FamilyHome 7-8/2022 by Family Home Verlag GmbH

B AU EN • W O H N EN • R EN O V I ER EN 7-8/22

Neue Musterhäuser Lassen Sie sich inspirieren

! A R T X E i te n Titelthema: Häuser bis 225.000 Euro | Clever sparen | Küche & Bad | Besuch in der FertighausWelt Schwarzwald

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von der FertighausWelt Schwarzwald!

Clever sparen! Bauen trotz steigender Preise? Mit unseren Tipps wird‘s möglich!

Bad, Küche So planen Sie & Garten Funktionsräume & Outdoor-Bereich

Titelthema

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SparhäuserEuro für unter 225.000

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unser Heft 7-8 ist traditionell die Ausgabe, in der wir uns mit dem Thema „Sparhäuser“ beschäftigen. Wir hätten es zeitlich nicht passender planen können! Die Baupreise steigen und steigen, die Zinsen verdoppeln sich, die Energiepreise explodieren. Sogar der Spiegel titelte Anfang Mai: »So schlecht war es für Immobilienkäufer noch nie«. Nichtsdestotrotz: Lassen Sie sich nicht entmutigen! Wir helfen Ihnen, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Wir haben ab Seite zwölf zahlreiche Spartipps für Sie, mit denen Sie – zumindest einen Teil der Teuerungen – abfangen können. Konkrete Hausbeispiele haben wir auch gefunden. Wir haben viel telefoniert und recherchiert und können Ihnen somit Häuser vorstellen, die für unter 225.000 Euro zu haben sind. Bei alldem gilt: Planen Sie realistisch und verschulden Sie sich nicht auf Kante. Schließlich soll das Traumhaus nicht zum Albtraumhaus werden. Wie viel Spaß Bauen macht, haben wir übrigens live in der neuen FertighausWelt im Schwarzwald erlebt, auf deren Eröffnung wir waren. Wir stellen jedes Musterhaus der Ausstellung ab Seite sechs vor und verraten Ihnen unsere Highlights. Lassen Sie sich inspirieren. Und vor allem die Freude am Bauen nicht verderben! Herzlichst, Ihre

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Wir zeigen die neuen Musterhäuser und verraten unsere Highlights.

Inhalt

18 Titelthema

FertighausWelt Schwarzwald

Der Traum vom Eigenheim ist auch mit einem kleinen Budget möglich.

Hausbau aktuell

Titelthema

Sparhäuser

Sparhäuser Zeit für Kompromisse

6 FertighausWelt Schwarzwald

Reportagen

52 Inﬂuencer Inspiration Instagram

Auf die Plätze, Fertig-Haus!

74 Schwedenhaus

unter 225.000 Euro 34 Hausideen

Dorfkind

26 unter 250.000 Euro 68 Bauen mit Glas 30 bis 260.000 Euro

Durchblick

Ratgeber

78 Hausbauarten Spezial

36 Bad Eines für Alle

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RO! U E 0 e 32 . 50 ils ab Deta

Seit

42 Küche

Massiv oder vorgefertigt?

Garten

48 Clever gestalten Keine halben Sachen

Treffpunkt

51 Heiz- und Bautechnik

Outdoor Tageslicht nutzen

54 Dacheindeckung Schützen, was gut ist

58 Keller Wellness Down Under

62 Messeneuheiten Aufbruchstimmung

7-8/2022

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Titelfoto: Fingerhut Haus, SchwörerHaus

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HAUSBAU AKTUELL | FERTIGHAUSWELT SCHWARZWALD

Auf die Plätze, Fertig-Haus!

HU EDXW VXFKW ,QVSLUDWLRQHQ 'LH À QGHQ Bauherren in Musterhaus-Ausstellungen. Dort können sie an einem Ort HäuVHU YHUVFKLHGHQHU +HUVWHOOHU EHVLFKWLJHQ :R HV LPPHU noch zu Verwirrung kommt: Haben Sie sich für einen +HUVWHOOHU HQWVFKLHGHQ P VVHQ 6LH GDV +DXV QLFKW VR NDXIHQ ZLH HV GRUW VWHKW 6HOWHQ ZHUGHQ GLH JH]HLJ ten Ausstellungshäuser eins zu eins nachgebaut. Die 0XVWHUKlXVHU ZROOHQ VWDWWGHVVHQ ]HLJHQ ZDV P|JOLFK LVW XQG ,QVSLUDWLRQHQ JHEHQ EHL GHQHQ 6LH VLFK JHUQH EHGLHQHQ N|QQHQ *HKHQ 6LH DXI ,GHHQIDQJ 'HU *UXQG ULVV GHU RIIHQHQ :RKQN FKH LVW JHQDXVR ZLH 6LH HV VLFK YRUVWHOOHQ" ,Q GHQ XPODXIHQGHQ %DONRQ LP +DXV GDQH EHQ KDEHQ 6LH VLFK YHUOLHEW" 8QG GLH +XQGHGXVFKH LP +DXV JHJHQ EHU À QGHQ 6LH VXSHU SUDNWLVFK" =|JHUQ 6LH QLFKW VLFK 1RWL]HQ ]X PDFKHQ $OO GLHVH ,GHHQ N|QQHQ 6LH VDPPHOQ XQG LQ GLH 3ODQXQJ ,KUHV 7UDXPKDXVHV HLQÁ LH HQ ODVVHQ 6FKOLH OLFK ZHUGHQ )HUWLJKlXVHU LQ GLYLGXHOO QDFK ,KUHQ : QVFKHQ JHSODQW

Nachhaltig im Schwarzwald 'LH %HVRQGHUKHLW GHU QHXHQ 0XVWHUKDXV $XVVWHOOXQJ LP 6FKZDU]ZDOG 1DFKKDOWLJNHLW ZLUG KLHU JUR JH VFKULHEHQ (UVWPDOV ZXUGH GHU &DUERQ )RRWSULQW HLQHU +DXVDXVVWHOOXQJ GRNXPHQWLHUW $OOH +lXVHU VLQG LQ UHVVRXUFHQVFKRQHQGHU +RO] )HUWLJEDXZHLVH HUULFKWHW XQG ZHUGHQ QDFK HLQHP YRP 6WDDW DQHUNDQQWHQ %H ZHUWXQJVV\VWHP I U QDFKKDOWLJHV %DXHQ ]HUWLÀ ]LHUW 6LH HUI OOHQ GLH .ULWHULHQ GHV 4XDOLWlWVVLHJHOV 1DFKKDO WLJHV *HElXGH 41* 'HQ 3DUN EHWUHLEW GHU %XQGHVYHU EDQG 'HXWVFKHU )HUWLJEDX %') ,P 9HUEDQG KDEHQ VLFK EXQGHVZHLW WlWLJH +HUVWHOOHU YRQ +lXVHUQ LQ +RO] )HUWLJEDXZHLVH ]XVDPPHQJHVFKORVVHQ *H|IIQHW LVW GLH $XVVWHOOXQJ LQ .DSSHO *UDIHQKDXVHQ 0LWWZRFK ELV Sonntag von 11 bis 18 Uhr. (mla)

7-8/2022

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Foto: BDF/Marc Doradzillo

Seit Ende April ist die neue FertighausWelt Schwarzwald in Kappel-Grafenhausen geöffnet. 14 (bald 15) Musterhäuser zeigen, was der Holzfertigbau kann.

ACHIM HANNOTT BDF-Geschäftsführer

Drei Fragen an…. Worauf sind Sie besonders stolz in der neuen FertighausWelt? Achim Hannott: Wir sind wirklich rundum zufrieden mit unserer neuen Hausausstellung im Schwarzwald. Aber besonders stolz sind wir, dass wir es bei unserer nunmehr sechsten FertighausWelt wieder geschafft haben, ein stückweit besser zu werden. Wir zeigen die neueste Generation Holz-Fertighäuser, die neue Maßstäbe für klimagerechtes Bauen setzt. Apropos Nachhaltigkeit: Sie legen großen Fokus auf Nachhaltigkeit. Worauf haben Sie geachtet? Achim Hannott: Nachhaltiges Bauen ist kein Zukunftsthema, sondern in der Fertighausbranche längst gelebte Praxis. Das belegt die Branche in Kappel-Grafenhausen mit ihrem ganzheitlichen Ansatz – von jedem einzelnen für seine Nachhaltigkeit ausgezeichneten Haus bis hin zur klimafreundlich und digital geplanten Parkanlage mit großzügigen Grünflächen und einer artenreichen Bepflanzung. Ganz im Sinne der Nachhaltigkeit und Ökologie haben wir zum Beispiel darauf geachtet, Versickerungsfläche für das auf dem Grundstück anfallende Regenwasser einzuplanen und die Beleuchtung auf dem Gelände insektenfreundlich zu gestalten. 14, bald 15 Häuser – es gibt viel zu sehen. Welchen Tipp geben Sie Besuchern für einen möglichst effektiven Besuch? Achim Hannott: Es gibt kein Schema F für den Hausbau. Jedes Bauvorhaben ist verschieden und jedes Fertighaus wird individuell von der Baufamilie geplant. Mein Tipp ist daher, zunächst möglichst viele Eindrücke zu sammeln, um eine erste Vorstellung vom eigenen Traumhaus zu erhalten. Bei einem zweiten Besuch können Sie konkreter werden und vorab online (www.fertighauswelt.de) einen Beratungstermin mit einem in Frage kommenden Haushersteller vereinbaren.

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Hersteller: WeberHaus

UNSERE HIGHLIGHTS: Fokus auf Wohn-Essbereich, überdachter Hauseingang mit Hängesofa

Rückzugsort(e) Wo ﬁndet der typische Familienalltag statt? In der Küche und am Küchentisch. Deshalb spielen beide die Hauptrolle im Musterhaus. Der Esstisch und die Eckbank wurden überproportional groß gestaltet. Die offene Küche ist im Anbau untergebracht. Vier Dachfenster im Schrägdach und eine asymmetrische Seitenverglasung umhüllen sie mit Licht. Die Kochinsel bildet den geselligen Mittelpunkt. Drei Stufen geht es hinab zum Wohnbereich, der zum Rückzugsort und zur Kuschel- und Medienecke wird. Ein weiterer Rückzugsort ist das Elternschlafzimmer. Eine große Glasschiebetür führt zur Loggia. Hinter einer Wand verbirgt sich die Ankleide mit einem WäscheAbwurfschacht. Gegenüber dem Bett schließt sich das geräumige „en Suite“-Elternbad an – abgetrennt durch eine Doppelglasdrehtür im Industrie-Look. 190 m² Wohnﬂäche + KfW 40 Plus + PV-Anlage + Batteriespeicher + Smart-Home-System + Wallbox

Fotos: SchwörerHaus/J.Lippert

Hersteller: SchwörerHaus

Passt sich an Das Musterhaus „Aenne“ ist ﬂexibel. Der „Flex-Bereich“ ist ein Raum, der offen zwischen Wohnzimmer und Küche platziert ist. Er kann mal als Spielzimmer, mal als gemütliche Sitzecke dienen. Damit zeigt das Haus Ideen, wie jungen Familien die Balance zwischen Arbeits- und Familienleben gelingen kann. Flexibel ist auch: Mit einem angedockten FlyingSpace-Wohnmodul bekommt die Großeltern-Generation ihr eigenes Reich – und genießt trotzdem die direkte Familienanbindung. 188 m² Wohnﬂäche + PV-Anlage + FlyingSpace

UNSERE HIGHLIGHTS: Flex-Bereich, große Dachüberstände

Hersteller: Rensch-Haus

UNSERE HIGHLIGHTS: zwei Ankleidezonen für die Eltern im OG

Moderner Klassiker Die Treppe im Musterhaus „Merano“ ist an der Giebelseite platziert – diese Anordnung schafft Platz im Zentrum des Hauses. Die Bereiche Kochen, Essen und Wohnen bilden den offen gestalteten Mittelpunkt des Familienlebens. Eine Wandscheibe sorgt für eine optische Unterbrechung und bietet Stellflächen. Das Panoramafenster schafft Sitzmöglichkeiten neben dem Esszimmertisch. Auch das Dachgeschoss hat einiges zu bieten: ein geräumiges Familienbad, zwei Ankleidezonen für die Eltern, zwei Kinderzimmer mit separiertem Schlafbereich. 172 m² Wohnfläche + Effizienzhaus 40 Plus + PV-Anlage + Wärmerückgewinnung

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HAUSBAU AKTUELL | FERTIGHAUSWELT SCHWARZWALD UNSERE HIGHLIGHTS: Hauskonﬁgurator, Dachstudio, Wohngesunde Materialien

Hersteller: Baufritz

Selbst konfigurieren Das Musterhaus ist das erste Gebäude, das mit dem „my smart green homeKonfigurator“ des Herstellers geplant wurde. Mit dem Tool entscheiden Bauherren direkt online am Bildschirm, wie sie bauen wollen. Mit jedem Klick klären sich Fragen zur Kubatur, Anzahl von Zimmern und Geschossen sowie weiteren Details wie begehbarer Schrank, extra Hauswirtschaftsraum oder Nebenküche. Auffällig ist die Farbe: Das Schiefergrau der sägerauen Holzfassade harmoniert mit den Fensterrahmen in Goldoliv. Dachentwässerung, Ortgang und alle Spenglerarbeiten sind dunkelgrau. Die in Schwarz gehaltene PV-Anlage fügt sich unauffällig ins äußere Gesamtbild. 188 m² Wohnfläche + Effizienzhaus 40 Plus + Technikzelle + passive Kühlung

Hersteller: Bien-Zenker

Willkommen Wellness

UNSERE HIGHLIGHTS: umlaufende Dachterrasse, Sauna Mittelpunkt im OG

Beim „Concept-M 177“ betragen die weiten Dachüberstände bis zu zwei Meter. Unter ihnen erstreckt sich – geschützt vor Regen und Sommersonne – ein umlaufender Balkon. Er lässt sich von allen drei Schlafräumen aus betreten. Eine Besonderheit des Musterhauses: Die Sauna ist zentral im Obergeschoss angeordnet. Von der Galerie können Bewohner über dimmbare Glasscheiben durch die Sauna hindurch in das Wellnessbad blicken. Betreten werden Badezimmer und Sauna über das Schlafzimmer der Eltern mit vorgelagerter Ankleide. 176 m² Wohnﬂäche + Pultdach + Luft-Luft-Wärmepumpe mit Kühlfunktion

Hersteller: Büdenbender

Aufgeräumt Werfen Sie im Musterhaus „Nero“ unbedingt einen Blick in den Haustechnikraum. Hier ist die neue HaustechnikLösung „Invisible“ von Viessmann verbaut. Das modular aufgebaute System besteht aus Wärmepumpe, Speicher-Wassererwärmer und Wohnungslüftung (optional). Die ganze Technik, inklusive Rohrleitungen, verschwindet unsichtbar hinter einer flachen Vorwand-Installation, die gerade einmal 30 Zentimeter tief ist. So ist der Raum, der früher für die Haustechnik reserviert war, aufgeräumter und geräumiger und kann als Homeoffice oder Fitnessraum genutzt werden. 148 m² Wohnfläche + PV-Anlage mit Batteriespeicher + Lüftungsanlage

UNSERE HIGHLIGHTS: Outdoor-Küche, kompakte Haustechnik

Hersteller: Kampa

Safe House

UNSERE HIGHLIGHTS: Smart-Home-System, versteckter Hauswirtschafts- und Technikraum

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Das Smart-Home-System von Vimar ermöglicht es, das Musterhaus über eines der Touch-Panels, die in jedem Stockwerk installiert sind, oder bequem vom Sofa aus über das eigene Smartphone zu steuern. Die smarte Station „Livy Alive“ mit 360-Grad-Nachtsicht-Kamera, Radarsystem, Mikrofonen, Licht- und Luftsensoren sorgt für Sicherheit. Einbrucherkennung, Lärmwarnung, Rauch- sowie CO2-Sensoren sind bereits möglich. Eine Hilfeschrei-Erkennung ist geplant. 175 m² Wohnﬂäche + Efﬁzienzhaus 40 Plus

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Hersteller: Allkauf

Für Familie(n) Im „Generation 3 V2“ ist Platz für mehr als eine Familie. Dafür sorgt eine zweite, abgetrennte Wohneinheit im Erdgeschoss. Dank großflächi- UNSER HIGHLIGHT: ger, gut verteilter Räume Einliegerwohnung im Erdgeschoss ist ausreichend Platz vorhanden. Bodentiefe Fenster fluten das Esszimmer mit viel Licht. Eine Dreifachverglasung spart Energiekosten. Die Raumhöhe von 2,75 Meter lässt die Räume offen wirken. 218 m² Wohnfläche + Effizienzhaus 55 EE

Der schönste Traum ist der, ... … den man sich erfüllt.

Hersteller: massa

Wie Urlaub Das zweigeschossige Haus „LifeStyle 16.01 W“ verfügt über ein mediterran anmutendes Walmdach und einen UNSERE HIGHLIGHTS: offenen Wohn-, Ess- und Eckanbau, spannender Baukörper Kochbereich. Zudem bietet das Haus mehrere Schlafzimmer und Bäder sowie ein Arbeitszimmer. Ein farblich abgesetzter Eckanbau erweitert den Grundriss nach außen und ermöglicht einen Balkon im Obergeschoss. Auch der Carport, der übergeht in die Überdachung des Eingangsbereichs, setzt elegante Akzente. 162 m² Wohnﬂäche, Efﬁzienzhaus 55 EE

Hersteller: Hanse Haus

Praktisch Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich des Musterhauses „Villa 174“ bildet das Herzstück des Hauses. Vom teilweise UNSER HIGHLIGHT: begrünten Pultdachan- Durchdachte Stauraumlösungen bau gelangen die Bewohner direkt in den Garten. Eine geradläufige Treppe führt ins Obergeschoss. Unter der Treppe zeigt sich eine pfiffige Stauraumlösung: Hier wurden Schubladen eingebaut, in der Schuhe und Co. Platz finden. Thema Klimaschutz: Das Musterhaus wurde von der Deutschen Gesellschaft für nachhaltiges Bauen (DGNB) mit dem Nachhaltigkeitszertifikat in Gold ausgezeichnet. 188 m² Wohnfläche + Effizienzhaus 40 Plus + Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Kühlfunktion

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Lebensqualität gewinnen. Die Zukunft planen, Wohnträume wahr machen. Mit einem Baupartner, der genau versteht, was Sie wollen. Und weiß, wie man es umsetzt.

