Top Inmobiliario Febrero 2021

FEBRERO 2021 | Año 12 No. 168

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CASAS TOP

CASA VAGANTES Un refugio para los viajeros y curiosos

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YUCATÁN

· Amazon llega a Yucatán · La arquitectura del Palacio Cantón

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TOP TIPS

·¿Por qué tardan tanto los créditos para adquirir una casa? · Unamos créditos INFONAVIT

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DECORACIÓN

· Tendencia 2021: Mosaico Vítreo en los baños y la cocina

34 » HOGAR

· Vivir sin ruido, te decimos cómo insonorizar tu vivienda · Consejos para que tu ropa huela de maravilla

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MÁS DE 30 AÑOS DE EXPERIENCIA BRINDANDO LA MEJOR ATENCIÓN Y CALIDEZ HUMANA A SUS CLIENTES

2 TOP INMOBILIARIO

DIRECTORIO EDITOR GENERAL Roberto Cortés Mena DIRECTORES DE GRUPO Rodrigo Cortés Mena Diego Cortés Mena Maricarmen Cortés Mena Roberto Cortés Mena

AMBIENTE & DECORACIÓN

DISEÑO GRÁFICO Verónica Torre Menéndez.

REDACCIÓN Iván Cob Caamal REDES SOCIALES WEBMASTER Paulina De la Vega VENTAS Roberto Cortés Mena LOGÍSTICA Gilberto Paredes FOTOGRAFÍA Y VIDEO Pedro Hernández ADMINISTRACIÓN Y COBRANZA Samuel Basulto Fátima Montalvo José Cruz SUGERENCIAS merida@grupocorme.com TOP INMOBILIARIO es una revista mensual editada e impresa por CORME, tiraje de 16,000 ejemplares certificado por el licenciado Roberto Mendoza Nava, notaria No. 10 del Estado de México asentado en el acta 40,020 folio 82, protocolo 760. Registro en trámite.

Prohibida su reproducción total o parcial del contenido editorial y publicitario que sea propiedad de esta casa editora.

CORME, Méx: Juan A. Gutiérrez 41, CP. 15500 DF. Tel: (55) 578-6177. CORME Mer: Prolog. Montejo 451, CP. 97128 Mérida, Yucatán. Tel: (999) 926-8966 Email: merida@grupocorme.com CORME fundado en 1970. CORME no se hace responsable del contenido de las promociones y los anuncios aquí incluidos esa es responsabilidad directa de los anunciantes. El contenido de los artículos es responsabilidad directa de quien los escribe y no refleja en momento alguno pensamiento o filosofía compartida con el tema expuesto..

#YOMEQUEDOENCASA A todos nuestros queridos lectores y clientes quienes forman parte de la familia CORME ya por más de 10 años a través de nuestra revista TOP Inmobiliario, publicación que tienes de manera digital en tus dispositivos inteligentes cada mes.

En esta ocasión en nuestro número de febrero de 2021, nuestra portada es “Inmobiliaria BCI, más de 30 años de experiencia brindando la mejor atención y calidez humana a sus clientes” al tener la oportunidad de entrevistar a Mario Herrera Medina, Director de Administración y Finanzas de Grupo BCI Además, te traemos interesantes editoriales como “Amazon llega a Yucatán”, “La Arquitectura del Palacio Cantón”, “Casa Vagantes, un refugio para los viajeros curiosos”, “Manuel Amábilis, las construcciones emblemáticas y estilo neomaya del reconocido arquitecto yucateco”, “Märta Måås Fjetterström, la artista textil que creó alfombras mágicas”, por mencionar algunos temas. En Guía de Ocio te traemos excelentes recomendaciones de películas, series, libros, podcasts, por mencionar algunos, y de actividades que se pueden realizar en casa.

Siguiendo las medidas preventivas implementadas por el Gobernador de Yucatán, Mauricio Vila Dosal, y con motivo de todo lo que está ocurriendo por el coronavirus (COVID-19) a nivel mundial, nacional y local, CORME por medio de TOP Inmobiliario, te traemos información recopilada de las recomendaciones que ha dado el Gobierno del Estado de Yucatán, y exhortando a todos nuestros lectores a mantenerse informados en las redes sociales oficiales y en páginas de confianza como salud.yucatan.gob.mx y www.yucatan.gob.mx, no caer en pánico y no compartir información de fuentes pocos confiables.

El apoyo que nos brindan como empresa yucateca y su preferencia, son nuestra mayor motivación para seguir adelante, y así ofrecerles un producto editorial de calidad. Recuerden seguir los cuidados preventivos de las autoridades locales. ¡Cuidarnos es labor de todos! ¡Estamos en esto juntos!

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#YOMEQUEDOENCASA

14 3 Medidas que ha implementado el Gobierno de Yucatán 4 YUCATÁN · Amazon llega a Yucatán · La arquitectura del Palacio Cantón

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8 EN PORTADA Inmobiliaria BCI Más de 30 años de experiencia brindando la mejor atención y calidez humana a sus clientes

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12 CASAS TOP · CASA VAGANTES, Un refugio para los viajeros y curiosos 16 TOP TIPS ·¿Por qué tardan tanto los trámites al adquirir una casa? · Unamos Créditos INFONAVIT, de que se trata el programa y cómo funciona · ¿Cuáles son los gastos que debes pagar cuando te independizas?

22 PERFILES TOP · Manuel Amábilis, las construcciones emblemáticas y estilo neomaya del reconocido arquitecto yucateco

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CAMPECHE

34 HOGAR · Vivir sin ruidos. Te decimos cómo insonorizar tu hogar · Consejos para que tu ropa huela de maravilla 38 TENDENCIAS · Conoce los colores Pantone del 2021. Tonalidades esperanzadoras, alentadoras y reflexivas 40 EXTERIOR · ¿Cuál es la función de las superficies podotáctiles en la arquitectura? · ¿Cuáles son las propiedades de los ladrillos refractarios?

44 ¿Por qué quedarse en casa?

45 Guía de entretenimiento 47 Gráfico COVID-19

TOP inmobiliario

PUNTOS DE DISTRIBUCIÓN MÉRIDA

26 DECORACIÓN · Tendencia decorativa para el 2021: Mosaico vítreo en los baños y cocinas · Pinta las puertas de tu casa para que tengas un balance energético en el hogar · Märta Måås Fjetterström, la artista textil que creó alfombras mágicas

Top inmobiliario

COVID-19

Medidas que ha implementado el Gobierno de Yucatán Ante los casos confirmados de COVID-19 en Yucatán, el Gobernador del Estado, Mauricio Vila Dosal, implementó medidas y acciones para evitar la propagación del Coronavirus.

• Es indispensable el uso de cubrebocas al salir de la casa para realizar las compras o ir a los centros de trabajo considerados esenciales. Si no se porta el cubrebocas, la persona será acreedora a sanciones establecidas en la ley.

• Refuerzo en las tareas de limpieza y desinfección en todos los edificios públicos e invitación a la iniciativa privada a hacer lo mismo. Asimismo, se realizan limpiezas en el transporte público (combis, taxis, y autobuses).

• El Gobierno del Estado en acuerdo con el Consejo Coordinador Empresarial (CCE), anunciaron los nuevos horarios escalonados para proteger a la ciudadanía yucateca y reducir los casos de coronavirus. Dichos horarios quedaron de la siguiente manera: Sector de la construcción (lunes a sábado 7:00 am a 6:00 pm); sector industrial (9:00 am a 7:00 pm); servicios profesionales y sector gubernamental (9:00 am a 5:00 pm); comercios del centro de Mérida (10:00 am a 7:00 pm) y comercios fuera del centro (11:00 am a 9:00 pm) actividades controladas, con números reducidos de asistentes (ballet, música, con excepción instrumentos de viento; pintura, escultura, cine, literatura y fotografía), de lunes a viernes, de 6:00 am 9:00 pm. Información completa en reactivación.yucatan.gob.mx

• El regreso a clases presencial del ciclo escolar 2020-2021 no será posible por el incremento de contagiados. Esta medida es con tal de proteger a los alumnos y maestros.

• Instalación de un comité conformado por los mejores epidemiólogos y expertos en salud pública y privada de Yucatán, para que asesoren al Consejo Estatal de Seguridad en Salud que estará sesionando permanentemente • Se suspende el otorgamiento de la Fuerza Pública para desalojos de inmuebles, para que ningún ciudadano sea desalojado de su casa durante la contingencia. La Fuerza Pública seguirá atendiendo los casos de violencia familiar, en los que se requiera separar del domicilio al agresor.

• Revisión y filtros en el Aeropuerto de Mérida para vuelos del extranjero y revisión en vuelos nacionales.

• Instalación de filtros para revisión de todos los pasajeros en las terminales de camiones CAME-ADO. • Realización de pruebas de COVID-19 en las colonias con mayor número de infectados con el objetivo de cortar cadenas de infección.

• Apertura de las zonas arqueológicas cuando el Instituto Nacional de antropología e Historia (INAH) lo permita el 1 de septiembre. Apertura de recorridos turísticos en cenotes, haciendas y establecimientos que cuenten con el certificado de buenas prácticas sanitarias avalado por algún organismo federal o internacional. +INFO explore.mx • Desde el 14 de septiembre se realizó la reapertura de gimnasios, centros deportivos y espacios públicos para el deporte y museos privados, bibliotecas y galerías de arte. Por su parte, el 15 de septiembre se abrieron las iglesias.

• Desde el 17 de septiembre, de 11:30 PM a 5:30 AM habrá operativos para res-

tringir la movilidad vehicular para evitar mayores contagios de Coronavirus.

En el caso de los municipios costeros, será de 9:00 PM hasta las 5:00 AM. Las únicas excepciones serán los vehículos como ambulancias, traslados de personal de la Salud y emergencias médicas como compras de medicamento.

• Desde el 12 de octubre, se abrieron los congresos, convenciones y reuniones de negocios con aforo limitado • Desde el 20 de octubre, los restaurantes podrán ofrecer servicio de comedor con un aforo de 50% de martes a domingo y manteniendo su servicio a domicilio los 7 días de semana de 8:00 am a 10:00 pm, y a través de plataformas digitales en el mismo horario antes mencionado.

• Desde el 21 de octubre abrieron los teatros, públicos y privados, de miércoles a domingo, con horario de 11:00 am a 9:00 pm.

• A partir del 2 de noviembre, las plazas comerciales y cines podrán laborar durante toda la semana en horario de 11:00 am-9:00 pm, pero con áreas infantiles restringidas. En el mismo día, se abrieron de nueva cuenta las playas y parques públicos. Los hoteles podrán hospedar a sus huéspedes a 50% de su capacidad, respetando las medidas sanitarias. Además, se podrán llevar a cabo eventos sociales, bodas, bautizos, Quince años, entre otros festejos, de lunes a domingo, igual respetando las restricciones de movilidad nocturna; en áreas cerradas, será permitido un aforo de 50 personas, y en lugares abiertos, de 100 personas.

