La dimension architecturale
Le dessin d’une zone d’aménagement concerté prend également un parti pris sur la place de l’architecture dans celle-ci. Le Cahier de Prescriptions Architecturales et Paysagères est déterminé par l’architecte coordinateur et va participer au paysage architectural de la Draye. L’architecture vient de pair avec un urbanisme maitrisé, c’est sur cette force que les collectifs le long de la limite de la ZAC ont émergé. A l’Est les petits collectifs marquent un front bâti sous forme de « villas urbaines » qui peuvent atteindre jusqu’a 13m de long sur le linéaire du front urbain. A l’Ouest vers la zone plus paysagère se trouve les parcelles de maisons individuelles. Cette typologie à caractère dominant dans la ZAC, constitue un secteur d’habitats individuels, mixtes ou a petits collectifs. Les constructions sont régies par un document d’urbanisme établit sous la directive de l’architecte-urbaniste coordinateur de la Zac et qui vient compléter le PLU de Jacou. Ce CPAP présente les règles à respecter pour bénéficier de l’aval administratif pour l’obtention du permis de construire. Le dossier de PC doit être approuvé par l’agence d’Architecture à l’origine de la ZAC pour être ensuite validé en Mairie par le service d’urbanisme.
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