1
editorial
ЛЮБИМ ЛЕТО Действительно, мы любим лето. Сухим и жарким, пасмурным и дождливым – мы любим его любым. А в наших широтах мы любим его особенно. Ведь кому, как не нам с вами знать – чем уникальнее продукт, тем выше его стоимость? Мы любим лето еще и за то, что только в этот сезон даем себе полное право на заслуженный отдых. Не в смысле возраста, конечно, а в смысле проделанной работы. Наслаждаемся временем беззаботности, ловим солнце и уезжаем туда, куда хочется – будь то всегда одинаково великолепное Средиземноморье или всегда разная захватывающе прекрасная Атлантика. Или остаемся в родном Подмосковье в окружении любимых и дорогих лиц и голосов. Летом мы отдыхаем. И это главное. Но не забываем, что впечатления на отдыхе, пожалуй, самые яркие. Поэтому все новое, интересное и удивительное (а этим вполне может оказаться, к примеру, какой-нибудь понравившийся вам дом!) берем на заметку и еще внимательнее просматриваем журнал tpm. Ведь этот дом вполне может оказаться на его страницах. Приятного отдыха! С уважением, Элина Подберезная и коллектив Top Property Magazine
8
+7(985)6408500
www.toppress.ru
Новая эпоха Возрождения Персональный подход в обслуживании Ипотечные кредиты Вклады Сейфовые ячейки
+ 7(495)637-66-25 www.renessbank.ru 9
top property magazine РЕДАКЦИЯ Генеральный директор МАРИЯ ПЕЛЬШ m.oslopova@toppm.ru Директор пo развитию и PR-директор ЕЛЕНА ЗАЯРНАЯ e.zayarnaya@toppm.ru Редактор ЭЛИНА ПОДБЕРЕЗНАЯ l.podbereznaya@toppm.ru Куратор арт-проектов БОРИС МЕЛЕДИН b.meledin@toppm.ru Руководитель отдела специальных проектов ЕВГЕНИЯ БАРЫШНИКОВА e.baryshnikova@toppm.ru Руководитель отдела рекламы и маркетинга ИННА ГРИГОРОВИЧ i.grigorovich@toppm.ru Менеджер по рекламе АЛЕКСАНДРА МЕРНАЯ a.mernaya@toppm.ru Дизайнер МИХАИЛ АЙЗИН amm@toppm.ru
НАД НОМЕРОМ РАБОТАЛИ Арнольд Колесников Максим Заярный Екатерина Гарбузова Полина Любановская Игорь Кожокар Александр Говорун Людмила Шитикова Евгений Миняло
Эльвира Горбунова
ЗАО «Топ Пресс» 109028, Москва, Певческий переулок, дом 4, строение 1 Телефон: +7 (985) 640 85 00 www.toppress.ru info@toppm.ru Журнал Top Property Magazine зарегистрирован в Федеральной службе по надзору в сфере массовых коммуникаций, связи и охраны культурного наследия. Свидетельство о регистрации ПИ № ФС77-35506 от 03 марта 2009 года. Тираж 15 000 экземпляров. Все права защищены. Отпечатано в ОАО «Полиграфический комплекс «Пушкинская площадь». Top Property Magazine не несет ответственности за содержание рекламных материалов. Полное или частичное воспроизведение материалов и иллюстраций, опубликованных в журнале, возможно только с письменного разрешения редакции. Электронную версию журнала смотрите на сайте: www.toppress.ru.
10
+7(985)6408500
www.toppress.ru
11
tpm
26
+7(985)6408500
июнь 2011 ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
www.toppress.ru
Зарубежная недвижимость
27
tpm
июнь 2011 ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
Продажа Современная вила в городе Клостернойбург, расположенном на правом берегу Дуная к северо-западу от Вены. Основание города связано с именем маркграфа Леопольда III, повелевшего в 1113 году выстроить новый замок и перенести в него свою резиденцию. На цокольном этаже 3-уровневого здания располагаются просторный вестибюль и пространство для гостей – спальня, комната с небольшой кухней, душевая и туалет. Здесь же размещаются уютная гостиная, SPA с крытым бассейном, сауна, спорзал и душевая, а также кладовая и небольшой винный погреб. С цокольного этажа есть отдельный выход в сад. На нулевом этаже находятся просторный холл, кабинет, спальня с выходом на балкон и отдельной ванной, вторая спальня с ванной комнатой, комната для гостей и кладовая. Первый этаж виллы занимают главная прихожая, холл, гостиная, выходящая на террасу с видом на сад, столовая, библиотека с камином, кухня с уютной обеденной зоной. Вилла окружена прекрасно спланированным садом, на территории которого находится гараж. Сад оборудован системой автополива. Дом оснащен новейшей системой безопасности и сигнализацией. Цена: по запросу
+7 (495) 9810000 ir@ru.knightfrank.com
www.knightfrank.ru 28
+7(985)6408500
www.toppress.ru
Вилла в Клостернойбурге • Австрия
29
tpm
июнь 2011 ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
Vienna Residences • Вена • Австрия Великолепные апартаменты в самом сердце волшебной Вены – на улицах Римергассе, 4 и Шулерштрассе, 22. Здание по адресу Римергассе, 4 было построено в XIX веке и задумывалось как роскошный отель. Дом по адресу Шулерштрассе, 22 также был частью этого проекта. Сейчас дома перестро-
ены с учетом современных требований, но их классические фасады остались нетронутыми. Здания выходят на величественный Собор Святого Стефана, зимнюю резиденцию Габсбургов – Хофбург, главные музеи города и знаменитую Венскую оперу. Отсюда всего пара минут до роскошных
бутиков и ресторанов в районе Am Graben, Karntnerstrabe и Kohlmarkt. Вена – один из самых изысканных городов мира, по которому можно прогуливаться весь день, наслаждаясь красотой великолепных зданий и неповторимых кварталов, а потом провести вечер за чашечкой венского кофе в уютном кафе. Дизайн и интерьер квартир выдержаны в классическом стиле с элементами современного декора. Дома ооборудованы лифтом и собственным подземным гаражом. Цена: € 1 945 867
+7 (495) 9810000 ir@ru.knightfrank.com
www.knightfrank.ru 30
+7(985)6408500
www.toppress.ru
31
tpm
июнь 2011 ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
Квартиры в Вене • Австрия Уникальное предложение на венском рынке недвижимости – новый элитный жилой комплекс, расположенный в центре австрийской столицы на Museumsstrasse, 1, на границе одного из лучших и престижных районов Вены, в непосредственной близости от Volkstheater.
В восхитительном современном здании разместятся роскошный пятизвездочный отель, а также входящая в комплекс жилая зона премиум-класса, занимающая три лучших этажа здания. Владельцам квартир будет доступна вся инфраструктура комплекса, вклю-
чая примыкающую территорию с бассейном, фитнес-центр, супермаркет и подземную парковку. Завершение строительства намечено на середину 2012 года. Цена: по запросу
+7 (495) 9810000 ir@ru.knightfrank.com
www.knightfrank.ru 32
+7(985)6408500
www.toppress.ru
33
tpm
июнь 2011 ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
Вестбрук Хаус • Графство Суррей • Великобритания Продажа Традиционное английское поместье в деревушке Элстед, раскинувшейся у подножья Суррейских холмов. Графство Суррей – излюбленное место отдыха английской знати, включая членов королевской семьи и знаменитостей, таких как, например, Уинстон Черчилль. До центра Лондона – около 70 км, до самого крупного города графства Годалминга – всего 8 км. Легко добраться до международных аэропортов Гатвик и Хитроу и до частного аэропорта Фарнборо. Поместье занимает внушительную территорию площадью почти 88 га, на которой располагаются основной дом площадью
1825 квадратных метров, сад, земельные угодья, летний одноэтажный домик, теннисный корт, игровая зона для детей с веревочным мостиком, гараж и озеро, окруженное деревьями. Сад поражает красотой и разнообразием. По вечерам он эффектно подсвечивается. На первом этаже дома размещаются гостиная, комната отдыха и уединенный кабинет. Из кухни можно попасть в маленькую беседку, увитую глициниями. Этаж был расширен за счет восточного крыла, где располагается зона отдыха – спортзал, крытый бассейн в древнеримском стиле с раздевалками и душем, джакузи, SPA, сауна и бар, окна которого выходят в сад.
Величественная дубовая лестница ведет на второй этаж, где находится изысканная главная спальня с ванной и гардеробной. Ванная комната хозяйки выполнена в стиле ар-деко и отделана мрамором. Также на этаже расположены домашний кинотеатр, кухня, игровая комната и 4 спальни для гостей с отдельными ванными и гардеробными. Дом оборудован новейшей системой безопасности. Есть подогрев бассейна, центральное отопление и собственная дренажная система. Цена: по запросу
+7 (495) 9810000 ir@ru.knightfrank.com
www.knightfrank.ru 34
+7(985)6408500
www.toppress.ru
35
tpm
июнь 2011 ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
Ланкастерс • Лондон • Великобритания Продажа Квартал «Ланкастерс» – уникальный комплекс в центре Лондона, расположенный напротив живописного Гайд-парка, в нескольких шагах от известных лондонских достопримечательностей, ресторанов, бутиков. Квартал представляет собой 15 полностью отреставрированных классических зданий XIX-го века с фасадом, украшенным лепниной. Проект сочетает в себе изысканность классики и удобство современности. К продаже предлагаются 2х, 3х, 4х и 5-комнатные апартаменты. Интерьеры квартир 36
+7(985)6408500
www.toppress.ru
представляют собой сочетание классической обстановки и новейшего современного оборудования. Прекрасная отделка итальянским и испанским деревом и мраморной плиткой дополняется эксклюзивной сантехникой из хромированной меди от Fantini, встроенными итальянскими шкафами и кухней, оборудованной по последнему слову техники. В апартаментах установлены hi-tech аудио- и видеосистемы, кондиционер, есть подогрев полов. В комплексе оборудованы тренажерный сал, сауна и бассейн 4 x 15 м. Круглосуточный консьерж, подземный гараж.
