VIVIENDAS DE INTERÉS SOCIAL JALONAN LA CONSTRUCCIÓN

CONSTRUCCIÓN

Viviendas de interés social jalonan la construcción

En enero, el sector de la construcción registró una cifra récord en ventas de viviendas y el mayor porcentaje fue de interés social; los demás categorías aún tienen importantes retos que superar.

EL SECTOR DE LA CONSTRUCCIÓN HA VENIDO AVANZANDO A PASOS LENTOS PERO SEGUROS, AUNQUE EL MAYOR AUGE EN CUANTO A CONSTRUCCIÓN Y VENTA

DE VIVIENDA en el país ha ido impulsado por las Viviendas de Interés Social, VIS, que se llevan un gran porcentaje de su participación en el mercado.

Según datos de Camacol, en enero se vendieron 17.984 viviendas nuevas, lo que representa un crecimiento anual del 17,7% y es el primer mes desde hace 10 años que se presenta tal aumento.

Lo interesante de este dato revelado por el sistema de información de Camacol, Coordenada Urbana, es que de estas unidades comercializadas, 12.121 fueron Viviendas de Interés Social (VIS), con un crecimiento de 35% frente al mismo mes del 2019. Además, se lanzaron al mercado 9.260 unidades, lo que implica un repunte del 26,7%.

Y esto se suma al buen desempeño que tuvo la categoría VIS desde 2019, donde se comercializaron 119.000 unidades de vivienda y 52.000 de ellas financiadas por el programa de subsidios de Mi Casa Ya.

Según el ministro de vivienda, Jonathan Malagón, en este programa de subsidios se han invertido 1,5 billones de pesos. “Se han materializado tanto en subsidios a la cuota inicial como en coberturas a la tasa de interés. De los 87 mil subsidios que se han entregado en la historia del programa, más de 48 mil han sido durante este gobierno, es decir, el 56%. Para este año vamos a tener más de 32 mil subsidios adicionales”.

Sandra Forero, presidenta ejecutiva de Camacol, aseguró también que el crecimiento de la venta de vivienda en 2019 ha sido la mejor desde hace 10 años. “A nivel nacional en los últimos 12 meses a enero 2020 se vendieron 191.788 unidades lo que significó un crecimiento de 6,5% anual, en vivienda social la cifra fue de 3.975 unidades, es decir una variación anual de 18,1%”.

En esto coincide Asobancaria. Según su más reciente reporte, 2019 fue muy importante para el sector VIS. Según sus datos, el valor total de las ventas de todas las unidades habitacionales fue cercano a $28,1 billones, lo que representó un aumento del 11,7% en comparación con 2018 y de estos el rango de vivienda de interés social prioritaria tuvo el mayor aumento con un 89,5%.

Con esta senda de crecimiento, 2020 se proyecta como un buen año para las VIS. “Ya registramos más de 131.000 iniciaciones de vivienda VIS durante el Gobierno del presidente Iván Duque y avanzamos hacia la gran meta de las 520.000 VIS durante el cuatrienio” afirmó Malagón.

Para 2020 se estima que en el segmento VIS se inicien 120.000 unidades más, lo que representaría cerca del 50% de la meta del cuatrienio del Gobierno Nacional. Además, se esperan vender más de 110.000 viviendas y lanzar más de 100.000 unidades.

Con este crecimiento del

sector también se le dará mayor fuerza al mercado laboral, pues las edificaciones demandan una gran cantidad de mano de obra. “Para diciembre del año 2020, el empleo en el sector podría superar el millón de ocupados, apoyado por los impulsos que se derivan de las medidas UNIDADES DEL SECTOR VIP SE PROYECTAN PARA 120.000 implementadas por el Ministerio de Vivienda para la reactivación del

SER CONSTRUIDAS sector”, dijo el EN 2020. titular de la cartera de vivienda. Finalmente, tanto Camacol como el Minsterio de Vivienda coinciden en que hace falta fortalecer mucho más a los otros sectores de vivienda que no han crecido de la misma forma que las VIS.