‘Wij zorgen altijd voor een toegevoegde waarde voor de omgeving’

Kruse Groep

‘Wij zorgen altijd voor een toegevoegde waarde voor de omgeving’

Grond-, weg- en waterbouw, gebouwensloperij, milieu-, project- en vastgoedontwikkeling. Het behoort allemaal tot het uitgebreide pakket van de Kruse Groep. Het bedrijf zit in Geesteren in Twente, maar werkt door heel het land. In Friesland heeft de Kruse Groep Woonwaterrijk in Stavoren gerealiseerd. Als het aan directeur Jan Kruse ligt komt daar nog een fase 2 bij. De gesprekken zijn al gaande.

Jan Kruse is trots op zijn bedrijf dat hij heeft overgenomen van zijn vader. Al vanaf toen hij klein was zaten de machines en het bedrijf in zijn bloed. “Ik heb altijd gezegd: dat ga ik doen! Het allerleukste vind ik dan ook echt het stuk uitvoering. Gewoon met de laarzen in de modder staan, lekker met de jongens mee. Maar ja, iemand moet de kapitein zijn op het schip, dus dat gebeurt niet heel vaak. Maar ik laat wel graag overal mijn gezicht zien. Al is het maar om te horen of alles goed gaat en of er geen problemen zijn. Communiceren met elkaar, dus ook met de omwonenden, is ontzettend belangrijk.”

Jan Kruse heeft het overduidelijk prima naar zijn zin als directeur van de Kruse Groep. “Het is ook heel mooi werk dat wij doen”, zegt hij. In Tubbergen, Almelo, Ootmarsum, Heerde, Veendam en Assen realiseerde de Kruse Groep al meerdere nieuwbouwprojecten. Ook in de rest van Nederland zet de Kruse Groep in op het werken aan een betere leefomgeving. “Ik zie altijd overal kansen”, zegt Kruse. “Het is niet dat ik actief rondrijd op zoek naar nieuwe stukken grond om te ontwikkelen, maar als mij iets ter ore komt dat interessant kan zijn, dan kijk ik daar zeker naar.”

Wonen aan het water

En zo gebeurde dat ook met vijf hectaren weiland in Stavoren. Dat kocht hij in 2007 van een klein bouwbedrijf uit deze Friese stad. “Ik had gehoord dat het om zogenoemde lauwe grond ging. Dat wil zeggen dat het de bedoeling was dat er wat zou komen.” Het duurde alleen even voordat Kruse daadwerkelijk aan de slag kon. “De gemeente wilde meewerken aan een bestemmingsplanwijziging voor tachtig woningen”, aldus Kruse. “Die zouden niet aan het water komen en alleen worden gebouwd voor de lokale bevolking. Stavers Belang wilde inspraak en toen werd de mogelijke ontwikkeling on hold gezet.”

De verschillende partijen gingen opnieuw kijken naar het stuk grond. “Uiteindelijk bleek dat alles mocht en alles kon”, vertelt Kruse. “En toen zijn we heel erg gaan inzetten op water. Want als er iets bij Friesland hoort, dan is het water. We zijn gekomen tot het project Woonwaterrijk. Met het aanleggen van waterpartijen hebben we voor een enorme toegevoegde waarde gezorgd voor de woningen en de leefomgeving. Het merendeel van de kopers wil in Friesland aan het water wonen, met een boot voor de deur. Dat hebben we in Stavoren mogelijk gemaakt.”

‘Als er iets bij Friesland hoort, dan is het water’

Van alle gemakken voorzien

In samenwerking met Building Design en bouwbedrijf Aan de Stegge realiseerde de Kruse Groep in Stavoren 49 woningen en 32 ligplaatsen met een bijgebouw. “In het plan hebben we heel bewust een passanteneiland en een supermarkt opgenomen. Daarmee hebben we in alle gemakken voorzien. In 2013 is de supermarkt gebouwd en in 2015 zijn we de woningen gaan bouwen. We zijn op dit moment bezig met de laatste woning, die al is verkocht.”

Van de woningen zijn volgens Kruse ongeveer zestien huizen gekocht door mensen die er permanent wonen. Zestien woningen zijn als tweede woning in handen van Nederlanders en nog eens zestien huizen zijn gekocht als recreatiewoning door Duitsers. “Dit soort projecten zouden wij ook graag op andere plekken in Friesland willen ontwikkelen”, zegt Kruse. “Ik ben niet actief op zoek, maar als er iets voorbijkomt, dan pak ik het graag op. Ik heb de samenwerking in Friesland, zeker met de gemeente, ook als heel prettig ervaren.”