+7 (495) 9810000
Цена: £900 000 – £7 950 000
www.knightfrank.ru
ir@ru.knightfrank.com
tpm
38
+7(985)6408500
июнь 2011 ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
www.toppress.ru
Вилла в Лос Монтерос • Марбелья • Испания Продажа Шикарная вилла в районе Лос Монтерос рядом с чистейшим пляжем Ники Бич. До центра фешенебельной Марбельи – всего 5 минут на машине и 10 минут до знаменитого местечка Пуэрто-Банус, одного из лучших курортов Коста дель Соль. Вилла имеет прямой выход на пляж, кроме того перед домом расположен великолепный открытый бассейн. На первом этаже здания оборудована просторная чил-аут зона для вечеринок у бассейна с площадкой для барбекю и крытой террасой с видом на море. Гостиная с высокими потолками имеет камин и выход на крытую террасу также с камином. На первом же уровне располагаются 2 спальни с ванной, душем, гардеробной и небольшим балконом, 2 столовые – летняя и зимняя, прекрасно обставленная кухня с кладовой. Третья гостевая спальня может использоваться как кабинет. Отдельное 2-комнатное помещение для прислуги предусмотрен отдельный дом с двумя спальнями. На втором этаже – роскошная главная спальня, две гардеробные, джакузи, ванная. Спальня имеет выход на солнечную террасу с фантастическими панорамными видами. Дополнительно обустроены гостевые комнаты с балконом и видом на море, гостиная с камином, небольшая кухня. Есть спортзал, СПА, хамам. На цокольном этаже – винный погреб с винотекой, бильярд и домашний кинотеатр с камином. Предметы интерьера не входят в стоимость дома, их приобретение обговаривается отдельно. Цена: по запросу
+7 (495) 9810000 ir@ru.knightfrank.com
www.knightfrank.ru 39
tpm
июнь 2011 ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
Апартаменты в резиденции Toscana Resort Castelfalfi • Тоскана • Италия Продажа Тоскана Резорт Кастелфалфи (Toscana Resort Castelfalfi) – это огромная роскошная резиденция площадью 1 100 га вблизи великолепного исторического района «Борго». На территории вла-
дения располагаются красивые апартаменты, традиционные фермерские домики, а также многочисленные современные виллы. Резиденция имеет прекрасную собственную инфраструктуру: помимо гольф-поля на 27 лунок в районе Борго расположены бутик-
отель, 2 ресторана, кафе и разнообразные магазины. Флоренция и Сиена находятся примерно в часе езды. Город Пиза – приблизительно в 45 минутах езды. Цена: от € 230 000
+7 (495) 9810000 ir@ru.knightfrank.com
www.knightfrank.ru 40
+7(985)6408500
www.toppress.ru
41
tpm
июнь 2011 ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
Forte Dei Marmi • Тоскана • Италия Роскошная вилла в одном из самых престижных районов Форте-дей-Марми, расположенная всего в 14 км от Виареджио, 38 км от Лукки и 30 минутах езды от Международного аэропорта Пизы. Вилла построена с учетом самых высоких стандартов качества, особое внимание при проектировании уделено некоторым уникальным деталям. К фасаду виллы примыкает великолепный бассейн сложной формы, который гармонично дополняет архитектурный облик здания. Подобный прием создает впечатление целостности архитектурной композиции здания и пространства. Изящная современная вилла выполнена в изысканном строгом итальянском стиле и состоит из двух этажей. Большое 42
+7(985)6408500
www.toppress.ru
открытое пространство первого уровня занимают гостиная со столовой зоной и кухня. Помещения прекрасно освещены, из французских окон открывается вид на сад. Отсюда имеется выход на просторную крытую террасу площадью 70 квадратных метров с обширной столовой зоной на открытом воздухе и видом на бассейн и сад. На этом же уровне расположена спальня с ванной комнатой, гостевая ванная комната и прачечная. На втором уровне находятся 4 спальни с ванными, гардеробными и выходом на террасу, а также главная спальня с дополнительными помещениями, зоной отдыха и камином. Дом великолепно оборудован технически, здесь есть все необходимое для само-
го комфортного проживания, в том числе оборудованы автоматические ворота, видеодомофон, система сигнализации. На прилегающей территории площадью 2 га с недавно обновленным газоном расположен бассейн площадью 13,4x11,9 м с обширной зоной солярия, есть сад с прекрасными деревьями, что обеспечит владельцам тенистую прохладу и уединенную атмосферу.
+7 (495) 9810000 ir@ru.knightfrank.com
www.knightfrank.ru
43
tpm
44
+7(985)6408500
июнь 2011 ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
www.toppress.ru
Вилла La Celvia • Коста Смеральда • Италия Аренда / Продажа Изумительная вилла, дизайн которой был разработан известным архитектором, автором лучших вилл на Коста Смеральда. Вилла расположена в тихом местечке на побережье и имеет два выхода к пляжу. В здании размещаются 2 просторные гостиные, в одной из которых оборудован камин, 5 спален с с/у, главная спальня с отдельной ванной комнатой и балконом. Дом окружен красивым ухоженным садом, есть бассейн и зона барбекю. Во всех помещениях установлена система кондиционирования воздуха. Крытая парковка на 2 м/м.
+39 0789 94320 +39 3358125988 +39 3890439607 info@portocervorealestate.com www.portocervorealestate.com
45
tpm
июнь 2011 ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
Вилла на озере Гарда • Италия Продажа К продаже предлагается престижная вилла с панорамным видом на озеро Гарда, расположенная на изумительном по красоте живописном участке площадью 85 соток. Вилла выполнена в современном стиле с использованием при строительстве и отделке лучших материалов. Общая площадь здания – 600 квадратных метров. Основная, жилая часть площадью 300 квадратных метров размещается на первом уровне. Уровнем ниже располагается подземный этаж площадью 300 кв.м, отдельно размещаются 2 квартиры, есть просторный солярий на крыше. Часть виллы отведена под гостевую зону и wellness. Имеется вертолетная площадка.
+7 (495) 980 07 47 www.main-street.ru 46
+7(985)6408500
www.toppress.ru
Форте дей Марми • Италия Аренда/Продажа Редкое предложение в Форте дей Марми. Красивая современная вилла расположена в центре города и рядом с пляжами. Вилла состоит из гостиной, обеденного зала, кухни, 5 спален с ванными комнатами. Изысканные интерьеры, мебель от Armani Home.
В доме есть все, что нужно для комфортного отдыха: домашний кинотеатр, сауна, большая ванна с гидромассажем, тренажеры, бассейн. В саду джакузи на 8 человек. Комната для персонала. Большой освещенный сад и патио. Гараж. Вилла оснащена системой сигнализации.
+7 (495) 980 07 47 www.main-street.ru 47
tpm
июнь 2011 ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
Вилла на Сардинии • Италия
Аренда/Продажа Необыкновенно красивая и стильная вилла с фантастическими панорамными видами на море и залив Cala Di Volpe. В изысканно декорированном здании – просторная гостиная с выходом на крытые террасы, обеденный зал, кухня, 5 спален с отдельными ванными комнатами. Оборудована SPA-зона с комнатой для отдыха, бассейном с гидромассажем и сауной. Отдельно располагаются апартаменты для персонала. Великолепный открытый бассейн с видом на море. Паркинг. 48
+7(985)6408500
www.toppress.ru
+7 (495) 980 07 47 www.main-street.ru
Radisson Royal Hotel. Moscow 121248, Москва, Кутузовский проспект, дом 2/1 Тел: 8 (925) 750-1111
tpm
июнь 2011 ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
Вилла Олеа • Лимассол • Кипр Изумительная современная вилла Олеа расположена в восточной части Лимассола, второго по величине города Кипра. Прекрасные пляжи, фешенебельные отели, спа и рестораны обеспечили Лимассолу славу одного из лучших мировых курортов. Рядом со старым портом города начата работа по строительству яхтенной пристани на 1000 парковочных мест. Вилла располагается в районе Калогири, одном из самых престижных районов Лимассола, по соседству с шикарными виллами с бассейнами и красивыми садами с ландшафтным дизайном. Несомненным плюсом этого района является быстрый доступ к основным шоссе и аэропортам Ларнаки и Пафоса. Пляжи, магазины и 50
+7(985)6408500
www.toppress.ru
уютные кафе – всего в пяти минутах езды. Участок площадью 1000 квадратных метров включает элегантное 3-уровневое здание виллы площадью 600 квадратных метров, бассейн и прекрасный парк. Вилла оснащена уникальной интеллектуальной системой управления Smart House («Умный дом»), обеспечивающей согласованную и автоматическую работу всех инженерных сетей дома. Все уровни роскошного здания оборудованы лифтом. Функциональная планировка великолепной резиденции предполагает размещение на нижнем этаже зоны развлечений, куда входят: игровая комната, кинозал, бар, тренажерный зал, сауна, гидромассаж, зимний
сад. Также в доме – 5 спален, 5 ванных комнат, зал для приема гостей и зал для отдыха. Из каждой комнаты открываются изумительные виды на бассейн с гидромассажем, каскадным водопадом или же садом, а также великолепная панорама города. Красоту внутреннего пространства подчеркивают мраморные полы и стеклянные стены от пола до потолка, стирающие любой намек на разделение с ландшафтом. Кроме прекрасных возможностей для отдыха на Кипре существует самый низкий корпоративный налог в Европе в размере 10%, что дает неоспоримое преимущество при налогообложении. Цена: € 3 900 000
+7 (925) 8402563 julia_stutz@yahoo.com
51
tpm
52
+7(985)6408500
июнь 2011 ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
www.toppress.ru
Виллы Amorosa • Полис • Кипр Продажа На первозданном побережье цветущего полуострова Акамос, омываемом кристально чистыми водами Средиземноморья, расположился элитный жилой комплекс Amoroso, главными особенностями которого стали исключительная роскошь и уединение. Рядом с комплексом находится природный парк-заповедник Акамос. Редчайшие по красоте растения сохранились только в этом уникальном месте, созданном самой природой. Виллы, из окон которых открываются захватывающие виды на море и горы, располагаются на песчаном побережье одного из самых чистых и нетронутых пляжей, который по достоинству награжден "Голубым флагом" ЕС. Каждая вилла Amoroso является произведением искусства, сочетая в себе элементы традиционной кипрской архитектуры и самые современные технологические новшества, призванные обеспечить высочайший уровень комфорта.