Para mayor información, consulta la web coronavirus.yucatan.gob.mx TOP INMOBILIARIO 3

YUCATÁN

AMAZON LLEGA A YUCATÁN SE ABRIRÁ EL PRIMER CENTRO LOGÍSTICO EN EL SURESTE DEL PAÍS

A través de sus redes sociales, el Gobernador de Yucatán Mauricio Vidal Dosal, anunció que Amazon invertirá en territorio yucateco para la apertura de su primer centro logístico en el sureste de México que estará ubicado en Umán. Este tipo de inversión privada significará una importante derrama económica en el Estado que generará fuentes de trabajo de calidad con sueldos competitivos, dejando en claro que, a pesar de la pandemia, Yucatán es un lugar atractivo para las inversiones.

D

esde que comenzó la contingencia, muchos hemos recurrido a las paqueterías para pedir electrodomésticos, objetos de uso cotidiano y demás artefactos que requerimos.

Por la alta demanda de pedidos, muchas de las entregas se demoran. Si acostumbras comprar en internet y recurres siempre a Amazon, el Gobernador de Yucatán Mauricio Vila Dosal dio a conocer que los di-

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rectivos de la empresa multinacional dedicada al comercio electrónico de bienes y servicios de computación, decidieron realizar una inversión en el Estado para establecer un nuevo centro que será el primero en la región del sureste que dejará una importante derrama económica y será generadora de empleos.

¿CUÁL SERÁ SU UBICACIÓN? ¿CUÁLES SERÁN LOS PUESTOS DE TRABAJO QUE OFRECERÁN? Los directivos de la compañía es-

tadounidense decidieron invertir en Yucatán al ser un sitio con un atractivo polo logístico para las empresas internacionales. El centro logístico que se ubicará en Umán, ofrecerá excelentes posiciones laborales con salarios competitivos en la industria distribuidas en distintas vacantes en áreas como Recursos Humanos, Operaciones, Seguridad, Protección, Finanzas, por mencionar algunas.

Asimismo, los empleados gozarán de un desarrollo y crecimiento a largo plazo, ya que tendrán la oportu-

nidad de tener una nueva carrera profesional en Amazon desde el primer día.

Mauricio Vila recalcó que este tipo de inversiones son de suma importancia al ser generadoras de empleos en estos tiempos complicados como consecuencia de los efectos de la pandemia que se viven en el Estado y en el país, son una muestra que el sector privado sigue confiando en Yucatán.

En ese aspecto, el mandatario estatal comentó que en los últimos meses se han anunciado importantes inversiones de proyectos que no han parado en Yucatán.

“Llevamos una racha, desde el mes de agosto, inaugurando parques eólicos, centros de distribución, plantas cementeras, desarrollos inmobiliarios, lo que nos dice que, en Yucatán, las cosas se están haciendo bien y no es que las esté haciendo bien el Gobierno del Estado, las están haciendo bien los yucatecos”, enfatizó.

Por su parte, el Director de Operaciones de Amazon México, Diego Méndez de la Luz, agradeció el respaldo que brindó el Gobernador y a su equipo de trabajo para lograr la apertura que permitirá seguir atendiendo a los clientes con los productos que necesitan.

“La expansión de Amazon refleja nuestro compromiso con los clientes en México, el cual está enfocado en mejorar la experiencia del cliente. Tenemos una responsabilidad con el país y las comunidades

donde operamos y estamos orgullosos de generar más oportunidades laborales que beneficiarán a la región sureste del país”, refirió.

Diego Méndez dijo que este Centro Logístico contribuirá al objetivo de continuar dando un mejor servicio a los clientes mexicanos mediante una mayor capacidad para conectar con una mejor selección y entregas rápidas a la clientela.

OPORTUNIDAD PARA LAS EMPRESAS EN OFRECER SUS PRODUCTOS EN LA PLATAFORMA Como parte de esta alianza con Amazon, el Gobierno de Yucatán a través de la Secretaría de Fomen-

to Económico y Trabajo (Sefoet) ha estado preparando al personal de micros y medianas empresas para incrementar sus ventas en esta plataforma electrónica, con el propósito de que tengan la posibilidad de acceder al mercado nacional e internacional. Hasta la fecha, se han impartido 18 talleres para vender en Amazon, capacitando en total a 284 empresas, de las cuales el 60% son del sector de Alimentos y Bebidas, 25% son del sector Textil y el 15% pertenecen a sectores diversos como artesanías, cosméticos, productos de limpieza e higiene, entre otros.

Fuente: Gobierno de Yucatán

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YUCATÁN

LA ARQUITECTURA DEL PALACIO CANTÓN

A lo largo de la emblemática Avenida Paseo de Montejo se encuentran diversas casonas historias que se edificaron gracias a la derrama económica que dejó la producción y exportación del henequén a los diferentes rincones del mundo. Por mencionar algunas de las diversas construcciones edificadas está el Palacio Cantón que actualmente alberga el Museo Regional de Antropología e Historia, la cual se ubica sobre la avenida antes mencionada y entre los cruzamientos de las calles 43 y 45.

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C

onstruida entre 1904 (año en que se terminó e inauguró Paseo de Montejo) y 1911, el arquitecto italiano Enrico Deserti (quien presentó los planos del Teatro Peón Contreras que llevó a cabo junto con sus colegas Pio Piacentini y Fernando Ceicola en

aquellos años) realizó el diseño del proyecto de la casona. Por su parte, el Ing. Manuel G. Cantón Ramos supervisó la construcción quien a su vez era sobrino del General y Gobernador de Yucatán (1898 – 1902) quien residiría en la casa junto con su esposa Rufina Rosado y su familia, hasta su muerte en 1917. Por este

augurado en 1980 que hasta hoy en día sigue en funcionamiento y exhibe exposiciones temporales con artefactos prehispánicos relacionados con la cultura maya, además de que ofrecen talleres y eventos culturales.

motivo se le llamó Palacio Cantón.

Sus familiares la heredaron y la habitaron por unos años más hasta que fue vendida al Gobierno de Yucatán en 1932.

A partir de ese entonces, el inmueble se convirtió en la Escuela de Bellas Artes (1932-1937), posteriormente fue la Escuela Primaria Hidalgo (1937-1948) y al mismo tiempo funcionó como residencia de los directores de los planteles educativos. A partir de 1948 se acondicionó para que fuera la Casa de los Gobernadores, albergando al Gobernador José González Beytia en 1950.

De 1959 a 1978 fue sede del antiguo Museo Arqueológico de Yucatán, de la Biblioteca Crescencio Carrillo y Ancona, de la Academia de la Lengua Maya, del Instituto Yucateco de Antropología en Historia y finalmente de la Escuela de Ciencias Antropológicas de la Universidad de Yucatán donde saldría la primera generación de antropólogos y arqueólogos.

A finales de los años cincuenta, las autoridades estatales y el Instituto Nacional de Antropología e Historia (INAH) llegaron a un acuerdo para que la edificación albergara el Museo Regional de Antropología e Historia, siendo inaugurada en 1959 y rein-

Su estilo arquitectónico eclético con destellos neoclásicos, clásicos y destellos del barroco francés conocida como Beaux Arts de mediados del siglo XIX e inicios del Siglo XX, predominó en el continente europeo de la Belle Epoque durante el Porfiriato en México. Entre los materiales que se usaron en su levantamiento fueron pastillaje en yeso, mármoles en diferentes tonalidades, finos acabados en los techos, columnas jónicas y dóricas, una hermosa escalinata tallada en mármol blanco rodeada de jardines. Los detalles exteriores e interiores fueron obra del artista y escultor italiano Michele Giacomino.

En pleno Siglo XXI, todavía se puede apreciar la majestuosidad del Palacio Cantón y visitar el Museo que te nutrirá de información valiosa acerca de la cultura maya, entre otros temas de interés.

FUENTES: INAH, EXPLORE YUCATÁN, SISTEMA DE INFORMACIÓN CULTURAL DE MÉXICO, WIKIPEDIA, FACEBOOK MUSEO PALACIO CANTÓN

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EN PORTADA

Con más de 30 años de experiencia en el sector inmobiliario y destacándose en siempre brindar un servicio personalizado y de calidad humana para ayudar a sus clientes en la búsqueda de una vivienda, un terreno o un departamento con excelente ubicación en Mérida y en la Costa Yucateca, la Agencia Inmobiliaria BCI es una de las empresas más importantes en el ramo en Yucatán, distinción que han obtenido gracias a su inalcanzable trabajo realizado en su más de 3 décadas de existencia, convirtiéndose en una empresa integral que cubre todos los servicios de la consultoría inmobiliaria como: Administración de desarrollos, Consultoría Inmobiliaria, Diseño y Construcción, Gestión Hipotecaria, etc.

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INMOBILIARIA

MÁS DE 30 AÑOS DE EXPERIENCIA BRINDANDO LA MEJOR ATENCIÓN Y CALIDEZ HUMANA A SUS CLIENTES

A

inicios de los años noventa, su Director de Administración y Finanzas de Grupo BCI, Mario Herrera Medina, animó a su esposa, Doña María Cristina Rosado, para que promoviera las casas de sus amigos, conocidos y familiares, dando surgimiento a BCI Asesores Inmobiliarios, nombre original de la asociación.

Más tarde se integraron al negocio sus

hijos Ricardo, Gerardo y Raúl, conformando así un equipo sólido de trabajo.

En la actualidad, Inmobiliaria BCI se ha ganado con todo merecimiento la confianza de sus clientes, de los constructores, de las instituciones bancarias y crediticias, tanto gubernamentales como particulares, por su honestidad, respeto y calidez humana que los caracteriza.

ENTRE LOS APRENDIZAJES QUE ADQUIRIERON NUESTROS AGENTES INMOBILIARIOS EL AÑO PASADO EN LA REACTIVACIÓN ECONÓMICA EN YUCATÁN FUERON LA DE TRABAJAR MÁS CON LA TECNOLOGÍA, QUE TUVIERAN OBJETIVOS AMBICIOSOS CON FECHA DE CUMPLIMIENTO, CAPACITACIÓN Y RESPUESTA INMEDIATA. MARIO HERRERA MEDINA, DIRECTOR DE ADMINISTRACIÓN Y FINANZAS DE GRUPO BCI

Tuvimos la oportunidad de entrevistar a Don Mario Herrera, quien nos comentó que, en términos generales, el balance del sector inmobiliario durante el 2020 en un principio los tomó por sorpresa por la emergencia sanitaria mundial. Realizaron cambios en los procesos, apoyándose muchísimo a la fuerza de venta que al final fue “aceptable”. Entre los aprendizajes que adquirieron sus agentes inmobiliarios el año pasado en la Reactivación Económica en Yucatán fueron la

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de trabajar más con la tecnología, que tuvieran objetivos ambiciosos con fecha de cumplimiento, capacitación y respuesta inmediata.

MARIO HERRERA NOS RECALCÓ QUE LA SEGURIDAD, GASTRONOMÍA, CULTURA, SERVICIOS DE PRIMER NIVEL Y LA CONSTANTE INVERSIÓN MUNDIAL Y CALIDAD DE VIDA, SON SOLO ALGUNAS DE LAS CUALIDADES Y CARACTERÍSTICAS QUE POSEE MÉRIDA PARA QUE SEA UN SITIO ATRACTIVO PARA LOS INVERSIONISTAS. Por otra parte, aconseja a aquellos derechohabientes que todavía están indecisos en tramitar un crédito hipotecario en estos tiempos, que tomen en cuenta los programas crediticios de los bancos y que utilicen sus aportaciones para que puedan adquirir un patrimonio al ser la mejor inversión que pueden realizar.

