MetroCuadrado Edición 71

metro cuadrado GRATIS No 71 Marzo de 2009 www.metrocuadrado.com ISSN 1692-1658

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286 1414 312 478 2175

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212 30 33 310 322 8471

129

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C贸digo MC8530046

C ontenido Mapa mapa general

Zona verde/Parque

Ubicación de los proyectos

Sitio de interés Hospital

En este mapa puede localizar los proyectos en construcción en Bogotá y en las poblaciones aledañas.

Recomendaciones para su uso:

Estación de Policía Almacén/Centro comercial Iglesia

1. Identifique el lugar en que desea comprar

TransMilenio

2. Tenga en cuenta que cada número 00 representa un proyecto

Zona 1

norte - Chapinero - Centro

Zona 5

3. Tome nota del número y vaya las páginas 8, 9, 10, 11 y 12 para ver información del proyecto.

Zona 2

noroccidente

municipios de la Sabana

Zona 4

Zona 3

Sur

Occidente

El logo 00 identifica los proyectos anunciados en esta edición

6 metrocuadrado

metrocuadrado 7

Pág. 6 y 7

Listado General ProyEctos En vEntA En BogotÁ y sus AlrEdEdorEs* no. ProyEcto

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$ 360’276 aP.

74

610-7001

$ 186’250 Ca.

111

526-5

12 cHÂtEl BEllA suizA

$ 366’300 AP.

132

600-7808

$ 187’000 AP.

81

62 -8580

PÁg.

28

130 Edificio rEfugio 87

$ 3 2’000 AP.

81

310-8772 80

33

45

132 El K dE lA 6

$ 400’000 AP.

40

En El MAPA

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En El MAPA

BilBao Bosques de la alameda 3 ArgEntAriA 136 5 Altos dEl MorAl

edifiCio CHankara

8

677-2 1

8

610-2467

$ 188’400 aP.

87

216-5893

$ 420’000 aP.

100

758-6139

6 rEsErvA dEl cEdro

$ 1 1’000 AP.

3

615-0043

2

CalaBria

$ 426’916 aP.

135

614-8415

7 Edificio AgAdir

$ 1 1’072 AP.

5

212- 584

34

CamPania

$ 426’916 aP.

135

614-8415

BaCatá Portal

alameda CamPestre VértiCe 87 áBaCo

$ 187’358 AP.

$ 192’000 aP.

96

668-0826

$ 195’000 aP.

60

753-7215

$ 196’000 aP.

edifiCio 101-56 8 PinoMontAno HAciEndA PAsAguA

82

703-3148

$ 196’479 aP.

57

610-4773

$ 1 7’6 0 AP.

53

637-5711

$ 1 8’000 lt.

Big House

$ 205’732 aP.

Vallarta

$ 206’000 aP.

santa Paula reserVada

$ 208’800 aP.

104 MAzAl

-

256-3584

65

493-3256

62

612-0150

71

619-8325

$ 213’000 AP.

71

218- 30

$ 215’000 aP.

89

6141271

105 vitAl

$ 220’000 AP.

50

217-6214

106 Edificio 1 A 0

$ 222’000 AP.

53

6 1-6 3

HaBitat 135

altoVerde aPtos

133 MorA vErdE

$ 434’880 cA.

174

676-1742

134 EivissA

$ 441’000 AP.

65

637-1412

26

135 El trEBol

$ 448’340 AP.

124

610-2467

40

$ 450’000 aP.

126

310-7772513

fontana 104 6

el gran moCHuelo ii 137 EvA 106

71

147

691-4825

14

520-0700

36

141 BArzA

$ 561’000 AP.

167,6

637-1412

26

20

143 nuBA

$ 571’600 AP.

171

235-8157

42

$ 580’000 aP.

190

630-1565

$ 582’000 aP.

153

620-6401

160

648-3912

128

310-2356421 33

edifiCio Cll 74

Camino de santa ana

65

213-14 5

74

616-6226

$ 235’000 aP. $ 236’000 aP.

64

218-4291

66,81

612-7441

64

619-3659

110 icAnti

$ 242’000 AP.

70

213-7812

eme 101

$ 242’000 aP.

111 MArizAguA 117

-

ekHo santa BarBara

AP.

65

601-3948

66,6

213- 25

69

622-7804

$ 248’235 aP.

31

atures aPartamentos

$ 595’000 aP.

147 Edificio 88

$ 640’000 AP.

151 irAKA 34

221

522-6122

$ 922’000 aP.

199

610-5915

$ 50’000 AP.

$ 88 ’000 AP.

1 0

317-8787

$ 2088’000 aP.

108

703-1852

$ 2147’483 aP.

114

256-1435

Vista de la saBana 152 rosAlEs 5-77

73

3

Pág. 8 a la 11

214-0594

$ 240’000 aP.

616-3579

$ 520’000 aP.

258-2270

$ 237’23 AP.

213-0492

$ 507’750 aP.

41

27

$ 524’800 AP.

58

$ 233’626 AP.

634-9896

151

$ 500’652 aP.

altos de la CaBrera

105

Vari

137 129

$ 465’800 aP.

edifiCio kronos 9-97

$ 226’900 aP.

ideo

214-5729 214-2 52

reserVa de la sierra

$ 222’000 aP.

edifiCio arkadia CHaPinero alto

133 121

140 BluE APArtAMEntos

mirador Bosques de Pinos 108 luxor

$ 450’000 aP. $ 463’273 AP.

reCodo del Virrey

26

alPes 104

10 Kyos

42

alameda Plaza aPtos aurea 97

4 20

3

zona 2: noroccidente

Proyectos vivienda nueva edifiCio ines

$ 250’000 aP.

Parque Carmel

91,26

$ 254’916 aP.

diVus 127

$ 259’680 aP.

Palmas de santa BárBara

257-7761

68

214-2021

83

752-0493

78

5205720

84

213- 643

$ 264’947 aP.

115 lotus

$ 265’556 AP.

116 BEllA suizA rEAl

$ 266’600 AP.

106

618-1 83

117 Edificio ritz PlAzA 3

$ 276’450 AP.

7

2364678

$ 277’000 aP.

90

258-4038

$ 283’000 AP.

4

nakati

38 38 38

firenze $ 282’209 aP. 64 218-1051 Desde $124.000.000 hasta $141.180.000 11 cHico villAgE

Zona 1 - Norte

120 Miró

226-8547

$ 290’000 aP.

amBar

74

629-7849

$ 298’000 aP.

87

213-7732

$ 306’450 AP.

3

258-6043

$ 312’000 aP.

97

274-1867

lares 114 123 rivErA dE sAntA inés murano 125 KoBE 1

316-468-0104 38

Zona 1 - Norte $ 284’888 AP. 6

106,

620-8113

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$ 320’000 Ca.

126

323-1541

126 PArQuE 120

$ 320’000 AP. $ 327’355 AP.

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$ 330’000 aP.

138

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38

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Zona 1 - Chapinero

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Calle 147 Carrera 7B Informes: Carrera 7B No. 147-29

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Km 16, Vía Villavicencio Restrepo

Carrera 15 No. 134-35 / 65

Transversal 1 Este No. 57-39

Tels: 400-7222 / 313-644-7657

Tels: 216-1701 / 258-0445 / 612-4383

Tels: 249-2159 / 211-0310

Tels: 615-5322 / 215-3626 / 312-443-0973

Tels: 236-9717 / 236-9718 / 315-8520871

Desde $124.000.000 ÁREA: de 52 a 114 M2

Desde $126.732.000 ÁREA: desde 41 m2

Desde $127.505.237 ÁREA: desde 2318,27 m2

Desde $133.100.000 ÁREA: desde 72 m2 hasta 121 m2 2 y 3 alcobas con estudio

Desde $134.153.000 ÁREA: 41.51 1, 2 y 3 alcobas, 2 y 3 baños

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Portería, cancha múltiple, cancha de tennis, cancha de volley playa, piscina de adultos y niños, jacuzzis, lago con muelle, pesebreras, refugio con ping pong y billar

Iluminación natural, zona de gimnasio y salón comunal, juegos infantiles, circuito cerrado de TV, fácil acceso.

dos garajes por apartamento sin servidumbre y depósito, a 10 minutos del centro de la ciudad y a 5 de la 72, terraza con jacuzzy, altura libre 2,50 mts. Desde $2.570.000 M2

nida

Cll

Politécnico

135

4

13

Estación de Policía

Cll. 57

Hospital Militar

Cra. Quinta

Cra. Séptima

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Código MC8700369

Código MC8775763

Zona 1 - Chapinero

Zona 3 - Occidente

Zona 1 - Norte

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Vivienda usada 60 MIRADOR DE LA ALAMEDA

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63 CITRUS

64 KYOTO CONJUNTO RESIDENCIAL

66 CEDRITOS 143

Calle 152 No. 12C-12

Carrera 1 No. 65C-40

Calle 23 No. 72B-52

Carrera 12 No. 142-74

Tels: 679-7815 / 679-6653

Tels: 400-7222

Tels: 670-8984 / 671-1370 / 314-862-4709

Tels: 410-7156 / 410-7103 / 325-7171

Tels: 627-9639 / 740-5934

Desde $134.660.000 ÁREA: 73, 82, 92, 106 M2 3 alcobas, 2 baños

Desde $137,789,400 ÁREA: desde 52 a 105,56 M2 1, 2 y 3 alcobas mas estudio

Desde $137.948.000 ÁREA: desde 44 hasta 90 m2 Apartamentos de 1 y 2 alcobas

Desde $140.000.000 ÁREA: 80m2, 90m2 y PH de 120 a 130 m2 3 alcobas, 2 baños

Desde $141.180.000 ÁREA: desde 72.40 m2 2 y 3 alcobas, 2 y 3 baños

Salón comedor, salón social, juegos infantiles, cancha de squash

Cancha de squash, turco y gimnasio.

Ubicación privilegiada cerca de los principales centros comerciales del sector, excelentes y cómodas vías de acceso, alta valorización. www.ingeurbe.com

Excelente ubicación y acabados, ascensor, parqueadero cubierto, entrega inmediata.

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Cll.