+7 (495) 258 19 70 +7 (812) 680 28 88
www.pafilia.ru
53
tpm
июнь 2011 ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
Elysia Park • Пафос • Кипр Продажа Приобретите недвижимость всего за 67 600 € и получите 125 911 € через 6 лет. Уникальная возможность инвестировать в полностью оборудованную и меблированную недвижимость для получения гарантированного дохода от аренды, высокого прироста капитала и великолепных результатов возврата инвестиций в течение 6 лет. Предложение: • Недвижимость полностью обустроена (оборудование стоимостью 18 000 €) • Гарантированный 5% годовой доход от аренды в течение 5 лет • 6 недель в году для личного использования • 10% депозит при подписании контракта • 10% при сдаче недвижимости в эксплуатацию Финансирование: • Выгодная ипотека с финансированием до 80% от стоимости недвижимости • Процентная ставка для американского доллара 4,25% • Отсрочка выплат до момента сдачи объекта в эксплуатацию 54
+7(985)6408500
www.toppress.ru
• Позитивное движение денежной наличности Грандиозный комплекс Elysia Park расположен в сердце Като Пафоса, всего в 15 минутах ходьбы до живописной бухты и исторических раскопок. Elysia Park будет самым масштабным проектом жилой недвижимости на Кипре, включающим 350 апартаментов и таунхаусов – с 1, 2 и 3 спальнями. По уровню обслуживания, позиционирования и качеству отделочных материалов он будет соответствовать статусу лучших пятизвездочных отелей. В состав комплекса включены: полностью оснащенный тренажерный зал 400 квадратных метров, две детские площадки, баскетбольная площадка, два огромных открытых бассейна, 2 детских бассейна, SPA-зона 400 квадратных метров с крытым бассейном 25х10 м и пятью SPA-салонами. А также – студия аэробики, конференцзал, бизнес-центр, рестораны, кофейня, булочная, банк, химчистка, магазины и др. Консьерж-сервис, круглосуточная охрана с видеонаблюдением и электронными кодами доступа, централизованная система спутникового ТВ и др. Огромная террито-
рия, рекреационная зона, сады, паркинг, живописная прогулочная зона – 290-метровый бульвар с зелеными дорожками. Расстояние между строениями составляет 80 м, что расширяет вид из владений и придает ощущение свободы. Уголок безмятежности в самом центре города, Elysia Park расположен в районе Юниверсал, который был признан наиболее прибыльным для инвестиций за последние годы. Гавань, пляж и магазины находятся всего лишь в нескольких шагах. Легкий выезд на новую кольцевую дорогу Пафоса упрощает поездки за город, к тому же гольф-клубы и международный аэропорт расположены всего в 15 минутах езды.
+7 (495) 258 19 70 +7 (812) 680 28 88
www.pafilia.ru
55
tpm
июнь 2011 ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
Emerald • Лимассол • Кипр Продажа Жилой комплекс Emerald – новый оригинальный проект в Лимассоле, важнейшем культурном и торговом центре Кипра. Расположенный всего в 200 метрах от моря и одновременно в центре города, в самом сердце деловой жизни острова, комплекс представляет интерес как для деловой элиты, так и для тех, кто хотел бы наслаждаться отдыхом на побережье моря в курортном городе с интересной и развитой инфраструктурой. Два 5-этажных здания с 1-, 2- и 3-спальными апартаментами объединены общим архитек56
+7(985)6408500
www.toppress.ru
турным решением. В качестве основных стилей авторами проекта выбраны минимализм и hi-tech, с помощью которых максимально успешно воплощена основная идея и концепция комплекса – создание эмоционального комфорта его будущих жителей. В Emerald много открытого пространства, прозрачных стен и оригинальных световых решений, благодаря чему создается ощущение, что комплекс будто наполнен воздухом, светом и спокойствием. Из окон апартаментов открываются изумительные виды на море и побережье, а также городские кварталы и горы Троодос. На живописной, с прекрасным ланд-
шафтным дизайном территории комплекса разместится бассейн с великолепной зоной отдыха. Будут построены подземный и гостевой паркинги.
+7 (495) 258 19 70 +7 (812) 680 28 88
www.pafilia.ru
57
tpm
58
+7(985)6408500
июнь 2011 ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
www.toppress.ru
Minthis Hills • Тсада • Кипр Продажа Эксклюзивные виллы в Тсаде: роскошная жизнь на высоте 650 м над уровнем моря. Minthis Hills – это первый понастоящему эксклюзивный и закрытый проект на Кипре, предлагающий своим жителям насладиться роскошной жизнью в отдалении от суеты, посторонних глаз в удивительном по своей красоте месте на высоте 650 м над уровнем моря: в окружении виноградников, оливковых рощ и холмов, покрытых душистой мятой. 600 современных частных вил с бассейнами расположены на территории самого старого и самого живописного гольф-клуба на Кипре площадью 585 Га. Из множе-
ства преимуществ проекта особо стоит выделить: удобное расположение в 10 минутах от моря и 10 минутах от центра Пафоса; очень низкий процент застройки территории комплекса – всего 2%; а также уникальный ландшафтный дизайн, предполагающий высадку на территории Minthis Hills около 50000 взрослых деревьев. Поиграть в гольф, отдохнуть или привести себя в тонус в SPA и оздоровительном клубе, побаловать себя прекрасным обедом, испытать теплоту местного гостеприимства, исследовать окрестные горы со своими детьми, принять участие в производстве вина или оливкового масла, посетить святилище Афродиты, растянуться на укромном пляже, погру-
зиться в городскую жизнь Пафоса… или просто предаться безделью – жизнь в Minthis Hills всегда полна соблазнов для души и тела.
+7 (495) 258 19 70 +7 (812) 680 28 88
www.pafilia.ru
59
tpm
60
+7(985)6408500
июнь 2011 ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
www.toppress.ru
Юрмальская Резиденция • Латвия
Продажа Юрмала, Яундубулты, Пр. Стрелниеку, 50/52 Элитные квартиры в новом жилом комплексе "Юрмальская Резиденция", расположенном в тихом центре города-курорта Юрмалы, среди вечнозеленых вековых сосен, в 300 метрах от прекрасного песчаного пляжа. В продаже квартиры площадью от 56 до 161 квадратного метра. Собственный спортивно-восстановительный центр для жителей комплекса, круглосуточная охрана и VIP-сервис. Развитая городская инфраструктура, удобное транспортное сообщение. Комплекс будет сдан в эксплуатацию в 4-м квартале 2011 года. При покупке недвижимости в Латвии более чем на 145 000 € Вы приобретаете возможность получить вид на жительство в Латвии, что дает право на безвизовый въезд и перемещение по Европейскому Союзу. Цена: € 2450–3150/квадратный метр
+371 2203 3944 info@westbalt.lv www.westbalt.lv 61
tpm
июнь 2011 ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
Жилой комплекс в Монте-Карло • Монако Продажа Эксклюзивное предложение в Монако. 21 резиденция в новом роскошном жилом комплексе в самом сердце Монте-Карло, в нескольких шагах от Port Hercule. Архитектором комплекса является один из мэтров мирового дизайна Жак Гарсия, которому удалось гармонично воплотить в одном строении сдержанную элегантную классику и современный стиль с его идеальными объемами и пропорциями. Изысканный фасад фешенебельного здания выходит на авеню Freres Crovetto и 62
+7(985)6408500
www.toppress.ru
бульвар де Бельжик. В каждом из апартаментов представлены современные полностью оборудованные кухни, изящные ванные из оникса и мрамора, в спальной комнате – именная мебель Жака Гарсия. Отличительной особенностью резиденций является уникальный роскошный дизайн интерьера, безукоризненный в деталях и элементах декора, и наличие в каждой резиденции персональной веранды с изумительной панорамой города и побережья.