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En su opinión, la industria inmobiliaria en la Ciudad y en el Estado en este 2021 arrancó de manera muy positiva, y visualiza que este año deberá cerrar aún mejor que el anterior.

Si quieres comprar o rentaR una casa, departamento, o terreno, y tu inversión sea segura, acércate a los expertos de Inmobiliaria BCI.

www.grupobci.com Inmobiliaria BCI inmobiliariabci

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CASAS TOP

CASA

VAGANTES UN REFUGIO PARA LOS VIAJEROS Y CURIOSOS Si tienes un alma exploradora y deseas abrirla para brindarle un lujo libre, en el Centro Histórico de Mérida hay una comunidad de vagos que buscan el constante movimiento, el continuo cambio y el apasionante descubrimiento de lo natural, lo local, las raíces, lo viejo hecho eterno y la originalidad. Se trata de Casa Vagantes, creado como un refugio de viajeros y curiosos para refugiar los cuerpos y las mentes de aquellos aventureros que visitan la ciudad y aprecian lo simple, lo humano y lo imperfecto.

G

ina Góngora, propietaria y fundadora de la marca “Vagantes”, nos comenta que Casa Vagantes es un sueño hecho realidad tras haber adquirido una casa ubicada a una cuadra de Paseo de Montejo. Haciendo equipo con el Arquitecto Fernando Gómez del despacho Arista Cero, ambos le dieron vida a este inmueble llamado Casa Vagantes Montejo en un proceso que disfrutaron mucho para que sea un lugar que representara el es-

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tilo del viajero vagante. Con un estilo mid-century, se respetó en la medida de lo posible su diseño original y, sobre todo, el paso del tiempo en la casa.

“Para nosotros, el paso del tiempo y la antigüedad en la construcción son acabados que no podemos realizar y que tienen un valor intangible. Es por eso que las paredes fueron raspadas para encontrar la historia de la casa que es representada con las capas de pintura que ha tenido a través de los

años. Las ventanas oxidadas se mantuvieron originales, al igual que las puertas que fueron encontradas debajo de láminas de madera delgada que las hacían lucir un poco más modernas”, nos expresó Gina.

Además, los muebles y la decoración interior fueron reciclados y encontrados en tiendas de segunda mano, en aserraderos e incluso en basureros.

En su remodelación se cuidó cada detalle, desde la arquitectura, la ilu-

CASA VAGANTES MONTEJO CASA VAGANTES ERMITA CASA VAGANTES SANTA ANA

minación y hasta los artículos de cocina y el aroma del café que sirven. Aquí tendrás un estilo de vida yucateco con una hamaca y alberca para refrescarse del calor intenso de nuestra ciudad. Sin duda, el protagonista de la casa es el árbol de huaya que representa la naturaleza es un mayor esplendor.

Por su parte, en el Barrio de San Sebastián y a tan solo dos cuadras de la Ermita de Santa Isabel, nació

la segunda residencia de este fantástico proyecto en una pequeña y abandonada crujía que remonta su construcción a 1900, donde se creó un loft respetando el estado en que encontraron a esta joya olvidada, dando surgimiento así a Casa Vagantes Ermita.

Con techos altos y paredes de mampostería, que durante el diseño los imaginaron como cicatrices del paso del tiempo. Con la idea de generar un loft, integraron toda una estancia

en un espacio que es perfecto para una pareja que desea vivir en un barrio icónico de Mérida como una experiencia inolvidable y una estancia de confort y estilo.

Comenzando con el pie derecho en este año, en enero de 2021 abrieron las puertas de su tercera locación y con una ubicación inmejorable en el Barrio de Santa Ana perteneciente al Centro de Mérida, se encuentra Casa Vagantes Santa Ana.

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Siguiendo su línea de estilo, arquitectura e interiorismo, e inspirados por la vida cotidiana que se vive en el Centro de la Ciudad en la zona de Santa Ana, crearon una casita más grande integrada de: un cuarto, una sala, comedor, estudio, 2 baños y el patio ahogado central.

“Para nosotros, el paso del tiempo es lo más valioso que tenemos en este tipo de casas que son históricas y que nos dan un lienzo único para trabajar”, nos dijo Gina Góngora.

Además de las casas remodeladas cuidadosamente e inspirado en un Cuarto de Maravillas, Vagantes cuenta con su propia boutique que abrió sus puertas al público en la Calle 55 con 62 y 64 del Centro de Mérida, el 27 de diciembre de 2019.

Los cuartos de maravillas, o gabinete de curiosidades, eran los espacios de coleccionistas de tesoros antes

de que existieran los museos de ciencia natural. Estos coleccionistas tenían orden en un caos de piezas mágicas que encontraban en expediciones, viajes, trueques, etc.

“Con este concepto, nuestra boutique ha tomado vida con el fin de curar los objetos en venta con mucho cariño y estilo. Entre viajes, descubrimientos e investigaciones, hemos encontrado piezas increíbles, diseñadores fantásticos y mucha inspiración para crear nuestra propia colección de ropa, accesorios y algunas maravillas”, nos platicó Gina.

Desde piezas para aromatizar la casa como salvia y palo santo, hasta piezas de arte de sus artistas locales preferidos y muebles antiguos, se enfocaron en tener diversidad de objetos y precios para que todos los

www.vagantes.mx ·

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Vagantes

que nos visitan se puedan llevar algo con ellos.

Su diseño se realizó a partir de las cosas disponibles, que en Vagantes llaman bricolage. Al encontrar el espacio con un acabado industrial, decidieron meter muebles y detalles que los llevaran al pasado sin perder su esencia y sus imperfecciones. El mobiliario juega un papel literal de los antiguos gabinetes de curiosidades y la esencia del interiorismo lo dan los mismos objetos y tesoros que tienen a la venta que poseen mucha personalidad e historia.

Si deseas tener una vivencia diferente e inolvidable en tu visita a Mérida, puedes reservar la Casa Vagantes de tu preferencia por medio de la plataforma Airbnb, o visitar la hermosa boutique. Ser vagante es un estilo de vida

@vagantes.mx @casavagantes

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TOP TIPS

¿POR QUÉ TARDAN TANTO LOS TRÁMITES AL ADQUIRIR UNA CASA?

Si estás en el proceso de comprar una vivienda y tu preocupación es que ésta se retrase, conoce las causas más comunes de demoras y cómo actuar contra ellas. En esta nueva normalidad que estamos viviendo, muchas personas han optado por adquirir un patrimonio al ser la mejor inversión que pueden realizar. Sin embargo, como medida preventiva es recomendable comenzar los trámites en línea a menos de que requieras acudir a las oficinas, siempre y cuando te lo haga saber la institución donde estás tramitando tu futuro hogar. A continuación, te diremos algunas de las causas más comunes del por qué se puede retrasar los trámites al adquirir una vivienda.

E

l proceso de compra de una casa se puede dividir en 5 fases principales: cotización del crédito hipotecario, elección de la propiedad, trámite de compra, pago de hipoteca y escrituración. Debido a que los créditos hipotecarios son otorgados por instituciones gubernamentales o bancarias, tardan por lo menos 3 semanas o hasta más en realizar la investigación y análisis que necesitan para que determinen la cantidad y el tipo de crédito hipotecario que

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van a otorgar. Por otra parte, una persona tarda en promedio de 1 a 3 meses en elegir su casa, realizar la recolección de los requisitos para adquirir una vivienda y comenzar los trámites en su institución inmobiliaria.

Las 2 últimas etapas son el pago de la hipoteca y la escrituración, el simple trámite para comprar la casa tarda aproximadamente de 4 a 5 meses, dependiendo en donde se realice la transacción. ¿Cuáles son las razones para que se demore el proceso de compra de una casa?

• No se tiene claro los requisitos para comprar la casa

• Las entidades financieras detectan problemas con el interesado en el buró de crédito • La vivienda está en litigio • Las inmobiliarias no aceptan créditos hipotecarios concedidos

NO SE TIENE CLARO LOS REQUISITOS PARA COMPRAR LA CASA Uno de los errores más comunes que cometen los interesados y hasta los vendedores al ofrecer créditos hipotecarios. No tener claro las condiciones y requisitos para comprar una casa desde un principio ocasiona confusiones, retrasos en la investigación, pérdida de tiempo y equivocaciones en la determinación del monto hipotecario a prestar. Ya sea de Fovissste, Infonavit o de instituciones bancarias independientes, todas tienen una serie de requisitos indispensables que deben cumplir y que puedes encontrar en sus páginas web o llamando a sus asesores.

LAS ENTIDADES FINANCIERAS DETECTAN PROBLEMAS CON EL INTERESADO EN EL BURÓ DE CRÉDITO En cuanto a trámite para comprar una vivienda podría ser afectado por un problema común del que muchos no están conscientes. Las instituciones que dan los créditos hipotecarios tiene acceso al historial crediticio de los interesados donde se muestra si tienen la capacidad de pagar las

mensualidades en su hipoteca, así del total a cubrir de la deuda. No obstante, en muchas ocasiones hay equivocaciones por parte de los interesados que no se aseguraron de cubrir la deuda completa de préstamos pasados o de tarjetas de crédito que no estuvieron al pendiente de la cancelación de sus créditos con tiendas departamentales, entre otros.

Para evitar retrasos, ingresa al portal de buró de crédito, consulta tu estado y salda cualquier deuda que tengas para posteriormente realizar cualquier aclaración antes de solicitar un crédito hipotecario.

LA VIVIENDA ESTÁ EN LITIGIO Lamentablemente es una práctica común entre los vendedores deshonestos que ofrecen viviendas aun conociendo su situación. Una casa en litigio se refiere a aquel inmueble que está siendo disputado por 2 o más personas que se encuentran en un juicio para determinar quién es el dueño legítimo. Los dueños de este tipo de casas suelen querer dinero o salirse del problema vendiendo la vivienda, sin embargo, los bancos detectan estos fraudes de manera rápida y notifican a los interesados para que busquen más opciones.

Contrata los servicios de un agente inmobiliario de confianza y solicita ver las escrituras y el registro de

propiedad de la vivienda antes de elegir una para adquirirla.

LAS INMOBILIARIAS NO ACEPTAN CRÉDITOS HIPOTECARIOS CONCEDIDOS Debido a algunos convenios que las inmobiliarias realizan con entidades bancarias o gubernamentales, cabe la posibilidad de que no acepten todo tipo de créditos hipotecarios al iniciar un proceso de compra. Podrían tratar de convencerte de contratar alguno de los créditos con los que tiene un convenio antes de que acepten el que elegiste desde un principio, pero esto puede alentar el proceso de compra y causar problemas y papeleos innecesarios.

Cuando elijas una casa, recuerda verificar que la inmobiliaria acepte todo tipo de créditos o que tengan accesibilidad de considerar el tuyo.

Investiga en páginas web, anuncios o con personas que hayan sacado su patrimonio en alguna empresa inmobiliaria. Teniendo en cuenta estos puntos y siguiendo las recomendaciones, podrás finalizar el proceso de compra de la mejor manera en los tiempos estipulados. No permitas que algunas de estas situaciones te detengan o desanimen a estrenar una casa.

Fuente: Vivanuncios

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TOP TIPS

UNAMOS CRÉDITOS INFONAVIT DE QUE SE TRATA EL PROGRAMA Y CÓMO FUNCIONA El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) ha lanzado diversos programas crediticios para que sus derechohabientes tengan la posibilidad de adquirir un patrimonio.