Grond met een uitdaging

De Kruse Groep houdt zich vaak bezig met stukken grond waar sprake is van een uitdaging. “Denk aan een gebouw dat er nog staat, vervuiling in de grond of waar nog infrastructuur nodig is.” In Stavoren zat de uitdaging in het aanleggen van alle waterwegen, straten en bruggen om tot een goede ontsluiting te komen. “Dat was nog best een lastig opgave, want Stavoren ligt op veengrond”, vertelt Kruse. “Dat betekent dat de grond geen draagkracht heeft. We hebben alles moeten heien. De damwanden zijn naar de vaste grond geslagen, de woningen zijn op palen gezet en er ligt een zandbaan onder alle bestrating. Op sommige plekken ligt vier meter zand.”

‘Met fase 2 van Woonwaterrijk hoop ik ook iets te kunnen doen voor starters’

Als het Kruse ligt wordt er op korte termijn begonnen met fase 2 van Woonwaterrijk. “De woningmarkt laat zien dat er vraag is naar woningen. Niet alleen om in te wonen, maar ook om in te investeren. We krijgen tegenwoordig geen rente meer over ons geld. Sterker nog, we moeten zelfs gaan betalen. Dat zorgt ervoor dat steeds meer mensen vastgoed willen kopen, ook om te verhuren.” In fase 2 van Woonwaterrijk wil Kruse zijn best doen om ook woningen te realiseren voor starters op de woningmarkt. “Daarmee doe ik ook iets voor de lokale bevolking van Stavoren. Er zijn jonge mensen die graag in Stavoren zouden willen wonen, maar dat nu simpelweg niet kunnen. Ik hoop voor hen betaalbare woningen te kunnen realiseren. Als Kruse Groep zijn we al in gesprek met diverse partijen. Wij zeggen altijd: je moet het samen doen. Dat doen we bij al onze plannen. Iedereen moet de ontwikkeling als iets positiefs zien. Het moet ook echt van toegevoegde waarde zijn.”

JKD Keuken- & Kastenfabriek

‘Een keuken is bij uitstek de plek waar het draait om smaak’

Foto: Martijn Scholtens

Een strak greeploos design of juist een sfeervol landelijk ontwerp. In de showroom van JKD Keukens- en Kastenfabriek in Drachten vind je beide keukenstijlen gebroederlijk naast elkaar. Van de kastjes tot aan de grepen en van het blad tot aan de kraan: ieder detail wordt door het team van JKD getekend, gebouwd en gemonteerd. Maatwerk om je vingers bij af te likken.

Ondernemer Chris Damstra nam sinds hij in 2002 startte met JKD al heel wat kijkjes in andermans keuken. In die twintig jaar ontwikkelde hij zich van eenmanszaak tot gerenommeerd keukenspecialist, met zes man personeel in dienst. “Ik ben twintig jaar geleden begonnen als keuken- en badkamermonteur voor diverse keukenleveranciers”, vertelt hij.

‘We concurreren qua prijs en snelheid met de landelijke ketens’

Foto: Martijn Scholtens

“Toen onze beide zoontjes werden geboren, wilde ik dichter bij huis werken. Zo ben ik begonnen met de fabricage van keukens voor vakantieparken. Vanaf de eerste dag heb ik geïnvesteerd in computergestuurde machines. Dat was een flinke stap. Efficiënt grote aantallen produceren kan naar mijn mening niet zonder continue verbeteringen in automatisering.”

Aan De Bolder heeft JKD sinds 2019 een prachtige zichtlocatie. Achter de showroom bevindt zich de hightech productiehal, waar Damstra samen met een vast team jaarlijks zo’n 250 keukens produceert, met daarnaast een toenemende productie van kasten en overige interieurinrichting. “Het voordeel van deze grote hal is dat we letterlijk de ruimte hebben om ook maatwerkmeubelen te maken voor badkamers, woonkamers, slaapkamers, kantoren, vakantiewoningen en hotelkamers”, vertelt commercieel manager Erik Boon. “We zijn inmiddels een allround interieurbouwer voor zowel de particuliere als de zakelijke markt. Daarbij concurreren we qua prijs en snelheid met de bekende landelijke ketens. Wij kennen onze klanten persoonlijk, hier word je geen nummer. Juist die persoonlijke benadering vinden wij heel belangrijk”

