EDICIÓN NO. 37 - SEPTIEMBRE 2017 - CARIBE by Revista Metrocuadrado

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CARIBE

ISSN 1692-1658 No. 37 Septiembre 2017

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Contenido

¿CÓMO USAR LA REVISTA PARA ENCONTRAR EL PROYECTO QUE DESEA?

Entrevista

Mapas por zonas

Paso

El norte de Cartagena, una zona en desarrollo

Las zonas de cada ciudad se identifican con un color. Vea el mapa de su interés.

Paso

Revise el listado

P. 8

Actualidad

arú e Islas aledañas

No.

Proyectos en venta en Cartagena, Barú e Islas aledañas

En cada zona encontrará una lista con los proyectos que se encuentran en el sector de su interés, organizados Proyectos en por venta en Cartagena, Barú precio (de menor a mayor) para facilitar la búsqueda. Proyecto

Jardín Impérial No.

Proyecto

Precio

Tipo

$ 150'789

AP.

Angelus Angelus

$ 180'000

AP.

$ 187'578

AP.

Karakoli Karakoli

$ 195'000

CA.

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$ 205'000

CA.

Club

$ 222'000

AP.

MonteBianco Apartamentos & San Angel $ 230'000 Club Parque Heredia $ 230'274

CA.

Condominio Jardín Impérial Alejandría Condominio Alejandría

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Barranquilleros ratificaron su interés por comprar vivienda P. 16

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$ 232'170

San Angel

Parque de la Castellana

Paso

Tendencias

$ 241'000

Parque Heredia

AP. AP. AP.

Precio

Tipo

Área

Teléfono

$ 150'789

AP.

64.6

652-5792

Área

Teléfono

Pág

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No.

$ 265'078

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$ 280'000

Edificio Altalucia I

$ 288'000

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Proyecto

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Teléfono

Pág

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$ 299'796

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76.30

$ 365'167

AP.

112

$69205'000 CA. 310-8228567

Laguna Club Cartagena

95 Burano

$ 382'435

AP.

$ 433'075

AP.

100

661-7886 $107222'000 AP.

Spiaggia Di Cartagena

69 310-8228567 Kutay Wellness & Village

$ 460'000

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310-5894555

$ 512'765

AP.

101

318-2066597

$ 559'000

AP.

111

301-7939424

662-4999

317-4311184

317-6866927

75.21

317-6452895

$ 230'000 $ 230'274

CA.

Ocean Drive

Precio $ 294'008

313-5722322

AP.

300-3815568

AP.

86.49

662-4999

Barceloneta

Morros Eco 107

661-7886

AP.

6531104

$ 382'435

AP.

Burano

$ 433'075

AP.

316-5231192 Spiaggia Di Cartagena

$ 460'000

AP.

$ 512'765

AP.

665-9038 Barceloneta

$ 559'000

AP.

Morros Eco

$ 609'297

AP.

$ 616'000

AP.

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$ 616'000

AP.

113

$ 694'250

CA.

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$ 1.749'445

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317-6866927

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Laguna Club Cartagena 317-3680079

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Kutay316-3861532 Wellness & Village 664-0452

$ 241'000 AP. 75.21 ZONA 5: 317-6452895 resaltados con color, ubicados enSohoBay AP. 103 671-0327 TURBACO 1 Manglares del CabreroLa Victoria $en 314'000 el AP. mapa 317-440-4060 Neos Alameda $90265'078 AP. 84 313-5722322 el listado y mediante este recuadro Green Lake Oceana $ 323'000 AP. 64 318-3590350 35 Portal deHouse la Concepción $113280'000 99 la 300-3815568 205 Club $ 328'562 e AP. imágenes 321-6872871 AP. en tienen detalles página indicada. Karibana Atlantic Condominio Club

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$ 467'791

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$ 543'785

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85 No.

6531104

311-6480248 Proyecto

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ZONA 5: Área Teléfono 78 643-1315 TURBACO 51 661-7888

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Tipo

$ 59'500

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Mirador de Plan Parejo

$ 62'000

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Brisas de Galicia

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103 671-0327 Ciudadela Bonanza Fase 2

314'000 AP. los 90 proyectos 317-440-4060 Consulte más $sobre

Isla Taormina Oceana

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Pág

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311-3550878

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Fratta $ 605'649 AP. 130 310-4000400 Ingrese a www.metrocuadrado.com, dé clic Altos de la Granja $ 178'333 en AP. 77 311-6697620 205 Club 328'562 113 321-6872871 $ 221'090 AP. 105 655-8020 Beach Club House $ 653'902 AP. $125 665-5776 AP. El Portillo Código ‘Búsqueda por palabra o código>>’ y digite elCA. 130 661-7899 Las Heliconias313-5011935 $ 280'000 54 Park $ 340'000 AP. 92 1 MC5184708 ZONA 4:que NORTE aparece en el anuncio Oro Montana del proyecto. $ 320'000 CA. 140 311-4312020 código Ikono 2-10 $ 343'900 AP. 115 661-8523

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$ 373'625

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191

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CA.

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$ 625'660

No.

BARÚ - ISLAS ALEDAÑAS

Precio

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Ciudadela Bonanza Fase 2

Proyecto

$ 59'500

CA.

Mirador de Plan Parejo

$ 62'000

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P. 34

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Proyecto

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$ 524'600

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La información de la sección ‘Búsqueda por zona y/o precio’ de proyectos no pautantes contiene datos actualizados de forma trimestral. Para conocer detalles más específicos, lo invitamos a contactar directamente a los constructores en los números telefónicos de cada proyecto. Encuentra tu inmueble en www.metrocuadrado.com

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Directora Comercial: Maria Claudia Leal Ruiz • Jefe de Producto: Diana Catalina Gonzalez Concepto y Diseño : Javier Prieto M. • Coordinación Diagramación: DianaPONTEZUELA Vargas Preprensa Electrónica: EL TIEMPO • Impresión: Printer Colombiana S.A.