Entre los tantos programas que tienen se puede mencionar a “Unamos Créditos” y como su nombre ya lo deja muy claro, permite unir créditos con un familiar, amigo o pareja sin estar casados para comprar una vivienda.

U

namos Créditos permite a los acreditados prestarles hasta el 90% del precio del inmueble que quieren adquirir al sumar ambos créditos. Este esquema crediticio es dirigido para los familiares, amigos y parejas que no están casados y tengan la intención de comprar una casa. De acuerdo con la página web del Infonavit, entre los requisitos que solicitan para comenzar con el trámite son: • Que ambos derechohabientes cuentan con relación laboral vigente con prestaciones de ley como IMSS e Infonavit • Que tengan un mínimo de 116 puntos, los cuales se juntan en un pro-

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medio de 2 a 3 años trabajando ininterrumpidamente.

A través de este crédito hipotecario, la institución puede prestar hasta el 90% del precio de la vivienda, el resto se puede pagar con los saldos acumulados en las subcuentas de vivienda de los derechohabientes, los cuales son el monto que una compañía le paga al Infonavit cada bimestre, equivalente al 5% del salario anual. Con el monto que se obtenga con Unamos Créditos, se puede comprar una residencia usada, hipotecada u ampliarla o repararla.

Cabe recalcar que, si se adquiere una casa bajo esta modalidad, será en copropiedad. ¿Qué significa esto? Que la persona con la que elijas tramitar y ejercer el crédito y tú tienen derecho

de la propiedad dividido en partes proporcionales conforme al número de acreditados que participaron en el otorgamiento del crédito, es decir, recibirán el título de copropietarios.

Antes de aceptar el trato final pactado con el Infonavit, el crédito condiciona ciertos requisitos que se deben considerar y así tener la última palabra, las cuales son: • Se deberán cubrir los gastos de conservación de la vivienda que los futuros dueños adquirirán, al igual que serán responsables de dividir los pagos del predio, agua y demás servicios que requiera el patrimonio para su buen funcionamiento.

• Si se requiere realizar alguna reforma a la casa, deberá ser bajo el consentimiento del copropietario.

Ambos son dueños de una parte proporcional.

• Antes de adquirir la vivienda, pregúntale a tu asesor cuales son los derechos y obligaciones que adquirirás al ser un copropietario. Si persisten las dudas, pide la asesoría de un notario de tu elección para que te expli-

que cómo funciona la copropiedad.

¿CÓMO LE FUE AL PROGRAMA UNAMOS CRÉDITOS EN 2020?

De acuerdo con un comunicado del Infonavit en su web, el programa crediticio registró un avance de 134% sobre la meta original de colocación de Unamos Créditos a 10 meses de su lanzamiento. En el cierre del mes de noviembre, se habían otorgado más de 32 mil 736 financiamientos, lo que representa una derrama economía de 9 mil 728 millones de pesos que contribuye a la reactivación económica de México tras las afectaciones ocasionadas por el COVID-19.

En un principio, se tenía contemplado otorgar 14 mil créditos.

Asimismo, se han colocado 22 mil

354 créditos entre trabajadores y trabajadoras de entre 18 y 35 años de edad, lo que representa el 68% de los financiamientos formalizados bajo este esquema. Del total de créditos otorgados, el 66% se concentra en 10 Estados de la República Mexicana: Quintana Roo, Nuevo León, Estado de México, Jalisco, Baja California, Guanajuato, Chihuahua, Coahuila, Querétaro y San Luis Potosí.

Si deseas más información acerca de Unamos Crédito, te recomendamos que visites la página web www. portalmx.infonavit.org.mx y agendes una cita, o realiza una llamada al número 800 008 3900 Fuente: Infobae e Infonavit

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TOP TIPS

¿CUÁLES SON LOS GASTOS QUE DEBES PAGAR CUANDO TE INDEPENDIZAS? Por fin nos hemos despedido del 2020, un año atípico debido a las circunstancias que están viviendo los países del alrededor del mundo por la crisis sanitaria. Si tenías planeado abandonar el “nido” el año pasado y por la contingencia ya no pudiste llevar a cabo tus planes, esperamos que este 2021 por fin puedas dar ese gigantesco paso de independizarte. Sin embargo, ¿conoces realmente cuáles son los gastos que debes de pagar cuando vivas solo?

A continuación, te presentamos una pequeña guía básica de los principales gastos que debes de cubrir cuando te independices.

Y

a sea que rentes un departamento o por fin ya cuentes con un patrimonio propio, mudarte es uno de los pasos más importantes que darás en tu vida, significa dejar de depender de tus padres y valértelas por ti mismo. Para algunos esto les puede sonar muy intimidante porque prácticamente tendrán que llevar un mejor control de sus finanzas con tal de pagar los servicios y gastos que conlleva rentar un piso o tener una casa propia. Si por fin decidiste independizarte es de vital importancia que planes un presupuesto mensual, vivir solo por primera vez conlleva en adquirir responsabilidades y retos que se presentarán en tu acontecer diario.

Entre las primeras cosas a considerar es que estés muy consciente de los pagos

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mensuales. En caso de que alquiles una habitación o apartamento, el alquiler no debe superar el 30% de tu salario mensual. Si te sientes listo y preparado en vivir esta nueva etapa de tu vida, te diremos los gastos más importantes que deberás contemplar.

LA MUDANZA Este es el primer gasto en la que desembolsarás. Investiga y compara con varias empresas que brinden sus servicios de mudanza y decántate por la cual se ajuste a tu solvencia económica, pero recuerda, lo barato sale caro. Por este motivo, tráete consigo tus pertenencias esenciales como mobiliario, trastes, ollas, refrigerador, estufa, ropa, tanque de gas, vasos, platos, con el fin de evitar contratar un camión de pro-

porciones grandes. Por otra parte, puedes solicitar la ayuda de tu padre, algún familiar o amigo que te lleve tus cosas y llegar en un acuerdo con ellos.

DEPÓSITO DE RENTA Otro de los gastos que solamente se realiza una vez es el pago del depósito de renta, o mejor conocido como depósito de garantía, el cual consiste en pagar el equivalente de un mes de renta, aunque varía de cada arrendador. Por ejemplo, hay propietarios que piden 2 meses de garantía y se debe a que la residencia cuenta con muebles o permite tener mascotas.

El dinero depositado se guarda durante el tiempo que dure el contrato de arrendamiento, pero tanto el arrendador

como el arrendatario no podrían disponer de éste porque como su nombre ya lo deja entrever, es una garantía que sirve cuando finalice la renta. Únicamente se podrá utilizar el depósito cuando se deba reparar o cubrir deudas que el inquilino no haya pagado como el pago de los servicios, un mes de renta, etc.

Si la persona que haya rentado la casa entrega en óptimas condiciones y sin desperfectos, el arrendador entregará el depósito en su totalidad.

De igual manera se dan las ocasiones en el que el dueño del departamento brinda la alternativa de pagar el depósito de renta en pagos diferidos. Si esto te llegase a pasar, es importantísimo que el arrendador te entregue un recibo de pago firmado por él donde indique la cantidad y fecha en que se realizó la transacción.

MENSUALIDADES DE LA RENTA Si tomaste la decisión de rentar una vivienda, adquieres la responsabilidad y obligación de pagar mensualmente la renta. Previamente, tanto el dueño y fu-

turo inquilino deberán firmar el contrato que estipule los días de pagos.

MANTENIMIENTO DE ÁREAS COMUNES Ese tipo de gastos aplican únicamente en apartamentos situado en complejos habitacionales o torres de departamentos donde varios inquilinos viven en sus respectivos cuartos. Se paga el servicio de limpieza, vigilancia, mantenimiento de áreas comunes que en ocasiones se suele cobrar junto a la renta, pero depende de cada arrendador.

SERVICIOS BÁSICOS En algunos casos la renta no incluye el pago de los servicios básicos como el agua, electricidad, internet, televisión por cable, telefonía, entre otros.

Prescinde de aquellos que no te sean indispensables como a los que no les sacarás provecho. ¿Vale la pena contratar TV de paga? ¿Tendrás tempo para ver el televisor? O bien, probablemente te convenga mejor contratar solamente internet para que pue-

das tener acceso a las plataformas de streaming para ver películas o series, ya dependerá de tu estilo de vida y solvencia económica.

OTROS GASTOS También saca un aproximado de cuanto de tu salario lo destinas en la compra de despensa o de alimentos que pidas a domicilio con el objetivo de que tengas un mejor control financiero y no te sobrepases de tus límites. Si acostumbras darte un pequeño lujo, procura que no sea siempre, cuando saques cuentas te sorprenderás de lo has gastado con los famosos gastos hormiga.

Si cuentas con un inmueble propio, recuerda cumplir con tus pagos o, por el contrario, si adquiriste tu casa a través del Infonavit o Fovissste cada mes se te descontará una cantidad de tu nómina que se destina al pago de tu hipoteca. ¡Mucho éxito en tu nueva vida independiente!

Fuente: Vivanuncios

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PERFILES TOP

MANUEL AMÁBILIS

LAS CONSTRUCCIONES EMBLEMÁTICAS Y ESTILO NEOMAYA DEL RECONOCIDO ARQUITECTO YUCATECO

Mérida cuenta con muchas construcciones emblemáticas e históricas que hasta la fecha se pueden observar y admirar su riqueza arquitectónica. ¿Cuántas anécdotas albergaran estos proyectos icónicos?

Para conocer su historia, recurrimos a libros y páginas de internet con el fin de saber un poco más acerca de estas edificaciones que en la actualidad suelen ser atractivos turísticos y escenarios ideales para tomar espectaculares fotografías. En su momento, hubo un Arquitecto que construyó algunos de estos edificios que se caracterizan por poseer un estilo neomaya, siendo el principal exponente de dicho estilo en la Ciudad. Se trata nada más y menos que de Manuel Amábilis 22 TOP INMOBILIARIO

N

acido el 21 de septiembre de 1889, Manuel Amábilis Domínguez fue un arquitecto yucateco y principal exponente del estilo neomaya en Mérida. A la edad de 20 años, viajó a Francia donde estudió la carrera de Arquitectura en la Ecole Spéciale d Architecture de París en 1909. En dicho país adquirió una excelente formación

académica, graduándose el 15 de octubre de 1912. Durante su carrera, promovió el estilo neomaya a través de sus proyectos que podemos admirar en pleno siglo XXI.

PRIMEROS PROYECTOS: EL ATENEO PENINSULAR, LA CASA DE PASTEL Y LA IBÉRICA

Se desconoce la fecha de su retorno a México, pero en 1915 ya estaba

de nueva cuenta en Mérida porque se le encargó que remodelara el antiguo Palacio Episcopal que se convertiría en el “Ateneo Peninsular” por órdenes del primer Gobernador Revolucionario, el General Salvador Alvarado. En ese mismo año construyó una casona de diseño afrancesado con detalles decorativos, actualmente es la sede de la Casa de la Cultura Jurídica de la Suprema Corte de Justicia de la Nación ubicado en la calle 59 x 52 y 54 Centro. De acuerdo con una placa de piedra que se ubica en el desplante de la finca, este proyecto es conocido como “Casa Amábilis”. Sin embargo, los yucatecos suelen referirse a ésta como “La Casa de Pastel” por su característico color azul y decorados en su fachada. De igual manera, colaboró en la edificación de la Quinta de Salud “La Ibérica” cuyos trabajos de construcción estuvieron a cargo de Sebastián García.