+7 (495) 9810000
Цена: по запросу
www.knightfrank.ru
ir@ru.knightfrank.com
63
tpm
июнь 2011 ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
ALGARVE. РАЙ НА ЗЕМЛЕ ПОРТУГАЛИИ
Побывав один раз в Алгарве, сюда хочется возвращаться снова и снова. Чем же так привлекает уже искушенного русского человека это райское место? Алгарве – сказочный уголок Европы, где спокойствие и умиротворение бесконечных песчаных пляжей, к которым словно по склонам сбегают белые домики, сменяются восторгом при виде завораживающих огненно-красных гротов, похожих на гигантские раковины. Волны океана с грохотом разбиваются о величественные скалы на тысячи осколков, искрящихся золотом ласкового солнца Алгарве. Ароматы цветущих миндальных и апельсиновых садов сводят с ума, а древние форты и церкви таят истории далекого прошлого.
ги греки, римляне, арабы. Немного на восток – и мы уже у живописных берегов реки Гуадианы. Она отделяет Алгарве от испанской Андалусии. Красотой этой местности были покорены римляне. Уставшие от битв воины построили здесь роскошные виллы. В VIII веке восхитительные земли Алгарве завоевали арабы и превратили их в рай для властителей и богачей, источник вдохновения для философов и поэтов. Арабы нарекли эту землю «Ал-Гарб» – запад, отсюда и название – Алгарве.
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ И КЛИМАТ Алгарве – самая южная провинция Португалии. На севере горная цепочка защищает этот район от северных ветров, а на юге теплые течения Атлантики и африканские ветра способствуют поддержанию уникального мягкого климата. Здесь 300 солнечных дней в году, а средняя температура составляет 25 градусов тепла летом и 18 – зимой. Более 150 км красивейших песчаных пляжей, многие из которых защищены скалистыми утесами, круглый год привлекают в Алгарве туристов со всей Европы.
АРХИТЕКТУРА Об арабском присутствии здесь напоминают многочисленные памятники оригинальной архитектуры, характерные узкие улицы, верхние террасы, фигурные дымовые трубы и беленые дома. Все дома в Алгарве окрашены в белый цвет, а фасады украшены окантовкой по углам стен, дверей и окон: желтым цветом – чтобы отгонять злых духов, синим или зеленым – чтобы привлечь добрых, приносящих счастье. Повсюду в Алгарве давние традиции переплетаются с веяниями нового, а над всем главенствует в своей восхитительной красоте окружающая природа. Несмотря на то что в летние месяцы в Алгарвe съезжается много туристов из Европы, вы все равно найдете места, где можно остаться наедине с природой.
ИСТОРИЯ В этой южной провинции Португалии, где гористая местность покрыта пышной зеленью, многие века прокладывали себе доро-
Спокойствие и умиротворение сочетаются здесь с бесконечным праздником и атмосферой активного отдыха. ИНФРАСТРУКТУРА Развитие инфраструктуры в этом регионе в последние десятилетия сделало Алгарве элитным местом для отдыха и основным направлением для покупки «второго дома» в Португалии. Такие названия, как Вале-дуЛобу и Кинта-ду-Лагу, ассоциируются с престижем и роскошью даже у неискушенного в португальском языке туриста. Именно эти курорты завоевали для Португалии репутацию ведущей страны в курортном бизнесе, именно с них началась история развития рынка роскошной недвижимости Алгарве. Современные постройки гармонично вписываются в местный ансамбль. На юге Португалии в основном строят закрытые жилые комплексы с огромными территориями или шикарные отельные резорты. Есть предложения и по отдельно стоящим виллам, в некоторых местах они располагаются на возвышенности, откуда открываются панорамные виды. В городе Фаро, столице Алгарве, находится международный аэропорт, а рядом раскинулось множество популярных курортов: Вале-дуЛобу и Кинта-ду-Лагу, Виламоура, Албуфейра. Виламoура – крупнейший в мире курортный город с отелями, апартаментами, барами, кафе, казино. Здесь расположена крупнейшая в Алгарве гавань, куда приходят яхты из всех стран мира. Албуфейра – в 30 км западнее Фаро. Раньше здесь была рыбацкая деревушка, со временем выросшая в крупнейший курорт. Ал-
64
+7(985)6408500
www.toppress.ru
рекомендовать ребрышки молодого барашка на гриле c соусом на травах. А разнообразные десерты и местные ликеры станут приятным окончанием вашей трапезы. НЕДВИЖИМОСТЬ И ЦЕНЫ Регион Алгарве очень популярен среди европейцев, особенно англичан, немцев и жителей скандинавских стран, которые приезжают сюда отдыхать практически круглый год.
буфейра привлекает своим изумительным пляжем и живописными утесами. В центре города кипит ночная жизнь, а днем манят небольшие кафешки с магазинчиками среди узеньких улочек. Заповедники Алгарве занимают 2/3 побережья, открывая туристам своеобразный животный и растительный мир Португалии. Отсюда отправлялись в плавание первые каравеллы, в Саргеше Генрих Мореплаватель слушал рассказы отважных моряков о неведомых странах. РАЗВЛЕЧЕНИЯ Алгарве – край шикарных пятизвездочных отелей, умелой рукой архитектора вписанных в поразительный по красоте ландшафт, «мекка» для любителей гольфа круглый год. Огромное удовольствие от отпуска, проведенного на юге Португалии, получит и турист с не самым высоким достатком. Сегодня Алгарве – международный центр туризма с быстро развивающейся экономикой. Скучать здесь не придется: есть и увлекательные и разнообразные варианты для любителей активного отдыха и занятий спортом, в том числе водными видами спорта; это и настоящий рай для гольфистов; и край рыбаков; и ночная жизнь – бары, дискотеки, игровые залы и казино; и рестораны с исполнением романсов
«фадо». У Алгарве есть фирменное сочетание цветов: белый (песок километровых пляжей), красный (скалы), изумрудный (океан) и яркозеленый (пальмы и сосны). Это средоточие наиболее престижных курортов. Здесь самый теплый океан и лучшие гольф-поля. Недаром этот район предпочитают любители комфортного пляжного отдыха – 48 здешних пляжей отмечены Голубым флагом, что говорит об их чистоте, признанной на мировом уровне. КУХНЯ Будучи кухней туристической провинции Португалии, кухня Алгарве вобрала в себя большое количество интернациональных блюд, но португальский акцент все же в ней преобладает. Легкая, здоровая, полезная пища, преимущественно приготовленная на гриле. Ничего здоровее и естественнее для организма нельзя придумать: богатый выбор рыбы и морепродуктов, которые готовятся так, чтобы сохранить в них все минералы и витамины; овощные салаты с оливковым маслом самой низкой кислотности; сезонные фрукты, выращенные в этой же местности и вобравшие в себя живительную энергию солнца; изумительное вино – красное, белое, розовое, зеленое. Бокал ледяного «vinho verde» с гигантскими алгарвийскими креветками «Карабинейруш», приготовленными на гриле, – прекрасный легкий ужин на берегу Атлантического океана. А португальские сардины? «Сардиньяда по-португальски» – это не просто прием пищи, это культ! Маленькая, жирненькая сардинка, снятая только что с огня, сочится и изливается прямо на ломоть домашнего хлеба, который уже пропитался насквозь... Рыбным блюдам местной кухни придают изысканность миндальный орех, инжир и ароматная водка из плодов земляничного дерева. Любителям мяса можно по-
Самым престижным и дорогим местом Алгарве считается «Золотой треугольник», где находятся самые лучшие гольф-резорты Кинта-ду-Лагу и Вале-ду-Лобу. Цены за квадратный метр в «Золотом треугольнике» варьируются: в эконом-классе – от 1800 евро, в бизнес-классе – от 2500 евро, а в элитном сегменте – от 3500 евро. Однако регион Алгарве примечателен еще и тем, что цены здесь отличаются разнообразием. Ближе к городу Лагуш цены за квадратный метр на новое жилье уже ниже и распределяются следующим образом: в эконом-классе – от 1200 евро, в бизнес-классе – от 1800 евро, а в элитном сегменте – от 2500 евро. Процесс купли-продажи для иностранных граждан сопровождается относительно легкой процедурой оформления и совершенно прозрачен. Соотношение цена-качество во многих случаях выигрышное в пользу Португалии по сравнению с аналогичными направлениями в других южных странах. Приятно удивляют недорогое обслуживание и содержание недвижимости. Многие португальские банки дают ипотечные кредиты от 3,5 % годовых. У Вас уже появилось желание приехать в Алгарве и выбрать для себя уютный домик или квартирку на побережье в аренду или в собственность? Вам непременно в этом поможет компания Status Home, которая обладает самой большой и эксклюзивной базой недвижимости по всей Португалии.
www.status-home.ru 65
tpm
июнь 2011 ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
Отельный комплекс Pine Cliffs Resort • Алгарве • Португалия Продажа Роскошный отельный комплекс, расположенный на величественном утесе на высоте 50 м над уровнем моря. Специальный лифт доставляет на великолепный частный пляж протяженностью около 1 км. Комплекс, в настоящее время входящий в Luxury Collection Starwood Hotels & Resorts, построен в традиционном португальском стиле с использованием мавританских мотивов. На территории оборудованы три открытых бассейна, теннисные корты, поле для мини-гольфа, детская деревня с разнообразными развлечениями и аттракционами в виде пиратского корабля. Есть настольный теннис, волейбол, верховая езда, гольф и обучение в Академии Гольфа. В прибрежном клубе – все виды оборудования для активного отдыха. Живописные сады и прекрасный сосновый лес обеспечивают жителям и гостям комплекса комфортный отдых даже в самый жаркий день.