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HAUSBAU AKTUELL | FERTIGHAUSWELT SCHWARZWALD Hersteller: FingerHaus

Intelligente Ideen Das „Artis 400“ ist ein Smarthome im KNX-Standard. Damit können die Bewohner per Knopfdruck oder Sprache Raffstores- und Rollläden sowie Beleuchtung smart steuern. Ebenso hilft das System, den durch die Photovoltaik-Anlage produzierten Strom optimal zu nutzen. Apropos Licht: Der LED-hinterleuchtete Handlauf taucht die Treppe in stimmungsvolles Licht und sorgt für Sicherheit beim Treppensteigen. Weitere praktische Ideen sind die zwei Bäder im Dachgeschoss und der Stauraum unter der Treppe. 178 m² Wohnﬂäche + Efﬁzienzhaus 40 Plus + Lüftungsanlage + Luft-Wasser-Wärmepumpe + PV-Anlage + Batteriespeicher UNSERE HIGHLIGHTS: KNX-Smarthome, Flachdacherker als Wohnraumerweiterung Hersteller: Schwabenhaus

Reich der Kinder

UNSERE HIGHLIGHTS: Aufzug, Fahrradgarage, 45 Quadratmeter großer Terrassenbalkon

Das Musterhaus „Selection-E-202“ bietet ein etwas anderes Wohnkonzept: Das Erdgeschoss gehört den Kindern. Hier befinden sich drei Kinderzimmer und ein Kinderbad. Ebenfalls sind hier der Technik- und Hauswirtschaftsraum sowie ein großzügiges Home-Office untergebracht. Das „Wohnen“ findet im Obergeschoss statt. Ergänzt wird das OG durch ein Elternschlafzimmer samt Ankleide und Wellness-Bad. Beide Etagen sind über einen Aufzug miteinander verbunden. 250 m² Wohnfläche + Wärmepumpe + PV-Anlage und Solar-Batterie + Smart-Home-System + Hundedusche

Hersteller: Okal

Mondäne Stadtvilla Bei der Einrichtung des Pultdachhauses hat der Hersteller Mut bewiesen. Wer das „Pult 13“ betritt, hat das Gefühl, in einen Comic gefallen zu sein. Knutschmund-Sofa und ockergelbe Badewanne sind schön anzusehen. Ob Bauherren die knallbunten Ideen übernehmen wollen, sei dahingestellt. Andere Ideen, die das Haus bietet, sind da geläufiger – wie bodentiefe Fenster, Übereckverglasung, Sitzfenster oder Oberlichter, die für viel Lichteinfall sorgen. Ebenso das OG, in dem die Elternsuite mit Bad und Ankleide von den Kinderzimmern mit eigenem Dusch-Bad abgegrenzt ist. 182 m² Wohnfläche + Effizienzhaus 55

UNSERE HIGHLIGHTS: farbenfrohes Pop-Art-Interieur, Übereckverglasung Hersteller: Griffner Haus

Foto: Klasen & Spiegelhalter, www.raumblick.photo

Durchatmen

UNSERE HIGHLIGHTS: offene Galerie, Bungalow-Anbau, Raumhöhe bis zu 6,63 Meter

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Eine offene Galerie, Panoramafenster im Giebel und große Schiebetüren sorgen für Helligkeit und Weite. Das Haus ist das einzige in der Ausstellung, das einen Keller besitzt. Der wichtigste Hauptbestandteil des Hauses ist Holz. Wohngesund ist zudem: Gedämmt wird mit Holzfasern oder Schafwolle. Verzichtet wurde auf PU-Schaum, Biozid-haltige Materialien und eine großflächige Verleimung. 227 m² Wohnfläche + Effizienzhaus 40 Plus

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TITELTHEMA | SPARHÄUSER

ZEIT für KOMPROMISSE Wer bereit ist, auf Unnötiges zu verzichten und selbst Hand anlegt, kann auch in Zeiten, in denen alles teurer wird, beim Bauen sparen. Wir verraten wie. ir merken oft erst im Nachhinein, wie gut wir es hatten. So auch beim Bauen. Im Gegensatz zu jetzt erscheint uns das letzte Jahr wie ein Schlaraffenland für Häuslebauer. Historisch tiefe Bauzinsen, bis zu 37.500 Euro Förderung vom Staat… Und dann kam 2022: Die staatliche Förderung für den Neubau wurde zum größten Teil eingestellt, die Bauzinsen verdoppelten sich, die Materialpreise steigen und steigen, dazu kommen Lieferschwierigkeiten und explodierende Energiepreise. Besonders bitter ist das für Bauherren, denen nur ein begrenztes Budget zur Verfügung steht. Denn dadurch droht der Traum vom Eigenheim zu platzen. Doch mit den drei Stellschrauben – Planung, Finanzierung, Eigenleistung – können Sie die negativen Entwicklungen zumindest ein Stück weit abfangen.

Weniger ist mehr $OV JUREH 5HFKQXQJ JLOW -HGHU 4XDGUDWPHWHU :RKQÁlFKH NRVWHW 6LH ODXW 9HUEDQG 3ULYDWHU Bauherren 2.500 bis 3.500 Euro. Hier liegt großes Sparpotenzial. Überlegen Sie sich genau: BeQ|WLJH LFK HLQ *lVWH]LPPHU" 2GHU NDQQ LFK HV LQV +RPH 2IÀFH LQWHJULHUHQ" 0XVV GDV :RKQzimmer wirklich so groß sein? Falls Sie meistens im Schlafzimmer Filme sehen, reicht eine NOHLQH .XVFKHOHFNH %HREDFKWHQ 6LH VLFK LQ ,KUHP $OOWDJ 1RWLHUHQ 6LH ZHOFKH 5lXPH 6LH KlXÀJ

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TIPP

Soll ich auf die Förderung 2023 warten? Seit 21. April ist eine staatliche Förderung für Neubauten nur noch für KfW 40 Häuser mit Nachhaltigkeits-Siegel möglich. Wegen der enorm hohen Nachfrage sind die Fördermittel für die Erneuerbare-Energien-Klasse und die begehrte 40 Plus-Förderung bereits ausgeschöpft. Auch erstgenannte Förderung läuft Ende des Jahres aus. Für Januar 2023 bereitet die Bundesregierung ein neues Programm vor. Die große Frage: Lohnt sich das Warten? Wir glauben nein. Aus mehreren Gründen: 1.

Die Zinsen steigen. Seit Anfang des Jahres haben sich die Zinsen verdoppelt. Bei den Beträgen, die Bauherren in der Regel aufnehmen müssen, bedeutet jede Nachkommastelle viel Geld, das sie der Bank zusätzlich schulden. Zu Bedenken ist auch: Die momentane Förderung gibt es nur als Darlehen mit Tilgungszuschuss (max. 18.750 Euro). Bekommen Sie von Ihrer Hausbank einen günstigeren Zins? Rechnen Sie durch, ob sich der Förderkredit überhaupt lohnt.

Baumaterial wird teurer. Die Preise steigen. Ob sie in naher Zukunft fallen? Wir glauben nicht. Die Haushersteller sind wegen der steigenden Materialkosten gezwungen – manchmal mehrmals im Jahr – die Preise zu erhöhen. Wenn Sie schlüsselfertig bauen, sichern Sie sich dank Festpreisgarantie den heutigen Preis und sind vor Preiserhöhungen gefeit.

Förderbedingungen erfüllt? Wie müssen Sie bauen, damit Sie die Förderbedingungen erfüllen? Die dafür nötigen Materialien, Bauweisen oder Haustechniken verteuern den Baupreis. Vereinfacht gesagt: Im Grunde deckt die aktuelle Förderung von maximal 18.750 Euro „nur“ die Mehrkosten ab. Wir bezweifeln, dass es bei der neuen Förderung anders wird.

Miete sparen. Wer ein Haus baut, zahlt den Kredit ab, anstatt Miete zu zahlen. Rechnen Sie durch: Wie viel Mietausgaben sparen Sie, wenn Sie früher bauen?

Andere Väter haben auch schöne Söhne. Es gibt mehr als nur die bundesweite Förderung. Auch Bundesländer und Regionen bieten Förderungen an. Machen Sie sich auf die Suche.

benutzen und wo Sie sich nur selten aufhalten. Anhand dessen können Sie einen Grundriss entwickeln, der genau Ihren Bedürfnissen angepasst ist. Damit vermeiden Sie, für leerstehende oder selten benutzte Räume zu zahlen. Übrigens: Auch in der Höhe können Sie sparen. Fragen Sie sich, ob Ihnen eine etwas niedrigere Decke reicht. (Dies könne jedoch den Wiederverkauf erschweren.) Keine Angst: Ist der Grundriss durchdacht, fällt Ihnen gar nicht auf, dass Sie weniger Fläche zur Verfügung haben. Ein weiterer Vorteil kleinerer Häuser: Sie müssen weniger heizen.

Stichwort Wände Weniger ist mehr. Das gilt auch für den Baukörper und die Außenwände. Wer auf Erker, Rücksprünge, komplizierte Dachformen und Verschalungen verzichtet, spart Geld, da er weniger Baumaterialien und Handwerkerstunden bezahlen muss. Am günstigsten ist übrigens eine quadratische Form. Denn so kann jeder Raum optimal ausgenutzt werden und die Möbel passen problemlos hinein. Wenn Sie im Inneren auf Wände verzichten, brauchen Sie auch weniger Türen zu kaufen. Wände können Sie, wenn Sie den Grundriss entsprechend planen, auch unproblematisch im Nachhinein einbauen. Doch Achtung bei zu großen Spannweiten: Dabei wird die Statik komplizierter. Sie brauchen Sonderanfertigungen und teurere Materialien.

Keller ja oder nein Für eine Bodenplatte zahlen Sie um die 20.000 Euro. Für einen Keller fällt schnell das dreifache an. Ein Loch muss ausgehoben, die Erde abtransportiert und der Keller abgedichtet und gedämmt werden. Je schwieriger die Bodenverhältnisse, desto höher die Kosten. Kurzum: Ein Keller ist WHXUH /DJHUÁlFKH 9LHOOHLFKW SDVVHQ 6NL XQG :HLKnachtsdekoration alternativ in die Garage?

Bad: Unnötiger Luxus? Das Bad ist der teuerste Raum im Wohnbereich. Keine Frage, ein zweites Bad im Obergeschoss ist äußerst komfortabel. Den morgendlichen Trubel können Sie alternativ entzerren, wenn Sie das Gästeklo im Erdgeschoss größer planen und dort eine Dusche installieren. Das bietet sich auch an, wenn Sie planen, im Alter nach unten zu ziehen und das Obergeschoss zu vermieten. Hinterfragen Sie jeden Einrichtungsgegenstand: Wenn es im Erdgeschoss eine Dusche gibt, braucht es im Obergeschoss eine zweite oder reicht dort eine Badewanne? So sind schnell hunderte oder sogar tausende Euro gespart. Apropos Bad: Wenn Sie Küche

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TITELTHEMA | SPARHÄUSER

TIPP

und Bad neben- und/oder übereinander planen, müssen weniger Leitungen verlegt werden. Das spart Material- und Handwerkerkosten.

Geld zum Fenster hinauswerfen

ARENDT KROOSS Spezialist für Bauﬁnanzierung von Dr. Klein in Coesfeld

3 typische Fehler bei der Muskelhypothek 1.

Die eigenen Fähigkeiten überschätzen. Im Allgemeinen akzeptieren Banken bis zu 15 Prozent der Darlehenssumme durch Eigenleistung als Eigenkapital, jedoch nicht mehr als 30.000 Euro. Für Laien hingegen, die nicht vom Fach sind, sind eher fünf bis zehn Prozent realistisch. Bauherren sollten genau überlegen, welche Arbeiten sie wirklich ausführen können, schließlich müssen sie bei auftretenden Mängeln selbst dafür geradestehen.

Den zeitlichen Aufwand unterschätzen Je nachdem, wie viel Bauherren selbst erledigen, kommen schnell sehr viele Wochenendund Urlaubsschichten zusammen. Schwierig wird es, wenn andere Gewerke auf die Vollendung der Eigenleistung warten müssen und der Bau sich dadurch verzögert. So können wiederum zusätzliche Kosten entstehen.

Versicherungen außen vorlassen Oft packen auch Freunde und Familie mit an – darüber muss die Bauherrenhaftpﬂichtversicherung informiert werden. Haben die Helfer keine private Unfallversicherung, ist zudem eine Bauhelferunfallversicherung von Vorteil. So sind gesundheitliche Schäden, die im Zuge der Arbeiten auftreten, ﬁnanziell abgesichert.

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Nicht jedes Fenster muss sich öffnen lassen. An vielen Stellen reicht eine Festverglasung. Achten Sie nur darauf, dass Sie die Scheiben gefahrlos von außen reinigen können. Das bietet sich im Erdgeschoss an. Beim Übergang auf die Terrasse gilt: Muss es die Hebe-Schiebe-Tür sein oder reicht eine schlichte Terrassentür? Auch bodentiefe Fenster sind nicht überall sinnvoll. Am Ende haben Sie keinen Platz mehr für Ihre Möbel. Dreifach verglaste Fenster dämmen besser als zweifach verglaste. Eine Dreifachverglasung hilft Heizkosten zu sparen, ist aber rund zehn Prozent teurer als eine Zweifachverglasung. Ob bodentief, öffnend oder dreifachverglast: Um zu sparen, müssen Sie nicht überall im Haus darauf verzichten. Wägen Sie ab. Im Wohnzimmer steht das Sofa direkt vor dem Fenster. Dann bietet sich hier eine Dreifachverglasung an, da deren Glas-Innenseite nicht auskühlt. Das macht die Sitzecke behaglicher. Im Schlafzimmer sind die Rollläden – die als weitere Dämmung dienen – die meiste Zeit geschlossen. Da es dort kühl sein darf und die Heizung die meiste Zeit aus ist, reicht ein zweifachverglastes Standardfenster. Apropos Standardgrößen: Wer auf sie setzt, spart.

Auf später verschieben Sie möchten unbedingt ein Smart-Home-System? Dann lassen Sie Leerrohre einbauen und installieren es im Nachhinein. Den Ofen kaufen Sie später, den Schornstein bauen Sie jetzt schon ein. Sie möchten eine Photovoltaik-Anlage, haben im Moment das Geld nicht dafür? Bereiten Sie die Anschlüsse vor. Dächer können Sie nachträglich ausbauen. So schaffen Sie zusätzlichen Wohnraum, den Sie jetzt noch nicht brauchen, aber vielleicht dann, wenn sich weiterer Nachwuchs ankündigt. Selbst Balkone können Sie nachträglich anbauen. Wichtig: Das muss in der Planung, Statik und auch bei der Dämmung bereits vorbereitet werden. Auch den Kauf neuer Möbel können Sie auf später verschieben. Sie sparen Geld, wenn Sie Ihre jetzigen Möbel mitnehmen oder sich mit Second-Hand-Möbeln ausstatten. Das ist zugleich nachhaltig. Und sind wir ehrlich: Würde die neue Designercouch Kinderhände voller Farbe überleben? Sie sehen: Wenn Sie sich bei der Planung Zeit nehmen und viel hinterfragen, können Sie sparen. Eine ebenso wichtige Stellschraube ist die

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Finanzierung. Für die Banken zählt nicht nur das Geld, dass Sie auf Ihrem Bankkonto haben, sondern sie rechnen Ihnen auch das Geld an, dass Sie durch Eigenleistungen sparen. Das wird als Muskelhypothek bezeichnet.

TIPP

Muskelhypothek Banken akzeptieren einen bestimmen Prozentsatz der Darlehenssumme als Muskelhypothek. Bis zu 15 Prozent sind realistisch. Manche Banken akzeptieren nur fünf Prozent. Deshalb lohnt es sich zu vergleichen. Es kann sein, dass eine Bank zwar einen höheren Zins verlangt, Sie aber in die bessere Zins-Kategorie rutschten, da sie mehr Eigenleistung anrechnet. Wie kommen Sie von der Aussage „Ich verlege den Boden selbst“ zu einem konkreten Betrag, mit dem die Bank rechnet? Als grobe Schätzung gilt: Die Lohnkosten des Handwerkers sind der Wert der anrechenbaren Eigenleistung. Lassen Sie sich deshalb ein Angebot – vom Handwerker oder Haushersteller – machen. Vermeiden Sie typische Fallstricke (s. Interview links). Bedenken Sie auch: Sie sparen nur die Handwerks-, aber nicht die Materialkosten. Es macht daher nicht immer Sinn, und ist nicht immer sehr viel günstiger, wenn Sie die Arbeiten selbst übernehmen.

DIPL.-ING. MICHAEL C. FRITSCHE

6 Spar-Tipps

Wie kann man beim Planen und Bauen sparen? Baugutachter Michael Fritsche vom Verband Privater Bauherren gibt Tipps.

Sparen beginnt bei der Wahl des Grundstücks: Je kleiner es ist, desto preiswerter. Vor allem beim Bau von Reihen- und Doppelhäusern lassen sich Grundstücke klein halten.

Klare Grundrisse, keine massiven Wände im Inneren, eine glatte Fassade ohne Erker und Vor- und Rücksprünge. Auf Wintergärten verzichten, ebenso wie auf eingezogene Balkone und Dachterrassen.

Wohnﬂäche reduzieren.

Auf Gauben verzichten, Dachﬂächenfenster sind günstiger. Traditionelle Falzziegel oder moderne Betondachsteine wählen.

Muss ein Keller gebaut werden? Er kostet so viel wie ein Mittelklassewagen. Auch ist er heute nicht mehr unbedingt nötig, denn die Haustechnik kann in einem kleinen Raum im Erdgeschoss oder sogar unter der Dachschräge montiert werden. Bedenken Sie aber: Ein Keller lässt sich nachträglich nicht einbauen.

Sind Sauna und mehrere komplett ausgestattete Bäder notwendig? Braucht es Marmorböden oder reicht stattdessen Linoleum oder Industrieparkett? Sind Vollholz- oder Ganzglastüren verzichtbar? Reicht statt der Garage ein Carport? Die Liste mit solchen Fragen lässt sich individuell verlängern.

Vergleichen lohnt sich Nicht nur bei der Muskelhypothek lohnt es sich, Banken zu vergleichen. Schließlich sparen Sie, wenn Sie möglichst wenig fürs Geld ausleihen (=Zinsen) bezahlen. Vergleichen Sie daher zwingend. Weniger Zinsen zahlen Sie, wenn Sie viel Eigenkapital mitbringen. Können Sie sich Geld YRQ 9HUZDQGWHQ OHLKHQ $NWLHQ DXÁ|VHQ RGHU HLQH Erbschaft frühzeitig auszahlen lassen? Wenige tausend Euro können schon reichen, um in eine bessere Zinsstufe zu rutschen.