COPYRIGHT © 2017 EL TIEMPO CASA EDITORIAL. Prohibida su reproducción así como su traducción a cualquier escrita de su titular. No. total o parcial, Proyecto Precio idioma Tiposin autorización Área Teléfono Pág Reproduction in whole or in part, or translation without written permission is prohibited. All rights reserved.

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Proyecto Edificio Olas de la Mar

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14 Cรณdigo MC4688362

Puerto Colombia

Vía Sab a

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Country Club Barranquilla

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El municipio de Puerto Colombia, ubicado en el área metropolitana de Barranquilla, fue fundado el 31 de diciembre de 1888 por el ingeniero cubano Francisco Javier Cisneros. Durante años fue el principal terminal marítimo del país y entre sus atractivos turísticos se encuentran el muelle y el ‘Castillo de Salgar’. Recientemente, el sector inmobiliario ha crecido y se ha desarrollado al igual que su infraestructura, factores que lo hacen atractivo para invertir.

Cll.

PUERTO SALGAR Cll. 1

Cra.

l. 3

Cra. 36 35

Cra.

Castillo de Salgar

Cra. 10

Cll. 9

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CONVENCIONES

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Hospitales Centros comerciales 15

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Cartagena -

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Estadio Lulio Gonzales

Cll

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Cra. 1

Cr a.

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Proyectos en venta

Baranquilla

Cll

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7 ll.

Playas de Puerto Colombia

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Muelle de Puerto Colombia

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$258´464

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Villas de Palmarito

$289´000

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Lanikai

$331´526

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$388´600

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Proyecto

Cementerio

12 Cรณdigo MC5303474

9 Cรณdigo 133177400

ENTREVISTA

El norte de Cartagena, una zona en desarrollo Con Serena del Mar, ubicada a 12 km del centro de la Heroica, se espera mayor organización y una alta valorización. Paola Rueda Polo / Redacción Foto: coRtesía de ePic constRuctoRa

Para conocer qué sucede en este sector de Cartagena, Metrocuadrado entrevistó a Rodrigo Puente Escallón, promotor de la constructora Epic. ¿Cómo se encuentra la ciudad en términos de desarrollo urbanístico? Cartagena está experimentando en este momento un desarrollo en el norte de parte de Serena del Mar, que ha comenzado el desarrollo de las 1.000 hectáreas que tiene de una manera muy ordenada y que se acerca a las ciudades más avanzadas. ¿Cuáles son las ventajas de la zona? Principalmente, la infraestructura. El nuevo túnel, que conlleva a la parte del norte y que acabó el problema de tránsito de Crespo. La vía 90A que hizo el gobierno distrital. El viaducto que está en construcción -que es de los desarrollos más importantes de toda la costa en más de 100 años, cuya inversión es cercana a los 400 millones de dólares- y va dar la doble calzada hacia Barranquilla, eso va a generar más accesibilidad y, además, más calidad de vida. A lo anterior se le suma el hospital de Serena del Mar -de gran impacto a nivel internacional- y la Facultad de Administración de la Universidad de los Andes.

Proyecto Morros Ío, se caracteriza por sus apartamentos con amplias terrazas y salida al mar.

Rodrigo Puente Escallón. Foto: Roberto Granger

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¿Cómo está la valorización? La zona está apenas comenzando porque están en camino estas obras, tan pronto todo esté listo seguramente la valorización va a estar más alta. ¿Qué caracteriza los proyectos de vivienda en Serena del Mar? Hay proyectos para todos los estilos de vida y de varias constructoras. Por ejemplo, los de la constructora Epic, como Morros Eco y Morros Ío, son con salida directa hacia el mar, tienen 1, 2 o 3 alcobas, plataformas de 3 piscinas por proyecto, con sitios de esparcimiento y zonas comunes de aproximadamente 3.000 metros cuadrados. ¿Cuál es el valor del metro cuadrado? El precio promedio en estos dos proyectos oscila entre 6,5 y 7,5 millones. ¿Quienes invierten en la zona? Gente de Bogotá, Medellín, Cali, Barranquilla, de la misma Cartagena, Estados Unidos y Europa.

ACTUALIDAD

Ventajas del portal Metrocuadrado.com Conozca los beneficios que tiene el sitio web para hacer negocios inmobiliarios. Paola Rueda Polo / Redacción

Metrocuadrado.com tiene una amplia trayectoria y es un referente en el mercado, pues día a día acompaña a los colombianos en la realización de sus negocios inmobiliarios, siendo altamente efectivos. Este portal no solo permite publicar inmuebles para alquilar o vender, sino que además ofrece noticias de actualidad en el sector, herramientas para calcular la capacidad de crédito, valores del metro cuadrado por sectores, guías de compra y venta, entre otros. Entre los beneficios que

ofrece el sitio web están la posibilidad de ver detalles y fotografías de proyectos de vivienda, casas y apartamentos nuevos y usados y otro tipo de inmuebles como fincas, locales, oficinas y bodegas. Además, cuenta con un buscador avanzado que permite aplicar varios filtros para que las personas encuentren la propiedad que se ajuste a sus necesidades. Esto hace que las personas que vean el aviso y contacten al propietario sean realmente clientes potenciales, interesados en cerrar un negocio.

Las ofertas inmobiliarias pueden ser vistas durante las 24 horas del día, desde cualquier lugar y su consulta es totalmente gratuita.

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15 Cรณdigo MC5333655

Identifica el lugar en que deseas comprar. Ten presente que cada número 00 representa un proyecto. Toma nota del número y ve al siguiente listado para ver información del proyecto.

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M Río

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2 Cra. 6

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Cll. 87 LOS OLIVOS

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Cra LA PRADERA

ZONA 1

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ZONA INDUSTRIAL Y ALREDEDORES

LOS OLIVOS II

. 20 Cra

EL GOLFO

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LOS ANGELES

ZONA 4

EL PUEBLO

ÁREA METROPOLITANA

NOROCCIDENTE

ZONA 5

VILLA CAMPESTRE

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ZONA 2

ZONA 3

SUROCCIDENTE

LA PAZ

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COUNTRY CLUB VILLAS

PUERTO COLOMBIA

LA MANGA

POR FIN

Cra.

