Revista MetroCuadrado No. 80 by Revista Metrocuadrado

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117 MIRADOR

105

TENJO

Zona 1

Norte - Chapinero - Centro

MUNICIPIO DE FUNZA

Zona 5 Municipios de la Sabana

MUNICIPIO DE MOSQUERA

Zona 2

Noroccidente

Zona 3

Zona 4

Sur

Occidente FUNZA

El logo 00 identifica los proyectos anunciados en esta edición

4 metrocuadrado

Calle 53

Calle 57

g. 5 3

Dia

69 SAN FELIPE 63

GRANJAS EL DORADO

El Espectador

125 Terminal de Transporte 44 57

SANTA CECILIA

MUNICIPIO DE COTA

104 nida

ENGATIVÁ

SAN PEDRO

Av.

LOS MONJES

ZARZAMORA

o SAUZALITO

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108

Ca li FLORENCIA

NORMANDÍA

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SANTA HELENITA

El Tiempo

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Jardín Botánico

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EL SALITRE

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ESTRADA Car rer a6 6A

LA ESMERALDA

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Carrera 30 Universidad Nacional

NICOLÁS DE FEDERMÁN Biblioteca Virgilio Barco

Cal

Río Bogotá

SAN FERNANDO

BONANZA

CIUDADELA COLSUBSIDIO

CONVENCIONES

Cll . 68

Calle 116

LAS COLINAS DE SUBA

145

Galerías Estadio Coliseo El Campín El Campín 83

BARRIOS UNIDOS

77 55

Calle

MUNICIPIO DE CAJICÁ

121

LA ESPERANZA

106

Escuela Militar de Cadetes

101

124 LA AGUADITA

LAGOS DE SUBA

56 NUEVA . 11 66 GRANADA Car rera 7 27 19 Carrera 13 33 52 CHAPINERO 21

PONTEVEDRA

17 PINOS DE LOMBARDÍA

76 CÓRDOBA

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111

Cra

Transversal 91 LA CAMPIÑA

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Monumento a Los Héroes

LA CASTELLANA

Club Deportivo Los Arrayanes

119

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LA COLINA CAMPESTRE

CASA BLANCA

Av.

BELLA VISTA Av. C ir

89 92

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94 98SUBA

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107

100

Calle 13

115 70

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LOS LIBERTADORES

PRADOS 51DE 58 LA SABANA

ATABANZA

127

19 Avenida 68

QUINTA CAMACHO

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116

CHICÓ

MOSQUERA

114

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Calle 193

Carrera 43 545232

123 128

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109 118 120

93 97

ALCALÁ Cana 103 lC

112 113

Country Club

Ave

Troncal del Norte

VILLA DEL PRADO

CERRO LA CONEJERA

le 6

Centro Comercial Cedritos

Cementerio Jardines La Inmaculada

Av.

126

Calle 13 4

Club El 25Carmel

Cementerio Jardines del Recuerdo

Calle 1 95

Av. Jorge U. Botero60

Éxito

122

CEDRITOS

Av. 147

MARANTÁ

Calle 170

Cementerio Jardines de Paz

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LIJACÁ

73 59

Calle 161

Ferrocarri

Carrera

Call e 10

Aveni

129

Calle 127

86 87 da 9

130

USAQUÉN

mapa general

Monserrate

Parque Nacional Olaya Herrera

Guadalupe

LA CANDELARIA

Catedral

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LA TRINIDAD

Fu GALÁN Río

cas

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Cementerio Jardines El Apogeo

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CIUDAD DE CALI

SAN FRANCISCO

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CIUDAD BOLÍVAR

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CANDELARIA LA NUEVA

Ubicación de los proyectos En este mapa puede localizar los proyectos en construcción en Bogotá y en las poblaciones aledañas. Recomendaciones para su uso:

Autopista Sur

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VILLA DEL RÍO

Parque Distrital Ciudad Kennedy cio

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RINCÓN DE VENECIA

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SAN BENITO

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Abastos

TUNJUELITO

EL BOSQUE

VENECIA

Parque Distrital Timiza

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CIUDAD KENNEDY

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Parque Distrital El Tunal

EL CARMEN

Ave

MANDALAY RINCÓN DE LOS ÁNGELES BANDERAS

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URAPANES

SALVADOR ALLENDE VILLANUEVA Avenida Boyacá

Mundo Aventura

Carre

ALCALÁ

MARSELLA

GRANJAS SAN PABLO

SANTA LUCÍA

SANTA RITA

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NUEVA 36 MARSELLA

GUSTAVO RESTREPO

QUIROGA

VILLA MAYOR

Avenida

Cementerio del Sur

MIRADOR

SAN GABRIEL

DIANA TURBAY

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Av. de las Améri

JORGE GAITÁN CORTÉS Trv. 43

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ANTONIO NARIÑO

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Corferias

EDUARDO SANTOS CIUDAD JARDÍN SUR

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LOS MÁRTIRES

LA FLORA

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de La Sabana

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SANTA FÉ Estación

Parque Primero de Mayo

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SAN RAFAEL

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LA AMISTAD

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3. Tome nota del número y vaya las páginas 8, 9, 10, 11 y 12 para ver información del proyecto.

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3 LOS OLIVOS

MUNICIPIO DE SOACHA

4 6 CAMILO TORRES

LOS NOGALES LIBERTADOR NUEVO PORTOALEGRE

24 SAN MARCOS

EUGENIO DÍAZ

110

GIRARDOT

IBAGUÉ

metrocuadrado 5

C ontenido Mapa mapa general

Zona verde/Parque

UbicaciĂłn de los proyectos

Sitio de interĂŠs Hospital

En este mapa puede localizar los proyectos en construcciĂłn en BogotĂĄ y en las poblaciones aledaĂąas. Recomendaciones para su uso:

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1. Identifique el lugar en que desea comprar

TransMilenio

2. Tenga en cuenta que cada nĂşmero 00 representa un proyecto

Zona 1

norte - Chapinero - Centro

Zona 5

3. Tome nota del nĂşmero y vaya las pĂĄginas 8, 9, 10, 11 y 12 para ver informaciĂłn del proyecto.

Zona 2

noroccidente

municipios de la Sabana

Zona 4

Zona 3

Sur

Occidente

El logo 00 identifica los proyectos anunciados en esta ediciĂłn

6 metrocuadrado

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â&#x20AC;&#x153;El mercado de bodegas ha tenido un buen desempeĂąo y en el caso de las zonas aledaĂąas a BogotĂĄ, la dinĂĄmica se mantiene a travĂŠs de la construcciĂłn de parques industriales de los cuales la compaĂąĂa tiene cuatro, a los que se les suman otros en Barranquilla, IbaguĂŠ -reciĂŠn inaugurado-, Bucaramanga, MedellĂn y Cali.