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Area: 170 M2 Alcobas: 3 Baños: 3 Tel: 6225888, 6227133 Otros: tres alcobas, dos baños. $3.000.000 MC8691823

Area: 115 M2 Alcobas: 3 Baños: 2 Tel: 2130617, 313-4416681 Otros: instalación de gas Natural $1.400.000 MC199694

Area: 148 M2 Alcobas: 2 Baños: 2 Tel: 2716050., 313-2233333 Otros: dos habitaciones. $3.100.000 MC8725207

Area: 107 M2 Alcobas: 2 Baños: 2 Tel: 8577241, 310-8831000 Otros: Valor administración $209,000 $1.500.000 MC199022

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Area: 65 M2 Alcobas: 2 Baños: 2 Tel: 6250769, 3002741262. Otros: dos baños, cocina integral. $780.000 MC8729354

Area: 138 M2 Alcobas: 3 Baños: 4 Tel: 3105536405, 310-5536403 Otros: tres alcobas, estudio. $4.200.000 MC8718436

Area: 160 M2 Alcobas: 3 Baños: 5 Tel: 6184074, 311-4556873 Otros: tres alcobas, estudio, excelente $4.500.000 MC8702929

Area: 87 M2 Alcobas: 1 Baños: 2 Tel: 4824103, 311-6510915 Otros: Alcoba, terraza, tina, loft, gimnasio $2.000.000 MC8700234

Area: 94 M2 Alcobas: 1 Baños: 2 Tel: 3115228153, 314-4139718 Otros: garajes cubiertos, $3.000.000 MC8756913

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Area: 68 M2 Alcobas: 1 Baños: 2 Tel: 6015061, 310-2187412 Otros: El edificio cuenta con terraza $1.850.000 MC197308

Area: 81 M2 Alcobas: 2 Baños: 2 Tel: 2503402, 300-6196892 Otros: piscina, turco, gimnasio $2.500.000 MC8764113

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Area: 55 M2 Alcobas: 1 Baños: 1 Tel: 2187273, 316-4708723 Otros: club house especial ejecutivos. $1.800.000 MC8720795

Area: 100 M2 Alcobas: 2 Baños: 2 Tel: 6120300, 311-8442659 Otros: estudio, piscina, gimnasio $2.500.000 MC8734844

Area: 90 M2 Alcobas: 3 Baños: 2 Tel: 3012416965., Otros: gimnasio, administración incluida $1.600.000 MC8762318

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Area: 110 M2 Alcobas: 3 Baños: 2 Tel: 6276396, 310-2283872 Otros: tres alcobas, estudio, garaje doble $1.500.000 MC8732631

Area: 59 M2 Alcobas: 2 Baños: 2 Tel: 6944457, 311-8048871 Otros: Moderno y Hermoso apartamento, $1.200.000 MC196777

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Area: 150 M2 Alcobas: 2 Baños: 4 Tel: 2684418, 310-5544693 Otros: Nuevo, amplio, claro, Terrazas $3.900.000 MC192602

Area: 83 M2 Alcobas: 3 Baños: 2 Tel: 6191717, 310-212694 Otros: Estrenar, tres alcobas, baños $1.100.000 MC8723573

Area: 82 M2 Alcobas: 3 Baños: 2 Tel: 2181472, 300-2002055 Otros: dos baños, balcon, garaje, depósito $1.150.000 MC8736172

Area: 50 M2 Alcobas: 1 Baños: 1 Tel: 3133781384,, 310-6193154 Otros: alcoba, directamente. $600.000 MC8760246

Area: 155 M2 Alcobas: 3 Baños: 4 Tel: 3105704557, 316-5760532 Otros: excelentes acabados $5.000.000 MC8735156

Area: 150 M2 Alcobas: 3 Baños: 3 Tel: 6362045, 315-8514894 Otros: vista, excelente, piso madera $4.000.000 MC8687248

Area: 210 M2 Alcobas: 3 Baños: 4 Tel: 6747894 , 317-7450509 Otros: terrazas, excelentes vistas, acabados. $4.900.000 MC8721065

Area: 50 M2 Alcobas: 1 Baños: 1 Tel: 6095692, 300-2171097 Otros: una alcoba, días, semanas, meses. $2.000.000 MC8763609

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Area: 140 M2 Alcobas: 2 Baños: 3 Tel: 2150606, 317-3781615 Otros: Valor administración $350,000 $2.000.000 MC196208

Area: 50 M2 Alcobas: 1 Baños: 1 Tel: 7029984, 310-2300088 Otros: un año de construido $1.200.000 MC195990

Area: 0 M2 Alcobas: 3 Baños: 3 Tel: 2181472, 300-2002055 Otros: pisos madera, excelente $1.950.000 MC8750330

Area: 63 M2 Alcobas: 2 Baños: 2 Tel: 2525817, 315-7837157 Otros: instalación de gas Natural $820.000 MC198476

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Area: 64 M2 Alcobas: 2 Baños: 2 Tel: 2568232, 314-4155442 Otros: dos alcobas, dos baños, garaje, gas $1.300.000 MC8750426

Area: 60 M2 Alcobas: 2 Baños: 2 Tel: 3002189054, Otros: gas natural, puerta de seguridad. $1.500.000 MC8705736

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Area: 120 M2 Alcobas: 4 Baños: 3 Tel: 6112155, Otros: cuatro alcobas, estudio, garaje, excelente $1.400.000 MC8725669

Area: 420 M2 Alcobas: 4 Baños: 4 Tel: 3124656775, 310-2465227 Otros: inmueble comercial $7.500.000 MC8754191

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CEDRITOS casas usadas Barrio

Estrato 2 a 8 años 5 4 5 4 5 4 6 5 4 5 4 5 4 4 6 5 4 5 4 4

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Area: 314 M2 Alcobas: 5 Area: 220 M2 Alcobas: 4 Baños: 4 Tel: 6126752, Baños: 3 Tel: 310310-5597931 Otros: especial 6085727, 300-2082357 consultorio, negocio.

Otros:por excelente ubicación, Esta tabla, que es producida $3.000.000 MC8736057 $32.000.000 MC8688103

metrocuadrado.com a partir de una muestra de 100.000 registros, refleja el valor promedio de venta de las propiedades a febrero de 2008. Además, indica el comportamiento de los precios en el último año. Para ver otras zonas de Bogotá visite www.metrocuadrado.com/preciosbogota.

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CEDRO NARVAEZ CEDRO SALAZAR EL CONTADOR ESTRELLA DEL NORTE LA LIBERIA LAS MARGARITAS LOS CEDROS

VALOR DEL METRO CUADRADO A AGOSTO DE 2008

3,0 millones de pesos

Norte

LOS CEDROS ORIENTAL

Barrio ACACIAS USAQUEN BARRANCAS BARRANCAS NORTE BOSQUE DE PINOS I BOSQUE DE PINOS III

CAOBOS SALAZAR

CEDRITOS

CEDRO NARVAEZ

CEDRO SALAZAR

EL CONTADOR ESTRELLA DEL NORTE LA LIBERIA LAS MARGARITAS LA PRADERA NORTE LOS CEDROS LOS CEDROS ORIENTAL

6 5 4 4 3 4 3 6 4 6 5 4 6 5 4 6 5 4 6 5 4 6 5 4 3 6 5 4 6 4 5 4 3 5 4 4 5 4 4

3,167,531 2,009,109 1,833,055 1,857,656 1,177,142 1,367,521 1,092,592 3,381,463 1,732,506 2,375,257 2,497,110 1,444,094 2,016,124 1,940,891 1,821,404 3,103,981 2,133,333 1,787,490 3,100,655 1,693,288 1,581,853 2,394,129 1,936,332 1,660,116 1,187,588 3,505,796 1,795,580 1,521,325 1,599,444 1,398,428 2,048,228 1,753,568 1,527,420 1,620,343 1,495,590 1,480,895 2,015,480 1,874,776 1,870,628

Variación Ultimo Año 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 6 6 5 5 5 5 5

19% 20% 41% 8% 22% 7% 21% 15% 8% 18% 15% -9% -5% 32% 29% 41% 20% 25%

5 6 5 5

8% -8% 2% 16%

5 5 5

33% 33% 19%

5

22%

5

15%

5 5 5

38% 41% 37%

9 a 15 años

16 a 30 años

Más de 31 años

2,965,961 1,881,257 1,716,406 1,739,442 1,102,233 1,280,497 1,023,063 3,166,279 1,622,255 2,224,104 2,338,203 1,352,197 1,887,826 1,817,379 1,705,497 2,906,455 1,997,576 1,673,740 2,903,341 1,585,533 1,481,190 2,241,775 1,813,111 1,554,472 1,112,015 3,282,699 1,681,315 1,424,514 1,497,661 1,309,438 1,917,887 1,641,977 1,430,221 1,517,230 1,400,416 1,386,656 1,887,222 1,755,472 1,751,588

2,715,438 1,722,355 1,571,428 1,592,518 1,009,132 1,172,338 936,649 2,898,836 1,485,230 2,036,243 2,140,704 1,237,983 1,728,369 1,663,873 1,561,440 2,660,959 1,828,848 1,532,366 2,658,107 1,451,610 1,356,080 2,052,421 1,659,965 1,423,172 1,018,087 3,005,423 1,539,301 1,304,191 1,371,159 1,198,835 1,755,890 1,503,286 1,309,416 1,389,076 1,282,129 1,269,531 1,727,816 1,607,194 1,603,638

2,427,480 1,539,708 1,404,787 1,423,640 902,119 1,048,018 837,323 2,591,430 1,327,729 1,820,311 1,913,694 1,106,701 1,545,084 1,487,428 1,395,858 2,378,778 1,634,909 1,369,867 2,376,229 1,297,674 1,212,275 1,834,773 1,483,935 1,272,252 910,125 2,686,714 1,376,067 1,165,888 1,225,755 1,071,705 1,569,688 1,343,871 1,170,559 1,241,772 1,146,166 1,134,904 1,544,591 1,436,760 1,433,581

9 a 15 años

16 a 30 años

Más de 31 años

ACACIAS USAQUEN BARRANCAS BARRANCAS NORTE BOSQUE DE PINOS I

Estrato 2 a 8 años

2,245,951 1,459,723 1,307,834 1,456,566 1,583,341 1,376,534 945,965 2,943,837 1,351,541 1,954,409 1,607,281 832,323

2,056,244 1,336,426 1,197,366 1,333,535 1,449,602 1,260,264 866,063 2,695,183 1,237,381 1,789,328 1,471,520 762,020

1,838,191 1,194,706 1,070,392 1,192,121 1,295,880 1,126,620 774,222 2,409,374 1,106,164 1,599,579 1,315,474 681,212

BELLAVISTA CHICO NORTE

Estrato 2 a 8 años 6 5 4 4 3 4 3 6 4 6 4 3

2,398,588 1,558,928 1,396,716 1,555,556 1,690,947 1,470,085 1,010,254 3,143,904 1,443,393 2,087,233 1,716,514 888,889

Variación Ultimo Año 5

34%

5

34%

5

25%

6 5 5

-5% 5% 44%

1,431,133 8% 1,279,366 5 -4% 1,360,002 6 -5% 1,274,199 6 Carolina 0% 1,511,125 4 Area: 121 M2 Alcobas: 2 1,479,050 5 3 12%Tel: 2130617, Baños: 310-3213989 Otros: Amplio, -10% 1,988,533 6 Claro 1,742,543 $280.000.000 MC186641 24% 1,378,863 5 1,468,390 3% 931,615 5 12% 1,121,742 5 6% 1,043,191 5 29% 1,497,819 5 1,223,803 1,045,242 -10% 1,020,988 6 28% 1,466,309 5 39% 1,427,351 5 10% 1,335,910 5

16 a 30 años

Más de 31 años

1,310,251 1,171,306 1,171,303 1,047,093 1,245,128 1,113,089 1,166,572 1,042,864 ALAMEDA 1,236,775 1,383,487 Area: 130 M2 Alcobas: 3 1,354,121 1,210,523 Baños: 3 Tel: 6178458, 300-5637435 1,820,570Otros: estar, 1,627,508 garajes, terraza, vista. 1,426,178 1,595,357 $380.000.000 MC8756046 1,262,396 1,128,526 1,344,361 1,201,799 852,925 762,477 1,026,993 918,086 955,076 853,796 1,371,304 1,225,885 1,120,433 1,001,618 956,955 855,475 934,750 835,625 1,342,456 1,200,095 1,306,788 1,168,211 1,223,071 1,093,371

6 5 4 6 5 4 6 5 6 5 6 5 6 5 4 6 5 6 5 6 5 4 6 5 4 6 5 4 6 5 6 6 5 6 5 4 6 4

2,838,210 2,520,348 1,572,649 3,018,483 2,633,744 2,361,887 3,000,838 2,333,832 3,057,494 2,594,384 2,677,491 2,377,628 3,072,756 2,632,281 2,178,571 3,122,236 2,480,191 2,782,407 2,751,323 3,181,300 2,488,889 1,866,667 2,661,892 2,415,608 2,133,333 3,441,705 2,933,333 2,393,388 1,929,824 1,832,942 2,710,861 3,076,275 2,846,724 3,135,164 2,303,734 2,035,264 2,780,700 2,743,484

