INVESTISSEMENTS RESPONSABLES ET GOUVERNANCE
L’ÉCONOMIE CIRCULAIRE S’INVITE EN IMMOBILIER EN TEMPS DE CRISE PANDÉMIQUE Andrée De Serres Experte invitée
La crise de la COVID-19 impose une prise de conscience sur nos façons de vivre, de consommer et de produire, y compris sur les failles et les dépendances des circuits d’approvisionnement des biens et services dont nous avons besoin pour assurer la qualité de vie des citoyens. Elle dirige du même coup l’attention sur l’urgence de soutenir la transition vers le développement durable et résilient dans tous les secteurs d’activités économiques. L’immobilier – résidentiel, commercial ou institutionnel – n’y échappe évidemment pas. Les villes non plus, déjà confrontées à la dure réalité de la gestion de la crise pandémique ; elles doivent se réinventer pour être moins vulnérables et pouvoir mieux protéger leurs citoyens dans le cas de la survenance d’autres épisodes de crise, de plus en plus probables dans un contexte de réchauffement climatique.
UNE TRANSITION NÉCESSAIRE La crise, qui se prolonge, oblige à un changement dans les façons de vivre et de consommer, donc de produire et de construire. Des questions sont soulevées : peut-on faire autrement ? Peut-on introduire l’économie circulaire en immobilier ? Il est fini le temps où l’on se contentait de réfléchir à la transition vers le développement durable : le défi actuel est de s’engager sérieusement et de transformer notre société en proposant la mise en œuvre d’un plan vert, un Green Deal. C’est le constat prononcé haut et fort par plusieurs leaders de notre société, qu’ils proviennent des gouvernements, d’organismes non gouver nementaux, d’entreprises ou d’universités, qui
Andrée De Serres, Ph. D., titulaire, Chaire Ivanhoé Cambridge d’immobilier, et directrice, Observatoire et centre de valorisation des innovations en immobilier (OCVI2), ESG UQAM
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IMMOBILIER COMMERCIAL : : OCTOBRE – NOVEMBRE 2020
sont de plus en plus nombreux à unir leurs voix pour souligner l’urgence d’entreprendre une véritable transition écologique. On pouvait déjà observer cette tendance du côté des gouvernements : les politiques, les lois et les règlements mettaient de plus en plus de l’avant ces principes de développement durable. La crise de la pandémie accélère maintenant le rythme. Du côté des entreprises, cette transition soulève des enjeux environnementaux, sociaux et de gouvernance (ESG) auxquels il faudra apporter une solution. La transition impose d’accélérer sur la transformation de leur modèle
