CARLOS
69
Cll
SIETE DE ABRIL
SANTA MARIA
Cll. 54
Cll.
CIUDAD BOLÍVAR MONTE CARMELO
VILLAS DE SOLEDAD
Portal de Soledad
LOS CEDROS
Aeropuerto Internacional Ernesto Cortissoz
MANUELA BELTRAN
LA CANDELARIA I
VILLA ESTADIO
9
QUEMA SAN LUIS
47
Cra
88 90
Cll.
VILLA SEVILLA
SOLEDAD 2000
7
46
Cll. 68 74
5A
LAS MORAS
LOS ROBLES
Cll.
Cll. 5
56
Cll.
Cll.
Cll.
45
15
Cll.
VILLA KATANGA
10
5 VILLA ESTEFANNY
VILLA LOZANO
l. 4
Diag. 52
SANTO DOMINGO DE GUZMAN
Trv. 1
Cl
1B
Cra. 6
LAS MALVINAS
2A
l. 5
LAS AMERICAS
VILLA ZAMBRANO
Cra.
SAN MARTIN
EL BOSQUE
a. Cr
Cra. 6
LA SIERRITA
72
Cl
Cra. 13
1C
l. 5
Cl METROPOLITANA
Cll.
LOS CORALES
LAS NUBES
15
4 Cll. 5
LA FÉ
Cra. 6 F
a. Cr
Cll.
17
Cll.
Cll. 37
Cra
Cll. 49
56
3B
Cll.
.6
Cll
.6
CARRIZAL
URBANIZACIÓN NORMANDIA
. 14
VILLA BLANCA
Tor o
Cr a.
BONANZA
VILLA MUVDI
Cra
rillo
VILLA DEL CARMEN LAS GAVIOTAS
14
SAN NICOLÁS
Mu
BUE AIR NOS ES
CISNEROS LOS VILLA LAURELES CECILIA
Trv .
42
EL OASIS
LA ILUSIÓN
Cra
Cra. 4
JOSE ANTONIO GALAN
Cll.
Cra
8
EL SANTUARIO
nvalar
2
SAN ANTONIO
LA ARBOLEDA
UNIVERSAL
LA MAGDALENA
KENNEDY
Cll.
SIETE DE AGOSTO
PUMAREJO EL FERROCARRIL
LOS ARRAYANES
EL LIMÓN
.8
.4
LAS CEIBAS
LOS ROSALES
8
7 l. 3
Cll
LIPAYA
CIUDAD MODESTO EVARISTO SOURDIS
LA LOMA
l. 1
7
Cl
1
l. 6
LA ESMERALDA
Cl
.2
Circunvalar
Cl
LA ALBORAYA
L SIE A RRA
10
VILLATE
Cll
VISTA HERMOSA
Boyacá
LA UNIÓN
0
EL CAMPITO
5
1 a. Cr
EL TRIUNFO CENTENARIO
EL TUCÁN
Cra.
ro To
3D l. 5
EL VALLE
SAN FELIPE
l. 4
Jardín Botánico
CEVILLAR
Cl
64
Cl
illo
LOS ANDES
Cll.
LA CRUZ DE MAYO
SALAMANCA
Cra. 30
RECODO DE LAS PALMAS
8
ur Cll. 47
TO NGO
61
VILLA SALAMAR LAS MARGARITAS
EL PORVENIR
M
3D .5
Cll
Cll.
21
Cra.
SIMÓN BOLÍVAR
a. Cr
Cll. 25 44
Cll.TRIUNFO 18
3
SANTA HELENA
Cr a.
21
33
Cll. 26
LOS TRUPILLOS
LOS COCOS
COSTA HERMOSA
19
LOMA FRESCA
LAS NIEVES
Cll. 24
lle Ca
MONTES
LUCERO
Cll. 18 Cll. 21
Cra. 2
5
Bo ya cá
NUEVO
6
Cr a. 22
33
Cr a.
l. 4
REBOLO
MIRA MUERTOS GLADIADOR
LAS FERIAS
PASADENA
Cra. 50
Cl
CENTRO
PRIMERO DE MAYO
LA CHINITA
Cra. 10
38
1
Cr a.
MONTES CHIQUINQUIRA
Dia
Cll. 17
SOLEDAD
16
Cra .4
EL FERRY
g. 5
LA LUZ
Cll.
SAN ROQUE
0 l. 3 Cl
BOLIVAR
Cr a. 2
8
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Cll. 17
l. 1 4
1
Cll.
ural
.9
Cra
Cll
ZONA FRANCA
Cll
Cl
Cll
Cll BARRANQUILLITA
Cr a. 13
EL CONCORD DE MALAMBO
CIUDAD SALITRE
SAN BERNANDO DON BOSCO IV
4
GALAPA
BARANOA
15
Proyectos en venta en Barranquilla y alrededores No.
Búsqueda por zona y/o precio ZONA 1
Precio
Tipo
Área
Teléfono
Parque Central Hayuelos
$171´076
AP.
61
320-8364891
Blanc Apartamentos
$178´103
AP.
51,59
(5) 318-7393
Bremen
$198´151
AP.
70
385-4714
Tripoli
$204´225
AP.
67
377-6024
Santorini Suites
$215´709
AP.
65
385-3710
Mirador 42G
$216´757
AP.
72
356-5963
Paraiso Caribe 2 *
$225´252
AP.
72
387-3830
Madeira
$228´401
AP.
64
318-3489709
Park 83
$236´583
AP.
83
301-6874825
14
Vizcayne
$242´988
AP.
56,72
317-642-4258
2
15
Novo 90
$248´915
AP.
73
318-3585678
3
Mango 49C
$248´200
AP.
73
385-5257
Blanc
$252´249
AP.
76
318-7393
Vidalia
$257´185
AP.
86
302-7979
Xperia II Etapa - Aptos
$258´000
AP.
90
304-7373
Petrus Lura
$258´660
AP.
89
378-4838
Plaza Tiberia
$263´290
AP.
75
300-7201221
Tholuka
$263´900
AP.
92
301-7259778
Varii 360
$269´810
AP.
77
304-6583172
Baruc 95
$271´196
AP.
73
310-8187069
Isabella
$282´882
AP.
90
373-2936
Paraiso 80
$286´500
AP.
90
314-5890872
Altos de Chairama ..
$287´706
AP.