VILLA CAMPESTRE

. 72

B Cll. 73 NUEVA COLOMBIA

CIUDAD DEL SOL

ADELA DE CHAR

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Cr a. LOS NOGALES

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Cll

LAS TERRAZAS

Cll

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MEISSEN

LOS ALPES

LA CUMBRE

Cra

SANTA BARBARA

VILLA DEL MAR

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LAS MERCEDES SUR

CIUDAD JARDÍN

ALPES REAL

l. 6

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OLAYA

SANT DOMIN

l. 8

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NUEVA GRANADA

Cl LA CAMPIÑA

EL 3 POBLADO

BETANIA

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LAS DELICIAS

EL PORVENIR

EL RECREO

ALTOS DEL PRADO

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2 l. 7

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Cll.

SAN VICENTE

ALTOS DEL LIMÓN

VILLA SANTOS

5 a. Cr

ALTO EL PRADO

ALTOS DE RIOMAR

46 41

Cll. 84

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BOSTON

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COLOMBIA

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PARQUE ROSADO

VILLA DEL ESTE ANDALUCIA

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VIZCAYA

Cll. 75

VILLAS DEL PUERTO

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5 Cra. 7

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Cra

Cll. 58

Cr a.

2 Cll. 7

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VILLAS DEL PARAISO

LA FLORESTA

BELLA VISTA

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SAN FRANCISCO

VILLA LA TAREL CONCEPCIÓN

Zoológico de Barranquilla

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EL CASTILLO I

Parque Cultu del Caribe ABAJO

MODELO

GUADALUPE

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BELO HORIZONTE

BAVARIA IV

Cll.

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SANTA ANA

Cll.

BARRANQUILLA

Ubicación de los proyectos

Hospitales Centros comerciales

Cll . . 6 30

Cll

VILLA SPENCER

Cr a.

VILLANUEVA

23 A

Cll

Cr a.

MALAMBO

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SAN ANTONIO TERRITORIO MONTECARLO

PRIMERA DE MAYO

LAS MORAS

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Bo ya cá

LOS TRUPILLOS

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BOYACÁ

EL TUCÁN

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EL LIMÓN

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CIUDADELA 20 DE JULIO

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CIUDAD TRANSMETRO

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LOS CUSULES

VILLA VALENTINA

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CIUDAD CAMELOT

LA CENTRAL

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VILLA MARIA

Diag. 56

NUEVO MILENIO

LAS MORAS LOS ALMENDROS

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Cra. 11

LOS ROBLES IV TRES CRUCES

SAN ROQUE VILLA SAN CARLOS

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SIETE DE ABRIL

SANTA MARIA

Cll. 54

Cll.

CIUDAD BOLÍVAR MONTE CARMELO

VILLAS DE SOLEDAD

Portal de Soledad

LOS CEDROS

Aeropuerto Internacional Ernesto Cortissoz

MANUELA BELTRAN

LA CANDELARIA I

VILLA ESTADIO

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Cra

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Cll.

VILLA SEVILLA

SOLEDAD 2000

Cll. 68 74

LAS MORAS

LOS ROBLES

Cll.

Cll. 5

Cll.

VILLA KATANGA

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VILLA LOZANO

Cra.

SANTO DOMINGO DE GUZMAN

Trv. 1

VILLA ZAMBRANO

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Diag. 52

LAS MALVINAS

LAS AMERICAS

l. 5

SAN MARTIN

EL BOSQUE

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Cra. 6

LA SIERRITA

Cra. 6

Cra. 9

l. 5

Cl METROPOLITANA

Cll.

LOS CORALES

LAS NUBES

4 Cll. 5

LA FÉ

Cra. 6 F

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Cll.

Cll. 49

Cll.

Cra

Cll.

Cll. 37

CARRIZAL

EL SANTUARIO

Cr a.

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VILLA BLANCA

VILLA DEL CARMEN LAS GAVIOTAS

URBANIZACIÓN NORMANDIA

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EL OASIS

BONANZA

VILLA MUVDI

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SAN NICOLÁS

BUE AIR NOS ES

CISNEROS LOS VILLA LAURELES CECILIA

Cll

Cra. 13

SAN ANTONIO

LA ILUSIÓN

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JOSE ANTONIO GALAN

Cll.

KENNEDY

nvalar 1

PUMAREJO EL FERROCARRIL

LA ARBOLEDA

UNIVERSAL

LA MAGDALENA

Cra

LAS CEIBAS

Cll.

SIETE DE AGOSTO

LA LOMA

l. 1

LOS ARRAYANES

Trv .

Cll

LOS ROSALES

7 l. 3

LA ALBORAYA

LIPAYA

CIUDAD MODESTO EVARISTO SOURDIS

Cll

VISTA HERMOSA

Circunvalar

l. 6

LA ESMERALDA

CENTENARIO

EL CAMPITO

1 a. Cr

EL TRIUNFO

Boyacá

LA UNIÓN

L SIE A RRA

VILLATE

l. 4

Jardín Botánico

CEVILLAR

3D l. 5

EL VALLE

SAN FELIPE

ro To

Cll.

illo

LOS ANDES

ur Cll. 47

TO NGO

LA CRUZ DE MAYO

SALAMANCA

Cra. 30

RECODO DE LAS PALMAS

EL PORVENIR

3D .5

Cll

Cll.

Cra.

SIMÓN BOLÍVAR

a. Cr

Cll. 25 44

VILLA SALAMAR LAS MARGARITAS

SANTA HELENA

Cr a.

LOMA FRESCA

Cll. 26

LUCERO

COSTA HERMOSA

GLADIADOR

Cll.TRIUNFO 18

Cll. 18 2

lle Ca

MONTES

LAS NIEVES

Cll. 24

Cra. 2

Cll. 21

MIRA MUERTOS

NUEVO

Cr a. 22

Cr a.

l. 4

REBOLO

LAS FERIAS

PASADENA

Cra. 50

CENTRO

PRIMERO DE MAYO

LA CHINITA

Cra. 10

Cr a.

