Dialéctica de opuestos Casa en Arenas del Sud

Estudio Cazeaux Ciannamea

Memoria

Arenas del Sur es un emprendimiento privado joven, ubicado sobre la avenida Jorge Newbery al sur de la ciudad de Mar del Plata con una forestación propia de gramíneas, especies herbáceas, arbustos, pinos y eucaliptus. Las tipologías de vivienda a adoptar en el barrio son de perímetro libre. El terreno, en esquina, tiene aproximadamente 23m x 45m y pertenece a un grupo de terrenos sobre uno de los límites del barrio con el barrio lindero, lo cual le otorga una leve pendiente natural sobre el lado corto de 1,00m y un aporte paisajistico privilegiado. La orientación Norte, deseada en el hemisferio sur, se localiza en el lateral superior derecho de la parcela, lindero a una de las calles. El pedido fue de una vivienda de 225m2 aproximadamente, desarrollada obligatoriamente en una sola planta, conteniendo tres espacios de dormir, cocina-estar-comedor unificados, un espacio de guardado de autos cubierto, un espacio de juego, un estudio, un quincho y galerías semi cubiertas, todo resuelto preferentemente con materiales que requieran nulo o bajo mantenimiento. Se decidió organizar el programa agrupando a los dormitorios dentro de un mismo volumen en el área mas elevada del terreno, junto con los sanitarios, el lavadero, el acceso, un patio interior y el estudio.

Dicho patio interior articula, cualifica, otorga luz y paisaje. Una losa de hormigón visto y de vigas invertidas de 5m x 20m se desarrolla sobre dichos ambientes agrupándolos y resolviendo todas estas áreas en una sola altura de 2,40m. Para responder a la superficie construible máxima encomendada, se optó por nuclear en un solo espacio los usos de juego, garage y quincho, generando un área de usos múltiples que se encuentra articulada por un conector-parrilla y un segundo patio –producto de una sustracción de la nave principal– al resto de la vivienda. Cocina-estar-comedor se agrupan en un solo ambiente a lo largo de un alero-galería, en el sentido largo de la parcela y rematando en un área de expansión semi-cubierta. Dichos ambientes se organizan sobre una nave de estructura metálica liviana conformada por la repetición y sucesión de pórticos. La elección de los revestimientos nace de la dialéctica que genera el encuentro de los opuestos. Cada material expresa su autonomía. Chapa negra, lisa, plegada artesanalmente para el exterior y madera de Kiri cepillada para el interior. Las aberturas de la zona del estar-comedor se desplazan en su totalidad, escondiéndose en un muro cajón y dejando una continuidad espacial entre el interior y el exterior que permite que la casa se habite como una terraza continua, donde el limite entre el adentro y el afuera se hace difuso.

Ficha técnica

La obra fue proyectada y dirigida por el Estudio Cazeaux Ciannamea integrado por los arquitectos Justo Cazeaux y Gabriel Ciannamea. Fueron colaboradores los arquitect@s Alan Kessler, Lucas Lopez Ezcurra, Natalia Schulten y Federico Palomba. El cálculo estructural lo realizó el arquitecto Fernando Redivo. Los créditos fotográficos son del Estudio Limites Urbanos-Arquitecto Patricio Lopez. La obra sita en avenida Jorge Newbery y calle Bahia Thetis, Barrio Cerrado Arenas del Sur, Lote 236 en Mar del Plata La superficie lote es de 893m2 , la cubierta de 225m2 y la semicubierta de 35m2. La obra se finalizó en Marzo de 2022.

Comentario

Si bien los autores utilizan la expresión dialéctica de opuestos para indicar la confrontación de materiales de acabado (La elección de los revestimientos nace de la dialéctica que genera el encuentro de los opuestos. Cada material expresa su autonomía. Chapa negra, lisa, plegada artesanalmente para el exterior y madera de Kiri cepillada para el interior) y fuera de la otra dialéctica industrial-natural/artesanal-mecánico implícita en tal selección –chapa industrial plegada artesanalmente, madera natural cepillada– parecería que la otra dialéctica que afronta el proyecto es adosar dos estructuras nítidas, claras y contundentes cada una –la placa de hormigón de vigas invertidas de 20x5 y la nave de estructura metálica conformada por la sucesión de pórticos– para albergar un área mas bien pasiva (dormitorios, sanitarios) de otra mas bien activa (actividades sociales) que a su vez cada una tiene una caladura-patio que agrega luz y espacios abiertos recogidos al conjunto que a su vez siendo una casa de barrio privado, tiene sus particularidades en que el implante de esquina y al borde del predio le confiere a la tipología estandar exigida de perímetro libre rasgos peculiares al proyecto, como disponer de vistas a un paisaje forestado más complejo y antiguo. Además de la opción por un partido en tres bandas longitudinales (una bajo la losa plana y las otras dos bajo la doble crujía del armazón metálico) que ordena el funcionamiento; conectando pero también segregando, lo activo y pasivo. El proyecto consigue variedades para tal esquema rotundo mediante la sustracción de una parte de cada estructura para dotar de patios semiabiertos a cada banda externa o a través de resolver los remates del sector metálico con el área multifuncional de garage-parilla-juegos en un extremo y con un espacio abierto y fluyente de patio-piscina en el otro.

El punto de acceso expresa abiertamente la juntura de hormigón revestido en madera y metal forrado de chapa plegadas y allí se consigue una buena trovatta arquitectónica que otorga variedad a ese sector principal de la casa además de adelantar, ya desde tal acceso, la apuesta principal al juego de opuestos de estructuras/ terminaciones y podría decirse que el riesgo de acercar lenguajes tan disimiles queda bien conjurado. El área cementicia es menos estimulante en su cualidad ya que exacerba su planitud y la potencia de esa cubierta pesada y plana que se coloca a solo 240 centímetros. Aún así, trata de conseguir sus pequeños cambios que aprovechan la estética del hormigón, como ocurre en el juego de opuestos de vigas inferior y superior de cemento y el forrado de los muros con los listones de madera; o como se expresa en el área de acceso en que el hormigón es calado en un patio, que deja ver las vigas y en un cantero en el plano inferior. El área metálica, por sus características (doble crujía, mayor altura, menor espesor de materiales) alcanza mayor liviandad y transparencia, mayor fluidez en las relaciones interior-exterior (lógicas para las funciones que alberga) y una suerte de estética industrial en la expresión de sus partes metálicas que acentúa esa asociación que surge desde el origen de la concepción del loft –como aprovechamiento doméstico de pequeñas estructuras fabriles– que ha devenido en que esas configuraciones favorecen la flexibilidad de usos y la fluidez entre partes que se consigue con el modelo de planta libre.

Así, por ejemplo, se consigue que, dejando una continuidad espacial entre el interior y el exterior se permite que la casa se habite como una terraza continua, donde el límite entre el adentro y el afuera se hace difuso. Como una más –dilución de la diferencia entre interior y exterior– de las circunstancias que hacen del proyecto un juego de opuestos