95
385-5711
Jardin Plaza II
$287´953
AP.
91
313-5820903
Torre Gaia
$295´337
AP.
80
318-7698
Bolonia
$297´170
AP.
94
314-2958698
Torre del Mar
$300´505
AP.
80
352-8582
El Cedro
$310´673
AP.
100
304-8993
Park 68
$312´108
AP.
87
385-8054
Perlato
$316´546
AP.
96
300-4000557
Dante Quantum
$317´807
AP.
105
302-5353
Biel
$319´802
AP.
78
356-7044
Villamare
$321´579
AP.
93
320-6544293
Torres del Atlantico - Apartasuites
$324´361
AP.
49
300-3815546
Bonnavista
$327´291
AP.
89
316-7435965
Altea 98
$330´651
AP.
90
300-9123
Paraiso Loft
$331´200
AP.
94
385-5488
Torri Di Milano
$334´805
AP.
103
313-5411414
Aleg 82
$334´937
AP.
115
314-7619341
13
ZONA INDUSTRIAL Y ALREDEDORES
ZONA 4
ÁREA METROPOLITANA
ZONA 2
NOROCCIDENTE
ZONA 3
ZONA 5
SUROCCIDENTE
VILLA CAMPESTRE
En el listado hallará toda la oferta de vivienda nueva. Los proyectos sombreados los encuentra publicados en páginas interiores. Consulte en forma detalla la zona de su interés o busque por precio.
ZONA 1: ZONA INDUSTRIAL Y ALREDEDORES a
n agdale
Río M
Vía 40
Cll. 17 Cl
Cll. 17
l. 3 0
Hospitales Centros comerciales
ÁREA DETALLADA
Zona de bares
Bo ya cá
Proyecto
lle
Ca 19
Cra. 30
Precio $181´414 $235´800 $508´000 $630´000
Puerto Real Acuarela Mar azul Villa Paulina
Área 75 76 140 42
Teléfono 313-7358786 (5) 385-2390 385-2391 375-2888 Parque Cultural del Caribe
. 76
Zoológico de Barranquilla
85
75B
. Cra
. 54
Cra
Cll. 75
. Cra
Cra. 62
Cll
Cll.
0 Vía 4
58 Cll. 68
Cll.
ZONA 2: NOROCCIDENTE
Tipo AP. AP. AP. AP.
err era
6
Proyecto
60
. 72
Cll.
94
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43
Cr a.
98
Zona de bares
Ci
46
38
Cll. 84
Cll.
Hospitales Centros comerciales
a. Cr
B
1 .5
3 20
de
lio
Ju
. 84
a ay
Ol
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Cll
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ÁREA DETALLADA
Calle 100
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19
Ol
Cll
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No.
Pág
21
Proyectos en venta en Barranquilla y alrededores Precio
Tipo
Área
Teléfono
Murano
$875´825
AP.
172
315-6659578
359-5392
Om Club House
$915´531
AP.
162
301-7245751
102
378-5947
Ivory 55
$1.124´745
AP.
229
360-4968
Dante Firenze
$345´447
AP.
99
309-3641
Duville
$1.187´365
AP.
225
311-6164
Ikram
$351´024
AP.
92
354-5987
Luxe
$3.096´000
AP.
516
310-4000600
Budapest
$353´142
AP.
110
300-2438494
River Place
$353´544
AP.
101
320-6208546
Bora
$362´562
AP.
92
317-4326037
Casabela
$366´000
CA.
125
378-4157
Jardin Plaza - Casas
$377´000
CA.
122
310-2885421
Chelsea
$379´358
AP.
113
3215164835
Rincón de la 55
$380´380
AP.
100
315-7243000
$381´151
AP.
121
310-3611546
Edificio Riu 52
$382´000
AP.
110
(5) 356-1280
Altius
$389´224
CA.
118
316-3958570
Petrus Royale
$399´000
AP.
118
356-7044
Arboleda Loft
$399´490
AP.
114
300-2861118
Reserva de la Campiña
$400´699
CA.
122
320-7967596
Central Garden
$402´405
AP.
95
651-3060
Nijao
$406´706
AP.
141
385-0424
Valle de Ordesa 2
$408´355
AP.
120
321-5697359
No.
Porto Madero
$416´527
AP.
81
307-2712
2
Antilia Tower
$421´041
AP.
114
Iratí
$434´812
AP.
Altares
$435´032
Porto
o or oT ill ur Cra.
Jardín Botánico
0
3B
Cll. 49
l. 5
Cll.
45
47
Cra.
1C
72
15
Cll.
Cra. 6
. 20
Cra
Cll.
Cl
Cll.
42
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.6
Cll
25
Cll.
15
Cll.
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. 72
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Cll
Cll. 87
l. 4
3D .5
8
27
l. 6
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Cl
Cll
61
Cra. 30
21
Circu
Cll.
M
46
0 l. 3
Cl
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Cl
20
ÁREA DETALLADA
. 72 Cll
Sunset View
ZONA 3: SUROCCIDENTE Y CENTRO
14
AP.
Trv .
$341´049
Cra. 4
Charlotte
Pág
8
100
Cra.
AP.
.9
$335´670
Cra
Pravia 102
G
356-7044
Cra. 9
87
38 Cr a. 33
AP.
Proyecto
Cra. 13
$334´950
No.
err era
Bristol
Pág
43
Teléfono
Cr a.
Área
Cr a.
Tipo
Ol ay aH
Precio
Lo sE st ud ian te s
Proyecto
Cra. 27
No.
74 Hospitales
Circunvala
r
Centros comerciales Zona de bares
Precio
Tipo
Área
Teléfono
Pág
Villas del Caribe
$51´640
AP.
46
368-8505
19
310-6398532
VIPA - Caribe Verde
$51´640
AP.
46
310-8514574
112
322-456233
VIPA - Torcaza
$54´749
AP.
42
310-7797997
AP.
113
317-4287841
Villas del Caribe
$55´000
AP.
46
310-8514579
$444´836
AP.
88
321-4135857
Campano
$65´200
AP.
45
317-3634321
Riu 52
$461´113
AP.
119
356-1280
Ciudad Caribe - Mz 16
$68´768
AP.
49
319-9780
High Tower
$477´961
AP.
112
315-3093163
Xperia II Etapa - Casas
$483´800
CA.
178
304-7373
Villa Serena
$76´800
AP.
