Agosto, Los proyectos de la “nueva realidad

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Argentina

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CONSULTORÍA DE INGENIERÍA

La consultoría de ingeniería es la industria del pensamiento organizado, integrante de los Servicios Basados en el Conocimiento – SBC, cuyo objeto es planificar, analizar y proveer las mejores soluciones a los problemas que plantea la infraestructura de un país, contribuyendo al desarrollo nacional económico, social y ambientalmente sostenible, lo que genera, entre otras cosas, el mejoramiento de la calidad de vida de la población y la generación de empleo genuino. En nuestras páginas del ems de agosto, el Ing. José Pablo Chelmicki aseguraba que nuestro país requiere de un compromiso permanente con el esfuerzo y exige una continua convocatoria al trabajo organizado.

Los proyectos de la “nueva realidad”

CENTRAL HIDROELÉCTRICA NAHUEVE Se trataba de una obra financiada por el gobierno provincial -u$s 6.5 millones- y por el Fondo para Desarrollo Abu Dhabi (Abu Dabi Fund Development, ADFD), que otorgó un préstamo de u$s 15 millones. La central incluirá dos unidades de generación tipo Francis de eje horizontal, con una potencia total de 4,5 MW y una energía media anual de 31,90 GWh. El canal de conducción del agua del río Nahueve será de 4,1 km de longitud.Las obras civiles eran ejecutadas por la UTE Rovella Carranza-Industrias Metalmecánicas Especiales, mientras que el equipamiento estaba próximo a licitarse. Los trabajos estarán concluidos en 2023. “Actualmente (al cierre de esa edición) se está trabajando en toda la logística inicial de obra, que implica el traslado de equipos y personal, preparación del terreno para montaje de obradores y de plantas de trituración y de hormigón, obtención de permisos, aprobación de protocolos por covid-19, entre otros procesos. El plazo de obra previsto para este contrato es de 1.061 días, que implican casi 36 meses, por lo que la entrega (puesta en servicio de las instalaciones) será en julio de 2023”, detalló Carlos Becerra, gerente técnico de Rovella Carranza.

FACTORES CALVES Había dos formas de leer la actualidad de la economía argentina y su impacto en las diversas actividades económicas. Una cara de la moneda mostraba el alto costo que tiene el freno de la actividad y presagiaba un futuro muy complejo, oscuro virando a negro. Pero la otra cara abría una ventana de oportunidades para diversos sectores productivos y allí la industria de la construcción se posicionaba en la línea de largada para recoger frutos el día después. Pese a la compleja situación, la construcción podía tener este año una oportunidad de recuperación. La prioridad era cerrar la negociación por la deuda y luego seguir la evolución del tipo de cambio y la inflación, para encontrar el momento y saltar a escena. Se necesitaba financiamiento barato en dólares, y eso sólo sería posible si el país no estaba en default de su deuda soberana. En junio se mostraba un avance relativo en los indicadores de producción en relación al mes anterior, al compás de la apertura a nuevas actividades en el comercio y la industria, especialmente en el Área Metropolitana Buenos Aires (AMBA). Sin embargo, como venía ocurriendo en toda la cuarentena, tras el derrape inicial por la cuarentena total, aún no se había logrado recuperar los niveles de producción pre pandemia. Lógicamente, la industria de la construcción no era la excepción a la regla. De acuerdo al Índice General de Actividad (IGA), elaborado por la consultora Orlando Ferreres y Asociados, el sexto mes del año reveló que la construcción se contrajo 30,6% en comparación a junio de 2019, siendo el sector con mayor caída entre las once ramas de actividad relevadas. Sin embargo, el dato positivo era que la película muestra que se llegaba a un piso en abril e iban dos meses consecutivos en que la caída es menor a la registrada el mes precedente. Algo así como “estamos mal pero vamos bien”.

PALABRA DE CAVERA

El Dr. Ricardo Andino, presidente de la Cámara de la Vivienda y Equipamiento Urbano de la República Argentina (CAVERA), manifestaba su preocupación por la situación de la construcción en general y del déficit habitacional en particular, analizaba el impacto real de los anuncios del Gobierno en la actividad y sugirió propuestas para solucionar la necesidad de vivienda social. “Nuestro sector está muy golpeado en cantidad de desempleados y de actividad”, asegura. Andino creía que el déficit de vivienda postpandemia dependería en buena medida de dónde el Gobierno ponga el acento en el crecimiento. En cuanto a las políticas de vivienda decía: “Debería haber una batería de elementos económicos, financieros y técnicos para que sean posibles porque si no son normas abstractas. Consultado sobre lo que vendría por delante, Andino decía: “Desde CAVERA estamos expectantes respecto a lo que tiene que ver con la construcción de vivienda más que con cualquier otro tipo de obra. Por un lado, es una buena noticia que se haya creado el Ministerio de Desarrollo Territorial y Hábitat porque desde hace muchos años que veníamos bregando por un área gubernamental con rango ministerial ya que siempre entendimos que la vivienda requería del máximo interés del Gobierno. Pero, a la vez, un ministerio nuevo implica una estructura nueva y definiciones de puestos e incumbencias que está llevando un tiempo importante, sobre todo en épocas de cuarentena así que estamos esperando que haya algunas medidas, aunque las primeras ya se empiezan a ver, como fue la presentación del nuevo Procrear. Antes, el Ministerio había lanzado Argentina Construye pero es un plan que no tiene el impacto en la actividad de la construcción ni en la mano de obra que se supone que debía tener porque son todas obras de un rango medio bajo. En tanto, el Procrear hay que analizarlo desde el punto de vista de la vivienda, de la generación de mano de obra y de la actividad de la construcción”.

ARQUITECTURA POSTPANDEMIA La crisis sanitara resignificó los conceptos tal como los concebíamos. En materia arquitectónica, al igual que en cada ámbito, nos incitó a reflexionar y a repensar nuevas tendencias para comenzar a desentramar cómo deberían ser las construcciones a partir de la “nueva normalidad”. El Constructor dialogaba con el Arq. Julio Oropel, para conocer su mirada sobre el tema. Aseguraba que: “Se tendrá que revertir aquella tendencia que llevó a que las unidades habitacionales fueran cada vez más chicas. Ayudará el hecho de contar con espacios más abiertos, mayor superficie de ventilación e iluminación natural. Hoy, en algunas construcciones, las ventanas prácticamente no pueden abrirse, tienen carpinterías cada vez más herméticas porque se acondicionan por medios programados y no manuales”.

DESCARBONIZAR LA CONSTRUCCIÓN

Un informe especial realizaod en el mes de agosto, se profundizaba sobre la construcción sustentable y la disminución de la huella de carbono. Tema inquietante en todo el mundo. El Constructor conversó con Eduardo Souza, Editor de ArchDaily, Arquitecto y Urbanista para conocer más al respecto.