Variación Ultimo Año 5 5

11% 22%

5 5

6% 27%

5 5 5 5 5 5 5 5

10% 44% 19% 45% 24% 36% 18% 29%

5 5 5 5

13% 16% 14% 22% 21%

5 5

27% 36%

5 5

9% 18%

9 a 15 años

16 a 30 años

Más de 31 años

2,657,596 2,359,963 1,472,571 2,826,397 2,466,142 2,211,585 2,809,876 2,185,315 2,862,926 2,429,287 2,507,105 2,226,325 2,877,217 2,464,772 2,039,934 2,923,549 2,322,361 2,605,345 2,576,238 2,978,853 2,330,505 1,747,879 2,492,499 2,261,887 1,997,576 3,222,687 2,746,667 2,241,081 1,807,017 1,716,300 2,538,352 2,880,512 2,665,568 2,935,653 2,157,133 1,905,747 2,603,747 2,568,898

2,433,120 2,160,626 1,348,189 2,587,663 2,257,837 2,024,781 2,572,537 2,000,731 2,621,106 2,224,095 2,295,340 2,038,276 2,634,190 2,256,583 1,867,629 2,676,608 2,126,200 2,385,282 2,358,634 2,727,241 2,133,657 1,600,242 2,281,968 2,070,835 1,828,848 2,950,480 2,514,667 2,051,786 1,654,385 1,571,331 2,323,947 2,637,206 2,440,418 2,687,690 1,974,929 1,744,776 2,383,819 2,351,914

2,175,101 1,931,503 1,205,221 2,313,255 2,018,406 1,810,064 2,299,733 1,788,564 2,343,152 1,988,242 2,051,931 1,822,128 2,354,848 2,017,284 1,669,577 2,392,768 1,900,728 2,132,336 2,108,514 2,438,032 1,907,394 1,430,545 2,039,978 1,851,234 1,634,909 2,637,597 2,248,000 1,834,205 1,478,947 1,404,700 2,077,506 2,357,545 2,181,625 2,402,675 1,765,498 1,559,752 2,131,028 2,102,506

9 a 15 años

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Más de 31 años

2,389,839 2,161,927 2,090,528 2,755,890 1,975,521 2,286,042 1,907,123 1,675,139 1,134,986 2,470,983 1,834,617 1,331,717 2,551,748 2,330,505 2,195,138 1,738,630 1,255,119 1,109,764 998,788

2,187,979 1,979,318 1,913,949 2,523,111 1,808,656 2,092,949 1,746,036 1,533,646 1,039,118 2,262,269 1,679,654 1,219,232 2,336,212 2,133,657 2,009,723 1,591,775 1,149,104 1,016,027 914,424

1,955,956 1,769,422 1,710,985 2,255,549 1,616,858 1,871,004 1,560,878 1,371,012 928,925 2,022,368 1,501,536 1,089,939 2,088,470 1,907,394 1,796,603 1,422,976 1,027,248 908,283 817,455

Pág. 44 a la 45

CHICO NORTE II SECTOR

CHICO NORTE III SECTOR EL CHICO EL NOGAL EL REFUGIO EL RETIRO

ESPARTILLAL

LA CABRERA

Fecha del próximo cierre comercial: 19 de marzo de 2009

LAGO GAITAN LAS ACACIAS LOS ROSALES PORCIUNCULA SEMINARIO

5 5 5 5 5 5 5 5 5

35% 25% 5% 1% 6% 37% 23% 52% 6%

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1,528,395 1,366,313 1,452,429 1,360,795 1,613,823 1,579,568 2,123,676 1,860,968 1,472,572 1,568,183 994,929 1,197,977 1,114,087 1,599,612 1,306,974 1,116,278 1,090,376 1,565,961 1,524,356 1,426,700

Variación Ultimo Año

CHICO NORTE CHICO NORTE II SECTOR CHICO NORTE III SECTOR EL CHICO EL NOGAL EL REFUGIO EL RETIRO ESPARTILLAL

6 5 6 6 5 6 5 6 5 6 6 5 6 5 4 5 5 5 4

2,552,255 2,308,854 2,232,603 2,943,184 2,109,780 2,441,404 2,036,733 1,788,983 1,212,121 2,638,914 1,959,300 1,422,222 2,725,168 2,488,889 2,344,322 1,856,789 1,340,419 1,185,185 1,066,667

Variación Ultimo Año

Directora Comercial: Jenny Torrado • Editor: Camilo A. Sastoque Redacción: Carolina Soto • Director Gráfico CEET: Beiman Pinilla • Concepto y Diseño: Javier Prieto M. Director Operativo: Fabio Ardila • Coordinación Operativa: Fanny Rubio Preprensa Electrónica: EL TIEMPO Impresión: Impresiones Periódicas S.A. 5

28%

5 5 5

37% 35% 18%

5

41%

5

54%

5 6 5 5

3% -6% 17% 50%

Si desea publicar en esta revista su proyecto o inmueble en oferta comuníquese con el Departamento de Ventas de MetroCuadrado: 320-490-0146 / 320-490-0192 / 320-490-0134 E-mail: jentor@eltiempo.com.co BOSQUE DE PINOS III

84 metrocuadrado

LA CABRERA

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COPYRIGHT © 2008 CASA EDITORIAL EL TIEMPO. Prohibida su reproducción total o parcial, así como su traducción a cualquier idioma sin autorización escrita de su titular. Reproduction in whole or in part, or translation without written permission is prohibited. All rights reserved.

4

metrocuadrado

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metrocuadrado

Zona verde/Parque Sitio de interés Hospital Estación de Policía Almacén/Centro comercial Iglesia TransMilenio

Zona 1

Norte - Chapinero - Centro

Zona 5 Municipios de la Sabana

Zona 2

Noroccidente

Zona 3

Occidente

El logo 00 identifica los proyectos anunciados en esta edición

6 metrocuadrado

Zona 4

Sur

mapa general

Ubicación de los proyectos En este mapa puede localizar los proyectos en construcción en Bogotá y en las poblaciones aledañas.

Recomendaciones para su uso: 1. Identifique el lugar en que desea comprar 2. Tenga en cuenta que cada número 00 representa un proyecto 3. Tome nota del número y vaya las páginas 8, 9, 10, 11 y 12 para ver información del proyecto.

metrocuadrado 7

PROYECTOS EN VENTA EN BOGOTÁ Y SUS ALREDEDORES* No. PROYECTO

PRECIO TIPO

MTS.

TELÉFONO

PÁG.

45 Portal de Belalcazar

$ 109’463 AP.

47

368-9458

17

Torres de San Isidro

$ 110’000 AP.

70

414-5910

EN EL MAPA

Centrika 47 Spazio

Zona 1: Norte - Chapinero - Centro

PRECIO TIPO

MTS.

TELÉFONO

PÁG.

EN EL MAPA

12 COLINA DEL NORTE

$ 42’000 AP.

42,72

Edificio El moral II

$ 45’472 AP.

39

671-1531

Bosque de Soratama

$ 70’000 AP.

55

678-7057

Bosque Ladera

$ 70’963 AP.

44

671-4023

Cercedillo

$ 72’000 AP.

49

520-9436

Camino del norte

$ 72’000 AP.

48

672-2581

$ 73’000 AP.

50

677-6912

$ 88’000 AP.

57

6690782

$ 94’463 AP.

37,56

255-9786

17

$ 96’000 AP.

33

345-4287

17

Centrika

$ 96’000 AP.

32

232-6465

Balcones de San Carlos

$ 96’000 AP.

66

677-2910

$ 100’500 AP.

43

245-8331

$ 101’935 AP.

62

678-7258

23

AP.

41

249-2159

17

Torre Almeria

$ 103’000 AP.

52

615-1923

Bilbao

$ 105’000 AP.

38

648-2361

Edificio Santa Lucia

$ 106’000 AP.

71

671-4323

27 parque del saman Darwin 37 Open 55-7 39 bosque 54 (2)

Marly 50-15 42 Redil de Galicia 43 El Mirador del Castillo

-

669-6659

15

16

31

232-6465

0

258-9685

18

Altos de Tierra Santa 51 Vivaldi 52 Secoyas

$ 117’000 AP.

71,80

$ 122’600 AP.

68

672-0389

18

$ 123’000 AP.

70

679-3846

18

Edificio Torrealba

$ 126’000 AP.

52

274-2242

54 Sierras del Este 55 Portal de la Estrella

$ 130’000 AP.

50

255-3940

21

$ 131’000 AP.

74,5

672-1065

19

Torre Santacoloma

$ 133’000 AP.

46

615-9920

6677914

5 Saman 59 CEDRO RESERVADO 147

57

805-0675

27

$ 135’381 AP.

57,5

216-0887

14

60 Citrus

$ 137’948 AP.

44

670-8984

19

$ 138’000 AP.

86

677-0299

Torres de Santa Lucía

-

AP.

63 BULEVAR TEQUENDAMA

$ 138’700 AP.

57

286-1414

Edificio Amaru 122

$ 139’000 AP.

40

637-1273

65 kandinsky 66 mirador de la alameda 6 Mirador del Cerro

No. PROYECTO

$ 114’000 AP. $ 115’000 AP.

2

$ 140’037 AP.

47

217-8147

23

$ 142’000 AP.

73

679-7815

20

$ 144’281 AP.

58

216-5449

32

72 Mizu 73 Cedritos 143

$ 147’700 AP.

47

314-6517

22

$ 147’985 AP.

66,84

627-9639

22

74 Altos de la Pradera

22

$ 150’000 AP.

73

679-7575

Altos de la Pradera

$ 150’000 AP.

73

679-7575

Kunáwa 76 Luxor 104 77 Attuale Apartamentos

$ 150’000 AP.

42

619-5888

$ 150’500 AP.

43

213-1495

AP.

52

320-4302254 22

$ 151’740 AP.

42

601-3948

Eme 101 79 Entre Cedros II

-

AP.

52

400-7222

$ 153’712 AP.

50

347-3757

$ 155’000 AP.

62

269-0218

Epik

$ 156’400 AP.

110

627-6711

Edificio Cariló

$ 158’000 AP.

62

626-7892

Horizontes del castillo 0 Edificio Ibiza

-

Quintas de San Marcos

$ 159’900 CA.

100,6

677-2910

Edificio Ibiza

$ 160’000 AP.

62,43

269-0218

Abedules de Santafé

$ 162’000 AP.

77

669-6196

Eva II

$ 163’723 AP.

51

214-2952

$ 165’000 AP.

41

616-2767

$ 166’000 AP.

87

677-4942

Moretto

$ 168’900 AP.

65,68

274-9358

Conjunto la Familia III

$ 169’000 AP.

85

670-2980

$ 170’000 AP.

67

648-4517

barinno apartamentos

$ 171’500 AP.

49

619-6406

Torre Nove

$ 172’549 AP.

49

618-5640

Camino de san Roque

$ 179’800 AP.

98

679-6018

Burano Apartamentos

$ 180’000 AP.

56

636-9205

9 Divus 127 Apartamentos

$ 186’048 AP.

60

483-1112

$ 186’250 CA.

111

5265848

Edizione 20-08 3 Rincón de la Alameda

4 cedro verde

Bosques de la Alameda

22

26 26

48

48

26

*Términos y condiciones para el uso de esta información. Los datos publicados en la revista MetroCuadrado y metrocuadrado.com son provistos por las empresas constructoras por lo que estos medios no son responsables de la exactitud de la información, ya que esta puede ser modificada por las mismas empresas constructoras –sin previo aviso- en cualquier momento. Asimismo, la información aquí publicada es de carácter informativo y no obliga a las empresas a mantener dichas características ni los precios incluidos en esta publicación.

metrocuadrado

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PROYECTOS EN VENTA EN BOGOTÁ Y SUS ALREDEDORES* No. PROYECTO

PRECIO TIPO

MTS.

