Uppsala Framtid - Den växande Staden 2021

Hela denna bilaga är en annons från TL MEDIA GROUP

UPPSALA

FRAMTID EN TIDNING OM DEN VÄXANDE STADEN

•

2021

Markus och Camilla förverkligar sina drömmar

28 Ulleråker – Snart Nya stadshuset en symbol är nummer 12 22 8 Klimatet dags för byggstart för fortsatt växtkraft ett i stadsbyggandet 1

Hela denna bilaga är en annons från TL MEDIA GROUP

» Innehåll Inledare Knut Knutson » Sidan 6 Klimatmål Monika Rahm » Sidan 8 Kommunalrådet Erik Pelling » Sidan 10 Ulleråker Snart byggstart » Sidan 12 Stadsarkitekten Claes Larsson » Sidan 14

32

28

Främre Boländerna Unikt läge i city » Sidan 16

10 16

Uppsala C Framtidsprojekt » Sidan 20 Nya stadshuset En plats för alla » Sidan 22 Stora Torget Mål att besöka » Sidan 26 Markus & Camilla Kvarteret Rosendal » Sidan 28 Kommunalrådet Therez Almerfors » Sidan 30 Stadskärnan Livfullt och mänskligt » Sidan 32 Nya bostäder Rekordnivåer » Sidan 36 Tryffelvägen Arkitekturprisad » Sidan 38

30

26

22 d e n n a t i d n i n g ä r p r o d u c e r a d av t l m e d i a . t i d n i n g e n d i s t r i b u e r a s i u n t , o k t o b e r 2021.

För information om tidningsbilagor och kundtidningar, kontakta Thomas Lahti på + 46 70-574 66 24 eller thomas.lahti@tlmediagroup.se

2

Projektledare: Thomas Lahti Redaktör: Per-Åke Hultberg Formgivning: Annika Magnusson

Omslagsbild: Rosie Alm Tryck: Bold Printing Mitt tlmediagroup.se

Hela denna bilaga är en annons från TL MEDIA GROUP

HeM FÖR OLIKA UTMANInGaR På andra sidan väggen pågår ett liv som är lika olika som ditt. Med egna drömmar, smaker och traditioner.

I hem för olika kan alla hitta hem.

www.uppsalahem.se 3

HELA DETTA UPPSLAG ÄR EN ANNONS FRÅN BEIJER BYGG

Ett av Sveriges största byggvaruhus – nu med ännu större miljöfokus Omvandlingen av Beijer Byggmaterials anläggning i Boländerna, det nu toppmoderna byggvaruhuset, blev precis så lyckad och framgångsrik som filialchefen Mikael Carlsson och hans medarbetare hade hoppats på.

Ja, det blev faktiskt ännu bättre, nu med ännu starkare miljöfokus.

Läs mer › beijerbygg.se

M ik

ae

l

C

, fi li a l c h e f

aR o

se

påverkan på en på en rad olika områden, berättar koncernens miljöoch hållbarhetschef Alexandra Rosenqvist. Det gäller att vi till exempel jobbar med områden som avfall, transporter, energi t och värme, allt med utvis nq gångspunkt från överenskommelsen i Parisavtalet att inte höja den globala temperaturen med mer än 1,5 procent.

son

Ale xa n dr

– Vi har nu en helt fantastisk anläggning, som definitivt överträffar alla våra önskemål och förhoppningar, säger filialchefen Mikael Carlsson.

Medarbetaren, butikschefen Lars Holmgren betonar speciellt möjligheten att nu kunna synliggöra alla produkter på ett helt annat och mycket bättre sätt än tidigare. Att det därmed är mycket enklare för alla kunder att hitta det de behöver.

Ja, hela verksamheten har blivit betydligt mer kundanpassad. Det är nu mycket lättare för personalen att hela tiden vara tillgängliga för kunderna, att ge hjälp och vägledning. ”De ska se oss överallt”, betonar Lars Holmgren.

Det innebär en enklare, smidigare och trevligare köpupplevelse för alla, både proffs och privatkunder. Det är ju det viktigaste av allt, konstaterar Mikael Carlsson.

Och att Beijer Byggs kunder uppskattar den totalombyggda anläggningen går inte att ta miste på. Lars Holmgren berättar att han och övrig personal hela tiden får kommentarer om hur stort, fint och bra det har blivit, hur lätt det är att hitta och vilken bra hjälp de får.

– Med våra nya lokaler och de stora fördelar de ger har det blivit ännu tydligare vilken stor kompetens vår personal besitter, poängterar Mikael Carlsson.

I egenskap av filialchef är han självklart extra nöjd att ombyggnaden så snabbt visat sig i en markant ökad försäljning i alla delar av verksamheten.

– Vi ser hela tiden en tillströmning av kunder som aldrig varit här tidigare. Det gäller både företags- och privatkunder. Så det är väl ingen tvekan om att vi alla är enormt glada och stolta över vår arbetsplats.

Det är nu också så mycket enklare att jobba med miljö- och hållbarhetsfrågor, som är en högt prioriterad fråga inom hela Beijerkoncernen.

– Det handlar bland annat om att med vetenskapliga mål mäta och minska vår CO2-

ls ar

Mikael Carlsson, som också är Uppsalaanläggningens miljösamordnare, betonar att man alltid haft miljöfokus, men att den tidigare trångboddheten varit ett hinder. Till exempel i fråga om bräckage, det vill säga varor som måste kasseras på grund av skada. Nu är svinn praktiskt taget helt borta.

– Vi kollar regelbundet vattenförbrukning, logistik, antalet körmil, energiförbrukning och har dessutom en effektiv avfallshantering med 12 fraktioner. Målet är att hela tiden minska vår miljöpåverkan, vilket vi också gör. Med större rena och fräscha lokaler, ordning och reda, blir allt så mycket enklare, även miljöarbetet, poängterar Mikael Carlsson.

Värmesystemet är nu uppgraderat och effektivt i hela anläggningen, både nya och gamla delen, samtidigt som returvärmen tas till vara. I fråga om interna transporter går samtliga truckar på el istället för diesel. Det gäller för övrigt nästan hela Beijers verksamhet.

För Beijer Bygg med sitt stora miljöfokus är det naturligtvis avgörande att deras produkter är miljömässigt hållbara, inte minst trävaror.

– När det gäller certifierat trä, 3:e parts granskade enligt FSC och PEFC, har vi har marknadens bredaste sortiment. Det är lätt att hitta hos oss,

i alla våra anläggningar, betonar Alexandra Rosenqvist.

Hon lyfter också det faktum att samtliga lastbilar går på biobränsle, Stockholmsregionens transporer, vilket inkluderar Uppsala, är för övrigt helt klimatneutrala. Ett system för ruttoptimering, det vill säga effektiv lastning och transport av varor, innebär fullastade bilar och därmed färre transporter.

– Vår bransch, bygg- och fastighet, har stor påverkan på klimatet. Vi står för nästan 20 procent av Sveriges utsläpp. Som leverantör till byggare har vi själva ett ansvar att hela tiden bli bättre och bättre. Men vi vill samtidigt hjälpa våra kunder att minska deras miljöpåverkan, säger Alexandra Rosenqvist.

Här kommer konceptet ”Hållbarhetsambassadörer” väl till pass. Under våren utbildades 13 säljare till specialister på hållbart byggande.

Två i varje region, det vill säga två i UppsalaStockholm. Men det var bara början. Målet är att under året utbilda totalt 70 säljare. Deras specialistroll som hållbarhetsambassadörer innebär att hjälpa kunderna på plats vid deras byggprojekt, ge råd så att kunden kan göra hållbara materialval och att informera om hållbarhet i stort. Och det utifrån de skarpaste kraven att bygga miljösmart och klimatneutralt.

– De blir kolleger som fungerar som bollblank, även internt inom Beijer. Kraven ökar hela tiden.

Det är därför självklart att vi måste vara med och möta kundernas förväntningar. Vi ska göra det vi kan så att det blir så enkelt som möjligt att bygga hållbart och klimatsmart.

– Det här är bland det viktigaste vi gör. Det är superspännande att följa upp det här initiativet. Även se hur kunskapen och engagemanget sprids och ökar i vår egen organisation.

Bildtext

”Våra kunder kan alltid lita på att här hos oss hittar de alltid allt de behöver inom byggvaror, allt från gipsskivor till badrumsinredning.”

Bildtext

Lars Holmgren, butikschef.

Beijer Bygg Bejer Byggmaterial har inom byggbranschen varit tidiga att skriva på FN:s initiativ Global Compact med dess tio principer i fyra områden: antikorruption, mänskliga rättigheter, miljö och arbetskraft.

Beijer Byggs varuhus i Uppsala: • Är ett av Sveriges modernaste och största byggvaruhus på totalt 12 000 kvadratmeter med drygt 40 anställda.

• Har drive-in-hall på 7 500 kvadratmeter.

• Anläggningen ingår i Beijer Byggmaterial AB, Sveriges största helägda bygghandelskedja med 82 byggvaruhus över hela Sverige.

• Omsätter drygt 8 miljarder SEK och har cirka 2 000 anställda.

Läs mer › beijerbygg.se

Hela denna bilaga är en annons från TL MEDIA GROUP

» Inledare

”Uppsala är en fantastisk stad”

D

u har nog sett mig i tv-programmet Antikrundan.

Det är väl helt makalöst, att intresset efter 33 år nu är på topp. Men du kanske också har sett mig på stan här i Uppsala där jag och min familj varit bosatta sedan 1997.

Jag hade ingen direkt koppling hit när jag och min dåvarande kollega Anders Bengtsson året innan köpte det konkursade bolaget Uppsala Auktionskammare. Jag hade bara varit här ett par gånger men visste inte så mycket. Är själv lundensare och undrade, kan man verkligen trivas någon annanstans? Men det har gått alldeles utmärkt. Jag har trivts överallt, i Stockholm och på vår gård i Småland och självklart även i Uppsala. Det är en underbar stad.

Men att vår verksamhet skulle blomstra var ingen självklarhet, tvärtom. Det var väldigt osäkert och till en början riktigt tufft. Att vara välkänd från tv var ingen garanti för framgång. Det stora genombrottet kom med våra ryska auktioner 2003. Vi hade flera rekordnoteringar. Det var helt galet.

Efter några år var Uppsala Auktionskammare en av de främsta i Europa på rysk konst. Det satte oss och i viss mån hela Uppsala på den internationella kartan. Ryska oligarker med livvakter och andra internationella köpare kände inte till vare sig Uppsala eller vårt universitet, men de visste snart var Uppsala Auktionskammare låg. På den lilla Eddagatan i lilla Uppsala.

I dag är det den kinesiska marknaden som gäller med återkommande delegationer från Hongkong, Shanghai och Taiwan. När ett jätteföretag i Shanghai skulle inreda sitt nya huvudkontor med gammal kinesisk konst, vart vände de sig då? Jo, då åkte de till Uppsala för att handla. Så nog har vi under de här åren bidragit till att marknadsföra både Sverige och Uppsala.

Ska ni nu lämna Uppsala, frågar folk. Nej, absolut inte. Vi blir kvar med vårt huvudkontor i gamla Riksbankshuset vid Kungsängstorg. Det som flyttar till Stockholm är våra visningar och auktioner. I fortsättningen kommer flaggor med Uppsala Auktionskammare att vaja på tre stänger i Stockholm. Så vår marknadsföring av Uppsala fortsätter, ännu starkare än hittills.

Och vi som familj har för närvarande inga planer på att flytta från vårt hus på Villagatan som vi verkligen älskar.

Det är ingen tvekan, Uppsala är en fantastisk stad, i synnerhet för alla som precis som jag har ett stort historiskt intresse. Tänk bara på Gustavianum, ett av Sveriges vackraste hus, och på konstskåpet därinne. För att inte tala om Domkyrkan med några av våra främsta konstskatter. Att stå där framför Sturarnas klädedräkter, som funnits i kyrkan ända sedan Svante och hans båda söner mördades av Erik IV på Uppsala slott 1567. Det är mäktigt. Även Erik den heliges relikskrin är fantastiskt, helt makalöst.

Eller att stå i den rikssalen på slottet, där Drottning Kristina avsade sig tronen, gör att jag ryser bara jag tänker på det. Sedan är naturligtvis Carolina Rediviva en helt unik byggnad, både med sin historia och sina skatter.

Bland allt det nya tycker jag att konserthuset är en fantastiskt fin byggnad. När det gäller Rosendal så hoppades jag länge att den charmiga golfbanan, där jag själv spelade, skulle få leva vidare. När det nu inte blev så tycker jag ändå att området som nu växer fram trots allt ser ut att bli en trevlig och gemytlig stadsdel.

Om det är något jag skulle vilja ändra på så är det namnet på Stockholm Arlanda Flygplats. Jag vet inte hur många av våra kunder som under årens lopp har haft svårt att ta sig till Uppsala, som ju faktiskt ligger närmare flygplatsen än vad Stockholm gör. Om jag fick bestämma skulle det heta Stockholm Uppsala Flygplats.

KNUT KNUTSON Uppsalabo sedan 1997

6

Hela denna bilaga är en annons från TL MEDIA GROUP

» Klimatneutral stad

Klimatpolletten börjar nu trilla ner Klimatet är en av vår tids största utmaningar. Det inkluderar i högsta grad byggsektorn som står för cirka 20 procent av Sveriges koldioxidutsläpp.

Text: Per-Åke Hultberg Bild: Rosie Alm

H

är finns till synes motstridiga krafter. Dels stark investeringsvilja inom byggsektorn kopplad till stark tillväxt, och dels höga klimatambitioner, krafter som verkar omöjliga att förena.

– Det är naturligtvis en jätteutmaning att med stor utbyggnadstakt samtidigt åstadkomma en kraftigt minskad klimatpåverkan, säger Monika Rahm, arkitekt och kontorschef på Arkitekterna Krook & Tjäder i Uppsala.

Uppsala fortsätter att hålla fanan högt som ett gott exempel för andra med sitt engagemang i miljö- och klimatfrågor.

Kommunen har även premierats som Årets Klimatstad, inte bara i Sverige. Här finns för övrigt inga planer på att minska engagemanget. Målsättningen ligger fast, Uppsala ska leva upp till Parisavtalet att vara klimatneutralt 2030.

– Trots goda intentioner och många bra insatser under de senaste åren ser vi ännu inte de koldioxidminskningar som krävs.

Vi måste helt enkelt öka takten.

Monika Rahm betonar att hon och hennes kolleger lyfter klimat- och hållbarhetsfrågan i alla byggprojekt där de är anlitade som konsulter.

Som representant för arkitektbyrån är Monika Rahm engagerad i samordningsgruppen för Uppsala Klimatprotokoll.

Ett nätverk som hon beskriver som en viktig motor i klimatarbetet. Det består av 42 medlemmar, företag, universitet, offentliga verksamheter och föreningar, som tillsammans samverkar för att uppnå Uppsalas klimatmål.

Det praktiska arbetet konkretiseras i olika fokus- och arbetsgrupper. Monika Rahm deltar inom fokusgruppen Hållbar stadsdelsutveckling.

– Vi knyter oss tight till akademin. Här i Uppsala finns en unik lokal kompetens i klimatfrågor. Det är en enorm tillgång, påpekar Monika Rahm.

Just nu pågår Viable Cities-projektet ”Klimatfärdplan Uppsala”, en konkret vägledning som lägger en grund för de innovationer och systemskiften som krävs för ett klimatpositivt samhälle. En vägledning som även berör bygg och anläggning.

– För att lyckas gäller det att plane-

Vi måste våga sätta höga mål. monika rahm , arkitekt krook

&

tjäder

varje år fram till 2030. Det kräver stora förändringar mot hur vi bygger i dag.

– För att lyckas gäller det att planera klimatsmart tidigt i processen vid utveckling av nya bostadskvarter och stadsdelar. Här måste vi tänka nytt och annorlunda, säger Monika Rahm, som är engagerad i samordningsgruppen för Uppsala Klimatprotokoll.

siktiga och viktiga beslut baserade på komplexa frågeställningar.

Hittills har det varit stort fokus på el- och energianvändning. Där har det jobbats hårt med goda resultat.

– Klimatpolletten börjar nu trilla ner.

Nu läggs alltmer fokus på byggmaterialet och själva byggprocessen och de utsläpp som den genererar. Här finns jättemycket att göra. Sett till Uppsalas koldioxidbudgetmål måste utsläppen inom byggoch anläggning minska med 12 procent

ra klimatsmart tidigt i processen vid utveckling av nya bostadskvarter och stadsdelar. Här måste vi tänka nytt och annorlunda. Vi måste bättre än hittills ta vara på och implementera alla goda intentioner, nya idéer, innovationer, ny teknik, nya material och nya sätt att bygga och bo. Bidra med andra kvaliteter och utnyttja varje kvadratmeter bättre. Allt detta kombinerat med nya lagkrav, menar Monika Rahm.

Det handlar om att fatta stora, lång-

8

Insatser vid nyproduktion i all ära, största potentialen finns ändå i befintliga fastighetsbestånd, poängterar Monika Rahm. Vi måste bättre nyttja det vi redan har, tänka om och optimera. Det handlar till exempel om att utnyttja lokaler på nya och bättre sätt under fler av dygnets timmar. Även till andra ändamål, när de står tomma. Det finns även överytor i till exempel många bostäder där man i stället skulle kunna dela gemensamma funktioner.

