Woningen delen of splitsen: meer mensen een eigen plek In onze stad zoeken 11.000 mensen actief naar een sociale huurwoning. Helaas duurt het jaren voordat de woningzoekenden een woning krijgen. De nood is dan ook hoog. Samen met onze partners in de stad realiseren we op allerlei manieren zoveel mogelijk woonruimte voor woningzoekenden. Dat doen we in de eerste plaats door woningen bij te bouwen, maar we werken ook aan andere manieren, zoals het delen of splitsen van een woning.
Er zijn steeds meer mensen die in hun eentje een woning zoeken, maar het grootste deel van ons woningaanbod bestaat uit eengezinswoningen. Door een klein deel van deze woningen op te splitsen in zelfstandige appartementen, of ze geschikt te maken om te delen, kunnen we meer mensen aan een woning helpen. Iedereen kan in aanmerking komen: jongeren, senioren, maar bijvoorbeeld ook ouders en kinderen die een woonoplossing met (mantel)zorg zoeken. Het delen of splitsen van een woning is één van de woonoplossingen die we inzetten. Het moet passen bij jou als persoon, of bij de levensfase waarin je zit. Het is daarom niet voor iedereen een oplossing, maar wel een manier om extra huishoudens te kunnen helpen aan passende woonruimte.
Splitsen
Een gesplitste woning is een volwaardig en volledig zelfstandig appartement voor maximaal twee personen, dat meestal één verdieping van een voormalige eengezinswoning beslaat. Je hebt je eigen keuken en badkamer en betaalt zelf je huur, gas, water en licht. Voor een gesplitste woning kun je huurtoeslag aanvragen.
8
buurt
Delen
Als je een woning deelt, woon je met meerdere mensen in één huis. Je betaalt ieder een deel van de huur, je kunt in de meeste situaties geen huurtoeslag krijgen. Jullie bepalen zelf hoe je samenleeft. Het is fijn als je elkaar kent en dezelfde levensstijl hebt, zodat je goede afspraken kunt maken over het huishouden. Als een van de huurders vertrekt, krijgt de andere huurder de kans om een nieuwe huisgenoot aan te dragen.
Wat komt waar?
Op dit moment worden er op drie plekken in de stad woningen gedeeld en op vier plekken hebben we woningen gesplitst. Met deze zeven woningen hebben we 18 huishoudens aan woonruimte kunnen helpen. Dat zijn 11 extra huishoudens ten opzichte van de normale manier waarop we woningen verhuren. Om te bepalen of een woning geschikt is, kijken we naar het type woning, het aantal m2 woonoppervlak, de plattegrond, de buurt en de mogelijkheden voor verbouwing. Voor iedere verbouwing is een vergunning nodig van de gemeente, waarbij bijvoorbeeld de leefbaarheid, maar ook de parkeerdruk in de buurt wordt beoordeeld.
