5.3 TERRENO E SUAS POTENCIALIDADES O terreno proposto está localizado em um área de muita movimentação automobilística e fluxo de pessoas. Com uma das maiores avenidas localizadas a sua frente e um Parque Linear ao seu fundo e próximo a grandes eixos de mobilidade, o terreno se mostra com grandes potenciais para a área.
Estudo de implantação
Atualmente, o terreno atua como estacionamento para o mercado vizinho ao lote, com isso, percebe-se que o potencial do lote não é exercido de forma efetiva para a região, uma vez que o lote se encontra subutilizado em um grande eixo em desenvolvimento.
proposta 1
proposta 2
Dessa forma, para conseguir estabelecer um projeto que cumpre tal função, foram realizados estudos de implantação e croquis esquemáticos para chegar a melhor proposta.
monotrilho
av. sapopemba
limite parque linear
estudo fachada
limite terreno
limite terreno
Os estudos ao lado demostram algumas propostas de volumetrias para a região, mas os mesmos foram descartado por motivos discutidos em orientações, a qual entendeu-se que: A curva natural deveria ser ignorada pelo fato do terreno ter sido modificado; Muitos recortes no terreno o pro-
terreno
57
parque linear
porcionariam muitos vazios; O excesso de verticalização seria prejudicial para o projeto por conta do entorno e altura do Monotrilho. Dessa forma, o projeto foi ajustado aos reais aspectos, mas a idealização projetual continuou sendo estabelecidos com mesmos princípios e estudados levantados. Figura 48: Diagramas de partido Fonte: Autora, 2021