Monika betonar att Uppsala har alla förutsättningar att fortsätta gå i spetsen.

Här finns, menar hon, en stark politisk vilja, tyngd och trovärdighet i akademin med stark forskning på klimatområdet, ett vaket näringsliv, aktiva miljöorganisationer och inte minst, en djupt förankrad nätverkskultur med engagerade människor. Uppsala är dessutom en lagom stor stad som gör det enkelt och smidigt att jobba tillsammans.

– Enda sättet att lyckas är genom samarbete med andra som också vill förändring, som är beredda att göra banbrytande resor tillsammans. Vi har både tekniska lösningar och kunskap att kunna halvera utsläppen redan i dag.

– Vi måste våga sätta höga mål. Man brukar tala om missionsdriven innovation. President J.F. Kennedy sa 1961, ”Put a man on the moon and bring him back safely”. Tidsramen var satt till årtiondets slut. Ingen visste hur det skulle gå till men 20 juli 1969 var man där. På samma sätt ska vi nå våra klimatmål. Det blir tufft men det måste gå och vi alla måste vara med och bidra. 

Galdermas framgångsresa i Uppsala fortsätter, den som började för 25 år sedan med Q-Med och det välkända varumärket Restylane.

”Vi växer så det knakar”

S

Läs mer › galderma.com

Ki m

Vi växer så det knakar och behöver inom några år tredubbla vår produktion. De nuvarande fyra produktionslinorna behöver därför kompletteras med en helt ny intilliggande fabrik.

Det berättar Galdermas nya platschef Kim Sandell, vars entusiasm över sitt uppdrag inte går att ta miste på. Han rekryterades från Pfizer och kommer med sin stora erfarenhet av läkemedelsproduktion, logistik och verksamhetsutveckling att vara en viktig del av den satsning som Galderma gör i Uppsala.

– Det händer otroligt mycket just nu. Man kan bokstavligen känna av den framåtanda som präglar hela verksamheten. Det är en fantastisk utmaning att få vara med i det här spännande skedet när vår enhet med drygt 500 anställda nu ska ta stora kliv framåt, säger Kim Sandell.

Lotta Brynö, som är global chef för Galdermas produktutveckling, har varit med under större delen

L

estetikprodukter en liten del av koncernens totala verksamhet men har nu tagit över som den största delen. nö y r B ta – Det säger något t o om vår snabba tillväxt under de senaste åren, konstaterar Lotta Brynö.

– Men det vi sett hittills är ändå nd a bara början, inflikar av Uppsala sitens Kim Sandell. Galdermas framgångsresa. nya ägare 2019 gav omDen som börjagående klartecken, full fart de med Q-Med framåt. Med den nya prooch det välkända duktionsanläggningen, som varumärket Restyska stå färdig 2025, kommer lane.

Galderma ha ett samman– Merparten av våra hängande område längs Fyrisån produkter har sitt ursprung i de esmed totalt 15 byggnader: produktetiska injektionslösningar som togs tionslokaler, labb och kontor. Allt av fram för 25 år sedan, berättar hon. högsta kvalitet och säkerhetsklass, Det vill säga så kallade fillers med dessutom estetiskt tilltalande. den kroppsegna substansen hya– Ja, vi har fantastiska lokaler, det loronsyra som bas. gäller både de befintliga och de som Efter att Galderma förvärvade ska byggas. Vi jobbar ju med estetik, bolaget för tio år sedan har en stor då ska väl det också visa sig i vackra portfölj av produkter inom ”Restylanoch trivsamma arbetsmiljöer, påpefamiljen” tillkommit, vilket medfört kar Lotta Brynö med ett leende. kraftigt ökad försäljning. Hittills har Hon berättar om en helt ny platttotalt över 50 miljoner behandlingar form som förhoppningsvis ska vara genomförts globalt, där USA utgör en färdig för lansering inom ett par år. jättemarknad.

– Det är ett muskelavslappnande ämne för estetisk användning som vi När Galderma tog över var Uppsaarbetat med att utveckla ända selaenheten med sina världsledande dan jag började här. Det kan visa sig

Det globala läkemedelsbolaget Galdermas site i Uppsala står inför en kraftig expansion. En investering på hela 2 miljarder kronor ska inom de närmaste åren förstärka och komplettera den befintliga anläggningen i Börjetull/Librobäck.

Dels med ny utrustning och en helt ny fabrik med byggstart 2022, dels i fortsatt forskning, utveckling och lansering av nya produkter för världsmarknaden. e ll

bli en ny milstolpe i det vi gör. Det är då det första egenutvecklade läkemedlet av den här typen av produkt i Sverige. Det känns otroligt häftigt, säger Lotta Brynö.

– Ja, det är unikt i Sverige att ha lyckats hålla kvar både forskning och produktion under samma tak. Det om något visar att här finns en unik kompetens, betonar Kim Sandell.

– Här finns helheten, vilket naturligtvis gör oss till en väldigt intressant arbetsplats för olika kompetenser inom life-science. Vi har redan idag toppmoderna och extremt fina kontorslokaler utmed Fyrisån, riktigt vassa labb, avancerad produktion och produkter i världsklass.

Galderma Galderma är världens största oberoende dermatologiföretag och finns i cirka 100 länder.

Anläggningen i Uppsala, som är Galdermas globala Center of Excellence för koncernens estetiska produkter, har drygt 500 medarbetare. Här sker produktutveckling och tillverkning av världsledande produkter inom estetiska behandlingar.

Hela denna bilaga är en annons från TL MEDIA GROUP

» Kommunalrådet Erik Pelling

Fortsatt byggande är en förutsättning för hållbar – I allt vi gör är klimatomställningen nummer ett. Nu gäller det att accelerera till ett högre tempo så att vi verkligen når målet att vara klimatneutrala 2030. Det är det absolut viktigaste i Uppsalas fortsatta stadsutveckling.

Text: Per-Åke Hultberg Bild: Rosie Alm

D

et säger kommunalrådet Erik Pelling (S). I sin roll som kommunstyrelsens ordförande har han bland annat det övergripande ansvaret för stadsplanering, mark- och exploatering.

Att stadens utveckling ligger honom varmt om hjärtat framgår med all tydlighet. Det handlar ju om Uppsalas framtid, som han säger.

– Det är självklart för mig att vilja engagera mig i frågor som rör stadens utveckling. Även landsbygdsutvecklingen ligger för övrigt på mitt bord. Vi har en stor landsbygd där det sker väldigt mycket positivt. Vi ska hålla ihop land och stad, som ju är beroende av varandra.

Vi möts på Stationsgatan 12, där delar av kommunens verksamhet har sin bas, och det fram till att nya stadshuset tas i bruk under hösten. Utanför fönstret ser vi Magasin X, ett nytt kontorskomplex på andra sidan stationsområdet, helt byggt i trä.

Kontorshuset Magasin X, helt byggt i trä, är ett utmärkt exempel på vad kommunen eftersträvar.

– Det är ett utmärkt exempel på vad vi eftersträvar, där vi bland annat fokuserar på materialval och att implementera och sprida nya lösningar. Att bygga i trä har många klimatfördelar. Det är förnybart till skillnad mot stål och betong, konstaterar Erik Pelling.

För att nå klimatmålet krävs krafttag. Det handlar om en årlig minskning av koldioxidutsläpp med 13-14 procent. Att jämföra med nuvarande nivå på mellan 3 och 4 procent.

– Det kräver kraftfulla och snabba insatser att ställa om med fossilfria alternativ i hela samhället, där byggsektorn givetvis är en viktig del.

Samtidigt är fortsatt byggande en förutsättning för hållbar tillväxt, bibehållen konkurrenskraft och god välfärd, säger Erik Pelling.

Många befarade att pandemin skulle medföra en tvärbromsning. Men så blev det inte alls.

Uppsala växer och kommer att fortsätta växa.

– Det är fortsatt hög byggtakt med många aktörer. Det är nu också en bra balans med både bostadsrätter och hyresrätter. Det är oerhört viktigt, säger Erik Pelling, samtidigt som han poängterar att byggandet inte är ett självändamål.

– Vi bygger inte bostäder för att vi ska bli fler.

Vi bygger för att vi helt enkelt blir fler. Det är skillnad. Vi har inget alternativ.

Erik Pelling berättar att han hela tiden får frågan om det verkligen måste byggas så mycket. Nej, det måste inte byggas så mycket, är hans svar. Det viktiga är att planera för ett bostadsbyggande i takt med efterfrågan och att nya bostäder byggs i attraktiva lägen.

– Att sluta bygga utifrån efterfrågan vore att acceptera bostadsbrist och därmed acceptera att investerare väljer bort Uppsala. Vi vet att attraktiva bostäder är en högt prioriterad fråga vid företagsetableringar och investeringar.

– Lägger vi oss ner så blir vi oattraktiva. Då flyttar life science och andra högkvalificerade sektorer från Uppsala, våra universitet förlorar i styrka samtidigt som arbetstillfällen och kompetens lämnar vår stad.

Det vore förödande, menar Erik Pelling. Vi måste våga satsa om Uppsala även i framtiden ska vara en attraktiv stad och kommun att bo och arbeta i.

– Det är så viktigt, inte minst för våra barn och ungdomar. Vi måste kunna erbjuda bostäder, studiemöjligheter och arbeten här i Uppsala när de flyttar hemifrån. Vi har nu en unik chans att skapa något riktigt bra. Vi ska komma ihåg att det inte är så länge sedan som det var svårt att attrahera människor och företag att investera här i Uppsala.

Samtalet återkommer till klimatfrågan. Erik betonar att Uppsala kommun länge haft höga miljö- och klimatmål, att många fina insatser redan gjorts, inte minst i våra nya bostadsmiljöer.

Men utmaningen är nu onekligen ännu större, dels tidsaspekten att vara klimatneutrala 2030, och dels uppgörelsen med staten i Uppsalapaketet.

Totalt ska Uppsala kommun, enligt avtalet med staten, planera för 33 000 bostäder fram till 2050, varav 21 000 i sydöstra staden, det vill säga nära det nya stationsläget i Bergsbrunna.

– Utmaningen är att ge förutsättningar för en omfattande utbyggnad och att samtidigt skapa långsiktig hållbarhet med stort fokus på miljö- och klimat. Det handlar om att tänka

10

Det är nu en bra balans med både bostadsrätter och hyresrätter. erik pelling ( s ), kommunalråd

och agera hållbart i alla delar, även socialt och ekonomiskt. Det måste gå att förena.

– Det kanske låter jättemycket med 33 000 bostäder men slå ut det på alla år fram till 2050, så är det inte så gigantiskt mycket, som det kan upplevas. Det är ungefär på den nivån vi bygger i dag, påpekar Erik Pelling.

Det är ingen hemlighet att den nuvarande kommunledningen med kommunalrådet Pelling i spetsen förordar en spårvägslösning för kollektivtrafiken. Just nu söker Uppsala kommun medfinansiering från staten.

– Vi menar att spårväg är det absolut bästa för Uppsala. Det är en het fråga där jag hoppas att vi är överens när beslut ska tas i kommunfullmäktige nästa sommar. Det är viktigt att komma till beslut, inte minst utifrån ett klimatperspektiv.

Alla vi Uppsalabor ser att den fysiska förändringen är påtaglig, runt om i Uppsala. Det är oerhört mycket som har hänt under det senaste decenniet. Och nu i höst drar stadsbyggandet i gång även i Ulleråker. Erik är född och uppvuxen i Uppsala och uttrycker både glädje och tacksamhet att få ha en aktiv del i det pågående stadsbyggandet, att ha fått se så många bra initiativ förverkligas.

– Att vi byggt många nya lekplatser, parker och mötesplatser, bidragit till nya boendeformer och nya trivsamma stadsmiljöer. Sedan finns det självklart alltid saker som kunde vara ännu bättre. Men jag är speciellt stolt över Rosendal. Att gå omkring där och se folklivet, flera restauranger som inte bara lockar dem som bor i stadsdelen. Se de fina miljöerna, byggnaderna, arkitekturen och framför allt höra att de boende stortrivs. Det känns fantastiskt inspirerande. 

Hela denna bilaga är en annons från TL MEDIA GROUP

– Att gå omkring i Rosendal och se folklivet, flera restauranger som inte bara lockar dem som bor i stadsdelen. Se de fina miljöerna, byggnaderna, arkitekturen och framför allt höra att de boende stortrivs. Det känns fantastiskt inspirerande, säger kommunalrådet Erik Pelling.

tillväxt

Uppsalapaketet  Är ett avtal mellan kommunen, staten och regionen som omfattar ytterligare två tågspår mellan Uppsala och Stockholm, en ny tågstation vid Bergsbrunna, nya kollektivtrafikstråk och fler bostadsområden i de södra och sydöstra stadsdelarna. Enligt avtalet ska Uppsala kommun fram till 2050 planera för 33 000 nya bostäder, varav 21 500 inom planområdet för de sydöstra stadsdelarna: Bergsbrunna, Sävja, Vilan och Nåntuna med omgivningar. Resterande bostäder planeras i Ultuna och Gottsundaområdet. Avtalet innehåller även 10 000–15 000 nya arbetsplatser.

Avtalet ska säkerställa: • Ett stort antal nya bostäder och arbetsplatser.

• Två nya tågspår mellan Uppsala och Stockholm.

• En ny tågstation i Bergsbrunna.

• Ombyggnad av Uppsala central.

• Nya kollektivtrafikstråk.

• En ny trafikplats vid E4.

Sydöstra staden  Det nya stationsläget i Bergsbrunna är tänkt att bli en ny stadsnod, med kapacitetsstark kollektivtrafik, som ett centrum med butiker, kontor, skolor, idrottshallar samt en stor del bostäder.

Det vill säga en stadsdel där man kan bo, arbeta och gå i skola, allt nära naturen. Den nya bebyggelsen ska smälta in i det befintliga området.

För att nå det uppsatta målet om 21 500 bostäder till 2050 planeras de första cirka 800 nya bostäderna stå färdiga år 2025.

Planprocessen för de sydöstra stadsdelarna  Kommunen arbetar nu med ett förslag till en fördjupad översiktsplan, som ska vara vägledande för utvecklingen av området. Förslaget var ute på samråd våren 2020.

Cirka 400 yttranden inkom som beaktats i ett reviderat förslag, som varit utställt under våren 2021. Det resulterade i 1 840 yttranden, varav cirka 60 skickats in av instanser, det vill säga myndigheter, organisationer och föreningar. Alla dessa yttranden sammanställs, analyseras och besvaras i ett särskilt utlåtande som kommer att bli tillgängligt på webben i samband med antagandet av den fördjupade översiktsplanen. Utlåtandet kommer att ingå i kommunfullmäktiges underlag inför beslut om den fördjupade översiktsplanen vid dess sammanträde i december.

11

Hela denna bilaga är en annons från TL MEDIA GROUP

» Ulleråker

Den nya huvudgatan, Morgondrömsvägen, kommer att gå genom hela stadsdelen, mellan Dag Hammarskjölds väg och Ulleråkersvägen.

Snart dags för byggstart Efter att utbyggnadsplanerna för Ulleråker under några år haft en något undanskymd tillvaro är det nu fullt fokus inför byggstart av de första bostadsprojekten.

Text: Per-Åke Hultberg Illustration: Mandaworks/Warm in the winter

M

en dessförinnan, i början på nästa år, påbörjas arbetet med gator, gångoch cykelvägar, parker och så vidare. De första bostadskvarteren kan därefter börja byggas i slutet av 2023.

Det handlar om två detaljplaner som främst gäller centrala Ulleråker, ett stadsdelscentrum och cirka 1400 bostäder.

Detaljplanering av de två sista etapperna, Tallstråket och Södra Ulleråker har nu även påbörjats.

– Ambitionen är att det ska fyllas på med nya bostadsprojekt år efter år. Från 2025 fram till 2028 räknar vi med cirka 250 nya lägenheter per år för inflyttning, därefter uppåt 500, säger Kristina Sandberg, kommunens programledare för Ulleråker.

Hon beskriver den framväxande stadsdelen som en modern bebyggelse på historisk mark med utrymme för både stadsliv och naturens lugn och ro.

Precis som i all ny bostadsbebyggelse prioriteras gång-, cykel- och kollektivtrafik. Med den nya stationen i Bergsbrunna kommer Ulleråker att ligga strategiskt placerad med två tänkta hållplatser längs den nya kollektivtrafikdragningen, mellan Uppsala centrum och Sydöstra staden.

Ambitionen är att det ska fyllas på med nya bostadsprojekt år efter år. kristina sandberg , uppsala kommun

Den nya huvudgatan, Morgondrömsvägen, kommer att gå genom hela stadsdelen, mellan Dag Hammarskjölds väg och Ulleråkersvägen. Den kopplar dessutom ihop Ulleråker med Ultuna och Rosendal.

– Rosendal och Ulleråker är två systerprojekt, två områden som kommer att ha stort utbyte av varandra. Vi har lärt oss massor av att bygga Rosendal, inte minst

i fråga om hållbarhet, erfarenheter som vi nu tar fasta på i planeringsarbetet för Ulleråker, säger Kristina Sandberg.