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Carulla A estos dos factores se suma el subsidio del Cra. Gobier11 noLosa3 elefantes prĂŠstamos para bienes de menos de 167 millo68 1 Es Cll. Cra. 12 nesCra.de dicen 72Cpesos. Los potenciales compradores te Carrera Cra. 12B 1 que el principal nubarrĂłn es la incertidumbre Cra. 13 A sobreCra. el77A empleo. 65 Trv. 2A Carrera 28 Avenida 15 Cll. Todo estĂĄ dado para que el sector de la construcwww.metrocuadrado.com www.metrocuadrado.com www.metrocuadrado.com CĂłdigo MC8527282 CĂłdigo MC8609726 CĂłdigo ciĂłn despegue. De hecho, enMC8887825 algunos segmentos ya 6EA QUÂż OPINAN ALGUNOS ESPECIALISTAS lo estĂĄ haciendo. Encuentre su inmueble en internet, por cĂłdigo en: www.metrocuadrado.com La razĂłn: tasas de interĂŠs e inflaciĂłn entre los niveDEL SECTOR DE Ă&#x203A;NCA RAĂ&#x192;Z EN EL PAĂ&#x192;S les mĂĄs bajos de la historia muestran un panorama CUÂˇL ES EL PANORAMA DEL MERCADO ideal para que los colombianos compren vivienda. Las cuentas estĂĄn a la vista. Si la persona quiere QUÂż OPORTUNIDADES SE ABREN PARA LOS tomar el crĂŠdito en Unidades de Valor Real (UVR), GRANDES Y PEQUEĂ&#x2021;OS INVERSIONISTAS Y el Ă?ndice Precios al Consumidor estĂĄ a su favor. En lo corrido del 2009, hasta septiembre, la inflaQUÂż BALANCE SE EXPONE A LA FECHA ciĂłn se ubicĂł en 2,2 por ciento y en los Ăşltimos 12 meses apenas ascendiĂł a 3,21 por ciento. Esto ha hecho que la tasa para crĂŠditos en UVR (atada al IPC), haya bajado de 10,61 a comienzos de este aĂąo a 10,51, el pasado 25 de septiembre, en vivienda distinta a la de interĂŠs social. Para el caso de la VIS, los intereses de prĂŠstamos en UVR bajaron de 10,92 al iniciar el 2009 a 10,66 por ciento a finales del mes pasado. Pero el camino estĂĄ abierto por punta y punta. Si el comprador prefiere tomar un crĂŠdito en pesos para tener una cuota fija, los intereses tambiĂŠn han caĂdo. SegĂşn las cifras del Banco de la RepĂşblica, a comienzos del 2009, la tasa para la financiaciĂłn de vivienda no VIS era de 17,07 por ciento, en tanto que al finalizar septiembre se ubicĂł en 14,54 por ciento. Pero si esto es asĂ, Âżpor quĂŠ el sector de la construcciĂłn no muestra cifras mĂĄs positivas? Aunque los constructores reconocen que en algunos estratos ya hay repunte, tambiĂŠn son concientes que aĂşn hay nubarrones. Sostienen que el principal problema es que para los colombianos lo mĂĄs importante es no quedarse colgados en los pagos, situaciĂłn que sĂłlo se garantiza si los miembros del hogar tienen estabilidad laboral o de ingresos. Es decir, que para la gente es mĂĄs importantes tener con quĂŠ pagar, que buscar 6ENTAS DE VIVIENDA EN "OGOTÂˇ CRECIERON una rebaja en las tasas de interĂŠs o que lo favorezca EN LO CORRIDO DEL AĂ&#x2021;O FRENTE AL la inflaciĂłn. Si hay con quĂŠ responder, no importa cuĂĄnto es. AsĂ lo confirmĂł Sandra Forero, gerente de la CĂĄmara Colombia*OTA -ARIO 6ALENCIA "UEN MOMENTO na de la ConstrucciĂłn, BogotĂĄ-Cundinamarca. Santiago Perdomo, presidente de Multibanca ColParte de esa dinĂĄmica -agrega Forero- se debe a las medidas patria, dice que la situaciĂłn de tasas es muy favodel Gobierno, entre ellas, el subsidio a la tasa de interĂŠs y el rable actualmente. aumento en el monto de los auxilios familiares de vivienda de las cajas y el Gobierno. â&#x20AC;&#x153;A esto hay que sumarle que los clientes pueden Las cifras dan cuenta de ello, pues la principal recuperaciĂłn se cambiar de entidad si consideran que la tasa que registra en los segmentos en los que estĂĄn los beneficiarios del tienen es muy alta. Con esta competencia, el Ăşnico subsidio a la tasa, especialmente en vivienda de interĂŠs social beneficiado es el usuario. (VIS) entre 34,7 millones y 67 millones de pesos, y en rangos SegĂşn Martha Lasprilla, de la Asobancaria, con la medios, con precios entre 67,4 millones y 116,7 millones de inflaciĂłn a la baja la diferencia entre la financia2ESUMEN DE SU RECORRIDO pesos. Se espera que las licencias de construcciĂłn y las iniciaciĂłn con UVR o pesos es mĂnima. ciones de vivienda repunten en los prĂłximos meses.

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â&#x20AC;&#x153;Hoy en dĂa una persona sin suficiente dinero pero con ganas de invertir puede comprar tĂtulos en un edificio de 10.000 millones de pesos y ser dueĂąa de una porciĂłnâ&#x20AC;?, anota DĂaz, quien identifica el concepto de la titularizaciĂłn con un ejemplo particular. â&#x20AC;&#x153;Este segundo semestre del aĂąo ha sido bueno, luego de una primera mitad complicada. La vivienda de estrato alto y las oficinas han tenido que enfrentar momentos difĂciles; aun asĂ se venden, de forma moderada, pero se vendenâ&#x20AC;?.

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Cra. 24 â&#x20AC;&#x153;El comienzo de aĂąo fue 28 regular porque traĂa Cra. 25 el mal desempeĂąo del cierre del 2008. Sin Cra.febrero embargo, a finales de mejorĂł y luego, 29A Cedro Real las medidas del Gobierno (cobertura a la Cra. 31 tasas de interĂŠs y aumento en el monto deCentro Comercial Cedritos www.metrocuadrado.com los www.metrocuadrado.com subsidios familiares de vivienda) ayudaCĂłdigo MC8528327 CĂłdigo MC8895406 ron a reactivar la demanda. â&#x20AC;&#x153;Este metrocuadrado es un buen momento para invertir en vivienda; no hay duda de que las condiciones estĂĄn dadas para que la gente compre. AdemĂĄs, la finca raĂz siempre serĂĄ una buena inversiĂłnâ&#x20AC;?.

