C.
Regels van dwingend recht ▪ Regels van dwingend recht (imperatief recht) zijn gemaakt ter bescherming van zwakkere partijen (private belangen), dus niet ter bescherming van de hele samenleving of het algemeen belang. voorbeeld - de opzegtermijnen voor werknemers - opzegtermijnen voor gehuurde woningen is vastgelegd - ouders kunnen hun kinderen niet onterven
▪ Contracten die hiermee strijdig zijn, kunnen aangevochten worden voor de rechtbank.
4.2.
De aanvullende rechtsregels ▪ Aanvullend recht (suppletief recht) is er om de burgers te helpen. Er is geen verplichting om deze regels te volgen, maar geven wel een richtlijn indien er over een bepaald punt niets in een contract is voorzien. (meestal privaatrecht) voorbeeld In het Burgerlijk Wetboek is voorzien dat de verkoper de kosten van de levering draagt (bijv. transportkosten). Indien bij een koopcontract niks is voorzien, dan zal de verkoper deze transportkosten effectief zelf betalen. Men kan contractueel evenwel bepalen dat de koper deze kosten zal dragen.
____________________________________________________________12 Juridische context van de vastgoedmarkt - PB Vastgoed 1 - 2021-2022
