Proyectos
Cima 7 Viva diferente
Ficha Técnica Arquitectura Arq. Jorge Arreaza Ingeniero de obra Ing. Francisco Astudillo Gerencia de obra Arq. Carlos Galia Promotor Corporación SMA www.smacorp.com www.cima7.net
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Entre los años 60 y 90 en Caracas se realizaron edificios emblemáticos por su diseño, ubicación, tecnología y comodidades. Obras que todavía hoy demuestran con prestancia y solidez, la atemporalidad de las buenas ideas convertidas en monumentos de admiración para quienes aprecian la creatividad de sus arquitectos y el empeño de superación de sus constructores. Sin embargo, en los últimos años, éste tipo de proyectos han prácticamente desaparecido de la ciudad y aquellos que, otrora conformaban símbolos anhelados, hoy sufren un galopante deterioro como consecuencia del éxodo de sus copropietarios, la falta de mano de obra calificada, la disminución acelerada de su valor y la escasez de los insumos importados necesarios para su preservación. En muchos casos vemos como van perdiendo su identidad original, por la sustitución de elementos constructivos improvisados, lo cual resta estética y valor a la inversión inmobiliaria. Se va gestando una contaminación visual irreversible por condominios que no logran organizar a sus miembros en un objetivo común; teniendo un impacto inefable en la estética del lugar, la convivencia y la disminución sustancial del valor.
La modernización tecnológica y el uso de materiales inteligentes, de acuerdo a los nuevos estándares mundiales de construcción, sólo se ve en algunos inmuebles unifamiliares realizados por quienes prefieren tener privacidad, evitando los grandes problemas que hoy plantea la propiedad horizontal multifamiliar. Cabe destacar que en cifras de la Cámara Inmobiliaria de Venezuela, mas del 90% de las transacciones del mercado inmobiliario, durante los últimos treinta años, está conformado por inmuebles multifamiliares; suficiente evidencia de que no sólo las preferencias de los constructores se han centrado allí, sino también de los mismos compradores que por razones pragmáticas, de economía de espacios y de seguridad, han simpatizado mas con los apartamentos. Definitivamente existe mayor optimización de la inversión inmobiliaria y comodidad de vida en este segmento. Ciertamente estamos viviendo épocas de desesperanza e inercia colectiva. Cualquier idea pareciera sucumbir ante el pesimismo generalizado, afectando todos los estamentos de nuestra sociedad.