EL SANATORIO QUE ATENDIÓ A LOS FERROCARRILEROS

Del mismo modo, en colaboración con el Ing. Gregory Webb edificaron el Sanatorio Rendón Peniche en 1919 que colinda con la antigua estación de ferrocarriles conocida como en estos días como “La Plancha”. Este recinto con columnatas adosadas con junqui-

llos y ornamentos mayas, puertas y ventanas con arcos falsos y cornisas neomayas, estaba destinado para la atención médico-quirúrgica de los ferrocarrileros que constaba de una dirección botica, cocina, velatorio, 2 pabellones con 50 camas y un quirófano.

El nombre de este sitio se debe a José Rendón Peniche, ilustre yucateco que

nació el 2 de febrero de 1829. Cuando el sector ferrocarrilero sucumbió en México, el edificio fue abandonado en 1970. Actualmente no es un sitio turístico ya que es sede del Centro Peninsular en Humanidades y Ciencias Sociales de la UNAM. Como dato curioso, la hoy oficina del Director era la sala de quirófano.

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CONSTRUCCIONES EMBLEMÁTICAS: EL MONUMENTO A LA PATRIA Y EL PARQUE DE LAS AMÉRICAS

Además, junto con el escultor colombiano Rómulo Rozo llevaron a cabo el Monumento a la Patria, edificación emblemática de Mérida que fue construida por Rómulo y proyectada por Manuel Amábilis. Este monumento es el único en haber sido tallado directamente en piedra, el cual fue inaugurado el 23 de abril de 1956. Esta construcción narra la historia de México y el origen marino del pueblo maya de los Itzáes. Sus 31 columnas que la conforman representan a cada Estado del país y al Distrito Federal (hoy CDMX).

Si prestas demasiada atención se puede apreciar las etapas de la colonia, independencia, reforma y revolución.

En la mítica colonia García Ginerés se en-

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cuentra el Parque de las Américas, sitio emblemático y muy conocido porque en los alrededores se instalan puestos que venden marquesitas y esquites que deleitan el paladar de los yucatecos y turistas que recorren este lugar. En este proyecto, Manuel Amábilis trabajó en conjunto con su hijo Max en el levantamiento de este parque cuya primera piedra se colocó el 21 de marzo de 1943 y se inauguró el 16 de septiembre de 1945. Padre e hijo representaron la arquitectura prehispánica y maya en el diseño que está dividido en 4 secciones: • Zona noreste (Jardín de niños Felipe Carrillo Puerto) • Zona sureste (Fuente Monumental) • Zona suroeste (Biblioteca José Martí) • Zona noroeste (La Concha Acústica)

Como dato, si te paras frente a una de las esquinas de la concha acústica y un amigo hace lo propio, al hablar la otra persona podrá escucharte con claridad lo que dijiste a pesar de la distancia.

También se encargó de la fachada del que fuera Diario del Sureste (hoy Biblioteca Yucatanense) que data de 1946. Lamentablemente, Manuel Amábilis falleció en su natal Mérida en 1966. Sin duda, dejó una huella importante en la arquitectura yucateca que en estos días continúa apreciándose por los arquitectos, yucatecos y visitantes que conocen en persona alguna de sus reconocidas construcciones.

Fuentes: Explore MX, Mérida de Yucatán, Asri. eumed.net y Huaya Visión

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DECO/ARQUITECTURA

TENDENCIA DECORATIVA PARA EL 2021

MOSAICO VÍTREO EN LOS BAÑOS Y COCINAS Despedimos al 2020 y ahora le damos la bienvenida al 2021, esperando que este año sea mucho mejor que el anterior y parece que así será en materia de las tendencias decorativas. En esta ocasión, te presentamos una de las tantas que seguramente surgirán en los próximos 12 meses y se trata nada más y menos que de los mosaicos vítreos que tendrán presencia en los baños y cocinas. ¿Has escuchado acerca de este tipo de azulejos? Si te interesa saber al respecto, sigue leyenda esta editorial que hemos preparado especialmente para ti.

G

eneralmente, los mosaicos vítreos se instalan en los espacios exteriores al ser un material que se usa para recubrir las albercas, siendo los mosaicos azules los más utilizados para los recubrimientos por sus diferentes tonalidades. No obstante, este material ha tenido una evolución significativa al implementar nuevos tonos y distintas formas, ayudando a que se incorporen en los espacios interiores de la vivienda, específicamente en las cocinas y baños. Este tipo de mosaicos han ganado popularidad de manera paulatina los hogares y sin duda, serán una de las tantas tendencias decorativas importantes en 2021.

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¿CÓMO SE USA EL MOSAICO VÍTREO? Como ya mencionamos al principio, existe una gran gama de mosaicos vítreo con diversos tamaños, formas y colores, siendo una gran ventana a comparación de otros materiales con las mismas similitudes. Cada pieza se coloca sin ningún problema al estar adheridas a una malla, cualidad que ayuda a que la aplicación sea fácil, ya que estas mallas se encontrar con piezas iguales o con diferentes patrones que se combinan con los acabados del

cristal y los colores.

Gracias a estas características y a su versatilidad, el mosaico vítreo está convirtiéndose en una tendencia de decoración que promete mucho en este nuevo año en curso por sus diseños innovadores y sus propiedades translúcidas que aportan luminosidad y brillos a los espacios.

¿CÓMO APLICARLO EN EL BAÑO? El baño es la estancia del hogar donde se congrega gran parte de la hume-

dad, así que esta zona debe contar con mosaicos que resistan y brinden seguridad a los usuarios. El mosaico vítreo cumple con todo lo anterior descrito y la mejor manera de integrarlo al baño es a través de pequeños paneles.

Otra alternativa para incorporarlo es poner los mosaicos vítreos en una sola pared, las demás pueden cubrirse con un mosaico en tonalidades neutrales. Por mencionar otra opción es colocar estos paneles con cristales para formar patrones intercalados con los mosaicos normales o recurrir a los tonos neutros para no sobrecargar el espacio. El verde y el azul son colores que predominan en los baños al transmitir relajación y calma, pero no tengas miedo en experimentar con otros colores como el rojo, café, negro y blanco. Simplemente recuerda mantener un balance.

¿CÓMO APLICARLO EN LA COCINA? La cocina es el sitio de la casa donde solemos pasar mucho tiempo al preparar nuestros deliciosos alimentos y por supuesto, las tendencias siempre están a la orden del día en esta es-

tancia. Tener mosaicos vítreos en la cocina brindarán un toque original sin importar su tamaño, o si es cerrada o abierta. Del mismo modo que el baño, no cubras toda la cocina y eleva ciertas áreas o pequeñas paredes con el fin de nivelar el espacio y tener un toque moderno y elegante.

Por lo común, los mosaicos pequeños que predominan en las cocinas son aquellos de tonalidades neutrales o los blancos, aunque éstos no aportan personalidad y visualmente son planos. Si quieres darle vida a tu cocina, puedes optar con los colores neutros siempre y cuando lo mezcles con otros tonos o acabados brillosos. Recurre a los mo-

saicos hexagonales en vez de los cuadrados. Si deseas arriesgarte, implementa en la cocina colores vibrantes como el naranja, verde y rojo. Para no sobrecargar el espacio, cubre una sola pequeña sección del muro. Por ejemplo, puede ser donde está la estufa.

Esta nueva tendencia decorativa tendrá un papel fundamental al poder jugar con las texturas y colores en los espacios de la casa que descuidamos sin querer. Este año es un buen momento para incorporar estilos nuevos como patrones geométricos de los mosaicos vítreos.

Fuente: AD Magazine

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DECO/ARQUITECTURA

PINTA LAS PUERTAS DE TU CASA PARA QUE TENGAS UN BALANCE ENERGÉTICO EN EL HOGAR

El Feng Shui es una antigua disciplina filosófica china de origen taoísta que se basa en la ocupación consciente y armónica del espacio, con el propósito de influir de manera positiva en las personas que ocupan dichos espacios. Esta filosofía nos ayuda a balancear y equilibrar las energías en nuestra vivienda para sentirnos cómodos y relajados. ¿Últimamente te has sentido estresado por distintos motivos, ya sea personales o laborales? Si anhelas contar con una paz interior y mental, pinta las puertas de tu casa porque a través de éstas atraerás energías que te brindarán tranquilidad..

E

n estos tiempos tan estresantes y demandantes, solemos sentirnos estresados y, por consiguiente, nos sentimos agotados física y mentalmente. El Feng Shui nos ayuda a organizar los espacios de la casa y del centro laboral de manera balanceada con el fin de mejorar nuestra energía vital. Prácticamente, es un sistema oriental basado en la organización de los elementos decorativos y del espacio, permitiéndonos armonizar con el flujo de energía. Cabe re-

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calcar que no es la clave del equilibrio y ni de la paz mental, aunque es una herramienta que nos puede ayudar.

Para el Feng Shui, la energía vital pertenece al mundo física que cuenta con energía vital, compuesto de 2 elementos demasiados conocidos: el ying y yang. Toda energía vital posee un lado positivo y negativo, representan el equilibrio de los elementos y el balance del espacio que ayudan a la concepción de una armonía y un mayor confort para las personas que ha-

bitan un sitio específico. Hay muchos consejos y tips para decorar la casa mediante el feng shui, pero existen 2 elementos imprescindibles para esta filosofía: los colores y la puerta de tu hogar.

LA IMPORTANCIA DE LOS COLORES Y DE LA ORIENTACIÓN DE LAS PUERTAS EN EL FENG SHUI Dentro de las creencias de esta corriente filosófica, la puerta de la entrada del hogar tiene un papel importantísimo porque se considera la boca

de la energía vital, debido a que es por donde entran todas las energías a tu vivienda. Los colores impregnados en la puerta serán fundamentales porque influirán en la dirección y atracción de la prosperidad y la suerte. Cada dirección tiene un elemento y en relación con éste, se aconseja pintar las puertas de diferentes colores y tonos.

Para saber hacía que dirección está tu puerta, puedes utilizar brújulas de mano o descargar una app en tu celular. Si tu puerta se posiciona al norte, su elemento es el agua, píntala de colores azules o negros. En caso de que se ubique al este o sureste, tu puerta deberá ser de madera, píntala de tonalidades marrones o verdes. Las puertas situadas en el sur tienen el elemento del fuego, por lo que te aconsejamos pintarla tonos rojos, naranjas o purpuras. Las que están posicionadas en el noreste o suroeste, la tierra es su elemento, opta por colores amarillos claros o tonalidades terrosas. El metal es el material ideal para las puertas situadas al noroeste y oeste, puedes pintarla en colores metálicos, blanquecinos y grisáceos.

En cuanto a la orientación de los colores relacionados con la dirección de la puerta, no quiere decir que la pintes obligatoriamente de los colores anteriormente te mencionados, sino que es una guía para alcanzar ese tan anhelado balance y se cree una armonía. Si no estás muy seguro de pintar la puerta en la parte exterior, píntala en la zona interior. Ten muy en cuenta combinar los colores de acuerdo a las direcciones y elementos presentes en la construcción del hogar como las paredes, piso, lámparas, ladrillos, etc.

greso de las energías. Sin embargo, el exceso de puertas propicia la dispersión de la energía. Citando a Aristóteles: “en el término medio está la virtud”.

