5 minute read
Amsterdam Noord is álles
Sandra Thesing, projectdirecteur gebiedsontwikkeling Amsterdam Noord:
“Amsterdam Noord is álles”
Wat is goed voor Noord? Die vraag stelt Sandra Thesing zich dagelijks. Anderhalf jaar geleden werd ze projectdirecteur gebiedsontwikkeling Amsterdam Noord. Met een flink team werkt ze aan de nieuwe ontwikkeling én herontwikkeling van bestaand stedelijk gebied in stadsdeel Noord. Een uitdagende klus. “We werken aan het toevoegen van een flink aantal woningen. Dat botst soms met het lokaal belang; er verandert iets in de leefomgeving van bestaande bewoners. Onze rol is alle verschillende belangen samen te brengen. We kunnen niets zonder elkaar.”
Stadsdeel Noord is in oppervlakte het grootste stadsdeel van Amsterdam. Er wonen ruim 100.000 mensen maar dat aantal zal de komende jaren behoorlijk stijgen. Sandra: “Net als op andere plekken in de stad moeten we ook in Amsterdam Noord op zoek gaan naar plekken voor nieuwe woningen. Het doel is om over vijftien à twintig jaar zo’n 20.000 nieuwe woningen erbij te hebben. En dan heb ik het nog niet over Havenstad Noord, een toekomstig project aan het IJ dat richting Zaanstad gaat.”
Om het groene landschap buiten de stad open te houden voor natuur en recreatie kiest de stad voor verdichting binnen de stadsgrenzen. Dat betekent vaak: de hoogte in. Dat is nu al zichtbaar aan de noordelijke IJ-oevers en rond het openvaar vervoerknooppunt in het Centrum Amsterdam Noord. Daarnaast wordt er gewerkt aan de stedelijke vernieuwing in bestaand Noord. Sandra: “Noord is van oudsher het gebied waar gewerkt werd op scheepswerven en in fabrieken als Draka en Stork. Daarbuiten liggen de tuindorpen waar lucht en ruimte is.”
‘Je hebt in dit stadsdeel heel mooie oude buurten met karakteristieke laagbouw waar mensen een groot gevoel van saamhorigheid uitdragen.’
Fabrieksterreinen
De tuindorpen worden gekoesterd en moeten waar nodig opgeknapt. De voormalige fabrieksterreinen aan het IJ worden nu ontwikkeld tot stedelijk gebied met woningen en voorzieningen, variërend van horeca en winkels tot onderwijs- en zorgvoorzieningen en aantrekkelijke openbare ruimte voor alle Amsterdammers.
Als een fabrieksterrein een stadswijk wordt, bouw je aan een ruimtelijk systeem, vertelt Sandra. “Los van de doelstelling om woningen toe te voegen, wil de gemeente Amsterdam ook de maatschappelijke waarde van een wijk overeind houden zodat bewoners elkaar ontmoeten en kennen. Je hebt in dit stadsdeel heel mooie oude buurten met karakteristieke laagbouw waar mensen een groot gevoel van saamhorigheid uitdragen. Maar ook in de nieuwe wijken met hoogbouw ontstaan ontmoetingen tussen bewoners als je daar de plekken voor maakt. Ik ben vorig jaar naar een voorstelling geweest van de Volksopera op het Purmerplein, een voorstelling voor en door bewoners. Oud en nieuw Noord kwam daar samen. Het was prachtig. Hopelijk ontstaan er in de nieuwe buurten ook weer nieuwe verhalen.”
Noordelijke IJ-oevers
Amsterdam Noord is booming. Sinds de start in 2007 van de ontwikkeling van Overhoeks aan het IJ, hebben ook Amsterdammers uit ‘de stad’ Noord gevonden. Het nieuwe Eye Filmmuseum, geopend in 2012, is een publiekstrekker evenals de A’DAM toren, de voormalige Toren Overhoeks, beter bekend als de Shell toren. Oud vastgoed kreeg in het laatste decennium een nieuwe functie, er kwamen kleine bedrijfjes, garages maar ook broedplaatsen. En er werden en worden ook veel appartementen gebouwd. Sandra: “Op Overhoeks is in lijn met het beleid destijds redelijk veel dure koop en huur gerealiseerd. Maar bij de NDSM en de andere nieuwbouwprojecten zoals het Hamerkwartier passen we de 40-40-20 regel van de gemeente toe; 40% sociale huur, 40% middeldure huur en koop, 20% vrije sector huur en koop. Nieuwbouw is niet altijd duur. Noord wordt geen stadsdeel voor alleen maar yuppen en expats, we bouwen ook voor lage- en middeninkomens, en voor gezinnen.”
Hart van Noord
Het zijn niet alleen de IJ-oevers waar wordt gebouwd. Er is ook aandacht voor bestaande buurten en minder leuke erfenissen uit het verleden. Sandra: “Bij de Buiksloterham, waar vroeger de vuilstort en energiecentrales zaten, hebben we de grootste grondsanering van Amsterdam Noord achter de rug. We bouwen daar nu aan een circulair woon- en werkgebied met veel cultuur en horeca.”
De lijst met lopende projecten in Noord is indrukwekkend lang. Sandra: “We werken onder andere samen met bewoners, bedrijven, stedebouwkundigen, vastgoedeigenaren en ontwikkelaars, woningcorporaties en het stadsdeelbestuur. Onze inzet is niet alleen gericht op de ontwikkeling van nieuwe buurten langs het IJ. Samen met bijvoorbeeld de corporaties kijken we ook naar stedelijke vernieuwing in bestaande buurten. Zo worden bijvoorbeeld oudere woningen rond het Waterlandplein gerenoveerd en richt de gemeente de openbare ruimte opnieuw in. En we bouwen nieuwe woonwijken zoals Elzenhagen rondom het metrostation Noord. Met een aantrekkelijk winkelcentrum Boven ’t Y dat met zijn tijd mee gaat en een cultuurcentrum moet dit het hart van Noord worden. Een plek als stadskern waar je graag wilt zijn en trots op bent.”
Een mooi voorbeeld van samenwerken met de buurt noemt Sandra de oude bowling aan het Buikslotermeerplein. “We zijn voornemens het gebouw te verkopen aan een buurtcoöperatie, zo krijgt het een maatschappelijke bestemming. De buurtcoöperatie werkt dat verder uit. Ik ben er trots op dat we afspraken maken in bestaande buurten. Neem bijvoorbeeld het project Parlevinker in de Banne; we pakken de groene hoven en het park aan en werken samen met corporaties om er een maatschappelijk programma te realiseren. Er komen atelierwoningen, broedplaatsen en een buurtcultuurcentrum. Sinds ik hier werk, weet ik: Noord is álles.”