Verstehen spart Geld Die Begriffe „schlüsselfertig“ und „Ausbauhaus“ VLQG JHVHW]OLFK QLFKW JHVFK W]W -HGH )LUPD GHÀniert sie anders. So kann es sein, dass bei „schlüsselfertigen“ Häusern der Bodenbelag gar nicht dabei ist. Was beinhaltet ist, ist in der Bau- und Leistungsbeschreibung aufgeführt. Diese müssen Sie verstehen! Sonst warten teure Folgekosten auf Sie. Es ist gut investiertes Geld, unabhängige Bau-Experten – zum Beispiel vom Verband Privater Bauherren oder dem Bauherren-Schutzbund – zu beauftragen, die einen kritischen Blick auf den Vertrag werfen. Legen Sie eine gute alte Excel-Liste an. Führen Sie jedes Gewerk, jedes

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TITELTHEMA | SPARHÄUSER

TIPP

BUCHTIPP

Kosten übersehen oder unterschätzt? Von der Planung bis zum fertigen Haus gibt es zahlreiche Möglichkeiten, bei Architekten- und Fertighäusern Kosten zu sparen. Worauf es ankommt, zeigt die Stiftung Warentest in dem Ratgeber „Günstig bauen“. Autorin Bettina Rühm verrät, welche Kosten beim Hausbau am häuﬁgsten übersehen werden: „Häuﬁg unterschätzen Bauherren die beim Hausbau anfallenden Baunebenkosten, wie zum Beispiel die Kosten für Gutachten, Fachplaner, Energieberatung oder Architektenhonorar. Diese können in der Summe einen deutlichen Anteil an den Gesamtbaukosten ausmachen. Ein weiterer Kostenfaktor kommt ins Spiel, wenn während der Bauphase noch Änderungen vorgenommen werden sollen. Und nicht zuletzt sollten Bauherren an die Mehrkosten denken, die zum Beispiel beim Kauf eines Fertighauses entstehen, wenn sie von der Standardversion abweichen und eine höherwertige Ausstattung wählen.“ Günstig bauen – Sparpotenziale beim Hausbau von der Planung bis zur Ausstattung, 224 Seiten, 34,90 Euro, ISBN: 978-3-7471-0271-8, www.test.de/guenstig-bauen

Architekturbüro Stocker BDA, Remshalden, Fotos: Thomas Drexler

Rohbau = Ausbau Bauen so, dass es bezahlbar bleibt. Das war die selbstgestellte Aufgabe einer jungen Baufamilie aus Leutenbach. Wie hat sie es geschafft? Sie setzte auf Recycling und verwendete Abbruchmaterialen, die vor Ort vom abgerissenen Bauernhof anﬁelen, sowie Industrieschrott. Der Rohbau besteht aus kostengünstigen Betonhalbfertigbauteilen. Diese konnten in Sichtbetonqualität an Decke, Stützen und Wänden eingebaut werden. Somit war der Rohbau gleichzeitig der Ausbau. Das Ergebnis: Optisch außergewöhnlich und kostensparend. Das Minimalhaus wurde beim Auszeichnungsverfahren „Beispielhaftes Bauen“ der Architektenkammer Baden-Württemberg prämiert.

Ausstattungsmerkmal auf. Erst dann werden Angebote vergleichbar. Das zeigt sich auch auf den folgenden Seiten. Viele Hersteller haben verschiedene Ausstattungsstufen. Bei einigen ist beispielsweise die Bodenplatte im Preis einberechnet, bei anderen nicht. Alleine letztere macht einen Unterschied von rund 20.000 Euro aus.

„Nein“ sagen

Hörtipp: Podcast Noch mehr Tipps ﬁnden Sie in unserem „Hurra-wir-bauen“Podcast auf Spotify, YouTube und weiteren Podcast-Plattformen.

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Sie bestehen auf Parkett? Ihr Partner kann ohne Teppich nicht leben? Wie Sie in der Bauzeit richtig streiten und Kompromisse ﬁnden, hören Sie in Folge 1 „So überlebt eure Beziehung die Bauphase“

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Stehen bei Ihnen viele Bücher, die Sie nie mehr lesen? Ist Ihnen das 2.500 Euro wert? Denn so viel zahlen Sie für jeden Quadratmeter Wohnﬂäche, den der Bücherschrank einnimmt. Wer entrümpelt, der braucht im neuen Haus nur Platz für die wirklich wichtigen Dinge einzuplanen (und zu bezahlen). Tipps ﬁnden Sie in Folge 5 „Entrümpeln: Warum vor dem Umzug der beste Zeitpunkt ist“

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Sehr verlockend ist die Bemusterung. Hier können Sie schnell mehrere tausend Euro über Ihr Budget kommen. Beharren Sie darauf, dass Ihnen nur der Standard gezeigt wird. Achtung beim Hauskauf: Es gibt Angebote à la „Wenn Sie heute unterschreiben, erhalten Sie das Haus günstiger“. Das kann funktionieren. Aber: Nehmen Sie sich zwingend die Zeit, das Angebot gründlich zu überprüfen. Sind Sie zu hundert Prozent sicher, dass alles Wichtige dabei ist? Haben Sie ein Grundstück? Passt das Haus darauf? Ansonsten seien Sie vorsichtig. Es gibt schwarze Schafe, die auf die teure Rücktritts-Gebühr hoffen und darauf spekulieren, dass Sie vom Kaufvertrag zurücktreten. Bei allen Tipps gilt: Nicht am falschen Ende sparen! Investieren Sie in hochwertige Materialien. Es bringt nichts, bei der Dämmung zu sparen, wenn dafür hohe Heizkosten auf Sie zukommen. Eine weitere Spar-Devise lautet: Kompromisse eingehen: Der Erker ist Ihr Traum? Dann verzichten Sie auf den Keller! Das Parkett muss sein? Dann wird eben das Wohnzimmer kleiner. (mla)

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Das Premium-Ausbauhaus

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TITTELTHEMA | HÄUSER UNTER 225.000 EURO

NATÜRLICH Zwischen den jeweils 68 Millimeter dicken Blockbohlen beﬁndet sich eine 132 Millimeter dicke Korkschicht.

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DIREKTER ZUGANG Vom Wohnraum geht es über Terrassentüren auf die teilüberdachte Terrasse.

DIY Blockhaus Sie träumen davon, ein Blockhaus selbst zu bauen? Der Hersteller bietet bei seinen Blockbohlen- oder Rundstammhäusern eine Richtmeister-Montage. Hierbei wird das Material angeliefert und der Bauherr errichtet das Haus mit Hilfe von Freunden und Bekannten – unter Aufsicht des Richtmeisters – selbst. Wie auch beim Blockhaus „Canada“. Hier können Bauherren aus drei verschiedenen Grundriss-Varianten wählen und das Erdgeschoss nach ihren Bedürfnissen anpassen. So können sie individuell entscheiden, ob ein oder zwei Kinderzimmer eingeplant werden sollen. Der Preis bezieht sich auf eine Ausführung mit der „Bio-Doppelwand“. Dies ist die preisgünstigste Wandvariante des Herstellers. Spartipp: Nicht alle Arbeiten müssen gleich ausgeführt werden. Das Dachgeschoss kann – wie bei diesem Winkelbungalow – später ausgebaut werden. Zum Beispiel, wenn sich weiterer Nachwuchs ankündigt.

-FɉX ɑȊǵǸP Hersteller: LéonWood

100 bis 220 m² Wohnﬂäche Blockhaus aus Fichte ab 127.890 Euro (ab OK BP, Richtmeister-Montage)

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Alle Angaben beruhen auf Herstellerangaben. Stand: Anfang Mai 2022 OK = Oberkante, BP = Bodenplatte

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GRAU-WEISS Damit der schlichte Baukörper aufgepeppt wird, investierten die Bauherren in anthrazitfarbene Fensterrahmen und Farbkontraste auf der Fassade.

WUNSCH ERFÜLLT Die weiße Treppe war ein Extra, das sich die Familie unbedingt gönnen wollte. Budget sparte sie ein, indem sie sich für einen schlichten Baukörper entschied.

Abwägen S C H LÜ S

S EL-

F E R TI G

Die Bauherrenfamilie aus Niedersachsen macht es vor: Wer an der einen Stelle spart, hat Budget übrig, um sich Wünsche zu erfüllen. Das „Point 130“ ist ein Haus mit schlichtem Baukörper. Weil die Bauherren auf teure Anbauten, Gauben, Vor- oder Rücksprünge verzichteten, hatten sie Geld übrig. Das investierten sie in den Pool im Garten. Ebenso konnten sie sich die weiße Treppe und die farbige Fassadengestaltung leisten. Jede Firma deﬁniert „schlüsselfertig“ anders. Was ist hier dabei? Der Preis versteht sich inklusive Maler, Fliesen, Laminat, Teppichboden sowie LuftWasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Nur um Küche, Möbel und Lampen musste sich die Familie selbst kümmern.

-FɉX ɑȊǵǸP Hersteller: Danwood House

130 m² Wohnﬂäche inklusive Technikpaket Efﬁzienzhaus 40 EE 216.200 Euro schlüsselfertig (ab OK Bodenplatte)

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WARMES AMBIENTE Der hölzerne Esstisch harmoniert mit den gepolsterten Stühlen in Pastelltönen und den Kassettenfronten der Küche.

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TITTELTHEMA | HÄUSER UNTER 225.000 EURO DAS IST ES MIR WERT! Ein Erker sorgt für Pepp. Doch: Solche Anbauten wollen gut überlegt sein. Besonders, wenn das Budget begrenzt ist. Ein schlichter Baukörper ist meist günstiger.

AUSBAU HAUS

OFFENES WOHNEN Die Küche ist dem Wohnbereich angeschlossen. So braucht die Familie weniger Innenwände und spart Baumaterial.

Wohngesundheit inklusive Eines war der Baufamilie besonders wichtig: „Wir wollten uns keine Sorgen um Schadstoffe und unangenehme bauliche Belastungen machen.“ Das Haus „Seko“ zeigt: Auch wer mit geringerem Budget baut, kann auf Wohngesundheit achten. Im Haus werden nur Hölzer aus nachhaltiger Forstwirtschaft sowie Dämmstoffe ohne chemische Bindemittel verwendet. Zudem wird bei der Dämmung auf Styropor und in den Wänden auf Kunststofffolie verzichtet. Der Hersteller bietet die Möglichkeit, das Haus als Ausbauhaus zu ordern. Dann führen Bauherren Treppe, Bodenﬂiesen oder Innentüren in Eigenleistung aus. Ebenso ist eine schlüsselfertige Ausführung möglich.

-FɉX ɑȊǵǸP Hersteller: Fingerhut Haus

SO VIEL WIE NÖTIG... ... so wenig wie möglich: Der knapp sieben Quadratmeter große Flur bietet genügend Platz, ohne wertvolle Fläche zu verschwenden.

130 m² Wohnﬂäche Verzicht auf Schadstoffe Ausbauhaus „Seko“ ab 219.835 Euro (ohne Bodenplatte)

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Alle Angaben beruhen auf Herstellerangaben. Stand: Anfang Mai 2022 OK = Oberkante, BP = Bodenplatte

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STADTVILLA Das Gebäude ist zweigeschossig. So verfügt die Familie im Obergeschoss über die gesamte Stellﬂäche in voller Raumhöhe.

WEBTIPP

Mehr zum „Family 144“ und zum Hauskonﬁgurator ﬁnden Sie im Video in unserer Mediathek auf ww.hurra-wir-bauen.de

FA S T

DIE HOLZTREPPE... .... wählten die Bauherren im Hauskonﬁgurator aus und konnten direkt nachsehen, wie sich unterschiedliche Geländer auf den Preis auswirken.

S C H LÜ SS F E RTIGE L-

Mit Zahlen jonglieren

EIGENLEISTUNG Die Bauherren kümmern sich selbst um Malerarbeiten, Innentüren und Bodenbeläge. Die Bodenﬂiesen in Küche und Bad sowie die Sanitärobjekte sind im „fast-schlüsselfertig“-Preis enthalten.

Farbakzente auf der Fassade, ein Vordach, zusätzliche Steckdosen und Lampenauslässe – solche Extras kosten schnell tausend Euro mehr. Um den Überblick über die Kosten zu behalten, plante Familie Gutknecht aus Brandenburg ihr Haus mit dem Online-Konﬁgurator des Herstellers. Am heimischen Computer konnte das Paar verschiedene Haustypen, Grundrisse und Ausstattungen durchspielen und bekam sofort die Preise angezeigt. Der Konﬁgurator zeigt zudem an, wie viel sich Bauherren mit Eigenleistungen sparen. Die Gutknechts kümmerten sich etwa eigenständig um einige Böden und Wände, sowie Zimmertüren.

-FɉX ɑȊǵǸP Hersteller: Danwood Family

146 m² Wohnﬂäche zweigeschossig, KfW40 EE im Standard „Family 144“ ab 222.200 Euro (ab OK BP, fast schlüsself.)

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TITTELTHEMA | HÄUSER UNTER 225.000 EURO

GROSSES GLÜCK Das Grundstück befand sich in Familienbesitz und wurde als Baugebiet deklariert. Damit ﬁel ein großer Kostenfaktor weg.

AUSBAU HAUS

KINDHEITSTRAUM Dass sie ein eigenes Haus bauen möchten, war Katrin und Timo Hilzendegen immer schon klar.

Genau lesen Familie Hilzendegen hat sich für ein Ausbauhaus entschieden. „Innenwände und Böden“ berichten die Hausherren stolz, „haben wir in Eigenleistung erbracht“. Wer sich für ein Ausbauhaus entscheidet, sollte genau prüfen, was inklusive ist. Der Hersteller, mit dem die Familie gebaut hat, bietet seine Häuser beispielsweise als „Ausbauhaus“ und als „Ausbauhaus-Plus“ an. Bei letzterem kümmern sich die Bauherren um Spachtel- und Tapezierarbeiten, Bodenbeläge, Fliesen, Innentüren und Sanitärobjekte. Beim reinen Ausbauhaus übernehmen die Bauherren wesentlich mehr Aufgaben. Sie kümmern sich zudem um den Estrich und sorgen für Elektro- und Sanitärinstallation. Wände, Decken und Dach dämmen und beplanken sie selbst. Auch für Heizung und Lüftung sind sie verantwortlich. Vorbildlich: Damit Laien der Innenausbau leicht von der Hand geht, bietet der Hersteller ein dreitägiges Ausbau-Coaching im neuen Zuhause an, in dem Bauherren lernen, wie sie Böden verlegen, Innentüren setzen und Wände tapezieren.

ZEIT ZUM GENIESSEN Der lange Esstisch ist der Lieblingsplatz der Familie.

-FɉX ɑȊǵǸP Hersteller: Living Haus

182 m² Wohnﬂäche Lüftungsheizung mit Kühlfunktion Ausbauhaus ab 207.275 Euro (ohne Bodenplatte)

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Alle Angaben beruhen auf Herstellerangaben. Stand: Anfang Mai 2022 OK = Oberkante, BP = Bodenplatte

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WARME WÄNDE Die gefühlte Temperatur ist bei Holzwänden zwei bis drei Grad höher als die gemessene.

SONNENSCHUTZ Das Satteldach ist an einer Seite abgeschleppt. Damit ist die Südterrasse vor Wind, Sonne und Regen geschützt. So spart sich die Familie Markisen und Sonnensegel.

RICHTM EISTER-

MONTA GE

Delegieren Dieses kleine Einfamilienhaus wurde an ein bestehendes Steinhaus angebaut. Die Familie entschied sich für ein Blockhaus aus nordischer Kiefer mit zwei Schlafzimmern. Auch bei diesem Hersteller haben die Bauherren verschiedene Optionen. Sie können den Bausatz unter Anleitung eines Richtmeisters und mit Hilfe einiger Freunde selbst errichten. Oder sie buchen Leistungen wie Dacheindeckung, Innenausbau oder Fenstereinbau dazu. Auch eine schlüsselfertige Vollmontage ist möglich. Die Bauherren dieses Hauses überließen den Rohbau komplett dem Haushersteller und engagierten für den Innenausbau lokale Handwerksbetriebe.

-FɉX ɑȊǵǸP Hersteller: Fullwood

103 m² Wohnﬂäche einschaliger Blockbohlen-Anbau ab 220.000 Euro (ab OK BP, Richtmeister-Montage)

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SPARSAM Die Küche ist vom offenen Wohn- und Essbereich separiert. Auf eine Tür verzichtete die Familie.

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TITTELTHEMA | HÄUSER UNTER 225.000 EURO

DACHFORM Sattel-, Walm-, Pult- oder Flachdach? Ein Flachdach bietet zwei Vollgeschosse. Jedoch ist es teurer als ein Satteldach mit 45 Grad Dachneigung und niedrigem Kniestock.

AUSBAU HAUS

Aufstocken Das Hausmodell „Icon 3+“ nutzt den Baugrund bei einer Grundfläche von 8,20 mal 10,61 Meter optimal aus. Der angegebene Preis bezieht sich auf die Standardausführung eines Effizienzhauses 70 mit 45 Grad Dachneigung und einem Kniestock von einem Meter. Bei der Haustechnik ist eine Gasbrennwerttherme mit Solaranlage zur Brauchwassererwärmung inklusive Heizkörper im Preis enthalten. Wer einen Aufpreis von knapp 36.000 Euro zahlt, bekommt ein Effizienzhaus 55 mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und verbesserter Wärmedämmung für Wände und Dach. Gerade bei der Haustechnik sollten Sie rechnen: Lohnt sich der Aufpreis für mehr Komfort und Autarkie? So wären Bauherren von fossilen Energiequellen unabhängig(er). Gegen Aufpreis wäre zudem ein dritter Giebel, ein zweites Vollgeschoss, eine Übereckverglasung oder eine andere Dachneigung möglich. Außerdem kommen gewünschte Ausstattungen für Bad und Küche sowie bauseitige Leistungen wie Fundament und Innenausbau je nach Ausstattungsgrad hinzu.

-FɉX ɑȊǵǸP Hersteller: Dennert Massivhaus

ab 128 m² Wohnﬂäche Massivhaus ab 201.300 Euro (ab OK Streifenfundament)

FAMILIENBAD Teilen sich Eltern und Kinder ein Bad, spart die Familie Wohnﬂäche und damit Geld.

FLEXIBEL Das zusätzliche Zimmer im Erdgeschoss dient als HomeOfﬁce oder drittes Kinderzimmer.

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Alle Angaben beruhen auf Herstellerangaben. Stand: Anfang Mai 2022 OK = Oberkante, BP = Bodenplatte

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TITELTHEMA | HÄUSER UNTER 250.000 EURO

MIT EINEM DIN A4-BLATT... ... ﬁng es an. Darauf skizzierte der Bauherr sein Traumhaus. Die Skizze wurde an die Gegebenheiten des Grundstücks angepasst, das er sich zwei Jahre zuvor gekauft hatte.

BAUSAT

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HAUS

Fast wie Lego bauen Miete zahlen? Das ist für Kevin Chudziak aus Niederbayern rausgeschmissenes Geld. Deshalb baute der junge Mann schon früh selbst und entschied sich für ein Bausatz-Haus. Hierbei liefert das Unternehmen die Baumaterialien und stellt die nötigen Werkzeuge und Maschinen zur Verfügung. Nachdem die Bodenplatte verlegt war, kam der Vorführmeister, legte die erste Steinreihe an und erklärte dem Bauherrn, worauf er achten muss. „Bei jedem neuen Bauabschnitt war der Bausatzhaus-Partner dabei und hat überprüft, ob wir alles richtig gemacht haben“, erzählt Kevin Chudziak. Die Steine sind durch ihr geringes Gewicht einfach zu verarbeiten und müssen lediglich in eine ein bis zwei Millimeter dicke Lagerfuge aus Dünnbettmörtel gesetzt werden. Auch den Innenausbau führte er weitgehend in Eigenregie aus. Bei den wenigen Gewerken, die Kevin Chudziak nicht selbst ausführte, beauftragte er regionale Handwerker. Gut 70.000 Euro, so schätzt er, hat er durch Eigenleistung gespart. Der Bauherr gibt an, insgesamt 240.000 Euro für sein Haus bezahlt zu haben.

