TOP TIPS
LOS GASTOS QUE DEBES DESEMBOLSAR AL
COMPRAR UN PATRIMONIO
Adquirir una vivienda es un paso importante, ya que en la gran mayoría de las veces significa que debemos abandonar el “nido” para independizarnos. Sin embargo, este tipo de financiamiento trae consigo varias dudas a los futuros acreditados, en especial porque destinarán gran parte de sus ahorros en la adquisición de un inmueble. Si todavía estás indeciso, te diremos a detalle los gastos que deberás desembolsar en la compra de una casa.
A
ntes de decidir en cuál banco o institución pública (Infonavit o Fovissste) solicitarás un crédito hipotecario, es de vital importancia conocer tus finanzas, tu presupuesto y gastos. Compara los intereses de todas las entidades financieras que otorguen dicho préstamo. ¡No te apresures! Piensa muy bien y no te presiones, recuerda que estás a punto de to-
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mar una decisión sumamente crucial para tu futuro. A continuación, te detallamos los gastos que pagarás cuando te aprueben el financiamiento.
AVALÚO. Este concepto determina el precio de la vivienda tras una minuciosa observación de sus condiciones, si cuenta con los servicios básicos, está cercana a plazas comerciales, hospitales, escuelas, etc.
En muchas ocasiones, muchos no contemplan el avalúo, pero éste es importantísimo para conocer el verdadero costo de la vivienda y evitar desembolsar cantidades exorbitantes por un bien que en el mercado cuesta mucho menos. Normalmente, los criterios que califican las personas encargadas y peritos en bienes raíces son la zona, superficie, metros cuadrados, condiciones físicas de la casa, etc.
ENGANCHE. Es el pago inicial que vas a pagar al adquirir una vivienda que asegura tu contrato de compra-
