WARTO WIEDZIEĆ Jakie wydatki można odliczyć przy sprzedaży nieruchomości?
Ministerstwo Finansów opublikowało ogólną interpretację podatkową wraz z listą wydatków, zmniejszających należny podatek od sprzedaży nieruchomości. Podatnik po sprzedaży nieruchomości powinien zapłacić 19-procentowy podatek od dochodu z jej sprzedaży. Wprawdzie w ustawie o PIT jest zapis o możliwości skorzystania z ulgi mieszkaniowej, ale „…nie zawiera definicji pojęcia »remont« oraz »budowa«, nie zawiera także odrębnego katalogu, który wskazywałby, które konkretnie wydatki i inwestycje mogą mieścić się w obrębie tych pojęć”. A taka sytuacja może prowadzić do różnej interpretacji przepisów zarówno przez organy skarbowe, jak i podatników. Wątpliwości może budzić np. zakup i instalacja kuchenki gazowej – należy interpretować je jako wydatek na cel mieszkaniowy czy też zwykłe wyposażenie mieszkania.
Aby uniknąć nieporozumień i sporów, Minister Finansów, Funduszy i Polityki Regionalnej wydał interpretację ogólną, wyjaśniającą wątpliwości w zakresie wydatków na cele mieszkalne wraz z listą tych wydatków. Zgodnie z opublikowanym dokumentem MF, do skorzystania z ulgi mieszkaniowej „…uprawniony jest każdy podatnik, który na własne, niekomercyjne cele mieszkaniowe, dokona zakupu i instalacji m.in.: qq kuchenki gazowej lub gazowo-elektrycznej, płyty indukcyjnej, qq piekarnika, qq szafki stanowiącej element mocowania umywalki, qq oświetlenia, w tym taśm LED i oczek halogenowych, qq okapu, pochłaniacza, qq mebli konstrukcyjnie związanych z elementami budowlanymi, w tym tzw. mebli pod wymiar”. Źródło: www.gov.pl
Wzrost cen materiałów budowlanych przyspiesza
Inflacja nie oszczędziła materiałów do budowy oraz remontów domów i mieszkań, a liderem są płyty OSB – ocenia Grupa PSB Handel. Grupa PSB stale śledzi zmiany cen materiałów dla budownictwa oraz domu i ogrodu, podzielonych na 20 grup towarowych. Według ostatnich danych, w październiku br. ceny wszystkich tych materiałów w porównaniu do tego samego miesiąca 2020 r. wzrosły średnio o 20,5%. A największy wzrost odnotowano w grupie towarowej „Płyty OSB”, bo aż 101% rok do roku. Spore podwyżki cen dotknęły też izolacje termiczne (wzrost o 54%) i suchą zabudowę (o 41%). Wzrosły też ceny materiałów z grup towarowych: „Dachy, rynny” – o 19%, „Otoczenie domu” – o 18%, „Instalacje, ogrzewanie” – o 16%, „Izolacje wodochronne” – o 15%, „Ściany, kominy” – o 14%, „Stolarka” – o 13%, „Oświetlenie, elektryka” oraz „Ogród i hobby”, „Narzędzia”, „Płytki, łazienki, kuchnie” – po 12% i „Wykończenia” –
ISSN 1730-1904 Nakład 15 000 egz.
Numer obejmuje okres wydawniczy listopad–grudzień
WYDAWCA: GRUPA MEDIUM Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Sp.k. ul. Karczewska 18, 04-112 Warszawa tel. 22 512 60 99, faks 22 468 84 76 http://www.ekspertbudowlany.pl e-mail: redakcja@ekspertbudowlany.pl Redaktor naczelny: Joanna Korpysz-Drzazga jkorpysz@ekspertbudowlany.pl Sekretarz redakcji: Monika Mucha, mmucha@medium.media.pl
98
EKSPERT BUDOWLANY
nr 6/2021
o 11%. Na końcu listy znalazły się grupy: „Chemia budowlana” – wzrost o 9%, „Farby, lakiery” – o 8%, „Wyposażenia, AGD” – o 8%, „Motoryzacja” i „Dekoracje” – po 7% oraz „Cement, wapno” – o 6%. Tylko w tym roku w okresie styczeń–październik, w porównaniu do tych samych miesięcy 2020 r., widać duże wzrosty cen materiałów budowlanych. Tu także przodują płyty OSB – wzrost o 28% i izolacje termiczne – o 27%. Dalej znalazły się grupy: „Sucha zabudowa – wzrost o 27%, „Dachy, rynny” – o 13%, „Instalacje, ogrzewanie” – o 11%, „Oświetlenie, elektryka” – o 9%, „Narzędzia”, „Izolacje wodochronne” i „Ogród i hobby” – po 7%, „Wykończenia”, „Stolarka”, „Otoczenie domu” i „Płytki, łazienki, kuchnie” – po 6%, „Motoryzacja” i „Wyposażenia, AGD”, „Chemia budowlana” i „Cement, wapno” – po 5%, „Farby, lakiery” – o 4%, „Dekoracje” – o 3% oraz „Ściany, kominy” – o 1%. Źródło: PSB
Współpracownicy: Damian Czernik, Magdalena Ćwikła, Waldemar Joniec, Karol Kuczyński, Maciej Rokiel, Joanna Ryńska, Jacek Sawicki, Krystyna Stankiewicz, Elżbieta Wysowska REKLAMA I MARKETING: tel. 22 810 25 90, 810 28 14 Dyrektor ds. reklamy i marketingu: Joanna Grabek, tel. 600 050 380, jgrabek@medium.media.pl Reklama: Małgorzata Semenowicz tel. 606 276 634, msemenowicz@medium.media.pl KOLPORTAŻ I PRENUMERATA: tel./fax 22 810 21 24 Kierownik działu logistyki: Aneta Cartailler, acartailler@medium.media.pl Specjalista ds. promocji: Katarzyna Masna, kmasna@medium.media.pl Specjalista ds. dystrybucji: Aneta Cartailler, acartailler@medium.media.pl Projekt graficzny: Łukasz Gawroński DRUK: Zakłady Graficzne Taurus Stanisław Roszkowski Sp. z o.o. ul. Kazimierów 13, 05-074 Halinów
www.ekspertbudowlany.pl
INDEKS FIRM
Archipelag
63
Atlas
65
Bauder
44
De Dietrich
55
Elektra
97
ETI Polam
82–85, 100
Ever
94, 95
FAKRO
39
Ferro
23
Fischer
2
Geberit
17
Gerda
62
Gipsar
11
iBet
99
Joniec
5
Krispol
36, 37
Leroy Merlin
12, 13
Marma
79
mdm NT
77, 80, 81
Merazet
50
merXu
1, 3, 32, 33
Milwaukee
69, 74, 75
Optigrün
45
Renoplast
73
Schöck
67
Siniat
61
Sonel
51
Steinbacher
46
Styropmin
91
Tegola
47
Termocent
49
Torggler
29
VELUX
43
Viessmann
53
Weidmüller
89
Wszelkie prawa zastrzeżone © by GRUPA MEDIUM Redakcja zastrzega sobie prawo do adiustacji tekstów. Nie zwraca materiałów niezamówionych. Redakcja nie ponosi odpowiedzialności za treść reklam, ogłoszeń i artykułów sponsorowanych zamieszczanych na łamach dwumiesięcznika „Ekspert Budowlany” oraz ma prawo odmówić publikacji bez podania przyczyn. ZDJĘCIE NA OKŁADCE: GEBERIT
GRUPA MEDIUM jest członkiem Izby Wydawców Prasy