TELÉFONO

PÁG.

EN EL MAPA

No. PROYECTO

PRECIO TIPO

MTS.

TELÉFONO

122

213-0492

PÁG.

EN EL MAPA

92 Altos del Moral

$ 191’358 AP.

89

677-2991

Diegolargo 94 Pinomontano 97 Altavista

$ 192’766 AP.

56

619-6436

Puerta de Alcala 99 Terraire 100 Edificio San Remo Village 101 Amaranto

23

Reserva de la Sierra

$ 450’000 AP.

el trebol 129 Blue Apartamentos

$ 460’000 AP.

$ 197’000 AP.

53

637-5711

30

$ 198’792 AP.

66

695-3607

30

$ 199’250 AP.

77

614-4156

$ 199’800 AP.

87

216-1701

617-6404

56

316-468-0104 30

128

310-2356421

AP.

77

805-0675

221

522-6122

614-3604 612-0150

Vértice 87

$ 209’000 AP.

60

753-7215

$ 211’932 AP.

108

703-1852

$ 214’000 AP.

67

249-7186

$ 215’000 AP. AP.

89

6141271

83

258-0183

Alpes 104 106 Icanti

$ 222’000 AP.

58

214-0594

$ 224’000 AP.

70

213-7812

Portal de Caobos 107 Luxor

$ 231’000 AP.

94,5

627-2709

$ 233’626 AP.

65

213-1495

27

74

601-8880 610-4773

$ 244’000 AP.

64

2490457

AP.

48

287-2645

$ 254’000 AP.

72

316-468-0104 30

68

214-2021

64

758-6139

$ 262’103 AP.

103

526-3035

$ 265’000 AP.

78

520-5720

111 Cedro 145 Palmas de Santa Bárbara Edificio Ines

$ 273’500 AP.

91

257-7761

Work Apartments

$ 281’000 AP.

73

610-4773

114 Firenze 11 Miró

32

66

610-9085

32

96

226-8547

24

Ambar

$ 290’000 AP.

74

629-7849

Ideo

$ 294’000 AP.

94

616-6226

$ 306’950 AP.

93

627-3047

Lares 114

$ 314’774 AP.

94

213-7732

Terracota

$ 326’540 AP.

85

542-7240

Nefereth 121 CHICO VILLAGE

$ 327’600 AP.

83

214-2272

$ 330’000 AP.

94

316-468-0104

Murano

$ 330’000 AP.

97

274-1867

Kobe I

$ 334’000 AP.

107

620-8113

$ 350’000 AP.

132

226-4818

31

$ 366’300 AP.

132

600-7808

34 34

$ 367’000 AP.

102

610-2467

EDIFICIO ENCANTOS DE TOSCANA

$ 380’000 AP.

156

215-7135

Aurea 97

$ 390’000 AP.

115

7523661

$ 390’000 AP.

81

310-8772980

$ 398’250 CA.

170

676-1742

edificio refugio 87 126 Mora Verde

487-1601

190

317-8787

Senderos del Bosque

$ 1292’508 CA.

307

615-0633

No. PROYECTO

PRECIO TIPO

MTS.

TELÉFONO

PÁG.

662-4352 697-6069 681-4434 435-0249 4241980 683-4726 685-3365 682-4277 681-5409 683-3920 667-7648 670-8882 697-6069 681-5134 604-2537 683-7867 671-6797 627-1033 680-1670 615-5174 356-3935

25

EN EL MAPA

$ 282’209 AP.

123 Paseo de santa Catalina 124 ChÂtel Bella Suiza 125 El k 6

47

$ 950’000 AP.

25

$ 288’888 AP.

119 Rivera de Santa Inés

$ 950’000 AP.

30

57

$ 261’420 AP.

Torres de San Juan Rosales 5-77

35

30

$ 239’352 AP.

$ 254’000 AP.

AP.

29

$ 238’000 AP.

Altoverde Aptos

-

3

Zona 2: Noroccidente

edificio 101-56

PARQUE CARMEL

136 Iraka

30

EDEFICIO PUERTO DE SOTOGRANDE

-

630-1565

212 204

63

Edificio Arkadia Chapinero Alto 109 Museo Parque Central 110 Santa Paula Village

129

$ 612’000 CA. $ 632’000 AP.

107

-

$ 580’000 AP.

$ 640’000 AP.

$ 204’000 AP.

Habitat 135 105 Cyan APARTAMENTOS

Edificio Cll 74 Campania Edificio 988

$ 206’000 AP.

Tatami

520-0700

Miracolina

Trento 103 Vallarta alameda plaza aptos

610-2467

149

30

$ 200’000 AP. -

121

AP.

-

31

32

48

16 Villas de Hato Chicó Dimonti Prados de Suba 23 Mirador de los Cerezos 2 Parque Residencial Castilla Real Sector F 24 mirador del pinar Solari Agrupació n residencial de Suba 2 Parques de Turingia 31 Antiguo Refous 33 Bosques del Pinar San Pedro Plaza III 34 Villa Santorini Los Senderos del Parque Arreboles Torres de Monteiberia Edificio Gallardo 3 Reserva de San Gabriel 41 San Rafael 144 Parque residencial Los Robles EDIFICIO AVANTI 44 parque central colina

$ 45’532 $ 54’140 $ 57’600 $ 66’119 $ 66’900 $ 67’000 $ 70’775 $ 74’960 $ 78’000 $ 79’460 $ 84’500 $ 84’677 $ 85’200 $ 86’834 $ 88’000 $ 91’000 $ 95’000 $ 99’659 $ 103’000 $ 104’446 $ 106’000

CA. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP.

43,88 36,49 49 59,29 58 55 46 68 58 58 50 57,56 78 60 40,86 73,40 58,83 57,00 70,40 51,34 62

16 5 16 16 24 16

17 17

17

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PROYECTOS EN VENTA EN BOGOTÁ Y SUS ALREDEDORES* No. PROYECTO

PRECIO TIPO

MTS.

TELÉFONO

PÁG.

258-7526 689-1135 683-4801 681-7733 313-393-1050 668-1971 236-8725 670-3709 8004059 670-3768 440-6304 526-4660 677-3005 236-6083 678-3459 672-6688 527-7195 434-0730 686-2014 686-2016 263-1953 673-7906 627-4482 680-1670 670-8984 609-7341 672-2137 527-9519 271-1546 483-1636 672-6688 434-0088 493-2101 493-2101 613-0118 613-3763 527-9519 627-5530 672-6688 253-6222 226-1865 216-5464 604-3196 2694481 271-9325 673-7727 226-8547 685-4888 271-1101 671-1923 617-6114

17

Zona 3: Occidente

EN EL MAPA

46 Almeria real Reserva de Oasis Parque Imperial hacienda la tranquera 4 torre san rafaÉl 49 Oikos Aristas 50 PASEO DE LA CASTELLANA Picadilly Batan 50 53 Kasaury La Rotana 56 Torres de Nueva Alsacia 61 Torrecolina 64 NEXUS (La castellana) 70 Bonavista 170 71 Van Gogh 75 Barcelona Solarium de pontevedra Montanar Montanar Alcaparros 2 AITANA DEL SALITRE 5 RINCON DE LA COLINA Condado de la Colina Parque Residencial Los Robles 7 Origami olmos de la colina 90 colina club residencial Bosques de San JerÓnimo 93 Plaza de San Joaquin 96 Parque central pontevedra III 102 Matisse Torres del Sol Provenza Campestre II Parques de Provenza Torres de la 100 Mirador de San Luis 10 Altos de San Antonio Pinar de La Colina II 113 Picasso 115 Arboleda de Sotileza 117 Portobelo Palmaria 120 altos del bacatÁ Pasadena 102 Sotileza Reservado Camino de Arrayanes 127 Monet 132 Ventto 135 Bellomonte Quintas de Baviera quintas de galatea

$ 110’000 $ 112’000 $ 116’000 $ 116’025 $ 116’977 $ 120’784 $ 122’500 $ 126’440 $ 126’670 $ 130’100 $ 132’000 $ 138’000 $ 139’000 $ 147’000 $ 147’326 $ 150’250 $ 155’000 $ 161’000 $ 162’500 $ 165’000 $ 173’000 $ 178’000 $ 179’000 $ 190’000 $ 191’600 $ 198’500 $ 200’862 $ 212’000 $ 219’048 $ 226’000 $ 227’000 $ 232’900 $ 249’070 $ 250’000 $ 273’598 $ 285’000 $ 302’000 $ 320’000 $ 360’000 $ 442’938 $ 449’000 $ 479’567 $ 668’000 $ 980’000 $ 1100’000

AP. CA. AP. CA. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. CA. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. CA. AP. AP. AP. AP. CA.

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32 43 28 43 36 41,90 30 41 52,25 49,34 43 54 72,29 42 53 57,65 56

7293873 721-7858 776-8662 722-3335 264-0619 454-9238 451-6478 372-4200 575-2535 575-2535 776-9801 5946444 740-5934 719-7915 728-4755 289-8519 238-3346 265-6397

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¿Qué debe saber cuando compra vivienda?

Si va a comprar vivienda nueva o usada en propiedad horizontal tenga en cuenta que la adquisición también incluye derechos y deberes relacionados con la normatividad de las copropiedades.

Este tema hace referencia a las unidades residenciales tales como edificios, conjuntos y cierto tipo de urbanizaciones -cerradas-, en las que se comparten áreas comúnes (zonas verdes, pasillos, ascensores, escales, terrazas, vías, etc.).

Estos son los principales aspectos (los cuales se enmarcan dentro de la Ley 675 del 3 de agosto del 2001, que derogó las leyes 182 de 1948 y 16 de 1985): En caso de adquirir vivienda nueva. La Ley obliga a los promotores inmobiliarios y constructores a someter los edificios y conjuntos al nuevo régimen.

Proyectos legalmente conformados. Si va a comprar observe, antes que todo, que la

obra en proceso de ejecución tenga una valla informativa en la que se identifiquen los nombres de la empresa constructora y del proyecto, la curaduría urbana que expide la licencia y el área, entre otros datos de interés.

El constructor es el propietario inicial del inmueble. Al invertir en vivienda nueva tenga en cuenta este detalle. Incluso, recuerde que el constructor es el encargado de redactar el reglamento de propiedad horizontal. Adicionalmente, es de su competencia entregar las zonas comunes y privadas y de asumir, por un tiempo, la función de administrador, aunque, según la ley, puede contratar a un tercero que lo represente.

Inversión: más allá de ‘las cuatro paredes’. Al negociar unidades sometidas al régimen de propiedad horizontal también se adquieren bienes privados (casas o apartamentos) y bienes comunes (zonas verdes, pasillos, etc.). De ahí la importancia de preguntar

Zona 3 - Occidente

cientes definitivos.

La primera asamblea de copropietarios. Esta reunión se lleva a cabo cuando se ha completado el 51 por ciento de los coeficientes de copropiedad.

El propietario inicial (es decir, el constructor) debe comunicar por escrito la hora y la fecha de esta asamblea en la que se eligen el administrador, el consejo de administración, el revisor fiscal.

El constructor debe entregarle al comprador las garantías y el manual de funcionamiento de los ascensores, los citófonos, los equipos, y otros. cuándo se van a construir, ya que algunas veces no se entregan al tiempo con la vivienda, sino que se proyectan para una fecha diferente.

tiene en cuenta a los niños con espacios para el juego, si no hay zonas peligrosas, si se pueden tener mascotas¿

Derechos y deberes que define el reglamento. Antes de hacer el negocio indague si los bienes comunes disponen de áreas y accesorios para discapacitados, si la arquitectura

Cobro de cuotas. Cuando se trata de proyectos construidos por etapas se cobran cuotas provisionales mientras se acaba de entregar el edificio.