53
300-3015123
Alameda 100 46
$490´000
AP.
130
(5) 385-8519
Alamos
$80´919
AP.
51
317-4367569
Torres del Cielo Sport Club House
$542´429
AP.
152
301-7245751
El Tesoro
$90´900
AP.
58
301-4385157
Bedford
$555´976
AP.
158
378-4499
Villa Lorena
$99´000
CA.
67
301-3158020
Palmas de Madeira
$570´282
AP.
126
3217776600
Ciudad Caribe
$102´600
AP.
64
385-2390
K-58
$585´469
AP.
138
318-7170249
Brisas del Caribe
$103´267
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60
321-4521163
Sant Gervasi
$615´340
AP.
164
320-5148201
Ciudad Caribe - La Floresta
$105´404
AP.
67
319-9780
Prado 57
$642´405
AP.
156
311-7006
Caribe Plaza
$107´088
AP.
68
321-6738682
Vallarta
$652´754
AP.
149
385-3162
Tucán
$107´754
AP.
55
310-7797997
Inkanto
$714´183
AP.
154
300-5105111
Golondrina
$109´000
AP.
54
310-7797997
Areia
$727´595
AP.
183
323-4192856
Alondra
$112´414
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56
310-7797997
Vivace
$817´732
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161
311-6164
Perdiz
$113´630
AP.
57
310-4430893
Lago Alto
$830´552
AP.
181
312-5840075
Altos de la Ceiba
$133´177
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Puerto de Oro
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315-8302621
Andarrios
$208´000
AP.
64
Pardela
$237´015
AP.
Zafiro
$238´090
Esmeralda
Pág
No.
Proyecto
Precio
Tipo
Área
Teléfono
Pág
8
Villa Linda en Las Moras Segunda Etapa
$84´000
AP.
57
301-3153506
19
310-7797997
Puerta Dorada - Coralina
$84´562
AP.
53
385-3162
74
310-4430893
Alcazar de Ivesur
$86´987
AP.
52
646-2333
AP.
78
310-7797997
Acacias Real
$88´300
AP.
55
310-8228289
$262´010
AP.
80
310-7797997
Ciudad del Puerto - Puerto Tambora - Casas
$96´302
CA.
58
393-0075
Castilla del Prado
$271´866
AP.
81
319-9797
Ciudad del Puerto - Puerto Gaita - Casas
$97´557
CA.
65
393-0075
Altos de Caribe verde
$1.061´148
AP.
241
314-5889507
Ciudad del Parque - Quimbaya
$98´404
CA.
60
320-8998410
Los Almendros
$99´478
CA.
69
392-8444
Mas House Soledad
$100´522
AP.
55
393-1039
Ciudad de los Sueños - Alegría
$102´031
CA.
67
310-2455418
Puerta Dorada - La Isla
$106´916
AP.
61
385-3162
Yarumo
$107´061
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75
317-3634321
Puerta Dorada - La Bahía
$137´421
AP.
70
385-3162
The Point
$147´500
AP.
63
380-0855
ZONA 4: ÁREA METROPOLITANA
SOLEDAD Cll. 18
ll Ca
ÁREA DETALLADA Cll
Cl
9 e1
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l. 1
7
8
Boyacá
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Cr a.
Cll. 17
10
28
Aeropuerto Internacional Ernesto Cortissoz
lar
15
ZONA 5: VILLA CAMPESTRE
. 13
12
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16
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Cll.
Mu
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MALAMBO
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Diag. 56
Cra.
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58
Cll
Cra. 11
Portal de Soledad
Cra. 6
Cll.
.7
.3
Cr a.
5A
Cll. 37
Cll. 5
Cll
Cll
ar
Hospitales Centros comerciales Zona de bares
Precio
Villas de Malambo
1
Tipo
Área
Teléfono
Pág
CA.
46
368-8505
19
Doña Manuela
$49´548
CA.
42
318-3590329
3
Villa Serena
$51´640
AP.
46
368-8505
19
5
Doña Manuela Primera Etapa
$52´000
CA.
42
315-2701728
19
4
Villas de Baranoa Primera Etapa
$52´000
CA.
42
878-7644
19
VIPA - Ciudad del Puerto - Puerto Cumbia
$54´223
AP.
42
393-0075
Cayenas Segunda y Tercera Etapa
$57´224
AP.
46
320-5317235
7
Hospitales Centros comerciales Zona de bares
51B
Proyecto
ADELA DE CHAR LA PLAYA
VILLA MAR
VILLA CAMPESTRE
Cra.
No.
Cr a.
10
GALAPA
ÁREA DETALLADA ADELITA DE CHAR I
No.
Proyecto
COUNTRY CLUB VILLAS
Precio
Tipo
Área
Teléfono
$208´300
AP.
66
314-5356857
Puerta Dorada - Arrecife
$67´648
AP.
48
385-3162
Horizontes de villa campestre
La Ribera Villa Rica
$68´622
CA.
75
382-7541
Tower 3
$322´454
AP.
103
314-5813853
Caoba
$71´042
AP.
48
320-4497869
Paradise Living
$391´836
AP.
105
314-6453306
Ciudad del Puerto - Puerto Gaita - Aptos
$73´002
AP.
50
393-0075
Barcelona Mar
$400´953
AP.
102
317-4304898
Villa Linda en Murillo Segunda Etapa
$74´000
CA.
46
Sunset
$465´554
AP.
112
310-4609181
Ciudad de los Sueños - Felicidad
$76´628
AP.
55
310-2455418
Green Park
$499´215
AP.
119
313-6042022
Ciudad del Puerto - Puerto Tambora - Aptos
$77´469
AP.
51
393-0075
$1.236´000
CA.
309
300-6620882
301-315-9988 19
Ancares Campestre
La información de la sección ‘Búsqueda por zona y/o precio’ de proyectos no pautantes contiene datos actualizados con vigencia 28 de junio de 2017 del portal www.metrocuadrado.com y de la Galería Inmobiliaria/Marzo 2017. Para conocer detalles más específicos, lo invitamos a contactar directamente a los constructores en los números telefónicos de cada proyecto. Los precios y áreas son referencias que pueden variar en las salas de venta.
