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MERCADO. Balneário Camboriú vira cenário de quem quer morar na praia
Yachthouse, da Pasqualotto>, vai ser o residencial mais alto da América Latina
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BALNEÁRIO CAMBORIÚ É DESTINO VEM MORAR CERTO PARA QUEM NA PRAIA QUER IMÓVEIS EXCLUSIVOS E DE ALTÍSSIMO PADRÃO À BEIRA-MAR
De uma hora para outra, viver seu maior sonho virou prioridade e os planos para depois da aposentadoria, como morar na praia, foram adiantados. A rotina de trabalho e estudos continuou em versão on-line, só que agora com vista para o mar. Balneário Camboriú (SC), com toda sua infraestrutura e natureza privilegiada, se tornou destino certo dos novos migrantes.
A cidade do litoral catarinense conta com uma combinação irresistível para quem procura imóveis na praia. Além de uma infraestrutura de cidade grande, ser considerada uma das mais seguras do Brasil segundo a Ranking Connected Smart Cities e pontuar como o segundo maior IDH (índice de desenvolvimento humano) do estado, Balneário Camboriú concentra os empreendimentos imobiliários mais badalados do momento. O município deve assumir o posto de metro quadrado mais caro do Brasil, desbancando Ipanema, no Rio de Janeiro. O metro quadrado para imóveis em lançamento de frente para o mar é atualmente de R$ 33,5 mil e deve chegar a R$ 40 mil depois da revitalização da faixa de areia.
VISTA 360
Na Barra Sul, está sendo construído o Yachthouse, o edifício residencial mais alto da América Latina, com 81 andares e apartamentos que variam de 254 a 900 m2 privativos. O empreendimento é da incorporadora Pasqualotto>, assim como o Vitra, outro edifício que está sendo erguido em Balneário Camboriú, com 61 andares, e apartamentos de 17m². O Yachthouse e o Vitra levam assinatura do renomado escritório de design Pininfarina (estúdio de design italiano responsável pelos projetos da Ferrari, Lamborghini, entre outros). O Yachthouse conta com vista 360 graus do mar e da Mata Atlântica, enquanto o
Da FG Empreendimentos, detalhes do One Tower e do Grand Place Tower
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Vitra tem área de lazer no topo do empreendimento, com vista de 360 graus da cidade.
MARINA E HELIPONTO
A Mendes & Sibara Patrimonial, por sua vez, tem entre seus empreendimentos o Marina Beach Tower, residencial sustentável, dotado de moderno sistema para utilização de energias renováveis, arquitetura autoral, além de marina privativa e heliponto exclusivo para moradores homologado pela ANAC. O Marina Beach Tower é voltado para o Rio Camboriú, que leva lanchas e barcos de até 60 pés até o mar. A área de lazer tem 6.500 m².
COMPLEXO DE LAZER
Da Procave vem um dos empreendimentos mais conhecidos, o Brava Home Resort, que reúne áreas verdes, vista das montanhas e do mar e um complexo de lazer com brinquedoteca, pista de skate, salão de beleza, espaço zen, cinema, spa, piscinas, quadra poliesportiva, bar molhado, salão de festas e uma praia artificial. As unidades prontas para morar vêm mobiliadas, equipadas, decoradas e climatizadas.
ARQUITETURA
A FG Empreendimentos, que figura no Ranking INTEC como uma das 30 maiores construtoras do Brasil, realizou o pré-lançamento do Grand Place Tower. O empreendimento terá 42 pavimentos, contando com dois apartamentos por andar e mais de 170 m² privativos. A área de lazer segue a tendência de club house, com 16 espaços equipados com mobiliário de alto padrão e utensílios, decorados e climatizados. E, entre os diferenciais arquitetônicos, uma abertura estilo “claraboia”, chamado de Sky View, inspirada no Empire State Building na cobertura.
O Brava Home Resort, da PROCAVE, reúne área verde, vistas para montanhas e mar, além de complexo de lazer
Marina Beach Tower, da Mendes & Sibara, tem arquitetura autoral, Marina e heliponto exclusivos
DE CARA NOVA
MASTERPLAN DESENVOLVIDO PELO ESCRITÓRIO JAIME LERNER TRATA DESDE A REESTRUTURAÇÃO URBANA ATÉ PROJETOS DE IDENTIDADE CULTURAL
Detalhes do projeto do Parque da Orla
Balneário Camboriú vai mudar e isso faz parte de um grande projeto de urbanização desenvolvido pelo escritório Jaime Lerner. Desde o ano passado, o masterplan vem sendo elaborado e, agora, acaba de ser apresentado pela Prefeitura do município.
Segundo Valéria Bechara, arquiteta, urbanista e sócia-fundadora do escritório Jaime Lerner Arquitetos Associados, o projeto tem por objetivo apoiar a construção de uma nova visão de futuro para Balneário Camboriú. O plano tem duas vertentes: uma de estruturação urbana de fato, considerando o ordenamento territorial, a conectividade, o meio ambiente e a identidade; e outra de projetos estratégicos específicos, mais conceituais e que valorizem o meio ambiente, os aspectos históricos e culturais, para criar o sentido de pertencimento e consolidação da identidade dos moradores.
“O meio ambiente e a identidade cultural são imperativos categóricos a qualquer reestruturação
Cenas de como vai ficar o Museu Arqueológico das Laranjeiras
urbana, eles são prioridade a qualquer ação, portanto sempre entendemos que eles são como ativos ao desenvolvimento urbano sustentável”, comenta. O bairro da Barra, por exemplo, guarda remanescentes das primeiras ocupações deste território litorâneo, com atividades de vitalidade singular, como comunidades ribeirinhas, vila de pescadores e a igreja mais antiga do Município. “O futuro do bairro deve passar por propostas de desenho urbano e desenvolvimento de novos negócios que garantam a manutenção desse ofício e a prosperidade de pescadores e suas famílias.”
Para a praia central de Balneário Camboriú duas grandes ações foram tomadas – o alargamento da faixa de areia e projetos paisagístico para a orla, que alia soluções ambientais, como macrodrenagem e recuperação da vegetação de restinga, à visão socioeconômica, com propostas para a permanência do pequeno comércio, assim como de reserva de espaços para promover e receber grandes eventos esportivos, culturais e de negócios.