Por ello, es vital hacer la integración periódica de los coefi-

Zona 1 - Norte

Zona 5 - Chía

Zona 1 - Norte

¿Qué entrega el constructor? Como mínimo, el reglamento de propiedad horizontal debidamente protocolizado mediante escritura pública y registrado ante la oficina de Registro de Instrumentos Públicos de la localidad.

Además, el comprador debe exigir los planos y el cuadro de áreas que permiten verificar que la licencia de construcción otorgada y lo construido coinciden.

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Derechos del comprador de un inmueble Entre los derechos más importantes de los compradores están los siguientes: El vendedor deberá entregarle todos los pagos de impuestos (predial y valorización) al comprador. Los servicios públicos deben funcionar perfectamente.

Asimismo, los linderos, nomenclatura y características del inmueble deben estar muy bien especificados en la escritura.

Al momento de la entrega la propiedad debe estar libre de cualquier tipo de hipoteca, proceso de sucesión, desenglobe, embargos, pleitos pendientes, demandas civiles, gravámenes, censos, anticresis, contratos de arrendamiento por escritura pública, desmembraciones, condiciones resolutorias y patrimonio de familia.

Toda la información entregada por el vendedor sobre el inmueble y sus características debe ser fidedigna.

Con el inmueble deben

36 metrocuadrado

entregarle copia del reglamento de propiedad horizontal y en lo posible de los planos arquitectónicos.

real que resulte en contra del derecho de dominio que transferirá al comprador, así como a responder por los perjuicios que tales acciones llegaren a causar al Comprador.

Poder pasar a su nombre las cuentas de los servicios públicos.

Pagar, cuando así lo hayan pactado las partes, el valor o porcentaje correspondiente a los gastos de derechos notariales (escritura).

En caso de que el vendedor le incumpla con alguna de las condiciones poder cobrar una indemnización, la cual debe estipularse en los acuerdos a que lleguen las partes.

Una vez cumplidos los respectivos trámites, el vendedor pierde la potestad sobre el bien por lo que el vendedor tiene total autonomía sobre este, salvo las regulaciones de urbanismo, normas de convivencia y/o reglamento de propiedad horizontal correspondiente, entre otros.

Que se le indique explícitamente el uso del suelo o destino que se le puede dar a la propiedad.

El vendedor debe entregarle todas las copias de las llaves de acceso al inmueble y de las puertas de cuartos y/o clósets.

Cancelar impuesto predial correspondiente a entre enero y el mes en que entregue el inmueble.

Para que el negocio no tenga ningún tipo de inconvenientes se recomienda fijar las condiciones y términos de los pagos y del negocio, en general.

A su vez el comprador debe asegurarse del que el vendedor cumpla con los siguientes deberes: La retención en la fuente que deba realizarse sobre el precio de venta será en su totalidad a cargo del vendedor. Y en el caso en que así lo hayan acodado, pagar el porcentaje correspondiente al impuesto

y/o derechos de registro.

Entregar a paz y a salvo por concepto de servicios públicos del inmueble y en paz y a salvo por todo concepto de impuestos, tasas, contribuciones de todo orden, y salir al saneamiento de la venta del inmueble en los casos de ley y especialmente a responder por cualquier gravamen o acción

Entregar limpio el inmueble y con las instalaciones de servicios públicos en perfecto funcionamiento.

Suministrar al comprador todos los documentos relacionados con el predio como el reglamento de propiedad horizontal, las últimas facturas de lo servicios públicos pagas y en lo posible los planos.

Redactar los documentos a que haya lugar como el contrato de compraventa y/o la promesa de compraventa.

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Area: 180 M2 Alcobas: 3 Baños: 4 Tel: 3108125532, Otros: PLANTA ELECTRICA $420.000.000 MC220723

Area: 51 M2 Alcobas: 1 Baños: 1 Tel: 2559761, 3115616740 Otros: PARA ESTRENAR $160.000.000 MC221009

Area: 120 M2 Alcobas: 4 Baños: 4 Tel: 6180687, 3118095104 Otros: En conjunto cerrado $310.000.000 MC220558

Area: 136 M2 Alcobas: 4 Baños: 3 Tel: 6276733, 316-7933207 Otros: más servicio, tres baños $210.000.000 MC9190744

Area: 156 M2 Alcobas: 4 Baños: 4 Tel: 6036567, 316-4199038 Otros: Excelente Apartamento, $650.000.000 MC221762

Area: 300 M2 Alcobas: 3 Baños: 4 Tel: 3133911611, Otros: espectacular, tres alcobas $630.000.000 MC222901

Area: 118 M2 Alcobas: 2 Baños: 2 Tel: 3202364583, 310-2686698., Otros: comedor con chimenea $440.000.000 MC220111

Area: 252 M2 Alcobas: 3 Baños: 5 Tel: 2189404, 310-2110590, Otros: estudio, estar, squash $1.100.000.000 MC222922

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Area: 132 M2 Alcobas: 3 Baños: 2 Tel: 2557855, 320-2364583, Otros: baño social, cocina mixta $420.000.000 MC220102

Area: 160 M2 Alcobas: 3 Baños: 4 Tel: 6178468, 313-8329466, Otros: estudio, servicio, garajes $400.000.000 MC220368

Area: 52 M2 Alcobas: 1 Baños: 1 Tel: 3005680701, Otros: dos garajes, estrato seis, $240.000.000 MC222411

Area: 110 M2 Alcobas: 3 Baños: 2 Tel: 3202364583, 310-2686698, Otros: comedor con chimenea $254.000.000 MC221808

Area: 145 M2 Alcobas: 4 Baños: 3 Tel: 2169149, 316-5822383, Otros: duplex, tres alcobas, estudio, terraza. $225.000.000 MC9189356

Area: 146 M2 Alcobas: 3 Baños: 3 Tel: 6279480, 3112867017 Otros: Espectacular Duplex $300.000.000 MC222354

Area: 160 M2 Alcobas: 3 Baños: 3 Tel: 6178458, 313-8329466, Otros: tres alcobas, estudio, terraza, gas $270.000.000 MC9187405

Area: 75 M2 Alcobas: 3 Baños: 2 Tel: 6269841, 3115325561 Otros: Remodelado, luz natural $140.000.000 MC19707

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Area: 76 M2 Alcobas: 3 Baños: 2 Tel: 2163400, 3155588409 Otros: Remodelado $150.000.000 MC220672

CEDRO GOLF

Area: 7000 M2 Alcobas: 2 Baños: 1 Tel: 3421177, 3125926510 Otros: Area muy verde y tranquila $150.000.000 MC221908

CEDRO Norte

Area: 63 M2 Alcobas: 3 Baños: 1 Tel: 3125673896, Otros: salacomedor, cocina integral $95.000.000 MC9190860

CHICÓ

Area: 100 M2 Alcobas: 2 Baños: 3 Tel: 3008024443, Otros: vista, hermoso, embajas, ejecutivos. $1.900.000 MC9168561

CHICÓ

Area: 110 M2 Alcobas: 1 Baños: 2 Tel: 6295839, 312-4463595, Otros: dos garajes, jacuzzi, turco. $450.000.000 MC9166404

CHICÓ

Area: 166 M2 Alcobas: 3 Baños: 2 Tel: 3153408919, 310-3011722, Otros: para remodelar. $285.000.000 MC9177754

CHICÓ

Area: 172 M2 Alcobas: 3 Baños: 3 Tel: 2490106, 2489987, Otros: oportunidad, remodelado $415.000.000 MC9176449

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Area: 243 M2 Alcobas: 3 Baños: 3 Tel: 3484612, 314-3437533, Otros: terraza, remodelado $540.000.000 MC222687

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Area: 115 M2 Alcobas: 2 Baños: 3 Tel: 6433069, 313-2102517., Otros: estudio, espectacular, excelentes $425.000.000 MC9208119

Area: 115 M2 Alcobas: 1 Baños: 2 Tel: 6386009, Otros: para ejecutivo o pareja joven, amoblado $220.000.000 MC19612

Area: 108 M2 Alcobas: 3 Baños: 3 Tel: 8010385, 320-4926570, Otros: lujosa remodelación, $380.000.000 MC222464

Area: 118 M2 Alcobas: 2 Baños: 3 Tel: 6969208, 3112421425 Otros: Chimenea, terraza $260.000.000 MC19724

Area: 147 M2 Alcobas: 3 Baños: 3 Tel: 2364583, 310-2686698, Otros: salon comedor con chimenea. $600.000.000 MC221798

Area: 163 M2 Alcobas: 3 Baños: 5 Tel: 6273937, 310-7648988 Otros: entrada servicio independiente $330.000.000 MC222640

Area: 201 M2 Alcobas: 3 Baños: 3 Tel: 6405552, 3133095 Otros: Áreas sociales tipo loft $905.000.000 MC19630

Area: 45 M2 Alcobas: 1 Baños: 1 Tel: 4107262, 3203064672 Otros: Toulouse recien remodelado $155.000.000 MC222711

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Area: 52 M2 Alcobas: 2 Baños: 1 Tel: 3102654214, 3452880 Otros: Remodelación total $145.000.000 MC219895

Area: 52 M2 Alcobas: 2 Baños: 1 Tel: 3102654214, 3452880 Otros: Estrenar $145.000.000 MC219895

Area: 80 M2 Alcobas: 2 Baños: 2 Tel: 5447144, 3153464489 Otros: ESTRENAR, EXTERIOR $300.000.000 MC19623

Area: 140 M2 Alcobas: 4 Baños: 3 Tel: 3103283114, 317-7004226, Otros: exterior, remodelado. $345.000.000 MC9188420

Area: 172 M2 Alcobas: 2 Baños: 4 Tel: 3133502400, 3134424216 Otros: ESPECTACULAR Duplex $440.000.000 MC19581

Area: 220 M2 Alcobas: 5 Baños: 5 Tel: 3115213239, Otros: penthouse, dúplex $780.000.000 MC221563

Area: 61 M2 Alcobas: 1 Baños: 2 Tel: 8139924, 3164701062 Otros: Apartaestudio muy iluminado $245.000.000 MC222394

Area: 99 M2 Alcobas: 3 Baños: 3 Tel: 300288943, 300-2889437 Otros: buenos acabados $245.000.000 MC9184169

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Area: 86 M2 Alcobas: 3 Baños: 3 Tel: 6049949, 320-4769607 Otros: con buena vias, parques $210.000.000 MC222366

Area: 200 M2 Alcobas: 3 Baños: 4 Tel: 6295839, 312-4463595 Otros: ZONA De reserva forestal $640.000.000 MC9166429

Area: 64 M2 Alcobas: 2 Baños: 2 Tel: 6264493, 3103005690 Otros: Chimenea, iluminado $120.000.000 MC19448

Area: 68 M2 Alcobas: 3 Baños: 2 Tel: 6147499, 310-4587694 Otros: Renovación completa $110.000.000 MC19440

Area: 80 M2 Alcobas: 4 Baños: 3 Tel: 7595595, 300-5555256, Otros: segundo piso, tres habitaciones. $160.000.000 MC9173788

Area: 240 M2 Alcobas: 3 Baños: 5 Tel: 3112198209, 310-2136604, Otros: opción arriendo $850.000.000 MC220650

Area: 187 M2 Alcobas: 3 Baños: 4 Tel: 3205420098, 8011968 Otros: Para estrenar $575.000.000 MC220201