Till skillnad mot Rosendal, som byggdes på en gammal golfbana, och som har en aura av aktiv livsstil, sport och motion, kommer Ulleråker snarare att präglas av områdets rika natur- och kulturvärden.

– Närheten till Fyrisån, unik skog, fina parkmiljöer och befintlig bebyggelse, med Hospitalet och dess trädgård i spetsen, bidrar i högsta grad till stadsdelens mycket speciella karaktär, betonar Kristina Sandberg.

Strukturen har förändrats och fler träd sparas i jämförelse med tidigare planprogram. Framför allt i tallstråket i norra delen av Ulleråker. Av totalt 100 hektar tillgänglig mark ska max hälften bebyggas.

– Här finns också en unik historia, ett värdefullt arv att ta med in i framtiden.

Att bevara byggnader, tillföra offentlig konst och att låta befintliga träd ta plats i nya torgmiljöer, är några exempel på hur det ska göras. Tanken är att det genomgående ska finnas påminnelser om det historiska arvet i den nya bebyggelsen. 

12

Ulleråker Kvarteret Vinghästen med flera Ulleråkers nya stadsdelscentrum, en blandad och relativt tät stadsbebyggelse i huvudsak mellan sex och nio våningar.

Omfattar sex kvarter med cirka 950 bostäder, lokalyta för centrumverksamhet och kontor, förskola samt två mobilitetshus, som bland annat ska rymma cirka 1 200 bilparkeringar.

Kvarteret Sagan med flera Omfattar tre kvarter med cirka 450 bostäder, lokalyta för centrumverksamhet, förskola, samt LSS-boende.

Visste du att…

• Här på Ulleråker låg ett av Gustaf III:s kronobrännerier.

• Under tidigt 1800-tal flyttades delar av Uppsalas sjukhusverksamhet hit efter önskan om att skilja de kroppsligt sjuka från sinnes sjuka. (Ett begrepp som levde kvar till 1950-talet.)

• Huvudbyggnaden Ving muttern, numera Hospitalet, byggdes 1885.

• Alla nya gatunamn är hämtade från olika författare.

Namnet Morgondröms vägen är hämtad från Gustaf Frödings dikt ”En morgondröm”.

• Fröding var patient på Ulleråkers sjukhus 1899 till 1905.

Hela denna bilaga är en annons från TL MEDIA GROUP

BLI OBOS-MEDLEM

När försäljningen startar kan det gå undan. Som medlem i OBOS ökar du dina chanser att lägga vantarna på de mest populära bostäderna. Alla medlemmar får nämligen förtur till köp, plus en massa fina rabatter och erbjudanden.

ANMÄL DITT INTRESSE

Läs mer på obos.se/medlem

– SÄLJSTART I HÖST!

VÄLKOMMEN TILL ROSENDAL! I höst startar försäljningen av Brf Rosendals Trädgård – 94 moderna lägenheter från 1 till 4 rum och kök.

Kvarteret kommer att ligga i bästa läge vid Torgny Segersteds allé i Uppsalas växande stadsdel Rosendal.

Husen får en spännande arkitektur med gemensam takterrass, generösa balkonger och en grönskande oas på innergården. Med solceller, biotoptak och tillgång till bilpool blir Brf Rosendal ett hållbart kvarter där det är enkelt att bo.

▶ ANMÄL INTRESSE PÅ OBOS.SE

13

Hela denna bilaga är en annons från TL MEDIA GROUP

» Claes Larsson Claes Larsson anställdes av Uppsala kommun 2015 med uppdrag att ta fram en arkitekturpolicy. Samtidigt fanns ett önskemål om att anställa en stadsarkitekt, något Uppsala då hade saknat i fjorton år.

Text: Per-Åke Hultberg Bild: Rosie Alm

Med fokus på stadens arkitektur

J

ag tvekade inte ett ögonblick när jag blev tillfrågad. Jag sa ja direkt, säger Claes och skrattar.

Han kom då från ett jobb på Sveriges arkitekter i Stockholm där han fortfarande är bosatt.

Men att han känner Uppsala väl råder det ingen som helst tvekan om. Dels efter att ha bott här i 30 år, och dels som planarkitekt och sedan som bygglovschef under åren 2001 till 2007.

Utöver arkitekturpolicyn, som nu är på plats, har Claes tagit flera initiativ med fokus på arkitektur. Och hans ambitioner att lyfta arkitekturens betydelse har onekligen gett resultat.

Först på plats var boken ”Uppsalavandringar”, som han skrev tillsammans med stadsantikvarien Dan Thunman. Boken gavs ut 2016 och blev en stor framgång.

Den har tryckts i tre upplagor och finns att köpa i bokhandeln.

– Jag såg ett behov av att på ett lättsamt sätt visa den goda arkitektur och den fina stadsmiljö som Uppsala har, något som gemene man kanske inte är fullt medveten om. Vi vill med boken öppna Uppsalabornas ögon för fin arkitektur, både ny och gammal.

Claes Larsson förklarar att boken är smart utformad så att man kan gå runt i stan med boken i jackfickan. Den innehåller hundra objekt, med karta och information om varje enskild byggnad.

Här finns ett flertal byggnadsminnen, till exempel Villa Göth i Kåbo och givetvis flera av den välkända stadsarkitekten Gunnar Leches byggnader. Inte minst området kring Vaksala torg med praktbyggnaden Vaksalaskolan.

– Den är ett utmärkt exempel på fantastiskt fin arkitektur. Men vi har även flera nya exempel. Där platsar helt klart nya parkeringshuset vid Akademiska sjukhuset, betonar Claes Larsson.

Arkitekturpolicyn, som var huvuduppdraget när han anställdes, var på plats 2017. Dessförinnan fann ingen övergripande riktlinje för arkitekter och byggare

att förhålla sig till.

– Policyn anger riktlinjer att förhålla sig till och är del i strävan att höja kvaliteten på det som byggs. Vi trycker till exempel på arkitektur i ögonhöjd, det vill säga den nivå där människor rör sig i staden.

Har då kvaliteten blivit högre, kanske någon undrar. Byggprocesser är ju långa, många år, men Claes menar att vi nu kan börja se en skillnad på det som byggs, att policyn verkligen slagit igenom.

– Vi ser framför allt en större angelägenhet kring materialval. Vi ser också att man i byggprojekt nu hänvisar till policyn som utgångspunkt i sina projekt. Så det är tydligt att både arkitekter och byggare har tagit den på allvar.

Förra året var det så dags för ännu en arkitektursatsning, Uppsala arkitekturpris, som med byggnaden Botanikern i Rosendal fick sin första vinnare. Syftet var kort och gott att premiera ny fin arkitektur som tas fram i Uppsala.

– Vi vill också stolt visa upp att mycket som byggs här i Uppsala är av hög kvalitet, vilket också kan fungera som sporre för arkitekter och byggare, förklarar Claes Larsson.

Tidningen Arkitektur skrev, ”Är det så här Uppsala bygger så går staden en ljus framtid till mötes.” (Se årets pristagare i separat artikel.)

Att färgval har stor betydelse säger sig självt. Här behövs riktlinjer så att vi inte hamnar snett, tänkte stadsarkitekten.

Resultatet – ”Uppsalas färger” – antogs av byggnadsnämnden så sent som i februari i år.

– Vi såg en stark trend, många projekt med mycket svart och grått på det som skulle byggas, Både i Östra Fyrislund och i Industristaden. Behovet att även ha riktlinjer kring färgval var uppenbart.

Claes Larsson betonar att Uppsala är ovanligt färgstark i sina gamla, fina stadsdelar. Till exempel Luthagen och Fålhagen. Det är en egenart för staden som är viktig att behålla.

14

– Om- och tillbyggnaden av stadshuset har blivit fantastiskt lyckad. Jag är speciellt glad över den genomgående mycket höga kvaliteten, säger stadsarkitekt Claes Larsson.

– Vi uppmuntrar därför alla att använda sig av färg i nya projekt, så att vi får en variation av byggnader av olika kulörer.

Vi förbjuder inget, uppmuntrar snarare.

Jag lyfter det här konstant och det börjar nu sjunka in, säger Claes Larsson och skrattar.

Att han trivs med sitt jobb att förstärka och synliggöra Uppsalas arkitektur går inte att ta miste på. Det är med stort engagemang Claes berättar om de olika projekten och initiativen. Och det kommer fler lovar han.

– Det är fantasiskt spännande och intressant att få jobba med de här frågorna i just Uppsala. Det händer ju så otroligt mycket. Det är en ren ynnest att få vara med om en så omfattande stadsutveckling som nu pågår. 

Vi uppmuntrar alla att använda sig av färg i nya projekt, så att vi får variation av byggnader av olika kulörer. claes larsson , stadsarkitekt

Firar 55 års jubileum som arkitekt - Arbetet fortsätter

Foto: Christian Gustavsson EAAB:s nya huvudkontor i Uppsala

Hela denna bilaga är en annons från TL MEDIA GROUP

» Främre Boländerna

Ambitionen är att i Främre Boländerna skapa en livaktig stadsmiljö med olika typer av verksamheter, kontor och service, allt utom bostäder. Första etappen gäller kvarteren runt parkerna utmed Säbygatan, parallellt med järnvägen. Planen är att området ska vara färdigutvecklat kring 2035.

Ny stadsmiljö med unikt läge nä Främre Boländerna står inför en omvandlingsprocess som heter duga, från verksamhetsområde till en attraktiv stadsmiljö med moderna kontorsmiljöer, trivsamma mötesplatser, restauranger och caféer.

Text: Per-Åke Hultberg Bild: Olof Eriksson

A

tt som här ha tillgång till ett stort lågexploaterat citynära område för stadsomvandling i en storstad är nog ganska unikt i Sverige, säger Gustav Hector, projektledare på Uppsala kommun.

Ambitionen är att skapa en livaktig stadsmiljö med olika typer av verksamheter, kontor och service, allt utom bostäder.

Området blir med sitt centrala läge som en förlängning av citykärnan.

Planprocessen är i full gång, ett samarbete mellan ett nätverk av fastighetsägare och Uppsala kommun. Första etappen gäller kvarteren runt parkerna utmed Säbygatan, parallellt med järnvägen. Flera fastighetsägare är beredda att sätta spaden

i backen så snart detaljplanen har vunnit laga kraft, förhoppningsvis under första kvartalet 2022.

Byggnation kan i så fall dra i gång senare under året, först med att anlägga ny infrastruktur och att utveckla områdets tre befintliga parker. Områdets nuvarande struktur kommer i huvudsak att behållas, förutom att gatunätet till viss del bryts upp med nya kvarter och nya gröna tvärkopplingar

Huvudsyftet är att bättre ta vara på områdets unika läge.

et, på verksamheterna i de olika byggnaderna, förklarar Gustav Hector. Flera av de nya byggnaderna har visserligen alla förutsättningar att bli arkitektoniska landmärken men stadsomvandlingens huvudsyfte är att ta bättre vara på områdets unika läge.

Ett antal befintliga verksamheter kan

Ett flertal nya kontorsbyggnader kommer successivt att växa fram. Även moderna lokaler för småskalig industri och labbmiljöer.

– Betoningen ligger på själva innehåll-

16

för övrigt fortsätta att verka i området.

Till exempel Folkuniversitet i Söderbergska huset utefter Bergsbrunnagatan.

Byggnader med kultur- och miljövärden, som just Söderbergska huset, kommer att bevaras. Bland andra Nylunds pianofabrik på Alsikegatan.

– Det blir på flera sätt en helt unik

Främre Boländerna Etapp 1 Planområdet ligger i västra Boländerna, huvudsakligen längs Säbygatan och runt parkerna Bergsbrunnaplan, Knivstaplan och Märstaplan.

Detaljplanens syfte är att bidra till näringslivsutveckling och näringslivshänsyn i Främre Boländerna. Planen ska också bidra till att göra Främre Boländerna till en del av innerstaden, bland annat genom att skapa levande bottenvåningar och att värna befintlig grönska och kulturhistoriskt värdefull bebyggelse. Flera byggnader med kultur- och miljövärden kommer att vara kvar. Bland andra:

När det gäller kommersiella fastighetsaffärer och uthyrning av lokaler så är valet enkelt.

Bryggeriet Holmen, Säbygatan 3

Nylunds pianofabrik, Alsikegatan 2

Spetskunskapen och kontaktnätet finns hos oss!

ra city stadsdel i Uppsala, påpekar Gustav Hector. Här kommer till exempel i ett och samma område att finnas både hög- och lågvärdiga lokaler. Flexibla lösningar och därmed alla möjligheter att växa och utvecklas för både stora, små och nystartade företag.

Planen är att Främre Boländerna ska vara färdigutvecklat kring 2035. De nya byggnadernas bottenplan kommer då att innehålla centrumverksamheter av olika slag. Typ hälsovård, restauranger och caféer där människor kan mötas och umgås. Även träningsanläggningar, takterasser finns inritade i de olika fastighetsägarnas huskoncept. En så pass viktig del av stadskärnan får helt enkelt inte dö efter kontorstid, menar man.

Det som främst talar för stadsdelen är givetvis närheten till city, centralstation och Arlanda. Det vill säga ett helt optimalt läge för verksamheter där goda förutsättningar för pendling och arbetsresor är ett måste. 

Söderbergska huset, Bergsbrunnagatan 1

Flera av de nya byggnaderna har förutsättningar att bli arkitektoniska landmärken.

MÄKLARHUSET UPPSALA KOMMERSIELLA Strandbodgatan 10, Box 1944, 751 49 Uppsala Tel: 018-60 60 00, Fax: 018-60 60 16 maklarhuset.se/kommersiella Zouhair Hörngren Ayed

018-60 60 06

Sanna Hedberg

018-60 60 01

Roger Alm

018–60 60 03

Pernilla Persson Asplund

018-60 60 05

Claes Du Rietz

018-60 60 02

gustav hector , uppsala kommun

KOMMERSIELLA

HELA DETTA UPPSLAG ÄR EN ANNONS FRÅN MÖLLER BIL

Möller Bil har fem mycket starka varumärken, Audi, SEAT, SKODA och Volkswagen, person- och transportbilar.

Möller Bil ”laddar om”: bygger toppmodern anläggning för morgondagens fordon Under försommaren 2022 flyttar Möller Bil till Anna Fabris gata 5, Östra Fyrislund. Den toppmoderna anläggningen är då helt anpassad att möta det teknologiskifte som hela fordonsbranschen står inför, bilar helt eller delvis drivna av el.

Efter många år av alldeles lysande försäljning storsatsar den norskägda bilkoncernen i Uppsala, där verksamheten vuxit ur de nuvarande lokalerna utefter Kungsgatan.

– Vi har länge varit medvetna om behovet av en ny modern och betydligt större anläggning, säger Magnus Lisstrand, platschef för Möller Bil i Uppsala.

– Med flytten så laddar vi om för att anpassa vår verksamhet för framtiden Och nu är vi snart där. Det känns fantastiskt inspirerande.

Magnus Lisstrand betonar att en fortsättning i nuvarande lokaler definitivt skulle ha varit ett hinder för fortsatt tillväxt och därmed möjligheten för bolaget att behålla sin

Läs mer › mollerbil.se

starka position som ledande bilhandlare på den växande Uppsalamarknaden.

Konkret innebär flytten till Anna Fabris gata 5 i Östra Fyrislund att Möller Bils mycket omfattande verksamhet, med totalt 140 anställda, kommer att vara samlad på ett och samma ställe. Det gäller bolagets helhetskoncept med både nybilsförsäljning och begagnade bilar – person- och transportbilar – verkstäder, skadeverkstad, däckverkstad och glasreperation samt Europcar biluthyrning.

Fördelarna med den nya jätteanläggningen, på nära 19 000 kvadratmeter, är uppenbara, påpekar Magnus Lisstrand. Hela processen

optimeras – försäljning, service, kundbemötande – ja allt blir så mycket enklare, smidigare och effektivare. Framförallt tillgängligheten med bättre överblick och tydlighet för både kunder och anställda.

Att Möller Bil i Uppsala fortsätter gå på högvarv råder det ingen tvekan om. Inte ens pandemin, som på många sätt skakar om världsmarknaden och därmed även försäljning av bilar, har kunnat rubba

bolagets lysande resultatutveckling.

Försäljningsmässigt hade bolaget all time high 2019 och har sedan i det närmaste lyckats ligga kvar den höga nivån, trots pandemin. Och det samtidigt som bilförsäljningen i riket minskat med cirka 20 procent. Nyckeln har dels varit en stark servicemarknad, dels att vi lyckats hitta nya vägar till försäljning som stått emot nedgången på marknaden för både nya och begagnade bilar.

Möller Bil Sverige • Möller Bil Sverige är åter försäljare med fullservice anläggningar för Volkswagen, Audi, SEAT, Skoda och Volkswagen Transportbilar.

• Vi har idag ca 700 med arbetare och anläggningar på 13 orter både i Mälardals området och numera i Göteborg sedan 2019.

• Vi finns i Uppsala, Västerås, Köping, Sala, Eskilstuna, Katrineholm, Strängnäs, Örebro, Karlskoga, Lindesberg, Enköping, Bro och Göteborg.

• Möller Bil Sveriges huvudkontor med ledning och gemensam administration finns i Uppsala.