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â&#x20AC;&#x153;Este fenĂłmeno en BogotĂĄ ha funcionado como gran impulsor de las ventas en los parques industriales. Los transportadores no quieren ingresar a la ciudad porque es complicado el trĂĄfico, por eso, este tipo de proyectos se ha convertido en una opciĂłn siempre y cuando tenga servicios integrales.

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Directora Comercial: Jenny Torrado â&#x20AC;˘ Editor: Camilo A. Sastoque RedacciĂłn: Carolina Soto â&#x20AC;˘ Director GrĂĄfico CEET: Beiman Pinilla â&#x20AC;˘ Concepto y DiseĂąo: Javier Prieto M. Director Operativo: Fabio Ardila â&#x20AC;˘ CoordinaciĂłn Operativa: Fanny Rubio Preprensa ElectrĂłnica: EL TIEMPO ImpresiĂłn: Impresiones PeriĂłdicas S.A. Foto Portada: Fotolia

Si desea publicar en esta revista su proyecto o inmueble en oferta comunĂquese con el Departamento de Ventas de MetroCuadrado: 320-490-0146 / 320-490-0192 / 320-490-0134 E-mail: jentor@eltiempo.com.co COPYRIGHT ÂŠ 2009 CASA EDITORIAL EL TIEMPO. Prohibida su reproducciĂłn total o parcial, asĂ como su traducciĂłn a cualquier idioma sin autorizaciĂłn escrita de su titular. Reproduction in whole or in part, or translation without written permission is prohibited. All rights reserved.

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TIPO AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP.

MTS. 67 98 89 62,63 72 82,99 94 58 71 67,99 62 99 85 81 61,29 66,81 73,11 65 74 74 57 81 63,77 75 93 64 88 70 61 72 89 68 80,68 64 79 82 81 78 102 90 73 96 66 84 92 107 94 56 93 97 97 107 132 117 80 74 51,70 125 156

TELÉFONO 249-7186 614-7088 614-1271 612-0150 627-6711 703-3148 627-2709 214-0594 619-8325 612-3235 287-2645 226-4818 345-4287 625-6974 629-6203 6127441 213-9925 310-7772513 616-6226 601-8880 610-4773 758-2336 619-3659 318-2062563 216-5449 2490457 493-2101 612-5426 616-5367 347-9253 274-2242 214-2021 347-3757 758-6139 214-2952 811-1806 214-0271 520-5720 526-3035 258-4038 610-4773 226-8547 610-9085 752-0493 255-3940 214-2531 213-7732 243-4959 615-5843 637-5371 274-1867 620-8113 226-4818 635-2289 610-7001 257-3473 610-1765 215-7135

PÁG.

No. PROYECTO

PRECIO TIPO

edificio refugio 87

111 27 33

112

32 114 116 32

119

126 127

30 129 130 32

Aurea 97 Edificio el Refugio 87 Torre Navarra II Miramonte Calabria cibeles Araucaria Quinta 72 Reserva de la Sierra Mora Verde Geo Tres el trebol Recodo del Virrey Bosques de Provenza Altos de la Cabrera Paseo del Country Edificio Kronos 9-97 Blue Apartamentos Prada Eva 106 Edificio Cll 74 Camino de Santa Ana Edificio Terrazas de Emaus atures apartamentos Monte Pinos Pradera de san Carlos La Corteza Ceretto del parque El Gran Mochuelo II Vista de la Sabana Iraka RincÓn de la CaÑada Senderos del Bosque torreladera 139

$ 390’000 AP. $ 390’000 $ 392’000 $ 407’000 $ 413’000 $ 426’000 $ 427’991 $ 440’000 $ 445’000 $ 449’999 $ 450’000 $ 450’000 $ 460’000 $ 465’800 $ 470’000 $ 478’000 $ 478’942 $ 507’750 $ 546’500 $ 553’710 $ 560’000 $ 580’000 $ 582’000 $ 591’000 $ 597’345 $ 615’000 $ 662’390 $ 750’000 $ 783’100 $ 795’000 $ 930’000 $ 950’000 $ 1029’240 $ 1292’508 $ 2147’483

AP. AP. AP. CA. AP. AP. AP. AP. AP. CA. AP. AP. AP. CA. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. CA. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. CA. AP.

MTS. 81 115 81 90 152 135 131 121 88 122 170 93 121 137 186 144 104 129 163 91,30 140 129 153 162 160 231 56 202 191 254 199 221 204 307 71

TELÉFONO 3108772980 7523661 310-8772980 218-9778 323-1541 614-8415 635-8239 619-3410 311-2817642 213-0492 676-1742 217-5109 610-2467 634-9896 613-3966 691-4825 648-2230 616-3579 520-0700 625-2788 214-2952 630-1565 620-6401 212-4178 648-3912 627-3189 668-0282 216-0887 213-2629 214-5729 610-5915 522-6122 648-6283 615-0633 702-6037

PÁG.

47 52

46 3 36

15 36

47 26

Zona 2: Noroccidente 34

26 34 45

33 No. PROYECTO

PRECIO TIPO

MTS.

TELÉFONO

PÁG.

EN EL MAPA

Suba Reservado 11 Hato ChicÓ IV Dimonti DalÍ

$ 42’300 $ 53’865 $ 54’140 $ 58’000

AP. AP. AP. AP.

