ONE FORTY WEST

Über 40 Stockwerke erstreckt sich der Turm, der Hotel und Wohnhochhaus in einem ist. Bis zum 23. Stockwerk reicht das Meliá Hotel, darüber fangen die luxuriösen Wohnungen an – jede mit eigenem Balkon und einem sagenhaften Panorama. Insgesamt sind 187 Wohnungen, über die Hälfte, bereits verkauft. Die Vermittlung dafür übernimmt exklusiv Engel & Völkers, der Turm selbst gehört der Commerz Real. Seit 2021 sind die Wohnungen bereits bezugsfertig – entscheidet man sich für eine Wohnung, kann man sofort einziehen. THE FRANKFURTER berichtete bereits zweimal über das Projekt – unter anderem über die Musterwohnungen des Offenbacher Designers Sebastian Herkner.

The tower, which is a hotel and residential high-rise in one, extends over 40 floors. The Meliá Hotel reaches up to the 23rd floor, above which the luxurious apartments begin - each with its own balcony and a fabulous panorama. A total of 187 apartments, more than half, have already been sold. Engel & Völkers is the exclusive broker, while the tower itself is owned by Commerz Real. The apartments have been ready for occupancy since 2021 - if you decide on an apartment, you can move in immediately. THE FRANKFURTER has already reported twice on the project - among other things on the show apartments of Offenbach designer Sebastian Herkner.

SPECIAL EvENT

Nun lud die Commerz Real in Kooperation mit Engel & Völkers, Leptien 3 und THE FRANKFURTER zu einem speziellen Event ein, um die möblierten Wohnungen zu besichtigen. Das Event wurde in monatelangen, aufwendigen Vorbereitungen von Kiana Varvani Farahani (Engel & Völkers) und Felicitas Rettberg (Leptien 3) als Gastgeberinnen geplant und umgesetzt. Engel & Völkers und Leptien 3 arbeiten eng im Bereich Interior Design zusammen, da sich zeigt, dass sich für Vertriebszwecke besagte Wohnungen besser vermarkten lassen. Mit Bild- und Videomaterial für zum Beispiel Social Media können Objekte und das Interior attraktiver und lebendiger in Szene gesetzt werden. Auf dem exklusiven Event erschienen über 300 Gäste, die sich die vier gestagten Wohnungen im 37. Stock in etwa 120 Metern Höhe, im Rahmen von einem lockeren Ambiente, lukullischen Genüssen von „Papala Baklava” und DJ-Set anschauen konnten. Wie aus dem Bilderbuch schien die Herbstsonne in die Wohnungen und spätestens beim atemberaubenden Sonnenuntergang mit Blick auf den westlichen Taunus hätte die Stimmung nicht magischer oder besser sein können.

Now Commerz Real in cooperation with Engel & Völkers, Leptien 3 and THE FRANKFURTER invited to a special event to view the furnished apartments. The event was planned and implemented in months of elaborate preparations by Kiana Varvani Farahani (Engel & Völkers) and Felicitas Rettberg (Leptien 3) as hosts. Engel & Völkers and Leptien 3 work closely together in the field of interior design, as it has been shown that said apartments can be better marketed for sales purposes. With image and video material for social media, for example, properties and the interior can be presented in a more attractive and lively way. At the exclusive event, more than 300 guests came to see the four apartments on the 37th floor at a height of about 120 meters, in the context of a relaxed atmosphere, epicurean delights of "Papala Baklava" and DJ set. As if from a picture book, the autumn sun shone into the apartments and at the latest during the breathtaking sunset with a view of the western Taunus, the mood could not have been more magical or better.

