BAUPROJEKT
Aus alter Bausubstanz wertvollen Wohnraum geschaffen ST. ANTON / KALTERN - (PR) Es stammte aus den 1960er-Jahren, das Mehrfamilienhaus an der Dorfstraße von St. Anton, der bekannten Fraktion der Marktgemeinde Kaltern. Als es vor einiger Zeit zum Verkauf stand, hat es die Bauträgergesellschaft BAUSTEIN GmbH aus Bozen erworben. Der Zahn der Zeit hat am Gebäude seine Spuren hinterlassen und auch was die Energieklasse betraf, war so ziemlich einiges zu erneuern.
ALLE MÖGLICHKEITEN AUSSCHÖPFEN Dem Unternehmen BAUSTEIN GmbH ist es bei diesem Objekt bestens gelungen, alte Baukubatur maximal zu nutzen. Einmal durch eine optimale Planung und Berücksichtigung aller derzeitigen technischen wie bürokratisch/steuerlichen Möglichkeiten. Die Planung wurde dem bekannten Unterlandler Architekten Zeno Bampi anvertraut, der sich einen besonderen Namen bei der Sanierung auch denk-
malgeschützter Bauten gemacht hat.
EFFIZIENTE ARBEITEN DURCH LOKALE BETRIEBE Die Bauausführung lag in den bewährten Händen der Firma ARGE-Bau aus Unterrain/Eppan. Auch alle übrigen am Bau beteiligten Unternehmen kamen aus der näheren Umgebung. Dieser Umstand war auch ausschlaggebend, dass trotz der schwierigen Zeit – Corona-Bestimmungen und Lockdown fielen genau in die Bauphase – die vorgesehene Bauzeit eingehalten werden konnte. Die ursprünglich angedachte Klimahausklasse B konnte sogar noch übertroffen werden und schließlich in Klasse A gestuft werden, dank hervorragender Isolierung und Klimatechnik.
ANGENEHMES WOHNEN UND GUTE INVESTITION Die einmalig schöne Panoramalage mit unverbaubarem Blick übers Dorf und Überetsch bis zu den Dolomiten wer-
ten das Wohnen im rundum sanierten und erweiterten Mehrfamilienhaus zusätzlich auf. Alle Wohnungen sind von Ortsansässigen erworben worden, die entweder selbst hier wohnen oder die Wohnung als lohnende Investition (Dank auch durch Steuerbonus bei Sanierung) gekauft und vermietet haben. Die verkehrsgünstige Lage ist ein weiteres Plus des sanierten Objektes: eine Promenade führt in kürzester Zeit ins Zentrum des Marktes Kaltern, die Mendel-Standseilbahn liegt vor der Tür und ebenso die Bushaltestelle.
Weitere Infos: Wohnart Immobilien GmbH Bahnhofstraße 1, Neumarkt T. 0471 813 545 www.wohnart-immobilien.net info@wohnart-immobilien.net
WOHNART: IHR PARTNER IN SACHEN IMMOBILIEN
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Das Maklerunternehmen Wohnart Immobilien GmbH mit Sitz in Neumarkt
garantiert aufgrund der langjährigen Erfahrung eine fachgerechte rundum Betreuung im Bereich Immobilien. Der Verkauf der sieben Wohnungen in der rundum sanierten und erweiterten Wohnanlage wurde exklusiv von Wohnart Immobilien GmbH abgewickelt.
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