FRÜH ÜBT SICH Kevin Chudziak errichtete das Haus selbst. Seine Eltern, die bereits selbst zwei Häuser gebaut hatten, unterstützten ihn. FEUER FREI Der Kamin dient als Raumteiler zwischen Flur und Sitzbereich.

DURCHBLICK Das Erdgeschoss wird dominiert von einem ineinander übergehenden Wohn-Ess-Bereich mit Küche.

-FɉX ɑȊǵǸP Hersteller: Ytong Bausatzhaus

170 m² Wohnﬂäche massive Konstruktion aus Porenbeton 240.000 Euro (gesamte Baukosten ohne Grundstück)

MEHR INFOS UNTER www.hurra-wir-bauen.de/FH/238

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Alle Angaben beruhen auf Herstellerangaben. Stand: Anfang Mai 2022 OK = Oberkante, BP = Bodenplatte

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Kompakt

PANORAMA-CUBE Der Anbau erweitert den Wohn-, Essbereich, der mit der offenen Küche verbunden ist.

AUSBAU STUFE „ FA ST F E R TI G “

Das „Clou 119“ ist ein Haus für eine vierköpﬁge Familie. Im Dachgeschoss ist neben Bad und Elternschlafzimmer Platz für zwei Kinderzimmer. Verschiedene Grundrissvarianten sind möglich. Der Hersteller bietet die Ausbaustufen „Selbst-Ausbauhaus“, „Technik-Fertig-Haus“, „Fast-Fertig-Haus“ und „Schlüsselfertiges Haus“ an. Der angegebene Preis bezieht sich auf das „Fast-FertigHaus“. In dieser Ausbaustufe führt der Hersteller alle Gewerke durch. Auch die Bäder sind bereits fertig, inklusive Sanitärobjekten, Wand- und Bodenﬂiesen. Vor dem Einzug führen die Bauherren als Eigenleistungen die weiteren Bodenbeläge sowie die Spachtel- und Tapezierarbeiten aus.

-FɉX ɑȊǵǸP Hersteller: Rensch-Haus

126 m² Wohnﬂäche Panorama-Cube Basishaus ab 246.900 Euro (ab OK Fundamentplatte)

MEHR INFOS UNTER www.hurra-wir-bauen.de/FH/239

Auf einer Ebene

SCH

LÜSSELBraucht es ein zweites Geschoss? Nicht nur ältere Menschen profitieren vom barrierearmen Wohnen. Auch jüngere Paare oder kleine Familien finden im Bungalow „Rostock“ genug Platz zum Leben. Neben dem Schlafzimmer bietet das Haus ein Gästezimmer, welches Bauherren als Kinderzimmer oder Home-Office nutzen können. Wohn-/Esszimmer, Küche, ein Wannenbad mit zusätzlicher Dusche und der Hauswirtschaftsraum komplettieren den Bungalow.

F E R TI G

-FɉX ɑȊǵǸP Hersteller: Helma

88 m² Wohnﬂäche Massiv-Bungalow 239.000 Euro (mit Bodenplatte)

INNEN & AUSSEN Die bodentiefen Fenster sorgen für eine direkte Verbindung zum Garten und vergrößern das Wohnzimmer bis auf die Terrasse.

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TITELTHEMA | HÄUSER UNTER 250.000 EURO

LUFTIG Dank seiner hohen Decken wirkt der Wohn-, Essbereich wie ein Loft.

Weniger ist mehr Der Bungalow „Falster“ bietet alle notwendigen Räume für eine Familie mit einem Kind: 30 Quadratmeter großer Wohn-, Essbereich, Hauswirtschaftsraum, Bad und Gäste-WC, Elternschlafzimmer und Kinderzimmer. Damit ist der Bungalow überschaubar wie eine Wohnung und gibt dennoch den Freiraum, den ein eigenständiges Haus bietet. Optional können Bauherren den Bungalow mit ausbaufähigem Dachgeschoss planen oder eine Photovoltaik-Anlage installieren. Bei der Haustechnik ist im Preis bereits die Klima-Komfort-Wärmepumpe „eco“ enthalten.

-FɉX ɑȊǵǸP Hersteller: Danhaus

89 m² Wohnfläche Effizienzhaus KfW 40 EE Preis bis 250.000 Euro (ab OK Fundamentplatte) KRAFT DER SONNE Für zusätzliches Licht wurden großflächige Dreiecksfenster verbaut. Die Verblendstein-Fassade des Holzständerwerk-Hauses wurde bis in den Giebel massiv gemauert.

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Abbildung kann aufpreispflichtige Extras enthalten.

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AUSBAU STUFE

„ FA STVOLLE N DET “

SCHLÜS

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F E R TI G

Funktional & modern Das „SmartSpace-120-E1“ verfügt über drei Schlafzimmer und eignet sich damit für eine vierköpﬁge Familie. Der Hersteller bietet drei Ausbaustufen an: „Bau-Mit-Haus“, „Fast-vollendet“ und „Schlüsselfertig“. Der angegebene Preis bezieht sich auf die Ausbaustufe „Fast-vollendet“. Hier ist die Sanitär- und Elektroinstallation, eine Wärmepumpe, die Beplankung der Decken und Dachschrägen, die Vorbereitung der PV-Anlage und der schwimmende Estrich eingerechnet. Auch die Bodenplatte ist im Preis bereits inkludiert. Eigenständig kümmern sich die Bauherren noch um Wand- und Bodenﬂiesen, Sanitärobjekte, Maler- und Tapezierarbeiten, Bodenbeläge und Innentüren. Zum Vergleich: Das schlüsselfertige Haus kostet einen Aufpreis von rund 46.000 Euro.

-FɉX ɑȊǵǸP Hersteller: Schwabenhaus

120 m² Wohnﬂäche Smart-Home-System optional ab 249.592 Euro (Ausbaustufe „Fast-vollendet“, mit BP) KLASSIKER Der Wohn-, Essbereich schließt direkt an die Küche an. Gäste-WC, Diele und Technikraum vervollständigen das Erdgeschoss.

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Auf Kante genäht Hausherr Alexander Seidel sagte schlecht SCHLÜS SELgenutzten Flächen den Kampf an. Er plante sein Haus selbst und sparte zum Beispiel an Verkehrsﬂächen. Der Flur im Erdgeschoss beansprucht nur sieben Quadratmeter Fläche, der Verteilerﬂur kommt sogar mit deutlich weniger (4,48 Quadratmeter) aus. Der Technikraum ist gerade einmal 5,30 Quadratmeter groß und dient nebenher noch als Gäste-WC. Die Technik reduziert sich auf eine SplitWärmepumpe und eine Lüftungsanlage an der Wand, sodass der Platz für eine Dusche reichte. Sparen konnte die Familie zudem, da sie auf einen Keller verzichtete.

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ALLES NACH PLAN Liebe auf den ersten Blick entfachte dieses moderne Haus für eine junge Bauherren-Familie: „Wir haben den vorgeschlagenen Grundriss gesehen und gesagt: Das passt. Genauso wollen wir es haben. Da muss nichts groß geändert werden“. Die Raumaufteilung für das 145-Quadratmeter-Haus entsprach ihren Vorstellungen. Küche, Wohn- und Esszimmer kommen auf 42 Quadratmeter. Und trotzdem bleibt im Erdgeschoss genug Platz für ein Extra-Schlafzimmer, inklusive Gäste-WC mit Dusche, nicht zu vergessen der Technikraum. 15 Stufen führen schnurgerade ins Obergeschoss. Den Boden hat der Bauherr im gesamten Haus selbst verlegt, während die Bauherrin für alle Malerarbeiten zuständig war. Drei Schlafräume, ein geräumiges Bad und ein praktischer Abstellraum ergänzen den Privatbereich im Obergeschoss. Und wie verlief die Aufbauphase? „Alles nach Plan“, erinnert sich das Ehepaar. Zwei Tage nach dem Start wurde Richtfest gefeiert. Acht Monate später zog die Familie in ihr neues Heim. „Man braucht handwerkliches Geschick und Stehvermögen“, berichten die Hausbesitzer, „unterm Strich ist genau das entstanden, was wir uns erträumt haben, und wenn wir daran denken, dass wir gerade noch rechtzeitig vor Beginn der Pandemie in unser eigenes Heim eingezogen sind, beschert einem das wirklich ein wärmendes Glücksgefühl“. ProHaus

MIT ALTBAU-CHARME Der Hersteller zeigt im Musterhauspark Hirschberg, dem südlichsten von fünf unternehmenseigenen Parks, sein neues Musterhaus: ein „Maxime 410 II“, das als zeitgemäße Stadtvilla mit AltbauCharme realisiert wurde. „Das Innere der Stadtvilla zeichnet sich durch Großzügigkeit aus, die mit der Geschosserhöhung im Erdgeschoss auf 2,63 Meter statt 2,50 Meter, höheren Innentüren und den ebenfalls höheren, zumeist bodentiefen Fenstern unterstrichen wird“, erklärt Architektin Susanne Karrasch. „Hinzu kommen die Gestaltungsprinzipien Transparenz und Helligkeit.“ Im Obergeschoss der Stadtvilla sind alle bodentiefen Fenster mit dezenten und eleganten Ganzglas-Geländern versehen. Den Mittelpunkt im Erdgeschoss bildet der L-förmige kombinierte Wohn-, Essund Kochbereich mit mehr als 45 Quadratmeter Wohnﬂäche. Die offene Küche ist betont wohnlich gestaltet. Das besonders energiesparende Efﬁzienzhaus 40 Plus verfügt unter anderem über ein Wärmepumpensystem für die Fußbodenheizung, -kühlung und Warmwasserbereitung. Das System kommt ohne fossile Brennstoffe wie Gas aus. Nachhaltig sind auch: Photovoltaik-Anlage zur Sonnenstromproduktion, Hausbatterie und das intelligentes Energiemanagementsystem. Viebrockhaus

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KLARE FORMENSPRACHE Über den zentral gelegenen Eingangsbereich betreten die Bewohner das Einfamilienhaus „Select 157 edition“ – eine große Diele dient hier gleichzeitig als Hauptachse des Gebäudes. Vorbei an der Garderobe schließt sich das Gäste-WC sowie ein großzügiger Hauswirtschaftsraum an. Der Wohn- und Essbereich ist der offenen Küche angegliedert und orientiert sich mit großen Fensteröffnungen zum Garten hin. Im Dachgeschoss führt die Galerie neben den zwei Kinderzimmern auch in das Familienbad und das Elternschlafzimmer mit angeschlossenem Ankleidebereich. Über den offenen Luftraum genießen die Bewohner schöne Ausblicke. Der Luftraum sorgt zudem für viel Licht im Gebäude. Favorit-Massivhaus

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ÖKOLOGISCH & NACHHALTIG Dank der modularen Bauweise lässt sich jedes Haus des Herstellers individuell gestalten und bietet so für jede Lebenssituation den passenden Wohnraum. In diesem Fall ein Einfamilienhaus mit rund 130 Quadratmeter Wohnﬂäche, auf denen sich unter anderem ein heller Wohn- und Essbereich mit angeschlossener Küche erstreckt. Das Hautgebäude bietet genügend Rückzugsraum für Eltern und Nachwuchs. Das Homeofﬁce schließt am Hauptgebäude an, ist aber nur von außen durch einen separaten Eingang zugänglich. Es ist ebenfalls ausgestattet mit einer kleinen Küchenzeile sowie einem Bad. SmartHouse

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ohin bloß mit all den Badutensilien? Das haben Sie sich sicher auch schon bestimmt mal mehr, mal weniger verzweifelt gefragt, angesichts turmhoher Handtuchberge und rumliegender Hygieneprodukte. Was beweist, dass das Thema „Stauraum“ bei der Badplanung oberste Priorität hat.

In Badezimmern entsteht in kurzer Zeit viel Feuchtigkeit. Um eine gesunde Raumluft zur erhalten – ohne Gefahr der Schimmelbildung – muss die durch Duschen oder Baden entstandene Feuchtigkeit entfernt werden. Dies lässt sich durch eine intensive Fensterlüftung erreichen. Fenster zu, bitte nicht vergessen. Andernfalls erhöhen sich die Heizkosten drastisch. Auch sollte die Badezimmertür stets geschlossen sein, damit sich die Feuchtigkeit nicht in der ganzen Wohnung verteilt. Sind die angrenzenden Räume unbeheizt, droht bei geöffneter Tür sonst Schimmelalarm. Sie haben keine Lust, selbst zu lüften? Bei luftdichter Bauweise stellen Außenluftdurchlässe (ALD) einen Luftaustausch sicher. Noch bequemer wird es durch eine (zentrale) Lüftungsanlage.

ENTSPANNEND Die Raumsparwanne „Seed“ mit integrierten Massagedüsen sorgt für wohltuende Relax-Momente. Repabad

Ausstattung und Extras Eine Lösung des Problems bieten geräumige Unter- oder Hängeschränke, Ablagekonsolen, Regale und Rollcontainer. Geschickt kombiniert, verschwindet darin alles wie von Zauberhand. Toll, wenn sich die Badmöbel dank „Soft-Close-Technologie“ sanft schließen lassen. Darüber hinaus schaffen in Vorwänden integrierte Nischen Stauraum. Den gibt es auch in einer Sitzbank mit Regalen oder geschlossenem Kasten unter der SitzÁ lFKH 'LH ZLFKWLJVWH $QVFKDIIXQJ LVW ]XGHP HLQ Doppelwaschtisch mit großen Unterschränken, um Warteschlangen im Bad zu vermeiden. Die Armaturen der Waschbecken sollten kinderleicht zu bedienen sein. Ein Tritthocker hilft den Kleinsten,

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dran zu kommen und erleichtert ihnen zugleich das WC ohne Ihre Mithilfe zu benutzen.

Wand und Boden Badespaß im Familienbad bedeutet außerdem: :DVVHUDODUP DXI :DQG XQG %RGHQ .HUDPLNÁ LH sen eignen sich hierfür besonders gut. Sie sind wasserabweisend, leicht zu reinigen, sollten aber – bitte beachten – garantiert trittfest sein. Andernfalls können Sie mit rutschhemmenden Unterlagen Unfällen auf glitschigen Fliesen vorbeugen. Alternativ können Sie als Bodenbelag wasserresistente, rutschsichere Vinyl- und Laminatböden wählen. Letztere bevorzugt in Holzoptik und mit integrierter Trittschalldämmung.

Barrierefreiheit und Sicherheit Zudem stellt sich bei einer Badplanung stets die Frage: Warum nicht gleich auf eine bodengleiche Dusche und tiefergelegte Badewanne setzen? Hinsichtlich eines früher oder später meistens ohnehin notwendigen barrierefreien Umbaus sparen Sie so Kosten und schonen Ressourcen. Der Einbau eines Notrufsystems oder eines höhenverstellbaren WCs kann ebenso eine Überlegung wert sein. Sicherheit geht vor – egal, in welchem Alter.

Smarter Extrakomfort Und was geht noch? Den Komfort für Ihre Familie erhöhen und dabei sogar Geld sparen, können Sie, wenn Sie Ihre Badheizung in Ihr Smart-HomeSystem implementieren. Dadurch steigern Sie die (QHUJLHHIÀ ]LHQ] ,KUHV =XKDXVHV 6PDUWH :&V mit regulierbarem Strahl senken den Wasserver-

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RAUPENALARM Die Serie „Florakids“ punktet mit kindgerechten Badmöbeln. Laufen

Das separate Kinderbad Der Trend zum Kinderbad kommt aus den USA und ist inzwischen auch in Deutschland angekommen. Die Gründe dafür: Die Kinder werden damit früh zur Selbstständigkeit erzogen und es kommt morgens im Familienbad zu weniger Gedränge. Geeignet ist ein separates Bad mit Waschbecken und Schränken für Kinder ab dem Grundschulalter. Für die Kleinsten reicht eine eigene Nische mit Waschtisch und WC im Elternbad. Bei der Ausstattung sollten Sie darauf achten, dass der Föhn und andere elektronische Geräte abschließbar aufbewahrt werden können. Auch sollten alle Spiegel und Schränke problemlos erreichbar sein. Ein Verbrühschutz in kindgerechten Armaturen sorgt für Sicherheit. Und Fliesen mit lustigen Abbildungen beﬂügeln die Phantasie.

BACK TO THE ROOTS Die „Kiano“-Fliesenserie im XL-Format ist stylisch und strapazierfähig. Deutsche Fliese / Agrob Buchtal

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SPEZIAL | BAD

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Nachhaltig Wasser sparen! Wasser und Energie sparen können Sie im Bad, indem Sie den Wasserhahn während des Zähneputzens oder Händeeinseifens abstellen oder die Hände mit kaltem, anstatt mit warmem Wasser waschen. Das ist nicht alles. Bei herkömmlichen Einhebelmischern können Sie Wassersparkartuschen einsetzen, die verhindern, dass der Hebel beim Händewaschen bis zum Anschlag geöffnet wird. Ebenso können Durchflussbegrenzer durch Luftbeimengung die Wassermenge einschränken. Zudem ist Duschen statt Baden nahezu Pflicht. Denn für ein Vollbad werden bis zu 200 Liter Wasser benötigt, zum Duschen nur 60 bis 80 Liter. Was den Toilettengang betrifft: Bei modernen WC-Spülkästen fliesen pro Spülgang mindestens drei Liter weniger den Abfluss hinunter als bei älteren Modellen. Bei einer vierköpfigen Familie kommt da pro Tag einiges zusammen. Extra-Spartipp: Schon ein leicht tropfender Wasserhahn verbraucht im Jahr viele Liter Wasser und somit Geld. Also, schnell reparieren oder austauschen.

BELEUCHTETER SPIEGELSCHRANK Der Spiegelschrank „Elegant-Line 2.0“ ist für Aufputz und Einbau konzipiert. Sprinz

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WASSERDICHTES LAMINAT In einem Familienbad kommt es schnell zu viel Feuchtigkeit. Dem Laminat-Fußboden „Aquaprotect“ macht das nichts aus. epr /Logoclic

brauch. Weitere smarte Highlights sind: Ein SmartHome-LED Spiegel mit integrierter Spiegelheizung, der auch dann nicht beschlägt, wenn die Wasserschlacht Ihrer Kinder in der Badewanne mal wieder voll im Gange ist. Praktisch ist eine digitale Anzeige von Datum und Uhrzeit. Und für alle Musikliebhaber, die während eines wohltemperierten Schaumbades gerne mit Musik entspannen, ist das I-Tüpfelchen sicherlich: die mögliche und zudem auch noch unsichtbare Integrierung eines smarten Soundsystems direkt in die Wanne. Darüber hinaus garantiert eine Smart-Home-Beleuchtung stets das richtige Licht, etwa für das Make-up. Und sicherer wird Ihr Badezimmer auch: Eine smarte Wassersteuerung sorgt dafür, dass Ihre Badewanne nie mehr überläuft, sondern passgenau gefüllt wird. Und sie stoppt den Wassereinlauf automatisch. (peg)

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FAMILIENZENTRUM An der Kochinsel der Serie „Bondi Synthia“ hat man Platz für einen Plausch. Leicht / P. Schumacher

TREFFPUNKT KÜCHE Eine Küche ist mehr als nur der Ort, an dem das Essen zubereitet wird. Für viele Familien ist sie das Herzstück des Hauses, in dem auch gebastelt, gelernt und ausgiebig gefeiert wird. Wir helfen Ihnen bei der Planung.

leiner Küchenvergleich damals und heute: Der Urtyp aller Einbauküchen, die „Frankfurter Küche“ wurde 1926 von der Wiener Architektin Margarete Schütte-Lihotzky ausgearbeitet. Sie war rein funktional und diente allein der Hausfrau zum Kochen, Abwaschen und Bügeln. Heute tummeln sich in der Küche am liebsten alle Familienmitglieder auf einmal. Alle wechseln sich beim Kochen ab. Smarte Geschirrspüler erledigen, einmal eingeräumt, den Abwasch quasi von selbst. Und gebügelt wird im separaten Hauswirtschaftsraum.