MONTES CHIQUINQUIRA

Dia

Cll. 17

SOLEDAD

Cra .4

EL FERRY

g. 5

LA LUZ

Cll.

SAN ROQUE

0 l. 3 Cl

BOLIVAR

Cr a. 2

Cll. 17

Cll.

ural

. 13

Cra

Cll

ZONA FRANCA

l. 1 4

. 25

. 26

Cll

Cll BARRANQUILLITA

Cr a. 13

EL CONCORD DE MALAMBO

CIUDAD SALITRE

SAN BERNANDO DON BOSCO IV

GALAPA

BARANOA

Proyectos en venta en Barranquilla y alrededores ZONA 3

Búsqueda por zona y/o precio

No.

ZONA 1

ZONA INDUSTRIAL Y ALREDEDORES

ZONA 4

ÁREA METROPOLITANA

ZONA 2

NOROCCIDENTE

ZONA 5

VILLA CAMPESTRE

Proyecto

Villa Paulina

Proyecto Tucan

Pág

$51´640

AP.

368-8505

Villa Lorena

$95´000

CA.

301-3158020

Ciudad Caribe

$102´600

AP.

385-2390

Altos de la Ceiba

$133´177

AP.

51,82

310-5127739

Parque Central Hayuelos

$171´076

AP.

320-8364891

Precio

Tipo

Área

Teléfono

Pág

SUROCCIDENTE

Precio

Tipo

Área

Teléfono

Pág

$64´000

AP.

375-2888

Precio

Tipo

Área

Teléfono

$81´212

AP.

320-3474921

Blanc Apartamentos

$178´103

AP.

51,59

(5) 318-7393

Paraíso Caribe 2

$205´000

AP.

311-2873060

Novagarden

$224´000

AP.

317-7186282

Vizcayne

$242´988

AP.

56,72

317-642-4258

Central Garden

$381´047

AP.

314-8738626

Edificio Riu 52

$422´000

AP.

110

(5) 356-1280

Alameda 100 46

$485´000

AP.

125

318-7758148

Palmas de Madeira - Especial

$522´671

AP.

112,5

313-2473636

Inkanto

$621´806

AP.

135

300-5105111

Pág

Proyecto

Villa Serena

$52´000

AP.

317-8931481

Villas de Baranoa Primera Etapa

$58´000

CA.

878-7644

Doña Manuela Primera Etapa

$60´000

CA.

315-2701728

Villa Linda en Murillo Segunda Etapa

$76´000

CA.

301-315-9988

Villa Linda en Las Moras Segunda Etapa

$85´000

AP.

301-3153506

Alcazar de Ivesur

$86´987

AP.

311-4572142

Precio

Tipo

Área

Teléfono

Pág

ZONA 5 2

No.

Proyecto

Barcelona Mar

$258´464

AP.

317-3633318

Villas de Palmarito

$289´000

CA.

290

305-3666346

Lanikai

$331´526

AP.

315-2755107

Balboa Campestre

$388´600

CA.

134

309-6102

La información de la sección ‘Búsqueda por zona y/o precio’ de proyectos no pautantes contiene datos actualizados con vigencia 29 de agosto de 2017 del portal www.metrocuadrado.com. Para conocer detalles más específicos, lo invitamos a contactar directamente a los constructores en los números telefónicos de cada proyecto. Los precios y áreas son referencias que pueden variar en las salas de venta

ZONA 4

ZONA 2 No.

Teléfono

ZONA 3

ZONA 1

Área

Villas del Caribe

No.

Proyecto

Tipo

En el listado hallará toda la oferta de vivienda nueva. Los proyectos sombreados los encuentra publicados en páginas interiores. Consulte en forma detalla la zona de su interés o busque por precio.

No.

Precio

Encuentra tu inmueble en www.metrocuadrado.com

10 Cรณdigo MC5100605

ag .5

Cll. 17

Cra. 14

Cra. 15 Cra. 14

Cra. 16

Cll. 18

Cll. 21

Cll. 23

Cra. 13

Cra. 12

Código web

Cra. 5C

Cll. 66

Lindas casas de 2 y tres alcobas, apartamentos de 3 alcobas. Pagos bancarios mensuales desde 374 mil aproximadamente. facilidades de pago cuota inicial. Tramitamos tu crédito.

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Villa Linda en Murillo Segunda Etapa - Desde $ 76'000.000

Calle 65 No. 1E-54 Soledad Teléfono: 301-315-9988 / 301-416-5427 Tipo: casas y apartamentos Área construida: 46 y 51 m2 Área privada:

Cra. 5

Cll. 68

Zona 1 - Zona Industrial

Cra. 17

MC4555602

Zona 4 - Soledad

54B

Cll. 59

Cll. 24

Código web

Vivienda propia con pagos mensuales más baratos que un arriendo desde 315 mil mensuales aproximadamente. Apartamentos de 2 y 3 alcobas. visita el apartamento modelo.

Cll.

Villa Paulina - Desde $ 64'000.000

Calle 21 No. 14-40 Teléfono: 375-2888 / 301-3177363 Tipo: apartamentos Área construida: desde 42 m2 Área privada:

Cll. 5

MC5220308

Cll

San Vicente

4 1 Cra.

Hermosas casas de 2 alcobas y estudio Facilidades para el pago de cuota inicial Aprovecha los subsidios de vivienda

Cra. 11

Código web

Doña Manuela Primera Etapa - Desde $ 60'000.000

Carrera 6 entre calles 53 y 54B Teléfono: 315-2701728 / 318-3590329 Tipo: casas Área construida: 45 m2 aprox. Área privada:

Cra. 12

Zona 4 - Soledad

Cdad. Bolívar

Inmuebles en Barranquilla desde $ 60'000.000 hasta $ 422'000.000

g. 5

Cra. 4B

Dia

Cra. 4

Cra. 3C

MC4555194

Cra.

27A Cll.

. 27

Cll.

Cra

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Aproveche ultimas viviendas, excelente ubicación, visita casa modelo.

83C

Cll. 8

Cra.