18
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Pág
4 Código MC5220506
5
7
Código MC5220308
Código MC4555194
3
8
Código MC5358581
Código MC4555566
6 Código MC4555602
9 Código MC4555618
2 Código MC5477491
1 Código MC5522639
Cra. 14
Cll. 68
Av. Murillo Terminal de Transportes
Cra. 14
Cra.
27A 82C
83
C
4
26B
. 25
26
Cra
. 23
e e1 Call
Estación de Servicio Mobil
D
13
Novo 90 - Desde $ 248'915.000
Carrera 43B entre Calle 90 y 92 Teléfono: 318-3585678 Tipo: apartamentos Área construida: desde 73 m2 Área privada: www.edificionovo90.com
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Crtagena a 90 min.
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Puerto Colombia
15
Barranquilla a 10 min.
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Diagonal 4a No 14-375 Loma de Oro Teléfono: (5) 385-5770 / 322-4920719 Tipo: apartamento Área construida: desde 65 m2 Área privada: desde 55 m2
Salgar
Mar Caribe
lle
Puerto de Oro Segunda Etapa - Desde $ 152'750.000
Ca
Zona 5 - Puerto Colombia Zona 2 - Noroccidente
Cra.
. 26
Cra
83C
Cll. 8
Cll.
Cra.
Cll. 8
Cll.
. 27
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Cll.
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1B
Portal de Soledad
Cra
12
Código web
Cll. 58
Cra. 15
MC4555618
Código web
Cra. 17 Cra. 16B Cra. 16A
Cll. 59
Cll. 60B
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Dia
Cra. 4
Olímpica Termina
9
6
g. 5
Cra. 4B
Cll. 62A
Villa Linda en Las Moras Segunda Etapa - Desde $ 84'000.000
Carrera 15 No. 57-276 Soledad Teléfono: 301-3153506 / 301-315-4317 Tipo: apartamentos Área construida: desde 57 m2 Área privada:
Cll. 66
Cra. 5
Cra. 3C
MC4555566
Código web
Cra. 5C
Vía al Calzada
Código web
aproximadamente. facilidades de pago cuota inicial. Tramitamos tu crédito.
Avenida Murillo
Zona 1 - Zona Industrial Zona 4 - Soledad
.5
Cra. 13
Cra. 12
Villa Linda en Murillo Segunda Etapa - Desde $ 74'000.000
Calle 65 No. 1E-54 Soledad Teléfono: 301-315-9988 / 301-416-5427 Tipo: casas Área construida: desde 46 m2 Área privada: Lindas casas de 2 y tres alcobas. Pagos bancarios mensuales desde 364 mil 8
Zona 4 - Soledad
ag
Cll. 17
Cra. 15 Cra. 14
Di
Cra. 16
Cll. 18
Cll. 21
Cll. 23
Código web MC4555194
Zona 3 - Suroccidente
B
Cra. 17
MC4555602
7
20
54B
Cll. 59
Cll. 24
Código web
Vivienda propia con pagos mensuales más baratos que un arriendo desde 310 mil mensuales aproximadamente. Apartamentos de 2 y 3 alcobas. visita el apartamento modelo.
0c
Cll.
4
Villa Paulina - Desde $ 63'000.000
Calle 21 No. 14-40 Teléfono: 375-2888 / 301-3177363 Tipo: apartamentos Área construida: desde 42 m2 Área privada:
.5
Cll. 5
MC5220308
6
Cll
San Vicente
4 1 Cra.
Hermosas casas de 2 y 3 alcobas Facilidades para el pago de cuota inicial Aprovecha los subsidios de vivienda
Cra. 11
Código web
Doña Manuela Primera Etapa - Desde $ 52'000.000
Carrera 6 entre calles 53 y 54B Teléfono: 315-2701728 / 318-3590329 Tipo: casas Área construida: 42 m2 aprox. Área privada:
Cra. 12
Zona 4 - Soledad
5
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Inmuebles en Barranquilla desde $ 52'000.000 hasta $ 248'915.000
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. 43
Cra
Parque Venezuela
Cll.
91
. 46
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2
Analice que cumpla con los criterios de ubicación y servicios necesarios para usted y su familia.
3 Indague más sobre el proyecto y la trayectoria de la constructora.
4
Acuda a la sala de ventas y visite el apartamento modelo.
5 Resuelva las dudas sobre fechas de entrega, estrato, sector, áreas, acabados, zonas sociales, seguridad, parqueadero, entre otras.
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6
8
Pregunte sobre la cuota inicial y las formas de financiación.
Verifique el cronograma de pago para la cuota inicial, recuerde que es el 30 % del valor del inmueble.
10
7
Separe el inmueble de su preferencia, de acuerdo con la disponibilidad.
9
Realice el trámite de los documentos requeridos por la constructora.
Dependiendo la fecha de entrega del inmueble, solicite su crédito hipotecario.
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NORTE
6 ZONA 2
CENTRO HISTORICO MANGA Y PIE DE LA POPA
9 Cra.
Hotel Boquilla del Mar
ZONA 3
ÁREA URBANA
CRESPO 7 Cra.
ZONA 1
BOCAGRANDE CASTILLO GRANDE Y LAGUITO
MARBELLA
0 Cll. 7
8 ZONA 6
9
PEDRO SALAZAR
47 Cll.
Cll. 60
Cra. 1 Sa ntan der
20 DE JULIO
. 17 Cra
SAN PEDRO PETARES
19 DE ABRIL BRUSELAS
Cra. 3
Cra. 14
Cra .1
Cra. 1 7
20 Dg.
Cra. 3 Cra. 4
EL LAGUITO Cra. 1
28
ZAPATERO
CARTAGENITA
NUEVO BOSQUE
54 Tv.
EL BOSQUE
NUEVO ORIENTE
MANZANILLO BOCAGRANDE
CONVENCIONES
CASTILLOGRANDE Cll. 5A
Córdo ba Cra. 7 Cra. 8 Cra. 9
Cll. 5 Cll. 4
LIBERTADOR
BOSQUESITO 1 Tv. 5 2 5 . v T 3 Tv. 5 que s o El B
Cra. 12 Cra. 13 Cra. 14
Cra. 1 San Ma rtín
Cll. 7
2 Tv. 5
CAL
SAN ISIDRO
1A Dg. 2
BAHÍA DE CARTAGENA
Cll. 6
Hotel Caribe
Hotel Cartagena Premium
Cll. 9
PROGRE
ZARAGOCILLA
Universidad de Cartagena
Dg .2 2 EL REFUGIO
18A Dg. 18 Dg.