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Form und Ausstattung Doch die Küchenform und Ausstattung will vorab stets individuell überlegt sein. Weshalb es in der Planungsphase Sinn PDFKW VLFK QLFKW QXU EHL . FKHQSURÀ V sondern auch bei befreundeten Familien zu erkundigen, was für eine Familienkü-

che wirklich wichtig ist. Jede Familie ist anders, aber dennoch ähneln sich viele Ansprüche an Sicherheit und FunktiRQDOLWlW ,QGLYLGXHOOH /|VXQJHQ À QGHQ sich danach umso leichter. Doch egal, ob L- oder U-Küche, Insellösung oder Küchenzeile: Das Wichtigste ist, dass der Blickkontakt zu den Kindern erhalten bleibt, so lange Sie im Einsatz sind. Ideal umsetzbar ist das mit einer Kücheninsel. Sie bietet viel Platz zum Vorbereiten und Kochen. Zudem praktisch ist eine überstehende Arbeitsplatte auf der kochabgewandten Seite. Sie kann als Sitzplatz für zwischendurch fungieren und Kinderhocker können mal verschwinden, falls sie im Weg stehen. Der geeignete Standort für den großen Esstisch, an dem auch 2PD XQG 2SD EHTXHP VLW]HQ N|QQHQ À Q det sich bei offenen Küchen, ergänzend dazu im Wohn- und Essbereich. Für geschlossene Küchen gilt: Schiebetüren benötigen weniger Platz als normale Türen.

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Auch gut zu wissen ist: Kinder lieben, wenn sie beim Tischdecken helfen, sogenannte „Durchreichen“. Das sind Verbindungen zwischen Küche und Wohnraum mit beiderseits zugänglichen Schränken.

Stauraum und Materialien Das nächste wichtige Stichwort für die Planung Ihrer Familienküche ist Stauraum. Denn in einem Vier-PersonenHaushalt werden neben den Nahrungsmitteln eine Viertel Tonne an Geschirr und Küchenutensilien aufbewahrt. Wohin damit? Dabei kann eine Kücheninsel punkten. Die Tiefe der Auszüge liegt deutlich über den üblichen 60 Zentimetern von Küchenzeilen. Mit Vollauszügen kann alles problemlos von hinten nach vorne gezogen werden. Geräumige Unterschränke beinhalten zusätzlichen Stauraum. U- oder L-Küchen punkten mit ausgeklügelten Ecklösungen für Geschirr & Co. Darüber hinaus bieten beidseitig zugängliche Apothekerschränke Platz für alles, was täglich gebraucht wird. Sockelschubladen sind ideal für Á DFKH *HJHQVWlQGH ZLH . FKHQW FKHU oder Schneidebretter. Oberschränke nutzen die Raumhöhe aus und sind der

optimale Aufbewahrungsort für alle Gegenstände, die Kinder nicht erreichen sollen, wie etwa Gläser. Für die nötige Übersicht in Schränken und Schubladen sorgen entsprechende Einsätze. Welche Materialien sind beim Mobiliar sinnvoll? ) U GLH $UEHLWVSODWWH HPSÀ HKOW VLFK HLQ robustes, kratzfestes Material, zum Beispiel Granit oder Keramik. Für Kochinseln und Schränke sind matte Fronten DXV .XQVWVWRII GHÀ QLWLY IDPLOLHQWDXJOL cher als Lack oder Hochglanz. Letztere sind sehr reinigungsintensiv und das Bobbycar hinterlässt schnell Kratzer.

HOCHKLAPPBARE TÜREN Praktisch: In geöffnetem Zustand lässt sich der Küchenschrank fast wie ein Regal nutzen. AMK

Wand und Boden An den Küchenwänden haben keramische Fliesen mit neuen Designs, FormaWHQ XQG 2EHUÁ lFKHQ DOV :DQGEHODJ GHU zeit die Nase weit vorn. Ob Relief-Dekor oder haptisch wahrnehmbare Holzstruktur, zeitlose Natursteinanmutung oder zarte Pastelltöne – der Fundus deutscher Markenhersteller ist reich bestückt. Zu minimalistischen Küchen passen Großformate oder puristisch anmutender Beton- und Zementlook. Küchen im Landhausstil gewinnen durch Mosaikgestaltungen. Zeitlos schön sind

SPARSAMER GESCHIRRSPÜLER Der vollintegrierte Geschirrspüler „G 7975 SCVi XXL AutoDos K2O“ mit der neuen Energieefﬁzienzklasse A reduziert automatisch die Menge des Pulvergranulats, je nach Verschmutzungsgrad. Miele

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MULTIFUNKTIONAL Viel Stauraum unter der Sitzﬂäche und einen Regalauszug für die Zeitungslektüre zwischendurch bietet ein Sitzpodest. Häfele

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SCHICKER KIPPSCHALTER Der „LS 1912“ aus Metall vereint klassisches Schaltgefühl mit neuartiger Haptik. Die LED-Variante signalisiert den Schaltzustand und bietet Orientierung. Albrecht Jung

HISTORISCHE LEICHTIGKEIT Die Faszination von Mustern und Ornamenten fängt die „Pattern“-Fliesenserie ein. Die Musterungen sind leicht durchbrochen, wodurch ein sanfter Used Look entsteht. Deutsche Fliese / Jasba Pattern

VWUXNWXULHUWH 2EHUÁ lFKHQ LQ 1DWXU stein- oder Holzoptik und Fliesen in Naturfarben. Ebenso punkten Schnittdekore, die sich aus kleineren Stäbchen oder Riegeln zusammensetzen. Speziell hinter Herd und Spüle empfehlenswert sind Reaktionsharz-Fugen mit einer geschlosVHQHQ 2EHUÁ lFKH GLH VR XQHPSÀ QGOLFK und reinigungsfreundlich sind wie die NHUDPLVFKH 2EHUÁ lFKH VHOEVW Å:DQG Bodenkonzepte“ sorgen dafür, dass beide Flächen aufeinander abgestimmt sind. Laminat- und Vinylböden kommen als VWUDSD]LHUIlKLJHU XQG SÁ HJHOHLFKWHU %R denbelag in naturnaher Holzoptik ebenso in Frage.

Geräteauswahl und Energie

TRENDIGE VERLEGUNG Wirkungsvoll: Das keramische Schnittdekor „Pina“ im klassischen Fischgrät-Look. Deutsche Fliese / Agrob Buchtal

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Was die Auswahl der Küchengeräte betrifft: Sie sollten, wie der Stauraum, ausreichend groß bemessen und dazuhin HQHUJLHHIÀ ]LHQW VHLQ 'HQQ GHU . KO schrank läuft 24 Stunden am Tag und die Spülmaschine oft zwei Mal täglich. Damit aufgrund der hohen Strompreise nicht schon bald Ebbe in Mamis und PaSLV 3RUWHPRQQDLH LVW HPSÀ HKOW HV VLFK beim Kauf, besser zu klotzen, anstatt gleich bei der ersten Stromrechnung das Nachsehen zu haben. Eine bessere Energieklasse bedeutet rund 25 Prozent weniger Stromverbrauch. Was noch? Der . KOVFKUDQN I U HLQH YLHUN|SÀ JH )DPL lie sollte über 320 Liter Kühlraum verfügen. Gefrierfächer nicht mitgerechnet. Außerdem muss er genug Raum im NullGrad-Bereich und in den Schubladen

bieten und darf nicht zu hoch platziert sein, damit auch die Kleinen alles gut erreichen können. Eine Kühl-Gefrierkombination ist hier ohnehin oft die beste Lösung, damit stets eine kleine Mahlzeit auf Vorrat parat ist. Zum Einfrieren im größeren Stil eignen sich Gefriertruhen, die gerne auch im Keller stehen können. Ein weiterer Küchenhelfer, die Spülmaschine, sollte mindestens 60 Zentimeter breit sein, damit viel Geschirr hinHLQSDVVW 'HU ,QQHQUDXP VROOWH Á H[LEHO einteilbar sein. Und der Geräuschpegel sollte unter 50 dB liegen, damit Sie sich normal unterhalten können, während GLH 0DVFKLQH OlXIW .OHLQHU ([WUD 7LSS für alle mit „Rücken“: Wie alle anderen elektronischen Küchengeräte können Sie auch die Spülmaschine in rückenschonender Höhe in einen Schrank integrieren. Falls das nicht machbar ist: Es gibt Maschinen, bei denen der untere Korb auf die gleiche Höhe wie der obere Korb gefahren werden kann. Was die Kochstelle betrifft: Induktionstechnik ist für große Familien heute fast ein Muss. Bestenfalls mit sechs Kochfeldern I U DOOH SDUDOOHO ]X HUVWHOOHQGHQ ([WUD wünsche. Millimetergenau erhitzt wird nur der Boden des Kochgeschirrs. Auf dem restlichen Glaskeramikfeld bleibt es kühl und die Kids können sich nicht die Finger verbrennen. Zusätzlich können Sie mit einer absperrbaren Variante auf Nummer sicher gehen. Für den Backofen gilt: Standardgeräte – 60 Zentimeter breit und hoch – reichen meistens aus,

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FÜR DIE KÜCHE Intelligente Technik, die bei Entertainment- und Sicherheitssystemen bereits zum Standard gehört, nimmt in der Küche gerade erst an Fahrt auf. Sicherheit und Komfort stehen im Fokus. Hier ein Überblick über das, was schon geht: Hilfreiche Kühlschränke. Via Smartphone-App mit dem Smartphone vernetzte Kühlschränke geben über eine Kamera den Inhalt preis. Zudem haben sie oft ein Tür-Display, das von außen den Inhalt anzeigt, ohne dass die Tür geöffnet werden muss. Das ist komfortabel und energieefﬁzient, da die Kühlung seltener extra anspringen muss. Außerdem fungiert das Display als internetfähiger Bildschirm, auf dem Sie Rezepte recherchieren oder Kochshows ansehen können.

CLEVERER ALARM Der „Rauchwarnmelder II“ informiert und alarmiert bei Bränden, aber auch bei Einbrüchen. Bosch

Smarte Backöfen. Damit können Sie Hauptspeise und Beilagen zeitgleich garen. Egal, wie unterschiedlich der Garzeitpunkt ist. Sie sind sich nicht sicher, ob Sie den Ofen ausgeschaltet haben? Die Geräte sind per App auch von unterwegs bedienbar. Leistungsstarke Saug- und Wischroboter. In einer Familienküche liegt ständig etwas auf dem Boden. Smarte Roboter wischen und saugen automatisch alles weg, während Sie sich ein Päuschen gönnen. Intelligente Kaffeevollautomaten. Espresso gefällig? Smarte Kaffeeautomaten brauen den Muntermacher zum gewünschten Zeitpunkt – auch per Klick auf der App vom Bett aus. Außerdem entkalken viele Geräte automatisch und zeigen an, wann Sie Bohnen nachfüllen müssen. Innovative Spülmaschinen. Komfortsteigernd ist: Hebemechanismen bringen das Geschirr automatisch in eine angenehme Arbeitshöhe. Über eine feine Sensorik erkennen viele Maschinen außerdem den Verschmutzungsgrad des Geschirrs und stellen automatisch das geeignete Spülprogramm ein. Das spart Wasser und Strom.

SAUG-UND WISCH-ROBOTER Durch Boxenstopps am „ Empty Wash Fill Dock“ kann der „S7 MaxV Ultra“-Saugroboter saugen und wischen. Roborock

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wenn sie über einen großen Garraum für die Familienpizza verfügen. On-Top mit Dampfgarfunktion. Und natürlich sollte Ihr Ofen selbstreinigend sein, damit Sie ihn nach Gebrauch nur noch kurz feucht auswischen müssen. Übrigens: Wo viel gekocht und gegessen wird, fällt viel Müll an. Unser Tipp: Einbausysteme zur Mülltrennung mit Kindersicherung. Dank ihnen lernen Ihre Kinder unter Aufsicht wie sie Abfälle umweltbewusst trennen. Alleine können sie aber den Abfall nicht einfach mal überall verteilen.

Sicherheit für Kinder Heiße Kochplatten und scharfe Messer sind für Kinder gefährlich. Empfehlenswert sind außer Induktionskochfeldern Thermoscheiben, die außen kühl bleiben, wenn der Backofen innen heiß ist. Ebenso abschließbare Schränke für alle Küchenwerkzeuge, das Besteck und Reinigungsmittel. Blockierbare Displays verhindern, dass das Kochfeld und der Backofen unbeobachtet bedient werden können. Die gute Nachricht für alle Designliebhaber: Kindersicherungen für Schubladen & Co. können oft auch innen angebracht werden, ohne das Frontbild zu zerstören. (peg)

SICHER Das „InduktionPerformancePanoramakochfeld“ punktet mit einer Haubensteuerung und SensorTouch-Bedienung. Berbel

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DOPPELTER EINSATZ Die Stapelstühle „Nansa“ machen sowohl im Wohnraum als auch im Garten eine gute Figur. Musola

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IN DIE JAHRE GEKOMMEN? Mit Holz-Lasuren lassen sich Gartenmöbel über viele Jahre gut erhalten. Nach dem Abschleifen einfach kurz mit einem Handfeger den Staub wegwischen, damit sich dieser nicht unter dem neuen Anstrich sammelt. Alpina/epr Für ein rundum gelungenes Ergebnis muss der erste Anstrich getrocknet sein, ehe ein zweiter Anstrich mit der Holz-Lasur erfolgen kann.

VIA APP SPAREN Smarte Bewässerungssysteme sparen nicht nur Zeit und Kosten ein. Vor allem lassen sich mit ihnen durch punktgenaues Wassermanagement auch wertvolle Ressourcen einsparen. Rainpro/epr

REGENWASSER SAMMELN & NUTZEN Der „Timber“-Regenspeicher fasst 230 Liter. Der Deckel lässt sich abnehmen und mit einem Bajonettverschluss kindersicher verschließen. Otto Graf

VON DER ROLLE Einer der größten Vorteile von Rollrasen ist die Tatsache, dass er im Handumdrehen verlegt und damit sofort nutzbar ist. Das Verlegen selbst ist – außer bei Bodenfrost – zu jeder Jahreszeit möglich und lässt sich dank handlicher Kleinrollen schnell und einfach selbst erledigen. Gartenbesitzer haben sofort einen unkrautfreien, dichten und gesunden Rasen unter ihren Füßen – und das ganz ohne die oft schwierige Ansaat und mühsames Nacharbeiten. Schwab Rollrasen „Rollrasen ist nicht nur die schnellste und einfachste Art der Begrünung, sondern auch günstig“, erklärt Günther Schwab, Geschäftsführer von Schwab Rollrasen. Das satte Grün von der Rolle ist bereits ab knapp fünf Euro pro Quadratmeter erhältlich.

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TIPP

Jeder Tropfen zählt

Do-It-Yourself: Alles Paletti!? Günstig, stabil, robust und einfach in der Verarbeitung – mit Europaletten lassen sich selbst für Anfänger ganz simpel unterschiedliche Möbel für die Terrasse oder den Garten bauen: kleine Tische, Hochbeete, Schaukeln oder Loungemöbel. Eine Outdoor-Couch ohne Armlehnen lässt sich beispielsweise aus drei Paletten schnell zusammenbauen: Als Sitzﬂäche fungieren zwei Paletten horizontal gestapelt und aneinandergeschraubt, die dritte wird mit einem Akkuschrauber senkrecht als Rückenlehne angebracht. Preislich punkten die angesagten Bretterbauten – eine neuwertige Palette kostet gerade einmal zwischen zehn und 25 Euro. Wichtig: Bevor die Arbeiten beginnen, sollte die unbehandelte Oberﬂäche immer mit Schleifmaschine oder -papier bearbeitet werden. Um das neue Möbelstück vor Witterung und Schädlingen zu schützen, machen sich Holzschutzlasuren oder Wetterschutzfarben bezahlt. Es gibt zwischenzeitlich einige Hersteller, die bereits sauber gehobelte und farbig gestaltete Paletten verkaufen. Auch hier machen äußerst moderate Preise ab circa 30 Euro viel Freude bei knappem Budget.

ZUM BEISPIEL SO! Leicht zusammengebaut und nach eigenem Geschmack gestaltet: Outdoor-Möbel aus Holzpaletten. Osmo

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Der Sommer erlaubt uns die Strahlen bis spät abends auf der Terrasse zu genießen und das Sonnenlicht bis zur letzten Sekunde auszukosten. Wir zeigen, wie Sie die sonnenreichen Tage bestmöglich nutzen. FLEXIBEL Die Tasse Kaffee allein auf der Terrasse, das Frühstück mit der Familie – dazu braucht es unterschiedliche Tischgrößen. Dieser Gartentisch passt sich an. Dank der Lamellen lässt sich die Tischplatte verlängern und verkürzen, ganz so, wie es die Hausbesitzer wollen. Preis: 1.980 Euro. Laik

SOMMERPUTZ Die Einfahrt ist verdreckt? Das Fallrohr verstopft? Dank Zubehör meistern die Hochdruckreiniger der „X-Serie“ jede Reinigungsaufgabe. Auch der Wintergarten lässt sich mit einem speziellen Aufsatz reinigen. Weitere Geräte braucht es dazu nicht. Kränzle

DIE BALANCE HALTEN Dieses Board versetzt Sie in eine instabile Lage. Sie müssen Ihr Bestes versuchen, um wieder Stabilität in den eigenen Stand zu bringen und trainieren so Balance und Muskulatur. Mit dem Sportgerät können Sie das stetige Sitzen im Home-Ofﬁce ausgleichen und dadurch Rückenschmerzen vorbeugen. Das Board gibt es für draußen und drinnen. Sensorsports

KUBISCH Die geradlinige Form der Design-Markise „K-50“ passt gut zu den Strukturen des kubischen Baustils. So lässt sich der Kaffee nach dem Mittagessen angenehm und stilvoll im Schatten genießen. Warema

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REPORTAGE | INFLUENCER

Inspiration Weil sie sich über Instagram inspirieren ließ und dort wichtige Tipps zum eigenen Hausbau bekam, entschied sich Leonie dazu, ihre Baugeschichte ebenfalls zu teilen. So konnten Freunde und Familie jeden Schritt verfolgen – dass das heute über 70.000 Follower machen, damit hat sie nicht gerechnet. Fotos: Leonie @eigenheimliebe

EIGENHEIMLIEBE Seit 2018 nimmt Leonie ihre Follower mit auf ihre Hausbaureise. Dabei berichtet sie offen über Fehlentscheidungen und gibt hilfreiche Tipps.

