HALLITUSTEN UUDET JÄSENET
KIRJOITTAJA ANNA-LIISA PEKKARINEN
Etelä-Savon Kiinteistöyhdistys:
Kaukolämmön kokenut konkari hallitukseen
A
rto Salmela valittiin Etelä-Savon Kiinteistöyhdistyksen hallitukseen kevään vuosikokouksessa. Salmela toimi 40 vuotta Etelä-Savon Energian liiketoimintajohtajana kaukolämpöpuolella, kunnes jäi eläkkeelle kuusi vuotta sitten. Hän on 14-asuntoisen rivitaloyhtiönsä puheenjohtaja ja osallistuu aktiivisesti Kiinteistöliiton koulutuksiin. - Jouduin puheenjohtajaksi yllättäen parisen vuosi sitten. Olen osallistunut tämän koronavuoden aikana jo yli kahteenkymmeneen webinaariin, Kiinteistöliiton koulutustarjonta on ollut monipuolista ja ajankohtaista. Taloyhtiömaailma oli minulle asukkaana uutta, mutta palveluntuottajan näkökulmasta hyvinkin tuttu. Kiinteistöliitto tuli puheenjohtajuuden myötä nopeasti tutuksi, sillä hän liitti taloyhtiönsä heti jäseneksi. - Vuoden mittaan olen saanut paljon tietoa, miten asioita pitää hoitaa. Jäsenyydestä on ollut hyötyä. Olen muun muassa käyttänyt Kiinteistöliiton lakipalveluita. Verkottumaan muiden taloyhtiötoimijoiden kanssa hän ei ole päässyt, koska korona-ajan vuoksi koulutusiltoja ei ole järjestetty livenä. Nyt verkottuminen alkanee, sillä taloyhtiö on mukana Energiaviraston ja Proagrian yhteishankkeessa, jossa muutamien muiden taloyhtiöiden kanssa kehitetään taloyhtiöiden energiatehokkuutta. Tämän hetken kimurantein ongelma taloyhtiöissä on hänestä kiinteistön ylläpitokustannusten jatkuva nousu. Kun tähän lisätään
korjausvelka, niin huolenaihe on melkoinen. Hän odottaa valtiolta suurempia avustuksia sähköautojen latauspisteiden rakentamiseen ja muihinkin energian säästöinvestointeihin, sillä energiansäästö on yhteinen asia, eikä ole vain taloyhtiöiden asia maksaa sähköautoinfran rakentamista, eikä muitakaan hiilijalanjäljen pienentämiseen tarvittavia investointeja. - Kiinteistöliiton iso tehtävä onkin valvoa taloyhtiöiden etuja, ja kustannusten nousun hidastamiseen pyrkiminen on niistä yksi. Taloyhtiöt voivat saada erilaisia avustuksia, mutta tietävätkö taloyhtiöt niistä riittävästi. Hallitusten pitäisi olla itse aktiivisia ja vie-
dä asioita eteenpäin. - Siinä olisi hyvä koulutusaihe Kiinteistöliitolle, koota yhteen kaikki tukimuodot ja kertoa niistä. Isännöitsijätkään eivät välttämättä tiedä avustuksista tai eivät muista niitä esittää taloyhtiöille. Isännöintihän on luottamustehtävä, jota pitää hoitaa taloyhtiön etu edellä. Salmelasta isännöitsijöille pitäisi olla myös sellaista koulutusta, joka vahvasti painottuisi kiinteistötekniikkaan, sillä usein isännöitsijät ovat enemmän talouspuolen osaajia kuin tekniikan. Salmelalla on vaimo ja kolme aikuista lasta, lastenlapsia on kaksi ja kolmas tulossa. Harrastuksekseen hän mainitsee hyötyliikunnan.
Kiinteistöviesti 2/2021
13