. 25

Cra

. 23

Cra

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80 b

a 42

Carrer

Cra

Colegio Biffi La Salle

Iglesia Nuestra Sra. de las Gracias Torcoroma

Cra

Cra Cra

. 51

. 52

82 Cll.

Cll

. 57

4 . 8 Cra. 55 Cll Cra . 53

Colegio María De la Enseñanza

Ca ll

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Carrera. 52 No 82-253 Teléfono: (5) 356-1280 / 310-279-7979 Tipo: apartamentos Área construida: de 110,40 a 141,72 m2 Área privada: www.viveriu.com

Cll. 8

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Blanc Apartamentos - Desde $ 178'103.000

Cll. 8

Zona 2 - Noroccidente Zona 2 - Noroccidente

MC5100605

26B

Cra.

. 26

Cra

MC4555618

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Villa Lorena - Desde $ 95'500.000

Carrera 27 con calle 84 esquina. Teléfono: 301-3158020 / 382-0213 Tipo: casas Área construida: 67 m2 Área privada:

Terminal de Transportes

Cra. 14

Cll. 8

Cll. 58

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Portal de Soledad

Cll.

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Cra. 15

Olímpica Termina

MC4555566

Código web

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Carrera 15 No. 57-276 Soledad Teléfono: 301-3153506 / 301-315-4317 Tipo: apartamentos Área construida: desde 57 m2 Área privada:

Cra. 17 Cra. 16B Cra. 16A

Cll.

Código web

Villa Linda en Las Moras Segunda Etapa - Desde $ 85'000.000 Avenida Murillo

Zona 4 - Soledad

Cra.

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Parque Washington Washington Plaza

16 Cรณdigo MC5105228

ACTUALIDAD

Los expositores destacaron la pertinencia del target de los visitantes y estos la calidad y la variedad de la oferta inmobiliaria.

Barranquilleros ratificaron su interés por comprar vivienda Así quedó evidenciado al cierre de la segunda versión de la Vitrina Inmobiliaria del Caribe VIMO 2017. Paola Rueda Polo / Redacción Fotos: 123RF y aRchivo el tiemPo

Los asistentes a la segunda versión de VIMO que se realizó en Barranquilla manifestaron su disposición en la compra de casas o apartamentos en los estratos del 2 al 6, bien sea como primera o segunda vivienda, y valoraron la calidad y la amplia oferta en todo el Caribe. Esto confirmó el resultado del Índice de Confianza del Consumidor de Fedesarrollo en cuanto a la tendencia de los habitantes de la ciudad por adquirir casa propia. Los expositores destacaron que los visitantes mostraron un interés real por cerrar negocios de compra en los

Encuentra tu inmueble en www.metrocuadrado.com

siguientes 30 días posteriores a la feria. Para María Elia Abuchaibe, gerente de Camacol Atlántico, “VIMO 2017 mostró una alta calidad tanto en los proyectos que conformaron la muestra comercial, como en los stands y en la logística general de la feria, y aunque el flujo de visitantes fue un poco menor al del año pasado, el balance inicial entregado por los expositores muestra su satisfacción por el interés demostrado por quienes asistieron en conocer, evaluar y valorar los proyectos para tomar la decisión de compra”. Entre tanto, Marlon Grau, gerente comercial de Corferias Caribe, precisó

Las ventas de vivienda de enero a mayo ascendieron a 6.754 unidades, lo que representa un aumento del 44 % frente al 2016.

que la feria registró 4.300 visitantes. “VIMO muestra una tendencia hacia ser una feria más especializada que masiva y eso quedó evidenciado en esta versión. Lo otro positivo es que la oferta inmobiliaria que se exhibió generó interés entre los visitantes que la vieron pertinente y adecuada a sus gustos y necesidades”. Las declaraciones de Abuchaibe y de Grau fueron ratificadas por expositores como Ricardo Mancilla, de Grama Construcciones, quien afirmó que “el perfil del visitante fue pertinente para los proyectos de estratos 2 al 6 y quienes llegaron evidenciaron su interés en evaluar, decidir, separar y comprar”. Y agregó, “fue alta la cantidad de personas que llegaron a preguntar por las viviendas subsidiadas, nicho en el cual registramos cierres de ventas, y dejamos otros en proceso, mientras que en estratos medio y alto tenemos buena proyección de negocios”. La feria reunió una oferta de 5.000 viviendas urbanas y en los polos de desarrollo del Atlántico, Bolívar y Magdalena, así como proyectos de centros comerciales y parques industriales.

El segmento VIS registró el mayor número de unidades vendidas con el 89 %. Encuentra tu inmueble en www.metrocuadrado.com

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SAN PEDRO PETARES

Cra. 14

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Cll. 25

Puente Román

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Cra. 22

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EL LAGUITO

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SAN ISIDRO

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Cll. 5 Cll. 4

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BAHÍA DE CARTAGENA

Cll. 6

Hotel Caribe

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Cll. 9

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Universidad de Cartagena

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18A Dg. 18 Dg.

Hotel Capilla del Mar

45A Tv.

21 Dg.

EL BOSQUE

2 Cra. Cll. 10

Centros comerciales Hoteles

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30 Dg. EL CAIRO

Cll. 30

SOCIEDAD PORTUARIA DE CARTAGENA

Hotel Bocagrande

B Cll. 31

Cll. 31

EL PRADO

CIENAGAS LAS QUINTAS

Cra Cra . 24 . 25

gre Campoale Cll. 26

PIE DE POPA

LIBANO

BOSTON

ALCIBIA

Cll. 33

Cra. 21

Cra. 3 Cra .1

1 Cra. 5

Centro de Convenciones

0 Cll. 3

4 Cra. 4

3 Cll. 3

Cra. 40

1A Cll. 4 MONASTERIO

LA ESPERANZA

PIE DEL CERRO

LA MATUNA Parque del Centenario GETSEMANÍ

Parque de La Marina

Convento de La Popa

Cra. 38

Baluarte de Santo Domingo

35 Cll. Cll. 33

la P opa

0 Cra. 2

.9 Cra

CENTRO

COSTA LINDA

AMADOR Castillo de San Felipe

SAN DIEGO

38 Cll.

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NARIÑO

ESPINAL

Monumento India Catalina Sofitel Santa Clara

Cll. 45

9C Cra. 4

Cll. 4 2

LA PAZ

LAS LOMAS

Cll. 47

. 29 Cra

EL PESEBRE

Cra. 34

EL CABRERO

CIENAGA DE LA VIRGEN

Cra. 21

PALESTINA

VILLLA HERMOSA

Hotel Marbella

7 DE AGOSTO

76 Cra.

65 Cll. l. 62 Cl

Hotel Las Américas

. 13 Cra 15 Cra.