Maatwerk én seriematig werken

Een keuken of kast van JKD staat voor kwaliteit met een eerlijke en betaalbare prijs. “Het voordeel is dat wij meer kunnen dan alleen een ontwerp maken”, legt Damstra uit. “Wanneer je een vakantiewoning hebt, kunnen wij alles in dezelfde interieurlijn ontwerpen. Van de keuken en de kasten tot aan de badkamer- en de slaapkamermeubels. We merken dat steeds meer ondernemers voor zo’n totaalconcept kiezen, waarbij je de complete interieurinrichting aan ons overlaat. We zien ons klantenbestand de afgelopen jaren flink groeien met opdrachten vanuit bouwbedrijven, hotelketens en vakantieparken. Maar ook woningbouwcorporaties weten ons inmiddels te vinden.”

Naast particuliere maatwerkopdrachten zijn ook omvangrijke seriematige projecten voor JKD geen enkel probleem. “Bij een project van veertig woningen kunnen wij de inrichting volledig verzorgen, van keuken tot aan de inloopkasten en bijkeukenkasten of nog meer. Iedere keuken leveren we compleet op met de gewenste inbouwapparatuur”, knikt Boon. “Van het allereerste ontwerp tot de montage op locatie, alles doen we in eigen beheer. Dat zorgt ervoor dat zowel onze monteurs als onze klanten nooit voor verrassingen komen te staan. De keuken wordt kookklaar opgeleverd, zodat je nog dezelfde avond kan genieten van een maaltijd uit eigen keuken.”

Invisible cooking

Zoveel mensen, zoveel wensen, weet Damstra inmiddels. In twintig jaar tijd zag hij diverse trends op keukengebied voorbijkomen. “Een keuken is bij uitstek de plek waar

het draait om smaak. De nieuwste trend is koken door middel van invisible cooking”, vertelt hij. “Daarbij is de kookplaat onzichtbaar verwerkt in het keukenblad. Dat zorgt niet alleen voor een betere hygiëne in de keuken, maar heeft als bijkomend voordeel dat je het blad voor veel meer doeleinden kunt gebruiken. Als werkblad om groente te snijden, als leestafel voor de ochtendkrant of als thuiswerkplek.”

‘De nieuwste trend is koken door middel van invisible cooking’

Elektrisch koken neemt een grote vlucht, weet Damstra. “Zeker in nieuwbouwwoningen installeren we uitsluitend elektrische keukens met slimme inbouwapparatuur, die je kunt bedienen via een app op je telefoon. Net als bij invisible cooking willen mensen deze apparaten zo veel mogelijk uit beeld hebben. Vandaar dat wij met slimme oplossingen komen in de vorm van een op maat gemaakte kastenwand. Tot slot is de Quooker tegenwoordig niet meer weg te denken uit een moderne keuken. Ook hiervoor denken we mee over een slimme oplossing om het boilervat vakkundig weg te werken in het design.”

Klaar voor de nieuwe generatie

was, speelt volgens Boon duurzaamheid de afgelopen jaren een steeds grotere rol in de keuze voor een keukenleverancier. “We krijgen regelmatig vragen over ons gebruik van duurzame materialen. Voor ons is het niet meer dan een logische keuze om te kiezen voor FSC-gecertificeerd hout. Hoofdzakelijk werken we met plaatmateriaal gemaakt van circulair hout. Om ook onze eigen afvalstromen te beperken, proberen we voor al het restmateriaal een nieuwe bestemming te vinden. Zelfs ons zaagsel geven we een tweede leven als pallet of brandstof. En sinds kort ligt een deel van het dak vol zonnepanelen.”

‘We zijn klaar voor de toekomstige generatie’

Twintig jaar na de start in 2002 is JKD uitgegroeid tot volwaardig partner voor project- en vastgoedontwikkelaars, binnenhuisarchitecten, nieuwbouwprojecten, woningcorporaties, horeca en recreatieparken. “We zijn klaar voor de toekomstige generatie”, beaamt Damstra. “Bij het bedenken van de naam hebben we destijds gekozen voor de letters van onze zonen Jesse en Kevin Damstra. Ze zijn nog jong maar nu al zijn ze trots op ‘hun’ bedrijf. Wie weet volgen ze me later op. De naam is er in ieder geval klaar voor.”