Hotel Capilla del Mar
45A Tv.
21 Dg.
EL BOSQUE
2 Cra. Cll. 10
30 Dg. EL CAIRO
Cll. 29
Tv. 33
Cra. 22
Cra Cra . 24 . 25
Cra. 21
7A Tv. 3
7 Cra. 5
EL PRADO
SOCIEDAD PORTUARIA DE CARTAGENA
Hotel Bocagrande
B Cll. 31
Cll. 31
0 Tv. 5
Cll. 29
5 Cra. 5
Mercado Bazurto
a Herrer Estadio Ja Olaya Morón
P d
Cll. 30
CIENAGAS LAS QUINTAS
Cll. 2 8
MANGA
Cll. 25
Puente Román
CHINO
3 Cra. 5
gre Campoale Cll. 26
PIE DE POPA
Cll. 32
BOSTON
ALCIBIA
Cll. 33
PIE DEL CERRO
LA MATUNA Parque del Centenario
Centro de Convenciones
LA ESPERANZA 0 Cll. 3
LIBANO
1 Cra. 5 9C Cra. 4
3 Cll. 3
4 Cra. 4
1A Cll. 4 MONASTERIO
Cra. 38
Castillo de San Felipe
GETSEMANÍ
Parque de La Marina
Convento de La Popa
Cra. 40
35 Cll. Cll. 33
la P opa
0 Cra. 2
.9 Cra
CENTRO
COSTA LINDA
AMADOR
SAN DIEGO
38 Cll.
Vía a
NARIÑO
ESPINAL
Monumento India Catalina Sofitel Santa Clara
Cll. 45
11 DE NOVIEMBRE
. 29 Cra
7
LA PAZ
LAS LOMAS
Cll. 47
Cll. 4 2
EL PESEBRE
Cra. 34
EL CABRERO
CIENAGA DE LA VIRGEN
Cra. 21
PALESTINA
VILLLA HERMOSA
Hotel Marbella
7 DE AGOSTO
76 Cra.
65 Cll. l. 62 Cl
. 13 Cra 15 Cra.
70 Cll.
TURBACO
Cra. 55
ZONA 5
Cra. 51
2 Cra.
Tv. 44
BARÚ ISLAS ALEDAÑAS
Baluarte de Santo Domingo
Aeropuerto Rafael Núñez
7 Cll. 6
CARTAGENA
ZONA 4
Hospitales
10
N Hilton Cartagena
Centros comerciales Hoteles
L
Vía a Barr anquilla
ZONA 4 NORTE PUNTA CANOAS
Cra . 92
LA LINDA
Tv. 77
PONTEZUELA
Tv. 60
Cra . 88
Tv. 55
Cra . 87
Cra. 82A
0 Cra. 8
Cra. 60E
Cra. 57D
BELLAVISTA
Tv. 54
Cra. 103
CIUDAD BOLÍVAR MEDELLÍN
SAN FERNANDO
Cll. 15
TURBACO
BARRIO EL RODEO
CÉSAR FLOREZ
Cll. 5
Dg. 28
Cra. 56
EL SOCORRO
5 3
83 Cra.
SANTA CLARA
VISTA HERMOSA
Cra. 81
7 Tv. 5
VILLA LEÓN
BERLÍN
Jardínes de Cartagena
LA CONSOLATA
Cll. 15
CIENAGA DE LA VÍRGEN
LA PRINCESA
LOS CIRUELOS
Cra. 80
Cra. 56
SANTA MÓNICA
Cra. 71
LA CENTRAL
LAURELES
Hotel Las Américas
Cll. 39
Cll. 31
BLAS DE LEZO
CIUDADELA 11 DE NOVIEMBRE
Cra. 83
.69 Cra
54 Tv.
LOS CARACOLES
1
Dg. 32
. 68 Cra
TACARENA 4
VILLA ROSITA
Cra. 82
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Cll. 33
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LAS AMÉRICAS
JOSÉ OBRERO
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LA SIRÍACA
PUERTO TIERRABAJA
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61 Cra.
Cll. 38
SAN ANTONIO
NUEVO PARAÍSO
MANZANILLO
MOZANBIQUE
. 91 Cra
FREDONIA
Hotel Estelar
LOS ARENALES
90A
EL POZO
Cll. 4
LA VICTORIA
EL EDUCADOR
C Cll. 7
SIMÓN BOLÍVAR EL REPOSO
Identifica el lugar en que deseas comprar. Ten presente que cada número 00 representa un proyecto.
LA CANDELARIA
BAYAO VILLA BARRAZA
Ubicación de los proyectos
VILLA HERMOSA
Toma nota del número y ve al siguiente listado para ver información del proyecto.
ARROZ BARATO
29 POLICARPA
Proyectos en venta en Cartagena, Barú e Islas aledañas Cll.
Cra. 7
Búsqueda por zona y/o precio
ZONA 2: CENTRO HISTORICO MANGA Y PIE DE LA POPA
32
Cll. 30
ZONA 4 NORTE
Cll. 26 Cll. 25
ZONA 5
ZONA 2
a. Cr
22
TURBACO g. 2 Dia
CANTRO HISTORICO MANGA Y PIE DE LA POPA
2
ZONA 3
ÁREA URBANA
ZONA 1
ÁREA DETALLADA
Dg. 21
BOCAGRANDE CASTILLO GRANDE Y LAGUITO
Trv. 52
Trv. 52 Dg. 18A
Trv. 54
No.
ZONA 6
BARÚ ISLAS ALEDAÑAS
En el listado hallará toda la oferta de vivienda nueva. Los proyectos sombreados los encuentra publicados en páginas interiores. Consulte en forma detalla la zona de su interés o busque por precio.
ÁREA DETALLADA
a. Cr
Cr a.
.5
6
Cll
ZONA 1: BOCAGRANDE CASTILLO GRANDE Y LAGUITO
.6
Cll
Córd
3
Cra. 1
oba
Proyecto
Precio
Tipo
Área
Teléfono
Panorama 49
$127´842
AP.
48
316-7428961
Campus 23A
$171´330
AP.
21
643-1232
Torre 52
$202´552
AP.
69
300-3740629
Las Americas 2
$244´292
AP.
60
664-3763
Manantiales del Bosque II
$245´000
AP.
