sa tarkistuslistat turvallisuustilanteen kartoittamiseen sekä kodin että asuinympäristön osalta. Sivuilla on myös paljon muuta turvallisuuteen liittyvää tietoa, kuten sähköiset turvakortit eri aiheista. Lisäksi SPEK on koonnut Turvakassin, joka sisältää yli 30 tuotetta, joita taloyhtiöt voivat hyödyntää asukkaiden ja osakkaiden opastuksessa. Turvakassin hinta sisältää koulutuksen. www.spek.fi/ote
Infolaatikko Ikä- ja muistiystävällinen taloyhtiö -hankkeen päätavoitteena on kehittää taloyhtiöitä asukkaiden näkökulmasta ikä- ja muistiystävälliseksi sekä jakaa aiheeseen liittyvää tietoa. Kohderyhmää ovat hankkeeseen osallistuvat taloyhtiöt, niiden asukkaat ja muut yhteistyökumppanit. Hanketta rahoittavat Ympäristöministeriö ja Kiinteistöliiton jäsenyhdistykset. Päävastuullisena toteuttajana toimii Kiinteistöliitto Varsinais-Suomi.
Kirjoitus on osa neliosaista juttusarjaa, jossa kerrotaan hankkeen etenemisestä. Lisätietoja: Hanketyöntekijä maura.tiuraniemi@kiinteistoliitto.fi Puh: (02) 724 9203 (vain jäsenille)
Kiinteistöverotus taloyhtiöiden uhkana, mitä on meneillään? Petteri Orpon hallituksen ohjelmaan tuli kaksi kiinteistöverokirjausta. Näistä toinen vietiin maaliin jo vuoden 2024 talousarviossa. Maapohjan kiinteistöveroprosenttien alarajaa korotettiin 0,93:sta 1,30 prosenttiin. Samalla yleisestä kiinteistöveroprosentista erotettiin yleinen maapohjan prosentti.
T
oinen kirjaus oli kiinteistöjen arvostusperiaatteiden uudistus, josta arkikielessä käytetään nimeä ”kiinteistöverouudistus”. Tähän on tarkoitus palata keväällä 2024. Valtiovarainministeriöltä odotetaan luonnosta alkuvuonna. Eduskuntaan asia vietäisiin huhti-toukokuussa. Voimaan uudistus tulisi ministeriön mukaan vuonna 2026.
Maapohjan veroprosentit nousivat miltei 250 kunnassa vuonna 2024 Eduskunta sinetöi hallituksen maapohjan kiinteistöveron korotuksen ennen joulua. Muutosten seuraukKiinteistöliitto Pohjois-Suomi 1-2024
sena kiinteistöveroa kannetaan runsaat 100 miljoonaa euroa edellisvuotta enemmän. Kiinteistöveron tuottoarvio nousseekin jo lähelle 2,4 miljardia euroa vuonna 2024. Yleisen maapohjan prosentti nousi 248 kunnassa, ja kahdessa kunnassa prosentti laski. Kiinteistövero kannetaan kiinteistöjen omistajilta. Osa verosta määräytyy rakennuksen, osa maapohjan perusteella. Alarajan korotus kasvattaa kiinteistöverorasitusta isossa osassa taloyhtiöitä vuonna 2024, mutta kasvun suhteellinen suuruus vaihtelee paljon tapauksesta toiseen. Suurimmat korotukset osuvat kalleimpien maapohjan arvojen alueille kunnissa,
Teksti: Jukka Kero, pääekonomisti, Suomen Kiinteistöliitto ry Kuva: Kiinteistöliitto | Keksi
9
