L'IMMOBILIER À L'INTERNATIONAL
Dubaï, la ville des superlatifs (aussi dans l’immobilier)
Futur et tradition s’enchevêtrent de façon singulière dans la resplendissante métropole du désert. À Dubaï, souks et mosquées jouxtent des gratte-ciels futuristes et des joyaux architecturaux à la pointe de l’innovation. Cette diversité fascinante attire des investisseurs du monde entier. Malgré la pandémie de coronavirus, la somme des transactions immobilières conclues à Dubaï au cours de la première moitié de l’année 2020 s’élève à 16,3 milliards d’euros. Et selon les chiffres les plus récents du Dubai Land Department, le nombre de bien résidentiels vendus en janvier 2021 est en hausse de 10% par rapport à 2020. La plupart des acheteurs viennent d’Inde, d’Arabie-Saoudite, de Chine, de Grande-Bretagne et des Émirats arabes unis. On observe toutefois aussi une demande croissante de la part des Européens, surtout des Allemands, des Français, des Italiens, des Espagnols et des Suisses. Actuellement, les villas et les maisons de ville ainsi que les appartements avec accès à la plage sont particulièrement prisés. Les experts prévoient une hausse du prix de l’immobilier de 5 à 10% pour cent à Dubaï, notamment en raison de l’Expo qui devrait débuter en octobre 2021. L’évènement a été repoussé d’un an pour cause de Covid-19. C’est la première exposition universelle qui se tiendra sur le sol de la péninsule arabique. Avec plus de 190 nations représentées, une multitude d’évènements et une architecture impressionnante, elle promet d’être l’Expo de tous les superlatifs. Personnellement, Dubaï me fascine toujours. À chacune de mes visites, je découvre un nouveau projet spectaculaire. Il semble que l’inventivité n’ait pas de limites – il n’y a rien qui n’existe pas dans cette ville. Le portefeuille de notre Market Center à Dubaï – une très grande agence – reflète ce large éventail. Nos offres immobilières comprennent aussi bien de luxueuses résidences modernes que d’élégantes villas et des penthouses avec vue sur le Burj Khalifa. Je vous conseille vivement un voyage à Dubaï. Cette ville aux visions grandioses vaut vraiment la peine d’être connue !
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« Malgré la pandémie, la somme des transactions immobilières conclues à Dubaï au cours de la première moitié de l’année 2020 s’élève à 16,3 milliards d’euros. » SVEN ODIA, PDG D’ENGEL & VÖLKERS
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TEXTE : SVEN ODIA ; PHOTOS : ENGEL & VÖLKERS AG / KLAUS WOLTER (1), OBAMABOOK.COM (1) ; ILLUSTRATION : MONG TING ZHU
D
ubaï est le plus peuplé des sept émirats qui composent l’État fédéral des Émirats arabes unis. Sa capitale du même nom s’est métamorphosée en l’espace de peu de temps, passant du village de pêcheurs à la métropole trépidante qui séduit par sa situation extraordinaire entre la mer et le désert. L’aéroport international de Dubaï est l’un des plus grands au monde et garantit des liaisons commodes vers toutes les destinations internationales – un immense avantage pour le tourisme comme pour l’immobilier. La cité elle-même offre à ses visiteurs une vie de luxe, une grande sécurité et cumule les superlatifs. Avec le Burj K halifa qui s’élève à 828 mètres, la ville abrite le plus haut gratte-ciel, tandis que le Dubai Mall est le plus grand centre commercial du monde. Mais c’est dans ses souks animés que Dubaï dévoile son âme orientale. Entre une foule d’autres choses, on y trouve des bijoux, des épices, des tissus. Et si l’on veut fuir l’agitation de la grande ville, une excursion dans le désert ou un séjour dans l’un des innombrables palaces permettent de retrouver le calme et de se relaxer. C’est cette diversité qui attire des acheteurs de biens immobiliers du monde entier. De nombreuses célébrités internationales possèdent une résidence à Dubaï, notamment David et Victoria Beckham ou encore Madonna. La maison de la « Queen of Pop » se trouve en partie sous l’eau de sorte que depuis le séjour on peut observer l’activité des poissons et des dauphins. Mais il n’y a pas que les propriétaires immobiliers à pouvoir jouir d’un tel poste d’observation du monde sous-marin. Dans le fameux hôtel Atlantis The Palm, situé sur l’île artificielle The Palm Jumeirah, les baies vitrées de la suite sous-marine donnent sur un aquarium peuplé de plus de 60 000 animaux marins.