42 39 36,49 39

693-6041 662-4352 697-6069 226-8547

metrocuadrado

Encuentre su inmueble en internet, por código en: www.metrocuadrado.com

PROYECTOS EN VENTA EN BOGOTÁ Y SUS ALREDEDORES* No. PROYECTO

25 26

31 32

40 42 43 51 54 55 57 58

61 64 70

75 76 77 80

Sol de Plata quitnas de santa rita EL ARRAYÁN Sol de Plata Solari AgrupaciÓn residencial de Suba Mirador de los Cerezos 2 Rincon del Carmel San Pedro Plaza III Sua Conjunto Residencial Arreboles San Marcos Edificio Gallardo San Rafael 144 CLUB HOUSE Sol de Turingia YakalÍ EDIFICIO AVANTI Reserva de San Gabriel parque central colina Reserva de Oasis Bora Bora Parque Imperial II cafetos apartamentos Prados de La CampiÑa parque central colina Picadilly batan 50 Edificio Mallorca Alianza 21 Rincon de Sotavento Balcones de la Colina Torrecolina Van Gogh Barcelona Kasaury Edificio Olivar del Norte La Colina Club Residencial Trento 169 Sendero de la Colina Cabopino Montanar AITANA DEL SALITRE Origami Montanar Alcaparros Condado de la Colina Portal de Pontevedra III IBÉRICA PASEO DE LA CASTELLANA Bonavista 170 Matisse Solarium de pontevedra Santa MarÍa del Campo III Bridge point 127 Plaza de San Joaquin Torres del Sol Parque central pontevedra III Parques de Provenza Torres de la 100 Torres de Mallorca

PRECIO TIPO $ 58’000 $ 59’000 $ 63’200 $ 66’200 $ 70’775 $ 79’536 $ 80’000 $ 84’500 $ 85’000 $ 86’834 $ 90’000 $ 91’000 $ 100’400 $ 101’000 $ 102’000 $ 104’446 $ 110’000 $ 112’000 $ 112’000 $ 115’000 $ 116’000 $ 118’500 $ 119’900 $ 123’000 $ 126’440 $ 126’670 $ 127’445 $ 127’500 $ 128’000 $ 136’000 $ 136’400 $ 148’719 $ 150’250 $ 150’371 $ 152’000 $ 159’000 $ 160’000 $ 160’000 $ 161’000 $ 161’000 $ 167’783 $ 172’000 $ 173’000 $ 180’000 $ 187’300 $ 190’000 $ 192’000 $ 200’862 $ 203’700 $ 214’000 $ 215’000 $ 217’000 $ 222’000 $ 225’900 $ 227’000 $ 230’000

AP. CA. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. CA. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. CA. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP.

MTS. 48 79,20 44 56 46 59 40 50 51,79 60 55 73,40 57,59 74 66,52 51,34 57,56 62 96 50 74 45 83 62,84 76 53 40 65,72 67 63,24 70 66 63 72,12 62 74 72 80 76 65 75 76 85 70 78 80 82 87 82,62 122 84 100 104 84 77 116

TELÉFONO 682-5861 693-8836 692-3973 682-5861 685-3365 435-0249 482-2876 667-7648 680-7211 681-5134 603-4942 683-7867 627-1033 684-3244 685-2599 615-5174 671-6797 356-3935 689-1135 213-0387 683-4801 213-7895 807-4316 679-3272 670-3709 800-4059 253-0832 526-4660 670-0017 609-0051 677-3069 672-6688 527-7195 670-3768 258-6703 674-7245 674-3062 601-9292 624-7355 686-2014 263-1953 670-8984 686-2016 627-4482 253-9622 321-3380 236-8725 678-3459 672-6688 434-0730 527-9519 258-2491 271-1546 434-0088 483-1636 493-2101 271-2132 258-5410

PÁG.

No. PROYECTO 84

16 0 27

4 6

18 8 100 101

107 22 17

113 115 121 124

Verona Edificio Magno Plaza de CÓrdoba Mazuren Apartamentos Portobello Picasso Pinar de la Colina II CLUB HOUSE Altos de San Antonio Arboleda de Sotileza Colina de san Fernando Camporella 68 Av. Palmaria BatÁn Town Houses Altos del BacatÁ Caminos de Gratamira Camino de Arrayanes Monet Miracolina Oikos Panorama Reservado Tabor Bellomonte Quintas de Baviera quintas de galatea Biela Brantevilla Olmos de la Colina

PRECIO TIPO $ 235’000 $ 240’000 $ 240’000 $ 253’536 $ 260’490 $ 273’698 $ 278’895 $ 281’000 $ 288’000 $ 289’800 $ 293’000 $ 294’000 $ 302’000 $ 305’000 $ 389’000 $ 416’000 $ 474’000 $ 494’056 $ 632’000 $ 675’000 $ 724’000 $ 887’000 $ 980’000 $ 1100’000 $ 1430’000 $ 1598’000 $ 1785’000

AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. CA. CA. CA. CA. AP. AP. AP. AP. AP. CA. CA. AP. CA. AP.

MTS. 85 89 87 86,36 112 106 117 120 92 115 103 92 128 117 118 193 166 171 209 166 158 191 340 314 65 390 92

TELÉFONO 213-0154 310-680-5529 271-4777 609-8888 226-1865 672-6688 627-5530 527-9519 253-6222 701-7107 2148281 271-1878 216-5464 400-7700 604-3196 667-7572 673-7727 226-8547 617-6404 253-6983 683-1896 271-1101 671-1923 617-6114 613-5027 271-3074 609-7341

PÁG. 32 42 26 32

33 36 2

36 47 26 12 36

Zona 3: Occidente

26 3 22 12 19 35 25 24

12 28 26

37 33 17 30

No. PROYECTO

PRECIO TIPO

MTS.

TELÉFONO

PÁG.

EN EL MAPA

Pradera de Fontibon Gerona del Vergel Sabana Grande altos de tintala Sevilla Real Conjunto Residencial Camino del Parque Camino de Engativa II Torres de Tintala II Parques de Castilla Casas

$ 36’669 $ 42’000 $ 43’000 $ 43’500 $ 44’500 $ 47’000 $ 47’100 $ 48’000 $ 49’078

CA. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. CA.

42 43 42 32,34 45 31 39 45 40

422-0246 412-6063 421-3669 265-5045 435-9125 572-2372 441-6388 265-5089 292-9354

metrocuadrado

PROYECTOS EN VENTA EN BOGOTÁ Y SUS ALREDEDORES* No. PROYECTO

28 29 36

46 50

Prados de Techo Parques de Castilla Florida Engativa PORTAL DE CASTILLA Tarragona Real II Unidad Res. Granja Real Nueva Castilla almendros Hayuelos Reservado Mandarino Conjunto Residencial Edificio La Torre Mirador de Castilla III Rosaleda La Fiorita Conj. Res. Nueva Castilla san Nicolas San Luis De Castilla Oviedo Apartamentos Alameda de Primavera PARQUE CENTRAL DE OCCIDENTE tierra del sol aptos Diamante de Zarzamora Nueva Tierra Grata Torres de la 68 remanso de los Hayuelos prado grande AndalucÍa III Portal del Lago Terrazas de Castilla Casas IV Balcones de CapellanÍa Torres de San Marco 12 tabakú central La Sabana Granada Club Residencial AmÉricas Club Residencial Edificio 5 Hayuelos de la Sabana La Arboleda reserva de federman Villa Veronica La Rotana Parque de Ostende Capellania Reservado Kyoto Vista al Parque del salitre La Pradera Club Residencial Modelia 88