В инфраструктуру комплекса входят мини-маркет, несколько бутиков, бизнес-центр, салон красоты, СПАцентр, тренажерный зал, а также 13 ресторанов, баров и коктейль-лаунж с изысканной кухней. До ближайших городов Албуфейра и Виламура – 8 км. К продаже предлагаются апартаменты, таунхаусы и отдельные виллы. Цена: по запросу
66
+7(985)6408500
www.toppress.ru
+7 (495) 969-28-28 +7 (495) 795-23-23 +351 289-571-292 www.status-home.ru
67
tpm
июнь 2011 ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
Продажа В самом центре Алгарве в местечке под названием Салгадуш, посреди природного заповедника с кристально чистыми водами океана и широкими песчаными пляжами, с бескрайними гольф-полями и природными озерами, где живут фламинго, находится пятизвездочный комплекс Herdade dos Salgados. Уникальное местоположение на первой береговой линии позволяет отнести этот объект к эксклюзивным. Предлагаются к продаже апартаменты, таунхаусы и виллы с огромными панорамными окнами и большими террасами. Интерьеры и декор выполнены в современном стиле с использованием материалов исключительного качества. 68
+7(985)6408500
www.toppress.ru
В комплексе предусмотрено все необходимое для развлечений и отдыха: 7 открытых бассейнов, внутренний бассейн, сауна, СПА, тренажерный зал, беговые и велосипедные дорожки, клуб для любителей конного спорта, гольф, теннис, водные виды спорта, а также детский клуб, рестораны, lounge-бары. Собственный оборудованный пляж. Предоставляется весь спектр услуг: уборка, прачечная, химчистка, аренда автомобилей и яхт, медицинская помощь, консьерж, комплексное обслуживание недвижимости, присмотр за детьми. Цена: апартаменты – от € 220 000 таунхаусы – от € 700 000 виллы – от € 1 300 000
+7 (495) 969-28-28 +7 (495) 795-23-23 +351 289-571-292 www.status-home.ru
Комплекс Herdade dos Salgados • Алгарве • Португалия
69
tpm
июнь 2011 ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
Продажа Эксклюзивный комплекс в самом центре Алгарве, расположенный в старинном курортном городе Албуфейра, являющемся одним из лучших курортов Португалии. Албуфейра – красивейший город-порт с интересной историей, неподражаемым национальным колоритом, чистейшими пляжами, прекрасным сервисом, богатой ночной жизнью и потрясающе вкусной кухней. Комплекс Encosta da Orada находится в нескольких минутах ходьбы от пляжа, марины, ресторанов, магазинов и развлечений и имеет большую живописную территорию с прекрасной зеленой зоной и двумя бассейнами. Из всех апартаментов открывается шикарный вид на океан. В комплексе представлены одно-, двуспальные апартаменты и пентхаусы. Во всех квартирах – полностью оборудованная кухня, кондиционирование всех комнат, отделка высшего качества. Есть предложения по аренде. Цена: апартаменты площадью 100 кв. м – от € 170 000 пентхаус 170 кв. м – от € 265 000 70
+7(985)6408500
www.toppress.ru
+7 (495) 969-28-28 +7 (495) 795-23-23 +351 289-571-292 www.status-home.ru
Комплекс Encosta da Orada • Албуфейра • Португалия
71
tpm
72
+7(985)6408500
июнь 2011 ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
www.toppress.ru
полностью оборудованная кухня, гостиная со столовой, встроенные платяные шкафы. В помещениях – кондиционеры, мраморный пол, в ванных комнатах – мозаичная керамическая плитка, при таунхаусах обустроены отдельные внутренние дворики. Оборудована специальная система видеонаблюдения, благодаря которой родители могут, не беспокоясь, отпускать гулять своего ребёнка по территории комплекса. Предусмотрено послепродажное обслуживание недвижимости: управление, сдача в аренду. Средняя цена € 3400 кв/м в полностью меблированных апартаментах. Цена: T1 – 1-спальные апартаменты от 70 кв/м – от € 239 000 до € 257 000 T2 – 2-спальные апартаменты от 94 кв/м – от € 313 000 до € 337 000 T2 – таунхаусы от 142 кв/м – от € 454 000 до € 484 000 Т3 – таунхаусы от 155 кв/м – от € 525 000 до € 573 000 Виллы с частным бассейном от 209 кв/м – от € 974 000 до € 1 112 000
Комплекс Eden • Албуфейра • Португалия Уникальный частный кондоминиум Eden в городе Албуфейра, расположенный в 1,5 км от береговой линии. Небольшие бухты, величественные скалы, прекрасные песчаные пляжи побережья Алгарве поражают воображение. В 3 км находится знаменитый 7-километровый пляж Фалезия, до аэропорта Фару – 30 минут езды. Комплекс предоставляет полный гостиничный сервис, включая персонального консьержа, круглосуточные услуги портье, сейф, Wi-Fi, еженедельные развлекательные мероприятия, бесплатный транс-
порт до центра города. На территории площадью 8,5 га расположено: 5 открытых бассейнов и один крытый, beach club, ресторан, SPA-салон, спортзал, караокебар, детский клуб, крытые и открытые террасы, сауна, турецкая баня, мини-маркет. При строительстве комплекса использованы экологически чистые материалы, предусмотрена система солнечных батарей. Все апартаменты, таунхаусы и виллы полностью готовы к проживанию. В них находятся: спальни с ванными комнатами,
+7 (495) 969-28-28 +7 (495) 795-23-23 +351 289-571-292 www.status-home.ru
73
tpm
74
+7(985)6408500
июнь 2011 ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
www.toppress.ru
Вилла Marinha • Кашкаиш • Португалия Продажа Великолепная стильная вилла в лучшем комплексе Кашкаиша Quinta Da Marinha, разместившемся на 7 га природного заповедника на берегу Атлантического океана. На территории комплекса имеется собственное гольф-поле на 18 лунок, 6 теннисных кортов и школа тенниса, дорожки для бега, прокат велосипедов, 4 ресторана. Новая роскошная вилла класса люкс площадью 600 квадратных метров выполнена в современном стиле. Из огромных
панорамных окон открывается вид на сосновый бор, живописно окружающий виллу. В здании располагаются 4 спальни с ванными комнатами, просторная гостиная с камином, полностью оборудованная кухня, библиотека. Обустроены огромные террасы, открытый бассейн. Есть внутренний бассейн, сауна, джакузи. В строительстве использованы высококачественные материалы. Имеется гараж на 4 машины. Территория участка – 2400 квадратных метров. Цена: по запросу.
+7 (495) 969-28-28 +7 (495) 795-23-23 +351 289-571-292 www.status-home.ru
75
tpm
июнь 2011 ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
Редакционная
подписка
Оформите подписку по телефону
(985) 640 8500 или на сайте www.toppress.ru
!
Стоимость подписки по Москве:
Получатель платежа ЗАО "Топ Пресс" ИНН 7709773807
КПП 770901001
Расчетный счет 40702810100000000613
БИК 044599399
Наименование банка ООО КБ «Ренессанс», г.Москва
12 номеров – 5400 р.
Корреспонденский счет 30101810900000000399 Ф.И.О Адрес доставки: Город
1. Заполните квитанцию. 2. Перечислите деньги на наш расчетный счет через Сбербанк. 3. Сообщите об оплате по телефону +7(985)640 85 00 и отправьте копию квитанции на podpiska@toppm.ru.
Улица Дом
Корпус
Код домофона
Кв./Оф.
Телефон
Вид платежа
Дата
Сумма
Подписка на журнал Top Property Magazine на 12 номеров с______месяца
Кассир
Плательщик (подпись) С условиями приема банком суммы, указанной в платежном документе, ознакомлен и согласен
Получатель платежа ЗАО "Топ Пресс" ИНН 7709773807
КПП 770901001
Расчетный счет 40702810100000000613
БИК 044599399
Если Вы хотите оформить подписку по России, международную подписку, просто позвоните нам или отправьте e-mail.
Наименование банка ООО КБ «Ренессанс», г.Москва Корреспонденский счет 30101810900000000399 Ф.И.О Адрес доставки: Город Улица Дом
Корпус
Код домофона
Внимание! Чтобы исключить случаи пропажи журнала из домашнего почтового ящика, просьба оформлять подписку по Москве с курьерской доставкой в офис.
Кв./Оф.
Телефон
Вид платежа
КВИТАНЦИЯ
Кассир
Подписная цена включает НДС и стоимость доставки. Редакция не несет ответственности, если подписка оформлена через другие фирмы. Деньги за подписку не возвращаются. В случае пропажи журнала из почтового ящика досылка не осуществляется.
Дата
Сумма
Подписка на журнал Top Property Magazine на 12 номеров с______месяца
Цены действительны только по Москве.
Плательщик (подпись)
!