Area: 164 M2 Alcobas: 2 Baños: 3 Tel: 3176426186, 300-6180922, Otros: circuito cerrado de TV $300.000.000 MC9182362

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Area: 154 M2 Alcobas: 3 Baños: 4 Tel: 2557855, 320-2364583, Otros: instalación de gas Natural $429.000.000 MC220103

Area: 136 M2 Alcobas: 3 Baños: 2 Tel: 7519278, 315-2004747 Otros: tres alcobas, terraza, Moderno $230.000.000 MC9189740

Area: 120 M2 Alcobas: 3 Baños: 3 Tel: 6967334, Otros: conjunto, duplex, cuatro habitaciones $190.000.000 MC9167171

Area: 63 M2 Alcobas: 2 Baños: 2 Tel: 2592505, 317-6437813, Otros: remodelado transmilenio $110.000.000 MC220593

Area: 138 M2 Alcobas: 2 Baños: 3 Tel: 3102592753, 311-8769446, Otros: estudio, tres baños. $350.000.000 MC220584

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Area: 55 M2 Alcobas: 3 Baños: 2 Tel: 3153408919, 310-3011722, Otros: Conjunto, $90.000.000 MC9177684

Area: 81 M2 Alcobas: 3 Baños: 2 Tel: 8121707, 314-4444804, Otros: garaje depósito $168.000.000 MC221922

Area: 270 M2 Alcobas: 4 Baños: 3 Tel: 6436845, 315-8884895, Otros: terrazas, ultimo piso remodelado $380.000.000 MC9190525

Area: 120 M2 Alcobas: 4 Baños: 3 Tel: 2121564, 311-2220413, Otros: precioso, tres alcobas. $380.000.000 MC9167586

Area: 100 M2 Alcobas: 3 Baños: 3 Tel: 4141677, 315-8526067, Otros: penthouse exterior $320.000.000 MC9175490

Area: 125 M2 Alcobas: 3 Baños: 4 Tel: 8070711, 300-2176701, Otros: excelente estado, dos garajes $330.000.000 MC221539

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Area: 222 M2 Alcobas: 4 Baños: 4 Tel: 3102686698, 320-2364583, Otros: comedor independiente $660.000.000 MC221778

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Area: 255 M2 Alcobas: 4 Baños: 2 Tel: 3202364583, 310-2686698, Otros: salon comedor. $1.150.000.000 MC221839

Area: 52 M2 Alcobas: 3 Baños: 2 Tel: 3202911077, Otros: esquinero, tres alcobas, dos baños $68.000.000 MC221210

Area: 76 M2 Alcobas: 3 Baños: 2 Tel: 3426846, 310-2895484, Otros: tres alcobas, impecable, $175.000.000 MC221353

Area: 102 M2 Alcobas: 2 Baños: 3 Tel: 619 2523, 313 3338086 Otros: Pisos en madera $340.000.000 MC220717

Area: 270 M2 Alcobas: 4 Baños: 5 Tel: 3112192840, Otros: terrazas, excelente vista, $1.500.000.000 MC221459

Area: 110 M2 Alcobas: 4 Baños: 2 Tel: 6360950, Otros: ubicadisimo, Calle 127, Avenida 19, estrato cinco $220.000.000 MC9158194

Area: 235 M2 Alcobas: 4 Baños: 4 Tel: 3107646694., Otros: remodelado, Oportunidad $380.000.000 MC221596

Area: 48 M2 Alcobas: 1 Baños: 1 Tel: 3005667188, 310-6806487, Otros: terrazas, mas garaje $138.000.000 MC9179636

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Area: 82 M2 Alcobas: 2 Baños: 2 Tel: 6237216, 3103259138 Otros: Excelente ubicacion $170.000.000 MC221832

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Area: 94 M2 Alcobas: 3 Baños: 3 Tel: 3164700046, Otros: pent house, 3 alcobas,1 garaje. $196.000.000 MC221505

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Area: 152 M2 Alcobas: 4 Baños: 3 Tel: 6006117, 313-4324465, Otros: Remodelado, dos garajes $310.000.000 MC220810

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Area: 67 M2 Alcobas: 3 Baños: 2 Tel: 6062729, 311-5820248, Otros: con excelentes zonas verdes $115.000.000 MC221683

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Area: 420 M2 Alcobas: 5 Baños: 5 Tel: 6200759, 315-8485487 Otros: seis alcobas, ocho baños $580.000.000 MC221473

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Area: 109 M2 Alcobas: Baños: 1 Tel: 6212039, Otros: aire acondicionado, baños comunales, auditorio. $380.000.000 MC218890

CHAPINERO Alto

Area: 216 M2 Alcobas: Baños: 1 Tel: 2490248, 311-8203213, Otros: casa remodelada $580.000.000 MC221598

GRAN ESTACIÓN

Area: 62 M2 Alcobas: Baños: 1 Tel: 3132108580, Otros: cerca sony. $8.500.000 MC222879 ARRIENDAN OFICINA

SANTA Barbara

Area: 350 M2 Alcobas: Baños: 1 Tel: 3438741, 316-4690090, Otros: arriendo casa, apta para 10 oficinas $8.000.000 MC9175096

CHICÓ

Area: 46 M2 Alcobas: Baños: 1 Tel: 6372510, 310-2904173 Otros: divisiones y muebles modulares $130.000.000 MC9174940

ARRIENDAN BODEGA

Funza

Area: 2000 M2 Alcobas: Baños: 1 Tel: 6235655, Otros: amplias vias de circulacion, tecnologia de punta MC221342 ARRIENDAN LOCAL

MOLINOS

Area: 600 M2 Alcobas: Baños: 1 Tel: 3114643944, Otros: Avenida 19 con 104, 600 M2 MC9180587

TORRE Cusezar

CALLE 8

CHICÓ

Area: 82 M2 Alcobas: Baños: 1 Tel: 2570602, 310-3431797., Otros: dos parqueaderos $324.000.000 MC222176

PRADO Veraniego

Area: 142 M2 Alcobas: Baños: 1 Tel: 6360950, Otros: sobre la 129, especial cafeteria $3.500.000 MC9162187

Area: 342 M2 Alcobas: Baños: 1 Tel: 3103438741, 316-4690090, Otros: Carrera 7 $213.000.000 MC9166046

Area: 900 M2 Alcobas: Baños: 1 Tel: 3004450558, Otros: ubicación, super rentable $1.500.000.000 MC222706 VENDEN OFICINA

ARRIENDAN LOCAL

ARRIENDAN OFICINA

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PUENTE ARANDA

Area: 1482 M2 Alcobas: Baños: 1 Tel: 3005602054, Otros: San Victorino $900.000.000 MC220787

PQUE CENTRAL BAVARIA

Area: 42 M2 Alcobas: 1 Baños: 1 Tel: 2922764, 3118400702 Otros: Estrenar $135.000.000 MC220415

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Area: 260 M2 Alcobas: 4 Baños: 2 Tel: 7813640 313-8897130, Otros: Baño, garaje, zona de lavanderia $150.000.000 MC220251

Area: 260 M2 Alcobas: Baños: 1 Tel: 4101820, 300-2660470, Otros: pequeña, mediana empresa $2.500.000 MC9173028

Fontibon

MACARENA

Area: 127 M2 Alcobas: 4 Baños: 3 Tel: 8037647, 3125677877 Otros: Vista ciudad $190.000.000 MC19590

VENDEN LOCAL

Iserra 100

Area: 45 M2 Alcobas: Baños: 1 Tel: 2557855.

320-2364583, Otros: negociables, $300.000.000 MC221433 ARRIENDAN CASA

SINDAMANOY

Area: 200 M2 Alcobas: 3 Baños: 4 Tel: 8046079, 3138304788 Otros: lote 3700 m2 $4.000.000 MC221216

Valor de la vivienda usada en Bogotá nicolas de federman apartamentos usados Variación 2a8 Barrio Estrato Ultimo años Año CAMPIN OCCIDENTAL CENTRO ADMINISTRATIVO OCCIDENTE EL SALITRE LA ESMERALDA

Esta tabla, que es producida por metrocuadrado.com a partir de una muestra de 100.000 registros, refleja el valor promedio de venta de las propiedades a enero de 2009. Además, indica el comportamiento de los precios en el último año. Para ver otras zonas de Bogotá visite www.metrocuadrado.com/preciosbogota.

NICOLAS DE FEDERMAN PABLO VI NORTE PAULO VI RAFAEL NUNEZ

5 4 4 3 5 4 4 3 5 4 5 4 5 4 3

1,111,111 1,057,673 1,206,310 757,259 1,149,425 1,089,567 1,087,203 625,000 1,251,433 1,056,971 1,393,939 1,322,466 1,207,290 1,096,212 571,156

5 5

2% 13%

5

14%

5

6%

5 5

20% 5%

5

15%

5

20%

9 a 15 años

16 a 30 años

Más de 31 años

1,049,383 998,913 1,139,293 715,189 1,085,568 1,029,036 1,026,803 590,278 1,181,909 998,250 1,316,498 1,248,996 1,140,218 1,035,311 539,425

931,358 886,565 1,011,156 634,751 963,473 913,300 911,317 523,889 1,048,979 885,977 1,168,431 1,108,521 1,011,977 918,869 478,756

832,592 792,549 903,928 567,439 861,302 816,449 814,677 468,333 937,740 792,024 1,044,525 990,968 904,663 821,428 427,987

9 a 15 años

16 a 30 años

Más de 31 años

2,027,217 1,284,083 1,085,568 862,879 1,092,745 1,030,303 1,149,942 1,078,628 1,934,680 1,281,471 1,041,312 817,700 1,502,891

1,799,214 1,139,661 963,473 765,830 969,844 914,424 1,020,607 957,314 1,717,085 1,137,343 924,195 725,733 1,333,860

1,608,417 1,018,807 861,302 684,618 866,997 817,455 912,377 855,796 1,534,998 1,016,734 826,189 648,773 1,192,411

metropolis apartamentos usados

VALOR DEL METRO CUADRADO A ENERO DE 2009

12%

Occidente

Barrio

el crecimiento

promedio del ultimo año en vivienda nueva en Salitre

Castilla apartamentos usados Barrio

Estrato

2a8 años

3 3 4 3 3 4 3 3 3 3 4 3 2

974,025 1,065,055 1,257,160 1,199,096 1,544,230 1,136,364 1,243,250 1,172,064 1,037,342 1,012,020 1,463,605 1,423,393 1,245,330

BAVARIA CASTILLA LAS DOS AVENIDAS LUSITANIA MARSELLA NUEVO TECHO OSORIO PIO XII VILLA ALSACIA

BAVARIA CASTILLA LA PAMPA LAS DOS AVENIDAS LUSITANIA MARSELLA OSORIO VERGEL OCCIDENTAL VILLA ALSACIA VISION DE ORIENTE

Variación Ultimo Año 5 5 5

6 5 5 5 5

8% 5% 4%

-4% 17% 1% 9% 17%

CIUDAD UNIVERSITARIA EL ROSARIO EL SALITRE LA ESMERALDA NICOLAS DE FEDERMAN PABLO VI NORTE PAULO VI RAFAEL NUNEZ

44 metrocuadrado

DOCE DE OCTUBRE

9 a 15 años

16 a 30 años

Más de 31 años

919,913 1,005,885 1,187,318 1,132,480 1,458,439 1,073,232 1,174,181 1,106,949 979,712 955,797 1,382,293 1,344,315 1,176,145

816,450 892,752 1,053,779 1,005,109 1,294,408 952,525 1,042,120 982,450 869,523 848,298 1,226,826 1,193,119 1,043,863