69 Covadonga Real 81 83 87 104 108 125

Gratamira Campestre Gran reserva de Toscana Galerias Nuevo Salitre Gran reserva de Navarra ARBOLEDA DEL SALITRE Gran Reserva de Chablis

PRECIO TIPO $ 49’900 $ 50’104 $ 51’300 $ 55’046 $ 57’000 $ 58’000 $ 58’990 $ 60’500 $ 61’000 $ 61’000 $ 64’981 $ 65’400 $ 66’000 $ 66’239 $ 67’000 $ 67’081 $ 70’000 $ 71’500 $ 74’400 $ 76’475 $ 87’925 $ 90’228 $ 94’600 $ 95’000 $ 97’700 $ 98’500 $ 103’000 $ 104’000 $ 108’625 $ 121’000 $ 124’300 $ 125’000 $ 135’000 $ 137’000 $ 143’000 $ 151’000 $ 151’000 $ 153’818 $ 155’000 $ 158’500 $ 160’500 $ 160’910 $ 176’000 $ 187’000 $ 189’000

AP. AP. AP. AP. AP. CA. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. CA. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP.

$ 200’000 AP. $ 212’555 $ 230’136 $ 231’570 $ 242’000 $ 368’735 $ 400’000 $ 749’691

AP. AP. AP. AP. AP. AP. CA.

MTS. 41 40 44 45,11 40,20 71 56 55 49 37,74 42 63 51 55 50 62 60 54 59,99 55 68 43,79 58,5 61 70,22 52 100 56 65 75,51 43 70 72 38 72 64 61,72 80,93 84,91 77 84 80 77 70 93,16 70 93 74 81 80 117,5 130 199

TELÉFONO 292-9068 292-9354 441-5147 448-4524 291-8455 316-459-5461 265-5831 421-6258 224-1715 201-6434 483-0271 570-4309 430-0888 265-5831 264-2186 292-0282 409-3727 593-2332 449-0132 223-0202 430-5800 235-2832 267-6327 412-8157 434-5077 490-5159 448-3929 428-4213 424-4351 449-1400 424-1910 431-9775 420-0882 369-1894 424-5354 321-2047338 218-9309 262-2737 434-5077 412-5376 428-4211 410-7156 231-0936 411-1884 263-4926 3203489150 604-9370 416-0110 212-3033 416-2700 416-0200 446-1039 416-0110

Zona 4: Sur

PÁG.

No. PROYECTO 17

1 18

52 13 12

PRECIO TIPO

MTS.

TELÉFONO

PÁG.

EN EL MAPA

2 3 4

35 24

5 12 21

6 7

25 3 2 25 17 25

8 9

Senderos El Porvenir Quintas de Santa Ana VII Alameda del porvenir Los Condominios I del Porvenir Puerta de la Alameda Santelmo de Soacha Bosques de ZapÁn Los Condominios de TIERRA BUENA II Miranda Aptos Alameda de Santa Ana Alameda De Ivesur Icarus de las Mercedes Condados del Porvenir Nuevo Horizonte Portales de San JosÉ Casas Ciudad Tintal Altos del Portal Villa Italia El Sol de San Carlos Portal del Nogal Rincon de Candelaria la Nueva Alameda de Tibanica Loretto Parque res, Terragrande 4 Rincon del Portal Molinos del Milenio ALTOS DE SANTAFÉ Reserva de Galicia Ipanema campo real Portal de madelena CiprÉs de la Llanada II Quintas del Portal (Soacha) Reserva Tayrona San Lorenzo de la Llanada Mirador del Tunal

$ 21’685 $ 23’075 $ 26’584 $ 26’800 $ 30’000 $ 30’964 $ 31’625 $ 32’000 $ 34’000 $ 34’000 $ 34’000 $ 34’783 $ 35’000 $ 35’800 $ 36’000 $ 37’000 $ 37’500 $ 39’000 $ 39’050 $ 40’000 $ 40’000 $ 40’500 $ 40’500 $ 40’738 $ 40’800 $ 41’850 $ 42’000 $ 44’100 $ 45’400 $ 46’062 $ 46’220 $ 46’500 $ 46’545 $ 48’000 $ 52’000 $ 52’000

AP. CA. AP. AP. AP. CA. CA. AP. AP. CA. AP. CA. AP. CA. CA. AP. AP. CA. AP. CA. AP. CA. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. AP. CA. CA. AP. AP. AP.

36 32 45,45 36 38 33 43 36 47,5 41 44,54 45 42 54 54 41 45 52,65 41 52,25 43 57 54 54 49 50 49,34 55 41,45 42 43 72,29 55 53

783-7348 729-3873 733-1554 783-4700 784-3940 721-8073 721-4960 264-0619 784-3920 721-6238 714-7883 722-8188 783-7327 590-2297 265-5702 412-3812 773-4992 726-9967 372-4200 575-2535 716-5700 5797183 719-4044 780-6862 773-4992 769-1287 575-2535 719-7915 448-4983 333-5300 320-2754732 776-9801 740-5934 784-0907 776-9801 677-6912

13 19 14

13 14 16

21 16

10 metrocuadrado

Encuentre su inmueble en internet, por código en: www.metrocuadrado.com

PROYECTOS EN VENTA EN BOGOTÁ Y SUS ALREDEDORES* No. PROYECTO Puerto Madero 10 Quintas del Portal 2 Madeiro II 14 Conjunto residencial Los Almendros Parques de Timiza Reserva del Bosque Arboleda de San Gabriel Andalucia Reservado

PRECIO TIPO $ 52’450 $ 52’500 $ 52’780 $ 64’610 $ 65’000 $ 67’000 $ 148’155 $ 500’000

AP. AP. AP. AP. AP. AP. CA. AP.

MTS. 53 52 47 57,65 56 54 77,45 45,00

TELÉFONO 289-8519 773-4992 728-9118 238-3346 265-6397 400-7883 262-0109 292-4223

PÁG.

