sonderthema
Berufsbild Immobilienmakler Für viele, die durch ihn ihre Traumwohnung finden, ist der Immobilienmakler so etwas wie eine gute Fee. Doch dieses relativ junge Berufsbild umfasst viel mehr Tätigkeiten als die bloße Vermittlung von Immobilien.
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er Immobilienmakler verhilft Menschen zum langersehnten Traumhaus, zur praktisch gelegenen Stadtwohnung, zum schickem Loft. Oder aber er hilft ihnen beim Verkauf genau dieser Immobilien. Aber auch Baugründe, landwirtschaftliche Flächen, Industriegebäude
IMMOBIL .com
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Klima Klima 2 A ≤≤ 30,00 a 30,00 kWh/m kWh/m²a Haus A Haus
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VORAUSSETZUNGEN FÜR DIESEN BERUF
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Klasse Klima ≤ Vorbereitung 50,00 kWh/m²a Classe B in Haus
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SEXTEN
ST. PETER IM AHRNTAL
Exklusiver, hochwertiger Neubau mit traditionellen Stilelementen in Holzbauweise! Im Erdgeschoss bieten wir eine konventionierte 2-Zimmerwohnung mit Keller an. Auf Anfrage mit Garagenbox im Kondominium. Übergabe: Sommer 2022. 265.000 €
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6 Mal im Pustertal!
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und vieles mehr werden über den Immobilienmakler an den Mann bzw. die Frau gebracht. Bereits die Bezeichnung Makler deutet an, dass es sich um eine vermittelnde Tätigkeit handelt. So vermittelt der Immobilienmakler zwischen Käufer und Verkäufer auf dem Wohnungs- und Immobilienmarkt. Aber gewiss nicht nur: Seine Arbeit umfasst sehr viel mehr Tätigkeiten. Wie genau diese Arbeit dann letztendlich aussieht, hängt unter anderem vom persönlichen Schwerpunkt ab: Beispielsweise gibt es Immobilienmakler, die sich auf besondere Objekte spezialisieren, so zum Beispiel auf Ferienimmobilien, Gewerbeimmobilien, Miet- und Eigentumswohnungen oder gar Luxusobjekte. Doch ganz allgemeine lässt sich sagen, dass es neben der Vermittlung noch einige andere Aufgaben gibt, die sie alle verbindet: nämlich die Beratung und Betreuung von Kunden, Interessenten und Mietern, das Einholen und Auswerten von Informationen rund um die Immobilien, Objektbesichtigungen und Dokumentation, Verkaufsgespräche und Vorbereitung von Verträgen, Erstellen von Exposés, Besichtigungstermine und vieles mehr.
Tel. (+39) 0474 431271 · info@aurimmobil.com
Immobilien sind derzeit gefragter denn je, so auch der Beruf eines Immobilienmaklers. Dieser muss sich am Immobilienmarkt gut auskennen. Vor allem sollte er wissen, welche Standards gelten, welche Immobilien welchen Preis erzielen und somit einschätzen können, wie tief Klienten gegebenenfalls in die Tasche greifen müssen, um ihre Wünsche realisieren zu können. Darüber hinaus sollte er nicht nur über Kenntnisse über die verschiedenen Immobilien verfügen, sondern auch über die juridischen Aspekte aus dem Miet-, Kauf- und Baurecht Bescheid wissen. Bei der Tätigkeit des Immobilienmaklers handelt es sich um eine Mischung aus Innendienst und Außendienst, also Bürotätigkeiten und zahlreichen Terminen, die außerhalb des Büros, also vor Ort, wahrgenommen werden müssen. Der Verkaufserfolg hängt dabei auch vom Verhandlungsgeschick und den Fachkenntnissen des Maklers ab. Wichtige Eigenschaften, die man als Immobilienmakler demnach mitbringen sollte, sind Kommunikationsstärke, Kundenorientiertheit, Menschenkenntnis, Professionalität, Seriosität, souveränes Auftreten und unternehmerisches Denken. Der Großteil der Immobilienmakler qualifiziert sich über eine kaufmännische Ausbildung oder aber über eine passende Weiterbildung und Spezialisierung. Vorgeschriebenen Mindestanforderungen