• La iluminación donde se encuentre la puerta es importante ya que aporta positivismo y serenidad. Una la entrada donde reina la oscuridad nos tramite inseguridad y emana energías negativas.

• Los acabados idóneos para las puertas son los materiales naturales como la madera. Además, deben abrirse sin complicaciones en un ángulo mínimo de 90 grados.

Ahora es momento de que implementes todas estas sugerencias para que atraigas las energías positivas en tu vivienda y te sientas relajado. Recurre a tutoriales en internet si no te sientes inspirado. ¡Ábrele las puertas de tu casa a las energías positivas feng shui y recíbelas con los brazos abiertos!

• Tener pocas puertas obstaculiza el in-

Fuente: AD Magazine y Puertas Castalla

LOS PUNTOS CLAVE PARA ATRAER LAS ENERGÍAS

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DECO/ARQUITECTURA

MÄRTA MÅÅS FJETTERSTRÖM LA ARTISTA TEXTIL QUE CREÓ ALFOMBRAS MÁGICAS

Las alfombras son uno de los aditamentos que solemos implementar en la decoración de nuestro hogar, aportan elegancia a los espacios. Una de las mejores tejedoras que ha dado el mundo del diseño textil y sin tener tantos reflectores en su momento fue la sueca Märta Måås Fjetterström. Gracias a sus creaciones, dejó un legado en materia de las alfombras al ser “mágicas” y que actualmente son muy cotizadas por tener impresionantes diseños que te dejarán con la boca abierta. A través de esta editorial conoce un poco de la historia y trabajo de Märta Måås.

NACIMIENTO Y FORMACIÓN ACADÉMICA

Märta Livia Vilhelmina MååsFjetterström es considerada como una de las principales artistas textiles suecas de inicios del siglo XX. Nació el 21 de junio de 1873 en Kimstad, Östergötland, una provincia tradicio-

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nal ubicada en el sur de Suecia.

Fue la segunda de 8 hijos que procreó el matrimonio Rudolf Fjetterström y Hedvig Olivia Augusta née Billstén. Desde su niñez mostró sus habilidades al realizar varios dibujos, dibujar era una de sus actividades favoritas. Fue así que de 1890 a 1895

asistió a la escuela de artes y oficios Högre Konstindustriella Skolan en Estocolmo. En un principio quería dedicarse a ilustrar libros, aunque más tarde se resignaría al convertirse en maestra de pintura en la Escuela Técnica de Jönköping.

SUS PRIMEROS PASOS EN EL MUNDO LABORAL

En dicha institución también comenzaría a hacer trabajos decorativos con tejidos que exhibiría en 1900. En 1902 recibiría una invitación para que trabajase como profesora de tejido en la la Kulturhistoriska föreningen en Lund, lugar donde mostraría su interés en las tradicionales textiles de Scanian, pero tuvo dife-

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Manor, el Palacio Ulriksdal, por mencionar algunos.

rencias con el director Georg Karlin.

Mientras estaba en Lun, cambió su nombre a Märta Måås-Fjetterström.

En 1905 fue invitada para que dirigiera un negocio de artesanías que recién había sido creado en Malmö llamado Malmöhus läns Hemslöjdsförening que animaría a las mujeres de aquella época en desarrollar su interés en las artesanías y en las artes. Sin embargo, abandonó el establecimiento en 1911 debido a los problemas con el tablero, pero sería contrata de nueva cuenta en 1913, pero en esta ocasión por la Escuela de Tejido Hemslöjd en Vittsjö, donde trabajó con Lilli Zickerman al desarrollar diseños modernos y alfombras de pelo.

Las alfombras que produjo son consideradas mágicas porque combinaba las tradiciones rurales nórdicas con las tendencias modernistas de la época. Su técnica de trabajo consistía en pintar acuarelas y sus tejedoras la ayudaban a plasmarlas en las alfombras. Usó viejas técnicas escandinavas como el rölakan que le permitían plasmar elementos naturales, motivos históricos y animales estilizados. A pesar de no tener muchos reflectores encima de ella, en los últimos tiempos sus piezas y obras textiles han tenido un auge.

Parte de sus obras se exhiben en los museos de arte más importantes del mundo como el Victoria and Albert Museum de Londres y el Metropolitan Museum of Art de Nueva York.

En 1924 fue acreedora a la medalla Litteris et Artibus por las aportaciones que realizó a la cultura.

EL ÉXITO DE SUS ALFOMBRAS

En 1919, Måås-Fjetterström abrió su propio taller de tejido en Båstad, en un abrir y cerrar de ojos obtendría una buena reputación por sus alfombras de pelo. Cabe recalcar que en el estudio trabajaron tejedoras que ganarían reconocimiento como Barbro Nilsson y Marianne Richter.

En la década de los 30´s produciría las alfombras clásicas como Ängarna, Röda trädgårdsmattan, Hästha-

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gen y Bruna heden. Incluso, colaboró con el diseñador Carl Malmsten, produjeron textiles para residencias privadas y espacios públicos como el Instituto Sueco en Roma, Övralid

Lamentablemente, perdería la vida el 13 de abril de 1941 en Helsingborg.

Fuente: Revista AD y Wikipedia

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HOGAR

VIVIR SIN RUIDOS TE DECIMO COMO INSONORIZAR TU HOGAR

Cuando estás en la casa de seguro te gusta sentir la sensación de confort y bienestar, y vivir sin ruidos es una idea bastante atractiva. Cada día son más las personas que piensan en insonorizar su hogar al momento de realizar una reforma. La pregunta que se suelen hacer es, ¿cómo lograr esto? Te diremos algunos consejos para que la casa sea aprueba de sonidos.

INSONORIZAR LA CASA SI LOS RUIDOS PROVIENEN DEL EXTERIOR Si el ruido proviene del exterior de la vivienda, puedes llevar a cabo estos procesos: Uno de los mejores aislantes es la masa o como se le conoce, el cemento, hormigón o ladrillo, éstos materiales cuentan con un grosor de al menos un centímetro para que tengan la capacidad de absorber los ruidos. Este tipo de remodelaciones por lo general no son baratas, aunque otra opción para insonorizar la vivienda es aprovechar las cámaras de aire de las fachadas para rellenarlas con materiales que no sean conductores de ruido, como las láminas viscoelás-

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ticas, la espuma poliuretano y la lana de roca.

Instala ventanas insonorizadas: Funcionan bastante bien cuando el ruido de la calle es molesto. Se recomienda las doble acristalamiento o dobles ventanas. Ambas son efectivas como aislantes del ruido, además amortiguan las ondas sonoras y no permiten que entre el aire que transporte los escándalos.

Cortinas y persianas: Sus tejidos sirven para absorber las vibraciones. Entre más espacio cubran y mayor grosor posean, funcionarán mejor como aislantes.

Tirajes de caucho o corcho para las ventanas de madera: El único objetivo del corcho y caucho es taponar el

espacio entre la ventana y el marco para que el aire no circule.

INSONORIZAR LA CASA SI LOS RUIDOS PROVIENEN DEL INTERIOR En algunas casas los ruidos son originados desde el interior, ya sea por las tuberías, el ascensor, los gritos de niños, etc.

Para evitarlos es necesario hacer reformas controladamente en las zonas donde consideres que el ruido genera molestias.

Paredes: Verifica si las paredes del hogar tienen una cámara de aire que permitan rellenarla con materiales aislantes. Desde tabiques finos como el pladur, se tendría que levantar otra pared que sea el aislante o forrarla

con otra capa de placas de pladur.

Techos: La única posibilidad de construir un doble techo es que haya un espacio suficiente para introducir aislantes y dejar de escuchar todos los ruidos que provienen de arriba.

Suelos: Para acabar con los ruidos de los pisos es poner una tarima flotante.

Para instalarla se debe dejar un hueco para meter un aislante que reduzca los ruidos en la tarima. Una solución casera es colocar alfombras que ocupen una superficie amplia debido a que, en muchas ocasiones los tejidos son gruesos y funcionan también como aislante.

¿CUÁLES MATERIALES SIRVEN PARA INSONORIZAR LA VIVIENDA?

Aislamiento térmico con fibra de poliéster o plástico Este tipo de aislamiento es para la parte exterior del hogar, incluye los forjados de la planta baja y cubierta aunado a los cerramientos exteriores.

La fibra de poliéster o plástico brindan aislamiento térmico y a la vez es un producto hidrófugo que repele el agua, por lo que garantiza su durabilidad. Otro artefacto que funciona como aislamiento acústico son las planchas que se colocan en las cámaras de aire de los cerramientos exteriores, éstos se juntan al cerramiento a través de sistemas de anclaje mecánico o con pegamentos de fuerte adherencia.

Poliuretano expandido Este material es un aislante térmico que ofrece buenos resultados. Aparte de la insonoridad, aísla el fuego y la humedad. Cuando se coloca el poliuretano en las cubiertas es capaz de acabar con el calor o el frío. Ahorrarás considerablemente energía porque las veces que encendías la calefacción o el aire acondicionado serán mínimas gracias al poliuretano expandido. Es un material longevo, puede durar hasta 10 o 15 años.

Espuma de polietileno Si aún no sabes cómo insonorizar la

casa, la espuma de polietileno es una buena idea por su estructura de pequeñas celdas regulares acolchadas.

Son aislantes del calor, del sonido y también de los golpes.

Fibras naturales Tienen la misma eficacia que los aislantes comunes. Están compuestos de sustancias principalmente de origen animal o vegetal, además de que son fácil de reutilizarlos y reciclarlos. Dentro de las fibras naturales vegetales para insonorizar un hogar está la fibra de madera fabricada de restos de aserraderos reciclados y utilizados como aislante en la construcción. Entre las opciones naturales están el alcornoque y el corcho que se procesa para producir un buen aislamiento acústico y térmico.

Celulosa Es un material ecológico y se puede encontrar en la construcción como aislantes acústico o térmico. La celulosa está hecha de papel reciclado y cartón con la adición de hidróxido de aluminio. Es un gran aislante para el invierno porque retiene una gran capacidad de calor. Se aplica húmedo o seco para que se rellene los huecos en los edificios. A comparación de otros

aislantes, son de los que otorgan mejor resultado y son muy efectivos para cerrar todas las cavidades en las que se aplica, bloquea las entradas de aire y genera entornos tranquilos y agradables.

Lana de roca o mineral Su origen es de las rocas volcánicas y se utiliza como aislante para la protección de incendios. Tiene una estructura fibrosa que almacena aire en su interior y su composición es a partir de vínculos orgánicos y piedra basáltica. La lana mineral posee una escasa conductividad térmica por lo que es bueno aislarla tanto en bajas y altas temperaturas. Tiene la capacidad de disipar la energía del sonido de tal forma que ofrece un gran aislamiento acústico, no es inflamable y aguanta temperaturas por encima de 1000 grados centígrados.

Fibra de vidrio El uso de este material en la construcción lo hizo popular como aislante de calor, los paneles de fibra de vidrio retienen el aire en su interior dando lugar a una baja conductividad térmica.

Ahora ya sabes cómo insonorizar tu hogar. ¡Manos a la obra!