No. PROYECTO

13 16

Zona 5: Municipios de La Sabana - Vivenda campestre

105 106 No. PROYECTO

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40 68 54 52 73 91 67 83 92 55 55 60,5 43,20 86,87 106 800 91,59 2244 122 600 84,80 88 102 127,5

893-0429 826-0396 826-0794 825-9861 213-5872 826-3650 829-2022 825-8006 826-1641 892-4300 863-1229 866-0331 300-4631683 311-504-3959 820-9209 320-302-6060 646-8485 (571) 670-8984 822-1317 870-9877 863-1229 893-2038 862-1331 825-8857

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Villas de Moraria Los Rosales de SopÓ Conjunto Nativa Costa Rica IV Condominio La Molina Sabana Pijao Tejar del Rio (ChÍa) Aleros de la Sabana (ChÍa) Sendero de la Sabana Villa de los Sauces Condominios Zarasota Estancia de Montellano Panorama del Campo (Mosquera) Villas de Marbella Asturias de Santillana San Isidro Castaneza EDIFICIO TORRE SANTA LUCIA santeo II Las Lunas Casas Mirador de Rio frÍo (ChÍa) Chalets de CajicÁ Campos de San Felipe Hacienda Girasoles (ChÍa) Potreritos (CajicÁ) Llano Grande (Tenjo) San Nicolas (ChÍa) Hacienda El Nogal Montebello (ChÍa) Hacienda Fontanar - Alcaparro Casa de piedra II RincÓn de ChicalÁ Quintas del Remanso Prados de Huitaca Condominio Villa Natura (CajicÁ) Macadamia (La Calera) La Esperanza Conjunto Campestre SANTA MARIA DEL CAMPO CONJUNTO CAMPESTRE Condominio El CARRETÓN haicneda san Mateo Corinto de la Sabana Hacienda Fontanar - Acacia CONDOMINIO CAMPESTRE LA HACIENDA (CajicÁ) mallorca encenillos de Sindamanoy Hacienda Fontanar Cedro Condominio Los Rosales Viscaya Condominio Horizontes Conjunto Campestre Chunugua Hacienda Fontanar - GuayacÁn Arboretto Bosque Res. (La Calera) Tekoa BOSQUES DE ENCENILLO

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MTS. 150 129 105 2000 132 110 235 158 280 210 170 154 156 156 160 220 202 150 164 173 170 210 185 4000 250 221 247 150 352 191 165 265 272 182 294 207 204 345 227 222 283 287 194 222 330 254 200 270 246 237 440 1787

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Calle 128B No. 79A-03

Calle 104A No. 19A-88 (esquina)

Tipo: Casas

Tels: 862-1722 / 862-0429 / 313-294-4394

Tipo: Casas

Tels: 214-2952 / 320-4749592

Tels: 253-6983 / 226-0171

Tels: 213-2629 / 312-4577570

Desde $555.000.000 ÁREA: desde 204 m2 hasta 289 m2 3-4 alcobas con 4 a 6 baños

Tipo: Apartamentos

Desde $560.000.000 ÁREA: 140 M2 + 79 M2 de terraza 3 alcobas, estudio, alcoba de servicio

Desde $675.000.000 ÁREA: 166 - 222.34 - 315.01 m2 3 y 4 alcobas

Desde $783.100.000 ($4.100.000 m2) ÁREA: 191 M2 - 238 M2 3 y 4 alcobas con balcón

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Autopista Norte www.metrocuadrado.com

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P. Peato

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Clinica Navarra

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Cra. 22 Cra. 23

Trv. 10 A

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Tipo: Apartamentos

Conjunto cerrado de 39 aptos. en las colinas de Sotileza, vista panorámica. Zonas comunes: Lobby, salón múltiple, salón de conductores, terraza panorámica, cancha de squash, gimnasio, sauna, turco, zonas multijuegos infantiles. Cll. 129

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Desde $549.000.000 ÁREA: Desde 207 m2, lotes desde 907 m2 3 y 4 alcobas, 4 y 5 baños

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Tels: 625-0715 / 310-865-4559

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Solucione los problemas con su crédito Si se siente insatisfecho con la liquidación de las cuotas o por el servicio que le presta su banco, vea quién le puede ayudar. Cuando se presenten inconvenientes durante un préstamo hipotecario, puede acudir a la defensoría del Usuario de la entidad bancaria y/o la Superintendencia Financiera. Si un usuario de un crédito de vivienda tiene algún problema con su entidad financiera o se siente insatisfecho con la liquidación de las cuotas o por algún otro servicio, puede acudir en primera instancia al Departamento de Servicio al Cliente o al Defensor del Usuario de la respectiva entidad. Si el tema no es solucionado ante esta instancia la recomendación es acudir a la Superintendencia Bancaria, en donde le darán curso a su reclamo. La dirección de esta corporación en Bogotá es calle 7 No. 4-49 y los teléfonos: (571) 5940200 - 5940201 - Fax: (571) 3507999 - 3505707.

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Vale la pena tener en cuenta que las quejas se pueden tramitar vía telefónica desde cualquier lugar del país. También, existe la posibilidad de hacerlo a través de página web de la Superintendencia Financiera, en donde además encontrará más información al respecto: www.superfinanciera.gov.co

por encima de las tasas permitidas. - Cláusulas que faculten a la entidad para realizar modificaciones unilaterales a las condiciones del contrato. - Restricciones para ceder o traspasar el crédito a otro establecimiento. - Notas o cláusulas que permitan la capitalización de intereses.

Derechos de los usuarios de un crédito hipotecario Durante el trámite, gestión y duración del préstamo, la entidad crediticia debe garantizar la transparencia total en la liquidación de las cuotas y atender en todo momento cualquier inquietud o reclamo. En síntesis, estos son los derechos de los usuarios: 1. Antes del crédito - Deben entregarle un folleto con todas las características y requisitos del crédito. - Proyección del crédito así en el que se discriminen los abonos a capital y a intereses (en UVR y pesos).

Al iniciar el año, el banco debe enviar datos sobre: el comportamiento histórico del crédito, proyección para el año en curso, supuestos claros de inflación. - Valores que le aplicarán por concepto de seguros. 2. Contenido mínimo del pagaré El sistema de amortización que se usará, los gastos en la firma del contrato y los que se pueden cobrar en caso de incumplimiento, identificación clara del inmueble y monto de la hipoteca en pesos

y UVR. También especificarse claramente que el deudor tiene la libertad de elegir la compañía que le expida seguros necesarios para el crédito. 3. Lo que no puede contener el contrato ni el pagaré - Sanciones o penalizaciones por el pago anticipado del crédito o cuotas. - Aplicación de intereses

4. Durante el crédito - La entidad solo puede cobrar interese después del desembolso. - No se puede cobrar un interés de mora por cuotas no vencidas. - En cualquier momento se pueden hacer abonos totales o parciales. - Se puede pedir la cesión del crédito a otra entidad financiera; este trámite no debe tardar más de 10 hábiles. - La cesión a otra entidad no genera gastos notariales ni impuesto de timbre. Vea el artículo completo en: www.metrocuadrado.com/compra

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Oportunidades de Inversi贸n 90 C贸digo MC8546795

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Opinan constructores Pedro Gómez, Constructora Pedro Gómez y Cía. “El comienzo de año fue regular porque traía el mal desempeño del cierre del 2008. Sin embargo, a finales de febrero mejoró y luego, las medidas del Gobierno (cobertura a la tasas de interés y aumento en el monto de los subsidios familiares de vivienda) ayudaron a reactivar la demanda. “Este es un buen momento para invertir en vivienda; no hay duda de que las condiciones están dadas para que la gente compre. Además, la finca raíz siempre será una buena inversión”.

