KASUTUSLUBA
Mida on vaja teha ehitise kasutusloa saamiseks? Kui kodu on valmis ehitatud, siis järgmine samm peaks olema kasutusloa taotlemine, mis on ehitise omaniku kohustus. Kõigil ehitistel, mis on saanud ehitusloa pärast 30.06.1995, peab pärast valmimist ja enne kasutuselevõttu olema kasutusluba või kasutusteatis ning ehitusdokumentatsioon. TOIMETAS: EINAR ELLERMAA
Kasutusluba antakse siis, kui valminud ehitise ehitamine vastas ehitusloale ning ehitist on võimalik kasutada nõuetele ja kasutusotstarbele vastavalt. Kasutusluba taotletakse alates 2018. aasta 1. jaanuarist ainult ehitisregistrist. Taotlemiseks on vajalik ID-kaardiga autentimine. Millised dokumendid peavad kasutusloa taotlemiseks olemas olema ja kuidas taotlusprotsess käib, seda
40
ERAMAJA EHITUSE ABC
on lehel moodnekodu.ee põhjalikult selgitanud Lahe Kinnisvara kutseline maakler Li Otsing.
Millal on vaja kasutusluba, millal piisab kasutusteatisest? Kasutusteatise, kasutusloa ja ehitusprojekti olemasolu sõltub sellest, kui suure ehitisealuse pinnaga ja kõrge elamu või mitteelamu on. Selle kohta saab infot ehitusseadustiku lisast 2.
Näiteks kui rajada elamu, mille ehitisealune pind on 20–60 ruutmeetrit ja kõrgus kuni 5 meetrit, on vaja kasutusteatist, ent kui rajada elamu, mis on suurem kui 60 ruutmeetrit, läheb tarvis juba kasutusluba. Kasutusluba on vaja taotleda, kui ehitustegevuseks on taotletud ehitusluba. Kasutusluba näitab, et ehitatud hoonet on nüüd võimalik sihtotstarbeliselt kasutada, st ehitis on valmis,