oRiENTAL fuSioN CATERiNG voN PAPALA BAkLAvA

vIvID CommuNITy

Das ONE FORTY WEST verfügt über Regelgeschosse, das heißt, jedes Geschoss ist gleich vom Grundriss her – nur die Balkone verändern sich. Es gibt drei Wohnungstypen: kleine mit 50 bis 60 Quadratmetern, mittelgroße mit 70 bis 100 Quadratmetern sowie die großen mit 100 bis 135 Quadratmetern. Die Quadratmeterpreise variieren je nach Stockwerk – nach oben wird es teurer. 95 Prozent der bereits eingezogenen Bewohner:innen sind Eigennutzer – das heißt, es gibt hier eine lebendige Gemeinschaft. Auch für Familien gibt es viele Optionen: Nebenan wird eine Kita gebaut, der Stadtteil Bockenheim ist sehr kinderfreundlich. Daneben gibt es noch zwei Bürotürme, die ebenfalls von dem Architekturbüro Cyrus Moser Architekten gebaut worden sind, die sich auch für das ONE FORTY WEST verantwortlich zeichnen. Fußläufig sind der Grüneburgpark und der Palmengarten, mit dem Auto ist man schnell im Taunus. Und auch in die City ist es nicht weit, wobei die etwas abgelegene Lage genügend Ruhe vom urbanen Treiben schafft. Die Außenanlagen laden zum Entspannen ein und verbinden das Viertel durch Gehwege. The ONE FORTY WEST has standard floors, which means that each floor is the same in terms of floor plan - only the balconies change. There are three apartment types: small ones with 50 to 60 square meters, medium-sized ones with 70 to 100 square meters, and the large ones with 100 to 135 square meters. The prices per square meter vary depending on the floor - it gets more expensive as you go up. 95 percent of the residents who have already moved in are owner-occupiers, which means there is a lively community here. There are also many options for families: A daycare center is being built next door, and the Bockenheim district is very child-friendly. Next door are two office towers, also built by the architectural firm Cyrus Moser Architekten, who are also responsible for ONE FORTY WEST. Within walking distance are the Grüneburgpark and the Palmengarten, and by car you can quickly reach the Taunus. And the city is not far away either, still the somewhat secluded location provides enough peace and quiet from the urban hustle and bustle. The outdoor facilities invite you to relax and connect the neighborhood by walkways.

24/7 CoNCIERGE SERvICE

Die Ausstattung der Wohnungen ist hochwertig: Vollholzparkett trifft auf Dornbracht-Armaturen, Glastüren und Panorama-Fenster. Die Heizung verbirgt sich per Bauteilaktivierung in der Decke: Im Sommer kühlt sie, im Winter wärmt sie. In den Bädern gibt es eine Fußbodenheizung. Die ausladenden Balkone haben eine 1,40 Meter hohe Panzerglasplatte, die einen großzügigen Durchblick ermöglicht und so das Panorama mit dem Inneren des ONE FORTY WEST verschmelzen lässt. Rund um die Uhr ist der Concierge-Service erreichbar – und erfüllt jeden noch so kleinen Wunsch. Außerdem kann man Services des Hotel Meliá nutzen – man bekommt etwa vergünstigte Preise im Restaurant und es gibt Family & Friends-Tarife für Übernachtungen.

The apartments are furnished to a high standard: solid wood parquet flooring meets Dornbracht fittings, glass doors and panorama windows. The heating system is concealed in the ceiling by means of component activation: it cools in summer and warms in winter. There is underfloor heating in the bathrooms. The cantilevered balconies have a 1.40-meter-high bulletproof glass panel that provides a generous view, allowing the panorama to merge with the interior of ONE FORTY WEST. Around the clock, the concierge service is available - and fulfills every wish, no matter how small. In addition, guests can take advantage of Hotel Meliá services, such as discounted rates at the restaurant and Family & Friends rates for overnight stays.

"NANA" SiTzmöBEL voN fREiRAum

kiANA vARvANi fARAHANi uND fELiCiTAS RETTBERG (v.L.)

fouR STAGiNG CoNCEPTS

RuSTiC CHiC

Für das „Sunday Open House“ im ONE FORTY WEST hat der Frankfurter Premium-Möbelhändler Leptien 3 exklusiv vier Wohnungen eingerichtet – ein Service, der allen Bewohner:innen und Eigentümer:innen zur Verfügung steht. Unter der Leitung von Kiana Varvani Farahani und Felicitas Rettberg von Leptien 3 entstanden so vier verschiedene Konzepte mit unterschiedlichen Aspekten. For the "Sunday Open House" at ONE FORTY WEST, Frankfurtbased premium furniture retailer Leptien 3 exclusively furnished four apartments - a service available to all residents and owners. Under the direction of Kiana Varvani Farahani and Felicitas Rettberg of Leptien 3, four different concepts with different aspects were created.