70 Cll.

LA BOQUILLA

Sonesta

Aeropuerto Rafael Núñez

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LA SIRÍACA

0 Cll. 7

MANZANILLO

Tv. 33

Hotel Estelar

7 Cll. 6

CARTAGENA

ZONA 4 NORTE

CARTAGENITA

EL BOSQU

ZONA 4 NORTE

ZONA 2

CENTRO HISTORICO MANGA Y PIE DE LA POPA

ZONA 3

ÁREA URBANA

Cra . 92

ZONA 1

LA LINDA

Tv. 77

BOCAGRANDE CASTILLO GRANDE Y LAGUITO

EL POZO

Cra . 88

ZONA 6

Tv. 60

BARÚ ISLAS ALEDAÑAS

Tv. 55

Cra . 87

LOS ARENALES

LOS EJECUTIVOS Del Consulado

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Cra. 55

Dg. 28

Cra. 56

NUEVO ORIENTE

BELLAVISTA

TURBACO 4

BARRIO EL RODEO

Cra. 103

Tv. 53

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Cll. 5 Cra. 60E

VISTA HERMOSA

Cll. 15 Cra. 80

VILLA LEÓN

CIUDAD BOLÍVAR MEDELLÍN

SAN FERNANDO

LA CONSOLATA

Cll. 15

BERLÍN

Jardínes de Cartagena

EL SOCORRO

Cra. 71

SANTA CLARA

BLAS DE LEZO

LA CENTRAL

LAURELES

SANTA MÓNICA

83 Cra.

LOS CARACOLES

Cra. 57D

Cra. 51

SAN PEDRO

LA PRINCESA

LOS CIRUELOS

Cra. 81

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7 Tv. 5

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EL RUBÍ

Cll. 31

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Cra. 56

NUEVO BOSQUE

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Cra. 83

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Cll. 39

Dg. 32

FLORIDA BLANCA

LA FLORESTA

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VILLA ROSITA

Cra. 82

Plaza de Toros

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Cll. 32

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SAN ANTONIO

NUEVO PARAÍSO

0 Cra. 8

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61 Cra.

3 Cra. 5

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Cll. 38

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FREDONIA

TURBACO

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ZONA 5

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Proyectos en venta en Cartagena, Barú e Islas aledañas No.

Búsqueda por zona y/o precio ZONA 4 ZONA 5

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662-4999

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313-5011935

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AP.

96,91

317-4332433

Precio

Tipo

Área

Teléfono

Pág

$299´796

AP.

317-6445833

$209´450

AP.

651-7130

ZONA 3

ÁREA URBANA

ZONA 1

Precio

NORTE

ZONA 2

Proyecto

BOCAGRANDE CASTILLO GRANDE Y LAGUITO

ZONA 6

BARÚ ISLAS ALEDAÑAS

ZONA 1 No. 10

Proyecto Ponce de León

Precio

Tipo

$1´100.000

AP.

Área 155

Teléfono

Pág

320-5496125

No.

ZONA 2 No. 1

ZONA 4

Proyecto

Precio

Tipo

Área

Teléfono

Lagos del Cabrero

$135´000

AP.

57,49

(5)676-7215

Martinique

$343´966

AP.

66,17

310-6098344

Pág

Proyecto Ocean Drive

ZONA 5 4

Attalea

ZONA 3 No.

Proyecto

Precio

Tipo

Área

Teléfono

Newport Apartamentos

$105´084

AP.

693-0548

MonteBianco

$193´000

AP.

805-2206

Pág

ZONA 6 No.

Proyecto Punta Azul Etapa II

Precio $499´384

Tipo AP.

Área 128

Teléfono 311-3007859

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Mar Caribe

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Zona 3 - Área urbana Zona 4 - Norte Zona 3 - Área urbana

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Peaje Turbaco

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Crespo

Cartagena

Ciénaga de la Virgen

Zona 3 - Área urbana

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Transversal 54 No 40-16 Teléfono: 313-5011935 /a 315-7731779 Tipo: apartamentos Área construida: desde 69 m2 Área privada: desde 63.5 hasata 90.06 m2 Nuestro proyecto contará con más de 8 zonas sociales como piscinas con playa, bar 6

Diag. 47

MC5499654

CARTAGENA

Diag. 45 4

Código web

. 32

Diag. 4

Nuevo Paraíso Villa Rosita

Av.

MC5547202

Terminal de Transporte de Cartagena

opu

Código web

Nuevo Paraíso

Cll. 32 Viejo Porvenir

Attalea - Desde $ 209'450.000

Carretera Cartagena - Turbaco km 3 Teléfono: 651-7130 / 321-5193617 314-5816853 Tipo: apartamentos Área construida: 71 - 90 - 101 m2 Área privada: Torres de 10 pisos, apartamentos con

Aer

Zona 4 - Norte

lle

MC5160845

Casas en conjunto abierto, con especios interiores muy confortables y de excelentes acabados y la posibilidad de futura ampliación. 3 Alcobas, cocina Integral, baño, patio, zona de labores y parqueadero.

Ca 36

Cra.

Barrio La Carolina frente a Ciudad Jardín Teléfono: 662-4999 Tipo: casas Área construida: 95 m2 Área privada:

33 Dg.

Código web

lle

Vende

La Primavera II - Desde $ 205'000.000

lle

Dg.

Zona 3 - Área urbana

Av. 70

MC5160848

Parqueadero, terraza, 3 alcobas, 2 baños, baño social, cocina, patio, zona de labores.

