36 Professione Immobiliare Ottobre Novembre Dicembre 2021

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QUESTIONI TECNICHE E DI SICUREZZA Porte e cancelli motorizzati: L’importanza della sicurezza delle automazioni Francesco Brilla ICT Genesia srl Divisione Cancelli Automatizzati - www.ictgenesia.it

Automazioni: di impianti si tratta?

quali 81/2008) il legislatore ha imposto che siano effettuate delle operazioni periodiche I cancelli e le porte dotate di con lo scopo di garantire il automatismi, che ne regolano mantenimento nel tempo le aperture e chiusure, degli standard di sicurezza rientrano nella tipologia delle previsti. “macchine”, dette anche automazioni. È la norma UNI EN 12453 a fornire le indicazioni per la corretta installazione di tali impianti, per garantirne la sicurezza diretta e indiretta di Quali responsabilità? persone e cose. Prendiamo, ad esempio, Gli standard di sicurezza il caso di un cancello motorizzato. Il costruttore ha A completamento della la responsabilità di produrre guida tecnico-operativa un cancello conforme alle per l’installazione e la Direttive europee. Se il corretta conduzione delle proprietario del cancello l’Amministratore automazioni, con il Testo (o Unico della Sicurezza (D. Lgs. condominiale quale suo legale PROFESSIONE IMMOBILIARE

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rappresentante) non esegue la manutenzione così come stabilita dal costruttore, il proprietario, l’Amministratore e/o il conduttore del cancello risponde civilmente e penalmente degli eventuali danni causati da malfunzionamento. Infatti, per quanto concerne la parte manutentiva, è onere e responsabilità del conduttore d e l l ’a u t o m a z i o n e (o del rispettivo legale rappresentante) prevedere delle azioni periodiche da affidare a personale competente (ditte installatrici/manutentrici): l’evidenza di tale premura trova attuazione nel conferimento di un incarico di manutenzione periodica e redazione del relativo registro manutentivo. 2021/ n.36


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