Scannell Properties, nuovi progetti in Italia in ottica green Scannell Properties, società privata americana di investimento e sviluppo immobiliare focalizzata sulla gestione di progetti industriali e logistici su larga scala, da sempre pone grande attenzione ad una logica progettuale in ottica green. L’obiettivo è quello di ottenere le più autorevoli certificazioni del settore - tutti gli edifici realizzati in Europa sono certificati Leed, Breeam o Dngb - verso una logistica sempre più green e armonicamente inserita nel contesto preesistente. Ne è un esempio virtuoso, tra i recenti sviluppi, il Logisticairpark di Bologna, un hub moderno ubicato in posizione strategica adiacente all’aeroporto e a soli 8 chilometri dal centro città, nonché in posizione cruciale con la rete autostradale e la tangenziale di Bologna. Anche per questo centro prevale il criterio della progettazione ecofriendly, con l’obiettivo di ottenere la certificazione Breeam Very Good grazie alle soluzioni più innovative in materia di sostenibilità. Per questo progetto si parla infatti di “zero consumo del suolo” dato che non è stato realizzato su un’area greenfield, con conseguente perdita di spazi verdi, ma in un lotto in cui era stata dismessa una fabbrica preesistente, che ha portato successivamente al riutilizzo dei materiali risultanti dalla demolizione per la costruzione dei nuovi edifici. Sono inoltre previsti: illuminazione a led; sistema fotovoltaico sui tetti in grado di generare annualmente 160mila KWh di energia elettrica green che viene utilizzata con “scambio sul posto”; serbatoi che riutilizzano l’acqua piovana del tetto per innaffiare le aree verdi; percorsi ciclabili che collegano agevolmente il sito - raggiungibile tramite il trasporto pubblico per i pendolari. Tutti i 194 spazi parcheggio adibiti per i furgoni sono predisposti per l’installazione di punti di ricarica per veicoli elettrici e sono presenti anche ricariche elettriche per auto. Per questo parco logistico saranno realizzate opere di urbanizzazione (spazi verdi, piste ciclabili, spazi comuni) per 20mila mq. speciale Logistica Green
11