Cll. 65

Código web

Karakoli - Desde $ 195'000.000

Calle 37 con carrera 101San José de los Campanos Teléfono: 662-4999 / 662-4501 662-4690 Tipo: casas Área construida: 107 m2 Área privada:

Cr a. 70

Zona 3 - Área urbana

4 Cรณdigo MC5547202

MC5184708

Calle 66

Calle 70

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Plaza Playa Castillo Grande

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Puerto Bahia Castillo Grande

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Cra 12

Playa Castillo Grande

Cra 11

Nuevo Hospital de Bocagrande

Cra 10

Amplios y lujosos apartamentos de 3 y 2 alcobas. Piscina, jacuzzi, turco, zona social último piso, solarium, salón para, gimnasio , amplio lobby, zona de juegos Infantiles, salón de eventos.

Cra. 2 Cra. 1

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Avenida Piñango con Carrera 12 Castillo Grande Teléfono: 320-5496125 /a 320-5499877 Tipo: apartamentos Área construida: 155 m2 y 186 m2 Área privada:

Cra. 3

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Ponce de León - Desde $ 1.100'000.000

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Via

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Zona 1 - Castillogrande

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Situado en la zona residencial con mayor proyección en Cartagena, cerca del nuevo eje de desarrollo de la ciudad y a pocos metros del mar caribe. Piscina, planta eléctrica, shut de resìduos, BBQ, gimnasio equipado, jacuzzi, sauna, baño turco, salón social, lobby de triple altura.

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Ocean Life - Desde $ 467'791.931

Carrera 4 Esquina con calle 66 Barrio Crespo Teléfono: 317-4332433 /a (5)656-7891 Tipo: apartamentos Área construida: desde 96.91 m2 Área privada: desde 83.71 m2 www.oceanlifecartagena.com

Cra 8

Zona 3 - Área urbana

Calle 70

Inmuebles en Cartagena desde $ 420'329.250 hasta $ 467'791.931

Club Naval

1 Código MC5566346

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2 Cรณdigo MC5160848

8 Cรณdigo MC5271667

9 Cรณdigo MC5185742

7 Cรณdigo MC5128451

TENDENCIAS

Madera, oro y plata lo último en decoración para el hogar Contemporánea y versátil para todo el mobiliario de la vivienda, así es la reciente colección del diseñador Ricardo Ávila Gómez.

Paola Rueda Polo / Redacción Fotos: camilo RahiRant

Continuamente surgen nuevas tendencias en decoración, las cuales van marcadas por diferentes materiales, estilos, colores y diseños. Buscando darle a los espacios un aire elegante y fuera de lo casual, el diseñador de interiores Ricardo Ávila Gómez lanzó su última colección denominada Roble / Fusión. Durante su carrera, el interiorista ha

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Una tradicional ‘coffee table’, en forma de grano de café, hecha en dos niveles.

El trabajo del roble francés, relleno con el polvo de plata, se realza al combinar las piezas con acero al espejo. El protagonismo de la madera depende de la cantidad de polvo de plata que se aplique.

trabajado diferentes maderas como el ébano, el cedro y la bubinga. Sin embargo, pensando en cambiar un poco la tonalidad usual de los espacios y dejar de lado los colores tierra, cafés y el wengue, además de aportarle brillo a los ambientes, para este 2017 trabajó el roble francés, que con sus tonalidades grises ofrece una alternativa distinta. Toda la colección Roble / Fusión consiste en piezas desarrolladas con

el roble francés. “Es una madera noble que al ser laminada presenta una textura un poco veteada. Esas vetas las rellenamos, en algunos casos, con polvo de plata y en otras opciones se puede manejar con polvo de oro”, afirmó Ávila Gómez. La técnica puede ser empleada en todo el mobiliario como mesas de comedor y de sala, sillas, camas, sofás, e incluso, aplicarla en marcos para obras de arte y espejos.

“Una vez hacemos el proceso de relleno, que es un factor de innovación de nuestra casa de decoración, manejamos un poliéster poliuretano en 21 capas para sellarlo y darle el brillo que queremos que la pieza adquiera”, agregó el interiorista. La ventaja de esta técnica es que permite manejar “efectos en algunos casos más dramáticos, donde la veta se profundiza y hay otros muebles y elementos que se pueden trabajar de

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El cabecero de la cama trabaja dos tonos de madera, la primera en el roble francés con tono plata y otra en negro en madera sellada.

También se encuentran sillas para cualquier uso y escritorios. Foto: Cortesía Ricardo Ávila Gómez

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una manera mucho más suave. Todo depende del caso y del diseño”, comentó Ávila Gómez. Adicionalmente, en la colección Roble / Fusión se pueden ver piezas en tonalidad completamente oscura, que junto a una con polvo de plata o de oro contrasta muy bien. Así mismo, la trabajan con acero al espejo, por ejemplo en las mesas de comedor, lo que también genera contrastes. “Con esta alternativa en diseño pretendo también que todas las piezas de mobiliario se conviertan en un punto focal de arte”, expresó el diseñador. Dentro de las piezas de la colección se destacan: las mesitas de noche con cajones en doble nivel y bandejero, los comedores con base en roble y acero al espejo, los sofás modulares con mesitas accesorias y madera en la base, la tradicional ‘coffee table’ en forma de grano de café, escritorios, marcos de espejos y cuadros, entre otros.

10 Cรณdigo MC5184708

Cll. 1 BAVARIA

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EL PARQUE

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ALTOS DE SANTA CRUZ

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CONVENCIONES Hospitales Centros comerciales

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Pozos Colorados

Playa Bello Horizonte

ZONA 1

ÁREA URBANA

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El Manantial

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Aeropuerto Simón Bolívar

EL RODADERO

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VILLA MARBELLA

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Quinta de San Pedro Alejandrino

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BOULEVARD DE LA 19

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CERRO ZIRUMA

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BAVARIA COUNTRY

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SILVIA ROSA

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Cra. 19D

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ALAMBIQUE

MANZANARES

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ALCAZARES

Cll. 27

Cll

Libertador Cra. 20

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Bastid as Cra. 2

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TERRITORIAL LA ESPERANZA

Cll. 11

Cll. 9 Cll. 9C

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EL PRADO

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CENTRO

LOS TRONCOS

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SANTA MARTA

Libertador

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OBRERO

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Toma nota del número y ve al siguiente listado para ver información del proyecto.

