DEEL 1 INLEIDING TOT HET STAATSRECHT
Heel de maatschappij leeft volgens bepaalde rechtsregels. Wie zich later als zelfstandige vestigt of als werknemer aan de slag gaat, wordt geconfronteerd met tal van regels en voorschriften die moeten gevolgd worden. In dit deel zoeken we eerst een antwoord op de vraag "wat is recht?" en bekijken we uit welke bronnen het Belgische recht is ontstaan. Al deze bronnen staan nog eens in een bepaalde verhouding tot elkaar, zodat er in principe geen overlappingen kunnen voorkomen. Vervolgens bekijken we de drie verschillende machten in onze Belgische staat die de bronnen van het recht vormen: de wetgevende, de uitvoerende en de rechterlijke macht. Het is belangrijk om in je professionele carrière te weten welke reglementering voor u of uw klant van toepassing is. Zo zijn er bijvoorbeeld verschillende manieren om de verkooprechten of registratierechten bij verkoop van een huis te berekenen, waarbij Vlaanderen vrij ver gaat in het toekennen van kortingen. Uiteraard is het ook belangrijk om weten bij welke rechtbank je moet aankloppen om een betwisting beslecht te krijgen. Niks is zo vervelend als een rechtbank die je vordering afwijst omdat zij onbevoegd is. Dit kost tijd en geld.
____________________________________________________________2 Juridische context van de vastgoedmarkt - PB Vastgoed 1 - 2021-2022