Nya Möller Bil i Östra Fyrislund

Møller Mobility Group

Anläggningen är uppdelad på tre hus. Här samlas Möller Bils hela verksamhet på ett och samma ställe, samtidigt som hela processen optimeras. Tillgängligheten och smidigheten ökar väsentligt med bättre överblick för både kunder och anställda. Här kommer även Möller Bils svenska huvudkontor att ligga.

– Vi har haft en knapp minskning men med klart bättre resultat. Förra året var faktiskt vårt resultatmässigt hittills bästa år. Det är naturligtvis något som skapar en oerhörd stolthet, poängterar Magnus Lisstrand.

Glädjande är också det faktum att pandemin påskyndar elektrifieringen. VAG-koncernen, som med sina varumärken Volkswagen, Audi, SEAT och SKODA, är en av världens största biltillverkare, har här gått i bräschen. Fram till 2029 gör den globala fordonskoncernen jätteinvesteringar med 75 nya elbilsmodeller, plus 60 laddhybrider.

– Vi vill självklart också vara med och driva på utvecklingen. Precis som VAG-koncernen gjort globalt vill vi ta täten lokalt för utsläppsfri mobilitet på våra marknader, poängterar Magnus Lisstrand.

Just nu har Möller Bil ett 20-tal olika elbilmodeller bland sina varumärken. Till våren rullar även elektrifierade modeller ut av VW:s transportbilar.

Läs mer › mollerbil.se

Harald Aars Møller (1895-1987) är Møller Mobility Groups grundare. Han startade koncernens första bilverksamhet – Strømmen Auto AS – 1936.

Härifrån byggde han upp det som idag är ett av Norges största familjeägda företag.

Koncernen ägs fortfarande av Møller-familjen. Värdegrunden – öppen och ärlig, initiativrik, omtänksam och tydlig – har varit oförändrad i snart åttio år och är själva ryggraden i vår företagskultur.

Det bidrar till att vi skapar ett mervärde för såväl kunder, medarbetare, samarbetspartners som ägare.

vår nya anläggning. Roligare kan det knappast bli. Det är en utmaning av rang, säger Magnus och skrattar.

Magnus Lisstrand

– Vi ser en klar uppåtgående trend på försäljningen för just eloch hybridbilar. Vi följer dagligen både försäljningstakt och orderingång. Efterfrågan är tydlig. Fler och fler väljer el- och laddbara bilar. Det gäller hela riket och även lokalt hos oss, konstaterar Magnus Lisstrand.

Första halvåret 2020 nyregistrerades 2 000 elbilar i landet. Samma period i år var siffran 9 000. Under första kvartalet 2020 nyregistrerades 5 000 laddhybrider. Under årets första kvartal tredubblades den siffran.

Nära 30 procent av alla nya bilar 2020 var elektrifierade. I år har försäljningen tagit ett rejält skutt

uppåt. Till och med juli i år handlar det om drygt 40 procent.

– Och vi själva ligger faktiskt snäppet före riket. Allt sammantaget visar att omställningen går betydligt snabbare än alla förväntningar. Det känns fantastiskt inspirerande.

Magnus Lisstrand berättar att det som driver honom är ambitionen av att ständigt utveckla alla delar av verksamheten och att målmedvetet utveckla alla medarbetare mot framtiden.

– Med det som mål så kommer vi att lyckas, både med försäljning och med resultat. Just nu har vi givetvis stort fokus på att mobilisera oss för

Utvecklingsresan mot den nya anläggningen är med andra ord i full gång. Den stora fördelen är som sagt att hela verksamheten samlas på ett enda ställe. Det tillsammans med de jätteförändringar det innebär att anpassa verksamheten för framtidens fossilfria mobilitet.

– Vi vill tillsammans med våra kunder positionera oss ännu starkare med våra varumärken. Målet är att steg för steg nå vår fulla potential här på uppsalamarknaden, som i sig har en enorm potential.

Det handlar om att bygga hållbart för framtiden och kommande generationer. En mer tillfredsställande utmaning kan man väl knappast tänka sig.

Hela denna bilaga är en annons från TL MEDIA GROUP

» Uppsala Central

Hela stationsområdet behöver byggas om. Målet är att det ska medverka till att området kring Uppsala Central ska vara en attraktiv, inbjudande och trivsam mötesplats i city.

Stadsutveckling:

I hjärtat av staden Uppsala centralstation är med cirka 100 000 dagliga resenärer en av landets mest trafikerade stationer. Hela området, inklusive själva stationsbyggnaden, står inför en rejäl och viktig uppgradering, i synnerhet som resandet beräknas mer än fördubblas fram till 2050.

Text: Per-Åke Hultberg Bild: Niklas Lundengård/mediabank.Uppsala.com

U

ppsala C är utan tvekan ett av Uppsalas viktigaste framtidsprojekt. Det handlar ju om hur vi disponerar ytor på bästa sätt i själva hjärtat av staden, säger Michael Eriksson, strategisk samhällsplanerare på Uppsala kommun.

Lokaltågen har ökat något helt enormt, berättar han. Bara under åren 2013 till 2018 ökade det totala resandet med 36 procent, pendeltågen med hela 56 procent. Sedan dess har utvecklingen accelererat med en dipp under pandemin.

Den senaste ombyggnaden, då den nuvarande stationsbyggnaden togs i bruk, var färdig 2010. Ganska snart stod det klart att det inte alls var tillräckligt.

– Det som nu framför allt pockar på är att dagens två järnvägsspår mellan Stockholm och Uppsala kommer att bli fyra inom en relativt snar framtid. Samtidigt kan kollektivtrafiken mycket väl komma att förstärkas med spårväg, säger Michael Eriksson.

Sedan några år tillbaka arbetar därför kommunen, tillsammans med Trafikverket, Region Uppsala och Jernhusen, med att titta på olika möjligheter att utveckla, inte bara själva stationsområdet, utan även hur omkringliggande områden ska tas tillvara på bästa sätt.

– Det handlar om att ta fram en gemensam långsiktig målbild, där den kanske viktigaste frågan är att lösa kapacitetskraven Michael Erikson, med fördubblade resamhällsplanerare seströmmar till 2050. Målet är att ta fram en strategi för etappvis utveckling, först till 2030 och sedan vidare, säger Michael Eriksson.

Det innebär att stationsområdet i sin helhet behöver utvecklas som bytespunkt.

Samtidigt är ambitionen att den omgivande stadsmiljön ska förstärkas. Hela området kring Uppsala Central ska vara en attraktiv, inbjudande och trivsam mötesplats i city, påpekar Michael Eriksson.

Under det senaste året har tankar och idéer kring mål och visioner bollats i återkommande samtal och avstämningar med fastighetsägare samt ett antal andra berörda aktörer, bland andra Uppsala universitet.

Förra hösten upphandlades en arkitektfirma som nu arbetar med utgångspunkt från ett politiskt dokument som togs fram i början på 2021. Det arbetet inkluderar både tekniska lösningar, ekonomi och ge-

20

Uppsala C är utan tvekan ett av Uppsalas viktigaste framtidsprojekt. michael eriksson , uppsala kommun

staltning. Målet är att en utvecklingsplan ska vara klar för beslut i kommunstyrelsen hösten 2022.

– Det här är som alla förstår ett mycket komplext projekt. Hur ska tillgängliga ytor disponeras för ny stationsbyggnad, för den planerade spårvägen och så vidare? Med de befintliga spåren som utgångspunkt finns flera tänkbara scenarier och alternativ. Trafikverket studerar tillsammans med oss möjligheten att lägga in ytterligare ett järnvägsspår, strax öster om Sidenvävargatan, avslutar Michael Eriksson.  Fotnot: 100 000 dagliga resenärer, varav buss står för 55 000.

Uppsala C • 19 september 1866 invigdes centralstationen av kung Karl XV. Dagen därpå började tågen rulla mellan Uppsala och Stockholm. Resan tog cirka 2,5 timmar.

• Det vackra stationshuset användes fram till 2010 då den nuvarande stations lokalen togs i bruk.

• Uppsala–Stockholm är i dag en av de viktigaste och mest trafikerade sträckorna i landet. En resa i dag tar mellan 31 och 40 minuter.

Bakgrund till Uppsala C En avsiktsförklaring ingicks 2018 med syfte att genomföra en gemensam, samordnad process för utveckling av järnvägsanläggningen inklusive stationshuset, bussterminalen och stationens angöringsytor, samt de nära omgivningarna i staden. Avsiktsförklaringen tecknades mellan fyra parter: Uppsala kommun, Region Uppsala, Trafikverket och Jernhusen.

Uppsala södra En ny station söder om Bergsbrunna, Uppsala södra, blir ett viktigt framtida alternativ för Uppsala Central. Ett framtida alternativ för boende i Uppsala södra stadsdelar: Rosendal, Ulleråker, Ultuna, Gottsunda, Sunnersta och Sävja-Bergsbrunna.

Det unika med Parkhusen är läget. Det erbjuder både stads- och parkmiljö. Närmast väntar nu ytterligare tre bostadskvarter med 250 lägenheter intill Gränbyparken.

”En modern stadsdel med kvaliteter som få andra kan erbjuda” Mycket har hänt de senaste åren i Gränbystaden och fastighetsbolaget Atrium Ljungberg har fortsatt stora planer för framtiden. Stadsdelen växer med fler bostäder, butiker, caféer, restauranger och kontor.

Nu närmast adderas ytterligare tre bostadskvarter i Parkhusen, cirka 250 bostäder intill Gränbyparken.

– Vi skapar här en plats där man vill leva och bo. En attraktiv stadsdel med liv och rörelse som lever under dygnets alla timmar. Redan idag erbjuder Gränbystaden ett brett utbud av nöjen, restauranger, butiker och service. Samtidigt har du direkt närhet till grönska och park. Vi adderar nu attraktiva bostadsrätter med ett helt unikt läge. Mitt emellan park och galleria, säger Ulrica Thelin, försäljningsansvarig för bostäder på Atrium Ljungberg.

Atrium Ljungbergs uvecklingsplaner i Gränbystaden är långsiktiga. Här planeras en mix av bostäder, handel, service, kultur och nöjen. De senaste åren har fyra bostadskvarter växt fram i stadsdelen och nu fortsätter utvecklingen av ytterligare tre kvarter i Gränbystaden med direkt anslutning till Gränbyparken. Den pågående satsningen på bostäder går under namnet Parkhusen.

– Bostäderna i Parkhusen erbjuder både stads- och parkmiljö. Från balkongerna som vänder sig mot parken har de boende utsikt över grönska, hagar och betande djur.

Från det övre balkongerna ser man

Läs mer › parkhusen.nu

in till centrala Uppsala och siluetten av domkyrkan och andra landmärken. På andra sidan huset ligger gallerian med allt vad den har att erbjuda.

Att det innebär en mycket speciell livskvalitet säger sig självt. Här har man inte bara en härlig, ljus och rymlig bostad. Parkhusen i Gränbystaden erbjuder så otroligt mycket mer. Ett mycket enkelt och bekvämt sätt att leva. Dessutom bara tio minuter med cykel till city. För att inte tala om det ultimata läget för kollektivtrafik med 720 busstopp per dag.

– Här behöver du inte planera allt, betonar Ulrica Thelin. Allt är ju så lättillgängligt, vilket öppnar för spontana beslut. Att handla mat, köpa presenter, träna på gym eller kanske gå på bio eller äta på restaurang ikväll. Eller varför inte picknick i parken?

Närmast väntar nu som sagt tre bostadskvarter mellan Gränbyparken och gallerian. Just nu byggs kvarter två med 98 bostadsrätter och garage under. Parkhusens andra kvarter får en vacker och levan-

Här har man inte bara en härlig, ljus och rymlig bostad. Från balkongerna som vänder sig mot parken har de boende utsikt över grönska, hagar och betande djur.

de träfasad med hög tegelsockel.

– Här hittar du allt från yteffektiva 1:or på 29 kvadrat till familjevänliga 4:or på 94 kvadrat. Vi ser framför oss en bred och blandad målgrupp. De här bostäderna passar alla åldrar, familjetyper och skeenden i livet, konstaterar Ulrica Thelin.

Försäljning av Parkhusens kvarter två pågår just nu med beräknad inflytt sommaren 2023. Kvarter tre och fyra erbjuder tillsammans cirka 150 lägenheter och i kvarter fyra planeras för en förskola, alldeles intill 4H-gården i Gränbyparken. Samtliga kvarter i Parkhusen beräknas vara färdigbyggda 2026.

– Att få jobba med bostadsutveckling i Gränbystaden är väldigt inspirerande. Som modern stadsdel finns här kvaliteter som få andra kan erbjuda, betonar Ulrica Thelin.

Utöver Parkhusen planerar Atrium Ljungberg att bygga bostäder även i Östra Sala backe, där man i anslutning till Gränbystaden tilldelats en markanvisning av Uppsala kommun.

Hela denna bilaga är en annons från TL MEDIA GROUP

» Nya stadshuset Nya stadshuset • Totalytan är 27 000 kvadrat- meter, varav nybyggnationen utgör 14 000 kvadratmeter.

• Blir en arbetsplats för max 1 800 personer, till en början 1 600.

• Här kommer ett antal förvalt- ningar att husera, bland andra vård- och omsorg, utbildning, stadsbyggnad, miljöförvalt- ningen, kulturförvaltningen och kommunlednings kontoret.

• Huset är byggt för att klara tuffa miljökrav. Ambitionen är att om- och tillbyggnads delen ska certifieras enligt Breeam med klassningsnivå Excellent.

Fasaden av den unika rödskimrande stenen Älvdals kvartsit.

En symbol för fortsatt växtkraft Stadshuset är nu snart färdigt för invigning. Det betyder att halvmesyren från 1963 är åtgärdad. Kommunfullmäktige får nu till exempel äntligen en egen sal. Men det ”nya” moderna huskomplexet är så mycket mer än ett kontorshus med 1 600 arbetsplatser för politiker och kommunala verksamheter.

Text: Per-Åke Hultberg Bild: Fotograf Göran Ekeberg

A

mbitionen är att nya stadshuset ska ha inbjudande lokaler som kan ta emot betydligt fler besökare än tidigare. Symboliskt ligger kommunens kontaktcenter på en tydlig plats vid den södra entrén.

– Det här är kommuninvånarnas hus, lättillgängligt mitt i city för alla som bor och verkar i Uppsala kommun säger Carl Ljunggren, fastighetschef på Uppsala kommun. Tanken är att en stor mängd av de ärenden som kräver fysiska möten mellan kommuninvånare och tjänstepersoner ska kunna hanteras inom det nya stadshusets väggar.

Entréplan är en imponerande innergård med stort glastak och dagsljusinsläpp. Som ett atrium, ett innetorg tillgänglig för allmänheten med reception, kontaktcenter, restaurang och café. Här finns också ett konferenscenter med ett 50-tal mötesrum, ett gårdshus på tre våningar, med bland annat rum för kommunfullmäktige och kommunstyrelsen.

– Det är riktigt snyggt och funktionellt. I stället för ett

stort tomt atrium blir det en klok och mycket effektiv ytanvändning, poängterar Carl Ljunggren.

Han berättar att målsättningen har varit att samla så många som möjligt av kommunens förvaltningar i huset.

Främst de som kommunicerar direkt med medborgarna.

Mycket av det som hittills varit utspritt runt om i stan blir nu alltså samlat och tillgängligt på ett och samma ställe, med möjlighet att enkelt träffa en handläggare.

– Jag gillar verkligen idén att förena den gamla huskroppen med nya, säger Carl Ljunggren.

Stadsarkitekten Claes Larsson håller med. Han berättar att det handlar om ett modernt tillägg skapat utifrån en urgammal japansk metod, att laga något som gått sönder.

– Det ska synas att det är nytt och samtidigt harmoniera med det gamla. Jag tycker att det blivit ett fantastiskt bra resultat, allt med en mycket hög kvalitet i fråga om material och hållbarhet.

Bland annat fasad av den unika rödskimrande stenen

Älvdals kvartsit. Fönster i massiv teak, innerväggar i vitlaserad ask i väggarna.

– Det är en fantastiskt fin byggnad att vara stolt över och som nu äntligen är färdig i sin helhet. Den vinkelformade byggnaden är nu en sluten kvadrat, konstaterar Claes Larsson.

– Ja, det känns fantastiskt att vi nu går i mål, säger Carl Ljunggren med ett stort leende. Samtidigt är det så klart lite nervöst när man som jag har följt projektet under så lång tid och det nu är dags för leverans. Men jag är övertygad att det blir riktigt bra för kommuninvånarna. Jag tror också att nya stadshuset blir en portalbyggnad, en symbol för Uppsala för fortsatt framtidstro och växtkraft. 

Entréplan är en imponerande innergård med stort glastak och dagsljusinsläpp. Som ett atrium, ett innetorg tillgänglig för allmänheten.

Historien bakom stadshuset  Uppsala stadshus stod färdigt 1963, eller snarare halvfärdigt. Det blev bara hälften av det som var tänkt. Det var ett stort och påkostat bygge med mycket hög kvalitet. Pengarna räckte inte till att bygga hela den rektangelbyggnad som arkitektikonen Erik Tore Allén ritat. Det halvfärdiga resultatet

blev i stället en L-formad byggnad, varav ena delen var lägre än övriga huskroppen. Det blev till exempel ingen fullmäktigesal som Uppsala fått klara sig utan under alla år. Det har flera gånger varit på tal att slutföra bygget. Nu är vi äntligen där. 2015 beslutade kommunfullmäktige att utlysa

Foto: Tommy Arvidsson/Upplandsmuseet

22

en arkitekttävling för den nya delen av stadshuset. Det vinnande förslaget ritades av det danska arkitektkontoret Henning Larsen, som tidigare ritat Uppsala konserthus. Vintern 2018 togs första spadtaget. Nu i november är det inflyttning.