BAUHERRIN Leonie INSTAGRAMKANAL @eigenheimliebe THEMEN Hausbautipps, DIY, Gartenplanung BAUWEISE Massivbau mit Schnellzement QUADRATMETER ANZAHL 180 m² BESONDERHEITEN PV-Anlage, Luftraum im Flur

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en Traum vom Eigenheim hatten Leonie und ihr Mann schon so lange sie denken können. Da beide in Einfamilienhäusern aufgewachsen sind, wollten sie die Vorteile davon auf keinen Fall missen. Als in ihrem Wunsch-wohngebiet ein neuer Bauabschnitt erschlossen wurde, wussten sie: Jetzt mussten sie zuschlagen. Das war ihre einmalige Chance! Auf dem Grundstück bestand Bauzwang. Deshalb war klar, dass die beiden – wenn sie das Grundstück kaufen – innerhalb von vier Jahren bauen müssen. „Deswegen haben wir relativ spontan beschlossen, dass wir ein Haus bauen“, erinnert sich Leonie. Als nächster Schritt stand ein Besuch in einem Musterhauspark an. „Dort konnten

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LIEBLINGSPLATZ In der Küche verbringt Leonie am liebsten Zeit. Der große Küchenblock bietet viel Platz, um mit Freunden und Familie zu kochen.

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wir ganz greifbar den aktuellen Baustil sehen und ein Gefühl für die Architektur bekommen“, erklärt die Bauherrin. So HLQHQ %HVXFK HPSÀ HKOW VLH DOOHQ ]XN QI tigen Bauherren. Praktische Lösungen XQG 5DIÀ QHVVHQ KDEHQ VLH VLFK DXFK EHL ihren Elternhäusern und bei Bekannten abgeschaut. „Ich fand es in unserer alten Wohnung schrecklich, zum Wäschewaschen immer in den Keller laufen zu müssen“, erklärt Leonie. Deswegen wollte sie im Haus alles möglichst zentral und ohne große Laufwege.

It-Piece „Außerdem war uns eine gerade Treppe ganz wichtig“, ergänzt sie. Eine kleine Hürde, da eine solche Treppe viel Platz wegnimmt und nicht in jeden Grundriss passt. Doch sie hatten Glück. Bei der ortsDQVlVVLJHQ %DXÀ UPD NRQQWH GDV 3DDU GLH sen besonderen Wunsch umsetzen. Auch wenn einige Handwerker davon abrieten. Doch ihren Wunsch wollte das Paar sich unbedingt erfüllen. Es war, resümiert Leonie, auf jeden Fall die richtige Entscheidung. Heute ist die Treppe das, wo-

rauf die Bauherren am meisten stolz sind. „Das Glasgeländer oben im Flur hat mein Schwiegerpapa gemeinsam mit meinem Papa geplant und in Eigenleistung eingebaut“, schwärmt Leonie. Das schienenlose, durchgängige Geländer begeistert nicht nur die Bauherren selbst, auch Besucher staunen regelmäßig über das besondere „It-Piece“.

Shades of Grey Bei der Innengestaltung war es der Instagrammerin wichtig, Möbel auszuwählen, die ihr auch noch in zehn Jahren gefallen. „Ich bin ein bisschen ein gebranntes Kind, was das Thema Holz angeht“, erzählt Leonie. Warum? „In der vorherigen Wohnung haben wir uns nach und nach Möbelstücke gekauft und hatten am Ende acht verschiedene Holztöne in einem Sichtfeld“. Deshalb hat sie sich für einen minimalistischen, zeitlosen Stil in hellen Creme- und Grautönen entschieden. Um das schlichte Ambiente aufzupeppen, nutzt Leonie verschiedene Dekoelemente und kann ihr Haus damit

IN LUFT AUFGELÖST Wo eigentlich die Ankleide geplant war, ist heute nichts. Der Luftraum im Treppenhaus war eine spontane Entscheidung.

HELL & FILIGR AN ar den Wichtig w ne of fene ei n re er Bauh ng . G e es taltu und luftig e n fe t die of Dazu träg . ei b e p Trep

immer wieder in einem neuen Look erstrahlen lassen. „Das Haus ist für uns wie eine weiße Leinwand“, erklärt sie. Auf ihrem Instagramkanal zeigt Leonie dazu Anleitungen für DIY-Dekorationen, die dem Zuhause eine persönliche Note geben. Aktuell legen die Bauherren ihren Garten an – keine einfache Aufgabe bei einem Höhenunterschied von 2,5 Metern auf dem Grundstück. Ganz besonders freuen sich die beiden auf ihren Pool. In dem wollen sie gerne noch diesen Sommer schwimmen. (igo)

ES WERDE LICHT Das Glasgeländer ist individuell geplant und in Eigenleistung eingebaut.

M Ä D CH E

NTR AUM Die freisteh ende Badewan ne war ein langersehn ter Traum von Leonie .

Mehr spannende Geschichten

gibt es auf Instagram unter @familyhome_magazin

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BAUTECHNIK | DACHEINDECKUNG

PRASSELNDER REGEN Bei diesem Einfamilienhaus in Österreich entschieden sich die Bauherren für ein Dach aus Aluminium. Die Gründe: Das Material sollte möglichst nicht beschichtet sein und die Familie wollte das Prasseln des Regens auf dem Dach hören. Prefa

Schützen, was gut ist Es regnet, windet und wir frieren. Da wir über den Kopf die meiste Hitze verlieren, ist eine Mütze an solchen Tagen Gold wert. Beim Eigenheim ist das ähnlich: Es braucht die richtige Dacheindeckung.

lickt man auf Deutschlands Dächer, dominieren Dachziegel und Betondachsteine. Der Unterschied zwischen den beiden Platzhirschen liegt nicht so sehr im Aussehen, sondern in der Fertigung. Um einen Dachziegel herzustellen, braucht es Lehm oder Ton und Wasser. Dieses Gemisch wird gebrannt und der Ziegel entsteht. Über Jahrhunderte war der Ziegel die wichtigste Dacheindeckung. Konkurrenz bekam er erst mit der Fließbandfertigung des Betondachsteins ab 1945. Bei dieser Art der Dacheindeckung handelt es sich um künstlich geformte, aus Beton gefertigte Steine, die ähnlich dicht, robust und schützend sind wie der Ziegel. Aber wer hat nun die Nase vorn?

Ziegel oder Betondachstein? Das kommt darauf an, wo Sie als Bauherr Prioritäten setzen. Ein Dachziegel ist zwar ein Naturprodukt, wird bei der Herstellung aber auf bis zu 1.200 Grad Celsius erhitzt. Deshalb punktet der Betondachstein mit der besseren Ökobilanz. Hier wird der Zement nur bei rund 60 Grad getrocknet. Preislich hat der Betondachstein (im Moment) ebenfalls die Nase vorn. Durch die rasant gestiegenen Energiekosten haben sich Dachziegel in den vergangenen Monaten um 30 bis 40 Prozent verteuert. Die Ziegelindustrie ist auf russisches Gas angewiesen und dieser Energieträger bereitet den Herstellern Sorgen. Der Dachziegel kann durch die

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TIPP

Photovoltaik statt Ziegel Mit einer Indach-Photovoltaik-Anlage lässt sich ein Teil des Dachmaterials einsparen. Das wirkt sich auf die Gesamtkosten des Daches aus, da Bauherren so Material einsparen können. Die Module übernehmen die Funktion der Ziegel und liefern zusätzlich Strom für das Eigenheim. Sie fügen sich stilistisch in das Dach ein und nehmen dessen Farbe an. Beim Kauf sollten Sie auf eine gute Hinterlüftung achten, da die Photovoltaik-Anlage sonst zu heiß werden kann und die Stromausbeute sinkt.

größere Farb- und Formvielfalt punkten. Außerdem ist der Ziegel im Vergleich zum Dachstein resistenter gegenüber Verschmutzungen und Moosbefall. Dafür ist der Schallschutz beim Betondachstein etwas besser. Sowohl Dachziegel als auch Betondachstein punkten mit einer langen Lebensdauer und einem guten 6FKXW] JHJHQ :LWWHUXQJVHLQÁ VVH 'LH Hersteller geben meist eine Garantie von bis zu 30 Jahren.

Glasierte Dachziegel können durch ihre Blendwirkung die Nachbarschaft oder vorbeifahrende Autos stören und sind teurer als unbehandelte Ziegel. Nicht ganz so glänzend sind engobierte Ziegel. Auch hier erhalten die Rohlinge in der Produktion eine weitere Schicht. Die besteht aus einem Ton-Wasser-Gemisch, Metalloxiden und, nach Kundenwunsch, Farbpigmenten. Dadurch wird der Ziegel ebenfalls robuster und kommt besser mit Regenwasser oder Säuren zurecht.

Schicker und haltbarer Dachziegel gibt es entweder mit ihrer QDW UOLFKHQ 2EHUÁ lFKH JODVLHUW RGHU engobiert. Bei glasierten Ziegeln wird der Rohling mit einem Glas-Ton-Gemisch besprüht. Beim Brennen verbinden sich die beiden Materialien. Dadurch entsteht eine geschlossene, schimmernGH 2EHUÁ lFKH 'LH VRUJW GDI U GDVV Schmutz besser abperlt und kein Wasser in das Material eindringt. Algen und 0RRVH À QGHQ GDGXUFK VFKOHFKW +DOW

MATERIAL GESPART Indach-Photovoltaik-Anlagen ersetzen Dachmaterial. Wenn sowieso eine PV-Anlage geplant ist, wird das Dach insgesamt meist günstiger. Braas

Die Alternativen Ebenfalls beliebt sind Dächer aus Schiefer, Metall oder Faserzement. Ein Schieferdach beeindruckt mit einer besonderen Optik und einer Haltbarkeit von bis zu 100 Jahren. Das Gestein kommt direkt vom Steinbruch auf das Dach. Es muss nur in Form gebracht werden, eine weitere Verarbeitung ist nicht nötig. Deshalb überzeugt Schiefer auch mit seiner Ökobilanz. Das Gestein eignet

1 2 1 | BESONDERE ÄSTHETIK Den Dachstein „Planum“ gibt es in einer Solarvariante: Der Solardachstein „Planum PV“ ist eine ideale Lösung für Bauherren, die Ästhetik und Leistungsausbeute vereinen möchten. Nelskamp

2 | PASST ZUSAMMEN Zu den Schieferdächern bietet der Hersteller passende Solarmodule an. Die lassen sich unauffällig in das Dach integrieren. Dadurch entsteht ein geradliniges und einheitliches Deckbild. Rathscheck

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BAUTECHNIK | DACHEINDECKUNG

LEICHT UND SICHER Metalldachpfannen punkten durch ihr geringes Gewicht und die einfache Verarbeitung. Luxmetall / epr

TIPP

Langfristig denken Ein Dach ist eine Investition, die über Jahrzehnte das Haus schützen soll. Denken Sie daran, dass Wartungsarbeiten anfallen. Wie oft, hängt unter anderem von der Dachneigung ab. Zum Vergleich: Bei einem Steildach fallen erste Reparaturarbeiten im Durchschnitt nach rund 50 Jahren an. Beim Flachdach kann es sein, das schon zwischen fünf und 15 Jahren etwas ausgetauscht werden muss.

sich für besondere Dachformen, da die Platten wie Schuppen übereinandergelegt werden. Aber: Schiefer kostet im Vergleich zu anderen Dacheindeckungen mehr. Metall lässt sich leicht bearbeiten und kann deshalb genau wie Schiefer besondere Dachformen eindecken. Ein Metalldach ist außerdem sehr leicht. Deshalb eignet sich die Dacheindeckung besonders gut für Renovierungen. Mit der Zeit bildet sich auf einem Metalldach eine Patina, also eine natürliche Schutzschicht. Gut erkennbar ist sie beim grünen Kupferdach einer Kirche. Metalldächer lassen sich außerdem beinahe zu 100 Prozent recyceln und brauchen meist nur wenig Energie in der Herstellung. Allerdings hat Metall schlechte Dämmeigenschaften. Aufgrund der hohen Wärmeleitfähigkeit sollten Sie eine Dacheindeckung aus Metall unbedingt mit Hilfe erfahrener

DESIGNDACHZIEGEL Der „Koramic V11” begeistert mit seiner besonderen Form. Er integriert sich stimmig in das Gesamtbild des Gebäudes, ohne dabei zu dominant zu wirken. Wienerberger

FÜR ALLE iegel er D Dachz l RS” er ch Leve „Ergoldsba hneiac D ab einer ist bereits sicher. en g re d ra 10 G gung von rnern kö el hält er Hag Außerdem ser von es m ch ur D mit einem n und Zentimeter bis zu vier n bis zu vo ht ic einem Gew s/ stand. Erlu 30 Gramm l ch ös P ei Zimmer

3URÀ V SOD nen. Auch verträgt sich Metall nicht mit jedem Baustoff: Ein Dach aus Aluminium sollten Sie nicht mit Dachrinnen aus Kupfer kombinieren.

Modern Faserzementplatten bestehen, wie der Name sagt, aus Zement und speziellen Fasern. Letztgenannte machen das Material besonders formstabil. Früher wurde gesundheitsschädlicher Asbest für die Fasern verwendet, heute nutzen die Hersteller gesundheitsverträgliche Kunststoffe. Die Platten punkten mit ihrem geringen Gewicht und der hohen BeVWlQGLJNHLW JHJHQ EHU 8PZHOWHLQÁ VVHQ und den vielen Gestaltungsmöglichkeiten. Durch die teils sehr großen Formate haben die Handwerker das Dach sehr schnell gedeckt, was die Kosten gering hält. Die Platten sind allerdings anfällig für Schmutz und Moos. Außerdem bieten sie einen schlechteren Schallschutz als beispielsweise Betondachsteine. (alj)

WENIGER CO2 Den Dachziegel „Rheinland Variabel” gibt es als „Greener Dachziegel”. Er wird mit Strom aus Wasserkraft und klimaneutralem Biogas gefertigt. Laut Hersteller ist der CO2-Ausstoß des „Greener Dachziegels” um 60 Prozent geringer als bei der konventionellen Fertigung. Laumans

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FLORIAN ZANKL Fachreferent bei Holzfaser-Dämmstoff-Experte Steico

An die Dämmung denken Wie viel Energie kann ich durch eine Dachdämmung einsparen? Florian Zankl: Es lässt sich sehr viel Energie einsparen! Das Dach besitzt von allen Geschossen die meisten Außenflächen und hat damit die größten Wärmeverluste. Warme Luft steigt nach oben, sodass unterm Dach das Temperaturgefälle zwischen innen und außen am größten ist – und damit auch der Wärmeverlust pro Quadratmeter Außenfläche. Wie hilft die Dachdämmung beim Umweltschutz? Je besser das Dach gedämmt ist, desto niedriger ist der Heizenergiebedarf – und desto einfacher ist es, diesen mit nicht-fossilen Energien wie Sonnenenergie zu decken. Denn die Dachfläche zur Nutzung der Sonne ist begrenzt. Gibt es besonders klimafreundliche Dämmstoffe? Holzfaser-Dämmstoffe sparen nicht nur Heizwärme, sondern machen die Dachfläche auch noch zu einem großen CO2-Speicher. Ein weiterer Vorteil dieses Dämmstoffes: Bei starker Sonneneinstrahlung kann unterm Dach die Temperatur auf bis zu 80 Grad ansteigen. Diese Hitze dringt langsam von außen nach innen in die Wärmedämmung ein. Holzfaser-Dämmstoffe können viel Wärme speichern. Dadurch kommt die Hitze viel langsamer voran – so langsam, dass es draußen Nacht wird und abkühlt, bevor sie das Innere erreicht. Dann fließt die Wärme ganz natürlich nach außen zurück und strahlt in den kühlen Nachthimmel ab. Apropos Jahreszeiten: Wie erreiche ich das ganze Jahr über den besten Hitzeschutz? Florian Zankl: Der große Unterschied zwischen dem Hitzeschutz im Winter und dem im Sommer ist, dass die Wärme im Winter konstant in eine Richtung fließt, nämlich von innen nach außen. Im Sommer wechselt sie aber ständig die Richtung: tagsüber von außen nach innen, nachts von innen nach außen. Im Winter spielt deshalb die Wärmespeicherung des Dämmstoffs keine Rolle, im Sommer dagegen eine große. Die Hitze dringt aber auch als direkte Sonneneinstrahlung durch die Fenster, deshalb ist an heißen Tagen wichtig, diese tagsüber zu schließen (um das Eindringen warmer Luft zu verhindern) und nachts zu öffnen (um warme Luft rausund kühle Luft reinzulassen). Vor der Sonneneinstrahlung schützt zudem eine Außenverschattung.

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Die Experten von Steico stehen bei der kommenden Internationalen Handwerksmesse (IHM) Rede und Antwort. Auf der Messe ﬁnden sich über 1.000 Hersteller aus mehr als 60 Gewerken, die auf jede Baufrage eine Antwort kennen. Die IHM ﬁndet vom 6. bis zum 10. Juli 2022 auf dem Messegelände München statt. Weitere Infos: www.ihm.de

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BAUTECHNIK | KELLER TREPPE INS WELLNESS-GLÜCK Der Blick von der Betontreppe auf den Pool macht besonders in der größten Sommerhitze Lust auf eine Abkühlung.

ERFRISCHENDES NASS Regelmäßiges Schwimmen trainiert Muskeln und Ausdauer. Durch die Schwerelosigkeit des Körpers im Wasser werden die Knochen nicht belastet.

Ob Wohn-, Hobby- oder Zweckkeller mit Technikzentrale: Ein Keller bedeutet stets ein mehr an Wohnﬂäche und -qualität. Wir sagen Ihnen, was es beim Bau eines Wellnesskellers zu bedenken gibt.

Familienspaß für Alle: Wellness Down Under Fotos: Glatthaar Keller

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WAS SIND DIE ERSTEN PLANERISCHEN SCHRITTE IN RICHTUNG POOL?

„Soll in einem Keller ein Schwimmbad eingebaut werden, P VVHQ VLFK .HOOHUKHUVWHOOHU +DXVÀ UPD XQG 6FKZLPPEDG hersteller frühzeitig abstimmen. Das beginnt schon bei der Frage, ob ein Edelstahlbecken oder ein betoniertes Becken mit Abdichtung und Fliesen gewünscht ist. Bei der technischen Planung werden dann alle Details wie Öffnungen, Einbauteile, Lüftung, Zu- und Ableitung des Wassers, Pumpen, Nebenräume, Wärmedämmung und so weiter berücksichtigt.“ Michael Gruben, Geschäftsführer Vertrieb, Glatthaar Keller

K TIV IMMER A ie P in andem Nicht nur taen eg ch an R zeiten, au cht vor ni an m en gen, an den an im , arbeitet m die Tür mag entrum sz es tn Fi en hauseigen x-Pack seinem Si gerne an me sa b lie un und läss t . en d in Kilos schw

tellen Sie sich vor: Nur wenige Schritte von Ihrer Couch entfernt locken Fitness und Wellness – ohne Corona-Stress und kostspielige Anfahrtswege. Wenn Sie diese Vision anlacht, sollten Sie den Bau eines Wohnkellers mit Pool & Co. ins Auge fassen. Hier ein paar Eckpunkte für Ihre Planung.