90
301-5477135
Manantiales del Bosque Elite
$257´000
AP.
97
301-5477135
Firenze
$267´000
AP.
90
311-6697620
Bocas del Toro
$314´635
AP.
79
664-9735
Siena Club House
$349´702
AP.
77
656-2934
Mirador de las Palmas
$392´490
AP.
103
310-6001122
Magno Club Tower
$396´594
AP.
88
650-1190
Mirador del Baluarte 2
$404´008
AP.
97
321-9790274
Skala Manga
$419´156
AP.
97
315-4332232
San Martin
ZONA 3: ÁREA URBANA Cll.
AP.
54
316-3861532
61
. 17
Cra
Cll.
47
Cll.
$723´158
AP.
106
320-5496125 32
Cra. 20
Ponce de León
Cra. 14 Cra. 17
10
Dia
Cll. 32
g. 3
Cll. 30
$1.000´494
AP.
99
317-3784370
Icon Bay
$1.313´080
AP.
157
318-8276178
One Castillogrande
$1.720´709
AP.
169
318-8276178
Monarca Luxury
$2.179´983
AP.
217
322-2221017
Allure
$4.814´176
AP.
388
320-9512020
Portomarine
$6.038´645
AP.
513
315-7316747
Pe
Cll. 30
g. Dia
Amura
al
22
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Cll. 33
32
Cll. 34
ers sv
n Tra
54
Cll.
2
Cll. 31
H e r e dia
21
Cll.
15 Cll. 5
Cra. 56
ÁREA DETALLADA
d ro
83 Cra.
$387´797
Pág
Cra. 80E
Teléfono
Cra. 78
Área
Cra. 71
Tipo
Cra
Magno Loft
Precio
Cra. 68
Proyecto
.1
No.
Cll. 7C
Cll. 4
Pág
Proyectos en venta en Cartagena, Barú e Islas aledañas No.
1
2
Proyecto
Precio
Tipo
Área
Teléfono
Carolina del Mar II
$84´788
AP.
41
318-6185312
Torre de Indias
$103´500
AP.
61
301-3632551
Torres de Sevilla 1
$104´591
AP.
61
300-4353095
Newport Apartamentos
$105´084
AP.
47
(035)693-0548
Parque Heredia - Coral
$106´563
AP.
58
317-4308967
Orus Residencial
$192´325
AP.
79
314-5696609
Karakoli
$195´000
CA.
107
662-4999
Brisa Marina
$195´000
AP.
58
300-5592809
La Primavera II
$205´000
CA.
95
662-4999
Portal del Recreo
$215´250
AP.
77
318-7758463
Villanela Aptos
$218´477
AP.
133
302-4346616
Torre Shekinah
$228´000
AP.
90
317-6866927
Torrvel Suites
$232´890
AP.
93
301-2742553
Campo Di Fiori
$240´000
CA.
128
318-5245439
Pág
6
32 32
MonteBianco
$255´600
CA.
77
384-0794
54 Park
$260´000
AP.
69,8
313-5011935
37
7
Napoli
$344´445
AP.
60
660-0621
32
Ikono 2-10
$349´650
AP.
115
661-8523
Manglares del Cabrero
$381´353
AP.
101
650-1190
Aquavista
$387´812
AP.
57
643-1232
Ocean Park
$420´329
AP.
101,75
Canvas Town Houses
$446´000
CA.
149
Ocean Life
$467´791
AP.
96,91
Praia tower house
$500´682
AP.
115,87
316-8787151
Agua Marina Beach Resort “Delfines”
$507´623
AP.
94
3851201
Ocean Park
$520´460
AP.
112
318-8370883
Le Fronterie
$526´810
AP.
140
656-8456
Ocean Life
$527´239
AP.
118
317-43324331
Oceana
$543´871
AP.
102
318-590350
Isla Taormina
$598´672
AP.
112
323-4634243
The Wind Tower
$713´631
AP.
129
301-5477135
9
Proyecto
Precio
Tipo
Área
Teléfono
Punta Alta - Alto Faro
$279´261
AP.
77
312-5203027
Ocean Drive
$299´796
AP.
64
317-6445833 32
Zinnia
$373´181
AP.
87
656-2934
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La información de la sección ‘Búsqueda por zona y/o precio’ de proyectos no pautantes contiene datos actualizados con vigencia 28 de junio de 2017 del portal www.metrocuadrado.com y de la Galería Inmobiliaria/Marzo 2017. Para conocer detalles más específicos, lo invitamos a contactar directamente a los constructores en los números telefónicos de cada proyecto. Los precios y áreas son referencias que pueden variar en las salas de venta. Encuentra tu inmueble en www.metrocuadrado.com
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3 Cรณdigo MC5547202
eNTReVISTA
Claves para una inversión inteligente Paola Rueda Polo/ Redacción FoTo: aRchivo el TiemPo
Existen ciertos consejos que se deben seguir si se quiere cerrar negocios inmobiliarios con éxito. Para conocer cuáles son, entrevistamos al constructor Jorge Pérez, uno de los latinos más influyentes en Estados Unidos, presidente y CEO de Related Group y quien es considerado ‘el rey de los condominios’. ¿Cómo lograr una inversión inteligente? Estudiando mucho el mercado. Nosotros nos la pasamos mirando cifras de qué es lo que va a pasar, cuánta gente es la competencia, qué y cómo está haciendo la competencia, cuál es el crecimiento de la población, qué quiere la población y hacemos muchas encuestas para ver qué es lo que necesitan. Después de ese estudio, que es lo más importante, toca tener lo que yo le digo ‘lo que sientes’, porque eso sí, puedes estudiarlo todo y al final tomar una decisión equivocada. ¿Qué pasos se deben seguir para vender con éxito una propiedad? La propiedad se debe vender ella misma. Es muy bueno tener vendedores, siempre escogemos a los mejores, nuestra gente es muy preparada, muy emprendedora, pero necesitan de la propiedad. Esta es la que define si le va a gustar o no a la persona y lo otro es la reputación,
Aunque la compra de bienes raíces suele ser una inversión segura y rentable, es importante seguir las recomendaciones de los expertos. 36
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porque la gente está invirtiendo y yo siempre digo, cuando inviertas no oigas lo que están diciendo sino mira el pasado, cuál es el historial de ese desarrollador que está vendiendo la propiedad, porque todo el mundo va a decir que lo suyo es lo mejor y que es lo más lindo, pero la verdad es que el pasado dice lo que es el futuro. ¿Cuáles son las claves para tener éxito en el sector de la construcción? Trabajar muy duro, prestar atención a los detalles, siempre estar creando de nuevo, estudiar y seguir siempre avanzando para mejorar el producto. El mercado es sumamente competitivo, en el momento que uno para o no sigue moviéndose rápidamente y trayendo todo lo mejor, cae. ¿Cómo está Colombia para invertir en construcción? El último año no ha sido tan bueno como los anteriores, que han tenido un crecimiento del 4 por ciento, el país ha crecido un 2 por ciento, pero un 2 por ciento es muy bueno comparado con el resto del mundo. Se considera que en comparación con Argentina y Brasil, los grandes de Suramérica, a Colombia le ha ido muy bien. Perú, Colombia y Chile han tenido los mejores resultados económicos, han sido los más estables y yo creo que el futuro económico es muy bueno. ¿Qué características tienen los condominios que construye? Nos reinventamos todos los años, siempre buscamos un estilo de vida mejor, con los mejores arquitectos del mundo, llenamos los edificios de arte y usamos el mejor diseño para tener algo que sea único, diferente y muy especial.