Gabriel Díaz, presidente de Oikos,

Por qué

comprar vivienda

ahora Vea qué opinan algunos especialistas del sector de finca raíz en el país, cuál es el panorama del mercado, qué oportunidades se abren para los grandes y pequeños inversionistas y qué balance se expone a la fecha.

“Hoy en día una persona sin suficiente dinero pero con ganas de invertir puede comprar títulos en un edificio de 10.000 millones de pesos y ser dueña de una porción”, anota Díaz, quien identifica el concepto de la titularización con un ejemplo particular. “Este segundo semestre del año ha sido bueno, luego de una primera mitad complicada. La vivienda de estrato alto y las oficinas han tenido que enfrentar momentos difíciles; aun así se venden, de forma moderada, pero se venden”.

Bodegas y otros usos

“El mercado de bodegas ha tenido un buen desempeño y en el caso de las zonas aledañas a Bogotá, la dinámica se mantiene a través de la construcción de parques industriales de los cuales la compañía tiene cuatro, a los que se les suman otros en Barranquilla, Ibagué -recién inaugurado-, Bucaramanga, Medellín y Cali. “Confío en que la vivienda de interés social (VIS) estará mejor el próximo año y le augura un buen desempeño a los macroproyectos. “No solo se trata de una oferta integral de vivienda con servicios complementarios (entorno, escuelas, parques...) sino que al construir en volumen hay ahorros. “Creo que en el 2010 habrá una mejoría moderada. Los estratos 5 hacia abajo estarán bien, los mismo que la oferta comercial e industrial”.

Más ventas por caos en movilidad “Este fenómeno en Bogotá ha funcionado como gran impulsor de las ventas en los parques industriales. Los transportadores no quieren ingresar a la ciudad porque es complicado el tráfico, por eso, este tipo de proyectos se ha convertido en una opción siempre y cuando tenga servicios integrales.

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Ventas de vivienda en Bogotá crecieron 10% en lo corrido del año frente al 2008 Así lo confirmó Sandra Forero, gerente de la Cámara Colombiana de la Construcción, Bogotá-Cundinamarca. Parte de esa dinámica -agrega Forero- se debe a las medidas del Gobierno, entre ellas, el subsidio a la tasa de interés y el aumento en el monto de los auxilios familiares de vivienda de las cajas y el Gobierno. Las cifras dan cuenta de ello, pues la principal recuperación se registra en los segmentos en los que están los beneficiarios del subsidio a la tasa, especialmente en vivienda de interés social (VIS) entre 34,7 millones y 67 millones de pesos, y en rangos medios, con precios entre 67,4 millones y 116,7 millones de pesos. Se espera que las licencias de construcción y las iniciaciones de vivienda repunten en los próximos meses.

Intereses e inflación le dan una mano a la compra de vivienda A estos dos factores se suma el subsidio del Gobierno a préstamos para bienes de menos de 167 millones de pesos. Los potenciales compradores dicen que el principal nubarrón es la incertidumbre sobre el empleo. Todo está dado para que el sector de la construcción despegue. De hecho, en algunos segmentos ya lo está haciendo. La razón: tasas de interés e inflación entre los niveles más bajos de la historia muestran un panorama ideal para que los colombianos compren vivienda. Las cuentas están a la vista. Si la persona quiere tomar el crédito en Unidades de Valor Real (UVR), el Índice Precios al Consumidor está a su favor. En lo corrido del 2009, hasta septiembre, la inflación se ubicó en 2,2 por ciento y en los últimos 12 meses apenas ascendió a 3,21 por ciento. Esto ha hecho que la tasa para créditos en UVR (atada al IPC), haya bajado de 10,61 a comienzos de este año a 10,51, el pasado 25 de septiembre, en vivienda distinta a la de interés social. Para el caso de la VIS, los intereses de préstamos en UVR bajaron de 10,92 al iniciar el 2009 a 10,66 por ciento a finales del mes pasado. Pero el camino está abierto por punta y punta. Si el comprador prefiere tomar un crédito en pesos para tener una cuota fija, los intereses también han caído. Según las cifras del Banco de la República, a comienzos del 2009, la tasa para la financiación de vivienda no VIS era de 17,07 por ciento, en tanto que al finalizar septiembre se ubicó en 14,54 por ciento. Pero si esto es así, ¿por qué el sector de la construcción no muestra cifras más positivas? Aunque los constructores reconocen que en algunos estratos ya hay repunte, también son concientes que aún hay nubarrones. Sostienen que el principal problema es que para los colombianos lo más importante es no quedarse colgados en los pagos, situación que sólo se garantiza si los miembros del hogar tienen estabilidad laboral o de ingresos. Es decir, que para la gente es más importantes tener con qué pagar, que buscar una rebaja en las tasas de interés o que lo favorezca la inflación. Si hay con qué responder, no importa cuánto es.

Buen momento Santiago Perdomo, presidente de Multibanca Colpatria, dice que la situación de tasas es muy favorable actualmente. “A esto hay que sumarle que los clientes pueden cambiar de entidad si consideran que la tasa que tienen es muy alta. Con esta competencia, el único beneficiado es el usuario. Según Martha Lasprilla, de la Asobancaria, con la inflación a la baja la diferencia entre la financiación con UVR o pesos es mínima. Fuentes: Vivienda El Tiempo, portafolio.com.co, metrocuadrado.com

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102 C贸digo MC8529621

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Proyecto Destacado

PASEO DEL COUNTRY localizado en LA CAROLINA uno de los barrios más tradicionales del Norte de la ciudad en la Avenida 15 con calle 127 A Bis A; está en un punto estratégico. Todo en un mismo lugar muy cerca de los centros comerciales, hoteleros y de los centros de recreación más importantes de la ciudad. El edificio cuenta con 40 Apartamentos de 2 y 3 Alcobas desde 104.51 M2 a 231.32 M2, tipo LOFT, altura entre placas 2.50 M, con balcón y Chimenea con piedra volcánica a gas. Cuenta con sistema BIOMETRICO DE CONTROL DE ACCESO en la entrada principal a los apartamentos. tecnología DOMOTICA para el control de la iluminación, equipamiento WI-

