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Abundantes: Engloba las áreas aledañas a los principales cuerpos hídricos del municipio, por lo cual poseen agua en forma permanente durante todo el año. Se asocia con zonas que poseen un sistema de riego.

Suficientes: Engloba las áreas que poseen agua en forma permanente. Se asocia a las zonas que poseen acueductos rurales.

Ilustración 8: Variable Disponibilidad de aguas

3.2.6

Variable Uso actual del suelo

Esta variable mide las condiciones de mejoramiento en los terrenos debido a la intensidad de capital que sobre ellos se pueda estar efectuando (Jaramillo, 1994). Es decir, define las actividades que se llevan a cabo en los inmuebles al momento de recolectar la información, lo cual precisa la renta producida por el terreno, factor que influye directamente en el valor de cada uno de los inmuebles. La obtención de dicha información se hizo por medio del análisis de imágenes satelitales para lo cual fueron descargadas 4 imágenes de satélite a través del programa SAS PLANET, el cual permite descargar imágenes de diferentes servidores, para este caso, se optó por realizar la descarga del motor Bing Maps (https://www.bing.com/maps,Microsoft 62


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TABLA 21:APLICABILIDAD DE LOS MODELOS DE REGRESIÓN

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5 CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES

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pages 102-104

ILUSTRACIÓN 30: VALORES M2 DE TERRENO MODELO FINAL ADOPTADO

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pages 99-101

ILUSTRACIÓN 27: RESIDUALES MODELO 12 Y MODELO 13

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ILUSTRACIÓN 28: RESIDUALES MODELO 14

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ILUSTRACIÓN 26: RESIDUALES MODELO 10 Y MODELO 11

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ILUSTRACIÓN 25: RESIDUALES MODELO 8 Y MODELO 9

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ILUSTRACIÓN 24: RESIDUALES MODELO 6 Y MODELO 7

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ILUSTRACIÓN 23: RESIDUALES MODELO 4 Y MODELO 5

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ILUSTRACIÓN 22: RESIDUALES MODELO 2 Y MODELO 3

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ILUSTRACIÓN 21: RESIDUALES MODELO BASE Y MODELO 1

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TABLA 19: RESUMEN DE LOS ESTADÍSTICOS DE LOS MODELOS LINEALES

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3.8.2 Índice de Adecuación

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ILUSTRACIÓN 19: UBICACIÓN DE LOS PREDIOS MUESTRA

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4.2 Análisis Espacial de Residuales y Valores

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ILUSTRACIÓN 18: ZHGMUNICIPIO DE TABIO

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ILUSTRACIÓN 15: UBICACIÓN DE LAS OFERTAS

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pages 71-72

ILUSTRACIÓN 14: RECONOCIMIENTO EN CAMPO(2020

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pages 69-70

ILUSTRACIÓN 12: VARIABLE USO ACTUAL DEL SUELO

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ILUSTRACIÓN 5: VARIABLE DENSIDAD

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pages 57-58

ILUSTRACIÓN 9: IMAGEN SATELITAL DEL MUNICIPIO DE TABIO

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ILUSTRACIÓN 6: VARIABLE CAPACIDAD DEL SUELO

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ILUSTRACIÓN 1: DIAGRAMA GENERAL DE PROCESOS

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pages 45-46

ILUSTRACIÓN 4: VARIABLE NORMA DE USO DEL SUELO

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pages 55-56

ILUSTRACIÓN 8: VARIABLE DISPONIBILIDAD DE AGUAS

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TABLA 1. RESUMEN DE LA NORMATIVA DE USO DEL SUELO PARA EL MUNICIPIO DE TABIO

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pages 51-54

PRINCIPALES

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