Laddad med tillförsikt. Lennart Johansson, vd för Uppsala parkering, på Storvretas pendlarparkering. Under de närmaste åren planerar man att även pendlarparkeringarna i Vattholma, Skyttorp och Vänge ska förses med laddstolpar.

Uppsala parkering:

”Vi laddar för framtiden!”

Det är inte bara staden som växer. Antalet el- och laddhybridbilar på våra vägar ökar närmast explosionsartat. Glädjande ur miljösynpunkt, men också en utveckling som medför kapacitetsutmaningar för stadens elnät och som ställer krav på utbyggd laddinfrastruktur för att möta morgondagens behov. Text: Olov Lundberg Foto: Hannah Philip – Vi behöver arbeta brett och långsiktigt för att ta vår del av ansvaret för den fortsatta utbyggnaden av laddinfrastruktur i kommunen. Och det är precis vad vi gör. De närmaste två åren siktar vi på att driftsätta cirka 100 nya publika och semipublika laddplatser i och kring Uppsala, säger Lennart Johansson, vd för kommunägda Uppsala parkering.

Uppsala kommun har en uttalad målsättning att underlätta en övergång till fossilfria drivmedel.

Sedan 2019 har Uppsala parkering bidragit till att tillföra närmare 150 nya laddplatser i Uppsala med omnejd. På allmän gatumark, vid kommunala arbetsplatser, på pendlarparkeringar och i bolagets egna parkeringsanläggningar.

– Att det redan finns ett väl utbyggt nät av publika laddmöjligheter underlättar säkert beslutet om man funderar på att skaffa elbil, menar Lennart.

Elbilarna blir fler, men det betyder inte att de alltid parkeras vid laddstolpar. Beläggningen på bolagets laddplatser ökar stadigt, men är ändå klart lägre än för ”vanliga” p-platser i motsvarande lägen. Att få tag på en plats där bilen kan underhållsladdas under parkeringstiden behöver alltså

Läs mer › uppsalaparkering.se

inte vara alltför svårt. I första hand är det just underhållsladdning som bolagets laddstolpar levererar – även om uttagens effekter varierar inom ett brett spann; från 1,85 kW till 22 kW. – Laddningen som görs över natten, i anslutning till bostaden, är viktigast för elbilsägarna.

Men i områden med äldre bebyggelse – där fastighetsägarna knappt har några p-platser alls på egen mark – kan det vara svårt att äga elbil, säger Lennart, och tar Luthagen som exempel på en stadsdel där man tittar på möjligheterna att placera ut laddstolpar på gatumark.

Möjligheterna att bidra till ökat samnyttjande av befintliga parkeringar (med laddplatser) är också något som undersöks: – Det finns stor potential i att göra olika kommunala personalparkeringar tillgängliga för allmänheten under kvällar, nätter och helger.

Hur ser bolagets planer ut när det gäller utbyggnad av laddinfrastruktur för stadens framväxande områden?

– Det är ju bara en del av ansvaret för laddinfrastrukturen som vilar på våra axlar. Näringsliv, byggföretag, fastighetsägare, bostadsrätts-

föreningar, nätägare med flera behöver också vara med på tåget om Uppsalaborna ska kunna ladda sina batterier i framtiden. Men självklart ser vi till att bygga in modern teknik för elbilsladdning från start där vi bygger nytt. Dansmästaren i Rosendal är förberedd för 100 laddplatser och Brandmästaren, som blir Uppsalas första verkliga mobilitetsanläggning, har projekterats med 120 laddplatser initialt.

Men... vad ska man göra åt den hotande kapacitetsbristen? Kommer det finnas tillräckligt med ström i kablarna?

– Det är förstås en fråga vi inte råder över, men som vi ändå försöka hantera så långt det går.

Nyöppnade Dansmästaren fungerar som testbädd för ny teknik i långtgående forskningssamarbeten med Stuns Energi och Uppsala universitet där laddmönster kartläggs och där vi undersöker hur anläggningens stora solcellspark och batterilager kan användas för att jämna ut belastningen på stamnätet när många bilar laddas samtidigt.

Teknik och lärdomar som vi förstås planerar att återanvända i våra kommande anläggningar i Rosendal, södra staden och Ulleråker, men då i ännu större skala. Så låt framtiden komma – vi är laddade!

HELA DETTA UPPSLAG ÄR EN ANNONS FRÅN FÖRSVARSMAKTEN

Flygvapnet i tillväxt Flygvapnet fortsätter att utöka sin verksamhet vid Uppsala garnison.

Den 14 oktober 2021 återetableras Upplands flygflottilj, F 16.

Foto: Kristoffer Olofsson/Försvarsmakten

I dag arbetar drygt 1 000 personer vid Uppsala garnison som är huvudort för tre militära förband: Flygvapnets ledning med Flygstaben, Luftstridsskolan och Försvarsmaktens underrättelse- och säkerhetscentrum. Men den 14:e oktober 2021 ska tre bli fyra när Upplands flygflottilj, F 16, återetableras på Ärna. I december år 2020 fattade Sveriges riksdag beslut om den försvarspolitiska inriktningen för år 2021–2025. Beslutet gör gällande att Försvarsmaktens verksamhet ska växa, bland annat kommer en ny flyglottilj etableras inom det svenska flygvapnet. Valet av plats föll på Uppsala och Uppsala garnison där Luftstridsskolan sedan 2003 ansvarat för garnisonen och driften av den militära flygplatsen.

”Vi har en spännande tid framför oss och vi kommer att behöva Uppsalabornas stöd och förtroende i det fortsatta arbetet.”

– I Uppsala finns en grundläggande infrastruktur och dess geografiska plats nära huvudstaden och Östersjön gör det till en bra plats för en flygflottilj, säger ställföreträdande flygvapenchef, brigadgeneral Anders Persson.

– Dessutom utgör Mälardalen en bra bas för rekrytering av personal under den kommande tillväxtperioden, säger chefen för Luftstridsskolan och Uppsala garnison, överste Anna Siverstig.

Uppsala har dessutom en stark historisk kopp-

Läs mer › forsvarsmakten.se

ling till militär flygverksamhet. Redan 1939 påbörjade Uppsala stad arbetet med att bygga ett flygfält vid Ärna vilket två år senare överläts till Försvarsmakten. År 1943 etablerades Upplands flygflottilj, F 16, efter beslut av Sveriges riksdag 1942. I snart 80 år har Flygvapnet varit verksamma ute på Ärnaområdet strax norr om centrala Uppsala. För tre år sedan etablerades försvarsgrenar där Flygvapnets högsta ledning med Flygstaben flyttade till garnisonen. Och nu får Uppsala åter tillbaka sin flottilj: Upplands flygflottilj, F 16.

Enligt rådande försvarsbeslut ska Försvarsmaktens krigsorganisation växa från dagens 60 000 till 90 000 befattningar år 2030. För Flygvapnets del handlar det initialt om att skapa förutsättningar för att i framtiden kunna växa personellt. Antalet värnpliktiga som utbildas varje år i Försvarsmakten ska öka till totalt 8 000 år 2025.

Varje år kommer därför allt fler värnpliktiga unga vuxna från hela landet att genomföra en militär grundutbildning i Uppsala och på så sätt få upp ögonen för staden och dess utbud. En ökning av den militära närvaron i Uppsala är positivt för försvaret av Sverige men även för Uppsalaregionen i stort.

En förstärkt militär närvaro runt om i landet bidrar till folkförankringen av försvaret. En förstärkt krigsorganisation kräver en utökning av Försvarsmaktens grundorganisation. Återinrättandet av Upplands flygflottilj är en del i detta och skapar en mer robust basorganisation samt förutsättningar för en eventuell tillväxt inom Flygvapnet.

En sådan tillväxt kan på sikt innebära en permanent basering av stridsflyg i Uppsala.

Det är den säkerhetspolitiska utvecklingen i närområdet som ligger till grund för satsningen på det svenska försvaret. Men Försvarsmakten spelar även en viktig roll i totalförsvaret, exempelvis vid stöd till samhället i händelse av kris.

Uppsala är en stor stad med många starka och viktiga aktörer där Försvarsmakten kan och kommer spela en allt större roll framöver.

Det är i dag tydlig att Uppsala garnison kommer inneha en nyckelroll för Flygvapnets framtida utveckling och förmåga.

– Upplands flygflottiljs återupprättande innebär självklart att vi under de närmsta åren kommer att behöva växa vad gäller personal, materiel samt infrastruktur. Vi har en spännande tid framför oss och vi kommer att behöva Uppsalabornas stöd och förtroende i det fortsatta arbetet.

Vi kommer att bli en allt mer framstående aktör i regionen, säger överste Anna Siverstig.

Att Flygvapnet växer och blir starkare är viktigt för försvaret av hela riket. Luftförsvaret är en förutsättning för att övriga försvarsgrenar och stridskrafter ska kunna verka under kris och krig.

– Vi försvarar Sverige dygnet runt, året om. I våra uppgifter ingår att bemanna, utrusta, utbilda och öva våra krigsförband för ständig insats och beredskap. Tillväxten i Flygvapnet i form av förmågor och på sikt även numerär är otroligt viktigt för försvaret av Sverige, avslutar Anders Persson.

En rote Jas 39 Gripen taxar ut för att lyfta från Uppsala flygplats. Ännu finns inget beslut om att placera stridsflyg permanent vid Upplands flygflottilj. Flottiljen ska nu förbereda för tillväxt vilket kan innebära permanent basering av stridsflyg i framtiden.

Stridspilot i samtal med en flygtekniker från Luftstridsskolan under en övning på våren 2021.

Läs mer › forsvarsmakten.se

Värnpliktiga soldater gör upp eld under ett utbildningsmoment. Antalet värnpliktiga som utbildas i Uppsala kommer att öka de kommande åren

Stridslednings- och luftbevakningsbataljonen leder stridsflyg i luften och ansvarar för bevakningen av det svenska luftrummet.

Bataljonen överförs från Luftstridsskolan till Upplands flygflottilj.

Hela denna bilaga är en annons från TL MEDIA GROUP

» Stora Torget Kandelabern blir kvar men flyttas Vid den senaste ombyggnaden, 1999–2000, kom den mycket uppskattade Kandelabern tillbaka till Stora Torget. Det vill säga den fina gamla lyktstolpen som stod placerad mitt på torget från 1882 till 1906.

När spårvagnarna kom 1906 flyttades den till Vaksala torg.

Där fick den stå i 60 år för att sedan flyttas vidare till St Eriks torg. Även nu kommer den att flyttas men bara ett antal meter för att inte stå mitt i den nya busskörbanan.

Stora Torget ska man inte bara passera, utan kunna ha som mål att besöka, träffa vänner och kanske äta eller ta en fika, vid någon av torgets uteserveringar.

Torgmiljö på de gåendes villkor Stora Torget, omgärdat av sina fina gamla hus, ska byggas om, få ny sammanhållen markbeläggning och nya funktioner, förbättrade sittmöjligheter och inte minst ny varm belysning som lyfter hela torgmiljön.

Text: Per-Åke Hultberg Illustration: Uppsala kommun/Karavan landskapsarkitekter

”Uppsalas mittpunkt” Stora Torget tillkom som en del av Drottning Kristinas stadsplan 1643. Det nya torget ersatte då Gamla Torget som stadens centrala torg. Stadsplanen har sedan dess legat till grund för Uppsala fortsatta stadsutveckling i fråga om struktur och gatunät enligt rutnätsplanen. Stora Torget är känt för sin i Sverige ovanliga utformning med slutna, hopbyggda hörn. I dag finns bara två sådana torg kvar, Uppsala och Piteå.

T

räden kommer nu också tillbaka. Det ska bli en trivsam plats att besöka och vara stolta över, säger Helena Brämerson Gaddefors, projektledare för ombyggnaden, som är en del i kommunens innerstadsstrategi.

Stora Torget är sedan århundraden en central mötesplats för Uppsalas invånare.

Först som marknadsplats, sedan som hållplats för spårvagnar och bussar. Nu ska torget återfå mer av sin ursprungliga funktion med fokus på människorna i staden. Målet är att Stora Torget ska bli en mötesplats utformad mer på de gåendes villkor.

– I och med att busshållplatserna flyttas kan vi nu gå steget längre att utveckla torget som mötesplats med större ytor att vistas på för att på så sätt ge möjlighet för ännu mer folkliv. Stora Torget ska man inte bara passera, utan kunna ha som mål att besöka, träffa vänner och kanske äta eller ta en fika, vid någon av de uteserveringar som finns, säger Helena Brämerson Gaddefors.

Torgmiljön i sin helhet får ett sammanhållet golv, där de befintliga grå granithällarna utgör själva basen.

Busshållplatserna som i dag tar stor plats kommer att flyttas till Vaksalagatan, närmare Kungsgatan. Det gör att körbanan, som kommer att bestå av återanvänd smågatsten, smalnar av för att ge mer plats för nya funktioner. Bland annat en inramad rikt möblerad torgdel med träd, bänkar och stolar, belysningsstolpar och blomsterurnor.

Gestaltningsmässigt utgår ombyggnaden från det unika kvadratiska torget med dess fina byggnader. Torgmiljön i sin helhet får

26

ett sammanhållet golv, där de befintliga grå granithällarna utgör själva basen.

– Den möblerade delen får en beläggning av olika röda och varma granitsorter, samt lite blänk som hämtar upp kulörerna i de omgivande byggnaderna, förklarar Helena Brämerson Gaddefors.

I kontrast mot den inramade delen står en stor, flexibel och öppen torgyta med plats för folksamlingar, evenemang, marknader och folkfest. Bygget påbörjas 2022 så snart markvärmen stängts av. 

Världsledande företag skapar ny mötesplats i Uppsala Nya tider skapar nya vanor. Pandemin har skapat stora utmaningar, för individer liksom företag. Men vi tror att för varje utmaning finns det en lösning, något som bevisats under de senaste åren, tack vare modern teknik och vår vilja att utvecklas.

Vi har varit verksamma sedan 1942 och är idag en global branschledande tillverkare av extremt hårda skär och verktyg som används inom industrier över hela världen. Utan förändring hade vi inte varit där vi är idag.

Vår tillverkning sker över hela världen, bland annat i Gimo.

Shaping the future together

I Juvelen ligger Base 10, Uppsalas största samarbetscenter för företag. Där kommer vi öppna kontor för att skapa en ny mötes- och arbetsplats för kollegor, studenter och besökare med invigning i början av 2022. För det är i nya möten som spännande idéer och innovationer föds och som kommer fortsätta driva vår förändring. Nu väntar nya möjligheter när vi går in i framtidens arbetssätt, och det vill vi göra tillsammans med dig. Välkommen till morgondagens arbetsplats.

sandvik.coromant.com/gimo

Sandvik Coromant i Gimo är en av Uppsala läns största privata arbetsplatser med ca 1 300 anställda.

Sandvik Coromant äger över 3 100 patent, sysselsätter över 8 000 anställda och finns representerat i 130 länder.

Sandvik Coromant är en del av industrikoncernen Sandvik AB som har ca 37 000 medarbetare världen över.

Stolt sponsor till O-Ringen 2022 i Uppsala.

Hela denna bilaga är en annons från TL MEDIA GROUP

» Rosendal

”Vi ville förverkliga våra drömmar” För fyra år sedan flyttade Markus och Camilla Frick till Uppsala. Efter tolv år i Stockholms innerstad var det dags att helt byta bana. I dag bor familjen med sina tre barn i en villa i Kåbo. På promenadavstånd, i stadsdelen Rosendal, bedriver makarna sedan en tid tillbaka en ganska speciell butik – Kvarteret Rosendal.

Text: Per-Åke Hultberg Bild: Rosie Alm

C

amilla har tidigare haft olika kreativa jobb, bland annat som butikschef på Designtorget. Så för henne var steget till att driva en egen butik med fokus på hållbarhet och inredning, inklusive möbeltapetsering inte speciellt stort. För Markus desto större.

– Jag kommer från finansbranschen och ett hektiskt yrkesliv vid Stureplan. Vår nya livsinriktning är naturligtvis radikalt annorlunda. Med vårt andra barn på väg insåg vi att vi inte längre kunde bo kvar i Stockholms innerstad, samtidigt som vi ville förverkliga våra drömmar, berättar Markus.

Varför då just Uppsala? Det var inte självklart, trots att Uppsala inte var obekant på något sätt. Här hade Markus pluggat och Camilla å sin sida är uppvuxen i Östuna i Knivsta kommun.

– Vi tittade först på Stockholms förorter men insåg att det skulle bli en ganska tråkig närmiljö, jämfört med att flytta till Uppsala

som har en mysig och genuin stadskärna.

Och det är en riktig stad. Vi bor nu ett stenkast från Botaniska trädgården och har utsikt mot slottet. Och våra barn har bara 150 meter till skola och förskola. Det är perfekt, säger Camilla.