Planung und Problembeseitigung Klar würden Sie am liebsten gleich morgen mit Ihren Lieben in den hauseigenen Pool im Keller springen. Doch bevor dieser Traum in Erfüllung geht, stehen ausführliche Beratungen mit allen Baubeteiligten auf dem Plan. Denn bevor Sie Ihr 5-Sterne-Wellness-Konzept realisieren, gibt es einige Bauhürden zu umschiffen. Zum Beispiel: Gibt es einen hohen Grundwasserbestand auf Ihrem Grundstück, muss vor dem Kellerbau Wasser abgepumpt werden. Wird Ihr Haus in Hanglage gebaut, kann es notwendig sein, dass das Gefälle zur Gartenseite abgestützt werden muss, beispielsweise mit L-Steinen. Ebenso erfordert das Wasserfassungsvermögen des Pools, je nach Umfang und Größe, eng verzahnte statische Absprachen und besondere Dichtigkeitsprüfungen.

TRINK DICH FIT Nach dem Sport oder der Sauna sollte der Wasserverlust schnell ausgeglichen werden. Das kann man in der eigenen Fitness-Bar.

Raumanordnung und Umsetzung Doch derartige Stolpersteine sind schnell vergessen. Denn Keller gibt es auch als Fertigkeller. Dann werden sie vorgefertigt geliefert. Bestenfalls mit integrierter Wärmedämmung in vierschaligen Außenwänden. Millimeter genau berücksichtigt ist dabei jedes noch so kleine Detail, wie etwa vier benötigte Steckdosen im Bad. Räumlich enthalten können sein: ein Schwimmbad, eine Sauna, ein

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BAUTECHNIK | KELLER

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RUHEZONE MIT POOLBLICK Wenn Sie Platz haben, können Sie mit einem Entspannungsraum für weitere Relax-Momente im Familienalltag sorgen.

Baumängel erkennen. Risiken minimieren. Wir unterstützen Sie in jeder Phase Ihres Hausbaus.

Unser Leistungsangebot im Überblick · Angebots- und Vertragsprüfung · Baubegleitende Qualitätskontrolle · Gewährleistungscheck Kostenlose Verbraucherinfos On- und Offline · Ratgeberbroschüren zum Bauen, Kaufen und Modernisieren · Web-Seminare mit Expertenchat · Onlineratgeber für Bauherren und Immobilienkäufer:innen

Whirlpool, ein Fitnessraum, eine schicke Saft-Bar, ein Ruhebereich und ein Bad mit WC. Natürlich dürfen Sie grundriss- oder bedarfsbedingt auch jederzeit den ein oder anderen Bereich weglassen. Ganz wie Sie mögen. Nichts muss. Fast alles kann. Unser Tipp für die Raumanordnung ist: Wenn Sie die Möglichkeit haben, das Schwimmbad zum Mittelpunkt zu machen, sollten die anderen Wellnessstationen es umrahmen. Betonpfeiler fungieren nicht nur als tragende Stützen, sondern auch als gestalterisches Detail. Fitness- und Saunazugang können Sie durch rahmenlose Scheiben vom aktiven Bereich abtrennen. Besonders komfortabel ist: ein Zugang auf eine Außenterrasse, als Relax-Zone im Freien.

Haus- und Schwimmbadtechnik Und wohin mit der Technik? Die Lösung ist die zusätzliche Einrichtung einer Technikzentrale für die Schwimmbad-, Haus- und Heizungs- und Dampfbadtechnik. Zudem denkbar ist ein Kriechkeller unter dem Pool, in dem Sie die Pumpen für Filter, Gegenstromanlagen und Whirlpool-Massagen unterbringen können. Womit es nach Abschluss der Bauarbeiten für Sie und Ihre Familie nur noch heißt: Wasser Marsch, für den Wellness-Familienspaß! (peg)

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HEIZTECHNIK | MESSENEUHEITEN Das Messepublikum konnte sich auf der IFH/Intherm einen Überblick über die aktuellen Trends aus den Bereichen Sanitär, Haus- und Gebäudetechnik verschaffen. GHM

UFBRUCHSTIMMUNG

Nach der Corona-Zwangspause in 2020 öffnete die IFH/Intherm in Nürnberg dieses Jahr wieder ihre Pforten für das Messepublikum. Wir haben uns auf der Fachmesse für Sanitär, Haus- und Gebäudetechnik für Sie umgesehen und präsentieren Ihnen unsere Messe-Highlights.

ie Kosten für das Heizen mit Erdgas und Heizöl sind im vergangenen Jahr stark gestiegen. Im Jahr 2021, so die Daten des Statistischen Bundesamts, verteuerte sich Heizöl um stolze 31 Prozent, bei Erdgas gab es einen Preisaufschlag um acht Prozent. Mit dem Krieg in der Ukraine kommen in diesem Jahr weitere Kostensteigerungen – Stichwort Gas- und Ölembargo – hinzu, sodass die Wärmeversorgung mit fossilen Energieträgern für die Verbraucher noch einmal deutlich kostspieliger werden könnte. Kein Wunder also, dass die Aussteller auf der Messe vor allem die Themen Energie sparen XQG (IÀ ]LHQ] LQ GHQ 0LWWHOSXQNW LKUHU 3UlVHQWDWLRQHQ U FNWHQ

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Alternativen werden gesucht Bauherren und Hausbesitzer suchen händeringend nach Alternativen, um den drohenden Heizkostenschock zu entgehen. Ganz oben auf der Liste stehen bei vielen Herstellern deshalb Wärmepumpensysteme, die durch den Einsatz elektrischer Antriebsenergie Heizwärme bereitstellen. Aber auch die Wärmeerzeugung durch das Verfeuern von Biomasse, besonders von Holzpellets, ist ein ungebrochener Trend, der auf der IFH/ Intherm 2022 an vielen Stellen zu bestaunen war. Außerdem rücken Blockheizkraft und Brennstoffzellen vermehrt in den Fokus. Aber sehen Sie selbst. (bay)

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DEZENTRALES KRAFTWERK Das neue Brennstoffzellen-Heizsystem „BZS 24/700“ verringert laut Hersteller den hauseigenen CO2-Ausstoß um bis zu 50 Prozent. Es besteht aus Brennstoffzelle, Pufferspeicher sowie Brennwertkessel und beeindruckt mit einem Gesamtwirkungsgrad von 93,7 Prozent. Wärmebedarfsspitzen werden mit einem Brennwertkessel abgefangen. Brötje

EFFIZIENT MODERNISIEREN Die Luft-Wasser-Wärmepumpenserie „CHA-Monoblock“ arbeitet mit dem natürlichen Kältemittel R290 – damit arbeitet das Heizsystem laut Herstellerangabe auch bei höheren Temperaturen besonders efﬁzient. Das ist gerade bei der Modernisierung, auch mit konventionellen Heizkörpern, von Vorteil. Wolf

GLEICH WEITERDENKEN Das Gas-Brennwertgerät „Logamax plus GB172i“ eignet sich besonders für die Modernisierung einer bestehenden Heizungsanlage in Ein- und Zweifamilienhäusern. Es lässt sich zu einem WärmepumpenHybridsystem erweitern, ohne dass dafür ein Pufferspeicher benötigt wird. Buderus

HEIZE LTIG NACHHA von HDG en g n Pelletheizu ßen Leisg nd des ro iblen sind aufgru ie der ﬂex trums sow n und te tungsspek au b eu N arkeit für und Modulierb s geeignet en bes ten g un er ni höchste en für Sa on si is n Sachen Em er füllen in öglichkeite e Förderm oh H e. n: ch te Ansprü stitionskos n die Inve gibt minimiere Ölheizung er n ei sch au st u je A , Beim rderung Prozent Fö . en g es bis zu 55 n ieru bei Renov doch nur ria HDG Bava

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HEIZTECHNIK | MESSENEUHEITEN

FEINSTAUBREDUZIERUNG Dank seiner vielfältigen Einbaumöglichkeiten ist der Feinstaubpartikelabscheider „Airjekt 1 Ceramic“ laut Hersteller die ideale Lösung zur Feinstaubreduzierung beim Heizen mit Holz. Der „Airjekt 1 Ceramic“ wird in die Reinigungstür integriert und ﬁltert durch ein elektrisches Feld bis zu 90 Prozent Feinstaubpartikel aus den Rauchgasen. Raab-Gruppe / Kutzner + Weber

ARES UNSICHTB SSYSTEM G N U FT LÜ .“ Sie nichts hen, sehen ngen „Wie Sie se su es m b ak ten A he Die komp eine einf ac nicht nur en h lic ög “, sondern 0 erm 10 t Fi ir foA ch des „Com gsgerät au Montage fort-Lüftun om K ie w as , d er lassen Decke od unter der and unsichtbar tt in der W le p m , ko hier im Bild gsgerät un ft Lü den. Das verschwin und für Neubau eignet sich r de hn Ze . Sanierung

PERFEKT KOMBINIERT Der Scheitholz- und Pelletkessel „SP Dual compact“ kombiniert zwei perfekte Systeme. In zwei getrennten Brennräumen erfüllt er alle Anforderungen an die Brennstoffe Scheitholz und Pellets. Hohe Wirkungsgrade, hoher Komfort, niedrige Emissionen und geringe Energiekosten zeichnen laut Hersteller den „SP Dual compact“ aus. Fröling

FLEXIBEL ERWEITERBAR Auf der Messe präsentierte der Hersteller sein „Ecodan“ Luft-WasserWärmepumpensystem. Das lässt sich bei Bedarf zu einer Kaskade von bis zu sechs Wärmepumpen für Immobilien mit großem Heizwärmebedarf, zum Beispiel für den Einsatz in Mehrfamilienhäusern, zusammenschalten. Mitsubishi Electric

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INTELLIGENT KOMBINIERT Die Zusammenstellung der Komponenten aus der Kermi „pro“Familie – mit Wärmepumpe, Speicher und Regeleinheit – bietet laut Hersteller große Flexibilität, sehr gute Efﬁzienz und eine hohe Vorkonfektionierung nach Bedarf. Auch die Einbindung der „x-well“-Wohnraumlüftung ist über die Regelung der „x-change dynamic pro“ möglich. Kermi

HOHER SCHALLSCHUTZ Der „e²60“ gehört zu den kleinsten dezentralen Lüftern mit Wärmerückgewinnung in der Wohnungslüftung. Der dezentrale Lüfter ermöglicht einen gleichmäßigen Volumenstrom, der bis zu 60 m³/h einstellbar ist und dabei höchsten Schallschutz ermöglicht. Die Produkte der „e²“-Serie verfügen alle über die Möglichkeit des Sommerlüftens. Lunos

NEU GEDACHT Das neue Blockheizkraftwerk „ELW Ace“ von Remeha ist in den Leistungsklassen 2,9 und 5,5 kW elektrisch erhältlich und deckt laut Herstellerangabe ein breites Anwendungsfeld ab. Die „ELW Ace“ kann mit Erdgas oder Flüssiggas betrieben werden. Die thermische Leistung variiert dabei zwischen 7 und 13,8 kW. Remeha

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HEIZTECHNIK | MESSENEUHEITEN

NÄCHSTE GENERATION Der „Dachs 0.8“ mit Brennstoffzelle versorgt Eigenheime umweltfreundlich und energieefﬁzient mit Strom und Wärme. Der integrierte intelligente Puffer speichert laut Hersteller efﬁzient die erzeugte Wärme und deckt zeitweise anfallende Bedarfsspitzen gemeinsam mit einem integrierten Spitzenlastkessel ab. SenerTec

FÜR NEUBAU UND MODERNISIERUNG Die „Nibe S2125“ bietet laut Hersteller höchste Efﬁzienz im Neubau, in der Modernisierung oder beim Austausch eines bestehenden Heizsystems. Das in der Wärmepumpe eingesetzte Kältemittel ist umweltfreundlich und nachhaltig. Bei Außentemperaturen von -25 Grad Celsius können noch Temperaturen von bis zu 65 Grad Celsius erzeugt werden. Nibe

R AUCH FÜ IERUNG IS N R E D MO e mepump asser-Wär eller Die Luft-W st er H t u “ gehör t la die„WPL-A 25 dukten in testen Pro en zi ﬁ ef rlaufVo er n zu den ei ei B segment. icht sem Markt elsius erre 55 Grad C n vo ur at ﬁzienzef ie temper g er noch die En k wird sie immer rter techni Dank Inve . ++ A it an Ze klasse er d je stung zu die Heizlei des anf des Gebäu ar ed B en d on tr El el b ie gepasst. St

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KLIMABEWUSST MODERNISIEREN Die Luft-Wasser-Wärmepumpe „aroTherm plus“ erzielt Vorlauftemperaturen von bis zu 75 Grad. Hohe Warmwassertemperaturen von bis zu 70 Grad bieten zudem Warmwasserkomfort nach Maß. Im Falle einer Modernisierung gibt es bis zu 35 Prozent der Investitionssumme als Förderzuschuss. Beim Austausch einer alten Ölheizung gibt es einen Bonus von 10 Prozent. Vaillant

LEISTUNG AUF WENIG PLATZ Mit dem neuen Pelletkessel „BioWIN2 3863“ ergänzt Windhager seine erfolgreiche „BioWIN2“-Baureihe um den Leistungsbereich von 38 bis 63 kW. Neben der bewährten Pellets-Heiztechnologie stehen bei diesem Kessel der geringe Platzbedarf sowie die neue komfortable Touch-Bedienung mit Web-Anbindung im Vordergrund. Windhager

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HAUSBAU AKTUELL | BAUEN MIT GLAS

WEBTIPP Mehr zu Wintergärten ﬁnden Sie auf hurra-wir-bauen.de/rund-umshaus/wintergarten. Mehr zu Fenster unter www.hurrawir-bauen.de/wohnen/fenstertueren/fenster

Foto: Kneer

Durch

blick

Wir lieben Fenster! Die Sonne schickt uns kostenlos Licht und Wärme. Wir stellen Häuser mit viel Glasﬂächen vor und erklären, was zu beachten ist.

WIE VIELE FENSTER BRAUCHE ICH? Das ist in der Landesbauordnung vorgeschrieben und von Region zu Region unterschiedlich. Mindestens zehn Prozent der Grundﬂäche muss die Fensterﬂäche ausmachen. Machen Sie freiwillig mehr! In Wohnräumen bietet sich das doppelte oder sogar noch mehr an.

ibt HV YLHO *ODVÁ lFKH LP +DXV EUDXFKHQ ZLU GLH /DPSHQ VHOWHQHU HLQ VFKDOWHQ XQG N|QQHQ GLH +HL]XQJ KlXÀ JHU KHUXQWHUGUHKHQ 'LH 6RQ QHQVWUDKOHQ YHUVRUJHQ XQV NRVWHQORV PLW :lUPH XQG /LFKW (V JLEW JXWH *U QGH GLH I U YLHOH )HQVWHU LP +DXV VSUHFKHQ =ZHL 'LQJH VROOWHQ 6LH MHGRFK EHDFKWHQ -H PHKU *ODV GHVWR VWlUNHU KHL]W VLFK GDV +DXV LP 6RPPHU DXI 8QG GHVWR PHKU :lUPH YHUOLHUW HV EHU GLH )HQVWHU DQ NDOWHQ 7DJHQ 'RFK EHLGHV N|QQHQ 6LH YHUPHLGHQ

Zwei oder drei? ,QYHVWLHUHQ 6LH LQ JXW GlPPHQGH )HQVWHU 'UHLIDFKYHUJODVWH )HQVWHU KDEHQ HLQHQ 8 :HUW YRQ HWZD : P˓. =ZHLIDFKYHUJODVWH )HQVWHU HLQHQ YRQ 'HU 8 :HUW JLEW DQ ZLH YLHO :lUPH HLQ %DXWHLO YHUOLHUW *HUDGH ZHQQ 6LH YLHO *ODV YHUEDXHQ VSDUHQ 6LH DXI 'DXHU (QHUJLHNRVWHQ ZHQQ 6LH LQ GUHLIDFKYHU JODVWH )HQVWHU LQYHVWLHUHQ (V PXVV NHLQ (QWZHGHU 2GHU VHLQ ,Q 7HFKQLNUlX PHQ RGHU 6SHLVHNDPPHUQ GLH VHOWHQ EHKHL]W ZHUGHQ XQG LQ GHQHQ QXU NOHL QH )HQVWHU VLQG VLQG ]ZHLIDFKYHUJODVWH )HQVWHU HEHQVR VLQQYROO $XFK ZHLO GXUFK VLH PHKU /LFKW GULQJW DOV GXUFK GUHLIDFKYHUJODVWH

SITZFENSTER... ... sollten behaglich sein. Das „Fineo Hybrid“ besteht aus einer Vakuumglas-Unit und Gegenscheibe. Damit ist es so dünn wie ein Zweifach-Isolierglas, dämmt aber wie eine Dreifachverglasung (ca. 0,4 W/m2K). Fineo

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INNEN & AUSSEN Mit der Hebe-Schiebetür „Vekamotion 82“ lassen sich große Glasﬂächen leicht öffnen. Veka

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DEM HIMMEL SO NAH Unter dem verglasten Dach sitzen die Bauherren auf der Terrasse wie im Freien und sind dennoch vor Wind und Wetter geschützt.

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FRONT

GLÄSERNER BUNGALOW Größe, Offenheit und Transparenz – so lässt sich der geradlinige Architektenbungalow mit aufgesetztem Flachdach in der Nähe von Berlin beschreiben. Eine rahmenlose Fensterfront erstreckt sich beinahe auf die gesamte Gebäudelänge von 22 Metern. Die Front ist bündig in Wand, Decke und Boden eingelassen. So verschmelzen die Grenzen von innen und außen. Auch beim Lichtkonzept überließen die Bauherren nichts dem Zufall. Über eine Steuerung lassen sich Szenen mit einem Knopfdruck auswählen und erzeugen je nach Tageszeit die perfekte Atmosphäre. WeberHaus

WOHLTEMPERIERTER BLICK Trotz der großen Glasfronten herrschen auch im Sommer angenehme Temperaturen im Bungalow. Möglich machen das die gute Dämmung und eine Luft-Wärmepumpe mit Kühlfunktion. 7-8/2022

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HAUSBAU AKTUELL | BAUEN MIT GLAS

GROSSE GIEBELVERGLASUNG Viel Helligkeit mit freiem Blick garantiert die kassettenförmige Glasfront im Obergeschoss.

INTEGRIERTER WINTERGARTEN Der verglaste Freisitz ermöglicht eine freie Sicht in den Garten.