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Paseo del Country Estrato: 6 Área: apartamentos desde 104m² Penthouse: desde 231.32m²

FI. 86 Parqueaderos privados, 16 para visitantes y 40 depósitos, dos ascensores para 8 personas cada uno y circulaciones iluminadas por vacíos centrales. PASEO DEL COUNTRY en sus zonas comunales cuenta con todo un piso para su comodidad la recepción diseñada al estilo de lobby de hotel 5 estrellas, enmarcada con un espejo de agua; un elegante SALÓN INGLES para sus reuniones de NEGOCIOS, SALON PARA CONDUCTORES

o VESTIER PARA EMPLEADAS DEL SERVICIO DOMESTICO y un espacioso SALÓN COMUNAL que se integra con el espacio destinado para el GIMNASIO. Dichos espacios a su vez se integran a las ZONAS VERDES del proyecto con JUEGOS PARA NIÑOS y BBQ. El sistema de seguridad del edificio esta completamente dotado con circuito de vigilancia con monitoría permanente. Planta eléctrica y equipo de presión constante.

Unidades: 40 Apartamentos y Penthouse tipo Loft, simplex y dúplex. Dirección: calle 127A Bis A No. 15-15, esquina Barrio: La Carolina Teléfonos: 648 2230 3107772687 y 320 8085424 Precio: $478.942.000 Constructora: V3 Ingenieros y Arquitectos Ltda

114 Código MC9903988

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122 Cรณdigo MC8780761

129 Cรณdigo MC8881460

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113 Cรณdigo MC8546821

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Proyecto Destacado

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Las zonas verdes, el paisaje y las áreas de esparcimiento que pueden aprovechar al máximo los residentes se convierten en un gran atractivo del proyecto Quintas del Remanso, así como su CLUB HOUSE ya construido.

Casas de descanso

en Girardot Este municipio, que se ha caracterizado por la oferta de viviendas de recreo en las afueras, dadas sus atractivas condiciones físicas y climáticas, es escenario de un proyecto en pleno casco urbano pero con todas las ventajas de un área campestre.

Ideal para familias que deseen ir a pasar el fin de semana, para ejecutivos que busquen descansar con todas las comodidades del municipio, o para quienes planeen pasar temporadas de descanso allí, pues en cualquier caso, estas casas funcionaran de maravilla, gracias a su diseño, comodidad y ubicación. Paisaje natural, casas de dos pisos construidas en un conjunto cerrado con más de 32.000 metros cuadrados. El club house, salón de reuniones, piscina común, gimnasio, portería, cerramiento perimetral en muro, vías adoquinadas, instalaciones subterráneas, canchas de tenis, múltiple cubierta y de voleibol playa, son apenas el comienzo de esta experiencia. Todo esto ya construido y listo para disfrutar. Sumado a ello, la distribución interior de las viviendas convierte la estadía en

48 metrocuadrado

algo placentero. Los amplios espacios, la riqueza arquitectónica y la presencia de un amplio patio (que puede utilizarse en la construcción de una piscina privada) otorgan un notorio rasgo de exclusividad dentro de la ciudad.

Conjunto Residencial Quintas del Remanso

Tipos de vivienda La primera de ellas, de 232 metros cuadrados de área construida y un lote de 320 metros cuadrados (aproximadamente), cuenta en su primer nivel con un estar, una sala con un ventanal en doble altura, cocina, comedor independiente, baño social, alcoba y un gran patio interior, en donde adicionalmente se puede construir una piscina privada. En el segundo piso, tiene una amplia alcoba principal con balcón, vestier y baño privado; tres alcobas adicionales y dos baños más. La segunda opción de vivienda cuenta con 165 metros cuadrados de área construida y un lote de 250 metros cuadrados (en promedio) y tiene las mismas condiciones de la casa de de 232 metros; la única diferencia es que tiene una alcoba menos. En ambos casos, los acabados juegan un papel fundamental: pisos en porcelanato, cocina integral con mesón en mármol, closet completos en madera, ventanearía en aluminio y altura de 2.60 metros …. más para donde; y a solo dos horas de Bogotá. Bienestar, inversión, descanso, vivienda, esparcimiento. En fin todos los propósitos tienen lugar en este proyecto en el que solo 58 compradores tendrán la oportunidad de formar parte de este exclusivo conjunto.

Estrato: 5 Área: 165 y 232 metros cuadrados Unidades del proyecto: 58 Dirección: Avenida Nariño al lado del seminario Barrio: El Remanso Teléfonos: 310-279-5659 6236286 / 257-9498 Precio: desde 437 millones de pesos Constructora: Activo Inmobiliario Ltda.

El proyecto tiene casas construidas para entrega inmediata. Encuentre su inmueble en internet, por código en:

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C贸digo MC8973802

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más famosas

Jota Mario Valencia

Las casas

Resumen de su recorrido

Grandes, pequeñas, modernas, clásicas, claras, coloridas; todas muy diferentes pero con algo en común: los secretos que guardan han sido descubiertos por MetroCuadrado. Carlos Calero

Junto a este comedor de rasgos muy modernos, se destaca una pared de agua cuya apariencia y sonido terminan por encantar a todos los invitados.

La iluminación natural, la madera color wengue, algunos elementos blancos y por supuesto, el color negro, cobran total fuerza aquí...

Así luce la parte frontal de la casa. Esa es la primera imagen que encuentran las visitas.

Esta casa de más de 400 metros cuadrados es donde Jota Mario pasa gran parte de su tiempo. Casi toda la decoración es autoría de Ginneth, su esposa.

50 metrocuadrado

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Marlon Moreno 2 Carla Giraldo 2

Juegos didácticos, fotografías, música y detalles bien particulares, son los encargados de dar un toque original a la zona social.

Esta terraza es el lugar preferido de Carla para hacer ejercicio. No hay duda del acierto...

Este es uno de los sitios más frecuentados por Marlon. El paisaje es su fuerte y su delirio.

La luz natural y la vista hacia el campo son un atractivo de este lugar. Para Marlon es necesario que en la habitación principal reine la tranquilidad.

Carolina Guerra

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En torno al pop art, los libros y la vida sana, gira la decoración en el hogar de esta modelo y actriz. Un toque loft hace las veces de complemento.

El mobiliario se caracteriza por su aspecto macizo y las aplicaciones de color negro. Un toque moderno, ‘sella’ el lugar.

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39 Cรณdigo MC8698819

59 Cรณdigo MC8700471

28 Cรณdigo MC9840639

62 Cรณdigo MC8546818

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