Fuente: Ambiente cálido

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HOGAR

Estás por salir para asistir a una reunión importante, ya tienes en mente el outfit o conjunto que vas a ponerte. Al llegar al clóset, lo abres y comienzas a buscar la ropa que te pondrás, al encontrarla te llevas la sorpresa de que… ¡huele a humedad! Tratas de buscar alguna explicación del por qué huelen así. No te quiebres la cabeza, te diremos algunos tips para que tus prendas siempre huelan bien.

COLOCA AMBIENTADORES NATURALES Lo más sencillo del mundo, pon un par de bolsitas perfumadas del aroma que más te agrade en el interior del armario. Por ejemplo, las puedes poner en los cajones entre la ropa, déjalas ligeramente abiertas para que el perfume se extienda mejor por el cajón. También unas cuantas en las barritas. Te recomendamos que no elijas aquellas con aromas fuertes ya que cabe la posibilidad de que el perfume se impregne en las prendas y sea difícil eliminarlo. Comienza con olores suaves, o recu-

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rre a piezas de cerámica perfumadas que le darán además un toque decorativo.

ALGODONES CON COLONIA En materia de trucos caseros y económicos, impregna algunos algodones de tu colonia favorita. Después, extiéndelos en los cajones donde guardas tus prendas. Más adelante si lo deseas, sustituye la colonia por un perfume para que el aroma perdure por más tiempo.

VINAGRE Seguramente en un par de ocasiones habrás guardado ropa o tallas un poco húme-

das por las prisas o en el momento no te percataste de esto. Elimina el olor a humedad con solo verter un chorrito de vinagre en la lavadora, llenarla de agua fría y poner un poco de detergente antes de que metas la ropa.

¿AGUA DE PLANCHAR CON AROMA?

tos podrían ser la fuente de malos olores. Otro consejo es cuidar el cesto donde se pone la ropa sucia, y que éstas no estén húmedas como las toallas o las prendas deportivas.

Déjalas secar para luego ponerlas en el cesto.

Al planchar, es normal rociar un poco de agua con la ayuda de un atomizador. En el mercado ya hay agua perfumada con diversos aromas que ayudarán a contrarrestar el olor a humedad de la ropa cuando la estés planchando.

MEZCLA ESPECIAL PARA EL ARMARIO CERRADO Si te irás de vacaciones, es normal que el clóset permanezca cerrado por un tiempo prolongado. ¿Cómo evitar que la humedad se impregne en la ropa?

Cuando regreses de vacacionar, agarra una botella de spray para realizar una mezcla con estos ingredientes: un poco de suavizante y agua hervida.

Mézclalos bien y rocía un poco directamente sin miedo a la ropa que haya agarrado olor a humedad.

PREPARA TU PROPIO AMBIENTADOR No está tan complicado como crees.

Toma un recipiente de plástico con

tapa y pon varios algodones con suavizante. Realiza un par de huequitos en la tapa y mete el bote en el fondo del armario.

OTRAS RECOMENDACIONES A pesar de que en el clóset esté la humedad, es primordial lavar adecuadamente la ropa. En ocasiones se comete el error de poner detergente o suavizante de más en la lavadora. Conforme vaya pasando el tiempo, el exceso de estos produc-

Es de vital importancia no olvidarse de la lavadora, darle mantenimiento y limpiarla cada determinado tiempo. En caso de que el foco del olor a humedad resida en este aparato eléctrico, asea el filtro, las gomas de la puerta y el cajetín. Luego de esto, ponla a máxima temperatura y añade 3/4 de litro de vinagre blanco en el compartimento del jabón y haz que funcione como si estuviera lavando. Ante todas anteriores recomendaciones, la clave es tender de manera inmediata la ropa, el sol es un desinfectante natural de las prendas blancas.

Fuentse: Habitissimo y el Mueble

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TENDENCIAS

CONOCE LOS COLORES PANTONE DEL 2021 TONALIDADES ESPERANZADORAS, ALENTADORAS Y REFLEXIVAS Cada año Pantone anuncia el color que será tendencia durante un año, pero en esta no anunciaron uno, sino que serán 2 colores los que reinarán el 2021. Te aseguramos estos colores que te encantarán porque capturarán nuestra situación actual en vías de un futuro esperanzador. Se trata de Illuminating y Ultimate Grey, tonalidades que te fascinarán con tan solo verlas.

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n esta ocasión, la institución y la autoridad del color anunció que serán 2 tonos los que serán tendencia en este 2021, los cuales se eligieron de manera preliminar, de acuerdo con la directora Ejecutiva del Pantone Color Institute, Leatrice Eiseman, justo cuando el COVID-19 cruzó las fronteras, provocando que todo el mundo se paralizara al decretarse la cuarentena.

Dichos colores se tratan del Pantone 17-5104 (Ultimate Grey) y Pantone 130647 (Illuminating). Ambas tonalidades son un matrimonio de color que transmitirán un mensaje esperanzador y de fortaleza, que a su vez serán

edificantes y duraderos.

El tono grisáceo es emblemático al contar con elementos sólidos y confiables que son eternos al proporcionar una base firme. Representa la mentalidad practica y resistente que demanda la contingencia. Por su parte, el amarillo es brillante y alegre que destalla vivacidad por ser una sombra amarilla calentadora imbuida de energía solar. Estos dos colores independientes se unieron para crear un maridaje aspiracional de color, juntando los sentimientos más profundos de reflexión con la promesa de un día optimista y lleno de sol. A comparación

del Ultimate Grey, expresa optimismo para el futuro.

La Vicepresidenta del Pantone Color Institute, Laurie Pressman, mencionó que el proceso selectivo de los colores del año tardó varios meses hasta finalmente eligieron los colores.

De igual manera, anteriormente la tonalidad amarilla ya había sido color del año cuando el Pantone 14-0848 Mimosa con forma de flor fue elegida en 2009.

“Tenemos ojos y oídos en el suelo de todo el mundo. El equipo global está analizando el arte, el entretenimiento, el cine y la producción, todas las áreas de diseño y destinos de viaje aspiracionales. Los nuevos estilos de vida, condiciones socioeconómicas, tecnologías o materiales podrían afectar el color. Al ver a las personas restablecer sus mentes y sus prioridades, parecía haber un entendimiento de que nos necesitamos unos a otros si queremos llegar a este otro lugar”, dijo Pressman.

A través de un comunicado de prensa, Pantone reflexionó acerca de las posibles aplicaciones de los colores en las estancias y espacios interiores.

Ultimate Grey e Illuminating son una excelente combinación para concebir un buen ambiente en cualquier habitación del hogar, agregando una dosis de sol y positivismo. Por ejemplo, pintar la puerta de la entrada de amarillo brillante trasmitirá un mensaje acogedor y cálido; y si se complementa del Ultimate Grey aportará solidez y confiabilidad en los acabados exteriores.

Laurie Pressman enfatizó que la elección de los colores no fue influenciada por las otras líneas de negocios de Pantone, ya que en el 2013 el Pantone 17-5641 Emerald fue el color del año el cual no estaba destinado a lápiz labial, a pesar de que Sephora era cliente de Pantone en esos entonces.

“No buscamos vender un color. Una de las razones por las que hemos podido mantener este programa es porque somos muy cuidados con la integridad”, puntualizó la Presidenta.

Por más de 20 años, el color del año Pantone ha influido en el desarrollo de productos y compra en múltiples industrias como la moda, el mobiliario y diseño industrial, al igual que en el empaquetado de mercancía y en el diseño gráfico. Los expertos que conforman el Pantone Color Institute realizan un análisis cuidadoso en materia de tendencias para poder elegir al color del año que en ocasiones incluye la industria del entretenimiento como películas en producción, colecciones de arte itinerantes, nuevos artistas, moda, todas las áreas del diño, destinos de viajes, estilos de juego, etc. Las influencias también provienen de las nuevas tecnologías, texturas y materiales que impactan en el color, las redes sociales relevantes e incluso loa próximos eventos deportivos que acaparan la atención mundial.

Fuentes: Architectural Digest y Pantone

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EXTERIOR TENDENCIAS

¿CUÁL ES LA FUNCIÓN DE LAS SUPERFICIES PODOTÁCTILES EN LA ARQUITECTURA? El acceso es uno de los puntos importantísimo e importantes en la arquitectura, ya que garantiza que el entorno de una obra atienda las necesidades y capacidades de todas las personas. No obstante, hasta la fecha la accesibilidad sigue siendo limitada, especialmente hacia la gente que cuenta con alguna discapacidad física que se transporta en sillas de ruedas.

Los arquitectos y diseñadores siempre están visualizando el cómo integrar rampas, ascensores y pasillos anchos en sus proyectos, pero dependiendo de la discapacidad, algunas son más visibles a comparación de otras. La accesibilidad en la arquitectura va más allá de acomodar exclusivamente a usuarios en sillas de ruedas. Por ejemplo, las personas con discapacidad. ¿QUÉ ES UNA SUPERFICIE PODOTÁCTIL? Es una superficie con textura que ayudan a los peatones invidentes a desplazarse en lugares públicos. Con la ayuda de sus calzado o bastones, saben si una zona es peligrosa para ellos o si tienen obstáculos que podrían ponerlos en riesgo. Prácticamente, advierten a las personas si están en un sitio peligroso y tomen sus medidas preventivas.

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Corría el año de 1965 cuando el ingeniero japonés Seiichi Miyake desarrolló por primera vez las primeras baldosas podotáctiles para ayudar a un amigo que estaba empezando a padecer problemas de la vista. Para realizar su invención, invirtió sus ahorros con el fin de usar bloques Tenji o bloques táctiles y Tile Tile. Dos años después de su invento, se implementó en una calle de la ciudad Okayama, convirtiéndose en la primera urbe japonesa en instalar estos pavimentos táctiles. Poco a poco se integrarían las superficies podotáctiles en todo Japón, por mencionar algunos lugares destaca el Ferrocarril Nacional de Japón. 2 décadas después de su aparición, se convirtió en un requisito para todas las ciudades niponas. Con los años traspasaría las fronteras, en la actualidad tienen demasiada presencia en otros países como Estados Unidos, Reino Unido y Australia.

Los primeros patrones de bloques estaban conformados de una serie de líneas

que indicaban a la persona que estaba caminando en un sitio seguro y sin ningún obstáculo. Dicho patrón tendría mejoras cuando se le incorporó cúpulas truncadas que informaban al peatón que habría un cambio en la dirección o que tendría que cambiar su ruta porque algún objeto le iba a impedir su avance.

Hay una amplia gama de estos pavimentos táctiles y con distintos colores y formas. Generalmente, las baldosas podotáctiles se pintan de colores brillosos para que los transeúntes con discapacidad visual puedan reconocerlos. Por ejemplo, una ley de los Estados Unidos llamada Americans with Disabilities Act obliga que el contraste entre el color de las baldosas y el pavimento sea de al menos del 70%. Muchos países recurren a pintarlos en amarillo brillante por este motivo.

En el Reino Unido, las baldosas cuentan con puntos extrudidos en líneas parales que indican la transición desde la vereda a la calle. Del mismo modo, las baldosas con puntos extruidos en líneas alternadas, avisen a las personas que están en el borde de una plataforma de ferrocarril. Además, advierten de peligros como plataformas, rampas o escalones. Otras de las tipologías de los pavimentos táctiles son las líneas extruidas en paralelo. Incluso, usan líneas extruidas paralelas en dirección en que el transeúnte debe caminar, ayudándole a esquivar obstáculos. De acuerdo a cada país y sus reglamentos, deben contar con una altura mínima.

