VORM EN INHOUD
23
100 jaar vooruit
Maurits, Frederik Hendrik en Casimir
De Stadhouders in Den Haag
De panden op het voormalige kantorenplein aan het Verhulstplein in Den Haag stonden al jaren leeg. VORM Ontwikkeling en CBRE hebben de locatie getransformeerd tot nieuw woongebied achter de duinen. De drie statige woongebouwen die daar verrezen, hebben hun namen ontleend aan drie voormalige stadhouders: Maurits, Frederik Hendrik en Casimir. Een ensemble van drie statige en duurzame woongebouwen, gezamenlijk De Stadhouders. Het nieuwe woongebied ligt op twaalf minuten fietsen van het Binnenhof. Bij de totaal 280 woningen ligt het accent op slim en duurzaam. Vanuit de woningen is er uitzicht over zee en land en alle woningen hebben een hoog afwerkingsniveau. In de kelder onder de drie gebouwen bevinden zich de privé parkeerplaatsen en elk appartement heeft de beschikking over een eigen berging. De drie Stadhouders hebben een eigen karakter: Frederik Hendrik kenmerkt zich door een spectaculaire sfeervolle hal van vijf verdiepingen hoog met als
blikvanger een groene wand. Naast 42 huurappartementen, heeft het gebouw 57 luxe koopappartementen waarvan 4 penthouses. De woningen zijn verdeeld over 15 woonlagen.
Ik werk nu 12,5 jaar bij VORM. Dit jubileumjaar ben ik me nog meer bewust van de rijke geschiedenis van ons bedrijf, maar ook daarvoor leefde dit al bij mij. Als we een sessie hadden over de visie van de onderneming haalde Daan van der Vorm wel eens situaties uit het verleden aan. Als hij dan vertelde hoe hij ooit als hulpje in de keet was begonnen, vind ik dat heel mooi om te horen. Nog fijner vind ik dat je merkt dat je in een familiebedrijf werkt. Zo kent Daan iedereen. En niet alleen van naam, hij weet echt wie je bent. Ik ben hier ooit begonnen omdat VORM een ontwikkelende bouwer is. Hierdoor zou ik niet alleen kunnen leren over de financiële kant, de inkomsten, maar ook over de bouwbaarheid, de uitgaven. Mijn idee was om daarna naar een sec ontwikkelaar over te stappen, maar daar heb ik geen seconde de behoefte toe gevoeld. Ik kreeg hier zoveel kansen aangeboden. Ik mocht een eigen ontwikkeltak opzetten in VORM Collectief, een afdeling begeleiden en nu mag ik een rol pakken als leidinggevend ontwikkelaar. Dat laatste is een puzzel waar ik voorlopig mijn handen vol aan heb.
Maurits is met zes woonlagen het laagste woongebouw van de drie. Er zijn 88 luxe huurappartementen, met alle voordeuren grenzend aan een open binnenhof. Stadhouder Casimir heeft acht woonlagen met 61 huurappartementen en 32 ‘cityappartementen’. Allemaal gasloos en een EPC van 0 voor de koopappartementen. Net als bij Maurits, grenzen alle voordeuren aan een open binnenhof. Met verkoopprijzen vanaf €279.000 zijn de appartementen bereikbaar voor een brede doelgroep. De plek van het voormalige Nillmij gebouw en het Texaco tankstation heeft hiermee een nieuwe kwalitatieve en duurzame invulling gekregen.
Thomas van den Doel – Ontwikkelmanager VORM