С условиями приема банком суммы, указанной в платежном документе, ознакомлен и согласен
76
+7(985)6408500
www.toppress.ru
tpm 77
tpm
78
+7(985)6408500
июнь 2011 ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
www.toppress.ru
Сен-Жан-Кап-Ферра • Лазурный берег • Франция Продажа СF0216 Элегантная вилла в классическом стиле в нескольких шагах от фешенебельного «Гранд Отеля Кап-Ферра». Полностью обновленная вилла площадью 250 квадратных метров с террасами 300 квадратных метров располагается на прекрасном ровном участке, площадь которого составляет 1500 квадратных метров. В доме размещаются большая гостиная, оборудованная кухня, 4 спальни и отдельные апартаменты. С террасы открывается восхитительный вид на море и холмы. Благодаря расположению на южной стороне участка, дом в течение дня освещен солнцем. Вилла окружена ухоженным садом. На участке находится бассейн с подогревом. Крытая парковка на 3 автомобиля. Цена: по запросу
+7 (495) 226 00 34 info@burger-sothebysrealty.fr www.burger-sothebysrealty.fr 79
tpm
июнь 2011 ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
Дом в Кап д’Ай • Франция Продажа
CF1278 Архитектурный шедевр – возвышающаяся над морем вилла, представляющая собой совершенное сочетание природной красоты и современного дизайна. Исключительное местоположение – всего лишь в нескольких минутах от Монако. Благодаря юго-западному расположению виллы и большим французским окнам, выходящим на просторные террасы, интерьер здания наполнен светом, солнцем и воздухом. Из дома, находящегося на второй линии от моря, открываются захватывающие виды на залив. Цена: по запросу 80
+7(985)6408500
www.toppress.ru
+7 (495) 226 00 34 info@burger-sothebysrealty.fr www.burger-sothebysrealty.fr
Вилла в Каннах • Франция Продажа СM2563 Просторная вилла в спокойном районе Канн, живописно расположенная на склоне холма, откуда открывается восхитительный вид на Каннский залив, порт, Леринские острова, с фантастической панорамой побережья. Трехэтажное здание площадью 600 квадратных метров, окруженное великолепным садом, недавно обновлено и оснащено всем необходимым оборудованием. Сдержанные тона интерьера, выполненного в современном стиле, гармонично сочетаются с хорошей освещенностью. Внутреннее пространство
оформлено с большим вкусом и роскошно декорировано. Из всех комнат и террас открывается чудесный вид на море и идеально подстриженные газоны, окружающие большой бассейн с красивыми фонтанами. Рядом с бассейном – терраса для отдыха и pool house. Салон включает просторную гостиную и столовую с полностью оборудованной кухней, которая выходит на тенистую террасу с видом на море. Есть рабочий кабинет, 3 больших сьюта на верхнем этаже и гостевые апартаменты. В саду обустроены беседки и террасы для отдыха. Гараж на 4 м/м. Охрана. Цена: по запросу
+7 (495) 226 00 34 info@burger-sothebysrealty.fr www.burger-sothebysrealty.fr 81
tpm
82
+7(985)6408500
июнь 2011 ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
www.toppress.ru
Вилла в Раматюэле • Сен-Тропе • Франция Продажа ST2366 Эксклюзивная собственность – вилла в современном стиле, расположенная рядом с известнейшим Клубом 55. Из имения открывается один из самых величественных видов на залив Сен-Тропе. Превосходный интерьер и высококлассные удобства дополняют список уникальных особенностей виллы. В здании располагаются 5 спален с ванными комнатами, салон, столовая, выходящая на террасу, оборудованная кухня. Обустроены изолированная однокомнатная квартира-студия для персонала, бассейн (25 м ) с подогревом, декоративный водоем, патио. Есть вертолетная площадка.
+7 (495) 226 00 34 info@burger-sothebysrealty.fr www.burger-sothebysrealty.fr 83
tpm
июнь 2011 ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
Бастида в Кап д’Антиб • Франция Продажа CA1903 Прекрасная каменная бастида начала прошлого века, расположенная в изумительном Кап д'Антиб с его роскошными виллами и отелями, всего в 5 минутах от пляжей Канн. Классическая архитектура величественного сооружения, благородные материалы исключительного качества как бы погружают в то время, которое и создало Кап д’Антиб репутацию жемчужины Французской Ривьеры, и придают собственности очарование и характер. В отделке виллы использованы мрамор, металл, штукатурка. В саду расположен изящный фонтан с водяными лилиями. Бассейн 12Х20 выполнен из каменных плит. Цена: по запросу 84
+7(985)6408500
www.toppress.ru
+7 (495) 226 00 34 info@burger-sothebysrealty.fr www.burger-sothebysrealty.fr
85
tpm
июнь 2011 ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
Поместье в Мужене • Лазурный берег • Франция Продажа CM3533 Исключительная собственность – роскошное поместье 17 века, включающее несколько великолепных строений различной площади и предназначения, расположенных в лесном парке площадью 20 га с видом на море. Уникальное местоположение – в тихом жилом квартале и одновременно в нескольких минутах от пляжей и 10 метрах от набережной Круазетт. В основном здании площадью 2000 квадратных метров – 10 сьютов, 2 больших спальни с террасами и видом на море, несколько гостиных, библиотек, кабинетов, спортивный зал и помещение для персонала. Также на территории поместья располагаются гостевой дом площадью 600 квадратных метров, который требует ремонта, и еще одна вилла для персонала площадью 200 квадратных метров. Есть гольф-поле, теннисный корт, бассейн с небольшим домом, летняя кухня и еще несколько дополнительных сооружений. Цена: по запросу 86
+7(985)6408500
www.toppress.ru
+7 (495) 226 00 34 info@burger-sothebysrealty.fr www.burger-sothebysrealty.fr
87
tpm
июнь 2011 ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
Бастида в Ницце • Лазурный берег • Франция Продажа
CF1092 Восхитительная бастида в стиле неопрованс, расположенная недалеко от моря. Из особняка открывается прекрасный панорамный вид на близлежащие холмы и Ниццу. Недавно отремонтированный дом изумительно сочетает в себе современные удобства и в то же время очарование Прованса. В здании – 5 спален, 4 ванных комнаты и одна ванная с душем, большая гостиная с террасами, выходящими к бассейну. Есть просторный гостевой дом площадью 200 квадратных метров, великолепный бассейн, сауна, гараж на 6 м/м, паркинг и несколько надворных строений. Цена: по запросу 88
+7(985)6408500
www.toppress.ru
+7 (495) 226 00 34 info@burger-sothebysrealty.fr www.burger-sothebysrealty.fr
89
tpm
июнь 2011 ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
Особняк в Сен-Тропе • Франция Продажа ST0230 Необыкновенно красивый и колоритный особняк с восхитительным видом на море, находящийся на территории большого охраняемого комплекса. Особняк окружен обширным живописным парком площадью 4200 квадратных метров. В здании площадью 500 квадратных метров – 5 роскошных спален с ванными, великолепная гостиная с камином, столовая, кабинет и красивая, полностью экипированная кухня. Имеется также комната для прислуги. Есть гараж, большой бассейн, оборудован приватный доступ к пляжу. Цена: € 14 000 000 90
+7(985)6408500
www.toppress.ru
+7 (495) 226 00 34 info@burger-sothebysrealty.fr www.burger-sothebysrealty.fr
91
tpm
июнь 2011 ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
Продажа Роскошная собственность на Французской Ривьере – вилла «Миллесима», представляющая собой настоящее произведение искусства, что проявляется в великолепно оформленном интерьере помещений и в изумительно живописном местоположении. 7-спальная вилла расположена на холме в пригороде Канн, благодаря чему из здания открывается восхитительный панорамный вид на город и побережье с очертаниями Сен-Тропе. Основное здание площадью 600 квадратных метров состоит из 6 спален с собственными ванными и гардеробными. Главная спальня с превосходной круглой 92
+7(985)6408500
www.toppress.ru
кроватью king-size оборудована системой «умный дом» от Creston, позволяющей управлять домом одним нажатием кнопки. Рядом с полностью оборудованной кухней находится отдельная спальня, которая может использоваться как гостевая комната.
Имеется гараж на 3 автомобиля. Охранная система. Цена: по запросу
На случаи обслуживания банкетов имеется дополнительная кухня меньшего размера. Есть винный погреб, прачечная. Оборудован бассейн с собственной зоной отдыха и летней кухней, а также полноценным SPA-комплексом, включающим просторную баню и массажный кабинет. Вилла располагается на территории площадью 5000 квадратных метров.
ЭЛИТНАЯ АРЕНДА НА ЮГЕ ФРАНЦИИ
+41 315 500 333 benjamin@inlux.ch www.inlux.ch
Вилла «Миллесима» • Канны • Франция
93
tpm
июнь 2011 ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
Аренда Новая современная вилла с изумительной по красоте панорамой побережья, открывающей бесконечный лазурный горизонт. Общая площадь здания – 350 квадратных метров. К просторной гостиной, имеющей выход к бассейну-инфинити, примыкает открытая, полностью оборудованная кухня с баром. Также в доме располагаются 2 спальни с видом на море и еще 3 спальни с видом на изумительный ухоженный сад. Каждая спальня имеет свой с/у и гардеробную. Оборудованы спутниковое ТВ, система кондиционирования, сигнализация, WiFi, бассейн с подогревом. Вилла рассчитана на 12 гостей (10 спальных мест). Есть парковка на 3-4 м/м. 94
+7(985)6408500
www.toppress.ru
ЭЛИТНАЯ АРЕНДА НА ЮГЕ ФРАНЦИИ
+41 315 500 333 benjamin@inlux.ch www.inlux.ch
Вилла California • Канны • Франция
95
tpm
июнь 2011 ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
Апартаменты в Каннах • Франция Сезонная и годовая аренда Редкое предложение – апартаменты в замке XIX века в 5 минутах от набережной Круазетт и в 10 минутах пешком от пляжей. Закрытая охраняемая резиденция на территории живописного парка площадью 3 гектара, который украшают средиземноморские сосны и пальмы. Площадь апартаментов – 180 квадратных метров. Высота потолков составля96
+7(985)6408500
www.toppress.ru
ет 4 метра. Из комнат и балконов открываются красивые виды на море и парк. Гостиная и столовая имеют выход на балкон с видом побережья. В апартаментах также имеются кухня, просторный коридор, кабинет, 4 спальни (3 из них с ванными комнатами). Эксклюзивный дизайн квартиры был создан известным каннским дизайнером интерьеров. Есть паркинг, погреб, сигнализация.