¿DE QUÉ ESTÁN HECHAS LAS SUPERFICIES PODOTÁCTILES? Comúnmente están hechas de distintos materiales, a su vez se aplican de manera simultánea con diferentes formas. Un material sumamente común para los pavimentos táctiles es el caucho por su fácil y rápida instalación al sellarse herméticamente al pavimento existente. Por otra parte, otras baldosas se fabrican de acero inoxidable que se adhieren al concreto con pegamento epoxi.

Como te podrás dar cuenta, las superficies podotáctiles son esenciales en el diseño urbanístico y arquitectónico, permitiendo a las personas con discapacidad visual en trasladarse fácilmente mediante un entorno construido y adaptado para ellos. Para integrarlos eficazmente, los arquitectos consultan las pautas de accesibilidad de la ciudad o localidad donde se llevará a cabo un proyecto con baldosas táctiles.

Seguramente habrás visto este tipo de superficies mientras caminabas en alguna calle europea cuando estabas de vacaciones, o probablemente tienes algún conocido o familiar con discapacidad visual que se transporta y guía gracias a estas baldosas. ¿Conocías las superficies podotáctiles?

Fuente: Archdaily MX y Habia Accesible

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EXTERIOR

¿CUÁLES SON LAS PROPIEDADES DE LOS LADRILLOS REFRACTARIOS? Uno de los materiales imprescindibles en la construcción y albañilería son los ladrillos. Generalmente éstos tienen formas ortoédricas y sus dimensiones permiten que un obrero lo coloque con las manos. Desde ladrillos grises, amarillos, naranjas y los tradicionales rojos, para fabricar ladrillos se utiliza un molde de arcilla que se quema en hornos, permitiendo así la concepción de bloques macizos perforados, en formas de tejas, etc.

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entro de la gama de ladrillos están los refractarios, los cuales son económicos, poseen buena resistencia, inercia térmica y no se requiere de mano de obra especializada para su uso. No obstante, al momento de instalarlos se lleva a cabo cercano de fuentes de alto calor. Si se usan ladrillos comunes en sitios con temperaturas altas, se agrietarán y romperán, por su parte, a los ladrillos refractarios no les sucede esto.

¿QUÉ SON LOS LADRILLOS REFRACTARIOS? Tal vez en que estás leyendo esta editorial te parezca muy contradictorio el hecho de que un material que se quema a temperaturas y que superan los 1000 °C no resista la misma temperatura al momento de utilizarse en la construcción. ¿Por qué sucede esto? La problemática radica en el choque térmico. Cuando un ladrillo común está en fuentes de calor, se

expande de manera rápida. Cuando el fuego cesa o se extingue, el material se contrae. Los choques térmicos causan efectos en la estabilidad de la estructura, ocasionando la formación de grietas.

Entonces, los materiales refractarios son aquellos que aguantan temperaturas exorbitantes sin que tengan daños en su estructura, resistencia y conductividad térmica. La composición química de los ladrillos refractarios es distinta a comparación de los ladrillos tradicionales, influyendo en el color y en su conductividad térmica.

Por lo general, son destinados a chimeneas, hornos, parillas y usos domésticos.

Los ladrillos refractarios se componen de arcilla que contiene principalmente sílice y alúmina, elementos que soportan altas temperaturas. La sílice es un extraordinario aislante, mientras que la alúmina es reflectante. Si la mezcla tiene más alúmina, los ladrillos aguantará temperaturas fuertes (siendo imprescindible en usos industriales) y

será más cara la pieza. Otra característica de estos componentes es que la alúmina tiene un tono amarillento y la sílice es más grisáceo.

SU USO EN LA CONSTRUCCIÓN Además de la función técnica, arquitectos usan los ladrillos refractarios expuestos para edificar y revestir superficies. Por mencionar un ejemplo, el Tropical House Urveel, desarrollado por Design Work Group, se implementaron este tipo de ladrillos en

varias formas, en ocasiones poroso como un Jaali Islámico, y en otras texturizado y opaco, incluso formando un patio o actuando como fondo. Es de vital importancia que cuando se diseña o construye estructuras que estarán en constante contacto con el fuego, es primordial prestar atención a los materiales que se utilizarán y a las normativas locales. Es importantísimo recurrir al asesoramiento de fabricantes y expertos en la materia.

Fuente: Archdaily MX

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DESDE CASA

LA NUEVA NORMALIDAD COMO ADAPTARNOS Y PREVENIR DESDE LA OFICINA O CASA

Es muy importante permanecer en la casa casa si llegas a presentar síntomas de COVID-19, o si en tu trabajo declararon que realices Home Office, cumple con tus responsabilidades en el hogar. Las medidas que han implementado las autoridades locales es con el objetivo de reducir la transmisión y propagación del coronavirus. La manera en que podemos apoyar en esto es quedarnos en nuestras viviendas, es una de los métodos más importantes y eficaces para frenar el número de contagios, sin olvidar las medidas de prevención personales.

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e acuerdo con los comunicados estatales y en los partes médicos, el semáforo epidemiológico de Yucatán se encuentra en color naranja, esto quiere decir que algunos establecimientos no esenciales pueden laborar de lunes a viernes bajo las medidas sanitarias solicitadas por las autoridades de salud. Si todavía estás realizando “Home Office” y no es necesario que salgas, quédate en casa y sigue aplicando los cuidados de higiene. En caso de que tengas que salir por trabajo por la reapertura de tu centro laboral, a continuación, te diremos algunos consejos a realizar para mantenerte lo más sano y fuerte en “La Nueva Normalidad”.

Mantén una distancia de un metro y medio si vas al supermercado y evita tener contacto con las personas, el uso de cubrebocas es obligatorio si vas a estos

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establecimientos comerciales.

De acuerdo con opiniones de médicos, la mejor manera de combatir el coronavirus es evitar el contacto con gente, evitar las multitudes y no automedicarse en caso de estar enfermo de resfriado o tener sospechas al presentar los síntomas, siempre y cuando se tenga antecedentes de viajes a otros países.

Lava frecuentemente tus manos con agua y jabón, si tienes que salir por una emergencia, carga contigo un gelantibacterial con base de alcohol de 70% y portando un cubreboca.

Las personas mayores de 60 años y los que padecen enfermedades como diabetes, del corazón, hipertensión, enfermedades respiratorias, son más susceptibles a contraer el coronavirus, pero no quiere decir que los demás no están exentos a enfermarse.

ENTRETENIMIENTO

ENTRETENIMIENTO PARA LLEVAR A CABO DESDE CASA Te presentamos algunas opciones de entretenimiento que puedes disfrutar desde la comodidad de tu hogar.

(Streaming)

Equinox Ambientada en 1999 tras la desaparición de 21 estudiantes que estaban de viaje, Astrid, hermana de una de las personas desaparecidas, 20 años después comienza a soñar cosas extrañas que la motivan a intentar descubrir lo que realmente pasó con su hermana y con los demás. Inicia una investigación con tal de descubrir la verdad sin importar las consecuencias con tal de obtener respuestas.

Serie basada en el podcast danés Equinox 1985 que promete ser la nueva “Dark” de las series.

Cobra Kai 3 En esta nueva temporada veremos las consecuencias del combate entre los alumnos de Miyagi-Do y Cobra Kai en la escuela que dejó a Miguel en una condición de alto riesgo. La relación de Daniel con su hija Sam se desmorona cuando huye a casa de su enemigo Johhny, mientras éste busca la redención. Sin embargo, aparece un viejo conocido, Kreese quien manipula a los alumnos de Cobra Kai porque piensa que el dojo le pertenece por ser el fundador. Su antiguo alumno Johnny ya no desea lastimar a sus seres queridos, así que decide ceder a los deseos de su ex maestro. Por su parte, Daniel regresará a Okinawa, Japón en búsqueda de respuestas.

TENET Un agente secreto llamado “El Protagonista” preferirá morir antes de entregar a sus colegas.

Al superar esta complicada prueba, se le asigna una importante misión que se desarrolla más allá del tiempo real, con tal de detener una posible Tercera Guerra Mundial.

Simplemente armado con la palabra clave “Tenet” el espía enfrentará a un villano que parece que tiene la habilidad de viajar a través del tiempo para mandar información al futuro.

MULATO

El escalador más famoso del mundo, Alex Honnold, se prepara mental y físicamente para realizar su mayor aventura, escalar en solitario el monolito granítico llamado El Capitán que mide 975 metros sin la ayuda de cuerdas ni equipo de protección. Esta formación rocosa ubicada dentro del Parque Nacional Yosemite, Mariposa Country, Estados Unidos, será el escenario donde veremos a Alex escalando por su propia cuenta.

MARTHA DEBAYLE

Las fundadoras de MULATO Studio, Ana y Alejandra, te presentan este podcast donde hablan acerca de la decoración, arte y arquitectura de la mano de grandes y prestigiados profesionales que admiran y que tienen muchos deseos de aprender de ellos al ser expertos en la materia.

Disponible Spotify

Free Solo

De la mano de la presentadora y locutora Martha Debayle, habla acerca de diversos temas que serán de tu interés como amor, pareja, salud, sexo, música, niños, por mencionar algunos.

Sin importar a qué hora escuches el podcast de Martha, hará que tus actividades cotidianas sean agradables Disponible Spotify

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Spotify

(Música) Escucha las mejores playlist para ponerte en modo navideño · Café Bongo · Baño de Burbujas · Music for plants · Hits urbanos · Lo + viral de 2020 · La Milagrosa · Obscure Soundtracks · Coffee Table Jazz · 50 himnos del rock en español

Libros

(Lectura)

ARQUITECTURA MILAGROSA LLÁTZER MOIX

SIN MIEDO JUDITH BUTLER

La apertura del Museo Guggenheim diseñado por el arquitecto Frank Gehry, ocasionó que este estilo de arquitectura icónica en Bilbao garantizó una visibilidad global que se convirtió en un imán para turistas que fomentaría y estimularía la economía local. Distintas ciudades españolas como Zaragoza, Madrid, Barcelona y Santiago también experimentarían este frenesí al contratar a los astros del firmamento arquitectónico internacional. A través de este libro, conocerás a los protagonistas que ocasionaron lo anterior descrito en España.

Disponible en Amazon.com.mx Y Gandhi.mx

La escritora Judith Butler es considerada como una de las filósofas más reconocidas a nivel mundial gracias a sus contribuciones al feminismo, a la defensa de los derechos humanos y al pensamiento político. En este libro rastrea los modos de resistencia de las múltiples modalidades de violencia y crímenes contra las mujeres, el desprecio contra los inmigrantes, etc. Sin miedo recopila una serie de conferencias recientes de la autora sobre la justicia, memoria, duelo, critica y disidencia. Disponible en Gandhi.mx

LIBRERÍAS DIGITALES

TIENDAS VIRTUALES

LIBRERÍAS GRATUITAS

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www.gutenberg.net

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www.casadellibro.cmabook.com.mx

books?hl=es_MX

www.cervantes.es

www.fondodeculturaeconomica.com

https://itunes.apple.com

es.scribd.com (30 días)

www.pendulo.com

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