Für das Konzept „Rustic Chic“ auf 75 Quadratmetern hat Leptien 3 viel mit Naturstein und Holz gearbeitet. In dieser Wohnung, deren Blick auf den Taunus gerichtet ist, kommen dafür ausschließlich Möbel von den Herstellern Freifrau und Janua zur Geltung. So stammt der Tisch „Basket“ von Janua und fällt durch seine bordeauxrote Steinplatte Typ „Rosso Lepanto“ auf. Freifrau hingegen stellt die Sitzmöbel – so etwa „Nana“: Kuschelpolstermöbel, die wie Wolken ausschauen. „Freifrau und Janua harmonieren sehr gut“, so Felicita Rettberg, die sich für diese Wohnung von Birgit Hoffmann, der Designerin der Freifrau-Stühle, beraten ließ. For the "Rustic Chic" concept on 75 square meters, Leptien 3 has worked a lot with natural stone and wood. In this apartment, with its view of the Taunus, only furniture from the manufacturers Freifrau and Janua comes into its own. The "Basket" table, for example, comes from Janua and stands out with its bordeaux-red "Rosso Lepanto" type stone top. Freifrau, on the other hand, provides the seating furniture - such as "Nana": cuddly upholstered furniture that looks like clouds. "Freifrau and Janua harmonize very well," says Felicita Rettberg, who sought advice for this apartment from Birgit Hoffmann, the designer of the Freifrau chairs.

CooL LIvING

Das Konzept „Cool“ erstreckt sich auf 81 Quadratmeter und besticht durch viel Schwarz und Glas. Key Piece hier ist der Tisch „Savigny Platz“ von Sebastian Herkner für den kanadischen Hersteller Man of Parts. Ansonsten sichtet man viel von der deutschen Firma Classicon – etwa den „Bell Table“, ebenso gestaltet von Sebastian Herkner und mittlerweile eine Ikone, sowie kleine Beistellmöbel und der ebenso ikonenhafte „Bibendum“ Chair, bezogen mit hellgrauem Samt. Ausruhen kann man sich auf dem gesteppten Sofa „Tufty Time“ von Patricia Urquiola für B&B Italia. Gleich am Eingang erwartet einen der riesige Spiegel „Caadre“ von Fiam. Die „Twilight“-Leuchten von Velux verströmen ein gleichmäßiges 360 Grad-Licht. Ebenso beeindruckend zeigt sich die ausladende „Bent“-Leuchte von Pulpo. Highlight ist die Bar von Yomei, bezogen mit Glattleder. Last but not least erwartet einen im Konzept „Cool“ – wie der Name es schon verrät – eine fahrbare Bar mit Kühlschrank von der Firma Bordbar, die in Kooperation mit Leptien 3 entstanden ist.

The "Cool" concept covers 81 square meters and features a lot of black and glass. The key piece here is the "Savigny Platz" table by Sebastian Herkner for the Canadian manufacturer Man of Parts. Otherwise, there is a lot of furniture from the German company Classicon - such as the "Bell Table", also designed by Sebastian Herkner and now an icon, as well as small side furniture and the equally iconic "Bibendum" chair, upholstered in light gray velvet. You can rest on the quilted sofa "Tufty Time" by Patricia Urquiola for B&B Italia. Right at the entrance, the huge mirror "Caadre" by Fiam awaits you. The "Twilight" lights by Velux emit a uniform 360-degree light. Equally impressive is the expansive "Bent" luminaire by Pulpo. The highlight is the bar by Yomei, upholstered in smooth leather. Last but not least, the "Cool" concept - as the name suggests - features a mobile bar with refrigerator by Bordbar, which was created in cooperation with Leptien 3.

"SAviGNy PLATz" TiSCH voN SEBASTiAN HERkNER miT "PA.RiS" BiLD voN JoRiN BoCk

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Photos: Nicolas Rose

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GREAT PANoRAmA

CLASSy - WITH EGG CHAIR

Das Konzept „Minimal Elegance“ ist ein Grundriss über Eck mit Blick auf den Messeturm und zeigt sich in Grau und Violett. Diese 101 Quadratmeter große Wohnung wurde von Engel & Völkers angekauft. Als einzige bietet sie auch eine Einbauküche in mattem Grau von Bulthaup. Insgesamt zieht sich Grau durch diese Wohnung – bis hin zum bequemen Doppelbett von Schramm. Imposant zeigt sich die Leuchte „Taraxacum“ von Flos über dem Esstisch. Hier eingebaut sind die von Leptien 3 speziell für das ONE FORTY WEST entwickelten Deckenleuchten mit 365 Grad schwenkbarem Kopf und drei Abstrahlwinkeln des deutschen Herstellers Mawa. Auch hier finden sich die „Bell Tables“ von Sebastian Herkner wieder und schimmern Violett und Grün im Licht. Der Schreibtisch, von dem man eine wunderbare Aussicht genießen kann, stammt von B&B Italia. The "Minimal Elegance" concept is a corner floor plan with a view of the Messeturm and features gray and purple colors. This 101-square-meter apartment was purchased from Engel & Völkers. It is also the only one to offer a fitted kitchen in matte gray from Bulthaup. Overall, gray runs through this apartment - right down to the comfortable double bed by Schramm. The "Taraxacum" luminaire from Flos above the dining table is imposing. Built in here are the ceiling lights specially designed by Leptien 3 for the ONE FORTY WEST, with a 365-degree swiveling head and three beam angles from the German manufacturer Mawa. Sebastian Herkner's "Bell Tables" are also found here, shimmering purple and green in the light. The desk, from which you can enjoy a wonderful view, comes from B&B Italia.

