Tabla 1. Resumen de la Normativa de uso del suelo para el municipio de Tabio. Uso Protección y Conservación
Principal
Infiltración para la Recarga de Forestal protector Áreas de Reserva Acuíferos Protección de nacimientos de agua Áreas de Amortiguamiento Amortiguamiento Tradicional
Áreas Agropecuarias Semi - intensivo
Intensiva o mecanizada
Compatible
Conservación de flora y Recreación recurso Recreación actividades agrosilvopastoriles y vivienda campesina
Conservación de suelos Recreación y vegetación Agroforestería
Plantaciones de frutales
Distritos de Adecuación, vivienda del propietario, institución rural, granjas y silvicultura Distritos de Adecuación, Agropecuario vivienda del propietario, tradicional a semi institución rural, granjas y mecanizado y forestal silvicultura Distritos de Adecuación, Agropecuario altamente vivienda del propietario, tecnificado y forestal institución rural Agropecuario tradicional y forestal
Condicionado Producción forestal institucionales, equipamiento y aprovechamiento forestal Captación de aguas. Agropecuarios tradicionales Cultivos bajo invernadero, agroindustria y vivienda campestre Cultivos bajo invernadero, agroindustria y vivienda campestre Cultivos bajo invernadero, agroindustria y minería
Es válido resaltar que las dinámicas de suelo que se han establecido en el municipio de Tabio debido a la demanda de vivienda de los habitantes que proceden de Bogotá ha hecho que el tamaño medio de los lotes o predios sea menor, situación con condiciones directas en el valor del suelo, ya que los inmuebles de menor área, presentan un mayor valor por metro cuadrado respecto a los lotes de mayor extensión, así mismo, el destino de los inmuebles para vivienda campestre, ha influido positivamente en los valores del terreno, razón por la que la variable de la norma desdibuja un poco su sentido al no tener en cuenta estas nuevas dinámicas dada la antigüedad de las políticas de Ordenamiento Territorial del municipio, pues su documento base data de los años 2002, sin que existe modificaciones a lo planteado en aquella época. 3.1.3.1
Suelos
La taxonomía dominante en el municipio se caracteriza por ser de suelos con orden inceptisol de horizontes desaturados. Los suelos son ligeramente ácidos, moderada saturación de aluminio y presentan moderados contenidos de carbón orgánico, además de bajos contenidos de fosforo, potasio y calcio. Estas características del suelo hacen que el territorio de Tabio tenga una clasificación de fertilidad entre moderada y alta, de textura fina y estructura moderadamente fuerte con alta susceptibilidad a la erosión hídrica cuando son desprovistos de vegetación (Alcaldía Municipal de Tabio, 2007). Estas características del suelo, y más aún su alto nivel de fertilidad, hace de los terrenos del municipio de Tabio óptimos y apetecidos para las labores agrícolas. 51