+7 (495) 980 07 47 www.main-street.ru
Кап Ферра • Франция
Аренда Великолепная новая вилла в стиле модерн рядом с фешенебельным Гранд Отелем. Утончённый дизайн, роскошная мебель, превосходное качество материалов. Вилла расположена в тихом месте, откуда открывается изумительный вид на море. В здании – большая гостиная, 4 сьюта, оснащенные всем современным оборудованием для создания оптимального комфорта. На территории – ухоженный сад с бассейном и декоративным фонтаном. Гараж на 2 м/м.
+7 (495) 980 07 47 www.main-street.ru 97
tpm
июнь 2011 ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
Квартира в Париже • Франция Продажа Квартира с исключительной отделкой в классическом дворцовом стиле, воплощающем величественную роскошь и изысканность дворцовых интерьеров, расположенная в 16 районе Парижа в двух шагах от Авеню Монтень. Престижный османовский дом с высокими потолками и красивой входной группой. В квартире, площадь которой составляет 190 квадратных метров, размещаются гостиная, обеденный зал, оборудованная кухня, 3 светлые просторные спальни. Удобная продуманная планировка. 98
+7(985)6408500
www.toppress.ru
+7 (495) 980 07 47 www.main-street.ru
99
tpm
июнь 2011 ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
Апартаменты на Champ-de-Mars • Париж • Франция Продажа Роскошные 12-комнатные апартаменты с садом, занимающие 3 этажа великолепного здания, фасад которого отделан штучным камнем. Общая жилая площадь – 472 квадратных метра, террасы и сада – 185 квадратных метров. На первом этаже находятся: красивый холл, просторная сдвоенная гостиная с террасой и выходом в сад через стеклянные двери, библиотека, столовая, кухня с обеденной зоной и отдельным входом для персонала, изумительный сад с собственным отдельным выходом на Champde-Mars. 100
+7(985)6408500
www.toppress.ru
На втором этаже размещаются – спальня хозяев с двумя гардеробными, отдельной ванной комнатой и балконом с видом на сад; 2 просторные спальни с отдельными с/у. Нижний этаж занимают детская с окнами в сад, домашний кинотеатр, 2 спальни с выходом на небольшую террасу, 3 ванных комнаты, кухня, прачечная. Также к апартаментам относятся 2 однокомнатные квартиры для прислуги, находящиеся в этом же здании. 5 парковочных мест в здании по соседству.
Цена: по запросу
+ 33 1 53 10 22 60 info@menagerhug.com www.menagerhug.com
101
tpm
июнь 2011 ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
Квартира на набережной Сены • Париж • Франция Продажа Уникальная двухуровневая квартира, расположенная на втором этаже старинного особняка XVII века, классифици-
рованного как исторический памятник. Вход в апартаменты осуществляется со стороны набережной через парадную лестницу. В квартире, декорированной в современном стиле и находящейся в
идеальном состоянии, – изумительный версальский паркет, потолки высотой 4,3 метра, балкон. На первом уровне располагаются красивый холл-библиотека, просторная гостиная с видом на Сену и здание Особняка парижского Монетного двора, спальня хозяев с гардеробной и ванной комнатой, современная кухня, кабинет. Второй уровень занимают спальня, ванная комната и гардеробная. Общая площадь – 173 квадратных метра. Дополнительно по запросу может быть предложена квартира для прислуги, расположенная на 5 этаже, и парковочное место во дворе. Цена: € 7 500 000
+ 33 1 53 10 22 60 info@menagerhug.com www.menagerhug.com 102
+7(985)6408500
www.toppress.ru
103
tpm
104
+7(985)6408500
июнь 2011 ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
www.toppress.ru
Квартира на набережной Voltaire • Париж • Франция Продажа Уникальная квартира на 3-м этаже потрясающего частного особняка XVIII века. Вход в квартиру осуществляется по парадной лестнице или на лифте. Общая площадь роскошной резиденции, окна которой выходят на Сену и Лувр, составляет 205 квадратных метров, а высота потолков 3,75 метра. Из великолепного холла с версальским паркетом открывается вид на красивый внутренний двор. В апартаментах размещаются – просторная гостинаябиблиотека-столовая с окнами на обе стороны и видом на Сену, спальня хозяев с гардеробной и индивидуальной ванной комнатой, вторая спальня и спальня для гостей – обе с отдельными с/у, кухня, прачечная. Парковка – во дворе. Квартира, принадлежавшая ранее известному французскому архитектору и декоратору интерьеров, находится в идеальном состоянии. Цена: € 7 300 000
+ 33 1 53 10 22 60 info@menagerhug.com www.menagerhug.com 105
tpm
июнь 2011 TOP PROPERTY
ПРЕКРАСНЫЙ ВИНО-ГРАД ЧЕРНОГОРИИ
Новый жилой комплекс клубного типа «ВиноГрад» расположен в местечке Зеленика в 400 метрах от побережья Адриатического моря, на берегу живописнейшей Боко-Которской бухты. Комплекс, первая очередь которого уже готова к полноценному использованию и реализации, построен компанией SELEV D.O.O. и находится под ее управлением, что дает возможность собственникам или гостям комплекса решать все вопросы на месте, в офисе управляющей компании, находящемся непосредственно на территории комплекса. Основная концепция комплекса «ВиноГрад» – круглогодичный гедонистический отдых у моря в кругу семьи. Как рассказывает Сергей Осипов, управляющий партнер компании SELEV D.O.O., вся жизнь в комплексе продумана и спроектирована с четкой ориентацией на традиционные семейные ценности с учетом требований покупателей-россиян. К примеру, вопросы безопасности решены куда более тщательно, нежели принято в обычных европейских клубных жилых комплексах – установлены системы видеонаблюдения, декоративная ограда по границе комплекса и продуманная система внешнего освещения, что для Черногории большая редкость. «Часто в Черногории бывает так, что, выйдя из дома, дети попадают прямо на дорогу. Наш комплекс удачно расположен в отдалении от оживлённых автотрасс, чтобы каждая семья могла в полной мере насладиться тишиной, спокойствием и комфортом», – поясняет Сергей Осипов. Комплекс, занимающий площадь более 12 тыс. кв. м, состоит из 20 малоэтажных вилл. Наряду с этим, в комплексе есть ряд особенностей, которые порадуют тех, кто хорошо знаком с процессом приобретения жилья в России, а также и в других странах, и с его качеством. «По желанию заказчика мы готовы к некоторым объектам присоединить
106
+7(985)6408500
www.toppress.ru
кусочек собственной земли, а это нечасто встречается в традиционных предложениях на рынке недвижимости в Черногории. То есть в полной собственности владельца будут и участок, и вилла в благоустроенном комплексе», – замечает Сергей Осипов. Кроме того, те, кто купит виллу сейчас, смогут заказать проект внутреннего обустройства с учетом индивидуальных запросов и предпочтений. Застройщик обеспечивает высокое качество жилья и предоставляет на него два года гарантии с момента покупки. По закону в Черногории даётся два года гарантии на дома с момента сдачи их в эксплуатацию, но в данном случае компания-застройщик, будучи уверена в качестве своей недвижимости, приняла решение отсчитывать срок гарантии с момента оформления Договора купли-продажи. Гарантия означает, что любая проблема, связанная как с конструкцией здания в целом, так и с внутренней отделкой, будет устранена в кратчайшие сроки. Здания в комплексе возводятся по самым современным технологиям, а качество строительства контролируется на всех уровнях проведения работ частными и государственными экспертными организациями. Квартиры в «Вино-Граде» – видовые. Как отмечает девелопер, квартиры на верхних этажах с окнами на горы и море больше нравятся россиянам, а вот черногорцы, покупающие жилье, больше ценят нижние этажи с окнами в сад. Мошкары и комаров здесь нет, а вот свежесть и тишина гарантированы. По словам Сергея Осипова, есть проект развития самой Зеленики как курорта с перспективой обустройства здесь марины европейского класса. В генплане развития предусмотрена реконструкция всего побережья. Здесь появится потрясающий променад длиной несколько километров, будет существенно перестроена торговая и ресторанная инфраструктура. Все это значительно повысит стоимость местной недвижимости. Тел.: 8 (495) 767 81 25 e-mail: info@mne-vinograd.ru www.mne-vinograd.ru
107
tpm
108
+7(985)6408500
июнь 2011 ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
www.toppress.ru
Особняк в Бушийоне • Во • Швейцария Продажа Роскошный семейный особняк в красивейшем месте швейцарского кантона Во. Городок Бушийон находится на берегу изумительного Женевского озера и прекрасно подходит для отдыха и постоянного проживания. В великолепном здании площадью 1100 квадратных метров – несколько спален, 3 гостиных, столовая, кабинет и удобная кухня. Обширная территория вокруг особняка занимает площадь более 1 га. Дом находится непосредственно на берегу, в распоряжении владельцев – собственный частный пирс и ангар для лодок. На территории особняка расположены бассейн, парковка и помещение для прислуги.