Men flytten handlade som sagt inte bara om att byta bostadsort. Markus och Camilla var beredda på att göra en rejäl omsvängning i livet, där Kenya efter ett första besök 2013 fått en allt viktigare roll. Som glad amatörlöpare ville Markus besöka den lilla byn Iten, själva navet i Kenyas enorma löparframgångar.

– Vi blev förälskade i den lilla byn och har fortsatt åka dit år efter år, med en första långsväng 2015. Sedan dess lever vi där 3–4 månader om året. Det är nästan som att vi har två hem. Nu har vi dessutom ett affärssamarbete med ett kvinnokollektiv, som tillverkar olika hantverksgrejer som vi säljer här i butiken, berättar Camilla.

Hon förklarar att verksamheten i Rosendal

Genom ett affärssamarbete med ett kvinnokollektiv i Kenya kan Camilla och Markus Frick nu sälja kenyanskt hantverk i sin butik Kvarteret Rosendal och på så sätt bidra till lokalsamhället i den lilla byn Iten.

28

Rosendal är ett jättespännande område, en verkligen lyckad stadsdel. markus frick

startade i liten skala med enbart möbeltapetsering. Nu efter ett år har konceptet utvecklats i en större lokal med kaffebar och utökat utbud, allt med stort hållbarhetsfokus under namnet Kvarteret Rosendal.

– Vi vill visa och inspirera folk att förnya sina gamla möbler och andra inredningsgrejer. Kanske fixa en ny skärm till en häftig lampfot. Vi ser ett jättestort intresse, bort från slit och släng till att bli lite mer klimatsmart, säger Camilla.

Den nya lokalen ligger i bottenplanet på kvarteret Botanikern, det vill säga förra årets vinnare i Uppsala kommuns arkitekturpris.

Ett vackert hus helt byggt i trä, vilket rimmar perfekt med Markus och Camillas ambitioner om hållbarhet och återbruk.

– Rosendal är ett jättespännande område, en verkligen lyckad stadsdel. Vi gillar hela tänket med varierad arkitektur, stort miljöfokus med flera trähus och härlig grönska i och runt omkring. Det är också en blandad målgrupp, hyresrätter och bostadsrätter, unga och gamla, påpekar Markus.

– Här finns stor potential att i takt med att området fortsätter byggas ut öppna upp för fler butiker och restauranger. Jag har en känsla av att Rosendal kan utvecklas till något av Uppsalas motsvarighet till Södermalm i Stockholm. 

Hela denna bilaga är en annons från TL MEDIA GROUP

Det är fantastiskt att se hur en stadsdel nu växer fram. Och framför allt att det som planerats under många år visar sig bli så bra i verkligheten.

Rosendal: fortsatt full fart framåt Utvecklingen av Rosendal rullar på med oförminskad styrka. Projekten utvecklas som planerat i fem etapper med fortsatt hög byggvilja. I december påbörjas busstrafik genom området.

claes larsson , stadsarkitekt

 Cirka 25 procent av kommunens mark återstår att markanvisa. Det vill säga mark som ännu inte är såld, bland annat närmast Kronparken. I dagsläget är cirka 2 500 bostäder färdigställda.

När allt beräknas vara på plats kring 2030, kommer stadsdelen att ha uppåt 6 000 bostäder och därmed ungefär det dubbla antalet invånare.

Etapp 1 – Södra Rosendal Samtliga bostadshus med cirka 1 600 boende är klara och inflyttade.

Etapp 2 – Vid Grindstugan Går nu in i slutfasen med två bostadsprojekt som byggs just nu. Etappen omfattar ca 1 600 lägenheter, parkeringshus, förskola, livsmedelsbutik samt kafé och restauranger.

Etapp 3 – Norr om Södra Rosendal Mellan huvudgatan Torgny Segerstedts allé och Stadsskogen. Är i gång med flera bostadsprojekt, samtidigt som kommunen successivt fortsätter sälja mark. Etappen innehåller cirka 1 300 bostäder, både BR och HR, varav ca 800 vid stadsdelens centrala del – Rosendals torg – med verksamheter, vårdcentral, restaurang, butiker och bostäder. Dessutom Rosendals skola för ca 750 elever intill Multikvarteret Rosendal med bibliotek och idrottshall för samnyttjande med skolan. Här ligger även parken Carlshage, en del av det gröna stråk som löper genom Rosendal.

Etapp 4 – Öster om etapp tre Mellan Torgny Segerstedts allé och Kronparkens naturreservat. Innehåller uppåt 800 bostäder, både lägenheter i flerbostadshus och radhus. Här planeras även torg, förskola och lokaler, bostäder och park. Etapp fyra är kommunens sista etapp som påbörjas efter utbyggnaden i etapp 3.

Butiken Kvarteret Rosendal ligger i bottenplanet på kvarteret Botanikern, förra årets vinnare i Uppsala kommuns arkitekturpris. Det är ett vackert hus helt byggt i trä, vilket rimmar perfekt med Markus och Camillas ambitioner om hållbarhet och återbruk.

29

Därefter återstår en etapp på mark som ägs av Akademiska Hus, intill BMC. Här planeras en mix av bostäder och verksamheter, det mesta knutet till Uppsala universitet. På sikt ska även två förskolor byggas. Hela stadsdelen är präglad av nytänkande, både kring miljö och boendeformer. Till exempel kooperativa hyresrätter, kollektivboende och bygggemenskaper.

Hela denna bilaga är en annons från TL MEDIA GROUP

» Kommunalrådet Therez Almerfors Therez Almerfors Född och uppväxt: 1983 i Enskede i Stockholm.

Studier: Statsvetenskap, nationalekonomi och historia.

Bostad: Tidigare i Fålhagen och Luthagen, nu med familjen i villa i Bälinge.

Favoritplats i stan: ”Det är så många. Jag älskar hela den historiska kärnan och att strosa utefter årummet är helt fantastiskt.”

– Byggfrågorna är så otroligt roliga, och framför allt så viktiga för vår livskvalitet. Här vill jag vara med och påverka, säger Therez Almerfors (M), vice ordförande i plan- och byggnadsnämnden.

Det viktigaste just nu är att öka andelen småhus Hon kom som så många andra ungdomar till Uppsala för att plugga. Men att flytta tillbaka till Stockholm efter avslutade studier fanns inte på kartan. I dag är Therez Almerfors moderat kommunalråd med ett brinnande intresse för Uppsalas tillväxt och fortsatta stadsbyggande.

Text: Per-Åke Hultberg

J

ag blev kär i Uppsala. Jag tycker nu, precis som då, att det är en fantastisk stad med så enormt många fina kvaliteter.

Så det fanns absolut inga skäl att flytta tillbaka till Stockholm när man kan bo så här. Uppsala har allt. Det är trivsamt, familjärt och nära till allt. Även nu när jag och familjen bor i villa på landet så känner jag likadant.

Therez berättar om hur hennes engagemang inom nationslivet och sedan jobb på universitet ledde till politiken dit hon blev headhuntad.

– De såg väl att jag är en engagerad människa i allt jag gör, säger Therez och skrattar. Även om det finns en bredd i hennes politiska uppdrag så är det ändå i stadsbyggandet som engagemanget är som starkast. Som vice ordförande

i plan- och byggnadsnämnden finns självklart alla möjligheter att vara med och påverka.

– Byggfrågorna är så otroligt roliga, och framför allt så viktiga för vår livskvalitet.

Här vill jag vara med och påverka så att människor kan leva ett så bra, tryggt och fritt liv som möjligt. Det kräver att jag som politiker verkligen sätter mig in i detaljkunskap om de olika projekt som vi beslutar om, säger Therez.

– Helt klart är att vi kan bygga bort en hel del problem om vi bygger rätt från början, vilket naturligtvis är jätteviktigt när vi nu planerar så pass mycket. Det gäller att ta lärdom av det som hittills byggts och göra det ännu bättre i framtiden.

– Det viktigaste just nu är att kraftigt öka andelen småhus. Efterfrågan här är mycket större än utbudet, vilket trissar

upp priserna. I dag finns det alldeles för få alternativ. Det gör att många inte har råd att bo som de egentligen vill. Här måste vi planlägga bättre.

Therez talar här om vikten av sammanhållna områden med olika typer av bostäder, där man också kan göra bostadskarriär utan att behöva flytta från ett område där man trivs. Här lyfter hon Fullerö Hage som ett bra exempel på variation. Där finns både ”gräddhyllor” och BoKlokhus, friliggande villor, radhus och flerbostadshus, såväl bostadsrätter som hyresrätter.

– Här har man lyckats ovanligt bra, även med att få in gröna värden, gemensamma ytor för hela området som också är bra ur hållbarhetsperspektiv.

Cementgjuteriet vid Mimmi Ekholms plats i Luthagen är ett annat exempel som Therez ser som ett bra bostadsområde med stor variation i både skala, färg och form.

– Det är en bra mix av flerbostadshus.

Alla ser olika ut och binds samman i en stor gemensam park. Här finns också en tydlighet vad som är offentligt och privat i gårdsmiljön.

Framöver sätter Therez stor förhoppning till småhusområdet som nu växer fram i Gunsta, även det som är på gång i närliggande Marielund.

30

– Fortsättningen av årummet vid Skeppskajen är också jättespännande.

Engagemanget kring byggande, som inte går att ta miste på, är så pass starkt att Therez faktiskt drömmer om att utbilda sig till landskapsingenjör och ett möjligt framtida jobb inom byggbranschen.

– Jag är bara 38 år och har hela livet framför mig, så varför inte, säger hon och skrattar. 

Helt klart är att vi kan bygga bort en hel del problem om vi bygger rätt från början. therez almerfors ( m ), kommunalråd

Badrumseliten startades 2018 och har snabbt vuxit till att bli ett av Uppsalas mest anlitade företag inom badrumsrenoveringar.

Kvalité och ett mycket bra utförande av varje badrum är det viktigaste för oss och alla våra medarbetare ställer höga krav på sig själva och varandra för att kunna ge dig som kund ett riktigt fint badrum som håller i många år framöver!

Vi är mycket glada över att tidigare kunder rekommenderar oss till sina vänner och bekanta, det är för oss ett kvitto på att vi utfört ett bra jobb!

Vi har alla yrkesgrupper som behövs för totalentreprenad och bra samarbeten med leverantörer för att kunna ge er en helhetslösning med allt material och inredning som behövs!

Vill du veta mer eller få en konstnadsfri offert?

Besök badrumseliten.se

Fast pris så att du vet vad det kommer att kosta

Badrumseliten 010-480 47 50 info@badrumseliten.se www.badrumseliten.se

Tydlig tidsplan så badrummet blir klart i rätt tid

Instagram@badrumseliten Facebook@badrumseliten Björkgatan 4 753 28 Uppsala

Kvalitetsgaranti 10 års garanti på tätskiktet

Badrumseliten är ett behörigt företag

Hela denna bilaga är en annons från TL MEDIA GROUP

» Livfull stadskärna

Uppsalas stadskärna ska med en rad olika projekt bli mer livfull, trivsam och mänsklig. Ombyggnaden av gågatans södra delar är nu genomförd. Ett kommande stort projekt gäller kvarteren närmast söder om centrum, förlängningen av Dragarbrunnsgatan och Kungsängsgatan mot Sandbrogatan.

City ska bli mer trivsamt och mänskligt Uppsala har en långsiktig strategi att öka attraktiviteten i city. Stadskärnan ska generellt snyggas till för att successivt bli mer livfull, trivsam och mänsklig. Många projekt är redan genomförda och många är på gång. Just nu färdigställs ombyggnaden av gågatans södra delar.

minska biltrafiken generellt, och dels genom att flytta busshållplatserna från Stora Torget.

– Vid årsskiftet påbörjas ett större projekt med målet att minska genomfartstrafiken på Kungsgatan. Tanken är att öka kollektivtrafiken samtidigt som biltrafiken ska minska. Gatan kommer inte längre att fungera som genomfartsled för privatbilism. Det kommer att medföra både bättre luftkvalitet och ökad allmän trivsel, säger Rickard Malmström.

Text: Per-Åke Hultberg Bild: Rosie Alm, Gustav Dalesjö/mediabank.Uppsala.com

D Rickard Malmström (MP), ordförande gatu- och samhällsmiljönämnden

et är ett ständigt pågående arbete. Det handlar om en helhet, att lyfta hela innerstaden, utveckla torgmiljöer, parker och årum och samtidigt ge mer plats för gående och cyklister, säger Rickard Malmström (MP), ordförande för gatu- och samhällsmiljönämnden.

Ett genomgående tema i alla åtgärder är att öka attraktiviteten att vistas i city, påpekar han. Målet är att det ska vara liv och puls under stora delar av dygnet, året om.

– Ett lyckat exempel är ombyggnaden av Östra Ågatan till sommargata, som gjordes inför förra sommaren. Nu i år genomfördes samma förändringar på en del av Svartbäcksgatan.

En viktig del i innerstadsstrategin är att minska trafikens negativa påverkan, dels genom att

Under 2022 genomförs dessutom en större ombyggnad av Stora Torget, som bland annat innebär att hållplatserna flyttas till Vaksalagatan.

Bussarna kommer dock även i fortsättningen att passera torget.

Nästa stora projekt handlar om kvarteren närmast söder om centrum, förlängningen av Dragarbrunnsgatan och Kungsängsgatan mot Sandbrogatan. Det vill säga kvarteren där bland andra länsstyrelsen och Försäkringskassan huserar.

– Här vill vi skapa ett naturligt promenadstråk som knyter samman city med Industristaden.

Det handlar om flera åtgärder för att skapa en stad i mänskligare och trivsammare skala, säger Rickard Malmström.

Han lyfter också det påbörjade projektet att iordningställa hela södra åstråket, från Stadsträdgården, förbi nya arenan och KAP-området i

Inför sommaren 2020 byggdes Östra Ågatan om till trivsam sommargata.

riktning mot Ulleråker, Hospitalträdgården och Vindbron.

– Det är ju vår stadskärnas lunga och därför ett oerhört viktigt projekt, avslutar Rickard Malmström. 

Fotnot: Alla insatser i kommunens innerstadsstrategi genomförs i nära samverkan med fastighetsägare och näringsidkare genom Uppsala Citysamverkan AB.

32

Tierps kommun – där landsbygdens lugn förenas med storstadens puls

TIERP växer Bosätt dig här Örbyhus, Siggbo trädgårdsstad, Karlholm Strand – orter med nyproduktion

TIERP växer Här finns livskvalité Bo centralt, naturnära och i vacker bruksmiljö med närhet till service och aktiv fritid

TIERP

TIERP

TIERP

Växande handel –

En kommun i framkant

Nära till allt

Etableringsteam – för bästa service till dig som företagare En väg in – professionellt bemötande med svarsgaranti 24 timmar

Gävle 25 minuter Uppsala 26 minuter Stockholm 65 minuter (för resa med tåg)

Siggbo handelsområde

Örbyhus

Din guide till storslagna upplevelser på små platser

Upplev Norduppland – ett destinationssamarbete mellan kommunerna Tierp och Älvkarleby

upplevnorduppland.se

Centralhuset på Stationsgatan 12.

Nya kontorshuset Munin NXT.

”Vi är här för att stanna”

Med köpet 2018 av Centralhuset på Stationsgatan etablerade sig Bonnier Fastigheter i Uppsala.

Samma år förvärvades kvarteret Munin. Men det här var bara början.

Bonnier är ett av Sveriges starkaste varumärken. Att den anrika koncernen, med sitt mediabolag i spetsen, dessutom har ett stort fastighetsbolag är inte lika välkänt.

– Vi planerar för generationer, inte för nästa kvartal. Vissa fastigheter i Stockholm har vi ägt och förvaltat i över hundra år. Det är ganska unikt i vår bransch, betonar VD Tomas Hermansson.

Den första fastigheten, ett tryckeri på Riddarholmen i Stockholm, förvärvades redan 1856. Men det var först på 1980-talet som ett separat bolag etablerades med fastigheter som affärsverksamhet. Sedan 2007 är ambitionen att växa, även utanför Stockholms innerstad.

– Vi har under de här åren haft en kraftig tillväxt. Idag är vi koncernens värdemässigt största affärsdel och har ambitionen att fortsätta växa.

Inte minst i Uppsala, där vi redan är en av stadens större fastighetsägare av kommersiella fastigheter, säger Tomas Hermansson.

Han berättar om strategin att kontinuerligt övervaka hur och var samhället utvecklas och växer, var och i vilka miljöer människor vill befinna sig, bo och verka.

– När vi tittade på den regionala utvecklingen insåg vi att Uppsala är en riktigt intressant marknad. Inte minst med tanke på de fyra järnvägsspår som byggs och en generellt mycket stark utveckling. Nu har vi tre större fastigheter i centrala lägen, plus ett nybyggnadsprojekt, säger Tomas Hermansson.

Bolaget har dessutom en egen organisation på plats i Uppsala och är med andra ord här för att stanna som en långsiktig lokal samhällsutvecklare. Det kan även bli fråga om bostäder, att både köpa och bygga.

Marknadsområdeschef Lars Skog-

Läs mer › bonnierfastigheter.se

även skapa en skön uteplats vid husgaveln ner mot Fyrsisån, på sikt med servering, säger Lars Skoglund.

