ISSN 2055-5490
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第十三期 No.013 2014年12月05日 星期五 甲午年 十月十四
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英国房地产印花税重大改革 秋季财政报告要点分析
地产大佬陆续退休： 一个时代的谢幕
中国泰康人寿、基汇资本 联合竞购伦敦金融城优质办公楼
满满都是爱 那些温暖的宠物家居
详见8版
详见9版
详见9版
详见11版
涨幅、收益双双领先
南安普顿渐成英国房产热门投资地 刚需支撑 华人买家入手南安学区房 生机无限海滨城市 南安房产出租收益可观稳健 追赶印巴裔“地主”式买家 南安普顿房产行情对比
有限空间无限未来 南安普顿改造新建项目总览
详见2版
详见6、7版
详见3版
详见4、5版
图片说明：南安普顿城市改造项目将显著改善城镇休闲设施和夜生活经济。图为 Watermark WestQuay改造项目效果图。
12月4日 英国开始执行房地产印花税新政 12 月 3 日中午，英国财政大臣乔治·奥 斯本在国家议会向议员们并通过电视直播公 布 2014/2015 财政年度的秋季财政报告。每 年年底由财政大臣发布的秋季财政报告，是 仅次于年度财政预算报告的，对关系国计民 生的财政预算和重大政策进行更新调整，就 已经过去的半个财政年度进行总结，同时对 接下来的财年以及未来五年左右的重大经济 发展事务做出规划。 其中和房地产行业密切相关的最新政策 要点有： * 房 地 产 交 易 印 花 税 (Stamp Duty Land Tax, SDLT) 重大改革； * 将 全 面 评 估 商 业 ( 地 产 ) 税 (Business rates)； * 中央政府重点资助建设一批田园村镇 和城市改造项目。 财政大臣奥斯本宣布，从 12 月 4 日零
点开始，英国房地产交易将执行全新的印花 税政策。 按照财政部的统计，新的政策将让 98% 的房地产交易的买方受益，应缴印花税将明 显降低。在英国购买房产，成交时必须向税 务局缴纳印花税，买卖交易才能最终获政府 认可，并申领到房地产证书。 新的印花税政策要点是：房地产成交价 格中的 12.5 万英镑不用缴纳任何印花税， 成交价格从 12.5 万到 25 万之间的部分按照 2% 税率计算，25 万到 92.5 万之间的部分税 率为 5%，92.5 万到 150 万之间的部分执行 10% 的税率，房价中超过 150 万的按照 12% 缴纳印花税。 《英国房产周刊》实时关注英国秋季财 报的重大事项，第一时间整理出财政报告中 房地产行业及其相关重大政策，并详细解析， 供读者参考。详细报道请见第 8 版。
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