+7 (495) 9810000
Цена: по запросу
www.knightfrank.ru
ir@ru.knightfrank.com
109
tpm
июнь 2011 ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
Цолликон • Цюрих • Швейцария Продажа Современная вилла на престижном Золотом побережье Цюрихского озера. Отсюда легко добраться до самого крупного города страны – Цюриха. Главное достоинство виллы – ее местоположение. Из окон дома открывается захватывающая панорама живописного озера и величественных Альп. Великолепная семейная вилла создает неповторимое ощущение уюта и приятного уединения. Здание было полностью перестроено с учетом новейших архитектурных решений, что наделило дом максимумом свободного пространства и наполнило светом. На первом этаже располагаются просторная гостиная, столовая, кухня со столовой зоной, кабинет. Окна всех комнат выходят на озеро. Насладиться видом можно и на уютной террасе. На втором этаже находятся 5 спален для гостей, большая гостиная, помещение для прислуги.
110
Есть гараж на два автомобиля.
+7 (495) 9810000
Цена: по запросу
www.knightfrank.ru
+7(985)6408500
www.toppress.ru
ir@ru.knightfrank.com
111
tpm
114
+7(985)6408500
июнь 2011 ЗАГОРОДНАЯ И ГОРОДСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
www.toppress.ru
Загородная и городская недвижимость
115
tpm
июнь 2011 ЗАГОРОДНАЯ И ГОРОДСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
Резиденция в поселке «Сосновый бор» • Рублево-Успенское шоссе • 23 км
Загородный дом Шато «Луара» Построен Группой компаний «Роскошные дома» Продажа Общая площадь всех зданий – 3400 м2 Основной дом – 1900 м2 Два лифта, подземный гараж на 5-6 м/м, оборудована автомобильная мойка; Гостевой дом в готическом стиле на берегу пруда – 254,5 м2 Закрытый бассейн в стиле Гауди – 461 м2 Въездная группа с помещением для обслуживающего персонала – 819 м2 Проекты дизайна интерьеров в стиле «Барокко» и ландшафтного дизайна – прилагаются; Дом расположен на охраняемом участке – 55 соток. Цена: 18 500 000 $ 116
+7(985)6408500
www.toppress.ru
117
tpm
118
+7(985)6408500
июнь 2011 ЗАГОРОДНАЯ И ГОРОДСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
www.toppress.ru
Особняк в поселке Балтия-1 • Новорижское шоссе • 19 км
Продажа Элегантный трехуровневый особняк в английском стиле площадью 550 квадратных метров, расположенный в современном охраняемом поселке с развитой инфраструктурой и удобным транспортным сообщением. Обставлен элитной мебелью, в оформлении интерьера использованы дорогие предметы декора, сделанные на заказ. В доме 5 спален – каждая с прекрасно оборудованными ванными комнатами, кабинет, зал для отдыха с бильярдом и кинотеатром, 2 гостиные с великолепными каминами, зимний сад, кухня, столовая с выходом в обустроенную зону отдыха, прилегающую к дому. На участке – подогреваемый бассейн, баня, выполнен ландшафтный дизайн с сохранением реликтовых сосен. Имеется гараж на 2 автомобиля, необходимые технические помещения. Особняк полностью готов к проживанию. Цена: € 3 680 000
Телефон +7 (921) 992-68-31 119
tpm
июнь 2011 ЗАГОРОДНАЯ И ГОРОДСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
Горки-2 • Рублево-Успенское шоссе • 16 км Продажа Новый дом с стиле прованс, полностью меблирован и готов к проживанию. В доме 5 спален с гардеробными и с/у, просторная гостиная с камином, кабинет, столовая, кухня. Гараж на 3 м/м с квартирой для персонала. Живописный лесной участок площадью 1 га. Охраняемый поселок на 12 домов с собственной инфраструктурой. Цена: $ 5 700 000 120
+7(985)6408500
www.toppress.ru
+7 (495) 980 07 47 www.main-street.ru
«Ноттинг Хилл» • Рублево-Успенское шоссе • 23 км
Продажа В основе концепции поселка «Ноттинг Хилл» – создание атмосферы знаменитого лондонского квартала для людей, ценящих приватность проживания и семейные традиции. Высокое качество строительства, настоящий английский стиль, продуманная до мелочей внутренняя планировка не оставит равнодушными даже самых взыскательных покупателей. Поселок полностью построен, выполнено озеленение участков, высажены крупномеры. Осталось всего 3 дома! Цена: от 37 000 000 руб. *Возможна ипотечная программа на выгодных условиях!
+7 (495) 980 07 47 www.main-street.ru 121
tpm
июнь 2011 ЗАГОРОДНАЯ И ГОРОДСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
Лесной простор • Рублево-Успенское шоссе • 23 км Аренда Дом общей площадью 200 квадратных метров из алтайского кедра – дерева, произрастающего только в экологически чистых районах и обладающего целебными свойствами. Расположен на лесном участке 80 соток в небольшом охраняемом поселке «Лесной простор». В доме – гостиная с камином, кухня со всей бытовой техникой, 2 спальни и кабинет, 2 с/у. На участке с природным ландшафтом гостевой дом с баней (125 кв.м), рубленый из тверской сосны. Парковка на 3 м/м. 122
+7(985)6408500
www.toppress.ru
+7 (495) 980 07 47 www.main-street.ru
Квартира в «Доме Золотых Амуров» • Филипповский переулок
Аренда Роскошная двухуровневая квартира площадью 265 квадратных метров с собственной террасой (40 кв.м). Авторский дизайн квартиры дополнен мебелью, изготовленной по проекту известного архитектурного бюро. В квартире хозяйская спальня с ванной и гардеробной комнатами, 2 детские комнаты, гостиная, кухня-столовая, кабинет, зимний сад, гардеробные комнаты, 3 с/у, постирочная. Дом находится на огороженной территории с круглосуточной охраной. 2 м/м в подземном паркинге.
+7 (495) 980 07 47 www.main-street.ru 123
tpm
124
+7(985)6408500
июнь 2011 ЗАГОРОДНАЯ И ГОРОДСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
www.toppress.ru
Barkli Virgin House • Дом на «Золотой миле» • Москва Новый клубный дом класса De Luxe в 1-м Зачатьевском переулке, 8/9, включающий всего 18 квартир и 3 пентхауса. Из окон дома открываются роскошные виды на Кремль, Храм Христа Спасителя, Зачатьевский монастырь и Пречистенскую набережную.
Неповторимый облик здания выполнен в стиле неоклассики и современной архитектуры. Автором дизайн-проекта дома является всемирно известный дизайнер Келли Хоппен (Kelly Hoppen for yoo), среди клиентов которой в разное время были английская королевская семья, Дэ-
вид и Виктория Бэкхем, Дональд Трамп, Элтон Джон, Гвинет Пэлтроу, Хилари Клинтон, Мелани Гриффит и другие знаменитости. Высокий уровень строительства, использование высококачественных материалов, эффектный дизайн, высочайший уровень безопасности и комфортного проживания – все это позволяет назвать этот клубный дом одним из самых престижных адресов Москвы и самым ожидаемым проектом года. Цена: по запросу.
+7 (495) 9810000 ir@ru.knightfrank.com
www.knightfrank.ru 125
tpm
июнь 2011 ЗАГОРОДНАЯ И ГОРОДСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
Офисно-деловой центр в Мякинино
Продажа В Общественном центре Московской области, современном офисноделовом центре, расположенном в административно-деловом районе Подмосковья – Мякининской пойме, продаются офисные помещения на последних этажах площадью 1262, 1351 и 950 квадратных метров. Сквозь панорамное остекление открывается великолепный вид на пойму Москвы-реки. 126
+7(985)6408500
www.toppress.ru
В здании и на территории комплекса круглосуточная охрана, скоростные лифты OTIS, оптико-волоконная сеть, система центрального кондиционирования и приточно-вытяжной вентиляции, стильная высококачественная отделка общественных зон, благоустройство и озеленение прилегающей территории, профессиональная управляющая компания. В многоуровневом наземном паркинге предоставляются 25 парковочных мест, также комплекс оборудован наземным гостевым паркингом.
Офисно-деловой центр отличает удобная транспортная доступность, он расположен на пересечении важных транспортных магистралей – МКАДа, Волоколамского и Ленинградского, Новорижского шоссе и Краснопресненского проспекта, в 30-минутной доступности от терминалов аэропорта “Шереметьево”, в 15-ти минутах езды от центра города, в 5-ти минутах пешком от недавно открывшейся станции метро "Мякинино".
В непосредственной близости находятся здания Правительства Московской области и Московского областного суда, Международный выставочный центр "Крокус Экспо", где проводятся крупные международные выставки различного профиля с участием российских и иностранных компаний, современная трехзвездочная гостиница "Аквариум Отель" на 225 номеров различных категорий. А также: "Крокус Сити Холл" – уникальный концертный зал на 6200 мест, рас-
считанный на мероприятия различных масштабов и направлений: от крупномасштабных конгрессов, деловых форумов, конференций и семинаров до концертов российских, мировых звезд, фестивалей, спектаклей; круглосуточный торговый центр "Твой Дом", торговый комплекс "Крокус Сити Молл", всесезонный крытый горнолыжный спортивный комплекс "СНЕЖКОМ", ресторан Shore House и яхт-клуб, с пристани которого открывается прекрасный вид на Москву-реку.
ЗПИФ НЕДВИЖИМОСТИ "СТОЛИЦА" +7 (916) 1171578 +7 (495) 6376625 доб. 206 127