På andra sidan av kvarteret byggs just nu ett helt nytt hus, Munin NXT, Bonnier Fastigheters första nybyggnadsprojekt i Uppsala. Här på 70 procent av lokalytan kommer Länsförsäkringar Uppsala flytta in nästa sommar med hela sin verksamhet, med bank i bottenplan.

– Hela kvarteret har ett fantastiskt läge intill Fyrisån, nära city. Med alla stora projekt som planeras i närområdet vrids stadskärnan alltmer åt det här hållet, säger Lars Skoglund.

Cykelfabriken på Väderkvarnsgatan.

lund berättar specifikt om bolagets pågående satsningar i Uppsala, som bland annat innehåller en helt ny kontorsbyggnad.

Men det första förvärvet var alltså den förhållandevis nya byggnaden Centralhuset på Stationsgatan 12.

Här mitt emot Centralstation, med Radisson Hotel som närmaste granne, implementeras just nu servicekonceptet ”Bonnier Business Center”.

– Vi bygger om entréplanet med syfte att ge rum för diverse kringtjänster som hyresgästerna kan dela, bland annat en reception med tillhörande konferensdel. Centralhuset har för övrigt en fantastisk takterrass med kvällssol och utsikt över hela centrala Uppsala, säger Lars Skoglund.

Lars Skoglund framhåller att Bonnier Business Center är ett i branschen ganska unikt servicekoncept.

Det handlar om att med flexibla servicetjänster öka attraktionen för kontorshyresgäster att vilja jobba just här. Till exempel möjligheten att hyra

konferensrum när man verkligen behöver, i stället för att varje hyresgäst ska ha ett eller flera stora konferensrum som ofta står oanvända.

– Vi vill skapa trivsamma miljöer i markplan, även för informella möten.

Helt enkelt ge möjligheten för dem som vill sitta där och jobba, eller kanske bara koppla av med en kopp kaffe. Det här vill vi om möjligt utveckla i alla våra fastigheter, säger Tomas Hermansson.

Samma process som nu genomförs i Centralhuset har redan påbörjats i Muninhuset som ligger vid Fyrisån med Nordea och Telia som stora hyresgäster. Den befintliga ljusgården är nu ombyggd med bemannad reception, nytt café med trevlig loungemiljö för möten, samt flera bokningsbara konferensrum.

– Det här har varit ett anonymt kvarter som vi vill lyfta med mer liv och aktiviteter. Vi vill öppna upp huset och på så sätt kunna fånga upp de stora strömmar av människor som dagligen passerar förbi. Vi vill

Även Bonnier Fastigheters senaste förvärv, Cykelfabriken, har ett centralt läge, nära city och Centralstation.

Här alldeles intill Kvarnen låg, som kvartersnamnet säger, den välkända cykelfabriken Nymans Verkstäder.

Den gamla fabriksbyggnaden från 1899 är nu en totalrenoverad modern kontorsbyggnad med sin charmiga industrilook i behåll. I kvarteret finns ytterligare tre huskroppar, bland annat gamla polishuset. Här finns också ett kontorshotell och en konferensanläggning öppen för både interna och externa kunder.

– Det här har länge varit ett anonymt och slumrande kvarter som vi nu kommer att öppna upp med trevliga gränder ut mot St Olofsgatan/ Salagatan. Med bra belysning, olika trevliga sittmiljöer och en ny restaurang kommer Cykelfabriken att bli en populär mötesplats för människorna i Uppsala. Det är jag helt övertygad om, avslutar Lars Skoglund.

GILLAR DU TIDNINGEN DU HÅLLER I?

VI HJÄLPER ERT FÖRETAG ATT NÅ UT! Hela denna bilaga är en annons från TL MEDIA GROUP

UPPSALA

FRAMTID EN TIDNING OM DEN VÄXANDE STADEN

•

2021

Markus och Camilla förverkligar sina drömmar

28 – Snart stadshuset en symbol är nummer 12 Ulleråker 22 Nya 6 Klimatet dags för byggstart för fortsatt växtkraft ett i stadsbyggandet 1

KONTAKT: 070 574 66 24 | THOMAS.LAHTI@TLMEDIAGROUP.SE | WWW.TLMEDIAGROUP.SE

Väx med Almi - från start till framgång

Vill du bygga ett företag som är lönsamt, växande och långsiktigt hållbart? Vi på Almi kan bidra på flera olika sätt under företagets tillväxtresa. Vi erbjuder både finansiering och affärsutveckling.

Ju större potential ditt företag har att växa,

Digitalisering Innovation Internationalisering Hållbarhet Kompetensförsörjning

desto mer resurser kan vi satsa på er!

Vi vill gärna prata tillväxt med dig!

Ring oss på 0771-55 85 00 eller gå in på almi.se

Detta är en del av Smart Tillväxt, som är ett affärsutvecklingsprojekt för hållbar tillväxt i små och medelstora företag i Östra Mellansverige. I projektet ska fler företag dra nytta av regionens prioriterade områden för smart specialisering, och fler företag etablera sig på en internationell marknad. Projektet utvecklar även nya metoder för framgångsrik affärsutveckling. Projektet finansieras av Almi, Region Uppsala och Europeiska Unionens Regionala Utvecklingsfond.

35

Hela denna bilaga är en annons från TL MEDIA GROUP

» På stan

» Nya bostäder

Foto: Gustav Dalesjö/mediabank.Uppsala.com, Malin Kellhorn/mediabank.Uppsala.com, Rosie Alm

Vad är din favoritplats i Uppsala?

LASSE SVENSSON, med sport och krogar som starka sidor: – Ta en promenad med start vid Saluhallen. Gå sedan upp mot Närkes nation, vidare bakom universitetet mot Helga Trefaldighets kyrka, sedan ner och igenom valvet vid Skytteanum, förbi Domtrappkällaren och Upplandsmuseet, tillbaka till Saluhallen. Allt med Domkyrkan som nav. Det är ett av världens vackraste stadsrum.

Kommunens målsättning är att minst 30 procent av allt som byggs ska vara hyresrätter.

Det har nu nåtts med råge.

ELISABETH OSBORN, fastighetsmäklare och Uppsalabo sedan studieåren: – Jag brukar ta med besökare på en promenad över våra broar och börja vid Haglunds bro, där Skolgatan passerar Fyrisån. Sedan går vi och njuter av den vackra stadsmiljön ända ner till Islandsbron vid Bäverns gränd. Sommartid är det en helt fantastiskt fin promenad över sju av våra broar. Det är så vackert med alla planteringar som sveper ner mot vattnet.

Antalet bygglov på rekordnivå Bostadsbyggandet i Uppsala fortsätter i hög takt. Antalet beviljade bygglov under första halvåret 2021, från januari fram till juli, landade på rekordnivå, närmare 2 300 bostäder.

Text: Per-Åke Hultberg

K LOVE TEGEBRO, butikssäljare i city: – Jag bor vid Fyrisån och älskar den miljön. Sommartid går jag och sätter mig på en bänk med min frukost. Jag gillar också att stå uppe vid slottet och titta ut mot Botaniska. Där brukar jag promenera.

MONIKA MURAD, stockholmare, nu butiksbiträde och delvis boende i Uppsala: – Jag är såld på Uppsala, det är mycket mysigare här än i Stockholm. Efter jobbet brukar jag sätta mig på en bänk vid ån, mitt emot Filmstaden, och bara ta det lite lugnt. Det är en skön och vacker miljö.

Sedan brukar jag promenera sakta utefter ån in mot stan, förbi Terrassen och vidare. Det är jättefint!

ommunens målsättning för nyproduktion av bostäder är ett årligt tillskott på 2 500 – 3 000 bostäder. Halvårsresultatet är alltså uppseendeväckande.

– Det ser ut att vara ett annorlunda år på flera sätt, främst det rekordstora antalet beviljade bygglov för nya bostäder, där vi alltså redan efter ett halvår nästan nådde målet för hela året, säger plan- och byggchef Elisabet Jonsson.

En stor del av de nya bostäderna, drygt 800, gäller Rosendal som alltså snabbt växer vidare.

Gränbystaden kompletteras med ytterligare cirka 250 lägenheter, samtliga hyresrätter. Börjetull får ett tillskott på 200 lägenheter, innerstaden 170 lägenheter, varav 90 på västra sidan om ån.

– Vi ser nu dessutom en klart ökad tonvikt på hyresrätter, efter de stora volymerna av bostadsrätter för några år sedan, påpekar Elisabet Jonsson.

Kommunens målsättning är att minst 30 procent av allt som byggs ska vara hyresrätter.

Det har nu nåtts med råge. Ett gott exempel är Rosendal. Av de drygt 800 kommande bostäderna gäller hela 600 hyresrätter. Bland tillkommande bostäder i flerfamiljshus finns dessutom nya spännande boendeformer, som byggemenskaper Elisabet Jonsson, och kooperativ. plan- och byggchef

36

Antalet bygglovsärenden totalt ökade också markant under första halvåret, hela 30 procent. Ökningen är, förklarar Elisabet Jonsson, delvis knuten till ett kraftigt ökat intresse att bygga egna småhus på Uppsalas landsbygd.

– Det handlar också om att många vill bygga till sina hus. Kanske har man insett att man behöver mer yta när man arbetar hemma.

Det handlar totalt om närmare 150 villaansökningar, varva många på landsbygden, närmare 50 procent fler än föregående år. 

Totalt antal bostäder i beviljade bygglov januari-juli:

953 2019

878 2020

2 249 2021

EN K ELT & G R EI T

Enkelt & Greit – spara tid och pengar med ett hållbart och säkert genomförande Ungefär sju år – så lång är byggbranschens genomsnittstid för ett utvecklingsprojekt från projektidé till nyckelfärdigt. Av dessa passerar fyra år efter att detaljplanen vunnit laga kraft. Mycket kan hända under tiden: högkonjunktur övergår i lågkonjunktur, nya kreditrestriktioner införs och efterfrågan förändras. Det som vid markförvärvet ansågs exklusivt och eftertraktat riskerar att bli i det närmaste osäljbart. Den fantastiska satsningen förvandlas istället till en växande blyklump i ryggsäcken efter otaliga omtag. Finns det då något bra sätt att hantera detta dilemma på? Ja, svarar vi på Veidekke. Vi har tagit fram ett helhetskoncept – Enkelt & Greit – som sticker ut på marknaden.

Här ingår bland annat en effektivare arbetsmetod som vi kallar för integrerad projekt­ utveckling där vi har omformat projektutvecklingsprocessen. Som en följd av detta kan vi förkorta tidsaxeln betydligt och metoden ger en optimal totalkalkyl för projektet.

Eftersom alla uppdrag är unika har vi också utvecklat olika alternativ för affärsmodeller.

Hur ska risker och möjligheter fördelas? Vem har ansvar för vad? Ska ägandeskapet till projektet delas? Du kan även välja hur involverad du som kund vill vara i ditt projekt.

Kanske har din organisation resurser och kunskaper som är värdefulla att använda i projektet? Eller vill du hellre lämna över det mesta av projektarbetet till oss och endast ta de strategiska besluten? Projektet kan alltså skräddarsys helt efter din organisations förutsättningar och projektets möjligheter. Pusselbitarna är färdiga att läggas.

När sedan projektet är färdigbyggt ska överlämnandet ske smidigt. Det kan också finnas behov av servicetjänster under fastighetens livslängd. Vi har en egen enhet, Veidekke Leverans & Service, som är specialiserad på att ta hand om detta. För att vara helt säkra på att du känner dig nöjd – med vårt arbete, slutresultatet och efter­ följande tjänster – mäter vi detta kontinuerligt med vår unika egenutvecklade mätmetod VKI, Veidekke KundIndex.

Låter detta intressant? Kontakta oss så berättar vi mer om hur konceptet Enkelt & Greit kan förädla och förverkliga dina kommande projekt.

Vi har fått mycket god respons på vårt sätt att jobba vilket sporrar oss att fortsätta bidra till en sund byggbransch där vi tillsammans minimerar riskerna och ökar möjligheterna.

Vårt koncept är kort och gott precis vad det heter – Enkelt & Greit.

Välkommen till oss på Veidekke!

Anthony Norén Regionchef

Tommy Stenlund Affärsutvecklare

anthony.noren@veidekke.se

tommy.stenlund@veidekke.se

www.veidekke.se/bygg

Hela denna bilaga är en annons från TL MEDIA GROUP

» Stadshuset

» Årets arkitekturpris

Tryffelvägen i Norby:

”En fest för ögat”

Kristin Östberg visar en del av inredningen i nya stadshuset.

Uppsalas flora som en röd tråd Uppsalaföretaget Indicum inredningsarkitekter har uppdraget att inreda nya stadshuset. Det gäller allt från möbler, gardiner och belysning till ljudabsorberande material.

Text: Per-Åke Hultberg

V

i har även tagit fram grafiken på de stora inre glasväggarna. Det vill säga film på glaspartier med stora 1,60 meter höga blommor, förklarar inredningsarkitekt Kristin Östberg.

Det övergripande konceptet, som gäller hela inredningen, utgår från Uppsalas flora, som en röd tråd med en blandning av blomväxter.– Det är som en ängsliknande palett av blommor och färger, som en symbol för mångfald med plats för alla, säger Kristin Östberg.

Varje våningsplan har sitt eget tema, som går igen i tyger, färger och mönster på möbler, draperier, kuddar och gardiner.

Kristin Östberg berättar att en viktig aspekt i inredningen är att inte belasta miljön i onödan. Därför kommer bland annat en del möbler att återbrukas. Skrivbord tas till exempel med från de tidigare lokalerna.

Det har också varit viktigt att all inredning, både det nya och det återbrukade, ska harmoniera med gestaltningen i sin helhet, som ju till viss del gäller en kulturskyddad byggnad.

– Både ledande politiker och tjänstemän har med stort engagemang deltagit i konceptarbetet. Det har fungerat fantastiskt bra, säger Kristin Öberg.

– För mig som Uppsalabo har det varit fantastiskt roligt att ha fått möjligheten att arbeta med ett för hela Uppsala så viktigt projekt, där allt måste ske med stor eftertanke. 

Husen har varsamt anpassats till terrängen i stället för tvärtom.

Årets vinnare av Uppsala kommuns arkitekturpris är projektet Tryffelvägen i Norby. Arkitekter är Kirsh + Dereka arkitekter och Sveafastigheter Bostad är byggaktör.

Text: Per-Åke Hultberg

D

et känns fantastiskt roligt att ett så pass litet undanskymt projekt kan bli erkänt för sina kvaliteter och uppmärksammas på de här nivåerna. Dessutom i just Uppsala som håller fanan högt vad gäller arkitektur, säger John Kirsh på Kirsh + Dereka Arkitekter i Stockholm.

Han berättar att han och kollegan Despina Dereka jobbar med bostadsprojekt i ett antal kommuner från Malmö och uppåt.

– Det är ingen tvekan om att Uppsala ligger i topp i fråga om höga kvalitetsmål, säger John Kirsh.

Hittills har Kirsh + Dereka Arkitekter medverkat i tre Uppsalaprojekt men fler är på gång.

Ur juryns motivering: • De nya bostäderna på Tryffelvägen är skickligt infogade i den befintliga villabebyggelsen.

I mänsklig skala och med omsorg i alla detaljer bildar de en vacker helhet.

• Husen har varsamt anpassats till terrängen och de uppväxta träden i stället för tvärtom.

Arkitekterna Despina Dereka och John Kirsh.

• Stora balkonger och uteplatser ger villakvaliteter i lägenheterna.

• Till den goda arkitekturen hör också fasaderna med varierad fönstersättning och material behand ling. Det ger liv och rörelse och är en fest för ögat.

• De nya husen på Tryffelvägen är en samtida boplats som inspirerar till den ansvarsfulla uppgiften att bygga nytt i gamla villaområden samt agerar som förebild för nya projekt. 

Välkommen tillbaka till Uppsalarummet  Populära Uppsalarummet etablerades 2016 i Centralhuset på Stationsgatan 12. Under åren fram till pandemin var det öppet dagligen för allmänheten att där ta del av en stadsmodell, ett showroom, som ger en samtida bild av Uppsala stad och dess utveckling, se vad som byggs just nu och vad som är på gång. Så snart Nya stadshuset är i bruk kommer utställningen att flyttas dit. Där kan du ta del av pågående byggprojekt och lära dig mer om hur kommunen tänker kring arkitektur, stadsplanering och hållbar utveckling. Uppsalarummet är också ett rum för debatter, samrådsmöten och studiebesök.

38

Vi tar höjd för ett hållbart Uppsala Vi tror på lokal samhällsnytta. Varje dag arbetar vi tillsammans för att bygga ett hållbart samhälle där alla får ha sin plats. Vi vill bidra till att skapa sysselsättning, trivsamma och inspirerande bostäder, stimulerande och produktiva miljöer för utbildning och vård, och en meningsfull fritid för våra medmänniskor.

Förnyelse av äldre bostadsområden

Modernisering av miljonprojekt och äldre bostadsområden är en stor och viktig del av vår verksamhet. Vi arbetar ofta i nära samarbete med våra uppdragsgivare, i så kallad partnering.

För Rikshem i kvarteret Kantorn bygger vi till exempel två nya våningar på en äldre huskropp. Ett bra sätt att ta tillvara befintliga byggnader, energieffektivisera och samtidigt skapa nya bostäder.