WoHNuNG miT SüDoSTAuSRiCHTuNG uND "CLASSiC"-koNzEPT

Das Konzept „Classy“ überzeugt mit dem größten Grundriss von 125 Quadratmetern und Farben in Creme, Beige, viel Holz und Texturen. Hier wollte Felicitas Rettberg ein „zugängliches Design“ zeigen. Sehr viele Ausstattungen stammen von dem deutschen Hersteller Yomei, darunter der Tisch, das Sideboard sowie Schminktisch und Home Office-Tisch – dafür arbeitet Yomei unter anderem mit anschmiegsamem Microleder. Das Sofa „Charles“ stammt von B&B Italia, gegenüber wartet der ikonische „Egg Chair“ von Arne Jacobsen auf. Und wieder findet sich hier die „Twilight“-Leuchte von Belux, die atmosphärisches Licht verströmt. Im Seitenraum kann man sich auf dem Fitnessgerät von Technogym niederlassen, das Antonio Citterio designt hat. Im Schlafzimmer steht ein Bett von Schramm, daneben die Sitzecke „Paradise Bird“ von Wittmann, die Jaime Hayon entworfen hat. The "Classy" concept convinces with the largest floor plan of 125 square meters and colors in cream, beige, lots of wood and textures. Here Felicitas Rettberg wanted to show an "accessible design". Very many furnishings come from the German manufacturer Yomei, including the table, the sideboard as well as dressing table and home office table - for this Yomei works, among other things, with cuddly micro leather. The sofa "Charles" comes from B&B Italia, opposite the iconic "Egg Chair" by Arne Jacobsen is waiting. And again, the "Twilight" lamp by Belux can be found here, exuding atmospheric light. In the side room, you can sit down on the fitness equipment by Technogym, designed by Antonio Citterio. In the bedroom there is a bed by Schramm, next to it the "Paradise Bird" seating area by Wittmann, designed by Jaime Hayon.

SPECIAL ARTWoRk

In allen Wohnungen finden sich Kunstwerke von Jorin Bock. Der Hamburger Künstler setzt mit seinen abstrakten Bildern besondere Eye Catcher. Hierbei lässt er die unterschiedlichsten Materialien zusammenfließen und verarbeitet alle Strukturen, die mit einer Immobilie in Zusammenhang stehen wie Beton, Kies, Dämmstoffe, Silikon oder Wandfarbe. Drei Kunstwerke wurden eigens für die Wohnungen des ONE FORTY WEST entwickelt und sind Teil der Musterwohnung auf der 37. Etage. Die vielschichtigen Steinbilder ergänzen diese perfekt und geben dem Raum die nötige Schärfe. „Die Bilder fusionieren perfekt mit der Einrichtung und der Frankfurter Skyline als Ausblick", schwärmten die Gäste des Events.

Works of art by Jorin Bock can be found in all apartments. The Hamburg artist sets special eye catchers with his abstract paintings. Here, he allows a wide variety of materials to flow together and processes all structures that are associated with a property, such as concrete, gravel, insulation materials, silicone or wall paint. Three artworks were developed especially for the ONE FORTY WEST apartments and are part of the show apartment on the 37th floor. The multi-layered stone paintings complement them perfectly and give the space a much-needed crispness. "The images fuse perfectly with the furnishings and the Frankfurt skyline as a vista," raved guests at the event.

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Photos: Nicolas Rose

JoRiN BoCk BEim SuNDAy oPEN HouSE AT oNE foRTy WEST (JoRiNBoCk.Com) BiLD "WoLf" voN JoRiN BoCk miT TiSCH "BASkET" voN fREiRAum