FILIP VERCAUTEREN (MBS)
"De bouwsector moest even wennen aan het concept." Willen we onze woningen versneld energiezuinig maken, dan moeten we ook de sociale woningen aanpakken. Precies op dat punt biedt een gestandaardiseerde, geïndustrialiseerde benadering kansen.
S
ociale woningen hebben een aantal kenmerken die de industrialisatie van renovaties bevorderen. Vaak gaat het om flatgebouwen of om relatief grote groepen woningen met een gelijkaardige typologie. Dat maakt grootschaligheid mogelijk, wat standaardisatie en industrialisatie sneller rendabel maakt. Tegelijk hebben ze ook nadelen. Zo ligt een tijdelijke verhuis van de inwoners moeilijk, onder meer omdat ze doorgaans een lager inkomen hebben. Maar zoals de Nederlandse filosoofvoetballer Johan Cruijf ooit zei: "Ieder nadeel heb zijn voordeel." De renovaties moeten liefst zo weinig mogelijk hinder veroorzaken en zo snel mogelijk verlopen. Er moet dus zoveel mogelijk vooraf in het atelier gebeuren, en dat is net wat industrialisering doet.
Integratie
Zoals u elders in dit dossier kunt lezen, staat de houtskeletbouw vrij ver in het proces van industrialisatie. Dat is niet alleen het geval voor nieuwbouw maar ook voor de renovatie van sociale woningen. Ons lid Machiels Building
Een industriële aanpak met houtbouw-elementen maakt het plaatsen van een steiger overbodig. Een groot voordeel in stedelijke omgevingen (foto MBS). 24 Bouwbedrijf • juni 2021