4 Cรณdigo MC5499654
GUÍA DE COMPRA
Lo que debe saber para obtener un subsidio
con las cajas de compensación Tenga en cuenta que este depende de los ingresos familiares. Además, para poder aplicar debe cumplir con ciertos requisitos. Acá le contamos cuáles son.
L
os subsidios de vivienda son un aporte en dinero que se entrega por una sola vez en la vida y permite la compra de vivienda nueva, el mejoramiento o la construcción en terreno propio. De acuerdo con el balance anual de la Asociación de Cajas de Compensación Familiar (Asocajas), durante el 2016 se asignaron 50.272 nuevos subsidios de vivienda, de los cuales el 77 por ciento se adjudicaron a trabajadores con ingresos de hasta dos salarios mínimos. Desde 1991 hasta la fecha, las cajas de compensación han asignado 921.775 subsidios por más de 9,8 billones de pesos y para este 2017
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esperan entregar 55.000 nuevos subsidios por un valor de $940.000 millones. Pero, ¿cómo obtener uno de estos subsidios? Lo primero que se debe tener en cuenta son los requisitos, entre ellos: estar afiliado a una caja de compensación familiar, tener conformado un hogar, que los ingresos familiares totales sean menores a los cuatro salarios mínimos, tener un ahorro y capacidad de endeudamiento para un crédito y no haber sido beneficiario anteriormente de un subsidio familiar de vivienda. Adicionalmente, no se puede ser propietario de vivienda, a menos que el subsidio que se solicite sea para hacer una
Si va a comprar nuevo, el proyecto debe tener las licencias aprobadas, servicios públicos y ser de un constructor con trayectoria. Fotos: 123RF
remodelación o construcción en sitio propio. Para hacer la solicitud, los interesados deben dirigirse a su caja de compensación, pedir información y resolver dudas al respecto. En caso de cumplir con los requisitos mencionados anteriormente, se llena un formulario y se anexan los documentos de soporte como: fotocopias de las cédulas de ciudadanía, registros civiles, certificados laborales y de ingresos, entre otros. Una vez quede radicado el formulario y los anexos, la caja de compensación procede a verificar que los documentos sean válidos, posteriormente efectúa el cruce de cédulas para cerciorarse que ningún miembro del hogar ha obtenido algún tipo de subsidio de vivienda del Gobierno Nacional o de otra caja de compensación y que ante Notariado y Registro no tenga registrado un inmueble. Por último, es importante saber que el tiempo de aprobación varía entre las cajas. Por lo general, cuando asignan mensualmente, al mes siguiente de la postulación se contará con una respuesta y, en caso que la asignación sea trimestral, ese sería el máximo plazo de respuesta.
¿Cuánto es el subsidio y que se debe hacer al recibirlo? El monto que otorgan las cajas de compensación depende de los ingresos del hogar. Por ejemplo, si estos se encuentran entre 0 y 1,6 salarios mínimos se reciben hasta $22 millones, mayores a 1,6 y hasta 2 salarios mínimos el valor del subsidio es de $18,4 millones, más de 2 y hasta 3 salarios mínimos se reciben $14,7 millones y por ingresos superiores a 3 y hasta 4 salarios mínimos el subsidio es de S8,8 millones. Si el subsidio es para remodelación, las cajas otorgan hasta $8,4 millones y para construir en sitio propio hasta $13,2 millones. Una vez recibido el subsidio se tienen 12 meses para legalizarlo. Tenga en cuenta que este solo se desembolsa al constructor o vendedor de la vivienda. Debe buscar un inmueble o proyecto que se ajuste a sus intereses y necesidades, realizar la solicitud de crédito con tiempo y recuerde que debe habitar en la vivienda mínimo por 10 años. Encuentra tu inmueble en www.metrocuadrado.com
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TENDENCIAS
Vajillas orientales
para equilibrar el hogar Inspiran un ambiente tranquilo y son ideales para compartir en familia.
Hecha en acuarela, contrasta el blanco de fondo con las flores en colores vivos.
Paola Rueda Polo / Redacción Fotos: coRtesía coRona
Cada día la tendencia de decorar al estilo oriental va tomando más fuerza. Este se caracteriza por transmitir equilibrio, paz y serenidad al interior del hogar. A nivel general, existen varias claves para lograr recrear este estilo: usar de base principal tonos neutros como beige, blanco y cafés claros; tener pinceladas de otros colores como negro o colores vivos; mantener el
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Las formas redondas son protagonistas. Una mezcla entre lujo, rusticidad y modernidad, en varios tonos.
espacio organizado; tener elementos en materiales como bambú, piedra, madera de cedro, entre otros; y, finalmente, usar muebles bajos, por lo que esta cultura realiza muchas actividades a nivel del suelo. Sin embargo, lo anterior no es lo único que puede reflejar el concepto oriental y ayudar a decorar el hogar con este estilo, las vajillas también pueden convertirse en un aliado y un elemento importante. De acuerdo con María Adelai-
da Diez, jefe de Negocio de Hogar de Vajillas Corona, la cultura de los países asiáticos se caracteriza por usar grafías mandalas, figuras orgánicas, pigmentos, técnicas manuales y, sobre todo, diseños artesanales. Precisamente, inspirados en esta cultura, Corona lanzó la nueva colección ‘Harmony’. “Buscamos un balance entre mente, cuerpo y alma. También, tiene que ver con los estilos de vida que esta-
mos viendo en nuestro día a día. La gente en este momento busca comer sanamente, que los alimentos sean orgánicos, todo el tema natural, y eso lo hemos demostrado en las vajillas”, afirmó Diez. Características especiales
Por tratarse de decoración oriental, las flores juegan un papel importante. Además, lo artesanal se evidencia en platos pintados mano bajo la técnica de la acuarela.