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PRADITO

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Cll. 5

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20 DE JULIO

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NORTE

Ten presente que cada número 00 representa un proyecto.

PESCAITO

ag Di

Identifica el lugar en que deseas comprar.

Cll. 2

SAN MARTÍN

Cra

SANTA MARTA

Ubicación de los proyectos

BELLO HORIZONTE PLAYA SALGUERO POZOS COLORADOS RODADERO

Proyectos en venta en Santa Marta, y Rodadero No.

ZONA 1: ÁREA URBANA

318-3516684

Bonga Tower

$206´000

AP.

62,86

311-2156908

Bambu Condominio

$360´000

AP.

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300-6742416

La Castellana

$555´500

AP.

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320-5651911

Cr a.

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POZOS COLORADOS Cra. 21F

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EL RODADERO

El Manantial

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PLAYA BELLO HORIZONTE

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No. 2

Proyecto

ÁREA DETALLADA

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AP.

BELLO HORIZONTE PLAYA SALGUERO POZOS COLORADOS RODADERO

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ÁREA DETALLADA

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$205´000

ZONA 2:

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Torre 19-24

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Teléfono

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Libertador Cra. 20

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Libertador

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Área

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Tipo

adero - Rod races Alcat

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Precio

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Proyecto

Precio

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Teléfono

Titanio Club House

$155´404

AP.

58,91

Edificio Cristal

$158´053

AP.

300-2028185

Edificio Kliluk

$176´948

AP.

423-1733

Ambar Oceanic

$178´680

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435-6138

Burano Towers

$183´000

AP.

51,48

(5)379-5575

Burano Towers

$183´002

AP.

61,84

300-7361383

Edificio Oasis

$190´762

AP.

50,87

320-5205770

Cra

Aeropuerto Simón Bolívar

Pág

300-8307719 39

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No.

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Proyecto

Precio

Tipo

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Teléfono

Bello Horizonte Plaza

$110´634

AP.

41,75

300-8378558

Infinity Blue

$162´622

AP.

27,43

310-4787722

Reserva del Mar

$411´000

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314-3613321

$500´000

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Cll. 1

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Rivera Campestre es un conjunto residencial ubicado en la reserva natural mas próximo al rodadero. Esta se proyecta como una zona exclusiva de residencias campestre de altísimo valorización y sobre todo con la visión de brindar bienestar. Ademas cuenta con la facilidad en acceso vehicular desde la troncal de caribe y la vía alterna.

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Rivera Campestre - Desde $ 500'000.000

Calle 76 No. 16-253 Teléfono: 301-2686615 / 316-8233703 321-5483861 Tipo: casas Área construida: 167 m2 Área privada: Un concepto inspirado en la naturaleza y el confort...

Cra. 16

Zona 2 - Rodadero

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2 Cรณdigo MC5547207

Guía de compra

¿Cómo comprar a través de leasing? Esta alternativa de financiación sirve para adquirir vivienda nueva o usada. Acá le contamos cómo funciona.

Paola Rueda Polo / Redacción Fotos: 123RF

De acuerdo con la Ley 546 de 1999, el leasing habitacional es “un mecanismo del sistema especializado de financiación de vivienda de largo plazo”. Adicionalmente, existe el Decreto 1787 de 2004 que reglamentó las dos modalidades en las que se puede efectuar: vivienda familiar o vivienda no familiar. En el caso de ser una vivienda familiar, dicho Decreto establece que, cuando se firma un contrato de leasing, una entidad financiera autorizada entrega un inmueble “a un locatario” para uso habitacional a cambio del pago de un canon mensual durante un periodo de tiempo pactado. Una vez termina el plazo, la vivienda puede ser comprada por quien la ha habitado (el locatario) pagando el valor de la compra por leasing, que no puede ser

Esta figura funciona como pagar un arriendo mes a mes pero, cumplido el plazo del contrato, está la opción de comprar el inmueble.

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A parte del canon, el cliente debe pagar seguro de incendio y terremoto, un seguro de vida, administración, servicios públicos e impuestos.

superior al 30 por ciento del precio comercial de la propiedad. Es decir, el banco es el dueño del inmueble hasta que se ejerza el derecho de adquisición, basado en las condiciones acordadas en el contrato. Es importante tener en cuenta que en este sistema el bien no queda hipotecado, sino que simplemente es propiedad de la entidad bancaria. ¿Cuánto se puede financiar?

Cómo lo explica la Asociación gremial financiera colombiana (Asobancaria), esta modalidad permite financiar hasta el 100 por ciento de una vivienda, “dependiendo de las políticas de riesgo de la entidad, el análisis de la capacidad de pago y de la garantía”. ¿Cómo funciona el pago de la cuota inicial?

Contrario a lo que sucede con un crédito hipotecario, donde se necesita tener el 30 por

ciento del valor del inmueble como cuota inicial, en el leasing habitacional este valor lo define el porcentaje financiado respecto al precio de la vivienda. Requisitos

Los requisitos suelen ser similares a los de un crédito hipotecario, aunque dependen del banco. Estos generalmente incluyen documento de identidad, certificación laboral y de ingresos, copia de los últimos tres extractos bancarios, entre otros. ¿Cuáles son las ventajas?

El leasing se puede usar para comprar vivienda sobre planos, nueva o usada. La financiación puede hacerse entre 5 y 20 años. Por ser un contrato, el Decreto dice que, si no se quiere seguir con el inmueble se puede ceder con “autorización de la entidad” y posterior al estudio del nuevo locatario.

La opción de compra siempre favorece al locatario. Encuentra tu inmueble en www.metrocuadrado.com

5 Cรณdigo MC5566256

3 Cรณdigo MC5568104