QUYỀN VÀ NGHĨA VỤ CỦA CƯ DÂN QUYỀN CỦA CƯ DÂN Sử dụng hợp pháp phần sở hữu riêng. Được tham gia Hội nghị nhà chung cư. Có quyền đề cử, bầu cử, bãi miễn Ban quản trị. Được cung cấp dịch vụ quản lý, bảo trì tại chung cư, bao gồm: Dịch vụ an ninh 24/7 và thực hiện công tác PCCC chung cư. Dịch vụ quản lý, bảo trì và vận hành hệ thống hạ tầng kỹ thuật chung. Dịch vụ trông giữ phương tiện.
Dịch vụ thu dọn rác, làm sạch hành lang, thang máy, cầu thang bộ, sảnh… các tầng. Bảo tồn cảnh quan khuôn viên. Dịch vụ ghi chỉ số điện, nước… thu và nộp hộ tiền điện, nước, phí thu gom rác… (nếu có)
Dịch vụ khác (nếu có) có thể được bổ sung tùy yêu cầu phát sinh tại chung cư. Được quyền sử dụng Công trình tiện ích chung. Bao gồm: nhà sinh hoạt cộng đồng, cổng ra vào, hàng rào, khuôn viên, cây xanh, ghế đá, cầu thang bộ, hành lang, phòng thu rác, đường nội bộ, khu vui chơi trẻ em… Việc sử dụng các công trình tiện ích chung phải đảm bảo đúng công năng, không lấn chiếm cho mục đích cá nhân, không làm hư hại, gây cản trở hoặc làm ảnh hưởng đến quyền sử dụng hợp pháp của cư dân khách hàng khác.
30