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45
TENDENCIAS Así mismo, “los lustres en dorados y plateados alrededor de los platos, tiene también un gran protagonismo. Esto hace que la vajilla sea tradicional pero se vea elegante”, comentó la jefe de Negocio de Hogar de Vajillas Corona. E nt re lo s co lo re s m á s importantes para este estilo decorativo están el azul y el turquesa, pero también se usan mucho el fucsia, amarillo, naranja y rojo. Y, por supuesto, el blanco que es tradicional. Tendencia en vajillas
Aunque los platos redondos siguen siendo los más utilizados en el mundo, “no se deja atrás el tema cuadrado, sobre todo porque a los colombianos les encantan las vajillas cuadradas”, aseguró Diez.
Por esto, se encuentran vajillas donde hay platos redondos combinados con cuadrados. Un elemento decorativo para la mesa
En especial cuando no solo tienen las piezas básicas, son perfectas para adornar la mesa, pues se ven como una obra de arte.
El azul es uno de los colores importantes para esta temporada y los diseños florales transmiten la armonía que emana de la naturaleza.
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Toma nota del número y ve al siguiente listado para ver información del proyecto.
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NORTE
Ten presente que cada número 00 representa un proyecto.
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. 21 Cra Cll. 24
Cll. 24
Cl Cl
Cra. 19D
Cll. 29
Cr a.
Cra. 24
Cra. 17
26
Cra. 18
Cll.
Cll. 33
ÁREA DETALLADA
Cll. 16
Cll. 22
Cll. 27
Cll. 30
Cl
Libertador
2 .3
5 Cra.
Cll. 26
Cll. 11
Cll. 12
Cra. 21
Cra. 11
Cra. 4
Cll. 18
Cll. 22
16
Cra. 20
1 Cra .
Cll.
Cll. 9C
.9
Cll
Libertador
Cra
Basti das Cra. 2
.5 ag
Cra. 19
Di
Cll. 9
Tipo
Cra. 2
21 Cra.
Cll. 3
Precio
Cra. 4
Cll. 2
Cll. 2
Proyecto
1
Precio
Tipo
Área
Teléfono
Nuevo Horizonte
$98´660
AP.
56
421-3508
Venecia-Conjunto Residencial
$106´000
CA.
62
320-5665191
Sorrento
$147´000
CA.
69
438-7689
Eligua
$153´499
AP.
85
423-6216
Titanio Club House
$154´000
AP.
132
662-5001
Sierra Mar
$162´750
AP.
67
313-5752088
Papiros
$177´000
AP.
72
320-2325843
Ambar Oceanic
$178´680
CA.
35
316-4264262
Las Casas
$186´111
CA.
103
300-2334674
San Pietro
$193´000
AP.
74
420-2303
Portal de Curinca
$193´090
CA.
119
435-8191
Arka
$197´114
AP.
84
301-6314028
Portal de Nueva Andrea II
$230´000
CA.
103
320-5665191
Haya Olivo
$233´000
CA.
92
301-3532288
Atardecer de la Sierra
$243´250
AP.
59
313-5752088
Brisas de San Francisco
$251´034
AP.
95
318-33509985
Bonga Tower
$251´096
AP.
80
311-2156908
Vivarium
$263´072
AP.
89
Edificio Kliluk
$281´371
AP.
Edificio Jardin de Santana
$296´000
Burano Tower
$297´020
Pág
Cll
.2 4
7 le 1
Cal
2
Proyecto
Cr a.
No.
Cra. 17
PLAYA BELLO HORIZONTE
e Cruc
El Manantial
. 3A
Cra
Aeropuerto Simón Bolívar
No. 52
Precio
Tipo
Área
Teléfono
San Lorenzo
Proyecto
$105´000
CA.
70
318-3916499
Las Acacias
$144´800
CA.
117
300-4630850
Edificio Salguero Beach
$213´200
CA.
48
313-5145527
Infinity Blue
$236´367
AP.
48
301-5306653
Bosques de la Sierra
$265´000
CA.
130
662-4999
Ambar Roca
$346´508
AP.
69
316-4290918
Portal de Bajamar
$412´370
AP.
100
304-6450126
Rivera Campestre
$460´000
CA.
131
662-5000
Vitten
$475´255
AP.
115
313-8842759
Morano Vista
$522´848
AP.
132
318-3509667
Villa Soverato
$530´000
CA.
230
301-5516847
Zazue
$530´000
AP.
103
432-1800
Naoma
$496´932
AP.
97
300-2884548
Playa Atarraya
$582´105
AP.
97
312-8233146
420-5140
Ambar Infinity
$590´136
AP.
91
316-4264262
79
423-1733
Reserva del Mar
$678´600
AP.
129,05
646-2333
AP.
102
421-1338
Avante
$1.351´866
AP.
247
318-8565215
AP.
58
300-7361383
Morano Mare
$1.430´000
AP.
320
318-7825148
2
3
La información de la sección ‘Búsqueda por zona y/o precio’ de proyectos no pautantes contiene datos actualizados con vigencia 28 de junio de 2017 del portal www.metrocuadrado.com y de la Galería Inmobiliaria/Marzo 2017. Para conocer detalles más específicos, lo invitamos a contactar directamente a los constructores en los números telefónicos de cada proyecto. Los precios y áreas son referencias que pueden variar en las salas de venta. *La revista MetroCuadrado aclara que por errores involuntarios el proyecto Zazue fue publicado en la edición de Junio de 2017 con un precio errado. Aclaramos que el precio correcto es el publicado en este listado.
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Encuentra tu inmueble en www.metrocuadrado.com
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3 Cรณdigo MC5523233
2 Cรณdigo MC5546104
1 Cรณdigo MC5547207