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LANDHAUS MIT FREISITZ

MIT STI L

Das Architektenhaus „Fasanensee“ eines jungen Paares mit zwei Kindern in München punktet im Wohn- und Essraum mit bodentiefen, hochwärmegedämmten Fensterelementen. Sie schaffen einen ﬂießenden Übergang zum Garten. Der Wintergarten-Anbau für den Essplatz mit überdachter Terrasse sorgt für eine gemütliche Atmosphäre bei jedem Wetter. Die weiten Vordächer des Hauses lassen im Winter die tiefstehende Sonne bis weit in die Räume hinein, verhindern aber im Sommer eine Überhitzung der Zimmer, wenn die Sonne hoch am Himmel steht. Ebenso schützen sie das Haus vor Schlagregen, Schnee und Frost. Isartaler Holzhaus

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GLAS

TOTAL

FILIGRANE BAUWEISE Das überstehende Dach schützt vor zu viel Hitze. Die Skelettbauweise ermöglicht den fast durchgängigen Einsatz von Glas.

MIT POOLBLICK Das „Art 3“ liegt im idyllischen Hausruckviertel in Oberösterreich mit Fernblick bis zum Attersee. Die Holz-Glas-Architektur mit klarer Linienführung in der sichtbaren Fachwerkkonstruktion bildet eine Symbiose mit der Natur der umliegenden Region. Die überdachte Terrasse, der geschützte Balkon, das Außenschwimmbecken und die Treppe, die auf die Rasenﬂäche führt, fördern die Freude am Leben im Freien. Innen beeindrucken ﬂießende Grenzen zwischen den Räumen. Die hauseigene Wellnessoase beinhaltet eine gläserne Sauna, eine freistehende Badewanne und einen barrierefreien Duschbereich. Huf Haus

LIEBLINGSPLATZ Eine traumhafte Aussicht bietet das große Sitzfenster mit gemütlichen Kissen.

GLAS

ZUHAUSE MIT LICHT

BÄNDE R

Die Wohnﬂäche des geradlinigen Holzfertighauses „Doppelpult“ mit Teilunterkellerung wird durch eine 44 Quadratmeter große, überdachte Holzterrasse nach außen erweitert. Mehrere Lichtbänder und ein großes Sitzfenster mit Panoramablick im Schlafzimmer sorgen für viel Helligkeit in den Innenräumen. Das Gesamtkonzept ist konsequent baubiologisch-wohngesund und ökologisch nachhaltig. Michael Mark konzipierte das Haus. Er setzt seine individuellen Lösungen mit seinem Partner Griffner meist schlüsselfertig um. Baubiologie Michael Mark

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HAUSBAU AKTUELL | BAUEN MIT GLAS

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NACH MASS

WIE IM FREIEN Lichtdurchﬂutet, freundlich und hell: Das Architektenhaus „Akzent“ der Bauherren Döring in der Nähe von Göttingen bietet das ganze Jahr über einen freien Blick über das großzügige Grundstück und die Landschaft. Möglich wird das unter anderem durch bodentiefe Fenster im Erdgeschoss des Massivhauses, die von allen Seiten den Zugang zum Garten gewähren. Das versetzte Pultdach bringt Höhe und Helligkeit in die Räume. Der geräumige Wintergarten ist zum Dachgeschoss hin offen gestaltet und unterstreicht die Höhe und Luftigkeit des Hauskonzepts. Kern-Haus

WOHNS R AUM PLU glaste Der vollver dank ten bietet Wintergar g und un m äm nD seiner gute hkeit lic ngsmög Verschattu noh W r eh m ganzjährig tli ü n gem raum für ei en m m ches Beisa sein.

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REPORTAGE | SCHWEDENHAUS

DORFKIND IDYLLE Die Schwedenhaus-Fassade passt perfekt in die ländliche Idylle. Durch die graue Farbe wirkt es modern und zeitgemäß.

In einem ehemaligen Forsthausgarten mit altem Baumbestand baute Familie Schuhmann ihr Traumhaus. Obwohl der Architekt und die Innenarchitektin quasi „vom Fach“ sind, haben sie sich von den Vorzügen eines Fertigbaus überzeugen lassen. Fotos: SchwörerHaus

ls Jana Schuhmann nach der Elternzeit wieder in ihren Beruf als Büroplanerin einstieg, musste sie täglich von Freiburg nach Weil am Rhein pendeln. Wertvolle Zeit, die die junge Mutter sinnvoller nutzen wollte. „Es blieb einfach zu wenig Zeit für die Familie und um kulturelle Angebote der Stadt zu nutzen“, erinnert sich die Bauherrin. Da auch ihr Mann jeden Tag zur Arbeit pendelte, wuchs der Wunsch, aufs Land zu ziehen. Auch um ihrem Sohn eine unbeschwerte und selbstbestimmte Kindheit zu ermöglichen. „Unser Sohn soll zu Fuß in die Schule,

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zu Freunden oder in den Sportverein gehen können“, wünschen sich die Eltern.

Der Weg zum Glück Die Suche nach einem geeigneten Haus gestaltete sich jedoch schwieriger als gedacht: „Es gab nicht viel und was es gab, hat unseren Ansprüchen nicht entsprochen“, erzählen die Bauherren. Meist war die Bausubstanz so alt, dass nur eine aufwendige Grundsanierung infrage gekommen wäre. Neu bauen war für die Schuhmanns damals noch nicht denkbar. Gerade, weil beide Architek-

LANDLUST Die Entscheidung aufs Land zu ziehen, hat die junge Familie keine Sekunde bereut.

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N AUFATME sorgt en od zb Der Hol klima. m tes Rau für ein gu ftungstlü En d Eine Be- un r Pollenﬁlte anlage mit hnup sc eu H e linder t di erden des fenbeschw hn So es . FAMILIENBAD Im geräumigen Bad können sich mehrere Personen gleichzeitig für den Tag richten. Wenn es doch mal eng wird, gibt es im Erdgeschoss noch ein Duschbad.

FUSSABDRUCK Die Schuhmanns setzen auf Erneuerbare Energien. Eine Photovoltaik-Anlage generiert Strom. Damit lädt die Familie ihre E-Autos.

ten sind, wussten sie, wie zeit- und kostenintensiv ein Hausbau ist. Dass die Kosten, wenn man selbst baut, heutzutage fast nicht mehr kalkulierbar sind, schreckte sie zudem ab. „Zufällig haben wir von einem neuen Baugebiet in einer kleinen Gemeinde am Rande des Schwarzwalds in der Zeitung gelesen“, erinnert sich Jana Schuhmann. %HL GHU %HZHUEXQJ I U HLQH 3DU]HOOH Á RVVHQ VR]L ale Kriterien in die Auswahl mit ein – Ortsansässigkeit oder eine Mitgliedschaft in den lokalen Vereinen. „Wir hatten uns als Auswärtige keinen guten Platz im Ranking ausgerechnet“, erzählt die Bauherrin. Dennoch gestaltete die Familie eine Bewerbung mit Fotos und einem persönlichen Schreiben. Die Mühe wurde belohnt: Nach zwei Jahren Immobiliensuche bekamen sie den Zuschlag. Das Grundstück auf dem Gelände eines ehemaligen Forsthausgartens war nicht besonders groß, aber sehr schön gelegen. Ein besondeUHU %RQXV 'HU .LQGHUJDUWHQ EHÀ QGHW VLFK GLUHNW neben dem Grundstück und auch die Grundschule LVW IX OlXÀ J XQG VLFKHU ]X HUUHLFKHQ

Wunschkonzert 1DFKGHP GDV *UXQGVW FN JHIXQGHQ ZDU À HO GLH Entscheidung auf ein Fertighaus. „Wir waren von dem Konzept schnell überzeugt“, erklären die Bauherren. Die Qualität der Bauteile, ein zentraler Ansprechpartner in der Bauphase und die nach-

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REPORTAGE | SCHWEDENHAUS

ZEITLOS Die Küche ist schlicht gehalten. Wandleuchten im Industrial-Style setzen in der weißen Küche schwarze Akzente.

PROFIWISSEN Tolles Grundriss-Detail: Von der Diele ergibt sich eine Blickachse durchs Wohnzimmer bis in den Garten.

R AUS E INS GRÜN mau B te al Der t das hm bes tand ra n. Die ei ck ü st d Grun kt vor dem Natur dire pannt die ts en s Hau . er Bauh ren

haltige Holzkonstruktion ermunterten die Schuhmanns schließlich doch zum Hausbau. Wichtig war ihnen dabei, die Kosten genau kalkulieren zu können. Da der Hersteller eine Preisgarantie gibt, waren sie vor unerwarteten Kostensteigerungen sicher und konnten gut planen. Positiv überrascht waren die Bauherren davon, wie viel sie selbst entscheiden konnten: „Wir dachten erst, wir müssen uns für ein Haus aus dem Katalog entscheiden“, erinnern sie sich. Durch individuelle Wünsche wie eine gerade Treppe, die modern wirkt und den Grundriss gliedert, passten sie das Haus ganz ihren Vorstellungen an. „Also gar nicht so ‚fertig‘ wie man bei Fertighaus denkt“, erzählt die Bauherrin. Als es dann an die Bauarbeiten ging, bekam sie ein mulmiges Gefühl: „Mir war furchtbar schlecht, weil ich nicht wusste, ob wir uns mit dem dunklen Grau der Fassade richtig entschieden hatten“, erinnert sich Jana Schuhmann. Am Tag, als die Wände gestellt wurden, haben sie und ihr Mann sich extra freigenommen. Die Erleichterung war groß, als sie die Holzfassade zum ersten Mal live gesehen haben.

Unbezahlbar schön Auch heute sieht die Bauherrin beim Gedanken an ihr Haus als Erstes die dunkle Holzfassade mit GHQ KHOOHQ )HQVWHUQ XQG 7 UHQ YRU VLFK Å,FK À Q de es immer noch Wahnsinn, dass wir ein eigenes

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PLACE TO BE Im Winter versammelt sich die Familie gerne vor dem Kamin.

FARBENFROH Werden farbige Wände nicht bis zur Decke gestrichen, wirkt der Raum größer. Für eine saubere Kante sollte das Kreppband im feuchten Zustand abgezogen werden.

WOHLIG WARM Im gesamten Obergeschoss wurde Teppichboden verlegt – das hat sich die Familie im Musterhaus „Auggen“ abgeschaut.

HIER SPIELT DIE MUSIK Im Obergeschoss ﬁndet jedes Familienmitglied einen Rückzugsort – ob im großen Bad, dem Kinderzimmer oder im Musikzimmer. Dieses könnte als zweites Kinderzimmer dienen.

PRAKTISCH Der Flur bildet mit der offenen Küche einen Umlauf. In der anschließenden Speisekammer, die auch als Hauswirtschaftsraum dient, verschwindet Störendes.

Haus haben“, schwärmt sie. Genauso begeistert sind die Schuhmanns vom Landleben: „Wir genießen das Leben auf dem Land mehr als gedacht.“ Die Natur entspannt sie, erzählt Jana Schuhmann. Kein Wunder, dass sie sich am liebsten auf der Terrasse aufhält oder durch den eigenen Garten schlendert. Am meisten freut es sie für ihren Sohn, der nun draußen spielen, schnell bei Freunden klingeln oder alleine zur Schule laufen NDQQ 'D DOOHV IX OlXÀ J LVW NDQQ HU sich selbstständig bewegen und seine Eltern brauchen sich keine Sorgen vor gefährlichen Kreuzungen oder schnellen Autos zu machen. „An manchen Tagen sehe ich ihn nur kurz zum Mittagessen, dann rennt er los und kommt erst zum Abendessen wieder“, erzählt Jana Schuhmann mit einem Schmunzeln. (igo)

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Holz oder Stein? Massiv oder vorgefertigt?

F o to : D i e H o f f

RATGEBER | HAUSBAUARTEN

DIPL.-ING. HOLGER SCHMIDT Bauherrenberater des Bauherren-Schutzbund e.V., Region Oldenburg

Bauherren stehen gleich zu Beginn

Bodenplatte müssen vor Ort auf dem

sammengebaut werden. Hartnäckig

vor wichtigen Fragen: Wie soll das

Grundstück eingebracht werden.

hält sich das Vorurteil, dass Holzhäu-

Haus gebaut werden – konventio-

ser nicht so langlebig sind wie Mas-

nell als Massivbau oder in Fertig-

Das Fundament

sivhäuser aus Stein. Dies ist prinzipiell

bauweise? Soll es ein Holzhaus wer-

Neben der Bodenplatte müssen auch

falsch – viele ältere Gebäude in unse-

den oder bevorzugt man ein Haus

die Grundleitungen unter der Sohl-

ren Städten bestehen im tragenden

aus Stein? BSB-Bauherrenberater

platte vor dem Aufstellen des Gebäu-

Kern seit Jahrhunderten aus Holz. Für

Holger Schmidt gibt einen Über-

des verlegt sein. Achtung: Bei vielen

die Lebenserwartung eines Holzhau-

blick über die Hausbauarten.

Fertighausanbietern sind diese Leis-

ses ist allerdings die Einhaltung von

tungen nicht im Angebot enthalten

technischen Regeln, insbesondere zu

Stein auf Stein – so wurden Häuser

und müssen vom Bauherren separat

Abdichtung und Feuchtschutz, zwin-

jahrhundertelang gebaut. Bei die-

angefragt und ausgeführt werden.

gend erforderlich.

weise werden Bauteile wie Wände,

Aus Ziegel…

Eine Frage der Zeit

Decken und alle Ausbauleistungen

Ein Massivhaus aus Stein und Beton

Der Hauptvorteil der Fertigbauweise

erst auf der Baustelle aus Einzelteilen

wird vor Ort errichtet. Vorgefertigt

liegt auf der Hand: die kurze Bauzeit.

und Baustoffen zusammengesetzt.

werden lediglich Teile der Betonde-

In wenigen Tage ist das Haus aufge-

Heute werden aus Efﬁzienzgründen

ckenplatte sowie einige Sonderbau-

stellt. Hierdurch ist der Bau relativ un-

häuﬁg größere Steinformate oder

teile wie Fenster- oder Türstürze. Die

abhängig von Witterungseinﬂüssen

Betonfertigteile eingesetzt. Dennoch

Anforderungen an Statik, Schall- und

und schlechtem Wetter. Betrachtet

erfolgt der Zusammenbau erst vor

Wärmeschutznachweis entscheiden

man jedoch die gesamte Projektzeit,

Ort. Anders sieht es beim Fertighaus

darüber, welche Materialien verbaut

relativiert sich der zeitliche Vorteil

aus: Hier werden Elemente wie Au-

werden. Leichtere, porösere Materiali-

häuﬁg wieder. Da fast alle Entschei-

ßen- und Innenwände, Decken- und

en wie Ziegel oder Porenbeton bieten

dungen vor Beginn der Produktion

Dachplatten im Werk des Anbieters

besseren Wärmeschutz als Kalksand-

im Werk getroffen werden müssen

vorgefertigt. Anschließend werden

stein oder Beton, haben dafür aber

und dies eine exakte Abstimmung

die Elemente auf die Baustelle trans-

ein geringeres Wärmespeicherver-

und Montageplanung erfordert, ist

portiert und dort zusammengesetzt.

mögen und etwas schlechtere Schall-

die Zeitspanne vor dem Aufstellen

Je nach Haustyp und Anbieter sind

schutzeigenschaften.

des Gebäudes deutlich länger als

ser „konventionell“ genannten Bau-

sogar Fenster und Steckdosen schon

beim konventionellen Neubau. Au-

vormontiert, sodass nur noch wenige

… oder Holz

ßerdem können beim Massivhaus

Ausbauleistungen vor dem Einzug

Beim Fertighaus bestehen die Haupt-

Detailentscheidungen

notwendig sind. Bei der Halbfertig-

bauteile fast immer aus Holz. Dies

rend der Bauzeit auf der Baustelle

teilbauweise, auch Holztafelbauwei-

hängt mit den Erfordernissen bei

gelöst werden. Entsprechend sind

se genannt, werden hingegen nur

Montage und Transport zusammen.

kleinere Veränderungen hier noch

die tragenden Wand- und Decken-

Holzhäuser werden aber nicht nur als

länger möglich. Häuﬁg werden bei

bauteile im Werk vorproduziert. Aus-

komplette Fertighäuser angeboten,

der Planung von Fertighäusern oder

bauleistungen wie Fenster, Türen

sondern auch in Halbfertigbauweise

Gebäuden in Halbfertigteilbauweise

und sämtliche Installationen werden

oder als Blockhäuser. Diese stellen

die Restarbeiten unterschätzt. Ein

nach Aufstellen des Hauses vor Ort

einen Sonderfall dar, da die Außen-

schwimmender Estrich muss zum

erbracht. Eins ist allen Bauweisen ge-

wände und Decken des Blockhauses

Beispiel – genau wie beim konventio-

meinsam: Die Fundamente und die

aus massivem Vollholz vor Ort zu-

nellen Neubau – nach dem Aufstellen

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noch

wäh-

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des Hauses örtlich eingebracht werden. Dies hat Standund Trocknungszeiten zur Folge, die berücksichtigt werden müssen. Hinzu kommen beim Fertigbau die Instal-

Bei Holzbauten beachten Ein Vorteil der Fertigbauweise ist die witterungsgeschützte Produktion: Unter optimalen Bedingungen können Wand- und Deckenbauteile vormontiert werden. Gute Fertighausanbieter haben hohe Standards

lationen für Strom, Gas und Wasser.

zur Qualitätssicherung und lassen diese im Rahmen einer Zertiﬁzierung regelmäßig überwachen. Ein Hinweis darauf kann die Mitgliedschaft in der Qualitätsgemeinschaft Deutscher Fertigbau (QDF) sein. Die Fertig- und Halbfertigbauweise in Holz stößt bei manchen Anwendungsbereichen allerdings an ihre Grenzen. So ist im Geschosswohnungsbau aufgrund der Anforderungen an Brand- und Schallschutz die Bauweise mit Holzelementen nur noch eingeschränkt bzw. mit zusätzlichem

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Aufwand möglich. Außerdem sind Holzkonstruktionen weniger fehlertolerant und damit insbesondere anfälliger für Feuchteschäden. Eine sorgfältige Planung und

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Bauausführung, die gründlich überwacht werden muss,

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ist bei den schadensträchtigen Arbeiten an Abdichtungen und Installationen daher Grundvoraussetzung.

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Vielen Dank!

Preisvorteil Fertighaus? Eine allgemeingültige Aussage zu den Kosten kann nicht getroffen werden. Konventionelle Massivhäuser können mit Handwerksbetrieben aus jeder Region ortsnah erstellt werden, während Fertighausanbieter aufgrund der Lage der jeweiligen Werke höhere Anfahrts- und Transportkosten haben, die an die Kunden weitergegeben werden. Außerdem müssen zu dem vermeintlich günstigen Einstiegspreis noch zusätzliche Leistungen wie zum Beispiel die Gründung, die Ausbil-

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dung des Sockels oder Teile des Endausbaus gerechnet werden. Hier ist eine detaillierte Prüfung der Hausangebote mit Hilfe von unabhängigen Sachverständigen dringend zu empfehlen (mla)

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