LEDER
Daniel Kjørberg Siraj Konsernsjef OBOS
Et lærerikt år → 2021 ble et år med rekordstort medlemsengasjement. Nå ser vi fram til et nytt år med et robust, demokratisk og optimistisk OBOS.
Rekordstort medlemsengasjement Mange medlemmer har engasjert seg i år, på forskjellige måter. Noen har deltatt i den offentlige debatten og uttrykt sterke meninger om undertegnede, styret, OBOS og hvilke retningsvalg OBOS har tatt og burde ta. Mange benyttet seg av retten man har som delegat eller andelseier til å levere inn skriftlige forslag til årets generalforsamling. Flere enn noen gang i moderne tid har stilt til valg som delegater for de hussøkende, altså de som ikke bor i OBOS-tilknyttet bolig. Det var også rekordmange, både fra de hussøkende og borettslagene, som møtte opp generalforsamlingen i juni. Dette engasjementet setter vi stor pris på, og det er helt nødvendig for et velfungerende demokrati. Det betyr at OBOS har mange engasjerte medlemmer og et levende medlemsdemokrati. Paradigmeskifte Medlemmenes økte engasjement har tvunget oss til å fornye og forsterke måten vi arbeider sammen med medlemmene våre på. Vi har tatt flere grep for å styrke medlemsdialogen. Vi inviterer blant annet til digitale medlemsmøter én gang i kvartalet. Her informerer vi om viktige temaer OBOS jobber med, og svarer på spørsmål fra medlemmene. Denne høsten har jeg også vært på besøk i mange borettslag og arrangert dialogmøter
med representanter for OBOS-borettslagene, både i Oslo og ellers i landet. Det har vært inspirerende og lærerikt, og vi har fått med oss mange forslag til forbedring. Representantskapet har vært involvert i flere større strategiske saker, som handler om hvordan OBOS kan ivareta sin samfunnsrolle, blant annet når det kommer til ordningene OBOS Bostart og OBOS Deleie. Her er det nå tatt en beslutning om å satse stort på disse ordningene framover, for at flere skal få en muligheten til å komme inn på boligmarkedet og kunne eie sin egen bolig. Denne høsten har vi også startet en virkelig storsatsing på aktiv medvirkning i OBOS,
nemlig etablering av et bredt sammensatt medlemspanel, basert på et tilfeldig utvalg, bestående av cirka 2000 medlemmer som jevnlig blir involvert i aktuelle spørsmål. Framtidsoptimisme Når jeg ser inn i 2022, er jeg optimistisk. Det er stort behov for en robust, langsiktig, demokratisk og folkelig bevegelse som OBOS. I OBOS går hele overskuddet tilbake til virksomheten, til nye boliger og samfunnsnyttige formål, framfor utbytter eller aksjegevinster til noen få. Kapitalkreftene blir stadig sterkere, og da er ikke løsningen å svekke OBOS’ evne til å konkurrere, men heller styrke og forbedre eierdialogen ytterligere. Viktige datoer for neste år Enten du allerede er et aktivt medlem, eller kunne tenke deg å engasjere deg i OBOS, vil jeg minne om viktige datoer før neste års generalforsamling. Alle medlemmer som ikke selv eier en bolig i et OBOS-tilknyttet borettslag, det vil si et borettslag med forkjøpsrett for OBOS-medlemmer, kan velges som delegat til generalforsamlingen i OBOS. Dette skjer på neste års delegertmøte 26. april klokka 17.00. Påmelding til delegertmøte sendes ut på nyåret, og vi kommer til å gjøre dere oppmerksom på dette i alle kanalene våre. Vi informerer også om medlemsdemokratiarbeidet i hvert nyhetsbrev, slik at du får muligheten til å holde deg oppdatert. Neste års generalforsamling arrangeres 7. juni klokka 16.30. Både delegertmøtet og generalforsamlingen blir heldigitale. Vi håper mange av dere vil engasjere dere, også neste år! OBOS-bladet 7
Illustrasjon: Jon Arne Berg/byHands
Vi kom oss godt gjennom pandemien både når det gjaldt boligbygging, helse- og velferd for våre ansatte og økonomisk stabilitet. Men mer enn noe annet var dette året da medlemsdemokratiet og OBOS for alvor fikk søkelyset rettet mot seg.