Lönsam energieffektivisering

Centralt i upprustningen av äldre bostäder är att minska energiförbrukningen. Energieffektivisering genom tekniska och innovativa lösningar, är inte bara bra för miljön, det är oftast en riktigt lönsam investering. Det vet vi efter att ha renoverat tusentals lägenheter under mer än 25 år.

Vi bygger åt oss själva

Ända sedan vi startade ByggConstruct har det varit en själv­ klarhet att genomföra våra uppdrag med egen byggpersonal och tillsammans med lokala underentreprenörer. Det innebär att vi faktiskt bygger ”åt oss själva”. Vi bor i husen vi renoverar, har barnen i skolorna vi bygger och vi får vård i sjukhusen vi moderniserar. Det har varit en hållbar strategi. Nu har vi fyllt 25 år och har växt till ett av Upplands största ägarledda byggföretag.

Vill du bygga framtiden tillsammans med oss? ByggConstruct AB och dotterbolaget FÖ Bygg AB är specialiserade på byggnationer inom vård, industri, skola och bostäder, samt byggservice. Idag är vi drygt 200 anställda och vi vill bli fler som bygger ansvarsfullt och hållbart. 2020 blev ByggConstructs vd Pär Karlsson utsedd till Årets Företagare i Uppland. www.byggconstruct.se

i Uppsala län 2020

Castellum Är ett av de största börsnoterade fastighetsbolagen i Sverige. Fastigheternas värde uppgår till 95 miljarder kronor och utgörs i huvudsak av lokaler för kontor, lager/ logistik och samhällsfastigheter.

Har verkat i Uppsala i mer än 20 år och är idag en av stadens största fastighetsägare med fokus på kommersiella fastigheter.

Castellum som är en av de mest drivande fastighetsägarna i den pågående omvandlingen av Främre Boländerna äger de på bilden upplysta fastigheterna.

De två vid de grönt upplysta parkerna är med i den första detaljplanen, som väntas bli antagen under våren 2022.

Toppmoderna kontor i Främre Boländerna Efter mer än 20 år i Uppsala har Castellum successivt etablerat sig som en av stadens största fastighetsägare. Fokus ligger på kommersiella fastigheter, främst i områden med ett stort antal arbetsplatser.

– Vi tror verkligen på Uppsala. Vi är här för att stanna långsiktigt med ytterligare förvärv och nybyggnation, säger Robert Ahlstedt, affärsområdeschef Castellum Uppsala.

Bolagets befintliga fastighetsbestånd är framförallt fördelat i tre olika stadsdelar, Boländerna, Fyrislund och i city. Just nu färdigställs Kungspassagen, en modern kontorsbyggnad utefter Kungsgatan med plats för uppåt 700 arbetsplatser. Första inflyttning äger rum i november.

– Vi planerar nu för att bygga fler av samma dignitet. Just nu fokuserar vi på Främre Boländerna, som vi ser som ett av Uppsalas mest intressanta utvecklingsområden för nya arbetsplatser. Läget på promenadavstånd till city, några stenkast från resecentrum, talar för sig självt, poängterar Robert Ahlstedt.

Castellum såg tidigt potentialen att här kunna skapa något unikt i Uppsala tillsammans med kommunen och övriga fastighetsägare.

Bolaget och har därför över tid förvärvat ett flertal fastigheter. Det gör Castellum till den idag klart domine-

Läs mer › castellum.se

rande fastighetsägaren i området.

– Vi har möjlighet att erbjuda en variation av lokaler för olika typer av verksamheter och är faktiskt redan igång med utvecklingen av området. För närvarande bygger vi om en befintlig fastighet i området till Cytiva, tidigare GE Healthcare, för att möjliggöra ytterligare ett par hundra arbetsplatser till dem. När de nu växer kraftfullt känns det fantastiskt kul att vi kan möta upp med lämpliga ytor, konstaterar Robert Ahlstedt.

Men det är ändå bara början. Som stor fastighetsägare är Castellum en av de mest drivande i den pågående omvandlingen av Främre Boländerna. Det vill säga från småskaligt industriområde till en modern del av innerstaden med fokus på innovationsbolag inom till exempel life science.

– Vi har nu fantastiska möjligheter att skapa något helt nytt på ett stort område centralt i Uppsala. Det är helt unikt och självklart otroligt spännande, säger projektuthyraren Theresa Söderlund.

I den första detaljplanen för utvecklingen av området, som väntas bli antagen under våren 2022, har Castellum två fastigheter som ska bebyggas med nya kontorshus.

– Vi bygger för våra hyresgäster och är beredda att byggstarta så snart vi har förutsättningar, förhoppningsvis redan under nästa år, säger Robert Ahlstedt.

Båda fastigheterna ligger strategiskt i direkt anslutning till varsin befintlig park. Båda parkerna ska utvecklas och förädlas i samarbete med kommunen.

Här intill den fina gröna parkmiljön vill Castellum utveckla toppmoderna kontorsbyggnader.

– Vi vill skapa attraktiva och funktionella arbetsmiljöer som främjar produktivitet, hälsa och välbefinnande. Vi anpassar platsen och byggnaderna efter människorna som ska vistas där, inte tvärtom, betonar Theresa Söderlund.

– Vi mår bra av att mötas, konstaterar hon. Det om något ska återspeglas i de nya miljöerna som Castellum ser som kreativa mötes-

platser för innovation, samarbeten och utveckling.

– Vi fastighetsägare sätter nu Främre Boländerna på kartan som en självklar del av innerstaden. Även som ett alternativ till att etablera verksamhet i Stockholm, säger Robert Ahlstedt.

Castellums arbetar just nu med att rita och planera den första nya byggnaden, dess innehåll och gestaltning. Målet är som sagt att förverkliga visionen så snart möjlighet ges.

– Främre Boländerna är helt klart en stadsdel med otrolig potential att växa under många år framåt i takt med Uppsalas starka tillväxt.

Vi är definitivt redo, avslutar Robert Ahlstedt.

LINNEA GARDEN. ROSENDAL

FÖRSÄLJNING PÅGÅR! I attraktiva Rosendal byggs nu Linnea Garden, moderna bostäder med naturen runt knuten och centrum på nära håll.

De 49 lägenheterna (1–4 r.o.k.) byggs med hållbara material och får en mysig innergård med växthus och gemensamt cykelgarage.

Välkommen till ett centralt boende – mitt i naturen.

A N M Ä L I N T RE SSE PÅ L I N N E AG ARD E N . COM ELLER RING M Ä KLA RE F E L I X JACOB SSO N , 0 7 3 6 -73 82 20

Uppsala är en viktig marknad för Vattenfall Värme som här producerar och levererar fjärrvärme, kyla och ånga. I samarbete med Uppsala kommun bidrar Vattenfall Värme genom affärsområdet Area Solutions dessutom med expertkompetens ifråga om innovativa, integrerade och klimatsmarta energilösningar för hela områden och stadsdelar.

Klimatpositiv stadsutveckling i Uppsala I sin roll som Sales Manager inom Area Solutions på Vattenfall Värme deltar Magdalena Andersson i ett tidigt skede när nya stadsdelar planeras.

Kunderna är kommuner och byggherrar som vill ligga i framkant med högt ställda klimatmål. Dit hör definitivt Uppsala.

Uppsala är inte bara en viktig marknad där Vattenfall Värme producerar och levererar fjärrvärme, kyla och ånga. Uppsala kommun är också en nära partner, bland annat genom nätverket Uppsala Klimatprotokoll. I Uppsala finns även samarbeten med stora områdesexploatörer, byggbolag och akademin.

– Att Uppsala går i bräschen med sina offensiva miljömål är välkänt. Här ska nya stadsdelar som Sydöstra staden vara klimatpositiva, vilket innebär mycket höga klimat- och energikrav på all nybyggnation samt nya tekniska lösningar för energisystemen. Det är därför självklart för oss att vilja bidra med vår kompetens, säger Magdalena Andersson.

Nu jobbar vi med att ta fram innovativa, integrerade och klimatsmarta energilösningar för hela områden och stadsdelar. Vi för tidiga diskussioner med Uppsala kommun hur vi tillsammans ska jobba i de nya stadsdelarna. Nu med fokus på cirkulärt energianvändande, det vill säga att använda energin flera gånger.

– Vi kan inte längre nöja oss med att bygga klimatneutrala områden. De ska vara klimat- och energipositiva. Det vill säga vara självförsörjande på energi och kunna leverera mer än vad som förbrukas.

Energin kan då till exempel vara fjärrvärme producerad av områdets avfall, solceller, växter på taken, värme och kyla från berggrunden, lagring av energi via elbilsladdning, batterier samt fullt av smart teknik.

Det innebär mer av allt, säger Magdalena.

För att nå de högt ställda hållbarhetsmål som då krävs behövs helt nya tekniklösningar, AI och så kallad

Läs mer › vattenfall.se/foretag/energilosningar

smart styrning. Allt för att energieffektivisera och spara resurser. Här kommer även 5G att spela en stor roll.

Magdalena ger exemplet med Lindvalls kaffe och andra lokala fastighetsägare som i dag, med Vattenfalls affärsmodell SamEnergi, får betalt för sin överskottsvärme som annars skulle fläktas bort.

Det finns med andra ord flera olika lösningar redan nu, men mer kommer och den befintliga tekniken behöver introduceras i större skala, säger Magdalena.

Att till exempel lagra energi, både timvis och för mer långsiktig lagring, där energi matas in under exempelvis en vecka, månad eller säsong, för att sedan matas ut när energibehovet är som störst.

Det ger redan idag en ekonomisk fördel. I Uppsala har marknadsplatserna CoordiNet och SamEnergi utvecklats för kunder som vill bidra och samtidigt tjäna pengar. Framöver kommer fler liknande affärsmodeller att utvecklas, med Vattenfall som viktig aktör.

– Mycket av tekniken finns redan idag. Utmaningen är att få ihop ekonomin. En sak är säker, för att uppnå våra visioner kring plusenergi fungerar det inte med traditionella metoder. Mycket handlar om att tänka nytt. Målet måste vara att uppnå ett cirkulärt samhälle med återbruk och återvunnen energi som grund, säger Magdalena.

Här har Vattenfall Värme med affärsområdet Area Solutions en viktig roll. Det handlar om att designa framtidens energisystem så att de fungerar och levererar kostnadseffektivt, både idag och om 20 år.

– Framtidssäkrat helt enkelt, avslutar Magdalena.

”Att Uppsala går i bräschen med sina offensiva miljömål är välkänt.”

Magdalena Andersson magdalena.andersson@vattenfall.com

Hela denna bilaga är en annons från TL MEDIA GROUP

Upplevelser med utsikt!

VI FYLLER ÅR! I 50 år har vi gjort det vi är bra på – arbetat med hållbara samhällsbyggnadsprojekt och byggt starka relationer. Det är en av anledningarna till att många av våra kunder varit med sedan starten. Under åren har vi utvecklats och breddats, något vi vill fira tillsammans med er.

Vi vill rikta fokus på det som är viktigt för att utvecklas; att blicka bakåt för att kunna blicka framåt.

Välkommen till Uppsala Konsert & Kongress, en plats för kultur och möten – med panoramautsikt mitt i Uppsala!

Utforska vårt aktuella program och allt som händer på våra scener på ukk.se. Konserter, dans, humor och många andra upplevelser väntar på att upptäckas!

Hållbarhet är bara förnamnet.

Följ med och fira vårt årsjubileum! www.bylero.se

God mat och dryck är ett givet tillbehör till viktiga möten. Därför lagar vi mat med säsongens bästa råvaror, inspirerad av hela världen med självklar omtanke om vår miljö. Vi serverar även dagens lunch måndag-fredag 11.00-14.00.

Konsulter inom samhällsbyggnad

Vårt spännande hus erbjuder flexibla salar och rum för upp till 1 120 personer,och närhet tillhotell, tåg och flyg. Och vi hjälper dig förstås med allt. Från start till mål. Välkommen till UKK! 018-727 90 00 | info@ukk.se 018-727 90 20 | konferens@ukk.se ukk.se Vi finns nära tillväxtregionerna Stockholm och Uppsala med en unik marktillgång för vidare expansion och utveckling. Med en fördjupad farled och en kommande ny kaj anpassad till större fartyg, hjälper vi våra kunder etablera miljövänliga och effektiva logistikkedjor med närhet till sina kunder och leverantörer.

www.hargshamn.se

Vi finns nära tillväxtregionerna Stockholm och Uppsala med en unik marktillgång för vidare expansion och utveckling. Med en fördjupad farled och en kommande ny kaj anpassad till större fartyg, hjälper vi våra kunder etablera miljövänliga och effektiva logistikkedjor med närhet till sina kunder och leverantörer.

www.hargshamn.se

43

En del av Uppsala kommun Biljetter: ukk.se 018-727 90 00 #uppsalakonsertkongress

U P P S A LA U NIVE R SITET VÄ X E R I maj 2022 invigs nya Ångström.

30 000 kvadratmeter för världsledande forskning, utbildning och innovation.

Välkomna!

Ytsmart - All Inclusive Just nu byggs 107 st ettor och tvåor i anrika Luthagen. Samtliga med optimerade planlösningar, balkong och dessutom gemensam takterrass, trädgård, utegym, lounge och klimatsmart garage.

Allt förpackat i en arkitektonisk byggnad ritad av prisbelönte arkitekten Andreas Martin-Löf.

Tillträde våren 2022

Välkommen att upptäcka ditt kompletta hem – boka visning på www.brfsolitar.se

VINN PRESENTKORT PÅ IKEA VÄRT 2 000 KR! 2:a pris cykelservice.

Skicka in en bild på löst korsord till info@akesundvall.se tillsammans med dina kontaktuppgifter för att vara med och tävla.

Märk mailet med ”Korsord UNT”. Vinsterna lottas ut vid lanseringen av Verket den 30 oktober 2021.

KÄNDIS

SLÅR RENKO TROLÖS LÄMNA BOXARE

LÄNGRE ÄN LÅNG

STORFÖRETAG

GOD

BUSSIGT

VIRRIG HASSE I RUTAN

POURKARIM FÖLJA EFTER PÅ KOPPAR UNDERLÄKARE

E-POST

GEOLOGSNACK?

FÅR VETA SNO

VATTENBUR FÖR DJUR

LEDNINGS- I PARK GRUPP NORR

KORT FÖR EN ORKESTER

TIDIG ANDAKT

GAP

TOPP

BLEV PLATT MOTORD REA KAN MAN MÅLTID

GER UT BÖCKER

GERMANER

GOLDFINGER SITTA

EX

ATLAS

HJÄLPER STEGVIST

PATRIARK

NYHETSBYRÄ HUS

REPRISEN HO AVSKILJD

MYNT DEL AV PÅ ISLAND BIBEL

TVERJA GÖR MÅLTID

NOGA PRÖVA

KVARSTOD

KORTA DAGAR

VERKAR VARMA VASSBÅT VILOPLATS

ARTIKEL SOM VÄXER

SÅ KALLAD

BOLAG

EXTROVERT

SLAV

HITSKAFFAD

@

KONUNG VINDPINAD

ÄR MÅNGSIDIG

CEREMONIN

ERBIUM

MÄKTA

ÖGONSTEN HAR BARN

TA ÖVER

STORMAKT

DEN ÄR OVAN

HÅLLER VAKT

LABB LED BOLLPLAN

FÖRBI

LOTT

*

DRIVMEDEL

SILVER VIMSIG I PLYMEN

POJKHAND

HUNDRAS KAJKAR

F

LAGERPLATS

BACHVERK ROS

DELAD

STIGER I BJÖRK PARISLED

KUNGJORD

KLOCKA

ROVA

BO

ALICE KATT

HELA SURVEN

FINSKT BOLAG UTAN TILLSATT SOCKER

* Huvudverk-stämpeln betyder att korsordet är gjort hantverksmässigt. Detta till skillnad från datorgenererade kryss där stora block av lösningen och/eller nycklarna skapats via en databank.

Lansering 30 oktober Håll dig uppdaterad och anmäl intresse på akesundvall.se/verket

© BENSONX BENGT CARLSON

UPPTÄCK VERKET I NORRA ROSENDAL

Vill du bo omsluten av gröna rum och kreativitet?

Vare sig du drömmer om att skapa något med händerna, bygga nya relationer eller leva ett klimatsmart liv kommer du att hitta hem i Verket.

I hjärtat av gemytliga Norra Rosendal växer våra 159 Svanenmärkta bostäder fram i ett område som präglas av hållbarhet, innovation och småskalighet – och där det aldrig är långt från idé till verkställande.

Kreativt och klimatsmart i Verket

GÖR EN INTRESSEANMÄLAN IDAG

AKESUNDVALL.SE/ VERKET

En unik del av Uppsala Skeppskajen, med sitt centrala läge, sin industrikaraktär och närheten till Fyrisån, är en unik plats i Uppsala. Här utvecklar nu Ikano Bostad och Besqab lägen för bostäder, handel, kultur och kontor. Det kommer att bli en stadsdel där människor bor och möts – på ett torg, på en restaurang, längs vattnet eller bara för att njuta av ett stadsliv öppet för alla.

Läs mer om projektet på skeppskajen.nu