729,870 798,081 942,032 898,523 1,157,143 851,515 931,609 878,266 777,315 758,340 1,096,728 1,066,596 933,167

JOSE JOAQUIN VARGAS JUAN XXIII LA AURORA METROPOLIS PARQUE DISTRITAL SALITRE POPULAR MODELO SAN FELIPE SAN FERNANDO OCCIDENTAL SAN MIGUEL SANTA SOFIA SIMON BOLIVAR

2a8 años

4 3 4 3 4 3 4 3 4 3 4 3 4

2,146,465 1,359,617 1,149,425 913,636 1,157,025 1,090,909 1,217,585 1,142,076 2,048,485 1,356,852 1,102,565 865,800 1,591,296

4

1,562,500

4 3 4 3

1,658,852 1,242,765 1,655,011 1,108,647

3

1,325,757

4 4 3

1,598,635 879,933 1,218,778

Variación Ultimo Año 5 5

21% 20%

6 5 5

-4% 16% 20%

5

10%

1,475,694

1,309,722

1,170,833

5

5%

1,566,693 1,173,722 1,563,066 1,047,056

1,390,486 1,041,713 1,387,267 929,293

1,243,033 931,245 1,240,155 830,746

1,252,104

1,111,279

993,434

5

20%

1,509,822 831,048 1,151,068

1,340,011 737,579 1,021,607

1,197,910 659,363 913,271

9 a 15 años

16 a 30 años

Más de 31 años

1,019,325 812,127 1,111,111 832,828 722,807 705,078 637,552 885,417 788,904 883,022 683,802 720,721 863,807 848,066 934,297 861,993 806,244 804,596 1,150,682 858,586 835,443 1,097,936 805,144 1,562,626 1,144,705 518,112 898,714 683,526 887,205 573,612 815,657 804,058 1,003,800 763,638 837,121 764,898 711,250

904,681 720,787 986,143 739,160 641,513 625,777 565,846 785,833 700,175 783,708 606,894 639,661 766,654 752,683 829,216 765,044 715,565 714,103 1,021,264 762,020 741,480 974,450 714,589 1,386,877 1,015,960 459,840 797,635 606,650 787,421 509,097 723,919 713,625 890,902 677,751 742,970 678,869 631,255

808,745 644,351 881,568 660,776 573,484 559,417 505,841 702,500 625,926 700,600 542,536 571,829 685,355 672,865 741,282 683,915 639,683 638,376 912,965 681,212 662,850 871,115 638,811 1,239,806 908,223 411,076 713,050 542,318 703,919 455,110 647,152 637,949 796,427 605,880 664,182 606,879 564,314

metropolis casas usados

Estrato

2a8 años

3 3 3 3 3 4 3 3 2 2 4 3 3

913,636 882,342 779,220 1,269,215 699,300 974,025 873,647 1,479,885 863,636 808,936 1,313,304 1,093,817 862,795

Variación Ultimo Año 5 5

16% 8%

5

19%

5

3%

5

2%

5 5

4% 20%

nicolas de federman apartamentos usados Variación 2a8 Barrio Estrato Ultimo años Año CAMPO EUCARISTICO CAMPIN OCCIDENTAL CENTRO ADMINISTRATIVO OCCIDENT

CONCEPCION NORTE

JORGE ELIECER GAITAN

Castilla casas usados Barrio

COLOMBIA

Estrato

9 a 15 años

16 a 30 años

Más de 31 años

862,879 833,323 735,930 1,198,703 660,450 919,913 825,111 1,397,669 815,657 763,995 1,240,342 1,033,050 814,862

765,830 739,599 653,160 1,063,884 586,169 816,450 732,311 1,240,472 723,919 678,068 1,100,840 916,862 723,214

684,618 661,168 583,896 951,065 524,009 729,870 654,653 1,108,927 647,152 606,163 984,102 819,634 646,521

Barrio ALCAZARES ALCAZARES NORTE COLOMBIA CONCEPCION NORTE DOCE DE OCTUBRE EL ROSARIO JORGE ELIECER GAITAN JOSE JOAQUIN VARGAS JUAN XXIII

9 a 15 años

16 a 30 años

Más de 31 años

1,222,985 1,265,628

1,085,435 1,123,282

970,331 1,004,164

LA AURORA LA MERCED NORTE

5 4

1,294,925 1,340,076

4

1,681,868

1,588,431

1,409,779

1,260,280

ONCE DE NOVIEMBRE

5 4 4 5 4 4 3 5 4 4 5 4 5 4

1,533,466 1,168,168 1,762,523 3,146,853 1,704,076 1,543,857 1,457,328 1,733,205 1,474,563 1,915,584 1,594,497 1,531,205 1,635,893 1,356,185

1,448,274 1,103,270 1,664,605 2,972,028 1,609,405 1,458,087 1,376,366 1,636,916 1,392,643 1,809,162 1,505,914 1,446,138 1,545,010 1,280,841

1,285,386 979,185 1,477,386 2,637,762 1,428,395 1,294,095 1,221,565 1,452,811 1,236,011 1,605,685 1,336,543 1,283,490 1,371,242 1,136,784

1,149,077 875,347 1,320,717 2,358,042 1,276,921 1,156,864 1,092,025 1,298,749 1,104,939 1,435,411 1,194,810 1,147,383 1,225,829 1,016,234

PARQUE POPULAR SALITRE

5

4%

5 5

11% 6%

5 5 5 5 5 5 5

21% 19% 2% 20% 18% 5% 12%

METROPOLIS

POPULAR MODELO SAN FELIPE SAN FERNANDO SAN FERNANDO OCCIDENTAL SAN MIGUEL SANTA SOFIA SIMON BOLIVAR

Estrato

2a8 años

4 3 3 4 3 4 3 4 3 4 3 3 4 3 4 3 4 3 4 3 3 4 3 4 4 3 4 3 4 3 4 3 4 3 4 3 3

1,079,285 859,899 1,176,470 881,818 765,325 746,553 675,055 937,500 835,310 934,965 724,025 763,116 914,619 897,952 989,255 912,698 853,670 851,925 1,218,369 909,091 884,586 1,162,520 852,505 1,654,545 1,212,041 548,589 951,579 723,734 939,394 607,354 863,636 851,355 1,062,847 808,558 886,364 809,892 753,088

Variación Ultimo Año 5

20%

5 5 6

4% 8% -3%

5 5 6 5

20% 17% -2% 7%

5

8%

5

12%

5 5

15% 6%

5 5 6 5

7% 13% -3% 4%

5 5 5 5 5 5

20% 14% 8% 6% 15% 3%

Encuentre su inmueble en internet, por código en:

www.metrocuadrado.com

engativa apartamentos usados Barrio

fontibon apartamentos usados Variación Ultimo Año

Estrato

2a8 años

3 2 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3

984,848 1,064,935 1,367,619 1,109,127 1,196,172 1,048,692 738,636 1,081,845 1,013,985 1,160,825 1,231,448 1,419,619 676,406 1,200,685 1,181,663 984,848 979,046 1,084,848 861,244 707,136 1,494,180 1,123,378

5

5 5 5

2% 20% 19%

930,134 1,005,772 1,291,640 1,047,509 1,129,718 990,431 697,601 1,021,742 957,653 1,096,334 1,163,034 1,340,751 638,828 1,133,981 1,116,015 930,134 924,655 1,024,579 813,397 667,851 1,411,170 1,060,968

3

703,463

5

2%

664,381

589,658

527,128

3 3 3 3 3 3

991,917 1,047,040 1,439,394 1,117,555 1,083,813 1,173,782

936,811 988,871 1,359,427 1,055,468 1,023,601 1,108,572

831,447 877,652 1,206,532 936,759 908,476 983,890

743,277 784,582 1,078,586 837,421 812,137 879,554

BELLAVISTA OCCIDENTAL BOLIVIA BONANZA EL ENCANTO EL MADRIGAL FLORENCIA GARCES NAVAS GARCES NAVAS ORIENTAL GARCES NAVAS SUR GRAN GRANADA LA CABANA LA ESTRADITA LA SOLEDAD NORTE LAS FERIAS OCCIDENTAL LOS ALAMOS LOS ANGELES PALO BLANCO PARIS SAN JOAQUIN SANTA HELENITA SANTA MARIA SANTA MONICA VEREDA CENTRO ENGATIVA VILLA DEL MAR VILLA GLADYS VILLA LUZ VILLA SAGRARIO VILLAS DE GRANADA VILLAS DE GRANADA I

2%

5

21%

5

3%

5 5 5 5

20% 2% 1% 11%

5

16%

5 5

16% 20%

5 5

5% 19%

9 a 15 años

16 a 30 años

Más de 31 años

825,522 892,652 1,146,369 929,695 1,002,658 879,037 619,141 906,826 849,945 973,029 1,032,227 1,189,956 566,979 1,006,441 990,496 825,522 820,658 909,344 721,914 592,737 1,252,455 941,641

737,980 797,991 1,024,803 831,106 896,331 785,820 553,485 810,662 759,813 869,845 922,765 1,063,768 506,854 899,714 885,459 737,980 733,632 812,913 645,359 529,881 1,119,639 841,785

engativa casas usados Barrio ALAMOS BELLAVISTA OCCIDENTAL BOLIVIA BONANZA BOSQUE POPULAR BOYACA CENTRO ENGATIVA CENTRO ENGATIVA II EL CEDRO EL ENCANTO EL LAUREL EL MADRIGAL EL MUELLE EL REAL ENGATIVA ZONA URBANA FLORENCIA FLORIDA BLANCA GARCES NAVAS GARCES NAVAS ORIENTAL GARCES NAVAS SUR GRAN GRANADA LA CABANA LA ESTRADA LA ESTRADITA LA GRANJA LA SOLEDAD NORTE LAS FERIAS LAS FERIAS OCCIDENTAL LOS ALAMOS LOS ANGELES PALO BLANCO PARIS SAN JOAQUIN SANTA HELENITA SANTA MARIA SANTA MONICA SN. ANTONIO ENGATIVA TABORA VEREDA CENTRO ENGATIVA VILLA AMALIA VILLA DEL MAR VILLA GLADYS VILLA LUZ VILLA SAGRARIO VILLAS DE GRANADA VILLAS DE GRANADA I

Variación Ultimo Año

Estrato

2a8 años

3 3 3 2 3 3 3 3 2 2 3 3 3 3 2 3 3 2 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 2 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 2 3 2

589,600 853,594 999,161 708,171 837,833 852,393 724,614 843,575 739,708 1,030,303 997,857 929,188 859,653 1,020,909 787,878 727,915 652,941 626,262 754,253 900,668 834,662 811,835 858,883 1,125,778 882,035 1,123,405 627,572 833,883 995,773 909,091 950,165 677,709 888,110 771,785 702,479 763,918 958,589 867,206 863,230 1,050,717 876,475 750,555 724,192 662,878

5 5 5 5 5 5 5

2% 6% 5% 15% 14% 14% 9%

5

16%

5

15%

5

21%

6 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5

-1% 9% 9% 4% 1% 6% 12% 18% 17% 14% 17% 18% 19%

3 3 3 2 2 3 3 3 3

9 a 15 años

16 a 30 años

Más de 31 años

494,216 715,501 837,519 593,605 702,290 714,495 607,387 707,103 620,040 863,623 836,426 778,866 720,580 855,749 660,417 610,154 547,310 524,947 632,231 754,960 699,632 680,498 719,935 943,652 739,341 941,663 526,045 698,979 834,679 762,020 796,450 568,071 744,434 646,927 588,834 640,333 803,511 726,912 723,579 880,735 734,680 629,132 607,034 555,639

