Um Morar Ideal

O projeto Morar Ideal se insere no meio urbano sem descaracterizar o então existente, proporcionando maior qualidade no morar, habitar e conviver. Reforçando com o projeto espaços e vontades dos moradores para aquele recorte da cidade; deixando uma população até então excluída, totalmente interligada com a malha urbana existente, podendo usufruir além da infraestrutura e serviços ofertados pela cidade e também pela instalação do projeto.

A partir do mapeamento das árvores e a identificação da maior clareira, foi possível identificar, dentro da grande gleba, qual realmente seria o terreno para este projeto, a área de 120.584m², que foi estrategicamente recortada, considerando sempre a menor movimentação das árvores e da terra, e ainda assim, deixando claros seus acessos, relações com o entorno, novos espaços públicos e usos.

Apesar da topografia bastante acentuada, o empreendimento se encaixa no tecido urbano existente, as lâminas habitacionais são implantadas seguindo as curvas de nível, o que contribui para uma menor movimentação de terra dentro do projeto - além da lâmina cultural, espaços de convivência, usos públicos e ofertas de serviços que são implantados em diferentes cotas -, deste modo, promovendo diferentes usos e permanências, o que beneficia tanto os moradores como o seu entorno.

Visto que o projeto está de frente para a M’Boi Mirim, uma estrada articuladora do trânsito e percursos deste extremo Sul de São Paulo, mas que ainda tem inúmeros problemas - desde sua configuração a própria movimentação -, o projeto é implantado de forma que seus acessos sejam difundidos, mas muito bem definidos, tanto pela M’ Boi Mirim, como pela Rua Clamecy.

O acesso pela M’ Boi Mirim pela cota 783,00 traz a possibilidade de conexão direta das pessoas que estão vindo pelo transporte público ou de carro, por esta via principal, ou aquelas que estão caminhando no parque a frente ou indo atrás do comércio, entrarem no complexo e usufruírem dos seus espaços públicos.

Já a rua Clamecy conta com dois acessos, um na cota 817 e outro na 805. Por ser uma rua local e de configuração mais calma que a M’ Boi Mirim, são explorados esses dois acessos, que devem tornar mais prática e tranquila a movimentação dos pedestres da região, que venham caminhando para desfrutar do comércio, espaços de cultura, convivência e institucional oferecido pelo projeto.

Assim, pela cota 783 na M’ Boi Mirim, ao lado do grande bolsão verde de árvores preservadas - que muito parece um prolongamento do Parque M’ Boi Mirim, separados por este grande viário - há o acesso por meio de escadaria e rampas, que em seu movimento dançante trazem para o usuário diversas sensações e perspectivas de todo o complexo e da mata existente e preservada.

PARQUE M’BOI MIRIM

0 10 25 50m

Comércios / Serviços Apartamentos acessíveis

Para quem acessa o projeto pela M’ Boi Mirim, em meio a essa circulação vertical há também espaços de convivência, que se articulam como pontos de encontro e praças. Subindo em direção aos edifícios, temos uma praça articuladora na cota 800, onde pela necessidade de vencer estes desníveis e configuração das suas escadarias, foi criada uma arquibancada, trazendo a possibilidade de usar esta praça como um teatro a céu aberto.

Na praça da cota 800, há também esguichos de água, que podem compor as apresentações deste teatro, e trazem um ponto de água e felicidade para as crianças. Neste nível, o usuário tem algumas possibilidades, adentrar o edifício cultural pela 800, ou subir até 805 para caminhar pelo comércio.

Para quem vem ao complexo por meio da Rua Clamecy, há a opção de acesso pela cota 805, onde uma praça de acesso prolonga a calçada e convida o usuário a conhecer aquele espaço; há também uma opção de acesso para os moradores dos apartamentos acessíveis, além dos que só pretender percorrer o comércio e conhecer os outros níveis e praças.

Também pela Rua Clamecy, na altura do 817, há um outro acesso atrelado a uma praça seca, que com seu paisagismo e pequenos comércios, instigam o usuário a entrar no complexo, dando a ele além da oportunidade de utilizar este serviço local, acessar o prédio habitacional ou usufruir dos diferentes espaços de convivência. Através deste nível, as duas lâminas habitacionais são conectadas, o que permite que uma das lâminas possua 2 térreos, conseguindo atingir 9 pavimentos sem a necessidade de elevadores.

Assim, o projeto é implantado mantendo uma relação clara com o entorno, as ruas adjacentes, a vegetação expressiva e já existente, e criando muito além de lâminas habitacionais, mas também um novo edifício totalmente voltado à cultura, e os novos espaços públicos. Com os acessos bem definidos, podemos ver os diferentes percursos e opções dentro deste projeto, e conhecer as diferentes propostas, usos e edifícios.

Fig. 45. (esq) Croqui corte síntese. Fonte: Elaborado pela autora Fig. 46. (dir)Implantação Nível 817. Fonte: Elaborado pela autora

PARQUE M’BOI MIRIM

0 10 25 50m

Comércios / Serviços Apartamentos acessíveis