441,807 639,626 748,705 530,656 627,816 638,726 542,977 632,119 554,288 772,040 747,728 696,272 644,166 765,001 590,383 545,451 489,270 469,279 565,187 674,901 625,440 608,335 643,589 843,583 660,938 841,804 470,260 624,856 746,166 681,212 711,991 507,830 665,490 578,324 526,391 572,429 718,303 649,827 646,847 787,337 656,772 562,416 542,661 496,717

5 5

7% 19%

6 5 5 5 5 5

-3% 19% 15% 11% 10% 20%

5 5 5

2% 3% 8%

556,844 806,172 943,652 668,828 791,286 805,038 684,357 796,709 698,613 973,064 942,421 877,567 811,894 964,192 744,107 687,475 616,666 591,469 712,350 850,631 788,292 766,733 811,167 1,063,235 833,033 1,060,993 592,707 787,556 940,452 858,586 897,378 640,059 838,771 728,908 663,452 721,478 905,334 819,028 815,273 992,344 827,782 708,858 683,959 626,052

625,000

5

3%

590,278

523,889

468,333

1,013,948 844,829 778,182 718,020 1,004,015 831,818 848,447 865,103

5 5 5 5

20% 7% 12% 4%

5 5 5

9% 13% 20%

957,618 797,894 734,949 678,130 948,236 785,606 801,311 817,041

849,914 708,155 652,289 601,860 841,587 697,248 711,187 725,148

759,785 633,059 583,118 538,036 752,342 623,309 635,770 648,250

Encuentre su inmueble en internet, por código en:

www.metrocuadrado.com

Barrio

Variación Ultimo Año

Estrato

2a8 años

3

1,060,605

1,001,683

889,023

794,747

4

1,529,533

1,444,559

1,282,088

1,146,130

3

804,742

760,034

674,552

603,020

3

786,713

5

8%

743,006

659,440

589,510

3

1,145,232

5

14%

1,081,608

959,959

858,160

2

1,025,974

968,975

859,994

768,796

4

1,693,586

1,599,498

1,419,602

1,269,061

3

1,558,110

1,471,548

1,306,042

1,167,544

4

1,591,598

5

14%

1,503,176

1,334,113

1,192,638

3

1,302,450

5

16%

1,230,092

1,091,743

975,969

4

1,638,511

5

11%

1,547,483

1,373,436

1,227,791

5

2%

1,201,880

1,066,704

953,586

1,021,975

907,033

810,847

794,192

704,869

630,121

1,275,781

1,132,293

1,012,220

BELEN FONTIBON CENTRO FONTIBON EL CARMEN FONTIBON EL TINTAL EL TINTAL A.S.D. EL TINTAL CENTRAL FERROCAJA FONTIBON

3

1,272,579

GUADUAL FONTIBON

3

1,082,091

LA LAGUNA FONTIBON

3

840,909

PUERTA DE TEJA

3

1,350,827

SAN JOSE DE FONTIBON

3

1,034,765

SAN PABLO JERICO

3

1,041,666

VILLEMAR

3

1,104,269

5

5 5 5

16%

16% 8% 18%

9 a 15 años

16 a 30 años

Más de 31 años

977,278

867,363

775,384

983,796

873,148

780,555

1,042,921

925,623

827,466

9 a 15 años

16 a 30 años

Más de 31 años 624,692

fontibon casas usados Barrio

Estrato

2a8 años

Variación Ultimo Año

AEROPUERTO EL DORADO

3

833,664

787,349

698,795

BELEN FONTIBON

3

1,161,615

1,097,081

973,692

870,437

3

745,198

5

7%

703,798

624,642

558,402

5

7%

CENTRO FONTIBON

2

681,818

643,939

571,515

510,909

EL CARMEN FONTIBON

3

920,591

869,447

771,660

689,829

EL CHARCO

2

956,504

903,365

801,763

716,740

3

984,848

930,134

825,522

737,980

EL TINTAL EL TINTAL A.S.D. EL TINTAL CENTRAL FERROCAJA FONTIBON

2

812,638

767,492

681,171

608,937

4

1,726,935

5

7%

1,630,994

1,447,555

1,294,050

4

1,622,583

5

13%

1,532,439

1,360,085

1,215,855

3

1,218,105

5

1%

1,150,433

1,021,043

912,767

4

1,595,417

1,506,783

1,337,314

1,195,499 665,200

3

887,723

INTERINDUSTRIAL

4

1,302,746

PUERTA DE TEJA

3

1,212,279

5

14%

SAN JOSE DE FONTIBON

3

918,164

5

18%

VILLA CARMENZA

2

779,220

VILLEMAR

3

789,489

2

684,848

5

5

1%

16%

838,405

744,109

1,230,372

1,091,991

976,191

1,144,930

1,016,159

908,401

867,155

769,625

688,011

735,930

653,160

583,896

745,629

661,767

591,590

646,801

574,055

513,180

9 a 15 años

16 a 30 años

Más de 31 años

Salitre apartamentos usados Variación Ultimo Año

Estrato

2a8 años

BOSQUE DE MODELIA

4

1,527,245

CAPELLANIA

4

2,061,199

4

2,435,047

5

7%

4

2,398,237

5

13%

3

2,247,191

Barrio

CIUDAD SALITRE NORORIENTAL FERROCAJA FONTIBON LA ESPERANZA NORTE LA ESPERANZA SUR MODELIA

4

1,685,103

3

1,278,409

4

1,987,577

5

5 5

19%

14% 7%

1,442,398

1,280,170

1,144,415

1,946,688

1,727,743

1,544,525

2,299,767

2,041,111

1,824,662

2,265,002

2,010,256

1,797,079

2,122,347

1,883,645

1,683,895 1,262,704

1,591,486

1,412,491

1,207,386

1,071,591

957,955

1,877,156

1,666,031

1,489,358

4

1,821,881

1,720,665

1,527,141

1,365,196

3

1,560,033

1,473,364

1,307,654

1,168,985

4

2,215,465

2,092,383

1,857,052

1,660,121

3

1,880,877

1,776,384

1,576,593

1,409,404

5

15%

MODELIA OCCIDENTAL

4

1,641,374

5

16%

1,550,186

1,375,836

1,229,936

SALITRE OCCIDENTAL

4

2,405,847

5

10%

2,272,189

2,016,635

1,802,782

SANTA CECILIA

4

1,627,682

5

21%

1,537,255

1,364,359

1,219,676

TERMINAL DE TRANSPORTES

4

2,312,579

5

17%

2,184,102

1,938,455

1,732,893

Estrato

2a8 años

9 a 15 años

16 a 30 años

Más de 31 años

BOSQUE DE MODELIA

4

1,046,832

CAPELLANIA

4

1,352,345

5

CIUDAD SALITRE SUR-ORIENTAL

4

2,194,187

4

1,528,036

Salitre casas usados Barrio

FERROCAJA FONTIBON

Variación Ultimo Año

988,674

877,478

784,426

8%

1,277,215

1,133,566

1,013,358

5

7%

2,072,288

1,839,217

1,644,178

5

3%

1,443,145

1,280,834

1,145,009

3

1,090,909

1,030,303

914,424

817,455

LA ESPERANZA NORTE

4

1,679,212

1,585,922

1,407,553

1,258,289

MODELIA

4

1,423,646

5

7%

1,344,555

1,193,332

1,066,786

MODELIA OCCIDENTAL

4

1,321,819

5

18%

1,248,385

1,107,978

990,483

SALITRE OCCIDENTAL

4

2,277,866

5

15%

2,151,318

1,909,358

1,706,881

4

1,205,630

5

19%

1,138,651

1,010,586

903,419

3

948,246

895,566

794,841

710,553

SANTA CECILIA

metrocuadrado

45

Durán

Natalia

El apartamento de

Fotos: Sebastián Jaramillo Producción: Carolina Soto Ramírez

Un lugar en blanco y negro, con más de 200 metros cuadrados, donde las arañas son decorativas, el comedor no tiene sillas y la habitación es el eje de todo, es donde la actriz y modelo comparte su vida con Mya y Nina, sus hijas.

“Juan Pablo, el papá de mis hijas, y yo, fuimos los encargados de convertir este sitio en lo que es ahora.

Se sumaron las ideas de los dos y este es el resultado”, comentó Natalia una vez inicio la conversación on the record (entrevista oficial).

Minutos antes, el tema decorativo era tan importante como el maternal. Mientras la modelo y la periodista se preparaban para conversar y ‘echar un vistazo’ por todos los rincones del apartamento (tareas que se hacen simultáneamente), una charla de tinte muy informal las ocupaba.

El brillo de las zapatillas de Natalia (que entre otras cosas son diseñadas por el novio de la modelo y unos amigos), los antojos en el embarazo, la picazón en su ‘barriga’, y el diseño de su blusa, entre otras improvisadas y cortas intervenciones, surgieron como preámbulo de lo que sería una visita bien particular.

Desde el principio hubo preguntas pero Natalia necesitaba unos minutos para estar lista y mientras tanto había que alimentar la curiosidad.

Y es que encontrarse con un lugar en blanco y negro, donde el comedor no tiene sillas, el estudio está ubicado en una especie de ‘nicho’, las lámparas son de un tamaño mayor al convencional y las arañas de plástico son decorativas, amerita unos minutos extras.

Esta sala, además de espaciosa y limpia en decoración, tiene la autoría de Natalia en el diseño y material de los muebles. Por cierto, el tapizado de la mesa de centro, fue elegido por la modelo y Juan Pablo, papá de Mya y Nina.

1

2

3

Por supuesto, ese tiempo adicional llegó pero después de haber hecho el recorrido pertinente.

La sala fue el inicio Los sofás de cuero negro, que hacían parte de una sala de los 70s, funcionaron como primer escenario. Se trata de un mobiliario que Natalia modificó a su gusto.

La mesa de centro, para que siguiera la tendencia de color de todo el apartamento, fue forrada con un papel tapiz estampado (blanco y negro). Los accesorios que había sobre ella generaban una especial atracción por sus colores pero era un elemento en particular el que se robaba las miradas: una lámpara roja en forma de labios. Era imposible no observarla de cerca y pasar los dedos sobre ella…

De ahí, un paso al comedor. Hay que decir que se trata de un lugar sin sillas pero no por eso es menos encantador. Fibra de vidrio, arañas de plástico, y decenas de piedras negras de mar, hacen el papel de acompañantes.

En este caso el lugar para comer es la habitación principal. Viene

ahora el estar de televisión.Un lugar ubicado a pocos pasos del comedor, donde pasan gran parte de su tiempo libre Mya y Nina, y donde para llegar es necesario bajar algunas escaleras.

El paso por las habitaciones resultó igualmente interesante. A excepción del cuarto de Mya y Nina que es absolutamente colorido, todo en espacio es fiel a los colores de la zona predominante de la casa: la sala.

Aquí, solamente un mural ‘pastel’ da el toque policromático del caso.

Igual que en las zonas sociales, una especie de ‘nicho’ le da un aire especial a esa habitación.

Un corto paseo, algunas preguntas, muchas risas, y media vuelta para regresar a la sala, al mismo lugar donde inició una conversación nada decorativa que era necesario terminar. De ahí en adelante, todo fue off the record.

Vea más fotos en www.metrocuadrado.com/casasdefamosos

1. El sitio más policromático del apartamento es por supuesto, el cuarto de Mya y Nina.

2. El estar de televisión es el sitio más visitados por las hijas de Natalia.

Comodidad es la premisa.

3. Un comedor sin sillas pero completamente atractivo. Una mesa en fibra de vidrio, piedras de mar y una araña plástica.

70 C贸digo MC8546817

83 C贸digo MC8546818

84 C贸digo MC8700471

126 C贸digo MC8546820